ventes de maisons et villas de luxe à Marseille 8ᵉ, France (page 2)

Exclusivité BARNESDécouvrez cette Maison de luxe à acheter Marseille 8ème, située dans le quartier prestigieux de Paradis / Wulfran Puget, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d’exception d’environ 245 m² offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, élégance et prestations de qualité.Nichée à l’abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété séduit par son calme absolu et son architecture signée par le réputé architecte Pouzet des Isles. Entièrement entretenue avec soin, elle se présente dans un état impeccable et bénéficie d’un agencement parfaitement étudié pour une vie familiale confortable.Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon ainsi qu’une salle à manger, formant un espace de réception élégant et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace avec fonctionnalité et raffinement.À l’étage, l’espace nuit propose une organisation idéale avec une grande suite parentale, comprenant salle de bains, douche et dressing, véritable espace dédié au confort et à l’intimité. Trois autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, viennent parfaire cet étage, offrant à chaque occupant un espace privatif de qualité.À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.La propriété permet également le stationnement de deux véhicules à l’intérieur, un atout précieux dans ce secteur.Idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des axes principaux, cette Maison de luxe Marseille 8ème à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie.Un bien rare sur le marché marseillais, alliant emplacement, architecture et prestations, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre calme et résidentiel, à quelques pas des commerces et de la plage, cette propriété construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié. Avec environ 128,72 m² habitables et un total de près de 210 m² grâce à ses surfaces annexes (garage, buanderie et cellier), elle présente de nombreuses possibilités d’aménagement. L'entrée principale s'effectue par un escalier extérieur menant à une belle terrasse, prolongée par un large balcon de 17 m² d'où vous pourrez admirer une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. À l'intérieur, un hall d'entrée distribue un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante qui peut être réaménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaits pour une vie de famille. Le rez-de-jardin offre une chambre supplémentaire avec de nombreux rangements, des toilettes ainsi qu'un vaste garage, une buanderie et un cellier. Cet espace supplémentaire permet d'envisager de nombreuses configurations, que ce soit pour un bureau, une salle de loisirs ou un logement complémentaire. Bien entretenue mais nécessitant une mise au goût du jour, cette maison offre un potentiel à développer selon vos envies. Le jardin plat qui l'entoure représente un véritable atout et permet d'imaginer l'installation d'une piscine et des espaces extérieurs pour se détendre. C'est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché entre mer et collines. Pour toute information à propos de cette maison de luxe à acheter Marseille 8ème, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial EI – RCS Marseille n°520 857 293.

LLINARES Immobilier vous propose une magnifique Maison à acheter Marseille 8ème, au cœur du secteur prisé de Grotte Rolland. Cette maison familiale de 145m², située dans un environnement tranquille, saura vous séduire par sa luminosité et son art de vivre tourné vers l’extérieur. Le charme de la Provence s’exprime pleinement dans ce bien où chaque jour prend des allures de vacances. À l'intérieur, les espaces généreux invitent à la détente, avec un séjour de 40m² agrémenté d'une cheminée idéale pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante, pratique et bien pensée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux pièces modulables pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la mer. Une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous. La propriété dispose d’une spacieuse cave à aménager et d'une possibilité de stationnement. À l'extérieur, un jardin paysager avec espace lounge, coin repas et piscine de 4 x 8 m crée un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison chaleureuse et élégante est conçue pour apprécier chaque saison dans un cadre serein et recherché. Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour découvrir cette Maison de luxe Marseille 8ème à vendre.

Maison à vendre au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, au sein d'un quartier prisé, offre une qualité de vie exceptionnelle. Étalée sur une surface habitable d'environ 325 m², cette maison familiale se déploie sur quatre niveaux, alliant espaces lumineux et agencement réfléchi. Vous y trouverez un vaste séjour et une salle à manger élégante, ouvrant sur une terrasse et un jardin intime, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. La maison comprend six chambres réparties sur deux niveaux, plusieurs salles de bains, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une loggia paisible pour des repas conviviaux. En plus, vous pourrez profiter d'une salle de cinéma privée et de nombreux rangements. Cet ensemble rare à acheter à Marseille 8ème conjugue élégance et praticité, idéal pour les familles ou les amateurs de maisons de caractère.

Barnes est ravi de vous proposer en exclusivité une maison à vendre dans le secteur prisé de Marseille 8ème, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, parfaitement située en première ligne face à la mer, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et paysages à couper le souffle. Avec une surface d’environ 100 m², cette maison de ville rénovée séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Chaque espace est pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, mettant en avant une vue imprenable sur la mer et un environnement naturel préservé. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine spacieuse équipée pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon orienté vers la mer offrant une vue fascinante. Un bureau et un poêle à bois ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, dont une suite parentale avec vue mer et salle de bain privative. Une seconde salle d'eau assure confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous trouverez des espaces rares, incluant un toit-terrasse parfait pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée, une terrasse patio, et un jardin paysager intime. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème représente un art de vivre unique, alliant modernité et authenticité. De plus, un garage en supplément est disponible, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est compliqué. Un dossier complet et des visites peuvent être organisés sur demande.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison T3 de 120m² à Marseille 8ème, située au cœur du port des Goudes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est un véritable havre de paix entre mer et collines. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et un wc indépendant. L’étage est un espace dédié à l’intimité, avec une grande suite parentale et sa propre salle d’eau. La terrasse spacieuse offre une vue imprenable sur les Calanques, idéale pour profiter du soleil. Le sous-sol de 160m² est un atout majeur, comprenant un garage, une cave à vin et un atelier. Le jardin soigneusement entretenu dispose d'une cuisine d’été et d’un four à bois pour des moments conviviaux. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème représente une opportunité unique de vivre l’authenticité des Goudes tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous pour en savoir plus.

Nichée dans une rue calme et prisée du secteur Périer / Vauban, cette charmante maison de ville au style typiquement marseillais représente un véritable sanctuaire en plein cœur de Marseille 8ème. Lieu privilégié à proximité des commodités, elle offre un cadre paisible à l'abri des regards.Conçue comme un appartement, cette maison plaît par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Son agencement optimisé permet une utilisation agréable de chaque espace, créant une atmosphère intime et lumineuse.Au dernier niveau, une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la verdure. Cet espace comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon exposé sud-ouest, garantissant une luminosité abondante tout au long de la journée.La partie nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale dotée d'une salle de douche, de toilettes et de nombreux rangements sur mesure. Les deux autres chambres partagent une salle de bain fonctionnelle.De plus, un espace au rez-de-chaussée entièrement aménagé offre une chaufferie, une cave et une buanderie, le tout parfaitement adapté à un quotidien pratique.Ce bien rare, localisé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saura vous séduire par son calme, sa luminosité, son cachet et sa localisation convoitée. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Marseille 8ème.

Exclusivité à Madrague de Montredon, Marseille 13008, à 100 mètres de la mer. Cette maison de ville d'environ 101 m2, située dans une rue calme, se compose de plusieurs volumes indépendants et d'un joli jardin. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Le rez-de-chaussée de 53 m2 comprend un séjour traversant avec une cuisine ouverte de 30 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une loggia fermée et chauffée s'ouvrant sur une petite terrasse au sud avec une vue agréable sur le mont Rose. Au rez-de-jardin, une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et WC donne sur une terrasse couverte et un jardin arboré exposé plein sud. Une grande cave de 19 m2 complète ce niveau et offre un potentiel d'aménagement. En fond de jardin, une maisonnette indépendante d'environ 30 m2, dotée d'une chambre séparée et de compteurs indépendants, constitue un véritable atout. La maison est en parfait état avec un fort potentiel pour un projet d'achat de maison de luxe à Marseille : regroupement des volumes, création de plusieurs lots, location courte durée, combles aménageables et possibilité de surélévation. Un bien rare, au calme, à proximité de la mer. DPE : C. Taxe foncière : 1000 EUR. Mandat exclusif de vente numéro 180. Honoraires à la charge du vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

Découvrez cette villa d'architecte au design contemporain, située sur les hauteurs de Périer à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre offre un généreux rez-de-jardin de 183 m2, intégrant des lignes pures et ouvrant sur un jardin verdoyant de 600 m2 avec piscine et terrasse. Construite en 1996 par l'architecte Bernard BAR, cette villa se distingue par son écriture moderniste. L'appartement en rez-de-jardin applique les mêmes principes architecturaux, avec débords de toiture et pans vitrés qui rythment son extérieur, tandis qu'à l'intérieur, des lignes franches et courbes s'entremêlent, créant des espaces en parfaite connexion avec le jardin. Un escalier en béton brut mène élégamment à l'entrée de l'appartement. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses murs entièrement vitrés et son sol en marbre veiné, diffuse une lumière douce, floutant les lignes entre intérieur et extérieur. La cuisine, immaculée et ouverte sur l'extérieur, capte la lumière et est prolongée par une arrière-cuisine. À l'extérieur, les terrasses et le vaste jardin, planté d'essences méditerranéennes et structuré en restanques, forment un écrin naturel où la piscine trouve sa place harmonieusement. Le coin nuit est également conçu pour profiter de la vue sur l'extérieur. Une première suite dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain en bois exotique, tandis qu'un second espace comprend un bureau, une salle de bain en marbre et deux chambres. Un grand cellier et deux places de stationnement complètent ce bien d'exception. Un lieu de vie lumineux, transparent et fluide, entièrement orienté vers le jardin, pour un achat maison de luxe Marseille.

John Taylor Marseille vous propose cette maison T7 de 153 m² située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, implantee au pied du massif des Calanques, offre un environnement calme et verdoyant, avec une piscine contemporaine et une vue imprenable sur la baie de Marseille et les îles du Frioul. Établie sur un terrain de 400 m², elle dispose de plusieurs terrasses permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Au niveau principal, vous trouverez un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres, chacune équipée d'une salle de bains et de toilettes privatifs. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes, dont l'une dispose d'une terrasse avec vue sur les îles du Frioul. La dépendance indépendante comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un atelier de bricolage et un local technique pour la piscine. Plusieurs véhicules peuvent y être stationnés. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec une vue magnifique, à proximité des Calanques. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème n'est pas soumise au régime de la copropriété. Pour plus d'informations, contactez Bérénice Ain au +33 6 01 12 86 20 et Juliette Roux au +33 6 34 38 82 27.

Exclusivité – Maison d'architecte en première ligne – entre la Pointe Rouge et Montredon. Cette maison contemporaine rénovée d’environ 140 m², située en première ligne, offre un cadre unique, à seulement 1 minute de la plage du Bain des Dames. Édifiée sur 3 niveaux, elle comprend une magnifique entrée, un vaste salon de type loft avec cuisine américaine ouverte sur un balcon, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et le port. La maison dispose de 3 chambres ainsi qu'une master bedroom spacieuse et élégante, accompagnée de 2 salles d'eau. À l’extérieur, un jardin avec bassin et, point d’orgue de cette propriété, un rooftop de 60 m² offrant une vue panoramique à 360° sur les collines de Marseilleveyre, la mer, le port et la ville. Avec de belles prestations, un environnement privilégié et une situation en front de mer, cette Maison à vendre à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une occasion rare.

Nichée au sein d'une résidence sécurisée et prisée, à proximité des plages et des établissements scolaires, cette maison d'architecte des années 1970 offre près de 400m² sur un jardin de 1250m² entièrement clos et paysagé, agrémenté d'une piscine. Son architecture distinctive, œuvre d'un disciple de Le Corbusier, associe la chaleur de la pierre de Rognes à l'élégance des briques de pierre sèche. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger lumineux de 65m², complété par un espace plus intimiste de 50m² avec cheminée et accès à une petite terrasse. Une cuisine spacieuse complète ce niveau. L'étage intermédiaire est entièrement consacré au repos, avec une suite parentale de plus de 50m² disposant d'une salle de bains, d'une douche, de toilettes séparés et de nombreux rangements. Trois chambres lumineuses partagent une salle de bains et une salle d'eau, avec toilettes séparés, ainsi qu'une chambre d'appoint. Pour plus de confort, cet étage donne directement sur le jardin, la piscine et un grand espace couvert, parfait pour se rafraîchir lors des chaleurs estivales. Au rez-de-jardin, un espace autonome comprenant un salon, une cuisine et une chambre avec salle de bains attenante est idéal pour recevoir famille et amis. Le jardin, soigneusement entretenu et doté de belles essences, crée un écrin pour cette propriété familiale. De multiples possibilités de stationnement existent à l'intérieur de la propriété et le long de l'allée de la résidence. La qualité de l'emplacement et de la résidence font de cette maison une opportunité rare à la vente. Ce bien s'inscrit dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une belle option pour un achat Maison de luxe Marseille 8ème.

Llinares Immobilier vous propose : située dans un secteur préservé et très recherché de la Pointe Rouge, cette maison entièrement rénovée séduira par son ambiance de vacances et son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage. D’une superficie agréable, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s’ouvrant sur une belle terrasse en bois entourée d’un jardin arboré. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, une chambre supplémentaire, un espace bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et toilettes vous attendent. Dans un cadre calme et confidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une opportunité rare sur le littoral marseillais. Une dépendance pouvant servir de cave ou de pièce supplémentaire dans le jardin complète ce bien. Idéale pour un achat Maison de luxe Marseille 8ème ou simplement pour profiter d'une vie paisible en bord de mer. Contact : Sophie GROS : 06 15 20 46 15. Attestation collaborateur : ADC13102024000001651. RCP : 64192605. - Cotisation copropriété : non - Procédures en cours : NC - Taxe foncière : N/C - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une occasion unique d'achat maison Marseille 8eme Arrondissement, située à la Madrague de Montredon, dans le secteur recherché de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 50 mètres de la mer, cette maison de ville d'environ 236 m² vous offre un cadre paisible au cœur d'une ambiance village authentique, entre la Méditerranée et les collines. Idéalement implantée à quelques minutes à pied des plages des Sablettes et du Bain des Dames, ainsi que du port de la Pointe Rouge, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces de proximité et des accès directs aux calanques et au massif de Marseilleveyre. Cette maison Marseille 8eme Arrondissement à vendre, présentée par ORPI, possède un toit-terrasse de 100 m² entièrement rénové, offrant une vue panoramique à 360° sur la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde, le 8ᵉ arrondissement et le massif des Calanques, créant un véritable espace de vie à ciel ouvert. La maison se déploie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, un espace de 135 m² à aménager selon vos envies, avec un garage pour deux véhicules et un patio intime apportant lumière et tranquillité. Idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou un appartement indépendant avec un fort potentiel locatif.- À l'étage, un appartement lumineux de type 3/4, avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison incluent une superficie totale de 236 m², une toiture refaite à neuf, un calme absolu à deux pas de la mer, et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Ce bien rare convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral marseillais. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Marseille 8eme Arrondissement et découvrir son potentiel unique.

Exclusivité - Les Goudes. Maison rénovée, située au cœur du village de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 40m2, cette maison est agencée comme un loft, avec une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon et une chambre. Elle dispose d'un grand dressing sur mesure et d'un toit terrasse d'environ 25m2, parfait pour un espace kitchenette d'été, offrant une vue imprenable sur la mer. De plus, il est possible de surélever la maison pour agrandir la surface. Une place de parking est également présente devant la maison. Cette propriété rare est une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à acheter MARSEILLE.

À la recherche d'un achat maison Marseille 8ème Arrondissement ? Découvrez cette maison d'exception à vendre à la Madrague de Montredon, située dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 50 mètres de la mer, cette maison de ville de 236 m² offre un cadre paisible au cœur d'un quartier authentique, entre collines et Méditerranée. À quelques pas des plages des Sablettes et du Bain des Dames, ainsi que des commerces et accès aux calanques, l'emplacement est idéal. ORPI vous présente ce bien rare, qui dispose d'un toit-terrasse de 100 m² entièrement rénové, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles du Frioul et le massif des Calanques. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux véhicules, un vaste espace de 135 m² à aménager, une salle d'eau déjà créée, et un patio intime. Au premier étage, un appartement lumineux de type 3/4 avec une cuisine ouverte, deux chambres et un accès au toit-terrasse. Cette maison offre également un potentiel d'aménagement conséquent. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce bien est idéalement situé dans l'un des secteurs les plus cotés de Marseille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son caractère unique.

Découvrez cette élégante maison en vente, située dans une rue calme au cœur du Carré d'or à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison s'organise sur 3 niveaux autour de pièces de réception aux volumes généreux, d'un charmant salon avec cheminée, d'une vaste cuisine parfaitement équipée donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un bureau. Elle présente des attributs anciens tels que des moulures au plafond, des carreaux de ciment, du parquet et un escalier en chêne, sans oublier son bow window. L'étage accueille une suite parentale avec un balcon, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une troisième chambre avec poutres apparentes, une salle de bains et des toilettes. Le dernier niveau, dans les combles, offre une chambre de plus de 30 m² avec point d'eau et rangements intégrés. En sous-sol, vous trouverez une buanderie et une cave. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 1000 m², comprenant une agréable piscine de 11 m x 6 m ensoleillée toute la journée, un abri de jardin, un grand garage et de nombreuses places de stationnement. Maison de luxe à acheter Marseille 8ème. Bien proposé par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – MAISON DE MAITRE – 600M²Située dans le quartier recherché du Carré d’Or, cette propriété unique se compose d'une magnifique maison de maître du XIXe siècle soigneusement préservée, offrant une surface totale au sol de plus de 600m² (480m² habitables).La façade révèle un style Belle Époque superbement mis en valeur, avec des intérieurs aux volumes généreux, un escalier majestueux, des vitraux, des balustrades, de grandes portes-fenêtres, des hauts plafonds, des moulures, des cheminées d'époque, et des sols en parquet de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé.La distribution de la maison est parfaitement agencée avec plusieurs espaces de vie, comprenant un salon de réception, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger et une vaste cuisine indépendante.L'espace nuit, situé au second niveau, comprend 4 chambres spacieuses, dont une master exceptionnelle d'environ 45m² avec dressing, 3 salles de bains et/ou douches, des toilettes et un bureau.Le dernier niveau, aménagé en appartement, dispose également de beaux volumes et comprend un lumineux séjour avec terrasse, une à deux chambres, une salle de bains, et une pièce pouvant être convertie en cuisine.Un très vaste sous-sol en entresol est doté d'ouvertures naturelles, offrant des possibilités d'utilisation quotidienne : salle de réunion, de jeux, bureau, réserves et caves.L'ensemble est desservi par un ascenseur élégant.Le terrain arboré de plus de 1000m² comprend également une maison de gardien, un pool-house avec cuisine d’été, une piscine au sel sécurisée par un volet, des terrasses et de nombreux parkings.Cette villa de luxe à acheter à Marseille 8ème bénéficie d'une situation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à proximité de toutes les commodités et transports.Pour tout renseignement, contactez Emilie BANCHETRI au +33 (0)6.12.51.55.44.

Découvrez cette maison de caractère, rare à la vente, offrant volumes et élégance dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre Bagatelle et Saint-Giniez, à deux pas de la mer, des commerces et des établissements scolaires renommés, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel chic et familial, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. À proximité, les parcs Borély et Bagatelle vous accueillent pour de longues promenades, tandis que les transports en commun assurent un accès rapide au centre-ville. Édifiée sur un terrain d’environ 1 016 m², cette maison individuelle de 336 m² de surface au sol, dont 293 m² habitables, se distingue par son cachet exceptionnel : grandes pièces de réception, belles hauteurs sous plafond, élégantes moulures, bow-windows et éléments anciens ajoutent une touche d'intemporalité à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine de 11m X 6m, d'un jardin paysager soigné, d'une vaste terrasse propice à la réception, d'un garage, d’un grand nombre de places de stationnement et d'un abri de jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec vestiaire, distribuant un salon spacieux et un coin repas, tous deux prolongés par un accès direct à la terrasse orientée Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, a également un accès à la terrasse, garantissant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une bibliothèque avec cheminée ancienne apporte un charme supplémentaire, complétée par un bureau ainsi que des toilettes invités avec lave-mains. À l’étage, une suite parentale avec balcon offre un magnifique dressing menant à une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi que des toilettes séparées. Une chambre avec placards coulissants bénéficie de sa propre salle d’eau, tandis qu'une autre chambre, mise en valeur par ses poutres apparentes, dispose d'une salle de bains avec deux vasques et douche. Le niveau supérieur abrite des combles aménagés, offrant une grande pièce mansardée idéale pour une chambre d'amis ou un atelier d'artiste, avec point d'eau et placards intégrés. Un sous-sol avec espace buanderie vient compléter cette belle demeure.Les taxes foncières s’élèvent à environ 1 209 €. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgent commercial "EI" Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 5710€ ~ 7790€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose : FAMILY BEACH, une maison familiale T5 de 150m², située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien est à vendre dans une copropriété privée et sécurisée, à deux pas des plages du Prado. Vous pourrez profiter d'un calme absolu tout en étant proche du bord de mer et des commodités. Répartie sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer une quatrième chambre spacieuse, une suite parentale ou un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine invite à la détente. Une place de stationnement complète ces prestations. Un véritable havre de paix pour les familles, alliant proximité des plages et tranquillité. Pour un achat Maison de luxe Marseille 8ème, n'attendez plus ! Contactez Sophie GROS : 06 15 20 46 15.

EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue paisible du quartier recherché de la Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2014 aux normes RT 2012 vous séduira par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur vide-sanitaire, la maison d’environ 115 m² se trouve sur une belle parcelle paysagée de 408 m² et offre une vue appréciable sur les collines avec un aperçu mer. Les installations comprennent des terrasses, un studio indépendant, un garage, un stationnement extérieur, ainsi qu'une cave, faisant de ce bien une rare opportunité. L'intérieur s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger inondé de lumière, connectant une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée. Depuis cet espace, vous accédez à une terrasse plein Sud, parfaite pour admirer la vue et profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale dotée d'un double dressing et d'une salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés disposent d’un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une superbe vue sur la mer et les collines. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit bien agencé. À l'arrière, une terrasse avec pergola est prolongée par un jardin paysager bien entretenu. Un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d’eau et toilettes) offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La parcelle possède également un espace permettant l’installation d’une piscine, vous laissant la liberté d'aménager à votre goût. Un grand garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur, et une cave viennent finaliser ce bien fonctionnel, calme et agréable à vivre. Avec son emplacement privilégié, sa construction récente conforme aux normes actuelles, ses extérieurs soignés et sa vue dégagée, ce bien constitue une occasion unique d'acheter une maison de luxe à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur de la Pointe Rouge, maison de 245 m² avec piscine et rooftop, comprenant 4 chambres, à proximité immédiate de la plage et des calanques. Située à seulement 300 mètres de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette villa contemporaine, entièrement rénovée en 2008, offre un confort optimal avec des prestations recherchées. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger de plus de 77 m², avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte aménagée. De larges baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse et à la piscine, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. La terrasse, pensée comme un véritable cocon, offre un espace intime et convivial tout au long de la journée. Trois chambres se partagent une salle d'eau à ce niveau. Un escalier en béton mène à l'étage, entièrement dédié à la suite parentale, bénéficiant d'un accès direct au rooftop avec jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la mer et le port. Un vaste dressing et une salle de bains complètent cet espace pour une autonomie totale. Un sous-sol de plus de 63 m² offre un espace modulable pour une salle de cinéma, une salle de sport, un atelier ou une suite invités. Un stationnement extérieur complète la propriété. Ce bien rare à vendre à Marseille combine volumes, confort et proximité de la mer.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Marseille 8ème, offrant un cadre exceptionnel en bord de mer avec un accès direct et privé à la Méditerranée. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 190 m² dispose d'un garage à bateau et est à proximité des commerces et de la plage. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse surplombant la mer. La cuisine semi-ouverte et une remise complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer. Une salle d’eau est également présente. À l’extérieur, une piscine intimate, un salon d’été et un espace dinatoire vous attendent dans le jardin, tandis qu'une seconde terrasse côté mer vous permet de profiter pleinement de ce cadre unique. Un accès discret à la mer depuis la terrasse, une crique privée en contrebas, ainsi qu'un garage à bateau ajoutent au charme de cette maison. De plus, un stationnement est possible sur la parcelle, avec la location d'un emplacement pour deux véhicules supplémentaires. Une adresse rare et privilégiée face à la mer.

Située dans une rue piétonne au cœur du village emblématique des Goudes à Marseille, cette maison de 94 m² allie avec raffinement l'authenticité méditerranéenne et une architecture contemporaine. Répartie sur trois niveaux, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine et exposée plein sud, donne sur une terrasse de 23 m² offrant une vue imprenable sur le port des Goudes. Ce panorama exceptionnel, où la mer et le ciel se mêlent, crée un cadre de vie idyllique. Située dans un environnement calme et préservé, à l'abri de la circulation, cette maison garantit une qualité de vie rare. Un bateau privé peut également être amarré juste devant la propriété, permettant un accès direct aux sublimes calanques de Marseille, accompagné d'un Cap Camarat WA 755 avec moteur 200 cv proposé à 50 000 EUR. De plus, la possibilité d'acquérir un box double en supplément fait de ce bien un choix idéal pour ceux souhaitant acheter une maison à Marseille. Dossier complet avec photos disponible sur demande. DPE : B. Mandat de vente n°179, honoraires à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr Contact : Christelle RECAGNO 06 46 60 06 77

À vendre, maison située dans le quartier prisé de Borély à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 250 m² habitable, construite dans les années 80, se trouve à deux pas de la mer et du parc Borély, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, une chambre donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un grand garage. Au premier étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez un double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier intérieur mène aux combles aménagés, ajoutant encore de l'espace à cette maison. Sur un terrain de 700 m², cette maison Marseille 8ème à vendre dispose d'un jardin piscinable, de plusieurs terrasses et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un projet de rénovation complète est nécessaire, avec des possibilités d'agrandissement selon vos souhaits. Ce bien mérite une visite rapide. Prix avec commission incluse : 39 600 € à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 2868 €. Énergie - Dépenses annuelles estimées entre 3740 € et 5130 €. Mandat de vente n°300. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.