ventes de maisons et villas de luxe Haute-Garonne, France (page 14)

À Balma, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, une Maison de luxe à acheter vous attend. Cette maison d'architecte bioclimatique de 175 m² est située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le séjour lumineux, ouvert sur le jardin, est doté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau modernes. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine Diffazur avec plage, cascade et buses de massage, le tout sur un terrain paysagé de 1000 m². Une vaste terrasse de 120 m² complète ce bien, offrant un salon extérieur couvert, un solarium et un espace repas. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 760 952 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique longère de 280 m² située à LANTA, dans le département de la Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Prix de vente : 709952 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.5%. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site de l'agence.

Située à Toulouse, dans le quartier prisé des Amidonniers, cette maison à vendre est une propriété rare et pleine de caractère. Avec ses 170 m², elle a été élaborée sur les fondations d’un ancien hangar industriel, métamorphosée avec audace par un architecte reconnu. Ce bien révèle un manifeste d’architecture urbaine, alliant lignes modernes, matériaux de qualité et lumière omniprésente. Nichée dans une impasse tranquille, cette maison garantit un calme absolu tout en étant à proximité du centre historique de Toulouse, récemment élue ville la plus prisée de France. Profitez d’un cadre de vie apaisant avec jardin clos, piscine et multiples espaces extérieurs. Un accès par un portail automatique mène à une cour fermée pour le stationnement de véhicules.L'intérieur se caractérise par un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux. L’entrée se fait par un hall avec des bibliothèques modernes, suivi d'un salon avec poêle à bois et larges baies vitrées donnant sur le jardin paysagé. La salle à manger baignée de lumière offre un double accès vers la terrasse en bois et la piscine, tandis qu'une cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, vous permettra de recevoir avec style. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains raffinée, ainsi qu'une deuxième chambre mansardée charmante, offrent des espaces agréables. Un espace bureau en mezzanine, baigné de lumière, est idéal pour le télétravail ou la créativité. Enfin, un sous-sol d’environ 30 m², incluant buanderie, cave à vin et un espace bien-être avec sauna et salle de sport, complète ce bien exceptionnel. Cette maison offre un art de vivre urbain sans compromis et une sensation d’espace unique. Elle séduira les acheteurs en quête d’un bien architectural contemporain et pratique, sans nécessiter de travaux. Une opportunité incontournable d’achat Maison de luxe TOULOUSE.

iad France - Macha Bezard vous propose : Découvrez cette maison contemporaine située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 210 m², cette villa familiale, nichée au cœur d'un jardin paysager de 960 m², combine espace, lumière et confort dans un quartier calme et bien desservi. Le bien se trouve dans une rue résidentielle tranquille, à proximité des écoles, des commerces et des services de santé. Les grands pôles économiques comme Airbus et Thales sont accessibles en quelques minutes, tout comme le centre-ville de Toulouse par transport en commun. La future ligne de métro prévue pour 2027 augmentera encore l'attrait de ce secteur. À l'intérieur, la maison offre une pièce de vie spacieuse avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine américaine moderne, ouverte sur la salle à manger, favorise la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier mène à une chambre avec salle d'eau privative et une suite parentale avec dressing. L'extérieur est conçu pour la détente, avec une belle piscine de 10 x 5 mètres, une terrasse pour profiter du soleil et des espaces ombragés. Un abri de jardin multifonction sert à la fois de pool house et de local technique. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz, une climatisation réversible, et des menuiseries en aluminium avec double vitrage. Venez visiter cette maison à acheter à Toulouse, alliant modernité et confort dans un cadre privilégié.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à CADOURS, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Nichée au calme et en position dominante, cette maison de caractère se distingue par de beaux volumes et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de réception, un espace détente, une cuisine, et une spacieuse salle à manger avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Le niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. À l’étage, deux suites parentales et une chambre complètent l'ensemble. Des pièces attenantes, comprenant un atelier et un espace supplémentaire, vous permettent de laisser libre cours à votre imagination. Profitez d'une piscine et d'un carport, le tout sur un terrain de 2 124 m². À seulement 5 minutes de toutes commodités et à 30 minutes de Blagnac, cette Maison de luxe CADOURS à vendre est à voir absolument. FOCH Clotilde RSAC 891 556 359.

Dans un cadre paisible, en fond d'impasse à Pin-Balma, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte conçue par Michel Austruy offre près de 340 m2 habitables, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. Érigée en 1985 sur une parcelle arborée de 3 498 m2, comprenant une partie constructible, cette Propriété à acheter à Pin-Balma se distingue par son élégance et sa luminosité. La maison se compose d'une tour centrale aux lignes géométriques, et dès l’entrée, la lumière pénètre dans les grands espaces. Le salon lumineux est doté de quatre baies vitrées et d'une cheminée en pierre, prolongé par une salle à manger accueillante. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse équipée d'un coin barbecue. Un bureau bibliothèque et plusieurs rangements viennent compléter ce niveau. La suite parentale au rez-de-chaussée, orientée au sud, dispose de moquette, de placards sur mesure et d'une salle de bains en travertin. Une seconde chambre avec salle d'eau habillée de faïences anciennes ajoute au confort de cet espace nuit. À l'étage, se trouvent deux autres chambres, une salle de bains en faïence Porcelanosa et une vaste salle de jeux de 43 m2. Un espace brut de 100 m2 offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. Le sous-sol comprend un garage de 143 m2 pour quatre véhicules, une cave et des équipements techniques récents. Le confort est renforcé par le plancher chauffant, des huisseries double vitrage et un classement énergétique DPE B / A. À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest est agrémenté d'une végétation méditerranéenne dense et sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y installer une piscine. Un second terrain constructible de 1 082 m2 peut être acquis séparément. Une maison unique, à personnaliser, située à seulement quinze minutes de Toulouse.

À seulement 25 minutes à l'est de Toulouse et 15 minutes de Balma, découvrez ce magnifique corps de ferme de luxe à vendre à Balma, situé sur un terrain spacieux de 6 000 m². L'accès à cette propriété exceptionnelle se fait par un portail électrique sécurisé. Cet ancien corps de ferme du 18e siècle, élevé sur deux niveaux, se dévoile au bout d'un chemin de terre. La bastide, entourée d'une végétation luxuriante, offre une piscine ainsi que deux dépendances-ateliers attenantes à la pièce de vie, sans oublier un pool-house et un hangar à voitures édifiés à proximité de la bâtisse principale, qui inclut également une extension. Les façades, alliant couleurs et sobriété, sont principalement en briques rouges, emblématiques de la Haute-Garonne, et comportent des éléments enduits. Les encadrements de fenêtres en brique et les percements droits ou en arc surbaissé ajoutent du charme à cette propriété. Les toits traditionnels en tuiles à deux pans complètent le tableau. Profitez d'une vue imprenable sur les champs vallonnés environnants. Ce bien rare est idéal pour un achat corps de ferme de luxe à Balma.

CHALER À ACHETER À TOULOUSE - HAUTE-GARONNE, MIDI-PYRÉNÉESProposition rare sur le marché : Située dans le recherché quartier des Chalets à Toulouse, cette maison de ville contemporaine aux lignes épurées se distingue par des prestations haut de gamme et un confort de vie inégalé.Érigée dans les années 2000, cette propriété offre une surface habitable de 223,56 m², mettant en avant une belle hauteur sous plafond, une luminosité abondante et des finitions de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.Caractéristiques principales :• 3 chambres spacieuses, au calme• Grande pièce de vie lumineuse avec des volumes ouverts• Climatisation réversible et chauffage au sol• Piscine intérieure : rare et discrète, pour un usage tout au long de l'année• Garage privé, un atout précieux dans ce secteur• Menuiseries aluminium à double vitrage, équipées de volets roulants électriques• Très bon classement énergétique : DPE en C, garantissant efficacité énergétique et confort thermiqueCe chalet à vendre à Toulouse allie un emplacement de choix, un confort moderne et des prestations de qualité, avec un accès immédiat au centre-ville, aux écoles et à l'ensemble des commodités.Prix de vente : 1 170 000 € FAI (Commission d'agence incluse, à la charge de l'acquéreur)Visite sur dossier – bien confidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Référence agence : 2313

iad France - Sophie Triau vous propose : Authentique Maison avec Vaste Jardin, Garage, Piscine et Parc Aménagé. Cette ancienne maison de notable, construite en 1850 et soigneusement rénovée, vous offre un cadre de vie unique à Aurignac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 406 m² sur un terrain de 4460 m², cette propriété saura combler les attentes des amateurs de belles demeures. Les 8 pièces de cette maison se répartissent comme suit : 6 chambres élégantes, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes, 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger. Les pièces offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse grâce à une répartition intelligente des espaces. En plus de ses nombreuses pièces, cette maison dispose de 2 belles terrasses, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également son vaste jardin soigneusement aménagé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété d'exception dispose en plus d'un chalet de 47 m² pouvant accueillir de multiples activités (Yoga, poterie, bricolage), d'un garage, d'un sauna, d'une piscine pour vous rafraîchir en été, ainsi que d'un parc aménagé avec une partie dédiée aux arbres fruitiers. Cette maison constitue un véritable havre de paix, vous offrant un cadre de vie privilégié proche de la nature et de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour profiter de cette Maison de luxe Aurignac à vendre qui saura vous séduire par son charme et son élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface d'environ 232 m², elle offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété commence au rez-de-chaussée avec un appartement T2 de 35 m², parfait pour des professions libérales ou comme espace de vie, avec un accès à une cour intérieure tranquille. Un grand garage de 34 m² complète ce niveau, une rareté dans ce secteur prisé. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant intimité et confort. L'étage comprend également une salle d'eau et deux WC. Le deuxième étage se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 70 m², intégrant des éléments typiques comme des briques toulousaines et une cheminée. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, avec un espace buanderie et un WC, favorisants la convivialité. Au niveau supérieur, une spacieuse mezzanine de 40 m² est idéale pour un espace de travail ou de détente, offrant une vue sur le salon et donnant accès à une terrasse tropézienne intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une occasion rare sur le marché de l'achat d'une maison à Toulouse. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette maison à acheter à Toulouse, alliant espace, confort et potentiel d'aménagement, à proximité des commodités locales, des transports en commun, des restaurants et des activités culturelles.

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Maison rénovée des années 1940, offrant de superbes prestations et sans vis-à-vis. Cette maison marie avec élégance les éléments modernes avec ses lignes d'origine, pour offrir un bien d'exception. Réalisée avec des matériaux contemporains, elle séduit par ses volumes généreux, magnifiés par la lumière naturelle qui unifie les espaces dans une continuité harmonieuse. Ce duplex rez-de-jardin propose 135 m² prolongés par un écrin végétal de 250 m², planté d'arbres et d'essences méditerranéennes. Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre lumineuse, traversante, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur qui font entrer le jardin dans la maison, dans un esprit dedans-dehors. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec des équipements premium. Des toilettes séparés. À l'étage, un dégagement dessert : 3 chambres spacieuses et lumineuses, avec placards intégrés, Une salle de bains familiale, Des toilettes séparés. Cette maison est équipée pour répondre à tous vos besoins : climatisation gainable à l'étage, placards intégrés, buanderie, prise pour voiture électrique, stationnement à l'intérieur de la propriété, portail électrique. Calme et qualité de vie vous attendent au sein de cette belle maison, située dans un environnement calme et résidentiel, à 9 min à pied du métro Roseraie. Alliant cachet et prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de qualité de vie et d'espace. Un bien rare avec des volumes généreux et de belles finitions, à visiter sans tarder ! Cette maison à vendre à Toulouse dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées est l'opportunité parfaite pour un achat. N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à acheter à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien corps de ferme de plus de 350 m2 se trouve au cœur de la côte pavée, sur une parcelle unique de 3080 m2, l'une des dernières de cette taille à la côte pavée. Une vaste dépendance est également adossée à la maison, offrant des possibilités d'agrandissement ou de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette vente maison Toulouse.

À la recherche d'une maison à acheter à Montastruc la Conseillère, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété unique à seulement 5 minutes de Montastruc. Un long chemin boisé vous conduit à une colline où se situe cette maison de 192 m2 habitables. Profitez d'une vue panoramique à 360 ° sur la campagne, sans aucun voisin à proximité. Cette maison est accompagnée d'un corps de ferme aménagé pour des boxes à chevaux et diverses dépendances, le tout sur un terrain exceptionnel de 6 hectares, isolé au cœur des champs et des bois, comprenant une prairie et une carrière. Deux étangs ont été créés de chaque côté d'un ruisseau, offrant un cadre idéal pour les passionnés de nature et de chevaux. Ne manquez pas cette occasion rare avec cette vente de maison à Montastruc la Conseillère.

À la recherche d'une maison à acheter à Verfeil ? Ne manquez pas cette magnifique propriété à vendre, située à la sortie d'un petit village, à seulement 30 minutes de Toulouse. Ancien presbytère transformé en une maison d'environ 600 m² habitables, elle allie charme et confort. Vous y trouverez de grandes pièces lumineuses, dont un vaste salon, un salon TV, un petit salon, une spacieuse salle à manger, une grande cuisine familiale et un salon de billard. Cette maison compte également 11 chambres et un bureau. De nombreux éléments d'origine tels que les parquets, cheminées et doubles portes ajoutent au caractère de ce bien. Le terrain s'étend sur plus de 1,17 hectare et comprend une piscine ainsi que des dépendances et un garage triple. Ce bien se distingue par son allure, son ambiance unique, sa jolie vue, sa luminosité et son excellent état général. Profitez de cet achat maison Verfeil pour vivre dans le département de la Haute-Garonne en Midi-Pyrénées.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XIX SIÈCLE À TOULOUSE RÉNOVÉE, DÉPENDANCES ET PISCINE À 30 min de Toulouse, secteur Saint-Sulpice, environnement calme et verdoyant. EXPERTIMO vous présente cette authentique propriété du XIX siècle, entièrement rénovée, située dans un petit village paisible à seulement 30 minutes de Toulouse. Un bien d'exception mêlant cachet, confort moderne et potentiel locatif, sur un superbe terrain arboré de 6 000 m2.Descriptif du bien :Maison principale de type toulousaine datant du XIX siècle (1880), rénovée en 2020.Surface habitable : 330 m2, avec de beaux volumes et des prestations de qualité.Entrée de caractère, vaste salon de réception, salle à manger lumineuse donnant sur le jardin.Cuisine indépendante équipée, buanderie, bureau, dressing, salle de bains.À l'étage : 2 chambres + salle de bains.Au second niveau : 2 chambres sous combles aménagés.Dépendances habitables :Deux appartements indépendants de 52 m2 et 45 m2.Chacun dispose d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. L'un des deux comprend également un salon.Idéal pour recevoir, créer un gîte ou générer des revenus locatifs.Extérieurs & annexes :Terrain clos et arboré d'environ 6 000 m2. Piscine, serre ancienne, nombreux arbres matures. Grand garage de 120 m2 : stockage, atelier ou stationnement multiple.Prix de vente : 1 350 000 EUR FAI (Honoraires d'agence inclus, dossier complet sur demande).Ce que l'on aime :Authenticité et charme du XIX siècle avec rénovation récente.Environnement calme, sans vis-à-vis.Potentiel locatif avec appartements indépendants.À proximité des accès vers Toulouse, Saint-Sulpice et l'A68.Idéal maison de famille, résidence secondaire ou projet touristique. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Aussonne, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, EURIM Immobilier vous présente cette maison de luxe à vendre. Il s'agit d'une maison de maître du fin XIXème siècle, offrant 545 m² habitables sur un terrain de 1800 m², ce qui représente un prix de 867€/m². Ce bien conserve de magnifiques éléments anciens. Il est équipé d'une chaudière au gaz de ville Frisquet et est raccordé au tout-à-l'égout. Située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette propriété est idéale pour tout projet familial ou professionnel. C'est une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Aussonne.

iad France - Agathe Chambon vous propose : Maison située à Bretx, Haute-Garonne, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de plus de 2 700 m², cette propriété de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque pièce a été conçue pour offrir une vue privilégiée sur la piscine.Le cœur de la maison est un vaste séjour traversant avec cuisine américaine, s’étendant sur près de 86 m². Idéalement placé, il assure une séparation naturelle entre l’espace parental et l’espace pour les enfants ou les invités, garantissant intimité et confort.La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et toilettes, tandis que l’espace nuit secondaire accueille trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau, complétées par un WC indépendant. Une des chambres, équipée d’un point d’eau, peut servir d'atelier.Une mezzanine surplombe le séjour, modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin lecture. La maison est équipée d’un chauffage au sol par géothermie et de volets roulants motorisés. Un garage double de 56 m² vient compléter l'ensemble.Située à seulement 20 minutes du site Airbus et de l'aéroport de Blagnac, ainsi qu'à 30 minutes du centre de Toulouse, cette maison constitue un excellent choix pour un achat de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Bretx.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Toulouse, Haute-Garonne, ce bel immeuble de rapport de 300 m², situé à Compans Caffarelli, se compose de 6 appartements bien agencés sur 3 niveaux, idéalement placé près des écoles et à 5 minutes à pied du métro Compans (ligne B). Tout l'immeuble offre 4 appartements de type 2 de 46 m² et 2 appartements de type 3 de 58 m², dont deux sont actuellement vacants. Ce bien génère un revenu locatif annuel de 43 000 € hors charges. Les équipements comprennent des interphones, des vigiks et une porte sécurisée, ainsi que des parties communes bien entretenues et une cour extérieure avec abri pour vélos. La toiture a été refaite en 2020 et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Chaque appartement dispose d'une chaudière individuelle à gaz et de compteurs individuels. De plus, chaque logement est traversant et certains bénéficient d'un balcon ou d'une partie de la cour en rez-de-chaussée. Ce bien présente de nombreux rangements, avec des salles de bain et des WC séparés, ainsi qu'un grenier et une cave. De belles possibilités et volumes à découvrir lors d'une visite. Référence agence : 8618

Située à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, de l’aéroport et de toutes les commodités, cette villa à vendre présente un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie habitable de 320 m², cette propriété contemporaine, édifiée en 2003 sur un terrain paysagé de 2 000 m², allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente, grâce à des ouvertures bien orientées, rendent l'espace de vie agréable. Il comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle, ainsi que de belles terrasses qui mènent à un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d'un petit bassin pour enfants, s’intègre parfaitement à cet ensemble. La villa dispose de six chambres, dont une suite parentale, d'une grande salle de sport avec sauna, de quatre salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, buanderie, garage et places de stationnement. Les prestations sont haut de gamme, incluant un chauffage au sol par géothermie et des finitions soignées. Ce bien rare, idéal pour ceux recherchant une villa à acheter à Toulouse alliant élégance et discrétion, mérite une visite. Dossier complet disponible sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 195 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Toulouse, dans le quartier prisé de Patte d'Oie / Saint-Cyprien, une maison à vendre. Cette superbe maison d'architecte, rénovée en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel sur environ 159 m². Implantée sur un terrain paysagé de 405 m², elle dispose d'une piscine chauffée et d'une terrasse couverte bioclimatique, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. L'intérieur lumineux comprend une vaste pièce de vie de 60 m², une cuisine américaine entièrement équipée et un studio de 20 m² pouvant servir de suite parentale ou bureau. À l'étage, la suite parentale avec dressing et trois chambres supplémentaires offrent un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la piscine est idéalement intégrée au jardin. Le bien comprend également un double garage et une place de stationnement. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transport, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.