vente de maison et villas de luxe contemporaines à La Teste-de-Buch, France

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, saura séduire les acheteurs à la recherche d'une propriété alliant authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. L'exposition plein sud inonde le séjour de lumière naturelle, offrant une ambiance agréable tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, accueillez vos invités dans un jardin paysager de 536 m², parfait pour profiter de moments de détente en toute quiétude. La piscine exposée plein sud (8x4 m) est idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse conviviale permet de savourer des repas en extérieur toute l'année. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage Pereire, des restaurants et des commerces. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium, une cuisine sur mesure, un chauffage performant et un portail motorisé. Emménagez sans travaux dans ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, et profitez de l'art de vivre à Arcachon.

À Arcachon, dans le quartier prisé de Pereire, à seulement 900 mètres de la plage, cette villa rénovée en 2025 allie charme de l'architecture traditionnelle et finitions modernes. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon (33) est prête à être habitée sans travaux à prévoir. S'étendant sur un terrain de 996 m², la villa offre 202 m² habitables sur deux niveaux, avec la rare particularité de disposer d'une cuisine sur chaque étage, ce qui permet une flexibilité d'utilisation pour une vie multigénérationnelle ou l'accueil d'invités tout en respectant l'indépendance de chacun. Le bien comprend un salon/séjour, cinq chambres, trois salles d'eau, un dressing aménagé et un cellier, tous pensés pour le confort de la vie familiale. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine et d'un jardin parfaitement intégrés, ainsi qu'un garage. Proposé à 2 835 000 €, incluant 85 000 € d'honoraires (3,09 %) à la charge de l'acheteur. Pour obtenir le plan, un dossier complet ou organiser une visite, contactez Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE B (83 kWhEP/m².an) — GES A (3 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 480 € et 2 060 €. Consultez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À 400 mètres de la plage Pereire, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette villa entièrement rénovée aux lignes contemporaines présente une opportunité rare. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Arcachon (33) vous séduira par son emplacement. Établie sur un terrain paysagé de 1 126 m², la maison offre 267 m² habitables répartis autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine. L'étage est organisé autour d'une magnifique terrasse-balcon panoramique en bois, véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue sur le jardin. Cette maison comprend cinq chambres, quatre salles de douche, un bureau, un cellier et une buanderie, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à chaque besoin. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été aménagée, d'une piscine entourée d'une plage en bois et d'un garage, prolongeant ainsi l'art de vivre arcachonnais sur l'ensemble du terrain. Pour plus d'informations, concernant le classement énergétique (DPE A, GES A), les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 840 € et 1 190 €. Proposé à 3 650 000 €, dont 100 000 € d'honoraires (2,82 %) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 550 000 €. Plan, dossier complet et visites sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 840 € et 1 190 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa contemporaine à vendre, située à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2022, cette propriété se trouve à quelques pas des plages et des lieux emblématiques de Pyla-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter du Bassin d'Arcachon.D'une superficie d'environ 240 m² répartis sur trois niveaux, cette villa abrite une belle pièce de vie traversante de 55 m², intégrant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une terrasse en bois dominant la piscine, où un coin repas ombragé vous permettra de savourer vos repas en extérieur.La partie nuit se compose de cinq suites, dont une master bedroom de 23 m², ainsi qu'un dortoir pour enfants. Une salle de cinéma complète l'ensemble.À l'extérieur, la piscine est entourée d'un vaste solarium en bois, parfait pour profiter du soleil dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :GUJAN-MESTRAS – SUPERBE VILLA AVEC PISCINELA CLEF IMMO PRESTIGELa Clef Immobilier met en vente cette magnifique villa contemporaine de plain-pied d'environ 147 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu sur une parcelle de 743 m², agrémenté d'une belle piscine au sel avec rideau électrique, idéale pour les beaux jours.Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, store banne motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique, garage et stationnements privatifs.Une maison familiale clé en main offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes à proximité des commodités du Bassin d'Arcachon. C'est une villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras (33).Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien, n'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de Bordeaux no 830 785 572 000 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.

Située à Gujan-Mestras (33) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine représente une opportunité unique. Proche de la plage, des commerces et de la gare, cette maison se distingue par ses volumes lumineux et son architecture épurée. Idéale pour un quotidien à la fois confortable et raffiné, elle comprend un bureau parfait pour le télétravail et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin paysager aux accents exotiques, les terrasses et le carport prolongent avec élégance les espaces de vie. Une propriété soigneusement entretenue, parfaite en résidence principale ou en maison de vacances. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.03%. Prix hors honoraires : 1 365 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN - LA HUME. Découvrez en exclusivité cette maison contemporaine à vendre à Gujan-Mestras, située dans le quartier résidentiel calme et prisé de La Hume, à proximité du Bassin d'Arcachon. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains. Deux chambres disposent également de placards intégrés. Vous apprécierez le garage isolé et carrelé, la terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin d'environ 333 m², peu exigeant en entretien. Une maison fonctionnelle et confortable, à découvrir rapidement dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine, construite en 2015, se trouve dans un cadre calme et boisé, préservé des regards. Avec une surface d'environ 175 m², la maison offre une vaste pièce de vie agrandie par de larges baies vitrées. Vous y trouverez un double salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par deux terrasses : l'une à l'avant, intime, et l'autre, orientée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, découvrez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une suite parentale avec douche privative et toilettes indépendantes. Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre, rare sur le marché, saura séduire les amateurs d'architecture et d'intimité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 5%.

L'agence Barnes vous propose cette villa bois contemporaine de 2024, située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas du Bassin et à proximité des commerces du centre, cette villa de luxe Andernos-les-Bains à vendre se distingue par son élégante entrée qui vous invite à découvrir une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine sur-mesure équipée, idéale pour partager des repas en famille. L'accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie permet de profiter de merveilleux moments, que ce soit en villégiature ou pour une vie à l'année dans ce cadre confortable. L'espace nuit, judicieusement séparé, comprend au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux autres chambres, également dotées de généreux placards, bénéficient d'une salle d'eau avec toilettes. Les 128 m² habitables de cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains ont été soigneusement conçus pour optimiser confort et fonctionnalité, utilisant des matériaux de qualité avec une attention particulière aux détails. À l'extérieur, un jardin paysagé, parfaitement entretenu, crée un cadre intimiste et serein. L'espace permet également d'aménager une piscine, ajoutant ainsi une touche de raffinement à cet havre de paix. Que vous soyez en quête d'un achat villa de luxe Andernos-les-Bains pour vos vacances ou d'un lieu de vie permanent, cette propriété raffinée saura répondre à toutes vos attentes.

Maison de plain-pied avec jardin piscinable à Audenge Vous recherchez une maison prête à vivre, au calme et à proximité du Bassin d'Arcachon ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Audenge, dans un environnement paisible, à quelques minutes des commerces, des écoles, du port et des pistes cyclables. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit offre plusieurs chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, répondant aux besoins d'une famille comme d'un couple souhaitant recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, offrant un beau potentiel d'aménagement. Son véritable atout : un terrain piscinable, idéal pour créer l'espace extérieur de vos envies. Les + de cette maison : Maison de plain-pied. Terrain piscinable. Jardin clos. Quartier calme et recherché. Proche des commerces, des écoles et des pistes cyclables. À quelques minutes du Bassin d'Arcachon. Système de chauffage par chaudière gaz basse température Plancher chauffant Menuiseries PVC double vitrage et baie aluminium Montant de la taxe foncière : environ 1000 Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché sur le Bassin, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Les 2 premières photos d'intérieur présentées sont celles de la maison jumelle, vendue récemment. Elles illustrent les volumes, l'agencement et le potentiel d'aménagement.

À Sanguinet, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur d'un domaine de 1,4 ha en lisière de forêt. Avec une surface d'environ 360 m² répartis sur trois niveaux, cette élégante maison de Maître a été soigneusement rénovée, alliant le charme ancien à des prestations contemporaines. Ce bien d'exception dispose d'une piscine, de nombreuses dépendances, et d'un parc arboré offrant une intimité totale. L'intérieur est marqué par des volumes généreux et une luminosité impressionnante. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine contemporaine séparée par une verrière d'atelier, favorisant la convivialité. Un second salon, plus intime, avec sa cheminée et sa bibliothèque, vous invite à la détente. À l'étage, la suite parentale se distingue par sa magnifique salle d'eau et son grand dressing. Trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. Le dernier étage, déjà pré-aménagé, offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grand espace modulable, parfait pour créer un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, le parc préservé est un véritable écrin de verdure, propice à la détente, tandis que l'espace piscine vous promet des moments de bien-être. La propriété inclut une vaste grange, plusieurs abris, ainsi qu'un espace équestre comportant deux box à chevaux et une sellerie, idéal pour les passionnés de nature et d'activités en plein air. Ce domaine rare conjugue élégance et caractéristiques remarquables, dans un cadre naturel privilégié, à proximité du lac de Sanguinet et de son centre-ville. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 euros et 220 euros. Contact : Arnaud Schwizguebel tél : 06.84.25.71.00 RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.

À vendre, villa de luxe à Sanguinet (40) dans le département des Landes, région Aquitaine. Située dans un quartier très prisé à proximité du lac, cette superbe villa contemporaine de 2017 offre une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, ainsi que trois suites parentales. Cette villa est équipée d'un chauffage réversible Airzone et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond pour des volumes spacieux. En extérieur, vous trouverez un jardin paysagé avec arrosage automatique, une piscine au sel avec jacuzzi intégré, un studio indépendant et un garage carrelé de 32 m². Le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du lac, des commerces et des écoles. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,00 et 1168,00 €. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur des Jacquets, sur la presqu'île du Cap-Ferret, découvrez cette maison familiale d'environ 80m², où confort, authenticité et douceur de vivre se rencontrent. De plain-pied, elle offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte équipée, ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. La première profite d'une vue sur la terrasse et le jacuzzi, tandis que la seconde dispose d'un accès extérieur indépendant. Une salle d'eau contemporaine, aux finitions en béton ciré, est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC pouvant être isolé. À l'abri des regards, les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois partiellement couverte, une cuisine d'été, deux douches extérieures avec eau chaude et froide, ainsi qu'un jacuzzi parfaitement entretenu. Son emplacement est un véritable atout : commerces accessibles à pied, pistes cyclables à proximité immédiate, accès à l'océan et marché de Piraillan à seulement 10 minutes à vélo. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du Cap-Ferret, en résidence principale comme en maison de vacances.

Une Villa et des Vignes vous propose à la vente une maison familiale au cœur de Lège-Cap-Ferret, entre le bassin et l'océan. Cette construction des années 60 a été entièrement rénovée par un architecte en 2022. Le séjour et la cuisine contemporaine s'ouvrent sur le jardin, accompagnés de cinq chambres et trois salles d'eau. Érigée sur une parcelle de 971 m², à l'abri des regards, vous pourrez prolonger vos journées d'été entre la terrasse en bois et le boulodrome. Une belle adresse pour profiter de la presqu'île. Honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret (33) dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf