vente de maison et villas de luxe à Pezuls, France

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cetteMaison de luxe VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU à vendre. Cet ensemble en pierre, composé de trois maisons, de piscines, d'un pool house et d'un espace bien-être, respire le charme authentique et la sérénité. La maison principale offre un cadre confortable avec deux chambres, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. À proximité, le grand gîte, entièrement équipé, dispose de trois chambres, parfait pour recevoir des familles, tandis que le petit gîte propose deux chambres dans un cadre soigné. Les extérieurs se distinguent par leurs deux piscines, un spa, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam et sauna, véritable invitation à la détente. Un grand garage/atelier, un terrain de boules et un puits viennent compléter ce magnifique ensemble, offrant de multiples opportunités. Une occasion unique d'acquérir un lieu de vie et d’accueil parfait, alliant nature, détente et activités.

Découvrez cette propriété à vendre située à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure de 5 hectares, cette demeure en pierres a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort moderne et authenticité. Habitable de plain-pied, elle offre la possibilité d'une partie indépendante avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre, et une grande cuisine de 33m² entièrement équipée. La salle à manger de 22m² et le salon de 24m², agrémentés d'un poêle à bois, créent un espace chaleureux. L'étage dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'extérieur, la terrasse, le carport et les dépendances comme un hangar de plus de 60m² complètent l'ensemble. Une piscine récente, couverte et chauffée, ajoute une touche supplémentaire à ce bien exceptionnel. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété à Val de Louyre et Caudeau.

À Sainte-Alvère, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, propriété agréable située non loin d'un village typique du Périgord, offrant de nombreux commerces et services. Cette maison comprend une habitation principale, ainsi qu'une grange réaménagée en deux logements, ainsi qu'une chambre d'hôtes avec salle d'eau et WC. L'ensemble est entouré de murs en pierre et d'un beau portail, garantissant une intimité appréciable. La maison principale d'environ 140 m² se compose d'une entrée avec placard ancien, d'une salle à manger vitrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée d'époque et bibliothèque, donnant sur une terrasse couverte. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bain et des placards. La grange aménagée abrite deux habitations de 68 m² et 73 m². Un garage ouvert permet de stationner deux voitures. Le terrain de 2232 m² comprend également une serre et un jardin potager. Cette Maison de luxe à acheter à Sainte-Alvère offre un cadre de vie paisible.

À vendre, magnifique maison de luxe à Val de Louyre et Caudeau, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette grande maison entièrement rénovée dispose de 6 chambres dans le village animé de Sainte Alvère. Vous profiterez d'une agréable cour agrémentée d'une piscine. Possibilité d'y aménager une chambre d'hôte selon vos envies. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Val de Louyre et Caudeau. Contactez ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 33792.

Fort potentiel locatif à quelques minutes de Trémolat, Dordogne, en région Aquitaine ! Cet ensemble immobilier, idéal pour un projet touristique ou locatif, se compose d'une maison principale spacieuse avec 5 chambres, parfaite pour une résidence ou pour accueillir des hôtes. Il comprend également un ancien séchoir à tabac entièrement rénové en deux gîtes indépendants : un gîte de 2 chambres avec un bureau et un autre gîte de 5 chambres avec un bureau. Ces logements sont immédiatement exploitables après quelques travaux d’entretien. En complément, vous trouverez une dépendance attenante au hangar d'environ 70 m², une maison ancienne de 3 pièces (environ 50 m²) à rénover, offrant un potentiel supplémentaire et une grande salle de jeux de 60 m², à rénover également, située à proximité de la piscine. Cette dernière est idéale pour accueillir des groupes, des séminaires ou des séjours à thème. Si vous envisagez un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôtes, cet ensemble est une opportunité à ne pas manquer ! DPE Gîtes : E et B (296 kWh/m²/an et 9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser rapidement une visite. Référence agence : 41686.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Trémolat, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La chartreuse Saint Martial, bâtie sur un vaste terrain d'environ 19 hectares de terres et de bois, offre un cadre idyllique où se mêlent tranquillité et nature préservée. La maison principale de 210 m² a été entièrement rénovée, avec un étage à aménager, offrant un potentiel considérable. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de Maison de luxe à Trémolat. Pour plus d'informations, consultez www.archybald.be - ref. 5830711.

Située au cœur de la campagne périgourdine, cette belle demeure en pierre du XVIIIème siècle, ancien corps de ferme à tabac, offre des volumes généreux ainsi qu'une harmonie entre authenticité et confort contemporain. Ses espaces extérieurs sont parfaits pour la détente. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage de la vaste cuisine dinatoire d'environ 30 m² au style farmhouse, avec poutres apparentes et murs en pierre, invitant à des moments conviviaux autour d'une grande table. Pour ceux qui préfèrent le grand salon/salle à manger de plus de 60 mètres carrés, il est baigné de lumière, doté d'un poêle à bois double face créant une ambiance chaleureuse. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite spacieuse au rez-de-chaussée. Deux salles de bain familiales, chacune avec douche et baignoire, ainsi que deux WC supplémentaires, rendent cette propriété fonctionnelle pour les familles nombreuses. Une chaufferie/buanderie est également présente au rez-de-chaussée. Côté jardin, un ancien séchoir à tabac de près de 75 mètres carrés a été aménagé en halle couverte pour des repas ou un salon d'été. Un espace bien-être comprend un sauna, un bain nordique chauffé au bois et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres. Plusieurs dépendances offrent des possibilités de rangement. À quelques minutes à pied, vous trouverez la rivière, ajoutant au charme de cet environnement paisible. Cette Maison de luxe à acheter à TREMOLAT peut être vendue partiellement meublée. CLASSE ENERGIE : - / CLASSE CLIMAT : - EN COURS. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxxx euros et xxxx euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Périgord Noir, cette propriété typique de la Dordogne vous séduira par son authenticité. Elle offre 330 m² habitables, comprenant six chambres et cinq salles d’eau. Une vaste pièce de vie regroupe le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à ses fenêtres traversantes. Les espaces nuit et de vie sont bien distincts. On y trouve également une belle cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. L’agencement de la maison permet d’envisager une activité de gîtes. Des éléments d’époque, comme les tomettes au sol ou encore une cheminée datant de 1450, témoignent du cachet ancien. À l’extérieur, plus de 7 700 m² de terrain dévoilent des coins intimes et pleins de charme. Une magnifique piscine complète l’ensemble, avec une vue imprenable sur les falaises de la Dordogne. Cette Maison de luxe à acheter à TREMOLAT est une opportunité rare dans le département du Dordogne, en région Aquitaine.

Cet ancien hangar à tabac, entièrement rénové en 2015, offre une belle surface habitable de 188 m² répartie sur deux niveaux, illuminée par la lumière naturelle. Dès l'entrée, un vaste vestibule servant de sas permet un espace de rangement pratique. Il ouvre sur un couloir qui dessert une chambre (ou bureau), une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce chaleureuse est dotée d'un magnifique poêle en faïence, capable d'accumuler la chaleur pour la restituer plusieurs heures après. De grandes baies vitrées donnent sur le jardin, offrant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le terrain plat de 3 000 m², facile à entretenir, accueille un potager et un verger déjà en place. Vous bénéficierez d'un système d'arrosage économique grâce à une réserve d'eau pluviale ainsi qu'à l'eau d'irrigation de la Dordogne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour l'achat d'une maison à Trémolat, ce bien est une option à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41666

Découvrez cette Maison à vendre à Trémolat, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette somptueuse propriété de 540 m², entièrement rénovée, s'étend sur plus de 2 hectares de nature. Dotée d'une piscine à débordement, elle comprend au rez-de-chaussée une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec des baies vitrées rétractables de plus de 11 mètres, deux chambres avec salles d'eau, une galerie, une bibliothèque, une salle de cinéma et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles d'eau, dont l'une offre une vue panoramique sur la Dordogne, ainsi qu'une tour indépendante avec un étage aménageable. Le jardin paysagé et le double garage avec atelier complètent ce bien d'exception. Située à seulement 35 km de l'aéroport de Bergerac et à 2 minutes du charmant village de Trémolat, cette Maison de luxe à acheter à Trémolat est une opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison en pierre avec cachet, proche de Trémolat. Située dans un hameau tranquille près de Trémolat, cette belle maison ancienne en pierre allie charme authentique et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste salon chaleureux vous attend, agrémenté d'une grande cheminée équipée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne et spacieuse permet d'aménager un coin repas convivial. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme atelier, peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle d'eau nécessite des travaux de rénovation pour l'intégrer parfaitement à l'ensemble de la maison. À l'étage, deux belles chambres sous plafonds à poutres apparentes vous accueillent dans une ambiance cosy. Le large palier, utilisé actuellement comme bureau, peut aussi servir d'espace de détente ou de lecture. Une pièce complémentaire offre un espace idéal pour un second bureau, un dressing ou un petit atelier. La maison bénéficie d'un vaste sous-sol avec garage intégré, où se trouve également la chaudière au fioul. Les amateurs de bons crus apprécieront la présence d'une véritable cave à vin. À noter : un atout non négligeable, la fosse septique installée en 2022 respecte les normes en vigueur. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Contactez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser votre découverte du bien. PLUS D'INFORMATIONS ? N'hésitez pas à nous contacter durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email sur www.icidordogne.fr. UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Demandez-nous, un rendez-vous immédiat et gratuit vous permet de connaître la véritable valeur de votre propriété. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 41690.

Au cœur de la Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison de caractère entièrement rénovée est à vendre à PAUNAT. Avec 257 m² habitables, elle allie charme des vieilles pierres et modernité. La propriété comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 36 m², ainsi que quatre salles de bains, offrant confort et intimité. Les espaces de vie se distinguent par un salon lumineux avec poutres apparentes et un design contemporain, ainsi qu'une salle à manger avec plafond cathédrale et grandes baies vitrées s'ouvrant sur la nature. Bénéficiant de près de 13 000 m² de terrain, ce bien propose un cadre exceptionnel, avec une eau vive, des jardins paysagers, un étang naturel et une piscine. Ce bien rare est parfait pour un projet familial ou haut de gamme. Pour un achat d'une maison de luxe à PAUNAT, cette propriété est l'occasion idéale. Visite 3D disponible sur demande.

À vendre, Propriété de luxe à Trémolat, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, charmante maison en pierre rénovée avec vue sur la rivière Dordogne. Cette propriété dispose de 6 chambres, 5 salles de bains, d'une piscine et s'étend sur un terrain de 0,7 hectare. Bénéficiant d'une position privilégiée dans la vallée de la Dordogne, cette maison traditionnelle a été entièrement imaginée pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cuisinière Lacanche et un îlot central, reliée à la salle à manger dotée d'une cheminée en pierre. Deux autres chambres partagent une salle de bains, tandis qu'une quatrième chambre propose un jacuzzi dans sa salle de bains attenante. La cinquième chambre est également équipée d'une salle de bains et d'un petit salon. À l'étage, la sixième chambre avec salle de bains, une salle de jeux et un grenier à aménager offrent un potentiel supplémentaire. En outre, vous disposez d'une cave avec espace de stockage, ainsi qu'une salle des machines pour la piscine et pour le chauffage central. L'extérieur est harmonieusement aménagé avec des pelouses, un barbecue sous un tilleul, une vaste table pour les repas en plein air, et une piscine au sel de 10m x 5m, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. La propriété peut être acquise entièrement meublée. Idéalement localisée entre Bergerac et Sarlat, dans un hameau traditionnel, cette Propriété de luxe à Trémolat est parfaite pour les amoureux de la nature, de la pêche et des activités de plein air, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales.

Nous avons le plaisir de vous proposer une magnifique propriété à Trémolat, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée, allie habillement charme des matériaux traditionnels et touches contemporaines. Dominant la rivière Dordogne, elle offre des vues impressionnantes. Chaque détail de cette rénovation a été soigneusement réfléchi, utilisant des matériaux de qualité pour créer un environnement confortable et moderne. Écologique et peu coûteuse à entretenir, la maison est équipée de technologies avancées : deux pompes à chaleur électriques, une centrale photovoltaïque de 12,5 kWh, chauffage par le sol, double vitrage et nombreux espaces lumineux qui favorisent un chauffage passif. Un garage avec prise 380V pour voiture électrique et un système d'assainissement phytosanitaire complètent l'ensemble.La piscine à débordement, offrant des panoramas inégalés sur la Dordogne, ajoute une touche sublime à cette propriété. L'entrée est sécurisée par un portail électrique et comprend un double garage avec un chargeur de voiture électrique. Sur le chemin menant à la maison, la vue sur la rivière et la piscine est tout simplement spectaculaire.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne avec un îlot en granit, une salle à manger avec une cheminée à double face, ainsi que plusieurs chambres confortables. À l'étage, la chambre principale offre à la fois espace et une vue impressionnante sur la rivière. Le terrain, d'un peu plus de 2 hectares, se trouve à quelques minutes du village animé de Trémolat, célèbre pour son hôtel-restaurant étoilé et ses nombreuses commodités. La région propose une multitude d'activités, de la découverte des vignobles de Bergerac aux visites de châteaux historiques, sans oublier un riche patrimoine préhistorique. C'est une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Trémolat.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison charmante de 140 m², située à seulement 1,5 km d'un village animé toute l'année et à 30 km de Bergerac. Ce bien comprend également deux logements avec accès indépendants de 73 m² et 68 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bains, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'accueil. Le jardin soigné et fleuri de 2 232 m² vous offre un cadre paisible en Périgord, tout en étant à proximité des commodités locales. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Bergerac. De nombreux chemins de promenade à pied ou à cheval dans la région viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Au cœur de la campagne, découvrez cette Maison de luxe à acheter STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce bâtiment historique de 1.200 m², construit en 1888, est à seulement 30 minutes de Bergerac. Il dispose de sa propre chapelle, d'un potager et s'étend sur plus de 2 hectares de parc avec plusieurs dépendances. Anciennement une congrégation pour une communauté religieuse, très prisée dans la commune, cette magnifique chartreuse est prête à écrire un nouveau chapitre. Implantée dans un écrin arboré et vallonné, elle se prête idéalement à un projet d'hôtel ou de centre de retraite. Son passé en tant que lieu d'accueil lui confère déjà des atouts tels qu'un ascenseur, des sorties de secours, une cuisine professionnelle et une chambre froide. Les rénovations récentes comprennent la toiture, les menuiseries et l'isolation, offrant ainsi un cadre parfait pour un projet ambitieux.

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

Superbe propriété à vendre à Saint-Marcel-du-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce château du XVIIème siècle est situé sur un terrain de 2 hectares, entouré d'un parc arboré et paisible, sans voisinage. Vous y trouverez un étang alimenté par une source, une piscine de 14×6,5 mètres avec poolhouse et jacuzzi, ainsi qu'un gîte et un parking clos. La propriété, d’une superficie d’environ 400m2 répartis sur trois niveaux, offre un agro-environnement très agréable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une cuisine équipée, d’une orangerie et d’un spacieux salon avec cheminée. Les étages abritent plusieurs chambres, salles d’eau et espaces de vie confortables.Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Marcel-du-Périgord, cette offre mérite votre attention.