ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 14)

Située au cœur du village de Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est désormais à la vente. Avec plus de 115 m², elle allie charme et fonctionnalité, à proximité des commerces, du port et de la plage. Édifiée sur un terrain de 279 m², elle dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une cheminée. Une buanderie se trouve à l'arrière et une grande pièce attenante au salon ouvre également sur le jardin, équipée d'une salle d'eau et pouvant servir de chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un petit bureau. Ce bien comprend également un garage fermé, une remise, un puits, des volets roulants électriques, la climatisation et des panneaux solaires. Pour l'achat d'une maison à acheter à Sausset les Pins, cette propriété est un choix idéal.

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 148 m² habitables offre un cadre de vie paisible et préservé, entourée de propriétés d'exception et de châteaux historiques. À proximité immédiate des commodités du centre-ville, elle se trouve au cœur d'un environnement naturel, entre vignobles, oliviers et pins. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse. Le niveau principal comprend une cuisine, un WC, une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle de douche. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle de bains et WC, ainsi qu’un studio avec entrée séparée, salle de douche et toilettes, offrent un cadre idéal pour recevoir famille ou amis. Le terrain de 1305 m² propose des coins ombragés et un espace parfait pour l'éventuelle construction d'une piscine. Des travaux sont à prévoir, et un permis de construire a déjà été accordé pour transformer la terrasse existante en jardin d’hiver, créer une piscine, aménager une nouvelle terrasse et construire un garage indépendant. Cette annonce constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Aix-en-Provence, avec un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés.

À Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'environ 230 m² est située dans un ancien couvent des Carmélites, au cœur du centre historique de la ville. Rénovée en 2015, cette maison allie charme de l'ancien et style moderne. Au premier étage, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux de 30 m², deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage comprend une suite parentale, une quatrième chambre, un bureau et une deuxième salle d’eau. En option, vous aurez la possibilité d'acheter un T2 indépendant avec une petite terrasse. Il s'agit d'un bien rare, calme et lumineux, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achatMaison de luxe ARLES.

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, située dans un écrin de verdure de 1 305 m² au cœur de la zone naturelle protégée des Pinchinats, cette villa rénovée d’environ 160 m² habitables offre un potentiel habitable de 230 m² et un cadre de vie paisible, intime et sans aucun vis-à-vis. Inondée de lumière, la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 35 m², vous permettant d'aménager un espace de vie supplémentaire grâce à un élégant cube de verre parfaitement intégré à l’architecture existante. La cuisine, à concevoir selon vos envies, permet une personnalisation totale de l’espace. L’espace nuit à ce niveau comprend une suite parentale avec salle d’eau et rangements sur mesure, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle de douche. En rez-de-jardin, vous trouverez une autre suite ainsi qu'une chambre d'amis indépendante, idéales pour recevoir ou créer un bureau au calme. Une cave en pierre d'environ 40 m² en sous-sol vous permettra de créer une magnifique cave à vin. Un permis de construire a été obtenu, offrant de belles possibilités d'évolution : - Garage indépendant de 30 m² - Piscine 10x4m - Verrière type cube de verre lumineuse - Nouvelle terrasse surplombant la piscine Dans un environnement rare, préservé et prisé, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence offre une qualité de vie remarquable, à deux pas de la ville mais en pleine nature. Un lieu à vivre, à imaginer et à façonner selon vos désirs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1507€ ~ 2039€.

À vendre, magnifique villa située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale d'environ 160 m², dont 130 m² habitables, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cœur d'un joli village des Alpilles. Les points forts de cette villa incluent :- 4 chambres lumineuses et confortables - Garage double - Climatisation - Séjour-salle à manger ouvert sur l’extérieur - Grande cuisine entièrement équipée Le jardin clos et joliment paysagé est idéal pour se détendre, tandis que la terrasse intime vous permettra de profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vivre. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, typiquement provençal. Saint-Rémy-de-Provence est accessible en moins de 10 minutes en voiture.Cette villa de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est parfaite pour les familles cherchant espace et tranquillité, les retraités appréciant la douceur de vivre en Provence, ou ceux désirant s'installer dans un cadre authentique et soigné. Pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires (photos, plans, dossier complet), n'hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité, villa à vendre à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine est située à l'abri d'une calanque secrète, offrant un cadre intimiste et sécurisé. Avec des vues mer imprenables depuis chaque pièce et un accès direct à la calanque à pied, cette propriété se distingue par ses nombreuses terrasses en bois autour de la piscine à débordement, créant une atmosphère chaleureuse en bord de mer. La beauté de la côte sauvage et des eaux cristallines invite à la détente. Les volumes de la villa sont idéalement répartis autour d'une double réception avec cheminée, menant à une cuisine moderne et équipée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage, avec trois chambres disposant de terrasses privatives. Le terrain, en situation dominante et protégé des regards, est agrémenté d'une pinède voisine, ainsi que d'un parking pour quatre véhicules et d'un garage pour deux voitures en sous-sol. À seulement 20 minutes de l'aéroport et 30 minutes du marché d'Aix-en-Provence ou du vieux port de Marseille, cette maison à acheter à Ensuès-la-Redonne représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez une maison à vendre à Rognonas, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée en 2020, offre près de 250 m² habitables, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous serez séduit par son séjour spacieux de près de 90 m², ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace de vie accueillant. La maison comprend cinq grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce polyvalente de près de 30 m², idéale pour vos projets. Le confort est assuré grâce à un poêle mixte bois et granulés, ainsi qu'une climatisation récemment installée en 2024. De plus, un garage et une buanderie viennent compléter cette offre unique. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Rognonas, où volumes, charme et modernité se rencontrent.

À seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette villa rénovée d'environ 160m² habitables sur un terrain de 1305 m² est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Aix-en-Provence. Avec la possibilité d'aménager 40m² supplémentaires, la surface totale pourrait atteindre 200m², le tout situé dans un cadre naturel au calme et sans vis-à-vis, au sein de la zone des Pinchinats. Cette propriété baignée de lumière dispose d'une pièce de vie qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Un permis de construire a été obtenu pour une véranda élégante qui se fondra dans l'architecture existante. La cuisine est personnalisable selon vos envies. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite supplémentaire et un studio indépendant. Un sous-sol de 40m² offre des possibilités d'aménagement, comme une cave à vin ou une buanderie. Le permis inclut également la construction d'un garage de 30 m² et d'une piscine. Une occasion rare d'investir dans une Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement résidentiel très recherché et à proximité du centre-ville.

À vendre maison à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Belle maison de style toscan d'environ 230 m2, construite avec des matériaux nobles, donnant sur un parc paysager de 5000 m2 situé dans les collines des Alpilles. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand séjour de 65 m2 avec une cheminée en pierre, une cuisine séparée et une chambre en suite. Trois belles chambres en suite se trouvent au premier étage, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. La propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un spacieux pool house et d'un espace de stationnement. Cette maison offre un cadre calme et intime, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Saint-Rémy-de-Provence.

M-OI Ventabren vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale lumineuse de 178 m² habitables (157 m² loi Carrez), référence 5835-ASA. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5835-ASA (lien direct sur les photos). Située dans un quartier prisé de Ventabren, cette maison bénéficie d'un environnement calme et est proche de l'école ainsi que de toutes commodités. Cette maison offre un espace de vie baigné de lumière naturelle de 36 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 13 m², ainsi que deux chambres mansardées. On trouve également une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une buanderie avec accès extérieur complète cette section. Le terrain de 1 130 m², aménagé en restanques avec murs en pierre, conserve un esprit pinède très naturel. Deux terrasses offrent une vue dégagée sur la forêt domaniale, garantissant une intimité appréciable. Un garage avec électricité et un studio attenant de 20 m², avec terrasse privative et totalement indépendant, viennent renforcer l'attrait de cette maison. Vous pourrez également profiter de la grande piscine partagée avec les copropriétaires, sans les inconvénients de l'entretien annuel. -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°821128758 Référence annonce : 5835-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

À 25 minutes à l'est du cœur d'Aix-en-Provence, au sein d'un environnement calme près d'un village pittoresque, cette maison en pierre du XVIIIe siècle reflète l'authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D'une surface d'environ 200 m2, la propriété s'intègre parfaitement sur un terrain arboré de 5 000 m2, agrémenté d'espaces ombragés, d'une piscine et de belles terrasses propices à la détente. Les espaces de vie, au rez-de-chaussée, comprennent un salon accueillant avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec coin repas et une buanderie discrète. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un agencement équilibré alliant espace et fonctionnalité. Sous les combles, une chambre mansardée avec salle d'eau et toilettes constitue un espace indépendant, idéal pour les invités. Un grand garage fermé complète l'ensemble, offrant praticité au quotidien. Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une maison authentique à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LE PUY SAINTE REPARADE - MAISON - PISCINE - DEPENDANCES - JARDIN - 180 M2 - 670 000€En centre-ville, loin du tumulte, à deux pas des commerces, cette demeure offre un refuge paisible aux charmes cachés.Sans vis-à-vis, l’espace se déploie : une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une véranda au sol en béton ciré, aussi doux que la pierre des anciens temps. Les murs enduits de chaux ajoutent une touche d’élégance. Au-delà de la véranda, la piscine se dévoile, entourée d’un jardin bucolique où la nature est en harmonie.La cuisine, séparée, dispose d’un arrière-cuisine qui fait également office de buanderie, fidèle compagne du quotidien.À l’étage, deux chambres parquetées orientées à l’est partagent une salle de bains et douche. Plus loin, la chambre principale se révèle spacieuse et lumineuse, avec son dressing et sa salle d’eau, véritable havre d’intimité.Concernant l’extérieur : un atelier d’artiste est présent, un lieu propice à la création et à l’inspiration, avec accès à un grenier, idéal pour un bureau, une salle de musique ou tout autre projet.Non loin, un studio avec mezzanine est également disponible pour accueillir amis et famille.Enfin, l’espace piscine constitue une oasis de paix, sanctuaire de sérénité.Pour en savoir plus sur cet achat Maison de luxe LE PUY SAINTE REPARADE, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120176). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE - À Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, se trouve un bien immobilier remarquable de 220 m² alliant architecture et nature pour un cadre de vie exceptionnel. La vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien se déroule comme une toile vivante, évoluant avec les saisons et les lumières.Ce bien s'accompagne, au rez-de-chaussée, d'un appartement T3 de 70 m², idéal pour accueillir vos proches, offrir un havre de paix à vos invités ou envisager une activité de location saisonnière dans ce cadre idyllique. L'espace s'articule harmonieusement avec un appartement T3 indépendant de 70 m², véritable cocon de sérénité. Il se compose de deux chambres accueillantes, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau élégante. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant viennent compléter cet univers paisible, où chaque instant semble suspendu dans le temps.La maison principale offre ensuite une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse et l'espace piscine, véritable invitation à la détente. La chambre principale, intime et raffinée, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau élégante, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau moderne avec subtilité. Le pool house, chaleureux, abrite une chambre intime avec sa salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été couverte. La piscine, ornementée de pierres de Bali, se fond parfaitement dans ce tableau, offrant une vue imprenable sur les monts environnants, tel un miroir de la nature.Un double garage, discret mais fonctionnel, complète ce bien exceptionnel, et la climatisation contribue à un confort inégalé. Un véritable havre de paix, où la beauté et la tranquillité se mêlent en parfaite harmonie.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120173). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette Maison de luxe à acheter à TRETS représente une occasion unique en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à MEYREUIL, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Située à dix minutes du centre-ville, elle se trouve au cœur du Montaiguet, dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, et agrémentée d'une cheminée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, qui dispose d’une mezzanine. Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains, tandis qu’à l’étage, trois chambres orientées sud-ouest avec placards, ainsi qu’une quatrième chambre exposée à l’est, complètent l’espace nuit. À l’extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique, avec une cabane au fond du parc offrant un espace de repos. Un abri de jardin vient enrichir l’ensemble. La maison est équipée de la climatisation réversible et d’un forage. Un bien rare à acquérir, alliant confort, calme et proximité de la ville.

EXCLUSIVITÉ - MONTAIGUET - MAISON T7 - MAISON D’AMIS À PARACHEVER - 70 M² - DÉPENDANCE - 30 M² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE - 1 495 000€À flanc de colline, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montaiguet, découvrez cette propriété rare, baignée de lumière et offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis.Dès votre arrivée, une allée agrémentée d’arbres centenaires vous mène vers un terrain de pétanque ombragé par la pinède. Ensuite, vous trouverez une terrasse charmante, préambule au raffinement de cette maison.En franchissant le seuil, une vaste pièce de vie, lumineuse et agrémentée d’une cheminée, vous attend. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse suspendue, offrant une vue panoramique à 180°, digne d’un tableau.La cuisine, spacieuse et conviviale, se situe à ce niveau, accompagnée d’une chambre intime et d’une cave discrète.À l’étage, les chambres, toutes lumineuses, partagent une salle d’eau, une lingerie, ainsi qu’une somptueuse suite parentale dotée de sa salle de bain, de sa douche et d’une terrasse tropézienne surplombant le paysage.En contrebas, un garage spacieux complète le tout.Côté jardin : une dépendance au charme indéniable avec une verrière poétique de 30 m² et une maison d’amis de 70 m² à terminer, avec entrée indépendante.Enfin, l'espace piscine chauffé représente une véritable invitation à la détente, tout en prolongeant cette vue infinie. Florence Courant: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002119905). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique Maison de charme de 133 m² à rénover, nichée à LE MONTAIGUET, offre un grand terrain de 1 380 m² avec piscine et garage, le tout pour un prix de 895 000 €. À proximité du centre-ville et des écoles internationales, cette demeure en pierre dévoile un cadre attrayant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un cellier et un séjour chaleureux doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une véranda. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres disposent de vérandas, accompagnées d'ateliers inspirants, d'une salle d'eau et d'une véranda lumineuse. Ce bien rare combine charme et nature, idéal pour une vie harmonieuse. Pour plus d'informations, contactez Florence COURANT au 06 09 08 04 98, L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante bastide à LUYNES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 142 m², entourée d'un parc paysager de 8000 m², offre un cadre enchanteur. Située à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, elle se démarque par son ambiance chaleureuse, avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. À l'étage, deux grandes chambres et une suite parentale au design soigné apportent confort et esthétisme. La dépendance de 23 m², avec un studio indépendant, est parfaite pour accueillir amis et famille. Le parc, bien arboré, dispose de terrasses pour profiter des douces soirées d'été et une piscine avec pool house pour des moments de convivialité. À proximité des axes de transport, y compris la gare TGV, cette bastide combine le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant d'elle une rare opportunité d'achat de bastide à LUYNES.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Cannat, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée, vous propose un cadre de vie alliant confort moderne et espaces naturels préservés, le tout à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Avec une superficie de 197 m², cette villa se dresse sur un vaste terrain de 4 434 m², incluant une grande piscine. Vous retrouverez des équipements récents et des finitions de qualité dans cet environnement verdoyant. La maison dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 85 m², de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, et d'un bureau, offrant des espaces fonctionnels pour toute la famille. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces et aux transports en commun. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cannat, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Welc'home Provence vous propose à la vente cette maison individuelle à Saint-Julien-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 142 m², sur un terrain de 1600 m², vous offrira un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un séjour orienté sud de 55 m², spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également 3 chambres avec une salle de bain et 2 w.c au rez-de-chaussée. À l'étage, une 4ème chambre est présente, avec la possibilité d'aménager une douche dans les combles. Le jardin, ainsi qu'une piscine de 8x4 m, vous offriront des espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé de 40 m² et un atelier complètent cette offre. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs arrêts de bus, écoles et MJC, et à 10 minutes en voiture, des commerces, restaurants, parcs et autres services sont à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique propriété située au cœur du vallat des Pinchinats, offrant près de 630 m2 habitables au sein d'un parc paysagé de presque 3 hectares. Toutes les informations relatives à ce bien, y compris la vidéo de visite virtuelle, sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4917-NGU. Cette bâtisse, historiquement nommée 'Les Arcades' en raison de ses superbes voûtes anciennes, a su conserver son charme au fil des ans et contribue à l'atmosphère très prisée du quartier des Pinchinats. Ce dernier a servi de résidence d'été pour de riches familles marseillaises recherchant un peu de fraîcheur dans la campagne aixoise. La gare TGV est à 30 minutes, l'aéroport Marseille-Provence à 35 minutes, tandis que le centre historique d'Aix-en-Provence est facilement accessible en vélo ou à quelques minutes en voiture. À l'intérieur, la maison principale comprend 5 suites parentales avec dressing et salle de bain privative, un ascenseur, plusieurs espaces de réception, et une agréable véranda donnant sur la végétation soigneusement entretenue. À l'extérieur, cette propriété était autrefois une ferme entourée de pâturages, ce qui explique les multiples restanques abritant aujourd'hui diverses essences, y compris des vignes et des oliviers. Au cœur de ce jardin, une seconde véranda chauffée offre un espace intime et reposant, tandis qu'une piscine généreuse invite à la détente avec une vue dégagée sur la ville. Une maison de gardien, plusieurs bâtiments de rangement, et un pool house complètent ce bien. C'est un lieu riche en histoire qui saura séduire les amateurs d'authenticité.À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173Référence annonce : 5823-NGU. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 4.33%. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr