ventes de maisons et villas de luxe à Sarlat-la-caneda, France (page 3)

À 5 minutes au nord de Sarlat, découvrez cette propriété à vendre à Proissans, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bel ensemble en pierre rénové se compose de deux maisons d'habitation, le tout sur un terrain de 8,4 hectares. La maison principale dispose d'un séjour/cuisine avec cheminée, d'un salon avec cheminée et de toilettes au rez-de-chaussée. L'étage comprend un grand palier desservant trois chambres, des toilettes et une salle d'eau. La maison d'amis propose au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, un palier menant à une salle d'eau/toilettes et une chambre, avec une chambre en mezzanine à l'étage. L'extérieur offre 8,4 hectares de terrain en partie boisé, ainsi qu'une borie. Le chauffage est au gaz dans la maison principale et électrique dans la maison d'amis. Située au calme, sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'une fosse septique, d'un gaz en cuve et d'un double vitrage dans la maison d'amis.

Périgord Noir - Belle propriété composée de deux maisons et d'une dépendance, piscine, sur 1,8 ha de prairie et de bois. À l'extrémité d'une allée boisée, se distinguent deux bâtisses en pierre, un chêne centenaire, la piscine et un environnement naturel préservé. La maison principale, de plain-pied et construite dans les années 80, nécessitera des travaux de modernisation. Son salon spacieux de plus de 65 m² est illuminé par d'immenses baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse ensoleillée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, deux autres chambres et une salle d'eau. La piscine de 14x5,5 m, située en contrebas, vous promet des moments de détente au soleil, au cœur de la nature. La maison d’amis, anciennement une grange, comprend un séjour avec espace cuisine de 45 m², une salle d’eau et, à l’étage, un espace dortoir. Une charmante maisonnette en pierre offre un espace libre parfait pour vos projets. Cette propriété, située en Dordogne dans la région Aquitaine, est idéale pour accueillir famille et amis tout en profitant des magnifiques sites environnants. Vous recherchez une Maison à acheter à CARSAC-AILLAC ? Cette offre est faite pour vous.

NOUVEAUTE ! Je suis heureux de vous proposer un bien rare à CARSAC-AILLAC, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine, proche de Sarlat (à seulement 6 km), est un véritable bijou au cœur du Périgord Noir. Il comprend une maison principale et trois gîtes indépendants, le tout sur un terrain de 2,6 hectares avec une vue imprenable. La propriété dispose d'une piscine extérieure commune de 4x9 mètres. La maison principale, d'une superficie de 100 m², peut servir aussi de 4e gîte et comprend une cuisine ouverte, un vaste salon-salle à manger, trois chambres et plusieurs commodités. Les gîtes, entièrement équipés et confortables, peuvent accueillir de 4 à 8 personnes. Ce bien, idéal pour une grande maison familiale ou pour une activité locative, attire de nombreux voyageurs grâce à son excellent référencement. Profitez d'un emplacement avec accès à des activités de loisirs variées. Aucun travaux à prévoir. Merci de fournir une garantie financière avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette splendide maison du XVIIIe siècle est idéalement située au cœur du village de Beynac, sur les rives de la Dordogne, dans la vallée des Cinq Châteaux, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Beynac-et-Cazenac ? Cette propriété principale dispose de 5 chambres, 3 salles de bains et d'une maison d’amis indépendante. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare comprenant de beaux jardins et une terrasse surplombant la rivière et le village, elle bénéficie également d'une source naturelle, d'où son nom : « La Source ». La maison, répartie sur trois niveaux, possède un grenier aménageable au quatrième étage. Le rez-de-jardin comprend l’entrée principale, un hall d’accueil, deux grandes chambres, une salle de bains et une chaufferie. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon, une buanderie et un WC indépendant. Le premier étage offre une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante et une suite familiale. La maison d’amis, quant à elle, dispose d’une kitchenette, d’une chambre double avec salle de bains attenante et d’un accès à une terrasse privée avec vue sur le village et la Dordogne. Avec un excellent historique de location saisonnière, cette maison représente aussi une opportunité d’investissement intéressante. Située à proximité de Sarlat-la-Canéda et de toutes les commodités, elle vous permet de profiter de cette région riche en patrimoine historique et naturel. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Beynac-et-Cazenac, cette propriété offre de nombreux atouts.

iad France - Isabelle Kneblewski vous présente une maison à vendre à Marcillac-Saint-Quentin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'architecte, construite avec des pierres sèches et disposant d'une piscine, se situe dans un charmant village typique du Périgord Noir, à seulement 10 minutes de Sarlat et des commerces. Avec un cadre idéal pour explorer la magnifique vallée de la Dordogne et ses sites touristiques, cette maison offre une atmosphère chaleureuse dès l'arrivée, avec une allée pavée et un jardin paysager. À l'intérieur, vous apprécierez les grands volumes et la qualité des matériaux, comme le sol en terre cuite et les portes en chêne. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, plusieurs suites parentales et un bureau. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque en mezzanine et une salle de jeux. Les extérieurs se composent d'une piscine au sel de 10mx5m, d'un poolhouse et de plusieurs garages. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Marcillac-Saint-Quentin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Proche de Sarlat, et au coeur de tous les plus fameux sites touristiques de la vallée de la Dordogne, propriété en pierres comprendant : une maison principe 4ch, 5 gîtes (2/4 personnes), un appentis pour voiture et vélos, un vaste espace piscine sécurisé, avec pigeonnier / terrasse couverte, caves, buanderie, stockage. Terrain de 2978m2, clos, portail automatique. Bien en excellent état d'entretien.

Beynac-et-Cazenac (24220) - Dans la vallée de la Dordogne, cette demeure d'exception est située au cœur de l'un des plus beaux villages de France et comprend 7 chambres. Prix : 892 000 euros FAI, à la charge du vendeur. Propriété datant du XVIIIe siècle, elle offre une magnifique vue sur la rivière et les châteaux environnants. La maison se compose de 4 étages, incluant un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres offrant une vue sur la rivière ou le château. Le salon s'ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin de 559 m² avec une vue agréable sur la rivière. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains et deux autres chambres. Au deuxième étage, une salle de bains avec WC et deux grandes chambres complètent l'ensemble. Le niveau inférieur abrite trois caves et la chaufferie. La toiture a été refaite en 2024, et la maison est alimentée par un chauffage central au fioul. Avec ses nombreuses possibilités d'usage, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet d'accueil touristique, elle est un bien idéal dans l'une des régions les plus prisées du Périgord Noir. DPE : Classe F 286 kWhEP/m².an GES : classe F 88 kg CO2/m².an.

Superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur le château, située à quelques pas du centre de Beynac-et-Cazenac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de 200 m² inclut 5 chambres et 4 salles de bains, alliant parfaitement intérêt historique et confort moderne. Avec son caractère d’origine soigneusement préservé, la maison propose des espaces lumineux et contemporains. Édifiée sur un terrain de 755 m² orienté sud, elle représente une résidence familiale idéale, une retraite de vacances sereine, ou une opportunité commerciale, comme une maison d'hôtes. La grande pièce à vivre de 64 m², avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, se distingue par son sol en travertin et sa cheminée majestueuse. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre en suite, tandis qu'à l'étage se situent deux autres suites, un bureau, ainsi que deux vastes chambres avec poutres apparentes et salle de bain supplémentaire. Découvrez cette magnifique maison à acheter à Beynac-et-Cazenac.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété rénovée avec soin offre un cadre enchanteur au cœur de 17 hectares de forêt privée, alliant charme historique et confort moderne. La maison principale, avec ses quatre chambres décorées avec goût, deux salles de bains contemporaines et un bureau, peut accueillir jusqu'à neuf personnes. La cuisine sur mesure et la salle à manger, baignant dans la lumière grâce à leurs doubles portes-fenêtres, permettent de profiter de l'extérieur. En plus, une maison d'amis séparée propose deux salles de bains modernes et une magnifique terrasse avec vue. Que vous souhaitiez vous détendre au bord de la piscine, explorer les bois environnants ou passer du temps en famille, cette maison est idéale. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Beynac et Cazenac, cette propriété offre tout le nécessaire pour une vie paisible et agréable.

Vente Maison BEYNAC ET CAZENAC, située au cœur du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce superbe ensemble immobilier en pierre de 600m², entièrement rénové, est composé de deux maisons sur un terrain de 3,3 hectares. La maison principale, sur trois niveaux, offre un sous-sol avec bureau, salle de sport et espaces de réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donnant sur deux terrasses dont l’une dispose d'une piscine chauffée. La suite parentale comprend un jacuzzi au pied du lit, un dressing et une salle de bain. À l’étage, quatre chambres et une salle de bain complètent ce bien. Attenante à la maison principale, la maison d’amis comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse et une seconde piscine chauffée. De plus, la seconde maison propose deux gîtes, chacun avec son jacuzzi intérieur privé. L'ensemble est entièrement climatisé et offre un potentiel de développement exceptionnel avec la possibilité d'ajouter des logements insolites démontables.

Beynac-et-Cazenac – Surplombant la vallée de la Dordogne, cette maison troglodyte se trouve à proximité du célèbre château de Beynac. D'une superficie d'environ 125 m², elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, et d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Son orientation plein sud garantit calme, luminosité naturelle et intimité. Ce bien rare est situé en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine, idéal pour un projet d'achat de maison dans cette région prisée.

À seulement 13 km de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette villa de 280 m2 au cœur du Périgord Noir, sur la commune de Simeyrols, située sur un terrain boisé et vallonné de 1,6 hectares. La propriété comprend une piscine chlorée de 12 m x 6 m, avec filtration, plage, chaises longues et barrières de sécurité, ainsi qu'un boulodrome. Cet endroit unique est idéal pour une vie familiale, permettant d'accueillir parents et amis, ou pour la reprise d'une activité bénéficiant d'un excellent référencement sur les plateformes internet. La partie privative, d'une superficie de 90 m2, se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-salle à manger avec poêle à bois, d'un coin bureau, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'une vaste chambre avec dressings, d'une salle d'eau attenante et d'un WC. Les combles, actuellement utilisés comme espace de stockage, sont aménageables, et une buanderie ainsi qu'un WC supplémentaire se trouvent à proximité. La section dédiée aux activités offre 5 gîtes et une chambre d'hôtes de 35 m2, tous équipés de terrasses privatives, de climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, de radiateurs soufflants et d'un agencement identique. Chaque logement dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace nuit à l'étage avec rangements. L'un des gîtes bénéficie également d'une salle de bains. Un grand garage de plus de 100 m2 est également à disposition. La propriété peut être vendue entièrement meublée, incluant la literie, le linge de maison, l'électroménager, et le mobilier, facilitant ainsi un démarrage rapide de l'activité. La fosse septique est conforme aux normes, et 7 places de stationnement sont disponibles. L'usage est exercé pendant 7 mois, d'avril à fin octobre. Les espaces dédiés aux activités et à la vie privée sont bien distincts, garantissant une intimité totale dans un cadre calme et reposant. Enfin, sa situation géographique optimale, proche de Rocamadour et Carlux, offre une variété d'activités de loisirs : canoë, visites de grottes, découverte de jardins et exploration des plus beaux châteaux de la vallée de la Dordogne, ainsi que l'expérience du patrimoine gastronomique périgourdin. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Castelnaud-la-Chapelle, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison périgourdine de charme, datant des années 1850, a été entièrement restaurée dans les années 1990, offrant ainsi un cadre authentique et paisible. Élevée sur sous-sol, la maison principale dispose d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée ouverte et poêle à bois. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres aux volumes mansardés, dont certaines possèdent des penderies, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, accompagnées de petits espaces de rangement pratiques. En annexe de la maison, un garage accessible depuis l'extérieur, un préau couvert avec un ancien four à pain, et une ancienne grange à fort potentiel. Confortable, la maison est équipée de menuiseries en simple vitrage avec volets en bois, et l'assainissement se fait via une fosse septique. De plus, une piscine hors sol de 9,2 x 4,2 m avec une pompe à chaleur au chlore est intégrée sur ce terrain de 2274 m2. Le prix de cette maison est de 370 000 euros, avec des honoraires de 19 000 euros à la charge de l'acquéreur, représentant 5% TTC du prix net vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique propriété à DOMME, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien est composé de deux maisons principales offrant un vaste espace de vie, incluant 2 grands salons, 2 cuisines, 5 chambres et 3 salles d'eau. Vous pourrez également profiter d'une buanderie, d'un sauna et d'un grenier à aménager. Une grange surplombe le garage et un four à pain, ainsi qu'une petite dépendance pouvant servir de chambre d'appoint. Située à proximité du triangle d'or, entre la bastide de Domme, Castelnaud et La Roque-Gageac, cette propriété de campagne se trouve au bout d'un hameau paisible et typique du Périgord noir. Admirez la vue panoramique à 180 degrés depuis la terrasse ombragée, embellie par de beaux arbres et une splendide piscine à débordement. Le cadre est spacieux tout en restant convivial, sans être isolé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier et une visite virtuelle.

À seulement 12 minutes de Sarlat, au pied de Domme et au coeur de la célèbre vallée des 5 châteaux, découvrez cette propriété de caractère entièrement restaurée, alliant charme, confort et fort potentiel. Cette maison de ville développe une surface généreuse de 238 m² répartis sur 3 niveaux, comprenant 10 pièces aux volumes agréables. Elle est complétée par un local commercial attenant de 24 m², équipé d'un point d'eau et d'un espace technique, idéal pour une activité professionnelle ou complémentaire. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité en ligne et d'une réputation solide, offrant ainsi une opportunité clé en main pour une reprise d'activité immédiate. Implantée sur un terrain clos, paysagé et arboré de 650 m², elle offre un cadre de vie paisible et soigné, avec accessibilité PMR. La maison principale se compose : d'une vaste entrée avec un bel escalier, d'un salon/salle à manger lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, de 2 appartements indépendants, dont un spacieux de 75 m², entièrement équipés, de 4 chambres d'hôtes, chacune disposant de sa salle d'eau, d'un dressing et d'une isolation phonique de qualité. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente avec de nombreux espaces aménagés pour les hôtes : terrasse, coins lounge, piscine chauffée, jacuzzi, pergola et puits. Côté équipements : garage attenant de 30 m² avec chaufferie, carport et espace de stationnement dédié à l'accueil, pompe à chaleur récente (Atlantic), climatisation réversible individuelle, raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à pied aux commerces et restaurants, tout en offrant une multitude d'activités touristiques, culturelles et nautiques à proximité — un atout majeur pour séduire une clientèle. Enfin, l'ensemble est vendu entièrement équipé : matériel, mobilier des chambres et appartements, ainsi que le site internet. Le fonds de commerce est inclus, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Un bien rare, idéal pour une grande maison familiale ou un projet professionnel prêt à démarrer. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Castelnaud-la-Chapelle, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Ce bien se compose d'une maison principale, d'un gîte indépendant, d'une piscine chauffée et d'un vaste terrain. Au prix de 559 000 euros FAI à la charge du vendeur, cette propriété récente de 2012 s'étend sur environ 250 m² habitables, le tout sur un terrain de 9 876 m². L'intérieur se dévoile par une entrée avec rangements, menant à un grand espace de vie lumineux de 48 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied et divers espaces pratiques tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un double garage de 60 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand espace dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau. La maison est équipée d'un poêle à bois et de climatiseurs réversibles pour un confort optimal en toutes saisons. Le gîte, accessible de plusieurs manières, offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi que des salles d'eau. À l'extérieur, le terrain présente de belles prestations avec sa piscine chauffée, une grande terrasse et un jardin arboré, propices à la détente. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Castelnaud-la-Chapelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique dans cette magnifique région.

Située dans l’un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette propriété à vendre à Castelnaud-la-Chapelle, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, profite d’un cadre privilégié et d’une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre pour avoir été la résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un projet touristique, comme des gîtes ou des chambres d’hôtes. L’ensemble comprend deux habitations indépendantes : Une maison principale de 250 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un coin repas, un salon/salle à manger qui s’ouvre sur la terrasse, un bureau et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Une dépendance de 90 m² constitue un choix idéal pour un gîte, dotée d’une cuisine équipée, d’un salon, de trois chambres et d’une salle d’eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable. Une possibilité d'acquisition de forêt limitrophe (non constructible) est également proposée. Cette propriété est parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 999 000 € Prix hors honoraires : 942 453 € Honoraires d’agence de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Salignac-Eyvigues, Dordogne (24), Aquitaine. À seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et nature. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt. L'intérieur lumineux comprend une vaste pièce de vie ouverte, une cuisine conviviale, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau. Les prestations incluent du double vitrage, un grand sous-sol et un garage spacieux. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter de la tranquillité locale tout en étant proche des sites touristiques du Périgord Noir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Henriot, mandataire immobilier, au 06 98 01 70 21. Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Cybranet, à 19 km de Sarlat, dans la belle vallée de la Dordogne. Située dans un environnement calme, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2005, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle dispose d'équipements modernes, de plusieurs dépendances et d'une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 3106 m², parfait pour savourer la douceur de vivre du Périgord Noir.Elle comprend : un séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée, une terrasse couverte fermée, des WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 4 chambres avec penderie, une salle de bain avec douche et penderie, un cellier buanderie et un garage avec porte motorisée.En annexe : un chalet en bois, un local piscine et un double garage avec porte motorisée.Pour votre confort : chauffage au poêle à granulés et radiateur électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, cumulus électrique, adoucisseur d'eau, fibre optique et assainissement par fosse septique. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur.Cette maison de luxe à vendre à Saint-Cybranet est proposée au prix de 344 000 euros net vendeur, avec 21 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6,1% TTC du prix net vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 2 km du charmant village de Saint-Cyprien, cette magnifique propriété bénéficie d'une position dominante au cœur de la vallée de la Dordogne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec son cachet unique, incluant des poutres apparentes et des volumes généreux, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les caractéristiques incluent : - Hall d'entrée avec penderie, - Séjour avec poutraison, - Cuisine équipée et aménagée, - Salon/bureau, - Séjour ouvrant sur l'extérieur, avec poutraison et cheminée en pierre. À l'étage : - Plusieurs chambres avec salles d'eau et WC, - Cave et chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez : - Une petite maison à rénover, - Une piscine de 12 x 5 m avec volet immergé, - Des garages et un atelier. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une de ces propriétés de luxe à acheter à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Le terrain s'étend sur 4Ha 52A 20Ca. Le prix est fixé à 730 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 40 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5.6% TTC du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du village recherché de Saint-Cyprien, en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété offre une occasion unique pour ceux qui souhaitent un changement de vie ou envisagent un projet professionnel. La maison principale, pleine de charme, comprend trois chambres, deux salles d'eau, une grande cuisine avec salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, un bureau/hall d'entrée, et une buanderie donnant sur un jardin privé spacieux avec piscine. Les hébergements locatifs comprennent trois gîtes (une nouvelle demande sera nécessaire pour obtenir les autorisations requises). Le gîte le plus vaste est doté d'un jardin clos et d'une piscine privée, offrant un espace de vie ouvert avec cuisine, trois chambres, et deux salles de bains. Deux gîtes plus petits complètent l'ensemble, chacun avec un espace de vie ouvert, une chambre et une salle d'eau, idéaux pour la location saisonnière ou pour accueillir des proches. La propriété inclut aussi une grande grange en pierre, des espaces de rangement, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, un jardin soigné, un vaste parking et une vue dégagée sur la campagne environnante. Une opportunité rare d'allier qualité de vie et potentiel commercial avéré dans l'une des zones les plus prisées du sud-ouest de la France.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère s'étend sur 27 hectares de terres offrant des vues panoramiques sur un paysage rural sans nuisance. À seulement 5 minutes de tous les commerces, cette propriété bien placée se compose d'un manoir et d'une maison d'amis, tous deux bénéficiant d'une généreuse luminosité et d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée côté cour, vous trouverez un vaste salon avec cheminée insert, une salle à manger indépendante et une cuisine équipée donnant sur une terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bain et d'un dressing, tandis qu'une seconde chambre est également pourvue d'une salle d'eau et d'un dressing. Le rez-de-chaussée côté jardin comprend un hall d'entrée, un petit séjour, une chambre avec salle de bain et une suite familiale composée de deux chambres. Une cuisine d'été est également présente, tout comme un gîte de 97 m2 avec terrasse couverte et poêle à bois. Les espaces extérieurs incluent une belle terrasse couverte, un bar et un accès à la piscine ainsi qu'une récupération d'eau de pluie pour l'irrigation. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyprien est idéale pour ceux cherchant à investir dans un cadre paisible et enchanteur.