ventes de maisons et villas de luxe à Marseille 8ᵉ, France (page 2)

EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue paisible du quartier prisé de la Grotte Rolland à Marseille 8ème, cette maison contemporaine à vendre, édifiée en 2014, respecte les normes RT 2012. À seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et luminosité.Construit sur un vide-sanitaire, ce bien s'implante sur une parcelle paysagée de 408 m² avec une belle vue sur les collines et un aperçu mer. Ce bien rare dispose de terrasses, d'un studio indépendant, d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'une cave.La maison s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter de la vue et des journées ensoleillées.Ce niveau comprend également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains.À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ayant un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une vue mer et collines. Cette partie comprend également une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.À l'arrière, une terrasse avec pergola est prolongée par un jardin paysager. Un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d’eau et toilettes) y est également présent, idéal pour accueillir famille et amis.La partie latérale de la parcelle permet l'installation d'une piscine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce bien fonctionnel inclut un garage spacieux avec porte électrique ainsi qu’un espace de stationnement extérieur et une cave. Cela contribue à faire de cette maison à acheter à Marseille 8ème un lieu de vie calme et agréable.Avec un emplacement de choix, une construction récente répondant aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée, c'est une occasion rare de bénéficier d'une qualité de vie agréable en bord de mer.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frAgent commercial ''EI'' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

MARSEILLE 13008 – POINTE ROUGE – MAISON TYPE 6 – 188 m² – TERRAIN ARBORÉ DE 1 254 m² – PISCINE – GARAGE – CALME ABSOLU – À 200 M DES PLAGES1894 L'immobilier vous propose une propriété rare, située au cœur du secteur prisé de la Pointe Rouge, à quelques pas des plages et du Parc National des Calanques. Cette maison à acheter à Marseille 8eme Arrondissement se trouve sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 250 m² et offre environ 188 m² habitables dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis. La propriété, accessible par un portail, se dévoile comme un havre de verdure avec un vaste jardin méditerranéen, des arbres matures, des terrasses ensoleillées, une grande piscine de 10x5 m, un garage ainsi que des ateliers et dépendances, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur, exposé plein Sud et baigné de lumière, présente un charme bourgeois avec ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend un vaste double séjour avec cheminée, orienté vers les extérieurs pour un espace de réception convivial. Une cuisine indépendante, pouvant facilement s'ouvrir sur le salon, complète cet espace familial. Ce niveau abrite aussi trois belles chambres, une salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie qui peut être convertie en quatrième chambre. À l'étage, un espace parental confortable offre une vue dégagée sur le jardin et les collines de Marseilleveyre. Cet espace se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau ou dressing. À l'extérieur, les divers espaces permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé : terrasse plein Sud, jardin arboré, piscine et de nombreuses dépendances. La configuration du terrain, les deux accès indépendants, ainsi que les volumes annexes ouvrent la voie à plusieurs possibilités : grande maison familiale, projet d'agrandissement ou aménagements complémentaires. Un bien extrêmement rare à la vente, alliant un emplacement privilégié, calme, volumes, luminosité et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À proximité immédiate : plages, commerces, écoles, transports, parc des Calanques et collines.Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 15616

Dans un cadre exceptionnel, en fond d'impasse et au calme absolu, à proximité du village de Mazargues, cette magnifique propriété contemporaine se distingue par son emplacement rare. Située aux abords immédiats du Parc National des Calanques, avec des sentiers de randonnée accessibles directement depuis la maison, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les îles, Notre-Dame-de-la-Garde, le stade et les collines environnantes. Cette villa développe 140 m2 habitables sur une belle parcelle. La maison dispose également d'un double garage d'environ 30 m2, de près de 150 m2 de terrasses en travertin accueillant une élégante piscine, ainsi que de nombreux aménagements pour profiter pleinement des attraits de ce bien. Un terrain arboré classé boisé d'environ 1 300 m2 surplombe la maison. L'intérieur se distingue par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante tournée vers l'extérieur. La vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces de détente. L'espace nuit comprend 4 chambres sur 2 niveaux avec penderies intégrées, deux belles salles d'eau avec douches à l'italienne, dont une avec baignoire, ainsi que deux WC et une buanderie. Pensée pour un confort de vie optimal, la propriété offre des prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail et garage motorisés. Un bien rare à vendre, proposant un cadre de vie idyllique entre nature et ville, à seulement quelques minutes du centre de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située rue Audemard Tibido, dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, cette maison de 120 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la mer et du pittoresque port de la Madrague. Le quartier, au véritable esprit village en bord de mer, enchante par son atmosphère paisible et authentique, ses restaurants réputés, ses terrasses ensoleillées et ses commerces de proximité. Profitez de la douceur de vivre à Marseille, entre mer, calanques et dynamisme local. Cette maison dispose de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie ouverte sur un espace extérieur privé qui inclut une piscine et un solarium d'environ 40 m2. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine ouverte et un garage double. Des finitions restent à réaliser, estimées à environ 50 000 EUR, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts. Un bien rare à la vente à Marseille, alliant emplacement d'exception, volumes généreux et fort potentiel.

EXCLUSIVITE - Située dans le 8ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Vieille Chapelle et de Bonneveine, cette maison à rénover offre une superficie de 180m2 sur une parcelle de 488m2. Un permis de construire pour une surélévation a déjà été obtenu. Les plans envisagent une pièce de vie traversante avec vue mer et deux grandes terrasses, quatre chambres, un jardin avec piscine et pool-house, ainsi qu'une cave et un garage. L'environnement est paisible tout en étant proche des commerces et commodités. Ce projet représente une opportunité unique pour créer un bien à votre image. Une projection 3D peut être réalisée lors de la visite. Pour toute demande, veuillez contacter Diane Gourguechon au 0687371296.

LLinares Immobilier vous propose une maison à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle T6 de 255m² est située dans une résidence sécurisée, à la limite du 8e arrondissement, offrant un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain arboré de 780m² avec une piscine, elle dispose de grands volumes et d'un potentiel intéressant après travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec chacune une salle de douche et donnant sur une terrasse complètent l'espace nuit. Le jardin clos abrite une piscine (des travaux sont à prévoir) ainsi que plusieurs coins de détente. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville, les plages et les collines. Une possibilité de stationner plusieurs véhicules est également prévue. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78.

NOUVEAU - Monticelli - Bd Sicard - A+ IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, à proximité de l'école de Provence, une maison à vendre avec 3 chambres, piscine et stationnements. Bien que discrète à l'extérieur, cette maison dévoile un intérieur moderne et confortable avec ses pièces climatisées et ses nombreux espaces de rangement. La cuisine est équipée, le séjour est ouvert de plain-pied sur l'extérieur, et l'étage abrite 3 chambres. Vous bénéficierez d'un jardin convivial à l'abri des regards, avec piscine et espaces détente, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis autour d'un cocktail ou d'un barbecue. Avec 2 stationnements à l'avant, cette maison réunit tous les atouts d'une vie agréable dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

EXCLUSIVITE BARNES:Située au cœur du prisé noyau villageois de la Pointe Rouge à Marseille 8ème, cette maison contemporaine à vendre offre un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, elle développe environ 120 m² habitables avec près de 70 m² d'espaces extérieurs, ainsi qu'une vue mer exceptionnelle.Dès l'entrée, l'architecture moderne et épurée charme les visiteurs. Un hall d’accueil met en valeur un escalier en béton ciré. Le rez-de-chaussée comprend un bureau ouvert sur la mer et une suite parentale avec dressing et salle d’eau, toutes deux profitant d’une vue sur la mer. Une seconde chambre, avec salle d’eau et dressing, donne accès à une terrasse patio intime.À l’étage, un lumineux espace de vie s'articule autour d’un salon avec terrasse vue mer et d’une cuisine ouverte sur une autre terrasse, favorisant une belle circulation entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour des réceptions au climat méditerranéen.Le dernier étage dévoile un magnifique toit-terrasse en bois d’Ipé, offrant un panorama imprenable sur les îles du Frioul et les calanques, idéal pour se détendre ou recevoir.Cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème conjugue un emplacement exceptionnel et une qualité de vie rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactPhilippe MANNI

Llinares Immobilier vous présente : CALANQUA. Une charmante maison T4 d’environ 80m², idéalement située au cœur du village emblématique des Goudes, véritable joyau du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développée sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2024, cette propriété vendue meublée offre un cadre de vie rare, alliant le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre baignée de lumière, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, complétée par un WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres aux volumes optimisés avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un second WC séparé. Au dernier niveau, une pièce de 10m² laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, coin détente ou atelier, selon vos projets. Une cave vient compléter l’ensemble. Implantée dans l’un des secteurs les plus recherchés et authentiques de Marseille, à quelques pas du port et des sentiers des Calanques, cette Maison de luxe à acheter Marseille 8ème séduira les amateurs de mer, de calme et de caractère. Une opportunité rare dans un environnement exceptionnel, prête à accueillir vos projets de vie.

Découvrez cette maison à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein de la résidence sécurisée « Campagne Flotte », cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville. L'accès se fait par un portail électrique, garantissant calme et intimité, à quelques pas de la rue Paradis et du square Monticelli. Ce bien rare présente une ambiance de « campagne en ville » grâce à son jardin verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère ancien de la maison, avec ses volumes généreux. Le vaste salon lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une élégante véranda donnant sur le jardin. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, créant un espace de vie contemporain et agréable. Avec trois chambres confortables et deux salles de bains, cette maison constitue un cadre idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. En extérieur, le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, présente des essences méditerranéennes, des massifs fleuris et une piscine, véritable havre de paix. Les terrasses et coins ombragés vous permettent de profiter pleinement de votre espace extérieur. À l'étage, les ouvertures laissent filtrer la lumière, renforçant la sérénité des lieux. Les combles aménagés peuvent être transformés en suite ou bureau, offrant des possibilités supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous permettant ainsi de personnaliser cette propriété selon vos envies. Ce bien séduira les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés, recherchant un emplacement exceptionnel à Marseille 8ème. Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Quatre places de stationnement sont disponibles devant la maison, un atout précieux. Les risques éventuels associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT – Elsa CORTEY+33 (0)6 12 20 46 40Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€.

13008 | Propriété d'exception nichée au sein d'un parc sécurisé, avec gardiens disponibles jour et nuit. Située à seulement 3 minutes de la mer et à 5 minutes du cœur du 8ème arrondissement, profitez de toutes les commodités à proximité, incluant écoles, commerces et accès autoroutiers. Cette œuvre architecturale intemporelle arbore des lignes modernes et des matériaux soigneusement sélectionnés pour offrir un confort optimal. Les espaces ont été aménagés pour convenir à une famille recherchant volumes et praticité. Établie sur une parcelle de 1250m2, cette maison, conçue par un architecte en 1969, s'étend sur 3 niveaux. L'espace de réception surplombant le jardin s'étend sur 130m2, largement ouvert grâce à des baies vitrées orientées sud-ouest, sans vis-à-vis. Le niveau intermédiaire comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 52m2, ainsi que 3 chambres (18m2, 13m2, 12m2), 2 salles de bains, 1 buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-jardin est aménagé en dépendance, comprenant une suite parentale de 24m2 avec salle de bain, un séjour et une cuisine, tous deux avec accès direct à l'extérieur. Le jardin verdoyant offre des zones ensoleillées et des recoins intimistes à l'ombre de la végétation, ainsi qu'une piscine chauffée et un jacuzzi. De plus, la propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance. Stationnement disponible pour 8 voitures. Taxe foncière : 10.500e. Charges annuelles : 1800e. Pour toute information ou visite, contactez Xavier Maliges au 06.21.57.76.28.

Découvrez cette Maison à vendre à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre Vieille Chapelle et Bonneveine, cette villa de 236 m² se trouve dans une résidence fermée, offrant un calme absolu avec un jardin paysager d’environ 1 000 m². La propriété comprend également environ 100 m² de surfaces annexes, incluant un garage à cinq places, une cave, un atelier et un pool house. Plusieurs stationnements sont disponibles sur le terrain, dont un couvert. La maison se distingue par sa pièce de vie avec cheminée et sa hauteur sous plafond, s’ouvrant sur le jardin et les espaces de réception extérieurs. Organisée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine avec salle à manger, d’un bureau donnant sur le jardin, de quatre chambres, d’une salle de sport / salle de jeux, d’une buanderie, de trois salles d’eau, d’une salle de bain et de trois WC. À l’étage, une magnifique suite parentale propose un grand dressing, une salle d’eau et une terrasse privative avec vue sur le jardin et la piscine. Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des écoles et des plages, cette maison présente tous les atouts d’une qualité de vie privilégiée. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Christel FRANCOIS au +33 (0)6 47 87 71 70.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison contemporaine de type T7, idéalisée entre le Parc Pastré et les plages de la Pointe Rouge, à quelques pas de la plage du Bain des Dames. Développant environ 213 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 435 m2 avec piscine, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Conçue par un architecte, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le vaste espace de vie offre un séjour spacieux de 55,80 m2 avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur et la piscine. Vous y trouverez également une grande cuisine professionnelle de 37,80 m2 et une pièce d'eau avec WC, parfaites pour le confort de vos réceptions. La maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une chambre d'amis indépendante de 17,20 m2 avec WC privatifs, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Pensée pour allier confort moderne et art de vivre méditerranéen, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie d'exception. Elle est équipée de la climatisation intégrale, de stores électriques, d'une alarme et d'un grand garage de 30 m2. Bénéficiez d'un environnement lumineux et calme, ainsi que d'un accès rapide à la mer, aux plages et aux commerces de quartier, avec un excellent réseau scolaire à proximité. Les transports, incluant les navettes portuaires vers le Vieux Port et l'Estaque, sont facilement accessibles. Atouts majeurs : tranquillité, lumière extraordinaire, proximité immédiate de la mer, prestations de qualité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. DPE : C / Taxe Foncière : 5 995 EUR. Contactez le 06.21.68.47.61 pour programmer une visite.

À vendre dans le quartier de Montredon la Pointe Rouge, 8ème arrondissement de Marseille, à seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison familiale du début du XXème siècle dispose de cinq chambres, d'un jardin, d'une piscine et d'une vue sur la mer. Cette villa de 277 m² allie le charme du passé et la modernité, créant une atmosphère unique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste double séjour lumineux orné de moulures et doté d’une cheminée, comprenant un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau accueille également deux chambres, ainsi qu’une salle de bain. L’étage supérieur est réservé à la magnifique suite parentale avec salle de bain privative, bureau et terrasse offrant une superbe vue sur la mer et des couchers de soleil inoubliables. Au rez-de-jardin, un second espace, pouvant être indépendant, comprend une véranda aménagée en salon, une cuisine, une salle de détente et deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. Cet espace dispose d’une entrée séparée et s'ouvre sur le jardin, idéal pour recevoir des invités ou créer un logement indépendant. L'extérieur de la villa comprend une piscine ainsi qu’un charmant jardin orné de pins, oliviers, acacias, eucalyptus et glycines. De plus, la propriété offre une buanderie, une grande cave et deux places de stationnement. Il est également possible d'acquérir un bateau et une place au Port de la Pointe Rouge.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une architecture de 1947, cette maison de ville de 170 m2 se niche sur une parcelle de 140 m2 dans le quartier prisé de Périer, à proximité des écoles et de l'animation urbaine. Entièrement rénovée en 2018, elle allie confort contemporain et charme de l'existant, créant une ambiance sereine et familiale. Les éléments d'origine, tels que les tomettes et les ouvertures arquées, sont harmonieusement intégrés à des aménagements modernes. La maison, orientée plein Sud, s'étend sur trois niveaux. Le premier étage comprend un hall d'entrée avec rangements sur mesure, une chambre utilisée comme bureau, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une lumineuse véranda de 24 m2. Une terrasse de 15 m2 offre un espace extérieur intime. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres et une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée inclut un garage double de 52 m2, avec prise électrique et espace buanderie. Une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour un achat Maison de luxe Marseille.

Située dans le cadre confidentiel de la calanque de Samena, à l'extrémité du 8ème arrondissement de Marseille, cette maison développe une superficie généreuse de 236 m² habitables et près de 500 m² d'extérieurs. Véritable havre de paix entre mer et collines, ce lieu est un sanctuaire privé, avec un jardin aux accents exotiques et des terrasses intimistes. Cette propriété dispose de cinq chambres et de vastes espaces de vie, idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambre d'hôtes de prestige. L'intérieur révèle un univers artistique et raffiné, où les éléments d'origine sont sublimés. Les pièces de réception sont ornées d'élégants vitraux artisanaux et de sols en carreaux de ciment, créant une atmosphère chaleureuse. Les volumes bénéficient d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures offrant des perspectives sur la nature environnante. Le confort moderne s'intègre avec discrétion, notamment à travers une cuisine d'été équipée et des espaces nuit climatisés. Les extérieurs constituent un atout majeur, avec un jardin invitant à la contemplation et plusieurs terrasses d'agrément, dont un rooftop panoramique offrant une vue imprenable sur le massif des Calanques. Ce bien incarne l'essence de l'habitat atypique grâce à son caractère unique et sa situation géographique rare. Proche de la mer, des calanques et des transports publics, avec des commerces accessibles à Montredon et la Pointe Rouge. Classe Énergie C / Classe Climat A. Prix moyens des énergies : entre 2590 et 3520 euros par an.

Découvrez cette maison à acheter Marseille 8ème, entièrement rénovée avec des finitions de qualité, s'étendant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour avec cheminée, un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée. La suite parentale de plain-pied comprend un dressing et une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. Implantée dans un jardin agréablement arboré, cette maison dispose également d'une piscine et d'une place de stationnement. Située au calme dans une impasse, avec une exposition sud-ouest, elle se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et mer. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Marseille 8ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le très prisé village des Goudes, à quelques pas du port et de la mer, cette maison entièrement rénovée vous attend. Conçu par un architecte, ce bien a été rénové dans les moindres détails pour allier le charme marseillais à un confort moderne. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir fonctionnalité, luminosité et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, la terrasse sert de véritable prolongement à l'habitation, offrant un lieu idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillement dans l'atmosphère unique des Goudes. Ce bien rare et recherché séduira autant comme résidence secondaire que comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à acheter à Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 120 mètres de la plage de la Pointe Rouge, dans une rue calme du 8ème arrondissement de Marseille, cette maison de ville propose 100 m² sur deux niveaux. La pièce centrale est sa véranda qui accueille des plantes vertes et offre une connexion constante avec la lumière. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle à manger et d'une cuisine, avec un escalier en bois qui relie à l'espace nuit. La cuisine s'ouvre sur le salon, tandis qu'une salle de bain et des sanitaires ainsi qu'une chambre complètent ce niveau, facilitant le télétravail ou une extension du salon. À l'étage, l'espace nuit est constitué de deux chambres, d'une salle d'eau, de sanitaires et d'un dressing d'environ 8 m². L'agencement optimise chaque mètre carré pour un confort quotidien. Le quartier de la Pointe Rouge est apprécié pour son ambiance village et sa proximité avec le bord de mer. Les sentiers du Parc National des Calanques sont accessibles en quelques minutes, offrant un accès privilégié à la nature. Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique dans le sud de la ville, entre littoral et vie urbaine, et propose une vie de quartier appréciée, proche des commerces et des écoles.Ce bien, au style unique, présente un agencement fluide et une belle luminosité. Un projet d'extension avec rooftop a été conçu par un architecte. Une visite s'impose pour découvrir cette maison de caractère au cœur de l'immobilier de Marseille. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 230 euros et 1 730 euros.

Découvrez cette Maison à vendre située au cœur du quartier Vieille-Chapelle dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 186m² (200m² habitables) offre une magnifique vue dégagée sur la mer, tout en étant à proximité des commerces et au calme. La maison se développe sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes. Le jardin intimiste en restanque permet d'accéder au niveau principal, où se trouvent un séjour avec cuisine équipée d'un insert, s'ouvrant sur une terrasse de 35m² côté Est et sur une terrasse de 45m² côté Ouest, offrant une vue imprenable sur la mer et le port de la Pointe-Rouge. Au dernier étage, vous profiterez d'une chambre avec une vue contemplative sur le Frioul, les couchers de soleil ainsi que sur les collines du Roucas, accompagnée d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes. Pour compléter ce bien, une véranda de 25m² aménagée en bureau/bibliothèque, une buanderie et une cave sont également présentes. Cette maison crée une atmosphère apaisante, idéale pour recevoir famille et amis. Il est également possible d'acquérir un box fermé en sous-sol à proximité.

L'agence MAM.immo vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de ville à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant charme, confort et modernité, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. À l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La maison, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son orientation plein sud, dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette maison offre une configuration optimale pour une vie de famille. Un vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. À l'étage, trois grandes chambres accompagnées d'un dressing offrent confort et intimité à chacun. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprend bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 0615175550.

Située dans un cadre exceptionnel à Marseille 8ème, cette maison en première ligne de mer, avec accès direct à une crique privée, reflète l'élégance méditerranéenne. À proximité des commerces et de la plage, cette villa offre un cadre de vie unique, mettant en avant la mer et la lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante alliant fonctionnalité et convivialité. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie spacieuse et une cave à vin. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, une piscine, un salon et une cuisine d'été vous invitent à la détente, tandis qu'un escalier dans la roche donne un accès privé à la mer. Un garage pour bateau avec mise à l'eau privative est également inclus. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans le jardin et dans un garage fermé à deux minutes de la maison. Cette propriété unique, discrète et protégée, fait de la Méditerranée votre jardin. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente une maison de caractère à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété développe 188m² habitables et se situe dans le secteur très prisé de la Pointe-Rouge, à seulement 200 mètres de la mer. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 254m², elle offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis, dans l'un des environnements les plus recherchés de l'arrondissement. Dès l'entrée, elle séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, avec un rez-de-chaussée organisé autour d'un bel espace de vie d'environ 45m², composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une zone nuit avec deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une vaste salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une pièce utilisée actuellement comme buanderie. À l'étage, une suite parentale intime bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et les collines de Marseilleveyre, comprenant une chambre de 20m², une salle d'eau et un bureau transformable en dressing. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées, d'un jardin arboré et d'une piscine de 10x5 m, propices à la détente. Trois dépendances attenantes complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème. Proche des plages, parcs, commerces, écoles et transports. Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4254€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et Classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4100€ et 5590€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une surface d’environ 140 m², cette villa, actuellement en cours de finitions, a été métamorphosée par un architecte pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité.Déployée sur trois niveaux, elle présente des volumes optimisés et lumineux, avec une architecture intérieure moderne ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque niveau est conçu pour une expérience de vie harmonieuse, alliant espaces intérieurs et extérieurs.La villa comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et une salle de bains, toutes offrant un niveau de confort élevé. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, permettent de profiter d'une vue continue sur la mer grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces vers l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse agréable et un rooftop d'environ 54 m² complètent ce bien, offrant une vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine ajoute une touche de plaisir et de confort, particulièrement appréciée lors des journées ensoleillées.L'accès immédiat à la mer est un atout majeur, tout comme la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant au quotidien la vie des résidents. Un stationnement intérieur vient également s'ajouter aux caractéristiques de cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

Située dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle à Marseille 8ème, cette maison à vendre offre une superficie d'environ 120 m² dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la mer et des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui règnent. Le vaste espace de vie de 50 m², comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger ouverte, se connecte aisément à une cuisine fonctionnelle et intégrée. Les larges ouvertures des pièces de vie offrent une belle vue sur le jardin et un aperçu sur la mer. À l'étage, une chambre lumineuse avec une vue dégagée vous permettra de profiter d'un cadre agréable. La maison comprend également deux chambres avec salles de bains, dont l'une dispose d'un accès indépendant, idéale pour un bureau ou un espace invité. À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement aménagé vous invite à la détente, avec des zones dédiées aux repas en plein air et à la relaxation. Ce bien rare séduira les amateurs d'achat Maison de luxe Marseille 8ème, recherchant un cadre de vie alliant charme et fonctionnalité, tout en étant situé à quelques pas de la mer. Contact : Philippe Manni +33 (0)6 69 25 19 75 BARNES Immobilier de Prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.