ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Gironde, France (page 3)

L'Agence Loft Galerie vous présente cette maison à vendre d'exception située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1700 m2, cette spacieuse maison familiale offre 200 m2 habitables de plain-pied, ainsi qu'un appartement indépendant de 72 m2, une piscine et de nombreux stationnements. Au calme, à l'arrière de la propriété, vous trouverez une vaste entrée, un séjour lumineux avec espace salon et cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur les terrasses, la pergola, la piscine et le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau et chambre avec vue sur la piscine, en plus de trois autres chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'avant, l'appartement/bureau indépendant de 72 m2 comprend un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain, offrant un usage professionnel ou mixte. Le bien inclut également un grand garage, un espace de stationnement, une cave à vin tempérée et un abri de jardin. Cette Maison de luxe à acheter à Le Bouscat est proche des établissements scolaires, des services et du transport en commun, incluant le Tram D et le Bus.

Découvrez cette magnifique maison à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison a été entièrement rénovée par un architecte. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse, avec de belles prestations. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle, et d'une cuisine sur mesure, entièrement équipée. La terrasse, ensoleillée et intime, dispose d'un spa pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain. Les atouts de cette maison incluent un cadre calme et fonctionnel, avec de nombreux rangements intégrés. Avec une belle hauteur sous plafond et des murs en pierre apparente, cette propriété saura séduire les amateurs d'esthétique. Pour plus d'informations, des photos ou pour planifier une visite, contactez Alexandra ARNAUD. DPE B(108) et GES A(3). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620€ et 980€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant - RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Située dans un secteur prisé de Libourne, cette maison de caractère de plus de 400m2 offre des prestations haut de gamme. Derrière une façade élégante en pierre, cette propriété allie le charme de l'ancien à une architecture contemporaine, organisée autour d'un patio et orientée vers la terrasse et la piscine. Les volumes spacieux, la luminosité abondante et la fluidité entre intérieur et extérieur confèrent à ce bien immobilier un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une architecture soignée et un agencement harmonieux. Différents séjours, salons et salles de réception offrent plusieurs options d'agencement selon les besoins. Les matériaux naturels de grande qualité créent une atmosphère harmonieuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la circulation des pièces. Cette propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave aménagée et d'un bureau, pour un quotidien facilité. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables avec salle d'eau ou salle de bain. D'autres espaces complémentaires peuvent être aménagés selon les besoins : bureau, salle de jeux, dressing ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse borde une élégante piscine, créant un espace de détente idéal pour des moments de convivialité. La végétation méditerranéenne et les perspectives dégagées renforcent l'atmosphère apaisante des lieux, complétée par un triple garage et deux ateliers. Alliance subtile entre maison familiale et propriété d'architecte, ce bien séduit par son caractère atypique, ses volumes impressionnants et la qualité de sa rénovation. Une adresse unique pour ceux en quête d'un achat d'une maison de luxe à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Maison de qualité de 100m² à Lacanau, offrant une harmonie parfaite entre design et nature. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison ravira ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement naturel préservé. Érigée en 2006 avec des matériaux de choix, cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 2 suites, 2 WC et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées vous permettront d'apprécier la vue sur le jardin. Les étages de cette maison comprennent des espaces de vie chaleureux, avec un premier étage abritant une chambre lumineuse avec vue sur le lac, ainsi que deux autres chambres. Avec 3 orientations (est, ouest, sud), vous profiterez du soleil tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante. Réalisée avec soin, cette maison est équipée du confort moderne : câble TV, fibre optique, assainissement collectif et système de chauffage individuel. À l'extérieur, un jardin paysager de 280m² vous permettra de vous détendre. Une terrasse en bois est idéale pour vos repas en plein air. Un garage double est également à disposition pour stationner vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Lacanau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est C avec un indice de 162 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 6. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

Cette élégante maison d'architecte est située à SAINTE FOY LA GRANDE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente. Établie sur deux niveaux, la maison principale se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur l'espace repas, ainsi que d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, dont une suite avec dressing et un espace pour une salle de cinéma. Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement isolée, dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation et d'une connexion fibre optique. En outre, une seconde maison en pierre, à rénover, offre la possibilité d'en faire un gîte ou un logement d'amis. À l'extérieur, le parc de 1,9 hectare abrite une piscine de 12x6 mètres, un atelier, un carport double avec prise pour véhicule électrique et un terrain de pétanque récemment aménagé. Cette maison de luxe à acheter à SAINTE FOY LA GRANDE est idéale pour une vie familiale de qualité ou un projet d'accueil.

iad France - Hugues Johnston vous propose : Maison d’Architecte – Lège-Cap-Ferret – Petit Piquey. Découvrez cette maison d'architecte de 2004, pleine de charme, située sur un terrain arboré de 1263 m². Lumineuse et contemporaine, elle se développe de plein pied et offre un cadre de vie rare en harmonie avec la nature. Située dans les dunes de Petit Piquey, son emplacement privilégié permet un accès facile à l'océan à vélo, aux plages du bassin à quelques minutes à pied, ainsi qu'à un centre équestre à proximité. La maison se compose d'un espace jour ouvert et convivial, avec 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine idéale pour un espace polyvalent. Une terrasse exposée plein Sud offre la possibilité de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le vaste terrain piscinable représente une belle opportunité pour faire évoluer la maison selon vos projets. Une propriété rare à Lège-Cap-Ferret, où nature et sérénité se rencontrent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Hugues Johnston, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945005973.

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement. À l'abri des regards, elle séduira par son architecture soignée et ses beaux volumes. D'une superficie totale de 168 m², elle comprend également un garage attenant de 22 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre comme le séjour sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres : une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux autres chambres également en rez-de-chaussée offrant confort et intimité, et une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un bureau ou un adolescent. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, particulièrement pratique pour accueillir famille et invités. Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² sans vis-à-vis, joliment aménagée avec piscine, terrasse, et abri de jardin. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333.

À la limite de Bordeaux Caudéran, à seulement cinq minutes du centre-ville, cette ancienne maison de caractère allie charme, histoire et confort moderne. Rénovée par un architecte avec des prestations de qualité, elle s'étend sur environ 228 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La pièce à vivre traversante de près de 80 m², ouverte sur un jardin paysagé, évoque ambiance chaleureuse et convivialité. La cuisine, d'une finition soignée, complète cet espace de réception. Vous trouverez cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'extérieur, le jardin arboré accueille un ancien chai d'environ 20 m² à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour une dépendance ou un atelier. Avec un abri de jardin et deux places de stationnement, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Maison d’architecte construite en 1975, située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette remarquable propriété se compose d'une vaste pièce de vie à la fois traversante et lumineuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, communique avec la salle à manger. Ce niveau comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine surplombe le salon, offrant une vue appréciable sur le jardin. En sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. À seulement quelques minutes de la plage Pereire, cette maison à acheter à Arcachon présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités de personnalisation. Pour toute demande d'information, contactez Estelle Dassy au 06 83 25 36 45.

Superbe Maison de Maître en vente à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure en pierre, située dans un quartier résidentiel, se distingue par sa façade impressionnante et ses volumes spacieux. Le hall d'entrée mène à de grands espaces de vie et à une cuisine rénovée par un architecte, équipée d'une souillarde. La maison comprend six chambres, un bureau ou une salle de jeux, trois salles d'eau et une cave. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos minutieusement arboré, une piscine, un boulodrome et un garage à vélos. Un majestueux cèdre au centre du jardin invite à profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Cette maison pleine de charme, alliant éléments anciens et belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. Les commerces, écoles, gare, marché hebdomadaire et quais aménagés sont accessibles en quelques pas. Vous avez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Libourne.

Coldwell Banker Immoba Realty, situé à Arcachon dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous propose cette villa d’architecte entièrement rénovée, alliant matériaux de prestige et design raffiné. Positionnée dans le quartier très prisé des Abatilles, elle offre une intimité totale sans vis-à-vis.À seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers et du centre du Moulleau, ainsi que proche des commerces et des pistes cyclables, cette propriété de 210 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité : un grand salon cathédrale triple exposition, une cuisine américaine en Corian équipée avec des appareils Gaggenau, une suite parentale, ainsi qu'à l'étage, trois chambres et un bureau lumineux.Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie, un cellier, un atelier, ainsi que deux grandes pièces modulables en salle de sport ou home cinéma, et un double garage.À l’extérieur, la villa s'étend sur une parcelle arborée et paysagée avec piscine au sel chauffée, entourée d'une terrasse en grès cérame, et une terrasse en teck à l'arrière.Diagnostics : DPE B (94) – GES B (8)Estimation des coûts annuels : 1 250 € – 1 740 €Prix : 2 700 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur.Contact : Marina TonneauDécouvrez nos annonces pour un achat Maison de luxe Arcachon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lacanau-Océan, cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'une vue imprenable depuis la terrasse et laissez-vous bercer par le doux son des vagues. Depuis son extérieur entièrement rénové en 2021, cette maison offre une piscine pour des moments de détente, ainsi qu'un hammam et un sauna pour votre bien-être. Un terrain de pétanque et une spacieuse terrasse vous attendent pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux vous accueille, tandis que trois chambres, dont une suite parentale, garantissent confort et intimité. Un garage est également présent, avec la possibilité d'être transformé en studio, sous réserve d'acceptation. Lacanau-Océan est un lieu de vie privilégié, mélangeant plages, forêts et animations. Vous pourrez profiter de balades sur la plage ou de moments de détente dans les restaurants à proximité. Pour les passionnés de golf et les amateurs de surf, cette région offre de nombreuses opportunités de loisirs. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison de luxe à Lacanau.

À Bordeaux, dans le quartier de Nansouty, découvrez cette maison entièrement rénovée par un architecte, idéalement située à 12 minutes à pied de la place Nansouty et au calme. Avec un jardin de 75 m² exposé sud-est, cette propriété de caractère allie esthétique contemporaine et confort de vie. L'entrée vous mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière, dotée d'une hauteur sous plafond cathédrale. La cuisine équipée avec son îlot central s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau pouvant faire office de 4e chambre, complètent l'ensemble. Une cave saine de 20 m² et des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur réversible et des menuiseries sur mesure en bois double vitrage ajoutent à la valeur de cette maison. Profitez de l'animation du village avec ses commerces et la proximité des transports. Prix : 725 000 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la Ville d'Hiver, cette maison de plain-pied allie l'élégance intemporelle et le style de vie arcachonnais. Rénovée il y a six ans, elle conserve l'âme architecturale d'origine tout en offrant un confort contemporain. Dès l'entrée, un jardin tropical invite à la tranquillité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, comprend une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte, adaptée au partage. La partie nuit inclut une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, une dépendance charmante offre deux chambres supplémentaires pour accueillir vos proches. Ce bien rare combine un emplacement privilégié, un environnement paisible et des perspectives intéressantes en tant que résidence secondaire ou investissement, en faisant une maison de luxe à acheter à Arcachon.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette maison rénovée par un architecte de renom, située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien traversant comprend un espace central avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine aménageable. Il se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et d'une troisième chambre indépendante. L'annexe offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités. Le jardin a été conçu autour de deux grandes terrasses, créant un cadre agréable. Ce bien est également équipé d'un garage. Une maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET qui saura vous séduire par son environnement et ses prestations. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2550000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une maison à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier du Mauret, à proximité des commerces et du Bassin, cette maison a été rénovée et agrandie en bois en 2022 par un architecte, alliant style, confort et élégance. La qualité des matériaux et le design des espaces, notamment un magnifique escalier, confèrent un caractère unique à ce bien. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse, lumineuse et volumineuse. La villa dispose d'un espace de vie convivial avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger de 35m². Le rez-de-chaussée offre un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Pour votre tranquillité, la suite parentale à l'étage comprend une salle d’eau et s’ouvre plein sud grâce à des fenêtres soigneusement placées. Une terrasse couverte et intime vous permet de vous protéger du soleil tout en profitant de repas en extérieur. Le jardin offre la possibilité d'ajouter une petite piscine ou un jacuzzi selon vos envies. En outre, une dépendance en bois, dotée d'un accès indépendant, comprend un studio avec 2 chambres, une salle d’eau et une petite cuisine, idéale pour accueillir des amis ou pour une location autonome. Cette maison propose donc 6 chambres au total, parfaite pour une vie de famille. La qualité des matériaux utilisés est sans reproche et il n'y a aucun vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité. Ce bien est incontournable et représente une véritable pépite à découvrir. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 1 390 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 66 000 € TTC (5 %) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 324 000 €. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Cette propriété datant de la fin du XVIIe siècle incarne toute l'élégance d'une grande demeure historique. Partiellement restaurée avec soin, la maison séduit par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux authentiques. Située au cœur d'un domaine privé de plus de 5,5 hectares, elle s'organise autour d'une vaste cour centrale.Les espaces intérieurs, équilibrés et raffinés, comprennent deux halls d'entrée indépendants, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec sa salle de petit-déjeuner attenante. Vous y trouverez également plusieurs pièces de réception, un spacieux salon, un bureau, et trois belles chambres. De plus, des pièces en rez-de-chaussée représentant 135 m² offrent un potentiel de rénovation, et l'aménagement du premier étage permettrait de créer des surfaces habitables supplémentaires.Bien que le bâtiment soit en bon état structurel, des investissements seront nécessaires pour restaurer tout son prestige. Il s'agit d'une opportunité pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à SAUVETERRE DE GUYENNE, tout en s'adonnant à un projet de restauration dans un cadre historique.Attenantes à la maison principale, environ 380 m² de dépendances présentent un potentiel de réaménagement considérable. Le domaine comprend également un grand étang et une piscine.Ce bien rare représente une occasion particulièrement attractive pour des acquéreurs désireux d'acquérir une maison de luxe SAUVETERRE DE GUYENNE à vendre, qu'il s'agisse de créer un vaste domaine privé ou de développer un projet hôtelier, touristique ou mixte. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence LOFT GALERIE Bordeaux vous propose un bien d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette ancienne imprimerie, entièrement réhabilitée en loft par un architecte, est organisée autour d'un patio central avec piscine chauffée et offre 290 m² habitables, un garage, une terrasse et de beaux volumes. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux, se distribue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec vestiaires, un espace salon-jeux-sports, deux chambres semi ouvertes avec salle de bain commune, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouve une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau-bibliothèque et un balcon/galerie surplombant le patio et la piscine. Le patio de 35 m² est équipé d'une piscine chauffée et sécurisée, d'une terrasse en bois exotique, de nombreux rangements et aménagements sur mesure. Ce bien dispose également d'un chauffage gaz au sol et d'une climatisation gainable, avec la possibilité d'un usage mixte. Situé près du Tram A Hôtel de Police/Gaviniès, bus, commerces et services.

Située entre l'École 42 et la gare historique de Bordeaux, à l'abri des nuisances sonores, cette splendide maison de ville répond à toutes les attentes, même les plus exigeantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 94 m², accompagnée d'une suite parentale confortable de 40 m², toutes deux donnant sur de grandes terrasses surplombant un charmant jardin arboré. Composée de 4 chambres, d'un atelier d'artiste et d'un bureau spacieux, cette maison ne manque pas d'espaces annexes, incluant une cave, une buanderie et un abri de jardin. Son garage et ses terrasses ajoutent à son attrait. Les finitions sont de qualité supérieure, avec un parquet massif et des volets roulants en aluminium Griesser. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département Gironde et la région Aquitaine, est une occasion rare.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce bien d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé au calme d'une petite rue entre Primrose et Grand-Lebrun, cet espace unique de 450 m2 en duplex avec ascenseur comprend 160 m2 de terrasses avec une piscine XS chauffée, des bureaux, un grand garage/atelier, ainsi qu'un appartement indépendant, offrant ainsi des usages variés.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec double accès, d'un vaste garage, de trois bureaux, d'un salon avec comptoir-cuisine, de trois suites avec salles d'eau respectives et d'une terrasse avec piscine sécurisée.À l'étage, le loft dispose d'un superbe séjour avec cuisine attenante et cellier buanderie, le tout traversant sur un patio et une terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.Cette maison présente de nombreux atouts : local technique, rangements sur mesure, cave à vin, végétalisation et plusieurs stationnements couverts. De plus, vous bénéficierez de la proximité d'établissements scolaires, de commerces, de pistes cyclables et des lignes de bus G, 16 & 2.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison à acheter à Bordeaux, disponible pour la vente.

33130 - BÈGLES - BARRIÈRE DE BÈGLES. À proximité immédiate de la Barrière de Bègles et de tous ses commerces, découvrez cette maison à vendre d'une surface au sol de 136 m² avec un grand jardin, piscine et garage. Intégralement rénovée par un architecte, cette maison au style loft dispose de toutes les commodités recherchées. Une entrée s'ouvre sur un couloir distribuant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier avec une belle hauteur cathédrale de 6,5 m mène à une vaste pièce à vivre de 65 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine avec îlot central et un espace bureau. Le béton brut de l'escalier et le plafond en béton banché rappellent l'architecture brutale, tandis qu'une superbe cheminée en zellige avec insert bois ajoute chaleur et convivialité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysagé de 130 m² par un professionnel, avec terrasse et piscine chauffée au sel équipée d'un régulateur de pH. Deux espaces sont aménagés autour de la piscine pour recevoir famille et amis, et un pool house offre des rangements pour prolonger le plaisir à l'extérieur. À l'étage, une chambre supplémentaire avec WC complète l'ensemble. Un garage avec espace buanderie dédié peut accueillir vélos, motos ou une petite citadine. Tous les commerces de bouche et le marché de la Barrière de Bègles sont à proximité, avec place Nansouty et nouvelles Halles de l'Atelier des Citernes facilement accessibles. Accès Gambetta / Tourny en 30 minutes, bus et tram C et la gare Saint-Jean accessible en 15 minutes. PRIX : 690 000 euros. DPE : C - GES : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie entre 1410 euros et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 431793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Walter et son agence immobilière vous présentent cette superbe villa d'architecte de 173 m², nichée sur une parcelle de 1 100 m² à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Port de Cassy. Profitez d'un grand jardin paysagé, d'une vaste terrasse en bois partiellement couverte et d'un spa de nage pour vos moments de détente. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie à galandage et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne semi-ouverte avec cellier/buanderie, complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 3 chambres s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un carport et d'un grand parking en résine drainante, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Avec un chauffage au sol au gaz et une connexion fibre optique, cette maison se situe à proximité des écoles et commerces. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Lanton, alliant élégance du design et proximité du Bassin d'Arcachon. Le prix de vente s'élève à 825 000 euros HAI, avec des honoraires de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 800 000 euros. Pour planifier votre visite, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30.

Située en plein cœur du Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle arborée de près de 1700 m2. Actuellement, d'une surface de 166 m2, elle permet de réaliser un projet de construction supérieur à 400 m2. Un Permis de Construire a déjà été déposé et approuvé pour une maison de plain-pied de 357 m2, que vous pouvez soit reprendre, soit adapter selon votre vision. Ce bien rare est une opportunité pour un achat de maison à acheter Le Bouscat, dans un environnement préservé et prisé.

À deux pas du Bassin et de l’Océan, cette villa d’architecte offre un cadre exceptionnel au cœur de la Pointe du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 200 mètres de l'eau, elle permet un accès immédiat aux plages et aux paysages emblématiques du Ferret. Cette villa d'environ 228 m² dispose d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 65 m², ouvert sur une grande terrasse en bois exposée plein sud, d'une cuisine ouverte et de deux chambres en suite. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et une agréable terrasse pour profiter d'un extérieur intimiste et préservé. À l’abri des regards, le jardin paysagé de 1 200 m², orné de magnifiques palmiers, constitue un véritable havre de paix et comprend une piscine chauffée. Un grand garage complète ce bien. On apprécie les grands volumes avec une hauteur sous plafond de 2,8 m, favorisant la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. DPE : 183 kWhEP/m².an (D) / GES : 6 kg CO2/m².an (B) Estimation du coût annuel : entre 3 330 € et 4 570 €. Prix : 1 950 000 € HAI, dont 98 000 € (soit 5%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Cap-Ferret, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité la villa Maïa, une magnifique maison à vendre située dans un cadre exceptionnel à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité des plages, cette villa d'architecte s'intègre harmonieusement dans l'esprit unique de la Presqu'île. D'une superficie de 130 m², cette maison Cap-Ferret à vendre comprend au premier niveau un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une mezzanine. En rez-de-jardin, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Une salle de jeux, qui peut être transformée en cinquième chambre si nécessaire, ainsi que des toilettes viennent compléter l'agencement. Un garage complète l'ensemble. À noter que le bardage bois peut être réalisé (vue 3D non contractuelle). Cette villa familiale est fonctionnelle et bien conçue, située dans un secteur recherché du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.