ventes de maisons et villas de luxe à Marseille 8ᵉ, France (page 3)

Découvrez cette villa à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une surface d’environ 140 m², cette villa, actuellement en cours de finitions, a été métamorphosée par un architecte pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité.Déployée sur trois niveaux, elle présente des volumes optimisés et lumineux, avec une architecture intérieure moderne ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque niveau est conçu pour une expérience de vie harmonieuse, alliant espaces intérieurs et extérieurs.La villa comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et une salle de bains, toutes offrant un niveau de confort élevé. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, permettent de profiter d'une vue continue sur la mer grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces vers l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse agréable et un rooftop d'environ 54 m² complètent ce bien, offrant une vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine ajoute une touche de plaisir et de confort, particulièrement appréciée lors des journées ensoleillées.L'accès immédiat à la mer est un atout majeur, tout comme la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant au quotidien la vie des résidents. Un stationnement intérieur vient également s'ajouter aux caractéristiques de cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

Située dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle à Marseille 8ème, cette maison à vendre offre une superficie d'environ 120 m² dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la mer et des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui règnent. Le vaste espace de vie de 50 m², comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger ouverte, se connecte aisément à une cuisine fonctionnelle et intégrée. Les larges ouvertures des pièces de vie offrent une belle vue sur le jardin et un aperçu sur la mer. À l'étage, une chambre lumineuse avec une vue dégagée vous permettra de profiter d'un cadre agréable. La maison comprend également deux chambres avec salles de bains, dont l'une dispose d'un accès indépendant, idéale pour un bureau ou un espace invité. À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement aménagé vous invite à la détente, avec des zones dédiées aux repas en plein air et à la relaxation. Ce bien rare séduira les amateurs d'achat Maison de luxe Marseille 8ème, recherchant un cadre de vie alliant charme et fonctionnalité, tout en étant situé à quelques pas de la mer. Contact : Philippe Manni +33 (0)6 69 25 19 75 BARNES Immobilier de Prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en première ligne face à la mer à la pointe rouge, cette maison d'environ 140 m², entièrement rénovée par un architecte, offre un cadre de vie unique. Sur trois niveaux, elle se distingue par ses beaux volumes et sa vue imprenable. Au rez-de-jardin, elle propose quatre chambres, deux salles de douche et une salle de bains, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. Au premier étage, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour avec de grandes fenêtres sur la mer et le château d'If s'ouvrent à vous. De cette terrasse, accédez à un spectaculaire rooftop de 54 m² avec une vue panoramique sur la mer, un véritable atout pour l'espace de vie. Une piscine complète ce bien, offrant une invitation à la détente dans un environnement d'exception. L'accès immédiat à la mer dans un secteur particulièrement recherché, à proximité des écoles, des transports et des commerces, en fait une opportunité à ne pas manquer. Cette maison de luxe à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie emplacement privilégié, vue spectaculaire et qualité de rénovation, étant entièrement climatisée. Pour plus d'informations, contactez ML de Bryas au 0603243478. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BARNESDécouvrez cette Maison de luxe à acheter Marseille 8ème, située dans le quartier prestigieux de Paradis / Wulfran Puget, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d’exception d’environ 245 m² offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, élégance et prestations de qualité.Nichée à l’abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété séduit par son calme absolu et son architecture signée par le réputé architecte Pouzet des Isles. Entièrement entretenue avec soin, elle se présente dans un état impeccable et bénéficie d’un agencement parfaitement étudié pour une vie familiale confortable.Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon ainsi qu’une salle à manger, formant un espace de réception élégant et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace avec fonctionnalité et raffinement.À l’étage, l’espace nuit propose une organisation idéale avec une grande suite parentale, comprenant salle de bains, douche et dressing, véritable espace dédié au confort et à l’intimité. Trois autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, viennent parfaire cet étage, offrant à chaque occupant un espace privatif de qualité.À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.La propriété permet également le stationnement de deux véhicules à l’intérieur, un atout précieux dans ce secteur.Idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des axes principaux, cette Maison de luxe Marseille 8ème à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie.Un bien rare sur le marché marseillais, alliant emplacement, architecture et prestations, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre calme et résidentiel, à quelques pas des commerces et de la plage, cette propriété construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié. Avec environ 128,72 m² habitables et un total de près de 210 m² grâce à ses surfaces annexes (garage, buanderie et cellier), elle présente de nombreuses possibilités d’aménagement. L'entrée principale s'effectue par un escalier extérieur menant à une belle terrasse, prolongée par un large balcon de 17 m² d'où vous pourrez admirer une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. À l'intérieur, un hall d'entrée distribue un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante qui peut être réaménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaits pour une vie de famille. Le rez-de-jardin offre une chambre supplémentaire avec de nombreux rangements, des toilettes ainsi qu'un vaste garage, une buanderie et un cellier. Cet espace supplémentaire permet d'envisager de nombreuses configurations, que ce soit pour un bureau, une salle de loisirs ou un logement complémentaire. Bien entretenue mais nécessitant une mise au goût du jour, cette maison offre un potentiel à développer selon vos envies. Le jardin plat qui l'entoure représente un véritable atout et permet d'imaginer l'installation d'une piscine et des espaces extérieurs pour se détendre. C'est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché entre mer et collines. Pour toute information à propos de cette maison de luxe à acheter Marseille 8ème, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial EI – RCS Marseille n°520 857 293.

LLINARES Immobilier vous propose une maison à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison provençale de 145m², située dans le secteur prisé de Grotte Rolland, offre un cadre de vie tranquille, marqué par une atmosphère lumineuse et des espaces propices aux moments partagés. À l'intérieur, le séjour spacieux de 40m², agrémenté d'une cheminée, constitue un lieu de rassemblement idéal, que ce soit pendant les soirées d'hiver ou pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend également deux pièces modulables, parfaites pour un bureau ou une chambre d’amis, tandis que l'étage est dédié à un espace repos avec trois chambres confortables, dont deux ont accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la mer. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de toilettes indépendantes pour un confort accru. Une cave spacieuse, envisageable en salle de sport ou espace de loisirs, vient compléter cet ensemble, ainsi qu'une possibilité de stationnement sur la propriété. À l'extérieur, le jardin paysager avec son espace lounge ombragé, son coin repas avec barbecue et sa piscine de 4 x 8 m constitue un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Chaleureuse et élégante, cette maison est conçue pour vous permettre de vivre pleinement chaque saison dans un environnement recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre future vie.Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 3174€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 2090€ et 2840€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison à vendre 13008 - T5/6 de 145m2 avec jardin - piscine sur une parcelle de 500 m2 - 13008 - Grotte Rolland

Maison à vendre au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, au sein d'un quartier prisé, offre une qualité de vie exceptionnelle. Étalée sur une surface habitable d'environ 325 m², cette maison familiale se déploie sur quatre niveaux, alliant espaces lumineux et agencement réfléchi. Vous y trouverez un vaste séjour et une salle à manger élégante, ouvrant sur une terrasse et un jardin intime, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. La maison comprend six chambres réparties sur deux niveaux, plusieurs salles de bains, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une loggia paisible pour des repas conviviaux. En plus, vous pourrez profiter d'une salle de cinéma privée et de nombreux rangements. Cet ensemble rare à acheter à Marseille 8ème conjugue élégance et praticité, idéal pour les familles ou les amateurs de maisons de caractère.

Exclusivité - Maison à vendre dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de l’Escale Borély et de la Pointe Rouge. Cette maison contemporaine, proposée en VEFA avec piscine et rooftop, représente un projet clé en main. Cet emplacement rare offre la possibilité de concevoir une résidence d’exception, alliant élégance architecturale et douceur de vivre méditerranéenne. Implanté sur une parcelle idéalement orientée, le projet concerne une ancienne menuiserie avec un permis de démolition et de construction déjà accordé, vous garantissant un lancement rapide du chantier en toute sérénité. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des finitions personnalisables. Le projet inclut : * Une maison indépendante de 125 m², maximisant luminosité et fluidité des volumes * Une vaste pièce de vie de 47 m² ouverte sur le jardin et la piscine, idéale pour recevoir * Un jardin paysager de 57 m² avec piscine privative, véritable oasis urbaine * Un rooftop aménagé de 66 m² offrant une vue mer panoramique à 180°, parfait pour se détendre * Un garage privatif et des stationnements sécurisés. Situé à quelques pas des plages et du parc Borély, ce bien s’adresse également aux investisseurs et aux acquéreurs recherchant un actif rare à forte valeur patrimoniale. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Exclusivité - Vente maison de luxe à Marseille, dans le 8ème arrondissement, quartier de l’Escale Borély et de la Pointe Rouge. Cette maison contemporaine en VEFA dispose d'une piscine et d'un rooftop, faisant partie d'un projet clé en main. Ce bien rare offre l'opportunité de créer une résidence d’exception, alliant raffinement architectural et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur une parcelle idéalement exposée, cette ancienne menuiserie bénéficie d'un permis de démolition et de construction accordé, garantissant une livraison sereine et un démarrage de chantier immédiat. Le projet inclut des prestations de haut standing adaptées à une clientèle exigeante, avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure. Détails du projet : - Maison indépendante de 148 m² conçue pour optimiser luminosité et fluidité des espaces. - Belle pièce à vivre de 54 m², s’ouvrant sur le jardin et la piscine, idéale pour recevoir. - Rooftop aménagé de 74 m² offrant une vue mer panoramique à 180°, parfait pour des soirées privées. - Piscine privative, jardin paysager, garage et parkings sécurisés. Proche des plages et du parc Borély, cette maison s’adresse aux investisseurs et acquéreurs à la recherche d'un bien d’exception avec une forte valeur patrimoniale. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

À vendre – MAISON DE MAITRE – 600M²Située dans le quartier recherché du Carré d’Or, cette propriété unique se compose d'une magnifique maison de maître du XIXe siècle soigneusement préservée, offrant une surface totale au sol de plus de 600m² (480m² habitables).La façade révèle un style Belle Époque superbement mis en valeur, avec des intérieurs aux volumes généreux, un escalier majestueux, des vitraux, des balustrades, de grandes portes-fenêtres, des hauts plafonds, des moulures, des cheminées d'époque, et des sols en parquet de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé.La distribution de la maison est parfaitement agencée avec plusieurs espaces de vie, comprenant un salon de réception, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger et une vaste cuisine indépendante.L'espace nuit, situé au second niveau, comprend 4 chambres spacieuses, dont une master exceptionnelle d'environ 45m² avec dressing, 3 salles de bains et/ou douches, des toilettes et un bureau.Le dernier niveau, aménagé en appartement, dispose également de beaux volumes et comprend un lumineux séjour avec terrasse, une à deux chambres, une salle de bains, et une pièce pouvant être convertie en cuisine.Un très vaste sous-sol en entresol est doté d'ouvertures naturelles, offrant des possibilités d'utilisation quotidienne : salle de réunion, de jeux, bureau, réserves et caves.L'ensemble est desservi par un ascenseur élégant.Le terrain arboré de plus de 1000m² comprend également une maison de gardien, un pool-house avec cuisine d’été, une piscine au sel sécurisée par un volet, des terrasses et de nombreux parkings.Cette villa de luxe à acheter à Marseille 8ème bénéficie d'une situation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à proximité de toutes les commodités et transports.Pour tout renseignement, contactez Emilie BANCHETRI au +33 (0)6.12.51.55.44.

Llinares Immobilier vous présente une maison familiale T5 de 150m² située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe Marseille 8ème à vendre se trouve à deux pas des plages du Prado, au sein d'une copropriété privée et sécurisée. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proches du bord de mer et de toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer une quatrième chambre spacieuse, une suite parentale ou un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, le jardin arboré avec piscine constitue un lieu de détente parfait. Une place de stationnement complète les atouts de cette propriété. Ce bien représente un véritable havre de paix pour les familles, alliant tranquillité et proximité des plages. Pour plus d'informations sur cette vente Maison de luxe Marseille 8ème, n'hésitez pas à contacter Sophie GROS au 06 15 20 46 15.

Exclusivité - À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur de la Pointe Rouge, cette magnifique maison rénovée de 245 m² avec piscine et rooftop est une véritable opportunité. Située à seulement 300 mètres de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette villa contemporaine, édifiée sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2008, offre un grand confort et des prestations recherchées. Dès l’entrée, un vaste séjour/salle à manger de plus de 77 m², avec une belle hauteur sous plafond, vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Les larges baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse et sa piscine, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Pensée comme un endroit privé, la terrasse permet de profiter d’un espace convivial tout au long de la journée. Trois chambres se partagent une salle d’eau à ce niveau. Un élégant escalier en béton mène à l’étage, entièrement dédié à la suite parentale, qui bénéficie d’un accès direct au rooftop, équipé d’un jacuzzi et offrant une vue dégagée sur la mer et le port. Un vaste dressing et une salle de bains ajoutent à l’indépendance de cet espace. Un sous-sol sain de plus de 63 m² complète l’ensemble, offrant un espace modulable pour une salle de cinéma, une salle de sport, un atelier ou une suite invités. Un stationnement extérieur complète cette propriété. Un bien d’exception, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison exceptionnelle se trouve en première ligne avec un accès direct et privé à la mer. Offrant environ 190 m² d'espace, elle comprend un garage à bateau et est située à proximité des commerces et de la plage.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse surplombant la Méditerranée. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte et une remise.À l'étage, cette maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec une terrasse privative et une vue mer imprenable, ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, profitez d'une piscine intimiste dans le jardin, accompagnée d'un salon d'été et d'un espace dinatoire. Une seconde terrasse côté mer vous permet de savourer pleinement cet environnement unique.Un escalier discret offre un accès direct à la mer depuis la terrasse, créant une sorte de crique privée en contrebas, et un garage à bateau est présent.Cette propriété offre également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, avec la possibilité de louer un emplacement pour deux voitures supplémentaires. C'est une adresse rare et privilégiée, idéale pour un achat de maison de luxe à Marseille 8ème.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Marseille 8ème, située dans le quartier prisé du Carré d’Or. Cette propriété rare offre une adresse privilégiée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sein d'une rue privée et sécurisée, garantissant calme et intimité. Avec environ 630 m² de surface totale, dont 390 m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux et son agencement bien pensé, idéal pour recevoir. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux qui mène à un grand salon lumineux et élégant, ainsi qu'à une salle à manger raffinée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie. La villa comprend neuf chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, et six salles de bain assurant confort et praticité. Un bureau indépendant vous permet de travailler dans un environnement calme. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1 760 m², véritable havre de paix, avec une piscine intégrée et un espace spa comprenant un hammam. Des zones de détente agrémentent également l'extérieur. Pour le bien-être de ses occupants, cette villa propose une salle de sport et un espace détente, ainsi qu'un toit-terrasse offrant une vue imprenable. Le garage de 75 m² permet de stationner trois véhicules, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à dix voitures supplémentaires sur la propriété. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille 8ème allie prestige, intimité et un emplacement d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Exclusivité - Marseille 8ème, Pointe Rouge, maison de maître de 310 m² entièrement rénovée, sur terrain de 1 800 m² constructible. Située en lisière du parc Pastré, au cœur du quartier prisé de la Pointe Rouge, cette belle demeure de caractère propose des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, lumière, volumes et élégance se conjuguent dans une atmosphère paisible et raffinée. La maison dispose de 310 m² habitables aux espaces généreux et à la circulation fluide. Le vaste séjour, éclairé par la lumière naturelle, s’ouvre sur un terrain plat, paysager et constructible, invitant à la sérénité. L’extérieur, exposé sud-ouest, offre une terrasse magnifique avec piscine, véritable havre de paix. La cuisine contemporaine, design et conviviale, trouve sa place dans l’espace de vie principal. Coté nuit, la propriété comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 67 m² avec vue mer. Chaque détail, des matériaux aux finitions, a été soigneusement pensé pour garantir un confort maximal. Un dressing sur mesure, de nombreux rangements et une buanderie fonctionnelle viennent compléter l’ensemble. Au niveau inférieur, une cave aménageable de 117 m² offre la possibilité de réaliser divers projets (salle de sport, cinéma, espace bien-être…). De plus, la propriété bénéficie de nombreux stationnements. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Marseille, nichée à quelques pas de la mer et des collines, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose une maison à acheter Marseille 8ème : LOFT D'AZUR, une maison de ville de caractère de 195 m², rare et alliant élégance, luminosité et sérénité, située à quelques pas de la mer, au cœur du quartier privé et prisé de la Pointe Rouge. Ce bien d’exception se compose d’un duplex principal et de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses options : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou investissement à long terme. Le duplex de 85 m², chaleureux et agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une terrasse intime de 9 m², idéale pour profiter des belles journées. La partie nuit comprend deux chambres avec salles d’eau privatives. Les deux T2 indépendants disposent d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec une chambre à l’étage et salle d’eau privative. Une agréable terrasse complète les ensembles, permettant de profiter du climat méditerranéen. Un garage spacieux de 37 m² renforce le confort au quotidien. Une occasion unique sur le secteur, parfaite pour les amoureux de la mer et du calme, à la recherche d'une maison de luxe Marseille 8ème.

Elégante maison Art déco située dans un domaine privé et sécurisé, qui se développe sur 270 m² habitables et trois niveaux compris sur un terrain arboré de 550 m² avec piscine. La demeure séduit par son cachet d'époque préservé (sols, lignes Art déco) son ascenseur et sa distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : appartement indépendant avec 2 chambres, salon, cuisine et terrasse. Étage principal : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau/bains. Dernier étage : bel espace de vie lumineux et 1 chambre avec salle de bains. A l'extérieur, un jardin paysager au calme absolu entoure la piscine, créant une atmosphère de villégiature en plein coeur du 8ème. Atouts : architecture Art déco, 6 chambres dont 4 suites, appartement indépendant, ascenseur, piscine, calme et sécurité. Possibilité de créer trois niveaux indépendants.

LLinares Immobilier vous propose à la vente une villa spacieuse située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T8 de 349m2, située sur le boulevard Michelet, est un bien familial de choix. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de 20m2 menant vers un séjour lumineux de 73m2, agrémenté d'une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. Chaque pièce de la maison donne accès aux espaces extérieurs à travers de larges baies vitrées, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et accès à une terrasse. Deux salles de bains et une vaste buanderie complètent cet étage. L'extérieur de la propriété offre une vue apaisante, entourée d'une belle végétation. Vous pourrez profiter d'une piscine contemporaine à l'arrière de la villa, idéale pour des moments en famille ou des réceptions entre amis, dans un cadre paisible. Ce bien d'exception allie confort et fonctionnalité dans un environnement très recherché. Ne manquez pas l'opportunité d'une visite dès que possible !Contactez DL/Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations. - Procédure en cours : NC- Pas de charge- Taxe foncière : 5775€/an- Classe énergie C - classe climat A- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3287€ et 4448€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLinares immobilier vous présente cette maison unique dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception T8 de 313m² est située au cœur du prestigieux quartier du Roucas Blanc, conçue par un architecte renommé. Édifiée sur une parcelle de 900m² avec piscine, au sommet de la colline de Perier, elle offre une vue panoramique sur la mer et le port de Marseille, dans un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. À l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour/cuisine de 75m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 80m² avec une vue imprenable. L'étage inférieur comprend un espace nuit avec une master bedroom de 51m² dotée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi que trois spacieuses chambres avec salles d’eau indépendantes. Un bureau, qui peut également être transformé en chambre, complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux donnant accès à la piscine procure un espace propice à la détente. Un studio indépendant de 33m² avec cuisine et salle d’eau est parfait pour accueillir famille et amis. Cette maison à acheter Marseille 8ème nécessite quelques travaux d'amélioration pour réaliser pleinement son potentiel et mettre en valeur son caractère unique. Un espace permet le stationnement de plusieurs véhicules. Si vous êtes en quête d'une maison de luxe à vendre Marseille 8ème dans un des quartiers les plus prisés, n'hésitez pas à venir découvrir votre futur chez-vous ! Contact : Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 8 098 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3 910€ et 5 390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T8 de 313m² - 13007 Roucas Blanc

Exclusivité - Propriété avec piscine située dans le parc privé du Carré d’Or, Marseille 8ème. Nichée au cœur de ce quartier très prisé, cette maison d'exception offre une surface totale de 630 m², dont 390 m² habitables, le tout au sein d’un magnifique jardin paysager de 1 760 m² orienté plein sud. La maison propose de grands volumes et une distribution optimale avec neuf chambres, six salles de bains, un bureau, un salon élégant, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Conçue pour le confort et le bien-être, elle comprend également une salle de sport et un espace spa. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite une piscine chauffée avec jacuzzi, une cuisine d’été parfaite pour les réceptions, et une dépendance. Un garage spacieux de 75 m² peut accueillir trois véhicules, avec la possibilité de stationner une dizaine de voitures supplémentaires sur la propriété. L'emplacement est privilégié, à proximité des établissements scolaires de renom, des commerces et des principaux axes autoroutiers, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Maison de luxe à acheter Marseille.