ventes de maisons et villas de luxe à Aigues-Mortes, France (page 2)

À moins de 500 mètres de la plage et des Marinas de Port Camargue, cette maison camarguaise est unique et bâtie de manière traditionnelle en 2002. Il s'agit de la seule maison de gardian dans un secteur résidentiel, offrant tout le confort moderne. Édifiée sur un terrain de près de 1000m2, elle dispose de 120m2 habitables (140m2 au sol) avec 4 chambres dont 2 de plain-pied, une grande salle d'eau, un cellier, un séjour cathédrale avec 6 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse de 50m2. Une dépendance aménageable de 35m2 vous permettra de créer un appartement indépendant ou deux suites supplémentaires pour votre usage personnel ou en location saisonnière. De plus, une piscine chauffée de 14 mètres par 2 mètres vous offre la possibilité de nager toute l'année. Plusieurs abris de jardin, ainsi qu'un grand carport, complètent cet ensemble. À proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et de tous commerces accessibles à pied, cette maison de luxe à vendre à Port Camargue est le pied-à-terre ou la résidence principale idéalement située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Bonjour ! Je suis une maison pleine de charme et je vous ouvre mes portes… Située sur la Rive droite du Grau-du-Roi, à seulement 2 minutes à pied des plages, mon emplacement fait de moi un trésor pour ceux qui rêvent d'allier confort et vie maritime. Je m'étends sur une surface habitable de 190 m², adaptable à vos envies : actuellement, je suis constituée de deux appartements indépendants, mais il est facile de me réunir pour retrouver l'espace d'une grande maison familiale. Mon rez-de-chaussée de 76 m² comprend 2 chambres lumineuses, une grande cuisine ouverte sur un salon accueillant, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une belle terrasse et un patio pour vos moments de détente, sans oublier un garage intégré. Mon deuxième appartement de 115 m² dispose de 3 chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et WC séparé, ainsi que de terrasses agréables pour profiter du soleil. Mes atouts incluent un excellent état général, une toiture neuve pour votre tranquillité et un emplacement exceptionnel dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour vivre à l'année, je peux également être une opportunité locative, que ce soit pour l'ensemble de la maison ou une partie seulement. Venez découvrir cette maison à acheter au Grau-du-Roi, une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 168 m², située à LE GRAU-DU-ROI, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des plages et du centre-ville, cette maison offre un terrain clos de 825 m², sans vis-à-vis et orienté plein sud. Construite en 2004, elle se distingue par ses volumes généreux, un agencement fluide et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de plus de 65 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une véranda lumineuse, connectée à une cuisine d'été, donne sur un jardin intimiste avec espace barbecue, idéal pour vos réceptions. La zone nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains raffinée. Un bureau confortable, pouvant servir de quatrième chambre, est également présent, tout comme une arrière-cuisine et une buanderie intégrées. À l'extérieur, le jardin, à aménager selon vos souhaits, abrite une piscine couverte de 10 x 4,20 m, baignée de soleil et protégée des vents. Un véritable havre de paix, propice à la détente et à l'intimité. Parmi les équipements : climatisation réversible, stores motorisés, moustiquaires, panneaux solaires, ainsi qu'un garage de 23 m² et plusieurs stationnements. Ce bien rare et fonctionnel est idéal pour une famille ou pour une retraite ensoleillée sur la côte méditerranéenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO, inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455. Pour les visites, présentation d'une pièce d'identité requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans les célèbres Marinas d'Ulysse, au cœur de Port Camargue, découvrez cette marina rare de 65 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance et confort en bord d'eau. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, cette propriété se distingue par ses espaces extérieurs multiples, conçus comme de véritables prolongements de la vie quotidienne. Chaque terrasse invite à apprécier la tranquillité du port tout en profitant de moments privilégiés face à l'horizon marin. La marina présente une distribution harmonieuse avec un séjour lumineux, deux grandes chambres soigneusement aménagées, une cabine idéale pour recevoir des invités ou des enfants, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Chaque espace bénéficie de prestations de qualité. De plus, vous profiterez d'un empontement privé, un atout rare offrant un accès direct à votre embarcation. Niché dans un cadre paisible, ce bien constitue une occasion unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Le Grau-du-Roi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À vendre, villa de type P3 avec terrasse et jardin, située dans un quartier calme et recherché du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proche des plages et des commodités, cette villa fait partie d'un ensemble immobilier composé de deux villas mitoyennes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine partiellement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre avec placard. Aucun travaux à prévoir, construction de 2013, chauffage électrique, double vitrage, entrée commune sur le terrain et une place de parking. Cette villa est idéale pour un achat au Grau-du-Roi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité sur le marché, parfait pour un investisseur ou un projet familial ! Nous vous proposons un lot composé de deux villas mitoyennes de type P3, situées dans un quartier calme et prisé du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à proximité des plages et des commodités, chacune d'une surface habitable d'environ 60m2. Chaque villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec une cuisine partiellement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre avec placard. Les deux villas sont dotées de leur propre terrasse et jardin, dont l'une offre un jardin d'environ 118m2. Actuellement, l'une des villas est louée avec un bail d'habitation se terminant en 2027, tandis que l'autre est libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir, construction récente de 2013, chauffage électrique, double vitrage, entrée commune sur le terrain, places de parking disponibles. Avantages : idéal pour une résidence principale, locatif ou location saisonnière. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À vendre, magnifique villa à Port-Camargue, située à LE GRAU-DU-ROI dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre 140 m² habitables dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes à pied des plages. Vous découvrirez un intérieur lumineux, composé d'un vaste séjour, d'une cuisine provençale entièrement équipée et de 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain clos de 415 m² comprend de grandes terrasses, un cabanon de rangement et un parking adapté pour un camping-car. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer votre oasis. Les équipements incluent des volets roulants électriques, le double vitrage, une climatisation réversible et un chauffage au gaz. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible près de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : ENTRE MONTPELLIER, NÎMES ET LA GRANDE-MOTTE - À 15 MIN DU GRAU-DU-ROI. Magnifique villa contemporaine avec piscine à débordement à vendre, située dans un secteur très recherché, à proximité de Montpellier et Nîmes, ainsi qu'à 18 minutes des plages de La Grande-Motte. Cette villa d'architecte de 2018 offre environ 155 m² habitables sur un terrain paysager de 560 m², paisible et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur deux terrasses, dont une donnant sur la piscine, ainsi qu'une cuisine haut de gamme équipée avec îlot central. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire balnéo, accès direct à la terrasse/piscine, et d'une seconde chambre avec placard. De plus, vous disposerez d'un WC indépendant, d'une buanderie entièrement équipée et d'un grand garage. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine à débordement, une cuisine d'été, un cabanon de rangement, et plusieurs terrasses intimistes. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec terrasse solarium et accès à un spa, assurent confort et intimité. Les prestations comprennent des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium, un poêle à granulés, et un système d'alarme. Commodités à proximité, autoroute à 5 minutes, et Le Grau-du-Roi à seulement 15 minutes. Une opportunité rare sur le marché. Prix : 599 000 euros FAI - Tel : 06 36 10 35 80

Découvrez cette magnifique bastide de 1924 d'environ 300 m², située à ST LAURENT D AIGOUZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de la mer et proche de toutes commodités, cette maison combine un cadre paisible avec le charme provençal. Entièrement rénovée, elle conserve des éléments en pierre tout en offrant un confort moderne. Vous apprécierez ses grands volumes, notamment un séjour/salle à manger spacieuse de plus de 40 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une loggia de 25 m². La maison dispose d'une grande cuisine aménagée qui donne sur une belle terrasse avec piscine, garantissant une intimité agréable. Avec six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une vaste buanderie, cet espace est parfait pour une grande famille. De plus, un grand garage d'environ 100 m² avec deux ateliers, dont un dédié à l'enregistrement audiovisuel, offre des possibilités d'aménagement, voire de transformation en local commercial. Ne manquez pas l'occasion de faire l'achat d'une Maison de luxe à acheter ST LAURENT D AIGOUZE.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure spacieuse, érigée sur un terrain d'environ 6 000 m2, propose une surface habitable dépassant 453 m2, impeccablement agencée pour allier confort et convivialité. La maison principale se compose d'un large salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. En complément, trois gîtes indépendants et une chambre d'hôte sont inclus dans cette propriété. Les extérieurs, propices à la détente, accueillent une magnifique piscine entourée d'une terrasse aménagée, offrant une vue dégagée sur la plaine environnante. Une cuisine d'été couverte permet de prolonger vos moments conviviaux. Ce bien, parfaitement entretenu, présente un potentiel touristique remarquable, faisant de cette propriété un choix idéal pour une résidence familiale pleine de caractère ou un projet d'accueil. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. Nous sommes ouverts à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes des plages et 10 minutes de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, au cœur de la Petite Camargue, cette maison de maître du XVIIIe siècle se situe dans le charmant village de Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 303 m², bâtie sur une parcelle de 486 m², propose des espaces de vie élégants et des extérieurs verdoyants, offrant une ambiance où le charme d'antan rencontre la modernité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante haut de gamme, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain et douche est complétée par un bureau, un WC et une buanderie. Au second étage, trois suites supplémentaires avec WC sont disponibles, dont deux possèdent une salle de douche et une autre une salle de bain. Les extérieurs, idéaux pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, disposent d'un jardin paysager autour d'une piscine intimiste et d'espaces ombragés. Une dépendance en duplex de 36 m², rénovée avec soin, ajoute un espace supplémentaire confortable et indépendant. À proximité du village et de ses commodités, cette propriété allie caractère et qualité, représentant une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel, notamment pour un éventuel usage en chambres d'hôtes. CLASSE ENERGIE D (160) / CLASSE CLIMAT D (34). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3710 et 5060 euros. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29. DPE dépendance : CLASSE ENERGIE C (150) / CLASSE CLIMAT A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour la dépendance : entre 490 et 750 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété de caractère de 245 m² du XIXème siècle, entièrement rénovée avec soin. Cette maison offre un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. L'espace de vie principal de 160 m² se compose de volumes généreux, d'un salon équipé d'une cheminée, d'une cuisine moderne et de grandes ouvertures donnant sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis, qui abrite une piscine de 5x4 m. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont 4 suites, ainsi qu'une salle de bains et une terrasse solarium. Une dépendance de 70 m² à aménager, et un atelier viennent compléter cette propriété d'exception. Les prestations sont de qualité: climatisation gainable, menuiseries en double vitrage, et une rénovation soignée. Idéale pour un achat de maison Saint-Laurent-d'Aigouze, cette maison est à vendre. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE À FOND MOBILE & TECHNOLOGIES DE POINTEDans un village authentique de la Petite Camargue, à quelques minutes d'Aigues-Mortes et des plages, découvrez une propriété rare, alliant l'élégance architecturale et l'excellence technique.Rénovée avec un soin remarquable par ses propriétaires, cette maison offre des volumes généreux et des prestations dignes des plus belles villas du Sud. Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, hauteur sous plafond, lumière naturelle omniprésente, et matériaux nobles, comme l'ipé pour les extérieurs, subliment chaque espace.Une pièce de vie lumineuse est dotée d'une magnifique cuisine signée Arthur Bonnet, alliant design et fonctionnalité. Vous trouverez également une grande suite parentale de plain-pied, avec dressing sur-mesure et salle d'eau raffinée. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain familiale à l'ambiance douce et élégante, complètent le tout. Une vaste arrière-cuisine est pensée pour un quotidien pratique sans compromis.L'espace extérieur est digne d'un hôtel particulier : piscine chauffée carrelée à fond mobile, idéale pour alterner entre confort de baignade et espace de réception. La cuisine d'été ultra équipée donne sur l'espace piscine, tandis que deux patios exotiques, sans vis-à-vis, abritent un jacuzzi et une douche extérieure, pour des moments de détente absolue. Une terrasse en bois exotique est parfaite pour des apéritifs à l'ombre des soirées camarguaises, et un terrain de pétanque prolonge les moments conviviaux.Des équipements de qualité sont présents, notamment : domotique complète, vidéo surveillance, pompe à chaleur gainable pour un confort thermique optimal, panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique renforcée, et un garage fermé de 25 m².Avec une parcelle de 505 m², ce bien unique s'adresse à une clientèle exigeante, idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Laurent-d'Aigouze. Située dans un environnement calme et prisé, à quelques pas du centre-village, cette maison offre un équilibre parfait entre charme authentique, confort moderne et prestations exceptionnelles.Un seul numéro O614937242, Floran COMBE votre conseiller lgm IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527). Référence agence : 13481.

À Port-Camargue dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est idéalement située au sein de la Marina, à proximité immédiate du port. Avec un accès privatif en bord de quai, elle représente un véritable refuge pour les passionnés de nautisme et les amoureux de la nature. D'une superficie de 105 m², cette villa se caractérise par un intérieur lumineux et élégant. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre largement sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et balcons, offrant des vues imprenables sur le port et les bateaux. Une vaste terrasse de 54 m² complète cet espace de vie, parfaite pour des repas en famille ou des moments de détente face à l'eau. Cette propriété allie sérénité, sécurité et proximité avec les commerces et activités nautiques du Grau-du-Roi, offrant un cadre de vie paisible, en bord de mer, au cœur d'une des plus belles marinas d'Europe. Il s'agit d'une opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Port-Camargue.

À La Grande Motte, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre offre une opportunité rare. Située dans un cadre paisible et recherché, cette propriété de 229 m² dispose d'un terrain paysagé de 677 m² avec une vue panoramique sur un magnifique golf. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité naturelle séduisent. Le vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la terrasse, appelle à la détente. La cuisine séparée, fonctionnelle, communique idéalement avec les espaces de vie. Ce niveau inclut également une suite parentale d'exception avec un dressing important et une salle de bain. À l'étage, un espace nuit offre deux chambres, dont une avec vue sur le golf, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un dôme vitré, pièce authentique de la maison, jouit d'une vue splendide, parfait pour un bureau ou une chambre supplémentaire. De plus, un appartement indépendant de trois pièces permet d'envisager des projets de location ou d'accueil familial. Ce bien est complété par un garage de 30 m², apportant confort au quotidien. Avec ses volumes généreux et son emplacement d'exception, cette maison représente une acquisition de choix dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, villa contemporaine à La Grande-Motte, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété lumineuse, située au calme dans un quartier prisé, est à seulement 100 mètres du Golf. Avec un jardin bien exposé et deux terrasses, elle offre un grand séjour cuisine, quatre chambres dont une partie indépendante en rez-de-chaussée avec chambre, salle de bain, séjour et terrasse. Vous trouverez également trois salles de bain, trois toilettes, une buanderie et un cellier. La cuisine neuve est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, et la villa dispose d'une climatisation réversible gainable. Pour votre confort, un grand garage fermé et une place de parking sont inclus. Ce quartier résidentiel est très calme et agréable, avec le golf, la plage, écoles, commerces et port de plaisance accessibles à pied ou à vélo. Une belle opportunité pour l'achat d'une villa à La Grande-Motte. Photos et dossier disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Agence Prestige Immobilier La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65. (Disponible 7/7). prestigeimmobiliercollection@gmail.com. www.masetvillascollection.com