ventes de maisons et villas de luxe à Narbonne, France (page 4)

Découvrez cette villa contemporaine de 174 m², en plain-pied, située sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², offrant une intimité totale à quelques pas du canal du Midi. L'entrée se fait dans un espace protégé, où vous trouverez un grand hangar ouvert de 140 m² idéal pour vos véhicules ou un atelier, ainsi qu'un garage de 40 m² à l'arrière de la villa. En entrant, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 63 m², dotée d'immenses baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'espace séjour spacieux se complète par une grande cuisine équipée avec un îlot central pour vos repas, accompagné d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa propose deux espaces nuits bien séparés, incluant deux chambres communicantes via une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes et chambre ouverte sur le jardin. Une quatrième chambre ou bureau est également présente. Cette villa à vendre à Sallèles-d'Aude offre de belles prestations telles qu'une climatisation réversible gainable, un adoucisseur d'eau, une alarme, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et des volets roulants électriques, sans oublier des panneaux photovoltaïques. Profitez de vos repas sous la pergola de la terrasse ou dans la cuisine d'été avec pool house et sanitaires extérieurs. La piscine de 10x4 au sel garantit un espace sans vis-à-vis. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Si vous rêvez d'une vie tranquille dans le sud de la France, cette villa de luxe à acheter à Sallèles-d'Aude est à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne, située dans un village prisé grâce à sa proximité avec le canal du Midi et toutes les commodités. Pour visiter, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

RARE : Emplacement privilégié pour cet appartement type maison de village de 117m², 3 chambres et 2 salles d'eau. Découvrez ce bien à l'intérieur rénové en 2023, offrant une terrasse tropézienne de 11m² avec une vue imprenable sur la Tour Barberousse. La pièce de vie au 2ème étage bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Au premier étage, les 3 chambres, agencées avec soin, sont spacieuses. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible. Aucun frais de copropriété. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier avec les 2 lots dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété à acheter à GRUISSAN est une opportunité à ne pas manquer.

À découvrir sans tarder, cette maison SALLES D AUDE à vendre se situe à seulement 10 minutes de la mer, dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec environ 300 m², cette propriété offre 6 chambres spacieuses ainsi qu'un grand grenier facilement aménageable. Vous apprécierez son jardin arboré, à l'abri des regards, qui entoure la piscine, offrant un espace de détente et de convivialité. Les volumes généreux des pièces et le charme de l'architecture ancienne en font un bien d'exception. De plus, son chai attenant de 200 m² permet du stockage et peut être transformé en appartement indépendant. Parfaite pour des rassemblements en famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes, cette maison à acheter SALLES D AUDE se distingue par son élégance intemporelle et son caractère unique.

Entre Nissan-lès-Enserune et Lespignan, Casanova Immobilier vous propose cette maison de caractère entièrement restaurée avec élégance, situées à SALLES D'AUDE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Développant environ 400 m² habitables sur deux niveaux, la propriété s'étend sur une parcelle de près de 1 000 m² et comprend 11 pièces, dont 7 chambres suites. Vous trouverez de vastes pièces de vie avec cheminée, de larges baies vitrées donnant sur l’extérieur, ainsi qu'une grande piscine parfaitement intégrée. Les prestations offertes sont de qualité, avec des volumes remarquables et une dépendance de 200 m² au sol qui dispose d'un fort potentiel d’aménagement. Maison de luxe SALLES D'AUDE à vendre, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Christophe Mattera 06 09 98 74 83.

Vente Maison PEYRIAC DE MER, Aude, Languedoc-Roussillon. À découvrir rapidement : villa spacieuse de 160 m² habitables avec studio indépendant, située sur un terrain paysagé de 800 m² avec piscine à PEYRIAC DE MER. Cette propriété bien située offre un cadre paisible dans un pittoresque village de pêcheurs. La maison principale comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une buanderie et un garage. La vaste pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambre supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent cette demeure. Le studio indépendant tout confort, avec cuisine équipée, salle d'eau et WC, est parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Les prestations incluent un système de plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible à l'étage, forage, aspiration centralisée, portail électrique, cheminée à l’éthanol et raccordement au pluvial. Un bien à visiter rapidement !

Magnifique villa de 253 m² à vendre à Peyriac-de-Mer, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est située dans un village prisé, entre mer, étang et montagne. Édifiée sur un vaste terrain paysagé de 1559 m², elle comprend une suite parentale avec terrasse privée, offrant à la fois intimité et vue dégagée, ainsi que 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine. L'espace de vie spacieux de 60 m², avec ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée qui surplombe la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. En complément, un double garage et un parking extérieur privé permettent d'accueillir voitures, motos et bateaux. Ce village au charme authentique, proche de toutes les commodités et de la frontière espagnole, est reconnu pour son ambiance artistique, ses paysages préservés et ses promenades autour des étangs, où l’on peut apercevoir des flamants roses toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Peyriac-de-Mer.

À Saint-Pierre-la-Mer, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de 143 m2 en bord de mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier et un espace repas, ainsi qu'un vaste séjour lumineux offrant une vue sur la mer et un accès direct à la plage. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres et un espace détente ouvert vous attendent pour un confort optimal. La maison, entièrement rénovée en 2018 et sous garantie, bénéficie d'une isolation renforcée, de huisseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, de velux solaires et d'un adoucisseur d'eau. Elle est vendue non meublée, à l'exception de la cuisine. Profitez de cette occasion rare d'acheter une maison à Saint-Pierre-la-mer, alliant confort et emplacement privilégié.

Découvrez cette maison CANET à vendre, située au cœur du village prisé de Canet, dans le département de l’Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère d’exception vous séduira par son ambiance lumineuse, élégante et harmonieuse. Entièrement rénovée en 2015, elle offre environ 950 m² habitables, avec des volumes remarquables très recherchés sur le marché immobilier de luxe. La propriété se compose de 17 pièces, dont 8 chambres, réparties sur trois niveaux, favorisant une circulation fluide et une organisation optimale des espaces. Cette maison à acheter à Canet convient parfaitement à divers projets, que ce soit une grande résidence familiale, une activité de gîtes ou chambres d’hôtes haut de gamme, ou encore un investissement immobilier de standing. Grâce à sa situation privilégiée à proximité de Narbonne et de la Méditerranée, cette maison CANET répond aux attentes d'une clientèle française et internationale en quête d'un bien unique, inspirant et fonctionnel.

À vendre, cette maison de maître située à Canet (11200) dans le département de l’Aude (11), au cœur de la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Nichée à seulement 15 minutes de Narbonne, la maison dispose d’un accès rapide aux autoroutes A9 et A61, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse, Perpignan et l’Espagne. Cette maison à acheter à Canet, typique des demeures bourgeoises du Sud de la France, offre environ 390 m² de surface habitable, s’épanouissant sur un jardin paysager de 1 200 m², agrémenté d'une piscine 8 x 4 mètres. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, comprenant un double salon, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante, idéaux pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes. À l'étage, vous retrouverez 6 chambres ainsi que plusieurs salles d’eau et de bains, assurant confort et indépendance pour la famille et les invités. Un grenier aménageable, une cave, un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de caractère. Idéalement située, cette maison à vendre à Canet bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services, ainsi que de la gare SNCF de Narbonne et des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan. Les plages méditerranéennes, les vignobles des Corbières et du Minervois, ainsi que le Canal du Midi et les paysages de l’arrière-pays audois viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel.

Découvrez une belle maison à vendre à Canet, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété remarquable, d'une superficie de 390 m², allie charme classique et confort moderne. Avec ses six chambres spacieuses, elle offre un espace intime idéal pour toute la famille. Les pièces de réception sont lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin verdoyant, tandis que la piscine ajoute une touche de détente estivale. Le terrain de 1 200 m² est parfait pour profiter de moments en plein air. Située dans un village paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les services de santé. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Pour l'achat de cette maison de luxe à Canet, contactez Nicolas pour organiser une visite.

Découvrez cette maison unique située à CANET, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, alliant charme de l'ancien et modernité, représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à CANET. Que vous cherchiez une résidence familiale ou une propriété pour accueillir des hôtes, cette maison offre une expérience exceptionnelle au cœur d'un village préservé près de la Méditerranée.À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible et d'une piscine discrète entourée de végétation méridionale, propice à la détente ou aux moments conviviaux. À l'intérieur, les volumes spacieux et l'identité distinctive de cette maison vous séduiront. La cuisine conviviale, la salle à manger chaleureuse et le séjour cathédrale, aménagé dans une ancienne écurie, créent des espaces lumineux et pleins de caractère. Les touches de pierre brute, les hauteurs sous plafond et les éléments industriels apportent une âme particulière à cette propriété.Le rez-de-chaussée est complété par une salle de billard et plusieurs espaces de réception conçus pour accueillir et surprendre vos invités. L'étage se compose de quatre chambres tranquilles, dont une suite parentale avec dressing, offrant une atmosphère apaisante pour la famille ou les visiteurs. Ce bien est idéal pour une vie familiale ou pour développer une activité de chambres d'hôtes dans une région ensoleillée et prisée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 2 377 euros et 3 215 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre contact : Patrick COSTES au 06 07 34 27 81 - Agent Commercial, RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

IntroductionDécouvrez cette maison à vendre à Mirepeisset, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Un espace conçu pour allier confort et polyvalence, cet ensemble immobilier se distingue par ses grands volumes, sa récente rénovation et ses multiples possibilités d'utilisation : résidence principale de standing, projet familial ou investissement locatif. Dès l'entrée, l'harmonie entre fonctionnalité et qualité de vie est évidente.Description des pièces et de l'agencementLa maison principale, construite en 2006 et rénovée récemment, offre une organisation fluide et pratique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend un vaste salon-séjour de plus de 52 m2, donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial, lumineux et adapté à toutes vos activités. Une suite parentale, ainsi qu'une chambre supplémentaire, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue trois grandes chambres, deux bureaux propices au télétravail, un dressing et une salle d'eau. Les volumes sont bien définis et chaque espace est optimisé sans perte de surface.En outre, trois appartements indépendants d'environ 50 m2 chacun enrichissent cette propriété. Totalement autonomes, ils apportent une réelle flexibilité d'utilisation : accueil familial, location ou projet patrimonial.À l'extérieur, un terrain de 861 m2 abrite une piscine et des espaces de détente, alliant calme et sérénité. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les avantages de cette maison.Atouts- Ensemble immobilier spacieux de 325 m2 habitables- Maison principale récemment rénovée- Trois appartements indépendants- Piscine et terrain généreux- Maison 4 faces, garage et places de stationnement- Panneaux solaires- Fort potentiel résidentiel et locatifMentions légalesPlans et vidéo disponibles. Taxe Foncière : 3 600 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frInformations sur la localisationIdéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du canal du Midi, cette propriété profite d'un cadre de vie recherché alliant nature et accessibilité. Les commodités, les axes de communication et la qualité de vie de la région en font un choix privilégié pour les familles et les investisseurs souhaitant réaliser un achat d'une maison à Mirepeisset.

Découvrez cette maison à vendre à Ventenac en Minervois, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa lumineuse de plus de 200 m², à seulement 5 minutes de Canet et 30 minutes de Narbonne, vous attend face au Canal du Midi. Elle dispose de 3 suites parentales, chacune avec sa propre terrasse, et d'un salon vitré baigné de lumière. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un jardin clos et arboré de plus de 2600 m². Ce n'est pas simplement une maison à acheter à Ventenac en Minervois, c'est un véritable art de vivre.

À proximité des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette élégante maison VENTENAC EN MINERVOIS à vendre, répartie sur trois niveaux, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison VENTENAC EN MINERVOIS, que ce soit en tant que résidence secondaire ou familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous séduit avec son ambiance chaleureuse, comprenant un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative, et une cuisine conviviale menant à une terrasse exposée sud-ouest, à l’abri des regards. À l'étage, un espace de vie lumineux d’environ 30 m² et deux chambres, dont une avec point d’eau, vous attendent. Le dernier étage, avec son vaste séjour de 60 m², offre une hauteur sous plafond remarquable et une charpente apparente. L’entretien de cette maison est exemplaire, avec une toiture refaite en 2014. Son jardin clos de 500 m², qui est piscinable, constitue un véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau, un grand garage de 80 m² complète ce bien d’exception, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne et de Béziers, cette maison de maître construite en 1830 s'étend sur près de 600 m². Elle comprend 6 chambres d'environ 30 m², ainsi qu'un salon-séjour traversant de 60 m², créant des espaces de réception lumineux et raffinés. Un vaste volume de 130 m² héberge la piscine intérieure chauffée et son jacuzzi, véritable espace de détente utilisable en toute saison. Le terrain paysager de 1 100 m², clos et sans vis-à-vis, assure une intimité inégalée. Un appartement indépendant, actuellement loué, complète l'ensemble et génère un revenu immédiat ou offre une possibilité d'accueil autonome. Cette maison de luxe à vendre à GINESTAS constitue une opportunité rare, alliant élégance, confort et un emplacement prisé entre le Canal du Midi, les vignobles et le littoral méditerranéen, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Ginestas, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie authenticité et confort moderne. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte sur une terrasse et un extérieur intime avec piscine. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains. Sous les combles, un vaste dortoir avec salle d'eau pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, fait de cette propriété un endroit idéal pour une résidence familiale ou pour un fort potentiel locatif saisonnier. Pour une visite, contactez Emmanuelle au 06 83 03 58 97.

Découvrez cette villa exceptionnelle à NARBONNE PLAGE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa d'architecte atypique de 260 m² est située sur un terrain arboré de 950 m². Elle dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la mer. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées, se compose de plusieurs espaces, incluant un salon, une salle à manger traversante, et une cuisine moderne équipée de nombreux rangements. La villa comprend également une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse surplombant la mer, ainsi que plusieurs autres chambres confortables. Bénéficiant de belles prestations telles qu'une pompe à chaleur réversible et des panneaux photovoltaïques, cette villa est performante sur le plan énergétique. Vous apprécierez également un jardin avec un portail électrique, un espace pour garer plusieurs véhicules, et une belle terrasse dédiée aux repas en extérieur. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la plage, cette villa à acheter à NARBONNE PLAGE combine confort et cadre de vie idéal. Pour visiter cette villa en vente à NARBONNE PLAGE, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Découvrez cette maison vigneronne à vendre à Nissan Lez Enserune, idéalement située entre Narbonne et Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle arborée de 600 m² avec piscine, cette propriété bénéficie d'un charme authentique et d'une grande intimité. Avec environ 185 m² sur 2 niveaux et 35 m² supplémentaires aménageables sous les combles, cette maison offre un double salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, une chambre au rez-de-chaussée ainsi que 3 grandes chambres à l'étage. Un fort potentiel d'aménagement vous attend pour créer les espaces de vie de vos rêves, tels qu'un bureau, une suite supplémentaire ou une salle de loisirs. De plus, deux grandes remises de 120 m² chacune, en R+1, offrent la possibilité d'y garer plusieurs véhicules ou d'y aménager un logement ou un atelier. En somme, c'est une opportunité d'achat maison à Nissan Lez Enserune où se conjuguent caractère, volumes, calme et potentiel.

Magnifique maison de Maître de 550 m² habitables située à Saint-André-de-Roquelongue, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc de 3000 m², cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 11 chambres spacieuses. Les amoureux de belles pierres seront comblés. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un gîte et d'une salle de réception de 300 m². Les volumes des pièces et leur agencement offrent un art de vivre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une magnifique maison à Saint-André-de-Roquelongue dans l'Aude. Référence agence : 3566

Exclusivité agence ! Villa trois faces de 86 m² habitables avec garage, située sur un terrain de 309 m² à Sigean, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes, et un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains sont disponibles. Un petit rafraîchissement est à prévoir. Honoraires inclus de 4,65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 €. Classe énergie D, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 213 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Découvrez cette magnifique ancienne bergerie de plain-pied, offrant 191 m2 habitables agrémentés de 90 m2 d'annexes, le tout sur un terrain soigneusement aménagé de 1115 m2. Cette propriété a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, intégrant une véranda lumineuse qui apporte une touche contemporaine à son style traditionnel. L'intérieur, spacieux et bien agencé, est parfait pour une vie familiale ou la réception de convives. Les annexes présentent des opportunités intéressantes : atelier, gîte, etc. À l'extérieur, la bâtisse est entourée d'une cour en enrobé, ornée d'un muret en pierres et d'un grand cyprès, créant un cadre naturel enchanteur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser un achat d'une Maison à acheter à Sigean, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette splendide villa méditerranéenne à vendre à Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la campagne, cette maison s'étend sur un terrain arboré de 2 907 m², agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme de marque Bulthaup, donnant sur une grande terrasse avec barbecue. Cette propriété comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC séparé, et une salle de bain. Le chauffage central au gaz et la climatisation réversible ajoutent au confort de cette maison. Un double garage avec mezzanine complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250,00 et 1760,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

À Capestang, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une propriété entièrement rénovée, offrant un ensemble immobilier de 1 180 m² habitables sur une parcelle de 2 229 m². Cette maison comprend une partie habitation de 373 m² ainsi qu'un espace professionnel indépendant rénové en 2021. La partie habitation se compose d'une maison réhabilitée avec un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, dix chambres dont cinq suites avec salle d'eau privative, une cour pavée, un jardin paysagé, une piscine, un garage et un carport, sans oublier sa vue dégagée vers les Pyrénées et les étangs de Capestang.La partie professionnelle, indépendante, comprend des bureaux, un caveau, un restaurant/brasserie et des bâtiments annexes, tous rénovés et prêts à être exploités. Elle dispose également d'un parking et d'un garage, offrant une excellente visibilité commerciale.Cette propriété polyvalente, sans travaux à prévoir, peut accueillir un projet de vie, une activité touristique ou une exploitation commerciale. Les volumes, la qualité de la rénovation et le potentiel d'utilisation en font un bien rare sur le secteur.Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Situé à LESPIGNAN dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ce Mas de luxe à vendre offre un cadre unique au sein d'une propriété de plus de 10 hectares, entouré d'une vaste oliveraie et pinède. Avec une surface habitable d'environ 270 m2, il dispose d'un espace de réception spacieux de 75 m2 avec une grande cheminée, ouvrant sur différentes terrasses qui surplombent la campagne verdoyante et les oliviers. Cette propriété comprend également une cuisine équipée, un arrière-cuisine, 4 belles chambres, un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains et une buanderie. Il est possible de développer une activité de chambres d'hôtes ou d'organiser des événements tels que des mariages et des réunions dans cet environnement enchanteur. La propriété inclut une cave, un hangar et une cuisine d'été avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une installation de production d'énergie solaire. En exploitation et idéalement situé à proximité du village et des plages, avec un accès rapide vers Béziers, la gare SNCF et les autoroutes A9 et A75, ce Mas de luxe à acheter à LESPIGNAN est une opportunité rare.