vente de maison et villas de luxe à Lavaur, France

Située à SAUVETERRE LA LEMANCE, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette demeure historique du XIIIe siècle est à vendre. Remarquable par sa tour fortifiée, elle a su traverser les époques, ayant été un relais de poste à la Renaissance et refuge pour les maquisards pendant la Seconde Guerre mondiale. D'une superficie d'environ 250 m², elle s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille avec une charmante cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, ainsi qu'une vaste chambre en suite. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez un double salon doté d'une cheminée monumentale, une chambre avec salle de douche, et une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les levers et couchers de soleil. Le dernier étage est un véritable cocon, avec une chambre à l'atmosphère loft et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau. La dépendance est aménagée en garage, disposant de trois emplacements et d'un atelier, avec la possibilité d'ajouter une mezzanine. Une vaste buanderie est également présente. Profitez d'un charmant cottage de 70 m², meublé avec soin, comprenant une chaleureuse cuisine et un salon, ainsi que deux chambres en suite à l'étage, dont une avec balcon dominant une magnifique piscine lagon avec jacuzzi. Pour ajouter une touche bucolique, une roulotte dispose de sa propre chambre, cuisine, salle de douche et toilettes écologiques. Le tout est niché sur près de 4 hectares sécurisés et parfaitement entretenus, un cadre idéal pour admirer les chevaux qui paissent paisiblement. Cette Bastide de luxe à acheter à SAUVETERRE LA LEMANCE est une véritable invitation à la sérénité. AS8-256 - Périgord Sotheby's Realty - 05.53.35.97.60

Découvrez cette maison située à Villefranche-du-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans une clairière du Périgord noir, cette propriété se compose d'une maison de campagne, d'une grange, d'une piscine et d'une maison d'amis. Un chemin privé vous mène depuis la route départementale à l'entrée de la propriété, signalée par un portail. À l'ouest, la maison d'amis et son double garage en pierre sèche ocre reflètent l'architecture traditionnelle locale. La grande verrière offre une vue splendide sur la nature environnante. Plus bas, la maison principale, avec ses murs en pierre et sa toiture à plusieurs pans, est caractéristique des demeures périgourdines. Profitez d'une terrasse avec vue sur le vallon, d'une vaste grange et d'un abri de jardin, ainsi qu'une borie qui rappelle l'authenticité de ce lieu. Une occasion d'achat pour une maison à Villefranche-du-Périgord.

iad France - Pierre Pein vous propose : Il existe des maisons qui ne laissent pas indifférent, et celle-ci en fait partie. Située au bout d'un chemin, entourée par la forêt et les bois, cette maison représente un véritable havre de paix. Elle allie tradition et modernité avec un ensemble de 5 bâtiments en excellent état, à Besse, Dordogne, en Aquitaine. Vous y trouverez :Maison principale de 150m2 :RDC :- 1 séjour / cuisine de 54m21er étage :- 1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 26.5m2- 1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 23.6m2- 1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 16m2- 1 coin bureau de 4m2Rez-de-jardin :- 1 chambre avec salle d'eau + wc de 16m2Sous-sol :- cave de 57m2Confort :- climatisation réversible- double vitrage- cheminée avec poêle- panneaux solaires avec revente du surplus- réserve d'eau de 6m3- fibre à l'entrée de la maisonDépendances :- bâtiment ossature bois neuf, isolé et aménagé de 55m2 + auvent de 30m2- four à pain de 25m2- garage de 70m2 (toiture et charpente neuves / électricité)- grange de 72m2 + auvent 22m2 (toiture et charpente neuves / électricité)- grange-atelier de 90m2 (partie isolée en rdc / toiture et charpente neuves / électricité)Extérieurs :- piscine au sel 5.50mx11m- terrasse 60m2- terrasse 36m2- parc arboré avec des arbres fruitiers et d'ornement de 8082m2Commodités :- maison de santé, pharmacie à 8 min- école primaire à 8 min- commerces et services à 8 minHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons à la vente cette maison de caractère située à Duravel, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique, datant de 1766, a été entièrement rénové tout en préservant son authenticité. Son agencement en carré autour d'une cour intérieure, agrémentée d'un superbe olivier, lui confère un charme rare. La grande terrasse carrelée, accessible depuis la cuisine et le salon par de larges baies vitrées coulissantes, constitue un lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous découvrirez également un pigeonnier ancien, accessible par un escalier en pierre depuis la terrasse. La propriété comprend une buanderie, deux abris pour voitures et une grange de 71 m2 avec un atelier de 21 m2, offrant des possibilités de transformation en gîte sous réserves d'autorisations. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux, une cuisine avec plan de travail en marbre et un authentique four à pain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Le terrain de 3800 m2 est partiellement clôturé, avec un jardin paysager offrant une belle vue sur la vallée du Lot. Située à proximité d'un village animé au bord de la rivière, cette maison est une opportunité à envisager pour un achat Maison à acheter Duravel. Ne manquez pas cette belle propriété!

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

À vendre, au coeur du Périgord Noir, ce hameau de caractère situé dans le PAYS DE BELVES, Dordogne, offre un cadre de vie unique et paisible sur 13,5 hectares de prairies et de bois. Composé de plusieurs bâtisses partiellement rénovées et de dépendances, ce bien immobilier dispose de près de 600 m² habitables, offrant un vaste potentiel de développement, idéal pour des projets de location touristique ou de regroupement familial. Doté de deux piscines, de charmantes cours intérieures et de parcelles constructibles, ce domaine conjugue patrimoine et nature dans une ambiance bucolique. Le hameau comprend plusieurs habitations en pierre, rénovées et à rénover, dont un séchoir en bois ayant été transformé en maison de 70 m², incluant une chambre avec bureau, une cuisine ouverte et un espace salon-séjour lumineux. Une première maison mitoyenne de 88 m², entièrement restaurée, comprend deux chambres et une cuisine ouverte sur salle à manger et salon. La maison attenante de 100 m² reste à rénover et offre un bon potentiel d’aménagement. Une troisième bâtisse indépendante de 105 m² accueille trois chambres, un espace de vie convivial ouvert sur la cuisine ainsi qu’une piscine privative. Enfin, une vaste demeure de 200 m², avec quatre chambres, une cuisine dinatoire et deux salons, est agrémentée d’une cour intérieure avec grange, atelier et four à pain, ainsi qu’une élégante piscine. Les espaces extérieurs proposent un véritable havre de paix au cœur de la nature. Situé à seulement 2 km du village, ce domaine bénéficie d’un accès rapide aux commodités locales, tout en préservant une parfaite tranquillité. Ce hameau, rare et plein de charme dans le PAYS DE BELVES, se distingue par son potentiel exceptionnel et son environnement préservé, idéal pour l'achat d'une Maison de luxe.

Maison spacieuse et lumineuse à deux pas du centre historique de BelvèsDécouvrez cette belle maison des années 70, idéalement située à proximité immédiate du charmant centre historique de Belvès. Offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse, cette propriété séduira les familles comme les amateurs de résidences secondaires.Disposition intérieure :La maison principale propose un vaste salon en L, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce avec poutres apparentes, pleine de caractère, ainsi que d'une spacieuse salle de douche avec WC.Appartement indépendant :En rez-de-jardin, un appartement entièrement autonome vous offre de multiples possibilités : logement d'amis, location saisonnière ou logement pour un proche. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace buanderie.Extérieurs :Deux belles terrasses, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest, vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain arboré comprend également un abri voiture, un petit garage en sous-sol, ainsi qu'un local technique avec chaudière au fioul et une salle d'eau supplémentaire avec WC.VOUS SOUHAITEZ VISITER ?Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien.PLUS D'INFORMATIONS ?Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.frUNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 41689Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison à acheter à Pays de Belvès, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre, une magnifique maison de luxe à MONPAZIER, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle bâtisse, construite en 2014, présente une architecture périgourdine traditionnelle, de grands volumes, des matériaux haut de gamme et des prestations contemporaines de qualité. Située à proximité d'une des plus belles bastides du Périgord, elle se révèle être un espace lumineux et accueillant, parfait pour l'épicurisme. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe cuisine spacieuse, idéale pour les repas en famille et les retrouvaille entre amis. La terrasse, exposée sud/sud-ouest, vous invite à profiter de magnifiques soirées, avec un accès à une piscine de 8x4 mètres, abritée et chauffée pour un usage tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également un espace parental confortable avec dressing et salle d'eau moderne, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la piscine. Le premier étage, accessible via un escalier en verre et métal, offre un grand palier ouvert pouvant servir de salle de sport, bureau, bibliothèque ou même salle de cinéma, tout en desservant 3 chambres spacieuses et une salle de bain familiale bien équipée. Le terrain de près d'un hectare comprend de nombreux emplacements de parking, un jardin paysagé et une zone constructible de plus de 6000 m² pour réaliser vos projets. Ce bien économe en énergie dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à MONPAZIER.

Cette maison située à Monpazier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est issue de la rénovation de trois granges, réalisée avec soin par ses propriétaires. Elle se trouve dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes en voiture d'une charmante bastide. En entrant, vous découvrirez une salle de réception qui allie élégance et confort, équipée d'une belle cheminée en pierre et d'un poêle à bois, idéale comme salle à manger et salon. À gauche se trouve une cuisine sur mesure. En poursuivant votre visite, vous traverserez une buanderie et descendrez quelques marches vers la suite d'amis, qui dispose d'une salle de douche et d'un accès direct à la terrasse arrière. À droite de l'entrée, une salle de cinéma, avec bar et système audio intégré, vous attend pour des moments de détente entre amis ou en famille. Ce niveau comprend également un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles de douche privatives d'un côté, tandis que de l'autre, une magnifique suite parentale avec salle de bain complète et dressing vous attend. À l'extérieur, le jardin est méticuleusement paysagé, offrant une ambiance tranquille grâce à ses plantes et arbres matures. Une piscine, accompagnée d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, crée un espace convivial pour les repas en extérieur et les soirées ensoleillées. Une salle de bains, pratique près de la piscine, est également présente. Vous pourrez profiter d'un jacuzzi et d'un sauna, ainsi qu'un espace couvert qui actuellement sert de salle à manger, mais qui pourrait éventuellement être transformé en petit gîte avec autorisations nécessaires. La propriété inclut également un grand garage/atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un logement supplémentaire ou un espace professionnel. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat de maison à Monpazier, à visiter sans hésitation.

Propriété ancienne datant de 1783, située dans un parc paysagé, offrant une rénovation de qualité et une piscine. Cette maison se trouve dans le sud de la Dordogne, à proximité de Monpazier, au sein d'un petit hameau sans vis-à-vis. Le jardin s'étend sur 1980 m². La piscine mesure 10x5 mètres, équipée d'un liner et au chlore, ainsi qu'une terrasse. La maison de caractère, comprenant un pigeonnier, propose 375 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes, une cuisine équipée d’environ 32 m² aménagée dans une véranda avec vue sur le parc, une salle à manger d’environ 50 m² avec poêle à bois, un salon, un bureau indépendant, et une chambre en suite avec dressing double, salle d’eau et toilettes séparées. Favorable pour l'accueil de chambres d'hôtes, elle dispose également d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un palier/salon dessert une grande chambre double de 53 m², une chambre enfant, une salle de bain/douche, des toilettes séparées, et deux chambres en suite de 33 m² et 31 m². Rénovation récente de 5 ans réalisée avec des matériaux de qualité et fenêtres double vitrage. Cette maison de luxe à acheter à Monpazier est idéalement située dans la Dordogne et la région Aquitaine.

Nichée dans un cadre rural paisible à Frayssinet-le-Gélat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Frayssinet-le-Gélat. Le domaine se distingue par son charme et sa situation dominante, comprenant une maison en pierre rénovée, une spacieuse grange avec auvent, une piscine et un gîte confortable. S'étendant sur 5 hectares de prairies, cet espace est idéal pour les passionnés de chevaux et de nature. La maison principale, entièrement modernisée en 2003, offre trois chambres, dont une avec salle de bain privative, un salon accueillant avec poêle, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda. Des espaces supplémentaires incluent une buanderie et un grenier aménageable de 147 m2. À l'extérieur, la piscine (11 x 5 m) est entourée d'un jardin paysager, accentué par des arbres fruitiers et fleuris. La grange de 235 m2 au sol et la maison d'amis ajoutent à l'attrait de ce domaine polyvalent, parfait pour une résidence familiale ou un projet équestre. Une opportunité unique à découvrir.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, une occasion à ne pas manquer pour un achat de Maison à Frayssinet-le-Gélat, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette maison de trois chambres aux finitions soignées est proche du charmant village de Frayssinet-le-Gélat, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Sur un terrain entièrement clôturé, vous trouverez également une grande grange avec un carport pour deux véhicules, un four à pain ancien, une piscine élégante avec une terrasse partiellement couverte et une cuisine d'été, ainsi qu'un verger riche en variétés de fruits. À l'intérieur, la maison se distingue par son authenticité, sa luminosité et ses matériaux de qualité, incluant des dallages en pierre naturelle et des murs en pierres apparentes. La pièce de vie spacieuse, le bureau et les chambres confortables contribuent au charme de cette maison. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz, de fenêtres en bois avec double vitrage, et est accessible à la fibre. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et des commodités, situés à moins de 10 minutes. Une Maison de luxe à acheter à Frayssinet-le-Gélat qui possède tous les atouts pour un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette propriété paisible, située à proximité de Fumel dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine se compose d'une maison récemment rénovée, d'un gîte spacieux pouvant accueillir 4 personnes, d'une piscine et d'un bâtiment à rénover comprenant des écuries et une grange. Niché sur un plateau entouré de prairies pour chevaux, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle. L'aéroport de Bergerac et la gare TGV d'Agen sont tous deux situés à une heure de route. La maison a été soigneusement rénovée, offrant une cuisine entièrement équipée, un salon, des toilettes séparées, une buanderie et une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée. Une entrée séparée mène à une seconde chambre avec salle de bains également attenante. À l'étage, vous trouverez un coin salon en mezzanine spacieux et une troisième chambre avec salle de bains attenante. Le gîte, accessible par la terrasse, comprend une buanderie, des toilettes et une douche pratique, idéalement placé à côté de la piscine. Au rez-de-chaussée du gîte, une chambre est disponible, tandis qu'à l'étage se trouve un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, directement connecté à la terrasse et au jardin. Le bâtiment à rénover, d'une superficie de 338 m2, dispose déjà de plans pour deux gîtes, mais pourrait également servir de maison principale. Ce domaine est idéal pour l'achat d'une maison de qualité avec un gîte et offre encore de nombreuses possibilités grâce au bâtiment à rénover. La piscine chauffée, les prairies pour chevaux, la vue imprenable et l'espace généreux constituent des atouts appréciables. Le tout est situé dans un environnement calme, à proximité d'un village offrant commerces et commodités.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fumel, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce superbe ensemble immobilier en pierre de 735m², rénové avec soin, allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. La propriété comprend une majestueuse maison principale de 280 m², avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau inspirant et deux suites parentales élégantes au rez-de-chaussée. À l'étage, une spacieuse mezzanine et une troisième suite confortable vous attendent. Vous trouverez également une ancienne écurie rénovée de 200 m², comprenant 8 chambres d'hôtes en suite pour accueillir vos invités, ainsi qu'un espace lounge convivial. Une ancienne grange de plus de 170 m², dotée d'un studio de yoga et d'un espace repas avec cuisine professionnelle, vous offre un potentiel infini pour des événements. La propriété dispose d'un appartement indépendant de 67,5 m², de chambres d'amis privées et de deux piscines avec pool house. Nichée sur un écrin de verdure de 13 hectares, cette maison à acheter à Fumel vous permet de profiter de la tranquillité tout en demeurant à 10 minutes des commodités. Une opportunité unique à saisir pour un cadre de vie exceptionnel.

iad France - Pierre Pein vous propose : Très belle maison de campagne située à Marminiac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier saura séduire les amateurs d'espace et de nature grâce à sa situation isolée, sans vis-à-vis ni voisins à proximité. Avec plus de 210 m2 habitables, elle dispose d'une piscine, d'un jardin fleuri, d'un lac, d'une grande terrasse, d'une noyeraie, ainsi que d'un poulailler et d'un chenil, le tout sur plus de 8 hectares de terrain. Cette maison de luxe à vendre est en très bon état et prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et une véranda. L'étage propose plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez les nombreuses installations, y compris un double garage, un hangar, et une piscine avec pool house. Les commodités se trouvent à proximité, telles qu'un cabinet médical, une école et des commerces, accessibles en 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette incroyable propriété à vendre située à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Ce domaine enchanteur s'étend sur 8 hectares et offre une vue imprenable sur la vallée environnante. Le terrain comprend 3 hectares de prairies, un verger et des forêts, ainsi qu'une maison quercynoise rénovée avec caractère, trois gîtes charmants et une superbe piscine. Quatorze personnes peuvent profiter de cet espace paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature.À seulement dix minutes en voiture des commerces et des commodités, ce bien est facilement accessible depuis la zone commerciale de Montayral, l'aéroport de Bergerac et la gare TGV d'Agen, situés à environ une heure de route.L'entrée de cette propriété se fait par une longue allée privée qui mène jusqu'à un ensemble en pierre avec un parking ombragé pour les invités. La maison principale, avec son pigeonnier, abrite un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants et une seconde salle de bains. Un studio aménagé au niveau jardin complète le tout, offrant ainsi une belle pièce de vie. L'ancienne grange a été transformée en deux gîtes joliment décorés, chacun avec sa propre cuisine, son séjour convivial et un jardin privé clôturé. Un autre gîte se trouve un peu plus loin sur le domaine, se distinguant par ses vastes terrasses avec vue sur la piscine.La propriété dispose aussi d'une belle piscine chauffée, accompagnée d'une pataugeoire et d'une grande terrasse ensoleillée, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Le domaine offre également de nombreux atouts supplémentaires : une source naturelle, un verger, une orangerie et divers sentiers de randonnée à proximité. C'est un lieu authentique et serein, parfait pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

Située à quelques minutes de Puy-l'Évêque, cette magnifique maison en pierre, soigneusement rénovée, séduit par son élégance et ses volumes généreux. Elle propose des espaces de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres, dont une avec salle de bains privative au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme bureau. Le jardin, clos et paysager, dispose d'une piscine au sel, d'une vaste terrasse couverte et d'un garage/atelier. Vous trouverez également un passage sous le pigeonnier pour stationner une voiture. La maison est chauffée par un système de climatisation réversible, un poêle à granulés et des radiateurs électriques, garantissant confort et convivialité en toute saison. À proximité de Puy-l'Évêque et Prayssac, avec leurs commerces, restaurants et marchés dynamiques, elle est située à seulement 1 h 15 de Bergerac et 2 h de Toulouse. Établie dans un hameau tranquille offrant une proximité avec quelques voisins, cette propriété permet de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un environnement convivial. Une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Puy-l'Évêque.

Propriété de luxe Puy-l'Evêque à vendre : Découvrez ce magnifique domaine viticole AOC Cahors de 19 hectares, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce château viticole, datant du XIXème siècle, est en pierres et a été parfaitement conservé. Il comprend une maison de maître, un chai de vinification et un espace dédié à la conservation et au vieillissement du vin. Les 12,5 hectares de vignes, composées de ¾ Malbec et ¼ Merlot, sont cultivées en bio, respectant ainsi le précieux terroir local. Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Puy-l'Evêque.

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette exploitation touristique possède un fort potentiel de développement grâce à ses multiples possibilités. Que ce soit pour créer un village de gîtes, un restaurant, ou un centre de bien-être, cet ensemble saura s'adapter à vos projets. Située au cœur d'un parc boisé, elle est proche de sites prisés comme Puy-l'Évêque, Prayssac et Duravel. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine équipée, et 5 chambres - Deux piscines, dont une couverte - Un parc de plus de 8000 m² - Un chalet en bois avec possibilité d'en construire d'autres La maison principale de 263 m² se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une chambre avec salle d'eau et un accès extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne. - À l'étage, un espace bureau/séjour, un double salon, une salle de bain et deux chambres, dont l'une accès à un balcon. - Au second étage, une grande pièce sous comble, un dressing, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cuisine d'été avec BBQ, une piscine, et un espace jardin bien séparé et intime. La maison secondaire, d'une superficie de 220 m², se compose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine avec bar, ainsi que de plusieurs studios et chambres. Confort : deux entrées séparées, double vitrage, Internet par la fibre, chauffage central. Le prix de cette propriété est de 735 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute question, consultez notre site : www.prada-prestige-immo.fr.