Les agences Ă La Rochelle
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à La Rochelle. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
France
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ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Ă La Rochelle, France
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Vidéo
Maison avec terrasse La Rochelle (17)
À La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée par un architecte. Située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche de l'hyper-centre et des ports. Organisée autour d'un patio, cette maison spacieuse est idéale pour une famille. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée de menuiseries au style « industriel ». À l'étage, vous trouverez un bureau, deux suites confortables, ainsi qu'une chambre avec rangements et salle d'eau moderne. Cette maison offre également de nombreux atouts, tels qu'une buanderie, un local pour vos vélos, et un atelier pouvant être transformé en studio indépendant. Profitez d'un cadre de vie dynamique tout en ayant accès au calme du littoral. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 350 euros. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.
… 699 000 €
133m²
5pièces
4chambres
terrain 240m²
Par Espaces Atypiques La Rochelle
Exclusivité
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Vidéo
Maison contemporaine avec piscine et jardin La Rochelle (17)
Découvrez cette belle Maison à vendre à LA ROCHELLE, située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce projet, hors coût de construction, est situé dans le quartier prisé du mail et propose une maison d'architecte de plain-pied, conçue par un architecte local reconnu. Ce bien s'intègre dans un cadre intimiste où le design contemporain et les codes de l'habitat traditionnel se rencontrent. Le projet se distingue par une volumétrie élégante, alliant toitures en tuiles traditionnelles et modules cubiques avec toits terrasses. Les façades sont ornées de larges baies vitrées en aluminium anthracite. Le cœur de cette maison est une terrasse en bois, prolongée par une piscine rectangulaire entourée de haies vives et d'essences locales. Cette propriété rare offre des prestations de qualité : volumes généreux, matériaux nobles et une configuration optimisée pour le confort. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui apprécient les lignes graphiques et la sérénité urbaine. Le permis de construire est validé et des diagnostics sont disponibles pour la maison avant travaux. Le prix indiqué se rapporte à la maison actuelle, avec un chiffrage complet des travaux sur demande. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 et 4 360 euros. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.
… 510 000 €
147m²
7pièces
4chambres
terrain 463m²
Par Espaces Atypiques La Rochelle
1 annonce à proximité de La Rochelle
À proximité
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Maison contemporaine avec piscine et jardin Les Portes-en-RĂ© (17)
Aux Portes-en-Ré, une villa contemporaine d’inspiration rétaise de plus de 300 m², sa piscine et sa salle de sport. Derrière un long mur blanc, la propriété se dévoile progressivement dans l’esprit des grandes maisons rétaises. Un portail ouvre sur une cour gravillonnée, tandis qu’une porte piétonne ménagée dans le mur conduit vers un porche couvert qui marque l’entrée. Un jardin d’accueil est composé de bambous, palmiers, graminées et plantes méditerranéennes. Au-delà , la villa apparaît par fragments et s’organise en plusieurs volumes disposés autour de divers patios successifs. Les anciennes maisons rétaises résultaient souvent de l’agrégation progressive de bâtiments liés aux activités des sauniers ou des vignerons. Logis, hangars à sel ou anciens chais étaient reliés par des cours protégées du vent. La propriété reprend cette logique dans une interprétation contemporaine. Les façades enduites à la chaux, les volets sombres et les toitures de tuiles canal reprennent les codes architecturaux de l’île, tandis que de larges baies vitrées instaurent une relation fluide avec les extérieurs. L’ensemble du projet, dans ses volumes comme dans ses aménagements intérieurs, a été conçu par l’architecte Jeanne Dumont. Les matériaux affirment le caractère de la bâtisse : sols en brique sur chant noir au rez-de-chaussée, parquet en chêne à petites lames à l’étage, menuiseries fines, plafonds lambrissés de bois et mobilier souvent sur mesure.
… 3 475 500 €
331m²
9pièces
5chambres
terrain 1 798m²
Par Patrice Besse
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Vos critères :
- Vente
- La Rochelle, France, +30 km
- Maisons
- Bien d'architecte
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Ă€ propos de La Rochelle
Maisons et Villas de prestige Ă La Rochelle ?
Le marché des maisons et villas de luxe à La Rochelle, en Charente-Maritime, fait preuve d'un dynamisme notable. Avec ses 79 851 habitants et une densité de population de 2808,69 habitants au km², la ville attire une clientèle en quête de biens d'exception. Les villes à proximité les plus recherchées en immobilier, notamment pour ce segment, sont souvent celles qui offrent un cadre de vie privilégié tout en restant connectées aux atouts de La Rochelle. Il s'agit de trouver la perle rare, qu'il s'agisse d'une maison de charme, d'une villa de luxe avec vue mer ou d'une maison de prestige au cœur d'un environnement recherché.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă La Rochelle ?
En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison de luxe à La Rochelle s'élevait à 7076,56 euros. Les prévisions pour 2026 indiquent une augmentation pour atteindre 7304,44 euros le mètre carré. Cette évolution témoigne d'une tendance haussière sur le marché de l'immobilier de prestige. Si l'on observe l'évolution sur le long terme, le prix moyen au mètre carré était de 5718,83 euros en 2021. Sur la période 2025-2026, cela représente une hausse d'environ 3,23% pour une maison de luxe ou une villa de luxe.
Quels sont les quartiers les plus prisés de La Rochelle ?
La Rochelle compte 10 quartiers distincts, chacun avec son identité et ses atouts. Pour l'acquisition d'une maison de luxe ou d'une maison d'exception, certains secteurs sont particulièrement prisés. Ces quartiers combinent souvent proximité avec le centre-ville, accès aux commodités, vues imprenables, ou encore un environnement calme et résidentiel. Les acquéreurs d'une maison de prestige privilégieront ces zones pour leur qualité de vie et le potentiel de leur investissement dans une propriété unique.