ventes de maisons et villas de luxe à Marseille 11ᵉ, France (page 2)

L'Office Immobilier de La Penne-sur-Huveaune vous propose à la vente une maison familiale de 140 m². Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes et se trouve à proximité des commodités essentielles. Le quartier du Bocage offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. Les écoles et commerces sont à quelques minutes en voiture, rendant le quotidien pratique.La maison se compose de cinq pièces, avec un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger climatisée qui s'ouvre sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez un vaste salon et trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privée, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre.Édifiée sur un terrain de 846 m², cette maison dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une zone de détente avec piscine, idéale pour vos moments de loisirs. En complément, le garage attenant peut être partiellement aménagé en studio indépendant pour accueillir ou générer des revenus locatifs, avec cinq places de stationnement disponibles.Ce bien complet et modulable à vendre est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6113-GBE (Lien direct sur les photos). À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires de 3.28% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose à la vente cette maison à acheter à LA PENNE SUR HUVEAUNE, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Adresse du bien : 26 Avenue Jean Raybier, 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE. Nichée dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² se trouve sur un terrain plat de 1 508 m², offrant un potentiel foncier attractif. La maison comprend une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et de combles aménageables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de réaliser un projet immobilier sur mesure. Le terrain est classé en zone UD2 du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi), destiné à développer l'habitat individuel, et possède les caractéristiques suivantes :• Emprise au sol autorisée de 20 %, soit environ 301 m² maximum • Possibilité de construction supplémentaire ou d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme • Terrain raccordable au réseau public d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Situé en zone urbaine constructible • Possibilité d'agrandissement, de reconstruction ou de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives. Ce bien est idéal pour un particulier cherchant à créer sa maison sur mesure, mais également pour un investisseur en quête d'un terrain à fort potentiel de valorisation. Ce type de maison à LA PENNE SUR HUVEAUNE est rare sur le marché. AUCUNE CONDITION SUSPENSIVE DE PERMIS DE CONSTRUIRE, PERMIS D'AMENAGER OU DE DÉCLARATION PREALABLE. Contactez-nous avant de planifier vos visites.Visites : - Mardi 14 avril de 12h30 à 14h00 - Mardi 28 avril de 17h30 à 19h00 - Mardi 12 mai de 12h30 à 14h00 Contact : 06.71.79.14.78 Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 19/05/2026 à 13:00 au 20/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 53530191500026. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Llinares immobilier vous propose à la vente une villa T5 de 170 m² située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Intitulée BEVERLY HILLS, cette maison de luxe à acheter Marseille 12ème offre une vue panoramique imprenable sur toute la vallée des 11ème et 12ème arrondissements. Dès votre entrée, vous ressentirez une agréable sensation de bien-être grâce à son vaste séjour lumineux, sa cuisine moderne et sa cheminée. Vous découvrirez également une chambre avec dressing et salle de bain. Au niveau inférieur, l'espace enfants comprend quatre chambres se partageant trois salles de bain. Les larges terrasses vous donneront l'impression d'être suspendus dans le vide, parfaites pour recevoir et vous détendre au bord de la piscine. Cette construction de qualité avec des prestations de haut standing ne vous laissera pas indifférent. Contact : Danielle Llinares au 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 Bien non soumis au régime de la copropriété Taxe foncière : €/an Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette réalisation exceptionnelle de l’architecte André Stern, située au cœur d’un terrain paysager de 4 000m² à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison conjugue lignes contemporaines et intégration harmonieuse dans la nature environnante, tout en étant édifiée sur deux niveaux.Au niveau supérieur, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour en quart de cercle, baigné de lumière grâce à une large façade vitrée offrant une perspective directe sur la piscine à débordement, en parfaite continuité avec l’espace de vie. La végétation dense et soignée assure une intimité totale, sans vis-à-vis.Ce niveau comprend également une salle à manger attenante, une cuisine bordée par une vaste terrasse en teck au sud, et une suite parentale. Au niveau inférieur, quatre chambres, deux salles d’eau et une salle de sport avec sauna garantissent un cadre idéal pour recevoir famille et amis.Entièrement climatisée et parfaitement isolée, la maison bénéficie de menuiseries aluminium à double vitrage, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Le jardin en terrasses, richement arboré et offrant une vue sur la Sainte-Baume, invite à la détente.Les amateurs de loisirs apprécieront le court de tennis et le terrain de pétanque, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un parking permet de garer 5 voitures.Une rare opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Marseille 12ème, alliant architecture, nature et qualité de vie, à seulement 15 minutes du centre-ville.Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 1 490 384.62€.Bien proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille.

Exclusivité - Située dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison allie confort et élégance dans un environnement préservé. Avec une superficie habitable de 288m² sur un terrain arboré de 2 800m², cette maison de luxe à vendre à Marseille 12ème offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités. L'intérieur se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une mezzanine de 20m² idéale pour un espace de détente ou un bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante de 16m² avec vue sur le jardin. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une buanderie. Le garage est suffisamment large pour accueillir trois voitures, avec la possibilité de garer deux autres véhicules sur l'allée.Le terrain en pente a permis l'ajout d'un logement annexe avec accès indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Ce logement de 80m² comprend un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une véranda, ainsi qu’un garage et une allée pour trois voitures.Cette propriété dispose également d'un court de tennis, d'une piscine et de grands espaces verts pour les loisirs, tandis que la proximité de l'autoroute, des écoles et des commerces assure une accessibilité optimale. Une maison de luxe à acheter à Marseille 12ème, rare sur le marché, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge des vendeurs.Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 MarseillePour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 MarseilleTitulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence.

À vendre, une propriété d'exception située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide du début du XXe siècle, implantée sur un terrain boisé de plus de 2 600 m², offre des espaces de vie remarquables, avec plus de 120 m² de pièces de réception. Actuellement dotée de 6 chambres, il est possible d'en aménager au moins 2 supplémentaires. La grande cuisine séparée dispose également d'espaces de services, et les vastes terrasses, ombragées par de superbes platanes, en font un véritable havre de paix. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur, cette propriété saura séduire ceux en quête d'élégance et de cachet. Parfait pour une grande famille ou pour des réceptions. Honoraires à la charge des vendeurs. Cette Propriété de luxe Marseille 12ème est une opportunité à ne pas manquer.

A vendre : Maison d'architecte avec vue dégagée, piscine et dépendance à MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé, cette propriété au charme unique offre de vastes volumes et un potentiel exceptionnel. Edifiée sur un terrain clos de 1 600 m², cette maison développe 273 m² habitables répartis entre la maison principale et une dépendance T3. La maison s'organise autour d'une élégante tour centrale avec un hall d'entrée cathédral menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, et une chambre. Le niveau supérieur offre un espace polyvalent idéal pour un studio indépendant. Deux belles chambres et une terrasse complètent l'étage. La dépendance est entièrement autonome et peut servir pour de la location saisonnière. Le jardin arboré accueille une piscine 10x5 m. Cette Maison de luxe à acheter à MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT est parfaite pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien d'exception. Contactez-nous pour une visite rapide.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans un joli lotissement fermé, découvrez cette maison familiale 5 pièces de 130 m² avec jardin et terrasses à Marseille 12e dans le secteur des Caillols. La maison s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif sur une parcelle de 443 m2 piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec salle à manger conviviale offrant un accès direct à l'extérieur, une buanderie / cellier et un wc indépendant. Une grande chambre parentale avec salle d'eau et plusieurs placards avec accès au jardin. Le premier étage est composé de trois belles chambres, chacune avec rangements dont une avec dressing, parfaites pour accueillir votre famille. L'étage comprend également une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Les volumes sont optimisés pour garantir calme et intimité à chaque membre du foyer. La maison se trouve dans un secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille, au sein d'une copropriété de 27 lots, gage de tranquillité et d'un environnement préservé. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus, tramway), ainsi que l'accès facile aux axes routiers vous assurent un quotidien pratique et confortable. Un garage double vient compléter cette maison avec stationnement aussi devant la maison. Les + du bien : - Spacieux séjour lumineux - Jardin plat exposé sud, piscinable avec espace de jeux - Deux terrasses (50 m²) idéales pour les repas d'été - Quatre chambres, parfait pour familles - Double vitrage, fibre optique - Environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités À noter : - Taxe foncière : 1 572 €/an - Charges courantes annuelles de copropriété : 564 €/an (47 €/mois) - Chauffage individuel électrique (coût estimatif : en fonction de l'usage) - Bien en bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété – 27 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours - DPE : Classe C (139 kWhEP/m².an) – Émissions GES : Classe A (5 kg CO2/m².an) - Estimation du coût annuel d'énergie : sur demande - Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 620 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan Vidarte Numero RSAC : 831700604, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa de luxe à acheter Marseille 12ème. Située dans un secteur résidentiel privilégié à proximité des Trois-Lucs, cette villa de charme s'étend sur une surface d'environ 167m² et offre une vue dégagée et un environnement naturel apaisant. La luminosité est omniprésente, créant une atmosphère agréable. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec un accès facile à l'extérieur facilitent la vie quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Deux salles de bains et des toilettes indépendantes ajoutent au confort. À l'extérieur, la parcelle d'environ 2000m² est joliment arborée, offrant un havre de paix avec une piscine et un espace détente. Des prestations recherchées telles que le chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage et stationnements privatifs complètent ce bien rare. Cette villa de luxe Marseille 12ème à vendre conjugue élégance et tranquillité, dans un cadre résidentiel, à quelques minutes des commodités.

Superbe maison d'architecte des années 1968, élevée d'un étage, située dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve sur une vaste parcelle de plus de 1000m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un plateau ouvert de 56m², accompagné d'un grand bureau de 22m², une salle de réunion, une petite cuisine et des toilettes. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de logement indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un hall d'entrée spacieux dessert une suite parentale, deux chambres, une salle de bain/douche, ainsi que des toilettes. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à sa triple exposition, donne accès à une terrasse de 100m² qui s'étend tout le long de la façade, se terminant par une cuisine d'été dotée d'un barbecue. Le rez-de-jardin comprend également un préau couvert de 70m², parfait pour recevoir de nombreux invités ou éventuellement pour agrandir la surface habitable, un projet soumis à autorisation d'urbanisme. Édifiée selon les principes de l'architecture moderne de Le Corbusier, cette maison possède une structure porteuse en piliers, permettant de réaménager les espaces à votre convenance. Enfin, cette maison dispose d'une piscine et d'un espace de stationnement capable d'accueillir au moins trois véhicules. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT, 06 75 12 24 45, agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille, pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL, au capital de 1000 euros, 72 rue Montaigne 13012 Marseille, RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce, n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief, adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe Marseille 12ème est à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 10ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure au sein du parc National des Calanques, cette propriété historique, anciennement résidence des Cheminots, a été entièrement réhabilitée par un architecte de renom. Avec une surface de 260 m2 sur un terrain de 1.200 m2, cette maison de charme offre une vue imprenable sur la mer et Notre Dame de la Garde depuis son jardin et sa terrasse. Elle se compose d'un salon/salle à manger cathédrale, d'une cuisine moderne attenante, d'un bureau bibliothèque en étage, d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de quatre chambres ouvertes sur terrasses avec un salon de jeux au niveau inférieur. Une dépendance, un potager et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien, avec un terrain piscinable. Très prisée des randonneurs, cette maison est le point de départ idéal pour explorer le massif de Saint-Cyr et ses vestiges. Pour plus d'informations, contactez Philippe MANNI au +33 (0)6 69 25 19 75.

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES LUMIÈRES, une propriété unique située au cœur du Parc National des Calanques, à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne résidence des Cheminots, cette maison a été transformée par un architecte de renom, harmonisant le charme du patrimoine et l’élégance contemporaine. En position dominante, sa terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la silhouette de Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. Avec 240m² habitables, la maison séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Le salon cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où l’on peut admirer les lumières de la ville. À l’étage, un bureau-bibliothèque et une chambre intimiste offrent une atmosphère suspendue face au paysage. Le niveau inférieur comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, qui s’organisent autour d’un espace de vie convivial. Chacune s’ouvre sur l’extérieur, créant un lien avec la nature environnante. Une immense terrasse, intégrée à l’architecture, révèle un panorama exceptionnel. Une dépendance fonctionnelle complète l’ensemble, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Le privilège ultime reste son accès direct au Parc National des Calanques, offrant ainsi une expérience de vie unique. Cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre est un véritable havre de paix où prestige et sérénité se conjuguent.

EXCLUSIVITÉ - Située à deux pas du village des Trois-Lucs, dans un environnement paisible, cette maison de 123m² est idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 60 m², lumineuse grâce à son orientation plein sud, avec cuisine ouverte et espace cellier/buanderie attenant. La disposition actuelle permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire de plain-pied, parfaite pour recevoir ou télétravailler. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit dispose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires ayant accès à une salle de bain. À l’extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse spacieux de plus de 70 m², idéale pour des moments conviviaux. Un garage complète le bien, offrant la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules sur la propriété. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à Marseille 12ème bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus), les commerces, les écoles, la zone commerciale de La Valentine et les accès autoroutiers. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédures en cours. Charges annuelles : 320€/an, nombre de lots : 8. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Vous recherchez un bien atypique, plein de charme ? Vous êtes au bon endroit. Cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes et ses espaces généreux. En y pénétrant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante se distingue par ses fenêtres arrondies qui évoquent l'atmosphère d'un bateau, lui conférant un cachet unique où vous pourrez exercer vos talents de cuisinier. Elle est complétée par un cellier particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec leur salle de bain. Un bureau vous permettra également de vous isoler pour travailler. À l'étage, telle une véritable « cabine du commandant », une magnifique suite vous attend : une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative, son dressing et ses toilettes. Un studio indépendant avec salle d'eau — anciennement un garage et pouvant facilement le redevenir — complète ce bien. A l'extérieur, un jardin verdoyant et avec piscine coque (8,20 x 4,20) et sa terrasse en bois exotique d'environ 90 m² vous permettront de passer d'excellents moments en famille ou entre amis pour des souvenirs inoubliables. A proximité : écoles, commerces, autoroutes, transports en commun, clinique de la Casamance. Un bien singulier, alliant originalité architecturale, confort et élégance. Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15270 N'attendez plus, cette Maison de luxe à acheter à Aubagne est faite pour vous.

13190 ALLAUCH - ENCO DE BOTTE - VILLA 200m² AVEC PISCINE ET TERRASSE – IDÉAL PLUSIEURS FAMILLES AVEC UN STUDIO ET UN T2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande villa située à Allauch, dans le quartier prisé d'Enco de Botte. Ce bien rare de plus de 200m², sur deux niveaux, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Vous découvrirez un séjour spacieux avec cheminée de 36m² et un salon (qui peut être transformé en chambre) de plus de 27m², baignés de lumière naturelle, une cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol est complètement aménagé avec un fort potentiel de location et propose la buanderie, une cave de 40m², ainsi qu'un studio entièrement équipé de plus de 20m² et un T2 de 46m² avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau avec WC séparé. L'extérieur de cette villa saura vous séduire grâce à ses grandes terrasses et sa piscine enterrée, parfaits pour des moments de détente en toute intimité, le tout sur un jardin arboré de 1500m² avec deux abris à voiture. Dans un environnement calme et préservé des nuisances sonores, idéalement située à proximité des transports en commun et de l'autoroute A51, cette propriété saura vous convaincre par sa construction traditionnelle impeccable. Pour des informations supplémentaires, contactez Carol FAORO du Lundi au Dimanche.

Llinares immobilier vous propose une magnifique propriété T7 de 280m2 à vendre, située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, située entre Les Trois Lucs et Saint-Julien, offre un cadre paisible et préservé, loin des regards, et procure une sensation rare de sérénité en milieu urbain. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, ainsi que d'un second espace polyvalent idéal pour un bureau, une suite parentale ou une dépendance. Vous y trouverez aussi des WC, une buanderie et une chambre. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur, orienté vers un parc boisé classé, constitue un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis ni constructions à proximité. Le coin piscine est particulièrement accueillant et les deux dépendances offrent un espace idéal pour recevoir vos proches. De plus, un grand garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Si vous êtes en quête d'une propriété d’exception à Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter!

LLINARES Immobilier vous propose une maison T4 en R+1, entièrement rénovée, d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 565 m², située dans un secteur prisé d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, offrant un espace convivial. Une suite parentale avec salle d’eau et wc complète ce niveau, garantissant un confort de plain-pied. À l’étage, une spacieuse pièce climatisée d’environ 35 m² peut être aménagée en quatrième chambre, bureau, ou salle de loisirs. Cette pièce dispose également d’un accès direct à une belle terrasse couverte. Vous y trouverez également deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l'extérieur, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et se distingue par un jardin paysager et une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien clé en main, avec des prestations soignées, est parfait pour une vie de famille dans ce cadre recherché.

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa T4 d'environ 120 m², construite en 2023 sur un terrain de 600 m² dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Encore sous garantie décennale, elle offre des prestations haut de gamme et un confort moderne exceptionnel. Située dans le secteur recherché d'Enco de Pont, cette villa bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée et une tranquillité appréciable, à proximité des 3 Lucs, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 50m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale d'environ 23 m² avec dressing aménagé et salle d'eau privative complète ce niveau, accompagné d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres d'environ 13 m² chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC indépendant, vous attendent. Côté extérieur, la villa dispose d'une piscine avec plage et vue panoramique, d'une grande terrasse idéale pour les repas d'été, et d'un terrain agrémenté de murs en pierre et d'un jardin. Un local piscine sert aussi de rangement avec un WC, et un garage motorisé de 19 m² est prévu pour 4 véhicules. Offrant des prestations de qualité telles que menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible et finitions contemporaines, cette villa est prête à accueillir votre famille dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Allauch. Contact : Lucile Toufet - EI - Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62. Agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le n° 888 918 190, avec carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires charges vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

Située dans le très prisé 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son style contemporain et sa superficie d'environ 500 m². Érigée en position élevée, entourée de magnifiques falaises et de verdure, cette villa offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, loin des nuisances urbaines. Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes volumes lumineux et la qualité des matériaux. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée moderne, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, créée sur mesure, allie fonctionnalité et finitions haut de gamme. Intérieur : - 500 m² habitables - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine semi-ouverte, réalisation premium - 5 chambres dont 2 suites complètes - 4 salles d’eau ou salles de bains - Salle de jeux - Salle de cinéma - Salle de sport avec salle d’eau dédiée - Spa - Bureau - Très grand garage L'extérieur est une invitation à la détente, avec près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir impressionnante, une élégante pergola et un salon d’été idéal pour recevoir. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce lieu d'exception. Les prestations de cette maison Marseille 12ème à vendre sont haut de gamme, avec des matériaux nobles, des menuiseries en bois, une climatisation réversible et de grandes dalles en pierre. Chaque détail contribue à faire de cette propriété un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. CONTACT – Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre résidentiel et arboré sans nuisances, cette villa T7 est édifiée sur une parcelle de plus de 900m². Actuellement en finitions, elle offre la possibilité d'accueillir une piscine (sous réserve des autorisations requises) et plusieurs emplacements de stationnement.Pour le rez-de-jardin, vous retrouverez une entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine avec cellier, un bureau de 18m² pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi que des toilettes. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un grand sous-sol de plus de 80m² accueille un local technique, une buanderie et plusieurs pièces lumineuses de 21 et 32m². Cette maison de luxe à acheter à Marseille 12ème promet des finitions soignées : chauffage et rafraichissement par le sol, matériaux de qualité, fenêtres et volets roulants en bois, carrelage 120x120, chauffe-eau thermodynamique, stores électriques, et bien plus encore. Notez que la cuisine ne sera pas équipée, offrant aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser cet espace. Les honoraires de 5% seront à la charge des acquéreurs, et le prix du bien hors honoraires est de 1 325 250€. Pour plus d'informations, contactez Adrien PIERROT au 06 75 12 24 45.

Découvrez cette Maison à vendre Marseille 12ème, située dans le secteur résidentiel prisé de Beaumont, à proximité des commerces et des transports. Cette maison familiale récente de 140 m², édifiée sur deux niveaux, se trouve sur une parcelle avec jardin piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin de 300 m² exposé plein sud. Une terrasse d’environ 25 m² prolonge l’espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle de douche. La maison propose des prestations modernes pour un confort optimal : climatisation réversible, volets roulants électriques, système d’alarme, visiophone, portail coulissant électrique et borne de recharge pour véhicule électrique. La parcelle permet également de stationner jusqu’à trois véhicules. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille, au sein du département Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - entre FONTVIEILLE et LES AUBAGNENS. MAISON - JARDIN - PISCINE - GARAGE. Cette maison de plain-pied d’environ 101 m² habitables est située au calme absolu, au fond d’une impasse, sur une parcelle de 493 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d’environ 36 m², baignée de lumière, offrant une très belle hauteur sous plafond pouvant atteindre jusqu’à 7 mètres, apportant volume et caractère à l’ensemble. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau et des rangements. La maison propose de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et se divisent en deux espaces distincts. Une première partie accueille un jardin agréable, une terrasse conviviale avec barbecue ainsi qu’un garage de 30 m², offrant un fort potentiel d’aménagement en studio ou bureau selon vos besoins. La seconde partie propose une terrasse avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L’ensemble est sans vis-à-vis et bénéficie d’un environnement particulièrement paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité, Medea Immobilier vous présente cette maison située dans le quartier prisé des Trois Ponts, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée dans un cadre préservé au cœur de la campagne, cette maison offre un emplacement exceptionnel avec des vues dégagées sur les collines et Notre-Dame de la Garde. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, offrant une sensation d'espace et d'intimité. D'une surface habitable d'environ 70 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 27 m² et de deux chambres. Des combles aménagés viennent compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à utiliser selon vos besoins (bureau, rangement ou pièce d'appoint). Une pièce annexe d'environ 11 m² ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Ce que nous en pensons : un emplacement rarissime avec des vues étendues, un cadre calme et naturel à proximité de la ville, et un bien offrant des possibilités d'évolution selon les projets de ses futurs occupants. C'est une belle opportunité dans le secteur recherché des Trois Ponts pour sa qualité de vie et son environnement calme. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre située dans le 10ème arrondissement de Marseille, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le département des Bouches-du-Rhône. Cette maison de type 5, mitoyenne d'un seul côté, offre un espace de 86 m² bien agencé, idéal pour une famille ou un investisseur. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et d'un accès direct à un garage intérieur. La terrasse de 30 m², orientée sans vis-à-vis, est parfaite pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Située à proximité des facultés de la Timone et des accès autoroutiers, cette maison combine confort et praticité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter dans le 10ème arrondissement de Marseille.

BARNES a le plaisir de vous proposer en exclusivité une magnifique maison Marseille 12ème à vendre. Cette maison d'architecte de 245m² est nichée sur un terrain paysagé de 1200m², avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une triple réception lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central. Ce niveau inclut également une buanderie, des toilettes invités et une chaufferie, avec un confort assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur neuve et une climatisation réversible. À l’étage, vous pourrez profiter de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing, toilettes et balcon privatif. Les deux autres chambres sont complétées par un balcon filant, une grande salle d’eau, des toilettes et de nombreux rangements. Cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son architecture contemporaine à toit plat, ses lignes épurées et ses larges ouvertures, favorisant une atmosphère lumineuse et une belle interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin comprend une piscine chauffée de 8x4, de vastes terrasses et un espace de stationnement avec deux garages. Une annexe climatisée de 40m² offre un espace indépendant, incluant un bureau, une chambre avec petit salon, salle d’eau et toilettes, parfait pour recevoir, travailler à domicile ou pour une utilisation autonome.Cette villa contemporaine, avec ses volumes généreux, a été pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, alliant élégance architecturale et modernité. DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2560€.