ventes de maisons et villas de luxe à Marseille 11ᵉ, France (page 2)

L'Office Immobilier de La Penne-sur-Huveaune vous propose à la vente une maison familiale de 140 m². Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes et se trouve à proximité des commodités essentielles. Le quartier du Bocage offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. Les écoles et commerces sont à quelques minutes en voiture, rendant le quotidien pratique.La maison se compose de cinq pièces, avec un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger climatisée qui s'ouvre sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez un vaste salon et trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privée, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre.Édifiée sur un terrain de 846 m², cette maison dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une zone de détente avec piscine, idéale pour vos moments de loisirs. En complément, le garage attenant peut être partiellement aménagé en studio indépendant pour accueillir ou générer des revenus locatifs, avec cinq places de stationnement disponibles.Ce bien complet et modulable à vendre est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6113-GBE (Lien direct sur les photos). À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires de 3.28% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Llinares immobilier vous propose : BEVERLY HILLS, une villa T5 de 170m2 contemporaine offrant une vue panoramique imprenable sur toute la vallée du 11/12ème arrondissements de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez séduit par l'atmosphère agréable dès l'entrée dans le vaste séjour lumineux, complété par une cuisine moderne et une cheminée. En prolongement, une chambre avec son dressing et sa salle de bain vous attend. Au niveau inférieur, l'espace enfants se compose de quatre chambres partageant trois salles de bain. Laissez-vous impressionner par les larges terrasses où il est agréable de recevoir et de se détendre au bord de la piscine. Cette construction de qualité avec des prestations soignées est à découvrir. C'est une Maison de luxe à acheter à Marseille 12ème, à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat maison Marseille 12ème ? Ne manquez pas cette magnifique propriété conçue par l'architecte André Stern, nichée sur un terrain paysager de 4 000 m² dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Marseille 12ème à vendre représente une véritable oeuvre moderniste, alliant lignes contemporaines et intégration parfaite dans la nature. Érigée sur deux niveaux, elle s'adapte harmonieusement à son environnement. Le niveau supérieur vous accueille avec un vaste séjour en quart de cercle, illuminé par une large façade vitrée surplombant la piscine à débordement. La végétation environnante assure une intimité totale. La suite parentale, ainsi que la salle à manger et la cuisine, communiquent avec une grande terrasse en teck orientée au sud. Le niveau inférieur se compose de quatre chambres, deux salles d’eau et une salle de sport avec sauna, offrant un cadre confortable pour vos proches. Cette maison est entièrement climatisée, dispose d'un excellent isolement et propose des menuiseries en aluminium à double vitrage pour garantir votre bien-être. Le jardin en terrasses, superbement arboré, offre une vue jusqu’à la Sainte-Baume, parfait pour des moments de détente. Les passionnés de loisirs apprécieront également un court de tennis et un terrain de pétanque, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Cinq places de parking sont également disponibles. Cette vente maison Marseille 12ème est une occasion rare d'acquérir une propriété alliant design, nature et qualité de vie à seulement 15 minutes du centre-ville. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Adrien PIERROT au 06 75 12 24 45, agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille.

Exclusivité - Située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se distingue par son cadre privilégié et son accès immédiat aux commodités. Avec une superficie habitable de 288m², elle s'implante sur un terrain arboré de 2 800m², garantissant un environnement calme et sans vis-à-vis.À l'intérieur, un grand séjour lumineux s'ouvre directement sur les extérieurs, créant un espace de vie agréable. Une mezzanine de 20m² surplombe cet espace, parfait pour un bureau ou un coin détente. La cuisine indépendante de 16m² offre une vue imprenable sur le jardin et la Sainte-Beaume. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains et d'une buanderie. De plus, le garage peut accueillir trois voitures, tandis que deux autres peuvent être garées sur l'allée.La particularité de cette maison Marseille 12ème à vendre est la construction d'un logement annexe avec accès indépendant, idéal pour accueillir ou louer. Ce second logement de 80 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une véranda, ainsi qu'un garage et une allée pour stationner trois véhicules.Les équipements de qualité de cette propriété assurent confort et sécurité. Côté loisirs, vous bénéficierez d'un court de tennis, d'une piscine et de vastes espaces verts.À proximité de l'autoroute, des écoles, des commerces et d'équipements sportifs, cette maison à acheter Marseille 12ème allie tranquillité et accessibilité.Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge des vendeurs.Cette annonce est proposée par Adrien PIERROT, agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros, 72 rue Montaigne 13012 Marseille, RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre boisé et en position dominante, cette bastide du début du XXe siècle présente des lieux de vie exceptionnels. Elle propose plus de 120 m² d'espaces de réception, avec 6 chambres existantes et la possibilité d'en ajouter au moins 2 supplémentaires. Vous trouverez une grande cuisine séparée avec des espaces de services, ainsi que de vastes terrasses ombragées par de majestueux platanes et de nombreux emplacements de stationnement. La bâtisse préserve les éléments propres à son époque : hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries et vitraux. Des travaux seront nécessaires pour lui redonner son éclat d'antan ou pour la moderniser selon vos goûts. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour les réceptions. Son charme et son caractère sauront séduire les passionnés de belles pierres, sensibles à son élégance intemporelle. Cette propriété Marseille 12ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 12e – 10 avenue des Trois Lucs208 m² Jardin 700 m² Piscine 4 chambres 1 090 000 €Dans cette villa baignée de lumière, le monde extérieur semble s’éloigner doucement. Ici, j’ai ressenti une paix rare, une justesse architecturale qui murmure l’élégance sans jamais crier le luxe.Une expérience résidentielle hors du tempsSituée dans l’un des quartiers les plus confidentiels de Marseille, cette villa contemporaine est bien plus qu’une propriété : c’est un refuge pensé pour l’âme, un écrin de design et de sérénité, réservé à une poignée de privilégiés.Une architecture pensée pour les sensVolumes impressionnants, avec un séjour de 60 m² en cathédrale, baies vitrées XXL ouvertes sur la nature.Cuisine semi-ouverte, épurée, avec finitions en matières nobles et îlot central sculptural.4 chambres, chacune conçue comme un cocon individuel, dont une suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles.3 salles d’eau à l’élégance minérale, inspiration spa.Lignes contemporaines, lumière omniprésente, fluidité spatiale.Le jardin : un monde à partÀ l’extérieur, 700 m² d’intimité végétale, entre essences méditerranéennes, terrasses en bois clair, piscine miroir, et coins ombragés pour vos lectures d’été. L’atmosphère y est paisible, presque méditative, un luxe devenu rare.Localisation : Les Trois LucsUn quartier résidentiel discret, à la fois proche de tout et à l’écart du bruit. Accès facile aux écoles renommées, commerces, axes principaux. Un environnement prisé par ceux qui cherchent l’authenticité et la tranquillité sans renoncer à la ville.200 m² Jardin 700 m² Piscine 4 chambres 1 090 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)Bien sous mandat exclusif d'avocats (Me Laurence Lefevre & Me Diane Brinke, inscrites au barreau de Marseille). Prestataire officiel en charge de la présentation du bien et des visites pour le compte des avocats mandataires : Immobilier Solutions.Ce lieu n’est pas destiné à rester disponible.Visites exclusivement sur rendez-vous confidentiel.Découvrez cette Maison de luxe à acheter Marseille 12ème, où l’élégance rime avec sérénité.

Superbe maison située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, construite en 1968 et élevée d'un étage, est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace ouvert de 56 m², un bureau spacieux de 22 m², une salle de réunion, ainsi qu'une petite cuisine et des toilettes. Ce niveau comprend également deux pièces pouvant servir de logement indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes et un grand séjour lumineux grâce à sa triple exposition. Une terrasse de 100 m² s'étend devant le séjour et mène à une cuisine d'été équipée d'un barbecue. Le rez-de-jardin bénéficie d'un préau couvert de 70 m², idéal pour accueillir de nombreux invités ou pour être fermé afin d'agrandir la surface habitable (sous réserve d'autorisations urbanistiques). Cette maison, construite selon les principes de l'architecture moderne inspirée par Le Corbusier, permet d'adapter l'agencement des pièces grâce à sa structure porteuse en piliers. Enfin, la propriété dispose d'une piscine et d'un espace de stationnement capable d'accueillir au moins trois véhicules. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Adrien PIERROT au 06 75 12 24 45, agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille, pour plus d'informations. La maison est aussi proposée par RECOULY SAINT BARNABE SARL, RCS n° 843 211 418 Marseille, et le gérant est Franck Desbief. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose à la vente une maison à Aubagne, située dans un domaine sécurisé. Cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec un accès par un portail électrique. La villa, entièrement rénovée, s'étend sur environ 250 m² habitables et est nichée sur une parcelle de plus de 4100 m². Les extérieurs sont parfaitement aménagés et incluent une piscine traditionnelle chauffée de 14 m x 7 m, accompagnée d'un pool house accueillant, comprenant une cuisine d'été, un four à pizza, un barbecue et une salle d'eau avec WC. Un boulodrome complète cet espace extérieur. À l'intérieur, la maison allie confort moderne et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, qui se prolonge par une cuisine contemporaine aux matériaux nobles, et une salle à manger inondée de lumière. Un bureau en souplex vient enrichir cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains familiale dotée d'une double vasque, d'une baignoire d'angle et d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes les pièces à vivre donnent sur une spacieuse terrasse orientée plein sud. Le jardin, soigneusement paysagé et agrémenté d'essences rares, offre une vue dégagée sur les collines. De nombreuses places de stationnement, un forage et des prestations de qualité complètent cette annonce pour un achat maison Aubagne. Cette propriété est vendue meublée. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6.09.53.41.93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410€ ~ 3330€.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 10ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure au sein du parc National des Calanques, cette propriété historique, anciennement résidence des Cheminots, a été entièrement réhabilitée par un architecte de renom. Avec une surface de 260 m2 sur un terrain de 1.200 m2, cette maison de charme offre une vue imprenable sur la mer et Notre Dame de la Garde depuis son jardin et sa terrasse. Elle se compose d'un salon/salle à manger cathédrale, d'une cuisine moderne attenante, d'un bureau bibliothèque en étage, d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de quatre chambres ouvertes sur terrasses avec un salon de jeux au niveau inférieur. Une dépendance, un potager et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien, avec un terrain piscinable. Très prisée des randonneurs, cette maison est le point de départ idéal pour explorer le massif de Saint-Cyr et ses vestiges. Pour plus d'informations, contactez Philippe MANNI au +33 (0)6 69 25 19 75.

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES LUMIÈRES, une propriété unique située au cœur du Parc National des Calanques, à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne résidence des Cheminots, cette maison a été transformée par un architecte de renom, harmonisant le charme du patrimoine et l’élégance contemporaine. En position dominante, sa terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la silhouette de Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. Avec 240m² habitables, la maison séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Le salon cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où l’on peut admirer les lumières de la ville. À l’étage, un bureau-bibliothèque et une chambre intimiste offrent une atmosphère suspendue face au paysage. Le niveau inférieur comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, qui s’organisent autour d’un espace de vie convivial. Chacune s’ouvre sur l’extérieur, créant un lien avec la nature environnante. Une immense terrasse, intégrée à l’architecture, révèle un panorama exceptionnel. Une dépendance fonctionnelle complète l’ensemble, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Le privilège ultime reste son accès direct au Parc National des Calanques, offrant ainsi une expérience de vie unique. Cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre est un véritable havre de paix où prestige et sérénité se conjuguent.

1894 l'immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine T4 d'environ 120 m², construite en 2023 sur un terrain de 600 m². Encore sous garantie décennale, elle offre des prestations haut de gamme et un confort moderne exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant dans le secteur prisé d'Enco de Pont/Enco de Botte, cette Maison de luxe à acheter Marseille 12eme Arrondissement est exposée plein sud. Elle bénéficie d'une vue totalement dégagée et d'une tranquillité rare, à seulement quelques minutes des 3 Lucs, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées à galandage prolongent l'espace sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale d'environ 23 m² complète ce niveau, avec dressing aménagé et salle d'eau privative. Buanderie, cellier et WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, deux belles chambres d'environ 13 m² chacune disposent de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe piscine avec plage et vue panoramique, une grande terrasse plein sud idéale pour les repas d'été, et un terrain sur deux restanques, avec murs en pierre et jardin. Un local piscine qui sert également de rangement supplémentaire avec un WC. Un garage motorisé de 19 m² et possibilité de stationner 4 véhicules complètent ce bien. Prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, cuisine équipée, portail automatique et finitions contemporaines. Cette villa récente, élégante et fonctionnelle, est prête à accueillir votre famille. Coup de cœur assuré ! Contact : Lucile Toufet - EI - Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-l'immobilier. Honoraires charges vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 14962.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 12ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 133 m2, est bâtie sur une parcelle de 445 m2 dans un environnement calme. Rénovée en 2012, elle se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 30 m2 ainsi qu'un studio de 15 m2, parfait pour accueillir vos proches. À l'étage, le séjour lumineux de 32 m2, exposé au sud, s'accompagne d'une vaste cuisine indépendante de 19 m2, d'une première chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Au second niveau, deux belles chambres vous offrent un accès à une terrasse de 22,5 m2, avec vue sur les collines, ainsi qu'à une seconde terrasse de 6 m2 et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un agréable jardin et d'une belle piscine, idéal pour de doux moments de détente. Par ailleurs, vous profiterez de fenêtres à double vitrage, de volets roulants, du chauffage au gaz et de la climatisation dans le séjour et les chambres. Située à proximité des commerces, des écoles et du tramway T1, cette maison à acheter à Marseille 12ème permet un accès rapide à la L2 et se trouve à quelques minutes de Saint Barnabé. Pour plus d'informations, contactez Madame FERRATO au 0624182520.

Llinares immobilier vous propose à la vente une magnifique propriété Marseille 12ème. Nommée LA BASTIDE, cette vaste demeure T7 de 280m2 est idéalement située entre Les Trois Lucs et Saint-Julien, offrant un cadre de vie paisible et discret en pleine ville. Ce bien d’exception se compose d'une entrée, d'un spacieux salon lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, ainsi qu'un second espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de suite parentale. Vous trouverez également des toilettes, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre autres chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC vous y attendent. L'extérieur, donnant sur un parc boisé classé, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. Profitez du coin piscine accueillant et des deux dépendances qui permettront de recevoir famille et amis en toute convivialité. Pour le stationnement, un grand garage et plusieurs places sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété Marseille 12ème à vendre saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel.

Située dans le très prisé 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son style contemporain et sa superficie d'environ 500 m². Érigée en position élevée, entourée de magnifiques falaises et de verdure, cette villa offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, loin des nuisances urbaines. Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes volumes lumineux et la qualité des matériaux. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée moderne, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, créée sur mesure, allie fonctionnalité et finitions haut de gamme. Intérieur : - 500 m² habitables - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine semi-ouverte, réalisation premium - 5 chambres dont 2 suites complètes - 4 salles d’eau ou salles de bains - Salle de jeux - Salle de cinéma - Salle de sport avec salle d’eau dédiée - Spa - Bureau - Très grand garage L'extérieur est une invitation à la détente, avec près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir impressionnante, une élégante pergola et un salon d’été idéal pour recevoir. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce lieu d'exception. Les prestations de cette maison Marseille 12ème à vendre sont haut de gamme, avec des matériaux nobles, des menuiseries en bois, une climatisation réversible et de grandes dalles en pierre. Chaque détail contribue à faire de cette propriété un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. CONTACT – Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12ème arrondissement de Marseille, cette villa contemporaine de plus de 500 m² représente une opportunité rare. Édifiée en position dominante, elle propose une vue dégagée et imprenable, tout en étant située dans un environnement préservé, calme et sans vis-à-vis. La distribution intérieure, soigneusement pensée, s'articule autour d'un vaste espace de réception avec cheminée, complété par une cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et de qualité. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux suites, accompagnées de quatre salles de bains et/ou douches, ainsi qu'une salle de jeux/bureau. De plus, des espaces de détente sont présents : une vraie salle de cinéma, une salle de sport avec salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant avec hammam. À l'extérieur, un jardin méditerranéen de près de 3 000 m² accueille une piscine miroir, un salon d'été convivial et une pergola élégante, tout en offrant un garage et de nombreux stationnements. Réalisée avec des prestations sur mesure, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant modernité, raffinement et intimité. Pour un achat Maison de luxe Marseille 12ème, cette villa se révélera être un choix d'exception. Contact : Emilie BANCHETRI - +33 06.12.51.55.44

Maison à vendre – Marseille 10e. 1894 L'Immobilier vous propose une exceptionnelle maison de 270 m², située sur un terrain arboré de 1 094 m² dans le 10e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est climatisé grâce à une pompe à chaleur et dispose d'un système de sécurité complet incluant une alarme à distance et un interphone avec caméra. L'extérieur offre un vaste espace permettant de stationner jusqu'à 8 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 16 m² avec entrée indépendante, actuellement utilisée comme atelier, une salle de musculation de 28 m², un bureau, un WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 70 m² qui combine une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout ouvert sur une piscine chauffée exposée ouest, grâce à de larges baies vitrées à galandage. La suite au rez-de-chaussée comprend une salle de bain, un WC, une buanderie, une chambre et un balcon. À l'étage, une suite parentale somptueuse de 28 m² est accompagnée d'un salon cosy, d'une bibliothèque, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il est également possible d'acquérir un bien supplémentaire à proximité pour un projet de regroupement familial. Contact : Philippe CAMPOS - EI - 06 60 26 91 30, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15062.

iad France - David Haidon vous propose : Maison à acheter Aubagne. Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée de 134 m² sur un terrain de 822 m², avec une piscine et des prestations de qualité. Transformée en 2009, cette maison allie confort, modernité et économie d’énergie, avec de nombreux équipements performants. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une véranda qui prolonge l'espace de vie avec une luminosité naturelle, de 3 chambres dont une spacieuse avec un grand dressing (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), et d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Un grand cellier pratique complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 9 m x 4,5 m, exposée plein Sud, agrémentée d'une terrasse et d'une cuisine d’été, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments conviviaux. Une seconde terrasse du côté Nord permet d'apprécier la fraîcheur estivale tout en admirant la vue sur le Garlaban. Le jardin est soigneusement aménagé et un espace de stationnement est prévu pour accueillir au moins deux véhicules. D'un point de vue technique et économique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, de panneaux photovoltaïques et d'un cumulus thermodynamique, garantissant des performances énergétiques de qualité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, aucun travaux n’est à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! Taxe foncière : 2200€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Haidon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 12ème, située dans un cadre résidentiel verdoyant. Cette villa T7 s'étend sur une parcelle de plus de 900m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie de 41m², une cuisine avec cellier, un bureau de 18m² (pouvant servir de chambre supplémentaire) et des toilettes. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un grand sous-sol de plus de 80m² comprend un local technique, une buanderie et des espaces de 21 et 32m². Actuellement en cours de construction (hors d'eau, hors d'air), la livraison est prévue pour février 2026. La villa bénéficiera de prestations de qualité, telles que le chauffage réversible au sol, des matériaux haut de gamme, des fenêtres et volets roulants en bois, un carrelage 120x120, un chauffe-eau thermodynamique, des stores électriques, et une chute à linge. La cuisine sera laissée non équipée afin de permettre aux futurs acheteurs de personnaliser leur espace. Le jardin, plat, pourra accueillir une piscine (sous réserve d'autorisation) et plusieurs emplacements de parking sont prévus. Aucun bruit ni nuisance à proximité. La maison est couverte par les assurances décennales des artisans et l'assurance Dommage-Ouvrage. Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs. Le prix du bien hors honoraires est de 1 380 000€. En tant que villa attractive pour un achat maison Marseille 12ème, elle est proposée par Adrien PIERROT, agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Marseille 12ème, dans le quartier recherché de Beaumont. Avec ses 140 m² sur deux niveaux, cette maison récente est nichée sur un terrain piscinable de 300 m² exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvre sur un jardin ensoleillé, et une terrasse de 25 m² est parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour plus d'intimité. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de douche vous attendent. Équipée d'un système d'alarme, visiophone, portail électrique, climatisation réversible et volets roulants motorisés, cette maison à acheter à Marseille 12ème offre confort et sécurité. Le stationnement pour trois véhicules est possible sur la parcelle. Proche des commerces, des transports et de l'autoroute, c'est un bien rare dans la région des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

BARNES met en vente cette maison Marseille 12ème à vendre, un hôtel particulier de caractère situé entre La Valentine et Les Trois Lucs, dans un cadre exceptionnel au cœur d’un parc attenant à un espace boisé classé. Cette demeure, qui témoigne d’une époque révolue, a su conserver son cachet d’origine avec ses parquets anciens, ses vitraux, ses cheminées d’époque, et un superbe escalier art déco orné de ferronneries. Le rez-de-jardin est composé de pièces aux volumes remarquables, incluant plusieurs salons s’ouvrant sur de vastes terrasses, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec office et vestiaires. À l’étage, un grand hall pouvant servir de bureau dessert trois chambres, dont deux suites équipées de dressing et salle de bains, accompagnées d’une buanderie, d’une petite chambre, et d’une salle de bains supplémentaire. Les combles abritent un appartement de type 3 ainsi que deux grandes pièces à aménager selon vos préférences. Ce bien exceptionnel à rénover présente un fort potentiel et bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Pour un projet d'achat maison Marseille 12ème, contactez : Nathalie ARANEO +33 (0)6.09.53.41.93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Située au bout d’une impasse, cette villa à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement naturel préservé. Avec ses 260 m², elle allie sérénité, confort et espace, à seulement quelques minutes de Marseille. Dès l’entrée, vous serez attiré par la luminosité et les volumes des pièces de vie. Le spacieux séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse et une piscine grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonieuse continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à une terrasse avec vue sur la verdure et à la cuisine d’été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa Allauch à vendre s'étend sur un magnifique terrain paysager de 3 100 m², sans vis-à-vis, entouré de calme et de verdure, offrant une véritable oasis de tranquillité. L'espace nuit est composé de deux chambres à l'étage principal partageant une élégante salle de bain, ainsi que de deux autres chambres en rez-de-jardin, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes, s'ouvrant directement sur le jardin. Un garage spacieux et une cave en sous-sol viennent compléter cette belle propriété. Cette villa à acheter à Allauch représente une alliance parfaite entre confort, espace et nature, séduisant les amateurs de calme et de paysages méditerranéens, tout en étant à proximité immédiate des commodités d’Allauch et de Marseille.

EN EXCLUSIVITÉ Barnes International vous propose cette maison rénovée au calme, située au coeur de la Panouse, dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se distingue par ses terrasses et son jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible. CÔTÉ JOUR :Un large séjour se compose d'un salon et d'une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest. La cuisine est équipée et donne accès à une deuxième terrasse au sud. CÔTÉ NUIT :Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres avec dressing, dont une avec une terrasse tropézienne offrant une vue sur la mer, une salle de bain et un toilette séparé. Un studio indépendant de 17 m² reste à aménager. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets électriques, parquet et climatisation gainable avec pompe à chaleur. Le terrain comprend plusieurs espaces de terrasses et de jardins, avec la possibilité d'installer une piscine. Un garage fermé pour une voiture et deux places de parking complètent ce bien. Idéalement située à proximité des collines et des calanques, cette maison assure calme et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1500€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Llinares immobilier vous présente cette maison de luxe à vendre à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'environ 70m2 bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, permettant une extension possible de 115m², soit un total de 185m2 pour agrandir votre espace de vie. Située sur un terrain plat et piscinable dans la très recherchée traverse du Maroc, quartier prisé de Saint-Julien, cette maison offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Exposée plein sud, cette maison est un bien rare à la vente. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1348€/an - Honoraires inclus de 4,68% à la charge du vendeur - Classe énergie vierge et classe climat vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact DL/Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F

Maison de 205 m² située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec piscine, jeu de boules et une maison indépendante de 49 m². Imprégnée d'un esprit maquis corse, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 039 m² et offre un cadre de vie paisible. Les caractéristiques de la maison incluent :- 205 m² habitables- Une pièce de vie exceptionnelle de 85 m²- 4 chambres, dont 2 suites parentales- Piscine et jeu de boules- Garage de 30 m²- Dépendance de 49 m² à rénover, à l'écart de la maison- Deux entrées possibles : par le lotissement ou accès indépendantCette propriété est idéale pour une grande famille où chacun peut disposer de son espace, ou pour des adolescents souhaitant un coin indépendant. La dépendance peut être exploitée comme studio, bureau ou atelier, offrant ainsi des revenus d'appoint. Elle représente également un bon choix pour un investisseur grâce à sa modularité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une ambiance naturelle, d'une belle piscine pour des moments en famille, et d'un terrain de boules pour les soirées estivales. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Maison à acheter à Aubagne, où chaque aspect a été pensé pour le confort et la modularité.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa T5 de 127m², érigée sur une parcelle arborée de 1570m², bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Elle reflète parfaitement l'art de vivre provençal, tout en étant revisitée avec une touche moderne et raffinée. À l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes, une lumière naturelle abondante et un souci du détail évident. Le spacieux séjour, inondé de soleil, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement rénovée en 2021, décorée pour favoriser la convivialité. Ce lieu de vie est mis en valeur par une cheminée élégante et un escalier suspendu au design contemporain, qui sont des éléments phares de cette maison Aubagne à vendre. Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, avec une suite parentale à l'étage, équipée d'une salle de bain intégrée et d'une terrasse privative, parfaite pour apprécier la tranquillité et la vue sur les collines d’Éoures. Un dressing spacieux complète cet espace. Les finitions harmonisent la ferronnerie provençale avec des éléments design, créant ainsi une ambiance chaleureuse et intemporelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine attrayante, d'un vaste jardin paysager et d'un verger accueillant figuiers et cerisiers, ainsi qu'un puits ancien, qui rappellent le caractère convivial de cette propriété. Chaque saison y apporte ses couleurs, ses arômes et sa douceur de vivre. Bien idéalement situé, cet habitat allie calme et intimité tout en étant proche des commerces, écoles et commodités du secteur. Un bien d’exception, associant authenticité, confort et élégance contemporaine — un véritable coup de cœur.