ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 65)

Mas de 144 m² composé de 2 logements loués situé à Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement locatif idéal se trouve dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Le mas en pierre est actuellement divisé en deux logements indépendants, offrant 18 000 euros de revenus locatifs annuels.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Un appartement de plain-pied comprenant un séjour spacieux de 34 m², une cuisine indépendante d'environ 9 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte de 25 m², et un jardin de 50 m².À l'étage :Un second logement avec un espace de vie de 34 m² intégrant séjour et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, et une terrasse de 19 m².Extérieurs :Parcelle de 326 m² avec forage, place de stationnement privative et portail motorisé.Les atouts :- Bien déjà loué, revenu immédiat.- Aucun vis-à-vis, environnement calme.- Fort potentiel patrimonial.- Secteur très recherché.Barbentane, village de charme et d'histoire :Vous y trouverez tous les commerces de proximité, un marché hebdomadaire, des écoles (de la maternelle au collège) et de nombreuses activités périscolaires.Un accès rapide aux grandes villes et infrastructures :Gare TGV Avignon à 12 minutes (Paris en 2h39).Gare Avignon Centre à 16 minutes.Accès rapide aux axes routiers (A7, A9) vers Avignon, Arles, Nîmes.Prix de vente : 380 920 euros, honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 euros et 3220.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PATRIMOINE : Dylan BAPTISTE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 985058916, RCP 114240087.

Découvrez cette maison à vendre à SALON DE PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas de charme, aux volumes rares, vous offre un havre de paix au coeur de la Provence, entre Lamanon et Salon-de-Provence. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété du XIXe siècle, entièrement restaurée avec des matériaux nobles, dispose de plus de 600 m² de raffinement. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine majestueuse, ainsi que d'un gîte indépendant de 160 m² et d'un cabanon de charme de 70 m². Parmi les nombreuses dépendances, vous trouverez un pool house, une orangerie, un garage, un atelier, des boxes, et un hangar ouvert. Cette maison est idéale pour recevoir ou se ressourcer, à l'abri des regards.

Proche d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez un exceptionnel domaine d'une surface habitable d'environ 1100m2, ainsi que 1400m2 de dépendances sur un hectare de terres. Idéalement situé dans le parc régional de Camargue, en bordure de la route entre le Sambuc et les Salins de Giraud, ce domaine se compose de quatre bâtiments : un château avec plusieurs logements, une maison d'habitation, un hangar abritant deux autres logements et une bergerie à aménager. Cet ensemble immobilier est parfait pour un projet de locations saisonnières et/ou d'événementiel grâce à son cadre de vie idyllique recherché au cœur de la Camargue. Si vous êtes à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Arles, cette offre est faite pour vous.

Découvrez cette maison à vendre à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de la nature et à seulement 1 km du centre du village, cette maison récente construite en 2014 offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 224 m² et un total de 297 m², elle se compose de 6 chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités en toute sérénité. Un appartement T2 indépendant de 40 m² complète l'ensemble, parfait pour loger des amis, de la famille ou envisager une location saisonnière, ainsi qu'un spacieux garage de plus de 70 m². À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin encore à aménager et une agréable terrasse pour profiter du calme environnant. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel d'aménagement intéressant dans un environnement naturel préservé. Des travaux restent à prévoir.

Située au cœur de la nature et à proximité du village, cette maison Fontvieille à vendre, d'une superficie de 170 m², offre un cadre de vie paisible et authentique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée d'une vaste pièce de vie, de 4 chambres dont une suite, ainsi que d'un terrain arboré avec piscine et d'une dépendance de 40 m², cette maison saura séduire les amoureux de la nature. Avec des volumes généreux et le charme de l'ancien, vous ne rencontrerez aucune nuisance. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Fontvieille, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Une possibilité d'extension est également envisageable selon vos projets. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie dans l'un des plus beaux villages des Alpilles.

Nicolson Realty vous propose en co-exclusivité une bastide traditionnelle du XVIIIe siècle, un bien rare au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Située à moins de 5 kilomètres du Cours Mirabeau, cette propriété de charme offre un cadre de vie paisible, entourée de terres agricoles (sans fermage) et bénéficiant d'un accès remarquable, mettant en valeur l'élégance des lieux dès l'arrivée.S'étendant sur plus de 700 m² habitables, la bastide se compose de trois niveaux, incluant une maison de gardien indépendante, un vaste bassin-piscine, un court de tennis et un terrain d'environ 5 hectares.Elle est en excellent état de conservation et pourra, selon les préférences de son futur acquéreur, être remise à l’identique ou modernisée en préservant le charme de son environnement verdoyant.L’endroit est idéal pour une activité équestre, offrant un cadre parfait pour les chevaux.Les possibilités d'utilisation sont variées : résidence privée de prestige, espace conçu pour recevoir avec discrétion ou projet mixte combinant résidentiel et évènementiel.Pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, contactez Antoine Verdet de Nicolson Realty.

Llinares immobilier vous propose à la vente une maison T4/5 située à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Puyricard s'étend sur 214 m² et se trouve dans un cadre paisible, à proximité des vignes. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de plus de 55 m², lumineux, avec un plafond cathédrale et une cheminée, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine séparée donne accès à un grand cellier et à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur. La zone nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin magnifiquement arboré de plus de 2000 m², enrichi d'arbres truffiers. Un garage spacieux de 35 m² complète ce bien rare. Un cadre exceptionnel au cœur de la nature vous attend. N’hésitez pas à venir le découvrir !

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante villa contemporaine de 160 m2, comprenant 5 chambres et un jardin spacieux. Construite en 1995 par des architectes renommés de la ville, cette maison, lumineuse et intemporelle, est idéalement orientée Sud-Sud Ouest, offrant de grands espaces de vie. Située à proximité de la clinique Beauregard, du quartier du 12ème et de l'école Lacordaire, elle bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux tels que la L2 et l'autoroute, à moins de 2 minutes en voiture. La taxe foncière est de 3275 EUR et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les coûts annuels sont estimés entre 2130 EUR et 2940 EUR. DPE : D 180 et A 5. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa de luxe à Marseille, n'hésitez pas à contacter Diane au 0687371296, disponible pour des visites 7 jours sur 7.

Située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du village d'Éguilles, cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 790 m2, elle se distingue par sa construction de qualité, ses espaces lumineux et sa disposition idéale pour accueillir une grande famille ou des projets multiples. Le rez-de-chaussée propose un grand garage, un atelier et une cave à vin. Le premier étage, accessible par ascenseur ou escalier intérieur, s'ouvre sur un séjour lumineux avec terrasse attenante, une cuisine indépendante également reliée à la terrasse, une chambre « artiste » avec douche et terrasse privée, ainsi qu'une suite parentale avec grande salle de bain. Ce niveau donne également accès à un T2 indépendant avec mezzanine, parfait pour recevoir ou louer. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires : l'une en mode dortoir idéale pour les enfants, l'autre aménagée en atelier couture avec accès à une terrasse tropézienne et une vue dégagée. Les extérieurs sont conçus pour le bien-être et la convivialité : piscine, cuisine d'été, buanderie attenante, potager aménagé, pigeonnier transformé en coin repas ombragé. Cette maison permet à chacun d'avoir son espace et son intimité. Prévoir des travaux de rénovation (huisseries, modernisation générale). Proche des commodités et accessible à vélo depuis le centre du village. Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, prix de vente : 783 000 EUR HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (4.40%). Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, coup de cœur pour cette villa contemporaine de 220 m2 située entre Eguilles et Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre champêtre, au milieu des vignes et des chênes, cette maison offre un calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon, une salle à manger de 80 m2, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale spacieuse. À l'étage, deux belles chambres et un espace bureau ouvert vous attendent. Le terrain de 2084 m2 est piscinable. Actuellement, la maison est louée. Si vous souhaitez davantage d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Puyricard ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Catherine SERR au 06 10 95 20 05. Le prix de vente est de 1.250.000 euros HAI, incluant les honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous présente : Maison à vendre à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de plus de 200 m² a bénéficié d'une rénovation récente avec des prestations de qualité, située dans un cadre calme et verdoyant, au fond d'une impasse. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Détails principaux : - Surface habitable : 213 m² - Dépendance : studio de 27 m² avec entrée séparée, parfait pour des invités, un bureau, un atelier ou une location saisonnière. Atouts : - Terrain de plus de 1 200 m², arboré - Piscine DIFFAZUR chauffée - Terrain de boules - Carport - Climatisation réversible gainable - Cheminée - Espaces modulables. Cette maison allie charme et modernité dans un quartier apprécié du 13e arrondissement de Marseille. Profitez de la proximité des commodités tout en ayant accès à un cadre de vie serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille.

Située au cœur du charmant village de Lambesc dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison historique du XIXème siècle offre un charme indéniable et un fort potentiel. Avec une surface d'environ 320 m2, elle se divise en deux parties. La première, accessible par une cour intérieure, est un appartement de Type 6 de 185 m2, comprenant une belle pièce à vivre avec cheminée, bureau en mezzanine, et cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse tropézienne de 48 m2. Les cinq chambres et quatre salles d'eau viennent compléter cet espace. Le rez-de-chaussée abrite une pièce voûtée, une cave d'environ 50 m2, ainsi qu'une chaufferie, offrant des possibilités de transformation. La deuxième partie, un appartement Type 1 de 30 m2 avec entrée indépendante, est parfaite pour la location ou une profession libérale. Avec de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond, cette maison ancienne préserve des matériaux de qualité qui soulignent son originalité. Elle convient parfaitement à une famille ou à une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Un espace de stationnement est disponible sur place, et un parking municipal se trouve à moins de 50 mètres. Située à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence et aux portes du Luberon, cette maison est l'opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Lambesc, offrant une qualité de vie attrayante en Provence.

Vous aspirez à un cadre de vie préservé, alliant nature et confort ? Cette maison à acheter à Ventabren pourrait bien être celle qu'il vous faut. Située dans un environnement Natura 2000, à quelques minutes à pied du village de Velaux, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel et calme, entouré de nature protégée. Profitez de balades à pied ou à vélo tout en restant proche des écoles, commerces et transports. L'accès est facile : à 10 minutes de Ventabren et 20 d'Aix-en-Provence, à 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, et à 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, avec un accès rapide aux axes routiers. La maison, entièrement rénovée et sans travaux, s'étend sur 160 m2 habitables avec des prestations haut de gamme. De plain-pied, elle comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée, un vaste salon-séjour de 45 m2 lumineux, une buanderie, et une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage se trouvent une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'une piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis, d'un grand sous-sol de 83 m2 accessible depuis le jardin, parfait pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'un garage et des caves saines. Velaux est reconnu pour la qualité de ses écoles et la convivialité de ses habitants, offrant un environnement sain et stimulant pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente de maison à Ventabren. Prix de vente : 770 000 EUR HAI (honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur inclus). Prêt à emménager, tout est déjà parfait pour vous ! Pour plus d'informations, une visite virtuelle 360° est disponible sur notre site, ainsi que toutes les photos et plans. Contactez Catherine Serr au 06 10 95 20 05 pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à deux pas du village et de toutes les commodités.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette Bastide au charme authentique et à l'histoire préservée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence XXXXX. Située aux portes d'Aix-en-Provence, la Bastide bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les sites historiques de la région. La Gare TGV se trouve à 25 minutes, l'aéroport Marseille-Provence à 30 minutes, et le centre-ville historique d'Aix-en-Provence est accessible en vélo en 5 minutes ou à pied en une vingtaine de minutes. Ce pavillon de style classique, conçu par Simon Lenfant entre 1616 et 1693, offre une surface généreuse, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Les matériaux d'époque confèrent au lieu un caractère unique. L'espace nuit comprend six chambres, dont certaines peuvent être réaménagées selon vos besoins. Le bureau, situé au dernier étage, offre une vue majestueuse sur le parc. Les extérieurs incluent un parc arboré de deux hectares, parfait pour profiter de la quiétude environnante, avec une vue dégagée sur le paysage provençal. L'Orangeraie, faisant office de pool-house, offre une ambiance boho-chic incomparable. Le bien, à vendre, dispose d'une excellente accessibilité, préservant l'authenticité de son architecture. Une maison de gardien complète l'ensemble ainsi qu'un immense bassin réaménagé en piscine et un second bassin demeuré intact. À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5537-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison ST MARC JAUMEGARDE à vendre, une propriété d’exception située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses espaces de vie harmonieux, le tout sur un terrain paysager de 2 614 m². La surface habitable totale s’élève à 334 m², répartie entre la maison principale, un appartement indépendant en bord de piscine, une cuisine d’été équipée et une annexe aménageable. La maison principale de 245 m² est conçue pour le confort familial, comprenant une élégante entrée, un vaste salon/salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités et un dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux belles chambres, un grand dressing et une salle de bains complète viennent compléter l’ensemble. Les espaces extérieurs incluent une terrasse de 50 m² et un appartement de piscine de 51,6 m², ainsi qu’une piscine chauffée de 6 x 13 mètres entourée d’une plage de 150 m². Ce bien rare conviendra parfaitement pour un achat maison ST MARC JAUMEGARDE, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.

À vendre, au Domaine de Pont Royal à Mallemort, une villa exceptionnelle dans un cadre de vie enchanteur. Cette maison, d'une superficie de 162 m², est implantée sur un terrain de 1998 m². Située dans une rue en impasse et sans nuisance, elle offre une vue imprenable sur le Luberon.En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur de plafond. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée qui donne sur la terrasse dotée d'une pergola et d'une cuisine d'été, créant ainsi un espace parfait pour les repas. Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec salle de bains, des toilettes indépendants et deux autres chambres spacieuses également avec salle de bains. Toutes les chambres bénéficient d'une luminosité naturelle et s'ouvrent sur le jardin. À l'étage, un espace bureau s'ouvre sur un solarium offrant une vue panoramique sur le Luberon.Une dépendance de type studio abrite la quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes. La propriété est complétée par une piscine chauffée et un garage. Ce bien se distingue par son emplacement de choix, son charme unique, ses vues magiques sur le Luberon, ainsi que ses volumes généreux. C'est l'opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Mallemort si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel.Proche de toutes les activités et sécurisé par un poste de garde 24h/24, le Domaine de Pont Royal est à seulement 15 minutes de Salon de Provence, 30 minutes d'Aix-en-Provence, et 45 minutes d'Avignon. Les accès aux gares TGV et à l'Aéroport Marseille Provence sont rapides et faciles.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Découvrez cette villa à vendre à Marseille 8ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec des prestations haut de gamme et une exposition sud-ouest, cette propriété se trouve à seulement 200 mètres des plages. Son emplacement privilégié, à proximité de la mer et de la plage de la Pointe Rouge, offre un cadre de vie idéal entre authenticité méditerranéenne et dynamisme urbain. Dans ce quartier vivant, vous apprécierez les ruelles pittoresques, nombreux commerces, établissements scolaires réputés et marchés locaux. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux parcs, écoles, centres culturels et clubs nautiques, ainsi qu’à une connexion rapide vers le centre-ville et les Calanques. Cette villa spacieuse et lumineuse, au design élégant, comprend : - Une grande pièce de vie traversante de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin privatif. - Un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. - Une suite parentale avec dressing, salle d’eau double vasque et balcon privatif. - Deux autres chambres, dont une avec balcon. - Un jardin de 362 m² avec piscine, haies végétalisées et clôtures. - Plusieurs équipements modernes tels que des volets roulants électriques, une pompe à chaleur individuelle et la fibre optique. - Une résidence sécurisée avec un haut niveau de performances énergétiques conformes à la RE2020. La villa sera disponible au 4ème trimestre 2026, avec des frais de notaire réduits estimés à 24 500 € et une faible consommation énergétique. Pour toute demande d’informations concernant cette villa à acheter à Marseille 8ème, merci de me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, n’hésitez pas à en discuter avec moi. Prix : Villa 1 380 000 € sans frais d’agence. Villa T3 au T4 de 930 000 € à 1 750 000 €. Contact : Excellium Patrimoine, Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant. Email : slesage@excelliumpatrimoine.com, Téléphone : 06 43 82 25 26. Plus d’informations sur notre site : https://www.excelliumpatrimoine.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, entre les villages de Cabriès et Calas, superbe propriété d'architecte d'environ 300 m2 habitables, bâtie sur un parc magnifique de 9300 m2, avec un accès direct aux chemins forestiers. La maison se développe sur deux niveaux avec accès indépendants. Au premier niveau, un espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée. L'espace nuit comporte trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau au style rétro. Le second niveau, ouvert sur le jardin, comprend un salon, une bibliothèque, un atelier d'artiste et une chambre avec salle de bain, pouvant facilement être transformé en un espace de vie distinct. Une maison d'amis complète cette propriété, idéale pour accueillir invités et famille. De plus, un grand garage, une buanderie et un atelier sont également présents. Les matériaux de qualité, choisis avec soin par le propriétaire restaurateur renommé à Marseille, donnent à cette maison un charme unique. Emplacement privilégié avec gare TGV et aérodrome d'Aix à proximité, ainsi que l'aéroport Marseille Provence à seulement 20 minutes. La région offre de nombreux équipements sportifs, dont un centre équestre, un golf 18 trous et divers parcs de loisirs, ainsi que la proximité des écoles, notamment l'IBS et le Lycée international de Luynes. C'est une Maison de luxe à acheter à Cabriès, une opportunité unique à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.900230.

Je suis ravi de vous proposer cette magnifique villa à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier prisé, cette propriété des années 70, principalement de plain-pied, offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 250m², cette villa Californienne dégage une atmosphère sereine, et cela se ressent dès l'entrée grâce à ses volumes généreux et sa construction moderne. Le large hall d'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 100m², agrémentée d'une cheminée centrale et de petites hauteurs créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, connectée à une belle salle à manger, offre une vue agréable sur un jardin luxuriant et une grande piscine de 12 mètres. La partie nuit comprend trois belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un espace buanderie. À l'étage, une grande suite parentale de 50m² avec un coin salon, un dressing et une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées, s'ouvre sur une jolie terrasse surplombant le jardin. Un espace pour une cuisine d'été ou un pool house est également envisageable près de la piscine. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, et répondra sans aucun doute aux attentes des futurs acquéreurs. Bien exposée au sud-ouest, cette villa bénéficie d'un jardin magnifiquement arboré et est située à moins de 15 minutes à pied des commerces et de la plage. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix afficha. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sabine Gabrielli, agente commerciale en immobilier, enregistrée au Tribunal de Commerce de Marseille au numéro 814 064 291, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com.

Cette propriété moderne située à proximité du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est construite avec une attention particulière par des artisans locaux. D'une superficie d'environ 280 m², elle se trouve sur un terrain clos et paysager de 1 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière abondante et les matériaux de qualité. La pièce de vie est spacieuse et traversante, avec des poutres apparentes et de larges ouvertures sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle à manger et la cuisine ouverte s’intègrent parfaitement, facilitant les moments de convivialité. Un bureau et une buanderie aménagée ajoutent au confort de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain élégante. À l'étage, cinq suites supplémentaires avec dressings et salles d'eau privatives assurent un confort optimal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'une piscine chauffée et d'un pool house, créant un espace de vie en plein air propice à la détente. Un double garage fermé complète les caractéristiques de cette maison, offrant un espace sécurisé. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Rémy-de-Provence.