vente de maison et villas de luxe à Montferrand-du-Périgord, France

À vendre à SAINT-AVIT-SÉNIEUR, Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété offre des maisons spacieuses avec une grange en pierre restaurée avec soin. La conversion de grange de 233 m2 comprend une chambre principale en suite au rez-de-chaussée, une mezzanine pouvant être transformée en chambres supplémentaires, une cuisine en granit, ainsi que deux chambres doubles à l'étage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse en travertin avec cuisine extérieure, d'un coin salon, d'une piscine chauffée de 12x4 m et d'un double abri voiture. Séparée par un chemin de campagne paisible, une ancienne ferme a été aménagée en deux gîtes : un gîte de 3 chambres (97 m2) et un gîte de 2 chambres (70 m2), pouvant également être combinés en un gîte de 5 chambres grâce à une porte intérieure. Chaque gîte bénéficie de sa propre terrasse et de sa piscine. Cette propriété de luxe à acheter à SAINT-AVIT-SÉNIEUR est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez une propriété d'exception à SAINT AVIT SENIEUR, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et privilégié, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison saura vous séduire par son authenticité Périgourdine et son cachet. Avec ses poutres apparentes et cheminées en pierre, cette bâtisse du XVIIIe siècle vous invite à entrer dans un univers chaleureux. La cour intérieure, ornée d'une fontaine, vous mène vers une entrée en pierre avec une porte en bois cloutée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux avec baie vitrée, une grande cuisine/salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres en-suite et une vaste mezzanine vous attendent. Un grenier de 36m², aménagé et isolé, offre un potentiel supplémentaire pour une suite parentale. Cette maison est complétée par une cuisine d'été/véranda, un garage/grange, une cave, et un grand garage indépendant. Le terrain de plus d'un demi-hectare comprend un puits, une truffière et un espace piscine. Un bien parfait pour ceux cherchant l'authenticité et le charme à SAINT AVIT SENIEUR.

Exclusivité ! Située à proximité de Cadouin et de ses commerces dans le Périgord Noir, cette propriété spacieuse de plain-pied offre la possibilité d'être utilisée comme une grande maison ou d'être divisée en deux habitations distinctes. L'espace de vie comprend un salon lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, et un WC séparé. Un couloir mène à un second espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. La maison offre également un garage et une piscine. Bel emplacement au calme sans aucun vis-à-vis. À noter que la maison nécessite des travaux pour être mise aux normes de confort actuelles. Pour un projet d'achat dans le cadre d'une vente de maison à Molières, ce bien est une excellente opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41526.

À vendre, une magnifique maison de luxe à MONPAZIER, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle bâtisse, construite en 2014, présente une architecture périgourdine traditionnelle, de grands volumes, des matériaux haut de gamme et des prestations contemporaines de qualité. Située à proximité d'une des plus belles bastides du Périgord, elle se révèle être un espace lumineux et accueillant, parfait pour l'épicurisme. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe cuisine spacieuse, idéale pour les repas en famille et les retrouvaille entre amis. La terrasse, exposée sud/sud-ouest, vous invite à profiter de magnifiques soirées, avec un accès à une piscine de 8x4 mètres, abritée et chauffée pour un usage tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également un espace parental confortable avec dressing et salle d'eau moderne, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la piscine. Le premier étage, accessible via un escalier en verre et métal, offre un grand palier ouvert pouvant servir de salle de sport, bureau, bibliothèque ou même salle de cinéma, tout en desservant 3 chambres spacieuses et une salle de bain familiale bien équipée. Le terrain de près d'un hectare comprend de nombreux emplacements de parking, un jardin paysagé et une zone constructible de plus de 6000 m² pour réaliser vos projets. Ce bien économe en énergie dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à MONPAZIER.

À proximité immédiate de tous les commerces et restaurants, et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété exceptionnelle située à MONPAZIER, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre de nombreux atouts. Ce domaine comprend deux habitations. La maison principale de 545 m2 dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine américaine, deux salons, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un premier étage comprenant deux chambres, dont une suite, et un deuxième étage aménagé sous combles. Un chauffage au gaz par le sol, une alarme et un adoucisseur d'eau sont également présents. La maison d'amis, de 255 m2, est composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et de deux chambres à l'étage. Le domaine s'étend sur 30 hectares, avec des prairies, un étang poissonneux, un puits et une parcelle de vigne d'un hectare. Il propose également une terrasse panoramique, des dépendances et une piscine chauffée offrant une vue imprenable. Un lieu de vie exceptionnel qui allie authenticité et confort, parfait pour un achat de propriété de luxe à MONPAZIER.

À vendre, une magnifique Maison de luxe à MONPAZIER, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine équestre exceptionnel s'étend sur plus de 20 hectares et bénéficie d'une position dominante dans la vallée du Lot, tout près du Périgord pourpre. Entièrement dédié aux chevaux, il offre de vastes espaces de balades à travers bois et prairies. La propriété comprend deux selleries, une écurie de 347 m² avec 9 boxes, ainsi qu'une carrière Toubin Clément de 25 m sur 60, drainée, éclairée et arrosée. Vous trouverez également un manège couvert, un rond de longe et des chemins de promenades équestres à proximité. La maison de Maître, d'une superficie de près de 350 m², dispose de 4 chambres dont une somptueuse suite parentale, d'une grande cuisine, d'une cave à vin, d'une véranda et d'une piscine. Pour vos moments de détente, l’ancienne poulinière a été transformée en espace convivial avec bar, cheminée et sauna. Une maison indépendante de 120 m² est également prévue pour accueillir famille et amis. En matière d’énergie, ce bien dispose de 28 panneaux solaires et d'une pompe à chaleur Air/Eau récemment installée. Enfin, un splendide lac de 5.000 m², niché dans une pinède, vient parfaire cet ensemble d'exception. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à MONPAZIER, ce domaine est fait pour vous. Exclusivité Sotheby's International Realty.

Propriété ancienne datant de 1783, située dans un parc paysagé, offrant une rénovation de qualité et une piscine. Cette maison se trouve dans le sud de la Dordogne, à proximité de Monpazier, au sein d'un petit hameau sans vis-à-vis. Le jardin s'étend sur 1980 m². La piscine mesure 10x5 mètres, équipée d'un liner et au chlore, ainsi qu'une terrasse. La maison de caractère, comprenant un pigeonnier, propose 375 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes, une cuisine équipée d’environ 32 m² aménagée dans une véranda avec vue sur le parc, une salle à manger d’environ 50 m² avec poêle à bois, un salon, un bureau indépendant, et une chambre en suite avec dressing double, salle d’eau et toilettes séparées. Favorable pour l'accueil de chambres d'hôtes, elle dispose également d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un palier/salon dessert une grande chambre double de 53 m², une chambre enfant, une salle de bain/douche, des toilettes séparées, et deux chambres en suite de 33 m² et 31 m². Rénovation récente de 5 ans réalisée avec des matériaux de qualité et fenêtres double vitrage. Cette maison de luxe à acheter à Monpazier est idéalement située dans la Dordogne et la région Aquitaine.

A vendre : Magnifique propriété historique à Beaumont-du-Périgord, Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme du 19ème siècle s'étend sur un terrain de 47 000 m2 partiellement clos, avec vue imprenable sur la campagne vallonnée et boisée. Située à 20 minutes de Bergerac, cette propriété dans un environnement calme comprend un studio, une maison d’amis, une piscine et des dépendances. La maison principale de 260 m2 comprend 5 chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois et des espaces de vie lumineux. La maison d’amis de 110 m2 et un studio de 46 m2, à rafraîchir, offrent un potentiel d'accueil ou de location. Les dépendances ajoutent environ 200 m2 d'espace supplémentaire. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Beaumont-du-Périgord.

Située à proximité immédiate du village de Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété à vendre est un ensemble immobilier sur un parc de 9127 m2 parfaitement entretenu. La maison principale offre un cadre idéal pour une famille, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 67 m2. Trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Le niveau inférieur, attenant à la piscine, abrite un T2 facilement transformable en gîte. Un second bâtiment comprend un local commercial indépendant loué à une profession libérale, ainsi qu'un beau gîte de 94 m2 avec une pièce de vie agréable et deux chambres. Cette propriété génère immédiatement des revenus substantiels : en plus des 14 000 euros de loyer annuel issus du bail commercial, la location saisonnière peut rapporter entre 10 000 et 17 000 euros selon l'exploitation de un ou deux gîtes. L'état de la propriété est impeccable, offrant un cadre de vie confortable dans un parc magnifique. Si vous êtes à la recherche d'une propriété à acheter à Beaumont qui combine confort et potentiel de revenus, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'intérêt de cette offre.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à BEAUMOT-DU-PERIGORD ? Nous vous proposons ce magnifique domaine, idéalement situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, accessible par une belle allée de marronniers. Ce bien exceptionnel comprend un manoir du XVIIIème siècle d'une surface habitable de 480 m2, typique de l'architecture bergeracoise, ainsi qu'une aile Ouest indépendante de 250 m2 pouvant servir de gîte, et une aile Est de 80 m2 évoquant une maison de gardiens. La maison principale offre 7 pièces, dont 3 grandes chambres et un bureau lumineux avec charpente apparente. L'aile Ouest abrite 5 chambres, tandis que l'aile Est en compte 2. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une remise, d'un pigeonnier et d'un abri pour chevaux. En dehors, un espace détente vous attend avec une piscine, un jacuzzi 5 places (2019), un court de tennis (quick), un golf, ainsi qu'un ruisseau en bordure de propriété, une source et un étang. Située près d'un très beau village, cette Propriété de luxe BEAUMOT-DU-PERIGORD à vendre est plongée dans un parc enchanteur planté d'arbres tricentenaires, parfait pour ceux en quête d'un environnement lumineux et d'une architecture harmonieuse. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, chargé d'histoire, offre un potentiel contemporain idéal pour un projet familial. Ancien repaire de nobles, cette demeure présente des éléments architecturaux uniques et pourrait nécessiter des travaux de restauration. Les caractéristiques authentiques telles que les parquets et les cheminées ajoutent une touche de charme à chaque pièce. La maison dispose de plusieurs entrées, dont une mène à un espace adaptable pour une activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez un grand salon et une cuisine, et à l'étage supérieur, quatre chambres au caractère indéniable. Avec des combles aménageables d'environ 70 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, un parc à l'anglaise, regorge de surprises avec ses allées ombragées et ses belvédères. Ne manquez pas l'occasion d’acquérir cette maison à acheter à Beaumont en Périgord, un véritable joyau historique, pour en écrire les nouveaux chapitres.

Coup de cœur assuré ! Située dans un cadre paisible du Périgord Pourpre, cette maison du XVIIe siècle, ancien relais de chasse, a bénéficié d'une restauration soignée. Avec une surface d'environ 190 m², la maison se déploie sur trois niveaux et offre une distribution chaleureuse et fonctionnelle, tout en préservant des éléments de caractère, tels que deux grandes cheminées en pierre. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse de 32 m² et une suite parentale avec salle de bain et wc, s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon de 39 m² et un bureau avec wc. L'espace nuit, au second étage, accueille deux chambres de 10 et 15 m², avec une salle d'eau et wc. À l'extérieur, le terrain de 5000 m² est agrémenté de diverses essences, y compris des arbres fruitiers. Il dispose d'une piscine de 4x8, d'un puits, d'un séchoir en bois typique, et plusieurs annexes, dont un gîte avec chambre, salon/séjour et salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage de 37 m² et d'un cellier. Cette maison, authentique et pleine de charme, a été restaurée entre 2003 et 2010. Pour apprécier pleinement son caractère, une visite s'impose. Cette Maison de luxe à acheter à Beaumontois en Périgord est une occasion unique dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél : 0763705472, E-mail : francois.dere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480.

À vendre : Propriété de luxe Beaumontois En Perigord, Dordogne (24), Aquitaine. Découvrez cet ancien moulin du XVIIe siècle qui se situe à proximité d'une bastide renommée, offrant un cadre exceptionnel. Ce bien immobilier en pierres dorées s'étend sur un parc de 5000 m2, agrémenté d'une petite rivière qui alimentait autrefois ses turbines, ainsi que de vastes prairies. L'ensemble d'environ 500 m2, soigneusement rénové, comprend 4 bâtisses : la maison d'habitation située dans le corps du moulin, 3 gîtes dans une aile du moulin, un pool-house spacieux, une belle piscine chauffée et une dépendance d'environ 100 m². Une propriété de luxe à acheter Beaumontois En Perigord, un bien rare à découvrir !

EXCLUSIF ! Propriété en Pierre de Luxe, Entièrement Rénovée avec Vue ImprenableCette Propriété de luxe à acheter à Saint-Cyprien, Dordogne, est nichée sur un terrain de 18 hectares dans une campagne pittoresque. Alliant luxe, confort, fonctionnalité et petits coûts d’entretien, elle est située dans l'une des régions les plus recherchées de France. Composée de six chambres, six salles de bain, d'une piscine, d'un court de tennis, d'un garage, d'une serre et de vues panoramiques à couper le souffle, cette propriété est véritablement unique.Un Chef-d'Œuvre de RénovationCe bien immobilier en pierre traditionnelle de la Dordogne a bénéficié d'une rénovation méticuleuse, utilisant uniquement des matériaux et équipements de pointe. Chaque élément a été pensé pour offrir le plus grand confort et un luxe absolu.Rez-de-chaussée – Espaces de Vie SpacieuxLa pièce principale de vie s'étend sur 160m², offrant un espace ouvert avec des zones pour un salon formel, une salle à manger et une cuisine. Une grande cheminée en pierre apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine entièrement équipée Miele comprend un îlot en Dekton de 8m². Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour des repas en extérieur tout en profitant de la superbe vue sur la vallée.Zones de Détente et de Bien-êtreUn atrium avec une fontaine paisible conduit aux espaces de loisirs et de bien-être de la propriété. La salle de sport de 55m², dotée d'un sauna et hammam, offre également un accès aux jardins. La salle de jeux de 62m² est parfaite pour des moments de détente, incluant un bar, une table de billard et une cuisine pour vos invités.Suites Invités et MasterAu premier étage se trouvent deux suites invités avec salle de bain privée, ainsi qu'une luxueuse suite parentale avec vue sur la vallée, un dressing et une salle de bain style spa. Une deuxième suite pour invités est également présente au deuxième étage.Caractéristiques Extérieures ExceptionnellesLe garage pour 4 voitures, construit en 2020, est équipé de portes électriques et de chauffage. La zone de la piscine est idéale pour la détente, avec une piscine d’eau salée de 11x5m et une cuisine d’été attenante. Un court de tennis et des installations de loisirs comme un circuit de voitures télécommandées ajoutent au luxe extérieur.Jardins Magnifiquement PaysagésLes terrains abritent des jardins soigneusement aménagés, un potager irrigué et une serre chauffée. Profitez des 18 hectares de la propriété, incluant prairies, pâturages et bois, pour des moments de tranquillité en pleine nature.Caractéristiques Techniques de PointeLa propriété est équipée de fenêtres double vitrage, d'un système de chauffage central au bois, de climatisation réversible et d'un système de vidéosurveillance. Emplacement :Idéalement située au cœur de la Dordogne, entre Bergerac et Sarlat, la propriété est proche de commodités locales et des principaux axes de transport. La région est renommée pour son riche patrimoine culturel et sa gastronomie, offrant de nombreuses activités et visites touristiques.Cette Propriété de luxe Saint-Cyprien à vendre constitue une opportunité unique, alliant confort et espace dans un cadre préservé, tout en étant ancrée dans une communauté dynamique.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une Maison à CAPDROT, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, magnifiquement restaurée, se compose de gîtes et de deux piscines chauffées, offrant un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un projet de maison multi-générationnelle. À proximité de la charmante ville touristique de Monpazier, cette ferme allie le charme de ses caractéristiques d'origine au confort moderne. La restauration a été réalisée selon des normes élevées, incluant des systèmes de chauffage et de climatisation efficaces. Actuellement, les maisons sont exploitées commercialement, générant un revenu d'environ 45 000 € tout en permettant aux propriétaires de vivre sur place. Profitez de cet emplacement privilégié avec des vues imprenables sur la campagne environnante depuis la terrasse de la piscine.

Maison de luxe à vendre à Belves, Dordogne, en région Aquitaine. Ce beau domaine touristique s'étend sur 3 hectares de terrain plat et clôturé, offrant un environnement paisible sans nuisance et une vue agréable sur la campagne vallonnée. À seulement 10 minutes d'un des plus beaux villages de France, ce domaine comprend une maison principale récente de 157 m2 de plain-pied, très lumineuse et confortable, avec véranda et terrasse. Vous y trouverez un salon/salle à manger ouvert sur une grande cuisine équipée, un bureau, un WC et trois chambres en suite, dont deux avec grands dressings. En outre, le domaine dispose de 5 chalets en bois, chacun avec jardin et terrasse privés, pouvant accueillir de 4 à 7 personnes. Une dépendance en bois de 144 m2 sert de salle de réception, équipée d'une cuisine professionnelle, ainsi qu'une autre dépendance pour le stockage et un carport. Ce bien offre une belle opportunité pour un projet de location saisonnière.

À vendre, au coeur du Périgord Noir, ce hameau de caractère situé dans le PAYS DE BELVES, Dordogne, offre un cadre de vie unique et paisible sur 13,5 hectares de prairies et de bois. Composé de plusieurs bâtisses partiellement rénovées et de dépendances, ce bien immobilier dispose de près de 600 m² habitables, offrant un vaste potentiel de développement, idéal pour des projets de location touristique ou de regroupement familial. Doté de deux piscines, de charmantes cours intérieures et de parcelles constructibles, ce domaine conjugue patrimoine et nature dans une ambiance bucolique. Le hameau comprend plusieurs habitations en pierre, rénovées et à rénover, dont un séchoir en bois ayant été transformé en maison de 70 m², incluant une chambre avec bureau, une cuisine ouverte et un espace salon-séjour lumineux. Une première maison mitoyenne de 88 m², entièrement restaurée, comprend deux chambres et une cuisine ouverte sur salle à manger et salon. La maison attenante de 100 m² reste à rénover et offre un bon potentiel d’aménagement. Une troisième bâtisse indépendante de 105 m² accueille trois chambres, un espace de vie convivial ouvert sur la cuisine ainsi qu’une piscine privative. Enfin, une vaste demeure de 200 m², avec quatre chambres, une cuisine dinatoire et deux salons, est agrémentée d’une cour intérieure avec grange, atelier et four à pain, ainsi qu’une élégante piscine. Les espaces extérieurs proposent un véritable havre de paix au cœur de la nature. Situé à seulement 2 km du village, ce domaine bénéficie d’un accès rapide aux commodités locales, tout en préservant une parfaite tranquillité. Ce hameau, rare et plein de charme dans le PAYS DE BELVES, se distingue par son potentiel exceptionnel et son environnement préservé, idéal pour l'achat d'une Maison de luxe.

Maison de maître à vendre à LE BUISSON-DE-CADOUIN, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette superbe propriété offre huit chambres et un grand potentiel pour des gîtes. Située à proximité du centre-ville, cette maison dispose d'un grand salon, d'une cuisine récente et d'un charmant jardin. Avec son hall d'entrée carrelé, ce bien offre également une salle de bibliothèque lumineuse grâce à ses portes-fenêtres en vitrail. Idéale pour un projet d'hôtellerie ou en tant que bureaux prestigieux. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe LE BUISSON-DE-CADOUIN.

Cette maison pleine de charme à Le Buisson-de-Cadouin offre deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un studio avec cuisine, salon/chambre et salle de douche. Le logement à l'étage, accessible par le jardin ou depuis le studio, comprend un salon spacieux et lumineux avec un poêle à bois, une cuisine, et deux chambres récemment rénovées ainsi qu'une salle de douche. Un agréable jardin avec terrasse couverte complète l'ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Le Buisson-de-Cadouin, cette propriété est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41608