ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 58)

Llinares immobilier vous propose : LA DOMINANTE, une propriété se divisant en deux habitations indépendantes, parfaites pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet locatif. Située à La Bouilladisse, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter La Bouilladisse est nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur prisé, idéalement positionnée entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce bien rare offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux métropoles. À votre arrivée, vous serez émerveillé par le panorama exceptionnel : une vue à 180° sur le massif de la Sainte-Baume, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 4000m² orné de pins, d’oliviers et de senteurs méditerranéennes. Dans la maison principale, la lumière emplit chaque espace. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, orienté plein sud, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une grande terrasse, prolongement naturel vers l’horizon. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier pratique. Cette étage comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d’eau indépendante et un wc. À l’étage, un grand espace mansardé de 48m² abrite une chambre spacieuse avec dressing et toilettes. Le rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou par une entrée séparée, propose un charmant T3 avec un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte menant à une terrasse couverte, deux chambres partageant une salle d’eau, et un espace buanderie. L'extérieur est pensé pour la détente, avec un spa pour vos moments de relaxation, un grand parking pour vos invités, un abri de jardin en bois, et un forage pour l'entretien des espaces verts. Chaque détail a été conçu pour allier confort, prestations de qualité, authenticité et qualité de vie. Cette propriété unique n'attend que vous pour poursuivre son histoire… la vôtre !

Jame's Property vous propose cette maison Fontvieille à vendre, un magnifique mas de village en pierre, situé au cœur du village de Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 295 m2, cette demeure datant du début du 19ème siècle offre un rez-de-chaussée spacieux avec un vaste séjour traversant agrémenté de plafonds à la française et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres en suite confortables, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une dispose d'un accès à une terrasse tropézienne. Ce niveau comprend également une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres partageant une grande salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte dotée d'une charpente d'époque, idéale pour se détendre près de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Fontvieille.

Llinares immobilier vous propose : BEVERLY HILLS, une villa T5 de 170m2 contemporaine offrant une vue panoramique imprenable sur toute la vallée du 11/12ème arrondissements de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez séduit par l'atmosphère agréable dès l'entrée dans le vaste séjour lumineux, complété par une cuisine moderne et une cheminée. En prolongement, une chambre avec son dressing et sa salle de bain vous attend. Au niveau inférieur, l'espace enfants se compose de quatre chambres partageant trois salles de bain. Laissez-vous impressionner par les larges terrasses où il est agréable de recevoir et de se détendre au bord de la piscine. Cette construction de qualité avec des prestations soignées est à découvrir. C'est une Maison de luxe à acheter à Marseille 12ème, à ne pas manquer.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison individuelle T4, d’une superficie de 103m², située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appelée LA VILLAGEOISE, cette propriété est édifiée sur un terrain plat et arboré de 528m², en plein cœur du village d’Eoures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse orientée plein sud, un wc indépendant, ainsi qu'un accès au garage avec mezzanine, actuellement aménagé en buanderie et bureau. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec dressing, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l’extérieur, une aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 11ème représente un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Elle est idéale pour des citadins désireux de profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités : petits commerces, écoles et transports en commun.

Découvrez cette splendide Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau Mas du XIXème siècle s'étend sur 340 m² et est entouré d'un jardin soigné et paysager de 5 000 m², offrant une orientation plein Sud. Vous profiterez de vastes pièces de vie et de réception au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains. N'attendez plus pour réaliser un achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre naturel préservé, cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence offre un espace de vie paisible de 262 m². Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est édifiée sur un terrain paysager de plus de 3 hectares, incluant une oliveraie de 300 pieds, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'extérieur se compose d'une vaste terrasse orientée plein Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. À l'intérieur, la grande pièce traversante comprend une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. L'étage dispose d'un large palier menant à trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un grand garage complète cette offre. De plus, un permis a été accordé pour la création d'une piscine. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Rémy-de-Provence, cette offre est à ne pas manquer.

Superbe bastide contemporaine à vendre à Arles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre les Alpilles et le centre ville d'Arles, dans un environnement paisible et sans nuisances, cette magnifique bastide de style contemporain vous séduira par son entretien impeccable et ses prestations de qualité. Édifiée sur un beau terrain plat et arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou en tant que résidence secondaire. La propriété dispose de nombreuses chambres, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. Le vaste pool house, véritable pièce de vie estivale, se distingue par sa belle charpente apparente et son atmosphère chaleureuse. La grande piscine, récemment équipée d'un liner neuf, s'intègre harmonieusement dans le parc verdoyant. Une opportunité rare alliant confort moderne et charme provençal. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette Maison de luxe à acheter à Arles.

Découvrez cette Maison à vendre à Eygalières, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété en pierre, avec sa façade accueillante et ses volets bleu pastel, incarne l'essence de la Provence. Installation agréable sous un platane centenaire, la terrasse est un véritable espace de détente. À l'intérieur, vous trouverez de vastes pièces principales ainsi que 5 chambres, dont une petite. Deux chambres supplémentaires sont disponibles dans une annexe indépendante, et une chambre plus intime se niche dans une cabane dans les arbres. Le tout est entouré d'un magnifique parc offrant une vue panoramique sur les Alpilles, agrémenté d'une vaste piscine avec pool house et d'un terrain de tennis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Eygalières.

Découvrez cette maison à vendre à Eygalières, située au cœur du village, où le charme intemporel de la Provence se mêle à une rénovation élégante et contemporaine. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour des repas conviviaux. Une suite de plain-pied avec salle de bain complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un dressing-bureau et une salle de bain raffinée, créant un espace intime et apaisant. Le jardin clos offre un véritable écrin de sérénité, avec une piscine privée et une terrasse couverte, idéals pour profiter des douces soirées d'été. Cette maison à acheter à Eygalières bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des restaurants, vous permettant de vivre pleinement l'art de vivre provençal. Dans les Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Eygalières est un village emblématique qui séduit par son authenticité et ses paysages préservés. Une opportunité rare pour une vie alliant charme et élégance.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété historique du XVIIIème siècle, située au cœur d'un hameau pittoresque, s'étend sur 330 m2 habitables au milieu d'un écrin de verdure exceptionnel de 17 000 m2. Entourée d'un jardin luxuriant, la maison se compose de trois mas en pierre. Le premier, d'environ 150 m2 sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, avec une grande terrasse, une piscine, un garage et des dépendances à transformer. Les deux autres mas, chacun d'environ 90 m2, sont prêts à être rénovés, offrant de nombreuses possibilités pour des projets de résidence familiale, maison d'hôtes ou activités agricoles. Située dans un environnement calme et majoritairement agricole, cette Maison de luxe à acheter à Fuveau est alimentée par un forage et de l'eau du canal, à proximité de nombreux manèges équestres. Les équipes d'ARCHIK sont à votre disposition pour vous accompagner dans la personnalisation de ce bien unique. Venez découvrir un cadre naturel exceptionnel, une architecture authentique et un potentiel rare.

À proximité du village pittoresque de Saint-Rémy-de-Provence, cette magnifique propriété est à vendre. Son charme authentique et son ambiance provençale en font un bien d'exception. Composée d'une maison principale et d'une maison de gardien, l'ensemble s'étend sur un parc paysagé de plus de deux hectares, doté d'un tennis, d'un boulodrome et d'une oliveraie. Vous pourrez profiter d'une vaste piscine accompagnée d'un pool-house, offrant un agréable espace de détente. La maison principale, d'environ 530 m², dispose de spacieux volumes, avec à l'étage six suites équipées de salles de bain et de dressings, dont une master bedroom de plus de 80 m². Une chambre supplémentaire est également envisageable au rez-de-chaussée. La maison de gardien présente une surface d'environ 115 m² avec trois chambres. Des travaux sont à prévoir. Cette propriété rare est une opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 2 799 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 414505. DPE : D, GES : D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emily PANIER, conseillère en immobilier. Mandat de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée, 75008 PARIS.

Pascale Canillas vous propose, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette vaste propriété provençale située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété s'étend sur environ 1 hectare, agrémentée de majestueux arbres centenaires. L'ensemble développe près de 1 200 m² de bâti, dont environ 500 m² sont dédiés à l'habitation, répartis sur trois niveaux. Grâce à ses volumes généreux et à son caractère authentique, cette demeure constitue une base idéale pour un projet de rénovation ou de réaménagement personnalisé. Le terrain accueille une grande piscine ainsi qu'un pool house, et plusieurs dépendances attenantes complètent l'offre, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Une propriété authentique pleine de charme, parfaite pour un achat de Mas à Saint-Rémy-de-Provence, qui offre un cadre exceptionnel pour créer un lieu de vie ou d'accueil unique en Provence.

Opportunité d'investissement dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du village de Montolivet, cet ensemble de près de 400 m² au sol est composé de deux parcelles cadastrées. Il comprend 19 lots déjà loués, avec un DPE variant de C à E. Les loyers, charges comprises, s'élèvent à environ 10 000 €. Chaque lot est équipé d'un compteur électrique individuel. Ce bien offre un rendement attractif dans un secteur résidentiel prisé, garantissant des revenus stables grâce aux locataires en place. De plus, il bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les transports, les écoles et les services médicaux, le tout dans un environnement calme et recherché. Pour ceux intéressés par l'achat de propriété de luxe à Marseille 12ème Arrondissement, cette offre combine rentabilité et emplacement stratégique.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Mollégès, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique Mas en pierre, situé au cœur du village, offre une surface habitable d'environ 295m², comprenant une cuisine indépendante et un vaste séjour de plus de 96m², agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres anciennes. Les espaces nuit sont composés de 4 chambres en suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bain, dont 3 situées au rez-de-chaussée. Implantée sur un terrain paysagé de 2327m², cette maison présente également une piscine chauffée, idéale pour un moment de détente. Une opportunité intéressante pour votre achat Maison de luxe Mollégès.

À vendre, superbe villa provençale sur la Côte Bleue, Carry-le-Rouet, avec magnifique vue sur la mer. Maison à acheter Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur la pittoresque Côte Bleue, cette charmante villa provençale de 161 m² offre un véritable havre de paix méditerranéen sur un terrain de 750 m². Avec ses 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage et rez-de-jardin), vous bénéficierez d'un confort absolu, d'une élégance certaine et d'une vue imprenable sur la mer. Le séjour lumineux avec cheminée, la salle à manger, les 4 chambres dont une avec terrasse privée, les espaces extérieurs avec piscine et cuisine d'été font de cette propriété un lieu de ressourcement idéal. Souplex polyvalent avec bureau, atelier et cave. Venez découvrir cette villa provençale à vendre Carry-le-Rouet pour vivre pleinement la douceur de vivre méditerranéenne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Georisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Tarascon via notre agence Janssens Immobilier. Découvrez cette charmante propriété alliant style provençal et modernité, située en campagne de Tarascon, à quelques minutes en voiture d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence. Pour un projet familial ou locatif, avec ses deux habitations, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché des Alpilles. Avec une surface habitable totale d'environ 157 m², elle se compose de deux maisons distinctes, attenantes mais non communicantes. Maison 1 (environ 78 m²) : de plain-pied, elle comprend une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un coin salle à manger, ainsi qu'une pièce cellier/buanderie. Deux chambres se partagent une salle de douche et des WC. Maison 2 (environ 79 m²) : répartie sur deux niveaux, l'espace de vie se trouve au rez-de-chaussée, avec une entrée, un placard de rangement, un lumineux salon et des WC avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing et une salle de bain incluant un WC. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un terrain d'environ 8 900 m², parsemé d'oliviers et de belles terrasses propices à la vie en Provence. Les points forts de cette maison incluent un chauffage électrique et climatisation réversible, deux ballons électriques pour l'eau chaude, branchement à l'eau de ville pour la maison et forage pour le jardin, huisseries en aluminium et fer forgé avec double vitrage, éclairage extérieur et terrain partiellement clos. Proximité en voiture : Gare TGV d'Avignon : 18 minutes, Gare de Tarascon : 7 minutes, Aéroport Marseille-Provence : 1h10, Saint-Rémy-de-Provence : 15 minutes, Centre de Tarascon : 3 minutes. Ne manquez pas cette propriété d'exception à Tarascon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Happy immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété à vendre à Saint-Étienne-du-Grès, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en pleine campagne, ce charmant Mas ancien se trouve à moins de 2 km des commerces. La façade en pierres et le terrain arboré vous séduiront dès votre arrivée. Appartenant à la même famille depuis toujours, il a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état. Avec une surface de 166 m², la propriété offre de grands volumes, une belle hauteur sous plafond et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine avec son cellier, ainsi qu'une suite comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois autres chambres avec grands placards, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. De plus, cette propriété dispose de plusieurs annexes, dont un bungalow indépendant climatisé de 28 m², un atelier de 24 m² et un triple abri-voitures. Son terrain est suffisamment vaste pour accueillir la piscine de vos rêves. Intéressé par un achat de propriété à Saint-Étienne-du-Grès ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Casavo vous présente à la vente cette maison au calme absolu, sans vis-à-vis, située dans un écrin de verdure à Saint-Savournin, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'environ 140 m² se trouve dans un secteur résidentiel prisé et offre un cadre de vie serein. Implantée sur un terrain arboré de 2200 m², piscinable, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, en excellent état, comprend une grande partie de plain-pied avec une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, une buanderie, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec douche, des WC séparés, ainsi que deux pièces en souplex avec entrées indépendantes, idéales pour une activité professionnelle ou pour aménager une dépendance. Un garage et une piscine hors-sol en bois complètent ce bien, disponible rapidement. Les atouts de cette propriété incluent un environnement calme et verdoyant, aucun vis-à-vis, un état impeccable sans travaux à prévoir, ainsi qu'un bureau indépendant offrant la possibilité d'une profession libérale ou d'un studio. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo ou découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Savournin.

À quelques minutes du centre-ville d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison spacieuse ou pour un projet de location. Située dans le quartier de Trinquetaille, elle s'étend sur un terrain arboré de 1705 m², entièrement clôturé, offrant un garage et deux entrées indépendantes. Vous bénéficierez d'une terrasse orientée plein sud et d'une piscine. La villa, construite en 2009, dispose d'une superficie de 229 m² et comprend trois logements indépendants : une maison principale de 122 m², un appartement T3 de 59 m² et un autre T3 de 48 m². Côté confort, vous trouverez la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, des fenêtres en double vitrage et une cheminée. Les appartements en location génèrent des revenus annuels intéressants. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété offre une belle qualité de vie. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 m², une chambre avec salle de bain de 27 m², une chambre de 18 m² avec mezzanine, une buanderie de 8 m² et un grenier aménageable de 20 m². Cette maison allie confort, praticité et potentiel. Les deux appartements, qui peuvent être reliés à la maison, sont également très fonctionnels. Vous avez ici une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Arles, proposée au prix de 725 000 €, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 11 09 05 10, Michel ROUX (E.I) Agent Commercial RSAC 482.394.921 Nîmes. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa familial, entièrement rénovée en 2020, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, à proximité d'Allauch, dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un véritable cocon moderne à découvrir sans tarder. Cette villa offre 142 m² habitables sur une parcelle de 997 m², garantissant calme et espace. Les prestations incluent des éléments de qualité et éco-responsables tels que des panneaux solaires, une borne électrique, une climatisation et des menuiseries neuves. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager soigné, une piscine entièrement rénovée et couverte, un grand poolhouse pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'une spacieuse terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un stationnement aisé pour 3 véhicules ou plus est également prévu dès l'entrée de la propriété. À l'intérieur, l'espace moderne et chaleureux comprend un séjour lumineux avec insert neuf pour des soirées cocooning, une cuisine contemporaine laquée blanche ouverte sur la terrasse via une baie vitrée à galandage, trois chambres en rez-de-chaussée avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative. De plus, 12 panneaux solaires neufs sont disponibles pour l'auto-consommation et la revente. La piscine et la terrasse sont également neuves, et des améliorations comme un insert bois neuf, la climatisation dans toutes les pièces, une borne de recharge électrique et des menuiseries neuves à double vitrage assurent un confort optimal. Aucun vis-à-vis et aucun bruit garantissent un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille en quête de confort, d'intimité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite privée. DPE : B. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille). Honoraires Charge Vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14732.

Cette maison à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie paisible. Rénovée avec soin, cette propriété de 214 m2 est située sur un terrain plat de 4 300 m2. Elle se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et est conçue pour la détente et la convivialité. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une cabane balinaise, d'un salon en extérieur et d'un espace repas ombragé, le tout avec une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, tout en respectant l'âme de la bâtisse. De larges baies vitrées assurent une luminosité optimale et relient le salon au jardin, où se trouve une grande table familiale à l'ombre de majestueux chênes. L'aménagement paysager est soigneusement conçu, intégrant arbres fruitiers, palmiers et sujets centenaires. La maison a été entièrement remise à niveau sur le plan technique, offrant des prestations fiables et actuelles. Un carport permet de stationner plusieurs voitures, et la propriété est située à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Cette maison de luxe à Aubagne combine confort, charme et fonctionnalité. Taxe foncière : 4058 EUR. Classe énergétique : C/A. Plus d'informations sur www.georisques.gouv.fr. Non détention de fonds. Mandat No 166. Pour organiser une visite, contactez Patricia BARADAT au 06 09 83 34 84.

Vente Villa Moderne - Marseille 8ème ArrondissementDécouvrez cette villa prestigieuse située dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein du renommé quartier du Carré d'Or. Nichée sur les hauteurs du boulevard Périer, cette propriété est proche des meilleures écoles privées, des commerces de qualité et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce lieu représente un équilibre idéal entre confort urbain et tranquillité résidentielle.Implantée sur un terrain de 700m² en restanque orienté sud-ouest, la villa se distingue par ses extérieurs soignés et ses vues panoramiques. À l'étage, la vue sur la mer est époustouflante, tandis que les 100m² de terrasses et la piscine à débordement de 10m x 3,60m invitent à la détente et à la convivialité. L’aménagement extérieur est conçu pour maximiser l’usage de chaque espace, créant une harmonie parfaite entre nature et architecture.Cette villa moderne de 250m², répartie sur trois niveaux, est une toile vierge à personnaliser selon vos goûts et aspirations. L'architecture contemporaine offre des volumes généreux, avec des espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées à galandage.Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 52m² avec une hauteur sous plafond de 2,8m, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 18m². La cuisine de 17m² est conçue pour être le cœur convivial de la maison. Au premier étage, deux suites parentales, dont une suite de 18m² et une master suite de 31m² avec vue mer depuis sa terrasse privative, offrent un confort optimal. Au rez-de-jardin, face à la piscine, deux autres suites parentales de 21m² et 22m² avec terrasse sont idéales pour les invités ou les membres de la famille. Un espace de 66m² est parfait pour créer un home cinéma ou une salle de jeux.Il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos préférences.Cette villa, par son emplacement, ses extérieurs et ses possibilités de personnalisation, représente une opportunité unique dans le très prisé secteur de Marseille. Ne manquez pas l'occasion de créer votre résidence idéale dans un cadre prestigieux et serein.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Laëtitia JULLIEN 06 52 52 72 57Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.924029

Achat villa Marseille 7e Arrondissement - Villa à vendre T6 de 250m² avec terrain de 1150m² et piscine. Nichée sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, cette villa entièrement rénovée en 2022 offre une vue exceptionnelle sur la mer et Notre Dame de la Garde. Le double séjour, la cuisine moderne et les trois chambres spacieuses ainsi que la superbe suite parentale avec salle de bain en font un lieu chaleureux et sophistiqué. Garage, dépendance et places de stationnement disponibles. Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur. Classe énergie et classe climat non indiquées. Taxe foncière de 3718 euros/an. Potentiellement exposé à certains risques, informations disponibles sur le site Géorisques. Situé dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

13570 BARBENTANE – EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE – 155 m² – TERRASSE, GARAGE, JARDIN – QUARTIER DES FOURCHES – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison située sur les hauteurs du quartier très recherché 'Sur les Fourches', à Barbentane dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Un cadre paisible, une exposition plein sud, et une vue panoramique sur la Montagnette et la vallée en font un bien unique.Avec ses 155 m² habitables, son jardin de 1 800 m² planté d'oliviers, sa terrasse ensoleillée, et son garage de 40 m², cette propriété séduira les amoureux de charme et de confort moderne.Les atouts essentiels :- Terrain de 2 000 m², dont 1 800 m² de jardin arboré- Vue dominante sans vis-à-vis- Terrasse de 20 m² exposée plein sud- Garage fermé de 40 m²- 6 places de stationnement (2 intérieures, 4 extérieures)- Maison soigneusement entretenue : construction en béton, toiture en tuiles, aucun gros œuvre à prévoirUn intérieur au caractère affirmé :- Grand salon salle à manger lumineux avec vue exceptionnelle, cheminée, climatisation et carrelage en terre cuite bien entretenu.- Cuisine avec poutres apparentes et carreaux en céramique Marazzi, fabrication italienne des années 70.- Salle de douche à l'italienne et toilettes au style vintage seventies, avec mobilier et céramiques rares, d'origine en excellent état.- 4 grandes chambres lumineuses, avec de belles hauteurs sous plafond et toutes équipées de placards.- Deux chambres avec coin lavabo discret, dissimulé dans les placards — parfait pour une vie familiale ou pour recevoir des invités.- Climatisation individuelle dans chaque chambre.- Menuiseries en double vitrage sur toute la maison, assurant confort thermique et acoustique.Une adresse recherchée à Barbentane (13570) :Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Charme, vue, tranquillité et potentiel familial : un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez Gwénaëlle BONIJOLY au 06 62 92 94 77 ou par e-mail : gbonijoly@efficity.com.Prix de vente : 544 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située au cœur du très prisé Parc Talabot à Marseille 7ème, cette maison à acheter Marseille 7ème se trouve dans un environnement sécurisé, avec gardien, terrains de tennis et un cadre verdoyant exceptionnel. Edifiée sur une parcelle arborée de 1 300 m², cette villa contemporaine offre environ 250 m² habitables, avec des finitions raffinées. La pièce de vie de 54 m², lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur de vastes terrasses et une piscine chauffée. Vous disposerez également d'une grande cuisine dînatoire, agrémentée d'une cuisine de service et d'un cellier, parfaite pour vos réceptions. Au rez-de-jardin, un espace indépendant se compose d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains, idéal pour accueillir vos invités ou votre famille. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une somptueuse master suite à la superficie généreuse. Un roof top panoramique révèle une vue mer imprenable, offrant un espace de détente privilégié. Le bien est complété par un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs et un système de sécurité renforcé, faisant de cette maison Marseille 7ème à vendre un choix parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche. Actuellement louée, cette villa génère un revenu mensuel de 11 000 €, avec un bail qui arrive bientôt à terme, rendant la propriété entièrement disponible pour ses futurs acquéreurs. Ce bien rare et recherché est situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la cité phocéenne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84. R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€.