ventes de maisons et villas de luxe à Lacroix-Falgarde, France

iad France - Anas Zekraoui vous propose : Située à Vigoulet-Auzil, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété contemporaine est à environ 10 km au sud de Toulouse, soit 15 à 20 minutes du Capitole. Cette Maison de luxe à acheter à Vigoulet-Auzil, développant près de 350 m² habitables, est implantée sur un terrain de 9 500 m² offrant des vues panoramiques. La maison se trouve en position dominante dans un cadre naturel préservé, garantissant absence de vis-à-vis et tranquillité. Entièrement rénovée, elle présente des espaces lumineux et généreux, notamment au rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie de 101 m², une cuisine équipée, plusieurs chambres et des salles de bains. À l'étage, chaque chambre dispose d'une terrasse privative, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Le sous-sol de près de 200 m² propose une piscine intérieure chauffée ainsi que plusieurs volumes pour des projets variés. En termes de confort, cette maison offre de nombreuses prestations techniques, telles qu'un chauffage au sol, une climatisation, une vidéosurveillance et un portail motorisé. Avec une partie du terrain en zone constructible, elle offre également un potentiel d'évolution intéressant. Cette propriété est idéale pour une clientèle en quête d'un emplacement privilégié, de vues exceptionnelles et d'un potentiel de valorisation alliant espace et confort.

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN EN PLEIN COEUR DE PORTET-SUR-GARONNEHonoraires charge acquéreur, économisez en frais de notaire par rapport à une annonce chargeur vendeur au même tarif.Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des berges de la Garonne, cette maison mitoyenne de 136 m2 offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Son jardin de 398 m2 avec terrasse ombragée est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille.LE BIENSurface habitable : 136 m2 Pièce de vie lumineuse : 35 m2 Cuisine indépendante : 12 m2 5 chambres de 11 à 15 m2 2 salles d'eau 2 places de parking Chauffage individuel gazEXTERIEURJardin de 398 m2 sans vis-à-visTerrasse ombragée 2 places de stationnementUN BIEN AU POTENTIEL CERTAINLa maison est saine et bien implantée. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui se reflète dans le prix et vous laisse la liberté de la personnaliser entièrement à votre goût. Bien situé à 20 min du centre de Toulouse, toutes commodités à pied.Cette maison est une excellente opportunité pour ceux en quête d'un achat de maison à Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette annonce vous est proposée par DIVINCENZO Gael - EI - NoRSAC: 805257276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

iad France - Luis Raso vous propose : À VENDRE À AUREVILLE MAISON MODERNE EXCEPTIONNELLE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - TERRASSE – CLASSE ENERGETIQUE A - Nous vous présentons cette magnifique maison moderne située à Aureville, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, qui propose un cadre de vie remarquablement alliant style contemporain, confort et raffinement. Édifiée en 2000 et rénovée en 2023, cette demeure dispose d'une superficie habitable de 230 m² et s'étend sur un vaste terrain de 1540 m². Elle se distingue par ses équipements de qualité supérieure et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-séjour élégant avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant chacune un havre de paix idéal pour se reposer. Un bureau, qui pourrait également servir de cinquième chambre, est également présent en RDC. Vous trouverez une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage. Une grande mezzanine lumineuse avec un balcon peut également être aménagée en bureau ou espace de jeu pour les enfants. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet de garer plusieurs véhicules. La maison est dotée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des douces journées. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine (12 X 6), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées, avec son espace Pool House équipé d’un espace cuisine et sa salle d’eau. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au sol au RDC, une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs à l’étage, assurant une température optimale en toutes saisons. Classée A en terme de note énergétique, cette maison est très bien isolée. L'exposition ouest, Sud / Est garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Aureville, proche des commodités locales (Lacroix Falgarde, Pins-Justaret), des écoles et des axes de transport, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et sérénité. Cette propriété comblera les amateurs de design contemporain et de confort, offrant une expérience de vie inégalée. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

HAUTE-GARONNE - 10 MN AU SUD DE TOULOUSE Propriété de charme avec parc paysager, piscine et maison d’amis indépendante – un véritable esprit de vacances aux portes de Toulouse Cette élégante maison de caractère déploie un cadre de vie rare, au cœur d’un parc arboré soigneusement paysagé, agrémenté d’une superbe piscine et d’une maison d’amis quasi indépendante. Un lieu pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir en toute intimité et savourer un art de vivre alliant confort et raffinement. La demeure principale, d’environ 273 m², séduit par ses volumes spectaculaires et son cachet préservé. Elle s’organise autour d’un double séjour de près de 100 m², baigné de lumière, et d’une cuisine haut de gamme Bulthaup. Une suite parentale de plain-pied, ouverte sur le jardin, complète ce niveau. À l’étage, un escalier remarquable mène à un vaste palier distribuant trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau. Un accès au grenier offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Le charme de l’ancien est omniprésent : cheminées en marbre fonctionnelles, parquets en pointe de Hongrie, moulures, boiseries, belles hauteurs sous plafond et escalier ornemental confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. À l’écart, la maison d’amis d’environ 88 m², tournée vers la piscine Diffazur (16 x 5 m), constitue un véritable espace de vie indépendant. Elle comprend un séjour, une cuisine d’été, une suite invités et un atelier avec potentiel d’aménagement. Classée C et A, elle offre également un étage aménageable. Les dépendances complètent ce bien avec un garage double et une grande buanderie. Idéalement située à proximité immédiate de Toulouse et des commodités, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie d’exception : résidence principale ou secondaire, parfaite pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre dans un environnement préservé. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Prix de vente honoraires inclus : 1 190 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4,5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 138 000 euros Classe énergie : D et C (annexe) Classe climat : D et A (annexe) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 euros et 5960 euros par an pour la maison principale et 1180 et 1650 euros pour la maison annexe. Prix indexé à l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vieille-Toulouse, située dans un quartier paisible de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 272 m² construite en 2024 sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 83 m², agrémentée de nombreuses ouvertures sur l'extérieur qui donnent sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, et une chambre parentale dotée d'un dressing. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un espace ouvert en rochelle qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Pour plus de praticité, le sous-sol comprend une buanderie et un garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Vieille-Toulouse.

VIEILLE TOULOUSE - MAISON SPACIEUSE DE 270 m². Située dans l'un des quartiers les plus calmes de Vieille-Toulouse, cette maison contemporaine de 272 m², achevée en 2024, propose un cadre de vie élégant au cœur d'un terrain arboré de 2 000 m². À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable centre névralgique de la maison, s'étend sur 83 m² et bénéficie de grandes ouvertures qui la baignent de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, assurant une parfaite harmonisation entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, à la fois chaleureuse et sophistiquée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit bien conçu, avec deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, et une suite parentale élégante avec dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace en rochelle idéal pour un bureau ou une salle de jeux vous attendent. Une chambre dispose également d'une terrasse privative pour un moment de détente en toute intimité. Le sous-sol présente une buanderie ainsi qu'un grand garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Cette maison de luxe à vendre à VIEILLE TOULOUSE est une propriété rare, où modernité, espace et tranquillité se conjuguent pour offrir un art de vivre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835 et 1873 Euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vieille-Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité d'un golf et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, cette villa d'architecte, signée Jacques Guéraud et construite en 1989, offre 330 m2 de superficie sur un parc d'un hectare. La maison se distingue par sa luminosité et son intégration harmonieuse dans la nature environnante. En entrant, un grand patio vitré illumine l'intérieur, créant une ambiance ouverte et sereine. Le vaste séjour et la salle à manger, dotés de baies vitrées, donnent sur une terrasse couverte avec barbecue intégré, parfait pour des moments conviviaux. Un poêle à bois contemporain ajoute une touche chaleureuse à cet espace. À quelques marches plus bas, un salon majestueux avec doubles hauteurs et cheminée en brique offre un cadre théâtral baigné de lumière. La cuisine sur mesure allie fonctionnalité et authenticité, avec un accès direct au jardin. Le niveau principal comprend une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace familial avec deux chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, une salle de billard et une chambre d'amis viennent compléter les lieux de réception. Le garage spacieux peut accueillir quatre véhicules et un grand espace de caves offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le parc, composé de prairies et de forêt, abrite une grande piscine de 12 x 7 m, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. Cette maison allie parfaitement espace, lumière et nature, faisant d'elle un cadre de vie exceptionnel.

À 10 minutes de Toulouse, cette maison à vendre à VIEILLE TOULOUSE, Haute-Garonne, est une véritable œuvre architecturale réalisée par Patrice Cagnasso en 2020. S'étendant sur 225 m², elle est située sur un terrain dominant de 2000 m² et dispose d'une piscine à débordement chauffée offrant une vue panoramique sur les coteaux, l'Ariège et la ville. La villa comprend une galerie d'entrée avec une porte d'entrée sur pivot XL et un vestiaire, un vaste séjour de 85 m² avec des ouvertures généreuses, un espace cheminée et un salon ouvert sur une cuisine dînatoire équipée avec accès à deux terrasses. L'aile des chambres se compose d'une suite parentale avec vue dégagée et accès terrasse, d'une salle d'eau sur un patio végétalisé, d'un dressing, de trois autres chambres confortables et d'une salle de bain spacieuse. En complément, la maison inclut une buanderie, une cave à vin, un cellier, et un garage de 50 m² pour deux véhicules et du stockage. Les prestations de ce bien rare sont très haut de gamme, intégrant une construction en béton banché, climatisation réversible, cuisine et salles de bain premium, ainsi que des systèmes de domotique avancés. Ce bien unique est situé dans un environnement privilégié, calme et intime, proche des commerces et des infrastructures, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse.

À Vieille-Toulouse, à seulement 10 minutes du centre historique de Toulouse, découvrez cette propriété exceptionnelle de 5000 m² offrant une maison d'architecte de 235 m² avec 5 chambres, une piscine de 14x8 m et un pool-house. Cette maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse est une véritable oasis, avec de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée cathédrale, d'une pièce à vivre de 80 m², d'une cuisine ouverte équipée et d'une grande suite avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont 2 avec terrasse. La propriété inclut également un sous-sol de 70 m² avec garage et espaces de rangement. Cette maison de luxe à vendre à Vieille-Toulouse se complète par un terrain constructible de 1200 m², idéal pour un projet d'extension ou de construction. Située dans la prestigieuse Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette villa est proche du golf et des commodités.

iad France - Mandy Bermejo vous présente : Maison à vendre à Vieille-Toulouse - Propriété d'exception avec un fort potentiel. Cette belle maison d'architecte s'étend sur une surface de 269,34 m² et est implantée sur un terrain de 5140 m². Construite en 1970, elle affiche une architecture unique et un potentiel incroyable pour devenir une maison d'exception. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 8 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une cuisine équipée ouverte et une grande salle à manger. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et des volumes généreux. Le salon, les chambres, la mezzanine et la salle à manger offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans les coteaux prisés de Vieille-Toulouse, cette maison bénéficie d'un panorama à 180° sur les Pyrénées et le confluent de la Garonne et de l'Ariège. Elle se trouve dans l'une des rues les plus recherchées de Vieille-Toulouse, à proximité du golf, alliant tranquillité et cadre de vie privilégié. Avec un garage et des espaces de rangement, cette maison est idéale pour un quotidien confortable. Bien que nécessitant des rénovations, elle présente un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable bijou. Le quartier, calme et charmant, est proche des commodités. Les équipements incluent la fibre optique, le câble TV, un système de chauffage individuel, ainsi qu'un système de ventilation mécanique, pour un confort moderne. Profitez de cette occasion d'acheter une Maison de luxe Vieille-Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 110 et classe climat A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Mme Mandy Bermejo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498.

À vendre, une villa située à Vigoulet-Auzil, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'environ 280 m², récemment restaurée avec des prestations de qualité en 2023, dispose d'un jardin arboré de 4000 m², d'une piscine et d'un garage. Au rez-de-chaussée, la villa offre quatre pièces à vivre : un double salon ouvert sur le jardin orienté sud-est, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 80 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres, deux salles d’eau, un bureau et un espace bibliothèques, le tout avec de nombreux rangements. Le rez-de-jardin comprend une lingerie et une cave à vin accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un espace supplémentaire avec deux chambres, une salle d’eau et des rangements. Le garage peut accueillir deux ou trois voitures et comprend une cave de 47 m², saine et haute de plafond. Le terrain de 4000 m² est joliment paysagé et dispose d’un système d’arrosage intégré. La piscine, dotée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, est également équipée d'un volet roulant électrique. Cette villa à acheter à Vigoulet-Auzil est une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Pinsaguel, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien remarquable s'étend sur un terrain arboré de 3 000 m² et offre environ 360 m² habitables, comprenant 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée, une bibliothèque, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements. Un garage de 27 m² complète cette maison à vendre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand poolhouse entièrement aménagé avec séjour, cuisine et chambre, ainsi qu'une piscine de 16x4 m, idéale pour vos moments de détente, sans oublier un bel atelier. C'est une véritable opportunité pour un achat dans une maison de luxe à Pinsaguel, alliant élégance et confort. Honoraires à charge acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 138 756 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITÉ – Vigoulet-Auzil – Maison à rénover avec vue sur les Pyrénées. Située au cœur de Vigoulet-Auzil, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de 114 m² est à rénover et se trouve sur une agréable parcelle arborée d'environ 2 142 m². Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. La maison comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. Un garage en sous-sol de plus de 95 m² complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de loisirs…). Il est également possible d'agrandir la maison par une extension. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette Maison de luxe à acheter à Vigoulet Auzil présente un fort potentiel dans un secteur recherché. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5901

Villa d'exception à Vigoulet-Auzil (31) – Environnement privilégié - Piscine - Garage double Située dans un cadre résidentiel recherché, au cœur d'un environnement calme et verdoyant cette somptueuse villa développe de très beaux volumes sur trois niveaux et offre des prestations de qualité. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une piscine de 14 x 7 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour lumineux ouvert sur de larges terrasses avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Plafond cathédrale , cheminée fonctionnelle, une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, idéale en toute saison. Les amateurs de gastronomie seront sous le charme de sa spacieuse cuisine, parfaitement agencée et sa terrasse privative. À l'étage, la partie nuit se compose de 6 chambres confortables, accompagnées de dressings, salles d'eau et espaces de rangements, permettant d'accueillir une grande famille dans les meilleures conditions. Le sous-sol aménagé offre de nombreux atouts supplémentaires : garage double, buanderie, espaces de stockage et possibilités d'aménagement selon vos besoins. A proximité des écoles et de toutes commodités, cette propriété rare sur le secteur alliant confort, espace et sérénité, à découvrir sans tarder avec notre agence Orpi Esquirol. Référence agence : 235

Cette maison à vendre à Pechbusque, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, est érigée sur une superbe parcelle d'environ 5 000 m². Avec près de 180 m² habitables, elle offre un cadre exceptionnel, au calme total, avec une vue panoramique dégagée sur les coteaux et sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette maison propose une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, quatre chambres, ainsi que deux bureaux adaptés aux besoins du télétravail ou d'une grande famille. Récemment rénovée dans son intégralité et équipée d'une pompe à chaleur air/eau, elle présente d'excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé B. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une vaste terrasse avec pergola, un garage et un abri de jardin. À seulement quelques minutes de Toulouse et de Vieille-Toulouse, cette propriété rare allie confort moderne, cadre de vie privilégié et panorama d'exception, idéale pour un achat maison Pechbusque.

Propriété d'exception au cœur du Golf de Vieille-Toulouse Élégance contemporaine et art de vivre confidentiel Au sein du très recherché Golf de Vieille-Toulouse, dans une résidence sécurisée, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare, où luxe, calme et nature s'unissent avec harmonie dans un écrin de verdure. Développant 402 m² habitables, la maison s'implante sur une parcelle paysagée de 9 600 m², offrant un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et au calme absolu. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, la propriété bénéficie de matériaux de grande qualité, ne nécessitant aucun travaux. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle sont mis en valeur par de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, vous apportant une vue unique. Les espaces de réception se distinguent par leur élégance et leur fonctionnalité. Un espace lecture, idéalement positionné face à une baie vitrée, invite à la détente et à la contemplation du jardin. Un espace billard vient compléter ces lieux de convivialité, pensés pour recevoir et partager des moments privilégiés. La partie nuit se compose de six pièces, offrant confort, intimité et modularité, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception d'invités dans un cadre haut de gamme. A ce jour 4 pièces sont des chambres dont une suite parentale ayant son dressing et sa salle de bain. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine élégante, un espace bien-être avec sauna, ainsi que de vastes zones de détente, dans un environnement naturel parfaitement préservé. Côté prestations techniques et confort : Climatisation gainable, Performances énergétiques optimisées, Garage fermé et stationnements extérieurs privatifs. Située à Vieille-Toulouse, à quelques minutes seulement de Toulouse, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'exclusivité, de discrétion et de prestations de très haut niveau. Un bien rare et singulier, où chaque espace a été pensé pour sublimer le quotidien. Référence agence : 6126

Belle maison d'architecte, en position dominante, sans aucune nuisance avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Originale dans sa conception, cette propriété de 320 m2 entièrement bâti sur cave, de 12 pièces principales dont 6 chambres et 2 bureaux. Une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant avec 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule et un beau parc complètent cet ensemble. La cave de 260m2 entièrement carrelée et chauffée peut servir pour accueillir des véhicules de collection. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristiques. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 euros et 5230 euros par an. Prix indexés au 01 01 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 km du Capitole, direction sud-ouest, EURIM Immobilier vous propose cette superbe propriété. Proche de toutes les commodités, cette maison de maître fin XVIIIe siècle, pleine de charme, offre 352 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Vous découvrirez 10 pièces principales, de nombreuses réceptions, 5 chambres. Attenant à la demeure, de nombreuses dépendances : chais, grange, orangerie, chenil et volière,superficie environ 310 m². À cela s'ajoutent une piscine et deux puits. L'ensemble du domaine s'étend sur un parc centenaire de plus de 7 000 m² entièrement clos de murs.

Villa T6 à vendre à Clermont-le-Fort, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de standing dispose d'une piscine, d'une vue sur les Pyrénées et d'un vaste terrain paysagé de 3 100 m², le tout dans un environnement calme au sud de Toulouse. La maison offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale de plain-pied, quatre chambres supplémentaires, une mezzanine bibliothèque, un double garage et une cave. Idéale pour une famille recherchant une maison avec piscine, vue dégagée et grand jardin arboré dans un secteur recherché de Clermont-le-Fort. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Clermont-le-Fort.

iad France - Caroline Berchon vous propose : Ramonville Saint Agne - Propriété familiale de caractère - 10 pièces. À 10 minutes du centre de Toulouse, cette maison d’environ 290 m² habitables est située sur un terrain arboré de 3 000 m², dans un environnement calme et préservé, en fin d’impasse. Cette magnifique maison familiale offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité du métro ligne B, des commerces et des services. Conçue pour un mode de vie familial confortable, elle est très lumineuse et dispose de beaux volumes ainsi qu’une circulation fluide autour d’une élégante cage d’escalier. Le parquet en chêne massif, les moulures et rosaces participent à son ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d’entrée avec escalier, un vaste séjour traversant de 50 m² avec cheminée, une bibliothèque, une grande cuisine conviviale, un bureau, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et deux toilettes. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur les extérieurs et deux grandes terrasses. Une seconde entrée permet d’organiser un espace indépendant pour recevoir la famille et les amis ou pour une activité professionnelle. À l’étage, un bel escalier mène sur un grand palier avec quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes. Le terrain, piscinable, offre plusieurs espaces, un potager et un verger. Un grand garage double, un cellier, une cave à vin et un kiosque complètent l’ensemble. La maison est bien entretenue et offre des prestations de qualité : chauffage gaz (chaudière récente), plancher chauffant, cheminée, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, arrosage automatique, puits, éclairage extérieur, et de nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 913462 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 36538 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518.

À vendre, une magnifique maison du 16ème siècle répartie sur trois niveaux, offrant environ 420 m² de surface habitable dans le très recherché quartier historique de Muret, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Au premier étage, profitez d'une superbe pièce de vie, salon salle à manger de 93 m², mettant en valeur une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une cheminée centrale monumentale. La cuisine dinatoire est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un espace bibliothèque et bureau, pouvant être transformés en deux chambres indépendantes, ainsi qu'une toilette indépendante. À l’étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’un dressing, d’une toilette indépendante, et d’une vaste suite parentale avec salle de bains, donnant accès à une tropézienne offrant une vue directe sur la Garonne. Le rez-de-chaussée présente un grand espace d’environ 109 m² à aménager et à rénover selon vos envies. De nombreux espaces extérieurs agrémentent cette maison, incluant un patio intérieur, une belle terrasse et un large balcon au premier étage. Deux garages, un porche et une grande cave viennent compléter ce bien unique. Découvrez une maison au charme inégalé, idéale pour un usage résidentiel ou professionnel. Pour plus d’informations, contactez MIDI PYRENEES SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY au 05 34 67 92 46 - REF AS3-5937.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MURET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 290 m² habitables se distingue par son espace, sa luminosité et son calme. Elle comprend 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, fait environ 80 m² et comprend un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Un garage de 50 m² et un sous-sol de 150 m² viennent compléter cette offre. Idéalement située à proximité immédiate de MURET, de toutes ses commodités, commerces et écoles. Ce bien est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à MURET. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 616114 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Découvrez cette maison d'architecte d'exception à vendre à Ramonville-Saint-Agne, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans le quartier recherché de Port Sud, cette propriété d'environ 340 m² offre des prestations rares et un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Avec des normes accessibles aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur, cette maison allie modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, constituée d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine conviviale, est embellie par une cheminée chaleureuse. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre ouverte sur une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, une mezzanine polyvalente, deux autres chambres et une salle de bain complètent ce niveau, permettant d'envisager un espace indépendant pour recevoir ou pour un projet professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 1400 m², agrémenté de deux terrasses idéales pour profiter du soleil. Avec un garage, une buanderie et une pièce indépendante, cette maison est vraiment rare sur le marché de Ramonville-Saint-Agne. Une propriété à découvrir sans hésitation.