ventes de maisons et villas de luxe à Sarlat-la-caneda, France (page 2)

À proximité de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette splendide périgourdine typique datant de 1820. Cette habitation de 385 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une vue dégagée et comprend une vaste pièce de vie de 65 m2 avec cheminée, qui donne accès à une terrasse, à une piscine chauffée et à une cuisine d'été. La maison est lumineuse et agréable, avec 5 chambres dont 4 suites avec salles d'eau, et de larges espaces modulables pour divers usages tels qu'un bureau, une salle de cinéma ou une salle de sport. La propriété dispose également de deux gîtes récents de 68 m2 chacun, parfaits pour recevoir famille et amis. Une grange d'environ 70 m2 reste à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un 3ème gîte ou autre projet. Le parc de 1 hectare, en partie boisé et gazonné, crée un cadre naturel apaisant, idéal pour profiter du calme à quelques kilomètres de Sarlat. Cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Sarlat-la-Canéda. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Détails de la localisation : Sarlat centre historique à 7 km, commerces à 1 km et aéroport de Brive à 33 km.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Sarlat-la-Canéda, Eric Asdrubal vous propose cette magnifique maison périgourdine de 200 m² habitables, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et de toilettes. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette propriété dispose de la climatisation, de la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode, de panneaux solaires, d'une cuve de récupération d'eau de 5000 litres et d'une chaudière à condensation. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des établissements scolaires. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé avec arrosage automatique, une terrasse ensoleillée, deux garages, deux places de parking et une cave climatisée. À l'intérieur, l'espace chaleureux et raffiné au rez-de-chaussée comprend un salon/séjour généreux de 43 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres. À l'étage, trois belles suites parentales offrent une vue panoramique sur la piscine. Un bien rare, parfaitement adapté pour une vie de famille ou une résidence secondaire d'exception. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Nichée dans le Périgord Noir, Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent en vente une maison exceptionnelle à SARLAT-LA-CANEDA, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien rare s'étend sur un terrain de 8300 m², alliant le calme de la nature et la proximité des commodités. La maison principale de 137 m² sur deux niveaux allie modernité et authenticité, avec un salon spacieux et lumineux de près de 40 m², un insert à bois, la climatisation réversible, et un chauffage au sol. La cuisine moderne et entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et placard complètent cet espace de vie de 84 m² confortable. À l'étage, un palier en mezzanine de 10 m² dessert deux belles chambres de 11 et 15 m², ainsi qu'une salle de bains de 9 m². La maison d'amis, d'une superficie de 103 m² de plain-pied, inclut un salon avec cuisine américaine de 37 m², quatre chambres de 11 à 14 m², avec sanitaires privés et une salle d'eau commune. À l'extérieur, vous trouverez un chalet de 20 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un puits alimenté par une source, ainsi que des garages pour voitures et motos, une terrasse couverte de 42 m², et un carport. Un bien particulièrement bien entretenu à découvrir pour apprécier la beauté et la qualité qu'il propose. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette magnifique demeure se trouve dans un village exceptionnel du Périgord Noir. L'environnement paisible offre un cadre sans vis-à-vis, à proximité des commerces. Vous pourrez profiter d'un jardin splendide avec piscine et jacuzzi, le tout offrant de belles vues sur la campagne vallonnée et boisée. Cette maison du XVIIIe siècle, d'environ 450 m², a été rénovée avec soin et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un salon avec une belle cheminée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Plusieurs suites offrent un accès direct au jardin ou au patio, et les équipements tels qu'ADSL et double vitrage garantissent un bon confort. Un parking privatif est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Sarlat-la-Canéda.

PRESTANT vous propose ce superbe domaine à SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Il se compose d'un élégant manoir, de dépendances et d'un vaste ensemble foncier de 74 hectares alliant massif forestier et prairies. La propriété abrite également un étang poissonneux, alimenté par des sources naturelles, offrant un cadre de vie préservé propice à une activité cynégétique et à une biodiversité remarquable.Le domaine inclut une maison d'amis/gîte, un studio, un appartement de gardien, plusieurs bâtiments agricoles ainsi qu'une ferme. Le manoir est entièrement meublé et équipé, avec environ 680 m² habitables comprenant une entrée, un grand salon de 44 m² avec cheminée, une bibliothèque de 60 m² avec mezzanine, un bureau de 36 m² avec mezzanine, une salle à manger de 40 m² et une cuisine de 41 m², en plus de pièces techniques et d'une cave à vins.Un espace bien-être avec sauna et spa complète cet ensemble. Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez 8 chambres, chacune disposant de sa salle de bains. Le gîte, quant à lui, propose une pièce de vie avec cuisine et 3 chambres ayant également leur salle de bains.Le domaine est agrémenté d'une piscine, d'un parc paysager, de jardins à la française, d'un potager, d'un verger et d'un ancien pigeonnier fortifié, conférant un caractère rare et authentique à la propriété.Les équipements techniques associés au domaine sont également impressionnants : chaufferie, garages, ateliers, citernes de fuel, citerne à essence, groupe électrogène professionnel, matériel agricole et bornes d'irrigation. Golf à 30 minutes. Accès facile par l'autoroute A20 et A89, à seulement 25 minutes, et aéroports de Brive Vallée de la Dordogne à 30 minutes, Bergerac à 1h15, et Toulouse Blagnac et Bordeaux Mérignac à 2 heures.Pour un achat manoir SARLAT LA CANEDA, dossier complet disponible sur demande, sous présentation de justificatifs de capacité financière. PRESTANT Realty Bruno de Saint-Exupéry 06 63 49 82 46 Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 2400281) Honoraires : 3 % inclus charge acquéreur (prix 2 427 184 Euros hors honoraires), solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD.

A 5 minutes de Sarlat centre, ancienne ferme rénovée de 3 chambres en rdc et 2 chambres sous comble et une chambre en annexe, grande dépendance à fort potentiel, four à pain, piscine, abri voitures, terrain paysagé 6500 m². En rez de jardin : Entrée, cuisine équipée /salle à manger de 17 m², cellier/buanderie 4 m², salon de 32 m² avec poêle à bois et un accès à une grande terrasse trés agréable de 50 m² abritée avec cuisine d'été et vue sur l'espace piscine et jardin, Chambre 1 de 17 m² en suite parentale climatisée, avec salle d'eau et dressing de 8 m² , chambre 2 de 10.5 m², chambre 3 de 15 m² avec accès indépendant, salle d'eau et WC. A l'étage : Un pallier, 2 chambres sous combles climatisées , un WC avec meuble vasque. Piscine de 9x4 (2023) avec une grande plage et un petit appentis, abri machinerie. Dépendances : - Un chalet bois en annexe avec une chambre de 16 m². - Une grande grange d'environ 130 m² au sol exploitable sur 2 niveaux, le 2ème niveau de plain-pied avec le jardin au dos, offrant la possibilité de gîte ou chambres d'hôtes - Un abri voitures d'environ 50 m² - Un four à pain - Une petite étable - Une cave * Chauffage Gaz de ville (Chaudière 2020) + Clim réversible (3 chambres) + Poêle à bois * Menuiserie double vitrage * Internet par fibre * Alarme * Cuve de 20 m² de recuperation d'eau * Assainisemment individuel

A seulement 5 minutes du centre historique de Sarlat dans un très joli environnement , au calme et sans vis à vis, maison de 195 m² avec 4 chambres et un logement indépendant, piscine, sur un beau terrain de 2.8 hectares. Rez de terrasse : Entrée 16.5 m², salle à manger et salon de 40 m² avec cheminée insert, cuisine de 10.50 m², chambre 1 de 15 m², chambre 2 de 15 m² , salle de bain de 6.30 m² avec douche, baignoire d'angle et double vasque, une salle d'eau de 3 m². Degagement 11 m². A l'étage : Chambre 3 de 10.40 m² , chambre 4 mansardée d'environ 16 m² , .dressing 5 m²,une salle de bain d'environ 5 m². En rez de jardin: Un logement indépendant de 2 pieces et une salle d'eau . Cave/sous-sol d'environ 50 m². Piscine chauffée et eclairée de 14x6 * Double vitrage partiel * Chauffage au sol gaz de ville

À 15 km de Sarlat, dans la magnifique vallée de la Dordogne en Dordogne, cette maison de maître construite en 1864 offre tout le charme du Périgord Noir. Édifiée en pierre blonde et dotée d'une toiture en lauze, sa belle architecture est mise en valeur par des grandes baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière. Ce bien rare comprend une maison principale au caractère affirmé, ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités. Ce cadre idyllique est parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour et une cuisine de campagne, d'un salon avec cheminée en pierre, et à l'étage, de deux chambres et d'une salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez une cave à vin et une buanderie, ainsi qu'une ancienne grange en pierre non attenante comprenant plusieurs chambres et une cuisine. Le confort est assuré par des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage central au fioul, et un système de récupération d'eau de pluie. Ce bien est offert à 518 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 21 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche de la bastide de Domme, cette propriété offre une belle exposition sud-est au sein d'un cadre naturel d'environ 6 hectares. Construite dans les années 1970, elle se compose d'un rez-de-jardin avec de grands volumes et des pièces lumineuses. Depuis le jardin et la terrasse, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la campagne environnante, propice à la détente et à la sérénité. Au rez-de-jardin, vous trouverez : un hall d'entrée avec penderie, un salon ouvert sur la terrasse, une salle de séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre donnant sur l'extérieur. À l'étage, accessible par deux escaliers, se situent plusieurs chambres, des salles de bains et des espaces de rangement. Un escalier en colimaçon mène à une tour aménagée au second étage. Le rez-de-jardin comprend également une cave, un garage et une chaufferie. En extérieur, un double garage en pierre, une grangette ainsi qu'un ancien pigeonnier vous attendent dans le parc. Le confort est assuré par des menuiseries en Alu et PVC double vitrage, un chauffage central fioul avec pompe à chaleur et des panneaux solaires. Pour un achat Maison de luxe Sarlat-la-Canéda, cette propriété offre un cadre privilégié et une qualité de vie indéniable. Le prix de vente est fixé à 650 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 32 500 euros à la charge du vendeur, soit 5% TTC du prix net vendeur.

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un secteur résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables bénéficie d'une vue dégagée sur les hauteurs de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 1980 et régulièrement modernisée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'agencement sur plusieurs niveaux inclut de spacieux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, plusieurs salons conviviaux, ainsi que cinq chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec accès indépendant permettent la création d'un espace invités ou locatif. Pour compléter l'ensemble, une salle de jeux avec billard et une terrasse couverte sont à disposition, offrant un prolongement agréable de l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² accueille une piscine sécurisée de 8 × 4 m, une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique, constituant un cadre idéal pour des moments conviviaux. Ce bien est parfaitement entretenu et offre de nombreux équipements récents sous garantie, tels que volets roulants, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre, alarme, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. Plusieurs contrats d'entretien (toiture, chaudière, insert, piscine) garantissent une grande sérénité aux futurs propriétaires. Située à proximité de toutes les commodités — commerces, écoles, et navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Sarlat-la-Canéda.

Découvrez cette propriété à vendre à Sarlat La Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet espace de vie typique du Périgord, soigneusement entretenu pendant 40 ans, est situé à seulement 5 minutes des commerces, médecins et de la gare, et à 15 minutes de Sarlat. D'une superficie d'environ 185 m², elle se compose d'une entrée, de WC invités, d'un bureau/bibliothèque avec cheminée, d'une cuisine équipée et dinatoire, ainsi que d'un salon confortable avec un cantou, donnant accès à une grande terrasse surplombant une magnifique piscine entièrement rénovée en 2025. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et des WC. Le deuxième étage dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de douche et de WC. La propriété comprend également un chauffage central avec pompe à chaleur, climatisation réversible au deuxième étage, et trois dépendances (chaufferie, buanderie, stockage). Sur un terrain de 3 300 m², profitez d'une belle serre et d'une piscine de 12,5 m x 6,5 m avec filtration au sel, ainsi que d'un magnifique bois de chênes. Ce bien est idéal pour créer un lieu de vie agréable pour votre famille ou vos amis, et offre également un potentiel locatif saisonnier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes à l'est de Sarlat-la-Canéda, cette charmante maison en pierre est idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Dotée d'une piscine et offrant une vue imprenable sur la campagne, elle s'étend sur un terrain de 8449 m². (Référence : 6196) La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée de 19.5 m² avec cheminée, une cuisine de 39 m², un salon de 42 m², une salle à manger de 24.2 m² avec cheminée, une mezzanine de 10.2 m² et un wc de 2.7 m². À l'étage : un palier de 18.5 m² donne accès à deux chambres d'hôtes avec douche et wc (17.7 m², 14 m²), un bureau avec cheminée de 17.9 m², une salle de bains de 5.3 m², un wc/dressing de 6.8 m² et une chambre de 9.2 m² au second. À l'extérieur, vous trouverez une chaufferie/atelier, un four à pain, une dépendance, et une piscine de 5x10 m avec rideau électrique, le tout sur un terrain spacieux de 8449 m². La maison dispose également d'une fosse septique, d'une chaudière à bois et de radiateurs électriques, avec une taxe foncière de 1435€. C'est une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à Sarlat-la-Canéda.

Magnifique manoir périgourdin à Sarlat-la-Canéda, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Construit dans les années 1890 et entièrement restauré en 1976, cette propriété allie charme authentique et prestations de haute qualité. Elle se distingue par des parquets à la française, des tomettes anciennes et des cheminées, le tout dans un cadre lumineux et harmonieux réparti sur plusieurs niveaux. Edifié en position dominante, il offre une vue imprenable sur la vieille ville de Sarlat, le tout niché dans un parc clos et arboré de plus de 4000m2, garni de beaux arbres et de buis soigneusement entretenus. Ce manoir se présente comme une opportunité rare pour un achat de propriété à Sarlat-la-Canéda. Les caractéristiques incluent un hall d'entrée avec sol en tomettes, une salle à manger avec cheminée ouverte, un grand salon, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses. En complément, le rez-de-jardin comprend des caves et une chaufferie. Ce bien exceptionnel est proposé à 800 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 40 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur. Pour découvrir ce bien unique, n'hésitez pas à vous renseigner.

Découvrez ce manoir exceptionnel à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété authentique et historique se situe dans la campagne du Triangle d'Or du Périgord Noir, à environ 10 km de la ville. L'accès se fait par un portail qui ouvre sur une cour pittoresque, comprenant la maison principale datant du 15ème siècle et divers bâtiments, dont une maison pour invités, une maison de gardien, et une salle de réception du 13ème siècle. Les granges ouvertes, dont une avec cheminée, présentent également le charme des toitures en lauze traditionnelles. La maison principale offre une cuisine accueillante, un vaste salon/salle à manger avec une grande cheminée et de larges fenêtres, apportant beaucoup de lumière. De là, vous accéderez à une terrasse et à une piscine de 12m x 5m. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire, et une superbe suite avec cheminée et salle de bains attenante. Un escalier en colimaçon mène à la salle de la tour, où écrivait le célèbre auteur Robert Merle.La maison des invités, d'environ 115 m², propose un salon/salle à manger, une petite cuisine, trois chambres doubles et une salle de bains. Idéale pour recevoir famille et amis, ou à louer comme gîte, sous réserve d'autorisation. La maison de gardien de 60 m² inclut un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres, avec un accès direct à la cour. Un escalier en pierre mène à une tour abritant un studio au sommet. La tour recèle un système de collecte d'eau de pluie pour irriguer le jardin. La salle de réception dotée d'une cheminée d'origine dispose également d'une terrasse, parfaite pour des moments conviviaux. D'autres infrastructures comprennent des espaces de stockage, une cave à vin, une buanderie, un atelier, des garages et une chaufferie.Le parc de 2,9 hectares offre des jardins magnifiques, avec des arbres matures, un verger, un potager et une forêt. Ce manoir constitue une opportunité rare d'achat à Sarlat-la-Canéda, idéal pour une grande famille ou comme projet de maison principale avec gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires.

EXCLUSIVITÉ, SARLAT, DANS UN SECTEUR TRÈS CALME, AVEC UNE TRÈS BELLE VUE, CHARMANTE MAISON CONTEMPORAINE AVEC DOUBLE GARAGE, STUDIO ET 4852M² DE TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS !450 000 € HAI(Référence : 6195)Cette maison comprend, au rez-de-chaussée : Cuisine de 23.4m² ouverte sur le séjour/salle à manger de 48m² avec cheminée, couloir de 7.8m² desservant 3 chambres (11m², 11.3m² et 11.3m²), une salle d'eau de 9.3m² et des WC de 1.7m², ainsi qu'une salle d'eau/wc de 3.7m² et une chaufferie de 5.1m². À l'étage : Un palier de 3.3m² desservant 3 chambres (13.2m², 14.5m², 7.8m²). Un studio indépendant en rez-de-chaussée comprend : Séjour/chambre de 17.5m², cuisine de 12.1m², salle d'eau/wc de 5m², palier de 2.7m² avec placard. Extérieur : Double garage de 35m² avec étage à aménager, piscine de 4x8m avec rideau électrique, terrain clos de 4852m². +++tout-à-l'égout, taxe foncière 2600 euros, terrain clos, proximité du centre-ville, belle vue, double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, exposition sud.Maison de luxe Sarlat-la-caneda à vendre, idéal pour un achat Maison de luxe Sarlat-la-caneda.

Découvrez cette Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, entièrement rénové il y a 30 ans, propose deux accès et des places de parking privées. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 26m2 comprend un espace de vente et une réserve avec pièce d’eau/WC. Au 1er niveau, accès direct au boulevard avec un local commercial d’environ 80m2 offrant un bureau, une mezzanine et une pièce d’eau/WC donnant sur le jardin et le parking. Au 2ème niveau, un appartement d’environ 70m2 se compose d’un séjour salon avec cuisine semi-ouverte, mezzanine, chambre, grenier, salle d’eau/WC et balcon. Au 3ème niveau, un bureau mansardé avec pièce d’eau/WC et terrasse. Pour l'achat d'une Propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda, le prix est de 500 000 euros net vendeur, avec 30 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 6% TTC du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété unique vous offre l'opportunité d'acquérir un manoir du XV et XVIème siècles. Dominant un domaine de 23 hectares, ce bien se trouve dans un environnement privilégié, entouré de prairies et de bois, sans nuisances ni voisinage proche. La villa dispose d'une magnifique piscine de 10x5 m, ainsi qu'une terrasse intime avec une belle vue. À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend une belle cour intérieure close, ainsi qu'un accès à des aménagements variés : cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée monumentale, et plusieurs chambres. Vous bénéficierez également d'espaces annexes tels qu'une cave, des garages, des boxes pour chevaux et un pigeonnier. Ce bien rare au coeur du Périgord Noir offre un cadre de vie d'exception.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette propriété de caractère, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d’environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d’environ 140 m² abrite trois chambres avec salle d’eau, une salle à manger, un bureau et une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain réhabilité accueille une chambre indépendante avec salle d’eau, tandis qu’une cabane perchée d’environ 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse de 30 m². Le tout est implanté sur un parc paysager d’environ 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage bois et moustiquaires sur toutes les ouvertures, climatisation dans l’ensemble des chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur selon les espaces, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès internet via la fibre optique. Un refuge discret et raffiné, parfaitement adapté à un projet d’accueil de standing dans la région Aquitaine, département Dordogne. Cette propriété constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Sarlat-la-Canéda.

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

Cette propriété fascinante est proposée à la vente dans la charmante localité de Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. S'étendant sur presque 26 hectares, elle comprend 4 maisons accueillantes, des piscines et un environnement exceptionnel, vallonné et boisé, offrant des vues magnifiques dans un cadre paisible. Cette demeure est isolée de toute nuisance. La propriété se compose d'une piscine chauffée au sel de 5x12 mètres, d'une dépendance avec four à pain, et d'une parcelle constructible idéale pour l'accueil touristique. Le premier logement, d'environ 45 m2, possède un séjour avec terrasse couverte, une cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau. Le corps de ferme comprend 3 maisons pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, toutes dotées de salles d'eau privatives et de terrasses. La maison principale, d'environ 105 m2, comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger, ainsi que trois chambres. Un espace supplémentaire de réception sur trois niveaux complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un aménagement meublé. En parfait état, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité unique.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

À vendre, propriété à SARLAT LA CANEDA, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette charmante maison, bâtie à la fin du 18e siècle, se trouve à seulement 2 km des commerces et d'une gare, sur un terrain de près de 2 hectares, offrant un jardin en larges terrasses en position dominante. La maison principale dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 3 chambres, de combles aménagés en dortoir et de 3 salles d'eau. Un système de chauffage au fuel est présent. En plus, une maison d'amis comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. L'atelier offre une pièce à vivre au rez-de-chaussée avec mezzanine. Le bien comprend également une cave, une piscine et un garage. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4554 : Propriété à vendre près de SarlatDans un cadre préservé, à l'écart de toute nuisance et au cœur du triangle d'or formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cet ensemble immobilier exceptionnel, entièrement rénové, offre un cadre raffiné. Situé à environ dix kilomètres de Sarlat, ville médiévale au riche patrimoine historique et aux nombreux monuments classés, il bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités. Une adresse idéale pour allier le charme et la sérénité de la campagne à la proximité d'une ville dynamique.Ancien hameau, cette propriété a été entièrement rénovée en 2015, alliant l'authenticité de l'architecture périgourdine et le confort moderne. Sous la direction d'un architecte soucieux de préserver le caractère des lieux, des matériaux nobles et des finitions de qualité ont été choisis pour sublimer cet ensemble unique. Ce domaine se compose de quatre maisons avec une surface habitable totale de 750 m², ainsi qu'une maison d'accueil, orientées vers la nature et offrant une vue imprenable sur la campagne et les forêts environnantes. Chaque habitation bénéficie d'une intimité soigneusement préservée et dispose d'une piscine privative ou partagée, garantissant un cadre de vie paisible.Ce domaine constitue une opportunité rare pour une activité de location haut de gamme ou pour une résidence familiale offrant confort et sérénité au cœur du Périgord Noir.MAISON 1, D’ENVIRON 110 M² :Située à l'Est du domaine, cette maison lumineuse offre un cadre de vie chaleureux. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un second WC. Extérieur : Piscine privative clôturée (10 m x 4,50 m, profondeur 1,50 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.MAISON 2, D’ENVIRON 115 M² :Située au centre, cette maison se distingue par son agencement sur plusieurs niveaux. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et terrasse, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chaque niveau dispose d'un WC. Extérieur : Piscine commune avec la maison 3.MAISON 3, D’ENVIRON 130 M² :Située également au centre, cette maison spacieuse offre une salle à manger panoramique. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain, et deux chambres supplémentaires à l'étage. Extérieur : Piscine commune avec la maison 2.MAISON 4, D’ENVIRON 250 M² :Cette maison spacieuse, située dans un espace privilégié, se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, et de plusieurs salles de bain. Extérieur : Piscine privative clôturée (12 m x 5 m, profondeur 1,50 m).Le domaine comprend également des dépendances pratiques, offrant une fonctionnalité supplémentaire. Une maison d'accueil bien équipée permet de générer un revenu locatif supplémentaire. Le terrain de 4,98 hectares est composé principalement de prairies et soigneusement végétalisé, offrant une vue dégagée sur la campagne et les forêts environnantes.

À Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (24), dans la magnifique région de l'Aquitaine, nous vous proposons à la vente une propriété de luxe. Ce domaine authentique du XVème/XVIème siècle, situé dans le Périgord Noir, offre un cadre paisible sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes du centre de Sarlat. Ce charmant manoir, entouré de ses deux gîtes et dépendances, est édifié autour d'une cour fermée verdoyante. Le manoir de 240 m² dispose d'éléments d'époque, d'une cuisine dans sa tour, d'un grand salon de 60 m² avec cheminée et plafonds à la française, ainsi que de plusieurs chambres et salles d'eau. Deux maisons d'amis, de 65 m² et 110 m², complètent ce domaine avec séjour, cuisine et chambres. Les extérieurs incluent une piscine et 2,9 hectares de terrain, comprenant un parc, des arbres fruitiers, bois et pâturages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda.

Située dans le centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette magnifique propriété comprend trois appartements et trois studios raffinés. Idéale pour un achat de propriété à Sarlat-la-Canéda, cette demeure offre des prestations de qualité. Appartement 1 (85 m²) : Cet appartement comprend une vaste chambre, un spacieux salon, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains avec douche et un beau balcon. Il se distingue par ses boiseries du XVIIIe siècle, son parquet du XVIIe et deux cheminées monumentales en bois de l'époque Louis XIV.Appartement 2 (85 m²) : Ce bien dispose d'une grande chambre, d'un salon généreux, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bains somptueuse avec bidet, baignoire et douche. La cuisine est élégamment reliée au salon par une grille en fer forgé. Ce dernier présente une cheminée en marbre de style Louis XV et une autre en bois sculpté dans la chambre.Appartement 3 (69 m²) : Situé sous les toits, cet appartement offre une vue imprenable sur Sarlat. Il comprend une entrée qui dessert une cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre.Studio 1 (35 m²) : Ce spacieux studio comprend une kitchenette, une vaste salle de bains, une cheminée de style directoire avec un trumeau en bois, et une penderie intégrée.Studio 2 (35 m²) : Ancienne cuisine de la demeure des juges datant de 1640, il conserve son cantou et une niche avec un évier en pierre. Les poutres apparentes et le parquet complètent ce havre de paix moderne. Il est équipé d'une kitchenette et d'une salle de bains avec douche.Studio 3 (26 m²) : Situé dans les combles, ce studio climatisé bénéficie d'une kitchenette et d'une salle de bains avec douche. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter.