ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Gironde, France (page 3)

L'Agence Loft Galerie vous présente cette maison à vendre d'exception située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1700 m2, cette spacieuse maison familiale offre 200 m2 habitables de plain-pied, ainsi qu'un appartement indépendant de 72 m2, une piscine et de nombreux stationnements. Au calme, à l'arrière de la propriété, vous trouverez une vaste entrée, un séjour lumineux avec espace salon et cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur les terrasses, la pergola, la piscine et le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau et chambre avec vue sur la piscine, en plus de trois autres chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'avant, l'appartement/bureau indépendant de 72 m2 comprend un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain, offrant un usage professionnel ou mixte. Le bien inclut également un grand garage, un espace de stationnement, une cave à vin tempérée et un abri de jardin. Cette Maison de luxe à acheter à Le Bouscat est proche des établissements scolaires, des services et du transport en commun, incluant le Tram D et le Bus.

Située dans un secteur prisé de Libourne, cette maison de caractère de plus de 400m2 offre des prestations haut de gamme. Derrière une façade élégante en pierre, cette propriété allie le charme de l'ancien à une architecture contemporaine, organisée autour d'un patio et orientée vers la terrasse et la piscine. Les volumes spacieux, la luminosité abondante et la fluidité entre intérieur et extérieur confèrent à ce bien immobilier un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une architecture soignée et un agencement harmonieux. Différents séjours, salons et salles de réception offrent plusieurs options d'agencement selon les besoins. Les matériaux naturels de grande qualité créent une atmosphère harmonieuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la circulation des pièces. Cette propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave aménagée et d'un bureau, pour un quotidien facilité. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables avec salle d'eau ou salle de bain. D'autres espaces complémentaires peuvent être aménagés selon les besoins : bureau, salle de jeux, dressing ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse borde une élégante piscine, créant un espace de détente idéal pour des moments de convivialité. La végétation méditerranéenne et les perspectives dégagées renforcent l'atmosphère apaisante des lieux, complétée par un triple garage et deux ateliers. Alliance subtile entre maison familiale et propriété d'architecte, ce bien séduit par son caractère atypique, ses volumes impressionnants et la qualité de sa rénovation. Une adresse unique pour ceux en quête d'un achat d'une maison de luxe à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Maison à vendre à Lacanau, Gironde, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature. Construite en 2006, cette propriété de 100m² se distingue par son design unique et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace lumineux incluant 2 suites, 2 salles d’eau, 2 WC, et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées maximisent la luminosité et vous offrent une vue agréable sur le jardin.Les deux niveaux de cette maison agréable proposent des espaces chaleureux et des finitions soignées. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec une vue imprenable sur le lac, accompagnée de deux autres chambres. Les orientations est, ouest et sud permettent de profiter du soleil toute la journée.Cette maison en parfait état repose sur des équipements modernes : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, et assainissement collectif, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie.À l'extérieur, le jardin paysager de 280m² et la terrasse en bois sont parfaits pour des moments conviviaux. Un garage double offre un espace de stationnement pour deux véhicules et plus. Ne ratez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Lacanau et contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété remarquable.

Notre agence vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à quelques pas de la plage et du centre du village, cette propriété confidentielle a été imaginée par l'architecte Frédéric Thet. S'élevant dans un environnement préservé, cette villa rare séduit par son implantation intimiste. Elle se compose de cinq lodges indépendants, reliés par des cheminements paysagers soigneusement dessinés. Le lodge principal dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cheminée et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une agréable terrasse en bois, exposée sud-ouest, prolonge cet espace. Le second lodge abrite une suite avec salle d'eau et terrasse privative, tandis que le troisième propose deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse. Enfin, un dernier lodge, conçu comme une master bedroom indépendante, comprend un salon avec coin cuisine, une suite avec salle d'eau et une terrasse exclusive. Les extérieurs sont propices à la convivialité avec une guinguette, une cuisine d'été équipée et un espace bar. Un rooftop aménagé s'offre comme un lieu de bien-être pour des activités telles que le yoga et le Pilates, offrant également une vue dégagée sur les dunes. Avec plusieurs terrasses, des douches extérieures et divers espaces de repos, cette villa est une adresse rare et atypique à Lège-Cap-Ferret, synonyme d'élégance, de nature et d'art de vivre.

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / BARRIERE DE BÈGLES. À seulement 12 minutes à pied de la Place Nansouty, dans un cadre paisible, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée par un architecte, avec jardin et cave. Ce bien, conçu avec des matériaux de qualité, allie esthétique contemporaine et confort de vie exceptionnel. En entrant, une élégante galerie en carreaux de céramique vous mène à une vaste pièce de réception. Le séjour, lumineux, dispose d'une hauteur sous plafond cathédrale et s'ouvre généreusement sur l'extérieur. La cuisine équipée, avec son îlot central en grès-cérame, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie donnant sur un jardin de 75 m² exposé sud-est, agrémenté d'une terrasse en travertin et d'un système d'arrosage automatique. Au même niveau, un WC indépendant. La suite parentale, de plain-pied, offre un espace nuit avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de quatrième chambre ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC et buanderie, pour plus de praticité au quotidien. Une cave saine de 20 m² complète cette maison. Ce bien propose des prestations et une performance énergétique recherchée, équipé de pompes à chaleur réversibles et de menuiseries sur-mesure en bois double vitrage. La toiture est neuve, et les matériaux sont de qualité : interrupteurs en porcelaine, peintures de marque Argile, carreaux en grès cérame de manufacture italienne. Profitez de la vie de village avec tous les commerces de bouche de la Barrière de Bègles à proximité. La place Nansouty et les nouvelles Halles de l’Atelier des Citernes sont facilement accessibles. Accès Gambetta / Tourny en 20 minutes, bus et tram à proximité, gare Saint-Jean accessible en 10 minutes. PRIX : 725 000 euros. Diagnostics en cours de réalisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison de luxe à Bordeaux, contactez Arnaud FRAYRET au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parkers-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 437544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de Maître à vendre à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique demeure en pierre, située dans un quartier résidentiel, se distingue par sa façade remarquable et ses volumes généreux. Le hall d'entrée dessert de vastes espaces de vie ainsi qu'une cuisine entièrement repensée par un architecte, équipée d'une souillarde. L'ensemble comprend six chambres, un bureau ou salle de jeux, trois salles d'eau et une cave. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré abrite une piscine, un boulodrome et un garage à vélos. Un cèdre majestueux au centre de cet espace invite à profiter de déjeuners en famille, de soirées entre amis ou de moments de tranquillité, un livre à la main. Une maison de famille pleine de charme, où les éléments anciens, les belles hauteurs sous plafond et la circulation harmonieuse créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare, marché hebdomadaire et quais aménagés.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla sur mer vous présente cette magnifique villa Basco Landaise, d'environ 210m² sur deux niveaux, a été entièrement rénovée par un architecte de renom. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec un plafond cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi que d'une salle à manger. La partie nuit est constituée de 5 chambres et 3 salles de bains. A l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle arborée et paysagée, offrant une intimité absolue avec une terrasse mi- couverte et une piscine chauffée. une opportunité unique à ne pas manquer. DPE 213 (D) GES 46 (D) Estimation des couts annuel d'énergie : 2598€ - 3514€ Prix FAI 1 395 000€, 3.57% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 48 000€. Veuillez contacter Marina Tonneau pour plus de renseignements. Tous nos biens sont visibles sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette maison rénovée par un architecte de renom, située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien traversant comprend un espace central avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine aménageable. Il se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et d'une troisième chambre indépendante. L'annexe offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités. Le jardin a été conçu autour de deux grandes terrasses, créant un cadre agréable. Ce bien est également équipé d'un garage. Une maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET qui saura vous séduire par son environnement et ses prestations. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2550000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'Agence LOFT GALERIE Bordeaux vous propose un bien d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement réhabilitée par un architecte, cette ancienne imprimerie organisée autour d'un patio central avec piscine chauffée offre 290 m² habitables, un garage, une terrasse et de beaux volumes, le tout dans une rue paisible. Distribuée sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec vestiaires, un espace salon-jeux-sports, deux chambres semi-ouvertes avec salle de bain commune, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie avec accès direct au garage. À l'étage, accessible par deux escaliers, se situe une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau-bibliothèque, ainsi qu'un balcon/galerie surplombant le patio et la piscine. Le patio de 35 m² avec piscine chauffée et sécurisée, la terrasse en bois exotique, le grand garage, le balcon, le local technique, ainsi que les nombreux rangements et aménagements sur mesure ajoutent une touche de confort. Dotée d'un chauffage gaz au sol et d'une climatisation gainable, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Proximité avec le Tram A Hôtel de Police/Gaviniès, bus, commerces et services.

Située entre l'École 42 et la gare historique de Bordeaux, à l'abri des nuisances sonores, cette splendide maison de ville répond à toutes les attentes, même les plus exigeantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 94 m², accompagnée d'une suite parentale confortable de 40 m², toutes deux donnant sur de grandes terrasses surplombant un charmant jardin arboré. Composée de 4 chambres, d'un atelier d'artiste et d'un bureau spacieux, cette maison ne manque pas d'espaces annexes, incluant une cave, une buanderie et un abri de jardin. Son garage et ses terrasses ajoutent à son attrait. Les finitions sont de qualité supérieure, avec un parquet massif et des volets roulants en aluminium Griesser. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département Gironde et la région Aquitaine, est une occasion rare.

L'Agence LOFT GALERIE vous invite à découvrir cette maison d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située paisiblement dans une petite rue entre Primrose et Grand-Lebrun, cette propriété unique offre une superficie de 450 m2 en duplex, dotée d'un ascenseur et de 160 m2 de terrasses comprenant une piscine chauffée. Ce bien comprend également des bureaux, un grand garage/atelier, ainsi qu'un appartement indépendant, permettant de multiples usages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec double accès, un vaste garage, trois bureaux, un salon avec comptoir-cuisine, trois suites avec salles d'eau respectives et une terrasse avec piscine sécurisée. L'étage, conçu en loft, abrite un superbe séjour avec cuisine attenante et cellier buanderie, s'ouvrant sur un patio et une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Ce bien dispose également d'un local technique, de nombreux rangements, d'une cave à vin et de plusieurs stationnements couverts. Les établissements scolaires et commerces sont à proximité, tout comme les pistes cyclables et les lignes de bus. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, ne manquez pas cette opportunité.

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BÈGLES. À proximité immédiate de la Barrière de Bègles et de tous ses commerces, découvrez cette belle maison avec un jardin spacieux, piscine et garage. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison au design contemporain offre un esprit loft avec des lignes épurées et tous les critères recherchés. Une entrée vous mène à trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier au plafond cathédrale de 6,5 m conduit à un vaste espace de vie de 65 m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central, ainsi qu'un bureau. Le style brutaliste est mis en valeur par le béton brut de l'escalier et le plafond du salon, tandis qu'une cheminée en zellige ajoute une touche de chaleur. De grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin paysagé de 130 m2 doté d'une terrasse et d'une piscine chauffée au sel. Deux espaces autour de la piscine accueillent généreusement famille et amis, et un pool house offre des rangements pour le jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec WC. Un garage avec buanderie pouvant accueillir vélos, motos ou citadine complète cet ensemble. Tous les commerces de bouche et le marché de la Barrière de Bègles sont à proximité. Place Nansouty et les nouvelles halles de l'Atelier des Cisternes sont facilement accessibles, ainsi que le tram C et la gare Saint-Jean en 15 minutes. Prix : 690 000 euros. DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410 euros et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC à Strasbourg. La garantie est fournie par GALIAN. Mandat réf : 431793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cette maison située au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale récente, en parfait état, s'étend sur 180m² habitables et comprend quatre chambres, un garage, un stationnement extérieur, ainsi qu'un jardin piscinable, un patio et des terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 80m² comprenant un salon, une salle à manger et un grand espace cuisine équipé, ainsi qu'un cellier-buanderie. Deux terrasses donnent sur le jardin et le patio, avec un accès direct au garage. À l'étage, le vaste palier-bureau dessert deux chambres avec placards et salle d’eau respective, une chambre avec placard et salle de bain attenante, ainsi qu'une suite avec salle d’eau et deux dressings aménagés. Cette maison de luxe à acheter au Bouscat dispose d'un jardin clos, d'un patio et de terrasses, avec un chauffage par pompe à chaleur réversible, le tout sous garantie décennale. Petite copropriété horizontale avec faibles charges, à proximité du Tram D, des écoles et d'un parc.

À proximité immédiate du Bassin et de l’Océan, cette villa d’architecte constitue une opportunité unique pour un achat maison Cap-Ferret. Située à seulement 200 mètres de l'eau, elle offre un accès direct aux plages et aux paysages caractéristiques du Ferret. D'une superficie d'environ 228 m², la villa comprend un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 65 m², ouvert sur une grande terrasse en bois exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte et deux chambres avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une terrasse conviviale, permettant de profiter d'un extérieur intime et préservé. Le jardin paysagé d'environ 1 200 m², agrémenté de magnifiques palmiers, offre un véritable havre de paix, incluant une piscine chauffée. Un grand garage complète ce bien, idéal pour ceux en quête d’une maison de luxe à acheter à Cap-Ferret. Parmi les atouts, citons les grands volumes, une hauteur sous plafond de 2,8 m et l'harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. Le prix de ce bien est fixé à 1 950 000 € HAI, les honoraires de 98 000 € (5%) restant à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Marina Tonneau. Découvrez également l’intégralité de nos offres sur IMMOBA. Ce bien est soumis aux risques naturels comme les mouvements de terrain et les incendies de forêt. Des informations supplémentaires concernant ces risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette Maison de luxe à GUJAN MESTRAS, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est une villa conçue par un architecte de talent, où la lumière joue un rôle central. La pièce de vie, entourée de grands murs vitrés, combine bois et design contemporain, s'ouvrant totalement sur la nature environnante. Une cheminée apporte une touche de chaleur pour des soirées conviviales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une suite parentale spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing, créant ainsi un espace intime et reposant. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, s'ouvrent sur une terrasse en rooftop. À l'extérieur, la piscine et son bain à remous vous invitent à profiter pleinement de chaque instant. Cette maison singulière est idéale pour une vie harmonieuse à l'intérieur comme à l'extérieur. Honoraires à charge acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 1 430 000 €.

Découvrez cette villa à vendre à Lege-cap-ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Unique en son genre, cette propriété contemporaine, achevée en 2022, se trouve en bordure de l'une des plus belles plages de la presqu'île. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce de vie, que ce soit dans le salon, la cuisine ou les quatre chambres. La lumière naturelle pénètre à flots, créant une atmosphère mémorable tout au long de la journée. Cet agencement harmonieux vous offre un cadre de vie sublimé par des détails architecturaux soignés, une pièce de réception spacieuse, une cuisine moderne, et un jardin exotique apaisant. Avec un accès direct à la plage, un calme absolu et une exposition solaire idéale, cette villa représente une opportunité d'achat exceptionnelle. N'attendez plus pour venir la visiter.

Cette villa contemporaine, située à La Brède, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est érigée sur un terrain d'environ 2 000 m² et s'étend sur presque 300 m². Conçue par un architecte, elle offre de généreux volumes dès le rez-de-chaussée, comprenant trois chambres, un bureau et des espaces de vie lumineux, tournés vers la nature. Le séjour de 68 m², la cuisine moderne et la salle de télévision forment un ensemble harmonieux et contemporain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce polyvalente de 25 m², idéale pour des usages variés tels qu'une chambre supplémentaire ou une salle de jeu. À l'extérieur, une belle piscine, des terrasses minérales et végétales ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé contribuent à créer une atmosphère paisible. Cette propriété récente et élégante est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour un achat maison de luxe à La Brède ou une vente maison de luxe à La Brède, contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203, RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE A (37) et GES A (1). Dépenses énergétiques entre 900 € et 1240 €. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 395 000€, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4,8% soit 65 000€. Prix net vendeur : 1 330 000 €.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Lège-Cap-Ferret, au coeur du Cap-Ferret, à quelques pas de la plage et de la jetée Bélisaire. Cette villa d'architecte, entièrement rénovée dans l'esprit ferret-capien, offre une surface habitable de 257 m2 (276 m2 utiles) avec des matériaux de haut standing et une décoration élégante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un vaste salon traversant et lumineux de 62 m2, prolongé par une magnifique terrasse couverte de 30 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un jardin ensoleillé sans vis-à-vis.- Une cuisine indépendante haut de gamme de 26 m2, entièrement équipée.- Une chambre principale de 21 m2 avec dressing et salle de bain privative.- Une chambre d’amis.- Un bureau, une lingerie, un cellier et un grand garage fermé.À l’étage :- Quatre grandes chambres (12, 15, 18 et 21 m2) et deux salles d’eau.Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est édifiée sur un terrain végétalisé, avec de belles terrasses et un solarium, le tout dans un environnement calme et résidentiel, en plein centre du village.Les commerces, ainsi que l’accès à l’UBA pour prendre un TGV à Arcachon, sont accessibles à pied.Il s’agit d'une des plus belles maisons à acheter à Lège-Cap-Ferret, disponible à un prix attractif.Ce bien exceptionnel vous séduira par :- L’accès direct à la plage,- La large façade ensoleillée,- L’ambiance chic et raffinée,- Une pièce de réception spacieuse,- Ses six chambres,- Sa terrasse abritée,- Ses volumes confortables,- Sa cheminée,- L’orientation solaire (est/sud/ouest),- Un grand garage,- Une allée privée pour stationner vos véhicules ou votre bateau.Cette villa est équipée de systèmes modernes : portail automatique, chauffage central au gaz (chaudière Viessmann), menuiseries en bois avec double vitrage, isolation thermique et domotique, garantissant un confort optimal en toutes saisons (DPE EN B).Dossier complet disponible sur demande. Visitez-le sans tarder. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence pour un total de 97 000 euros.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Arcachon, en Gironde, dans la région Aquitaine, proposée à la vente. Située sur un terrain de plus de 690 m2, dans le quartier paisible des Abatilles, cette Maison de luxe Arcachon à vendre est à proximité des commerces et de la plage du Moulleau. La spacieuse terrasse de la pièce de vie, d'une superficie de 110 m2 orientée Sud/Ouest, offre une vue dégagée sur la canopée, à l'abri des regards indiscrets. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 48 m2, agrémentée de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, est complétée par une arrière cuisine disposant de nombreux rangements. Un WC indépendant et un garage viennent parfaire cet étage. Au rez-de-jardin, une suite parentale spacieuse de plus de 25 m2, avec dressing, salle d'eau (double vasque) et WC indépendant, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bain/douche (double vasque) et un WC indépendant. Cet étage dispose également d'une buanderie et les quatre chambres bénéficient d'une terrasse partagée de 32 m2. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, vous garantissant confort et sérénité dans un cadre d'exception. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 557 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Barbara LLORCA, agent commercial (RSAC 879293744). Ce bien vous est présenté par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, acteur immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous à contact@agence-aiguillon.fr ou au 05 56 83 78 71.

Opportunité unique à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, située dans l'une des rues les plus prisées de la ville, se distingue par ses atouts exceptionnels. Profitez d'un réel plain-pied, d'un garage spacieux et d'un grand jardin, agrémenté de vastes baies vitrées qui illuminent chaque espace de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et une cuisine ouverts sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger et deux chambres. À l'étage, un grand salon/bureau surplombe également le jardin et vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale généreuse. Ce bien est parfait pour une famille, mais peut également être envisagé pour des bureaux. Le potentiel de cette maison peut être encore amélioré grâce à la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire d'environ 120 m2. Pour en savoir plus et recevoir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2850 euros, tarif appliqué selon les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Prix de vente : 1 995 000 euros, frais d'agence inclus (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 1 900 000 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Bordeaux, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez un Hôtel Particulier de luxe à vendre, situé dans le quartier prisé du Jardin Public. Cette propriété rare, offrant plus de 280 m2 habitables ainsi que 85 m2 de pièces annexes (lingerie, cave, cellier, salle de sport, salle de jeux), a été entièrement rénovée avec soin par un architecte talentueux. Vous apprécierez ses volumes spacieux et lumineux, caractéristiques devenues rares en milieu urbain. La composition de l'Hôtel Particulier se détaille comme suit : 1) Au rez-de-chaussée : 100 m2 de pièces de réception, de plain-pied sur le jardin, comprenant une grande cuisine équipée de matériel haut de gamme, ainsi qu'un WC et une penderie. 2) À l'étage : Quatre chambres (de 24, 18, 15, 15 et 13 m2), deux salles de bains et un dressing. 3) En souplex : Une chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de sport, un espace détente avec piscine intérieure, une lingerie, un cellier, une cave à vin et une chaufferie. 4) À l'extérieur : Jardin et garage pour trois voitures avec portail automatisé. 5) Détails significatifs : parquets anciens restaurés, moulures et pilastres en plâtre retouchés par les Compagnons du Devoir, sculptures et ornements travaillés sur la façade en pierre de taille du 19ème siècle, chauffage central au gaz (pompe à chaleur). 6) Environnement : Situé à 200 mètres de la ligne D du tramway Tourny / Fondaudège, à 500 mètres du Jardin Public, à proximité immédiate de tous commerces et à 500 mètres du Lycée Montesquieu, ainsi que de la Barrière du Médoc (Tivoli et Assomption). Une exclusivité de notre agence. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, s'élève à 77.000 euros TTC, soit 2,91 % HT. Ce bien exceptionnel mérite d'être visité sans tarder.

Opportunité unique à Lège-Cap-Ferret : découvrez cette splendide villa d'architecte, située en première ligne entre la Chapelle Algérienne et le port de La Vigne. Avec son perré et son ponton privés, cette propriété impressionnante offre un accès direct à l'un des plus beaux sites de la région. D'une façade de trente mètres surplombant le bassin, cette villa de luxe à vendre présente une vue dominante et époustouflante sur l'eau, faisant d'elle l'une des plus belles propriétés actuellement disponibles à la vente. Discrètement située, elle garantit une vie paisible en harmonie avec le bassin, chaque pièce profitant de cette magnifique vue. De plain-pied, face à la mer, les salons spacieux, la cuisine et les deux chambres principales créent un cadre de vie exceptionnel, inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées. L'étage comprend cinq chambres supplémentaires équipées de leurs propres salles d'eau ou salles de bains, prolongées par une vaste terrasse surplombant la mer.Les commodités telles qu'une buanderie, une lingerie et une cave assurent un quotidien agréable et pratique. Les atouts de cette villa incluent : une large façade face à la mer, une vue saisissante, un accès à votre ponton privé, de grandes pièces de réception, sept chambres, une immense terrasse partiellement couverte face à l'eau, des volumes luxueux, une cheminée et une exposition optimale (est / sud / ouest). Construite en 2002, cette villa ne nécessite aucun travaux. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, un bien d'exception à découvrir rapidement.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon propose à la vente une villa de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette élégante villa de 126 m², située en seconde ligne dans le quartier recherché de Pereire, a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme par un architecte réputé. Mélangeant confort moderne et charme typique du Bassin, elle dispose au rez-de-chaussée de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse, comprenant une salle à manger offrant une vue partielle sur le Bassin, un salon et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est entouré d'un beau jardin paysager de 386 m², véritable havre de paix, avec un accès direct à la plage et à proximité des commerces. Une place de parking complète cette villa de luxe Arcachon à vendre. Les travaux seront achevés début 2026.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en Aquitaine. À seulement 700 mètres de la plage, cette maison d'architecte, rénovée en 2020, offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Située dans un environnement préservé, entouré de pinèdes, cette propriété de 1 000 m² de terrain présente environ 200 m² habitables. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse sous plafond cathédrale, offrant un caractère unique à la maison. La grande terrasse couverte de 60 m², véritable espace de vie supplémentaire, vous permettra de profiter de la vue tout en étant protégé des intempéries. La villa comprend une cuisine équipée, cinq chambres et cinq salles de bains, le tout dans un niveau de finition soigné. À l'extérieur, la piscine et le jardin paysagé prolongent harmonieusement l'espace de vie. Le prix de vente de cette maison est de 2 750 000 € HAI, dont 90 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, un dossier complet et une visite sur rendez-vous, veuillez contacter Arnaud Fourton de Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon.

Villa de 126 m² en seconde ligne, idéalement située dans le quartier prisé de Pereire à Arcachon, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme par un architecte renommé, cette maison allie confort moderne et charme du Bassin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une superbe pièce de vie baignée de lumière vous attend, avec une salle à manger offrant un aperçu sur le Bassin, un salon et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout est entouré d'un somptueux jardin paysager de 386 m², véritable écrin de verdure. Accès direct à la plage et proximité des commerces. Une place de parking vient compléter ce bien. La fin des travaux est prévue pour début 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gaëlle Guilhem au 06.86.04.08.95.