vente de maison et villas de luxe à Talissieu, France

À seulement 30 minutes du Lac du Bourget et un peu plus d'une heure d'Annecy, Genève et Lyon, découvrez cette maison à vendre à Artemare, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Offrez-vous une parenthèse enchantée au cœur du pays du Valromey. Cette propriété, entourée de montagnes du Bugey, se niche dans un parc arboré de 3 hectares et se distingue par son élégance et son ambiance paisible. Elle affiche également une gestion éco-responsable de son énergie grâce à des panneaux solaires, une isolation en matériaux naturels et une chaudière alimentée au bois déchiqueté. Cette demeure historique saura vous séduire avec ses quatre bâtiments. Le principal, la demeure familiale, s'étend sur 3 niveaux, offrant environ 600 m² habitables et 300 m² de combles aménageables, incluant 12 pièces telles que salons, cuisine, 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et 5 toilettes. La maison du gardien, quant à elle, propose un espace indépendant sur 2 niveaux (environ 76 m² habitables), avec un salon cuisine au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Un ancien pigeonnier d'environ 20 m² fait office d'atelier d'artiste, parfait pour de paisibles moments de créativité. De plus, un petit bâtiment à rénover vous permet de personnaliser cet espace selon vos désirs. Côté commodités, vous trouverez 2 gares à 5 km et 10 km, facilitant l'accès à Lyon et Genève, avec toutes les écoles (primaires, collèges, lycées) à maximum 20 minutes, ainsi qu'un hôpital à 20 minutes. Pour plus d'informations, contactez Mr GIRET Patrick au 06.26.54.74.63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Artemare, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété est disponible à la vente. D'une superficie d'environ 660 m² habitables, elle se situe sur les pentes du Bugey et offre une vue imprenable sur le Grand Colombier et les Alpes. Le terrain arboré de 7478 m² comprend une grande terrasse et une piscine, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie de famille, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Située sur la commune de Valromey-sur-Seran, à seulement 5 à 10 minutes de toutes les commodités. Composition de l'habitation : - Rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses (environ 110 m² pour les deux pièces principales, environ 96 m² pour la partie réception/salon/bar), cuisine professionnelle (environ 80 m²), toilettes et divers. - R+1 et R+2 : 14 chambres dont deux suites avec salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, chauffage au bois, fioul et électrique, assainissement collectif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455) ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison CEYZERIEU à vendre, située dans un charmant petit village du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel de caractère, à réhabiliter, développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, le tout sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Un bien rare qui allie charme, volumes et potentiel. Le bâtiment principal est composé de plateaux bruts d'environ 263 m² sur trois niveaux. Le niveau 2 (112 m²) dispose d'une entrée principale, de quatre pièces et d'un balcon. Le niveau 3 (73 m²) comprend deux pièces, un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Au niveau 4 (78 m²), les combles avec balcon peuvent être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol (environ 127 m²) dispose d'une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d'un cellier, d'une pièce de rangement et d'un couloir. L'aile attenante d'environ 122 m² habitables nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² est doté d'une cour intérieure, d'une piscine à débordement carrelée avec plage dallée, d'un abri voiture et d'une annexe de type chalet d'environ 34 m² offrant diverses possibilités d'usage (atelier, bureau, studio). Ce tènement séduira tant les amateurs de belles pierres que ceux souhaitant réaliser un projet de résidence familiale, d'activité touristique, de gîtes ou de lieu d’accueil. Les possibilités sont multiples, avec des travaux de réhabilitation à prévoir. Environnement de qualité et bien à fort potentiel. Pour l'achat d'une maison CEYZERIEU, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Située dans un charmant hameau à seulement 2 minutes de Ceyzérieu, cette propriété d'environ 190 m2 s'étend sur une parcelle de 2305 m2. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une cuisine, un salon/séjour, un salon de lecture, ainsi qu'une chambre aménagée en bureau et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres d'environ 20 m2 chacune, une salle d'eau et un WC. Les combles de près de 100 m2 au dernier étage offrent également un potentiel intéressant. Deux grandes dépendances seront disponibles pour abriter votre voiture, bateau, camping-car et plus encore, sans oublier une magnifique cave voutée dans l'une d'elles. À l'extérieur, profitez d'un parc de 2305 m2, calme et paisible, joliment arboré et entièrement clos. Proche des commodités (école, commerces) et à seulement 1h de Lyon et Annecy. Pour toute question ou pour un rendez-vous, contactez M. Cédric BLANCHARD, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse no 843 758 582.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Découvrez cette maison à vendre à Serrières en Chautagne, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur privilégié entre Annecy, Genève et Aix-les-Bains, cette propriété contemporaine construite en 2013 incarne un art de vivre rare, mariant volumes, lumière et sérénité. Établie sur un terrain paysagé d'environ 1 759 m², elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie recherché par les acheteurs exigeants. Dès l'entrée, vous serez frappé par la sensation d'espace. La pièce de vie de près de 99 m² unit salon, séjour et cuisine américaine dans un agencement spectaculaire. La luminosité traversante, accompagnée de larges baies vitrées, crée une continuité harmonieuse entre l'intérieur et le jardin.La disposition intérieure est soigneusement conçue pour maintenir l'intimité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 23,73 m² avec dressing et salle de bains privative offre confort et élégance, tandis qu'un espace amis indépendant permet de recevoir en toute autonomie.À l'étage, une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains complète l'ensemble, accompagnée d'une mezzanine de 56,71 m², qui peut servir de salon privé, bureau ou espace de détente. Les combles d'environ 39 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin est un véritable espace de villégiature, avec une piscine chauffée qui s'intègre parfaitement au paysage, et un spa sous pergola design pour des moments de détente. Les terrasses prolongent les espaces de vie, offrant tranquillité et un cadre dégagé.Les prestations sont de haute qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée, menuiseries aluminium, garage de 37 m², portail électrique, et l'ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir. Chaque bien raconte une histoire, et je suis ici pour la révéler avec précision. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Florence Allardet, RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY.

Située en position dominante sur le village de Ruffieux, cette propriété en pierre de 379 m² offre une rare alliance entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Érigée sur une parcelle de 4 500 m² en bordure de bois, cette maison séduira les amateurs d'immobilier à la recherche de volumes généreux et d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre naturelle et cuisine semi-ouverte invite à la convivialité, offrant une vue plongeante sur la campagne. L'architecture intérieure, distribuée sur quatre niveaux, est sublimée par un escalier médiéval en colimaçon qui mène aux combles, aujourd'hui aménagés en salle de billard et espace nuit sous une charpente apparente. L'espace nuit principal, situé à l'entresol, propose une atmosphère feutrée avec salon, bibliothèque et une spectaculaire suite parentale, se distinguant par ses prestations de qualité : sol en pierre d'Égypte, poêle design et salle d'eau ouverte avec douche à l'italienne et baignoire. Un studio indépendant, entièrement rénové, au rez-de-jardin complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une extension vitrée, une grande terrasse panoramique et un jardin arboré propice à la détente. De nombreuses annexes (garage, atelier, cave, ancienne étable) viennent parfaire ce bien d'exception. À noter qu'un terrain constructible d'environ 650 m² offre un potentiel d'évolution supplémentaire. Localisée à seulement 10 minutes de la gare de Culoz (axe Genève-Lyon), cette maison familiale est une opportunité rare pour ceux intéressés par la vente Maison de luxe RUFFIEUX. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.080 euros et 10.980 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Eric 06 63 90 01 80

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À vendre, cette maison d'architecte située à Chanaz, dans le département de la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce village emblématique, niché au bord du canal de Savière, est reconnu pour son cadre naturel exceptionnel et sa qualité de vie. Cette maison Chanaz à vendre se trouve à proximité du Rhône et du lac du Bourget, offrant un environnement privilégié. Dominant le centre historique, elle est discrète, bien intégrée, et présente une vue panoramique imprenable sur les montagnes, le fleuve et le canal.D'un généreux volume de 260 m² habitables, la maison a été pensée pour assurer un confort de vie optimal. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur le jardin. Ce même niveau abrite aussi un bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec balcons, dont deux suites avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire. En dessous, le niveau technique et de loisirs comprend un double garage, une salle de sport, un hammam, une buanderie avec sanitaires, une cave, une chaufferie et un atelier, avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur récente et une cheminée.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un beau terrain paysager, avec un jardin équipé d'une piscine en L de 90 m³ avec pool house, idéal pour la détente tout en profitant d'une vue magnifique. Cette maison à acheter à Chanaz se prête à de nombreux projets : résidence principale, maison de famille ou même une activité d’accueil dans un secteur touristique très recherché.Un bien d'exception, rare par son emplacement et son cadre naturel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.William BERNABEU — Agent commercial (EI)939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

Située à Chanaz, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par son emplacement privilégié offrant une vue spectaculaire sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, elle aspire à allier raffinement et confort dans un environnement paisible. La maison principale s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée, qui mène à une spacieuse terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. Ce niveau comprend également deux suites parentales, un bureau et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine propice à la détente. En entresol, une dépendance totalement autonome vous permet d’accueillir famille ou invités avec intimité, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec sauna et un accès indépendant. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : jardin paysager, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, garage spacieux et espace de rangement pour le bois. Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer un confort de vie optimal. Un stationnement sécurisé est également disponible pour accueillir un bateau, un camping-car ou d’autres véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Chanaz est une opportunité rare alliant confort et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI)939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à CHINDRIEUX, en Savoie, Rhône-Alpes, une villa d'exception à vendre, située à quelques minutes des rives du lac du Bourget et faisant face à la chaîne du Grand Colombier. Cette maison à acheter à CHINDRIEUX offre un cadre de vie unique, alliant espace, élégance et sérénité. Avec une surface habitable d'environs 310 m², cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes, le tout offrant une vue imprenable qui invite à la détente.Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d'été idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi que des garages.Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée de placards intégrés, donne accès à une cuisine équipée avec son cellier, ainsi qu'à un salon, un séjour et une salle à manger baignés de lumière. Cet étage propose une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres dont l'une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau privative. Un WC séparé est également présent.Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, un WC avec lave-mains, une pièce débarras, et un salon avec bureau, parfait pour un coin lecture ou un espace de travail à domicile.Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison à CHINDRIEUX offre un cadre rare et paisible. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une forêt privée, une mare naturelle et un potager, créant un environnement vivant en toute saison. Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente, avec des terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque et une grande piscine. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, témoin de l'histoire du XVIIIe siècle, allie prestige et matériaux nobles. Édifiée en 1720, cette Maison de Maître fut, par le passé, le cœur des États de la Province, accueillant des réunions entre Clergé, Noblesse et Tiers État. Avec 519 m² habitables, la propriété propose des espaces majestueux, dont des plafonds de 3,90 mètres de hauteur, des cheminées en marbre sculpté et une bibliothèque ornée de superbes voûtes d'ogives. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de deux cuisines, cinq chambres et des espaces flexibles pour divers projets. À l'extérieur, le terrain clos de 1 150 m² assure intimité et tranquillité, tout en étant idéalement situé au cœur de Belley. Des travaux de restauration permettront de redonner toute sa splendeur à cette demeure historique, idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à Belley, alliant histoire, élégance et caractère.

À Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve cette maison spacieuse à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre-ville, et à 30 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à une heure de Lyon et Genève, avec deux gares SNCF à proximité. Cette maison, d'une superficie d'environ 184 m², est entourée d'un parc soigneusement paysagé de 3982 m², comprenant une piscine couverte. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée, des toilettes, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que deux espaces salons et une salle à manger, le tout avec un plafond cathédrale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec un accès direct à une terrasse, accompagnée d'une salle de bain comportant baignoire et douche balnéo, ainsi qu’un dressing et un bureau. À l’étage, trois chambres sont à disposition, dont une avec salle d'eau et deux autres comprenant chacune une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble est complété par deux garages, dont un double, un local chaufferie, une cave, un atelier et un petit chalet de rangement à proximité de la piscine. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, lycée, cinéma, conservatoire de musique, bibliothèque et installations sportives, offrant ainsi un lieu de vie agréable pour tous. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière fioul Viessman combinée à une pompe à chaleur Dedietrich, une cheminée en bois de marque Focus, ainsi qu’une piscine couverte Dejoyau équipée de conforts modernes comme un liner, une filtration chaussette et un système de nage à contre-courant, le tout avec éclairage extérieur et points d’eau. La maison est reliée à l’assainissement collectif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63.

Située sur les hauteurs de Chindrieux, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre présente une rare opportunité d'achat. Grâce à son environnement naturel préservé, elle offre une vue imprenable sur le Lac du Bourget et les montagnes environnantes. Ce bien, pouvant être divisé en deux logements indépendants, est parfait pour une grande famille, accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. Une flexibilité et un potentiel d'investissement remarquables se trouvent au sein de ses espaces lumineux, que vous pourrez personnaliser selon vos souhaits.La maison principale déploie environ 190 m² sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à une élégante bibliothèque, une buanderie, un grand garage et des espaces de rangement. Ce niveau offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer un espace de vie complémentaire ou un appartement indépendant.À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle d'eau, une cuisine fermée ainsi qu'un salon spacieux et une salle à manger conviviale, tous deux ouvrant sur la nature environnante. Les combles, actuellement bruts, représentent un espace à transformer selon vos envies : suite parentale avec vue sur le lac, atelier ou salle de loisirs, les possibilités sont nombreuses.La maison secondaire, d'une superficie d'environ 67 m² et complètement indépendante, offre un cadre accueillant, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Elle comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau.Les extérieurs présentent deux caves pratiques et un vaste jardin paysager qui invite à la détente et la contemplation. Des sentiers aménagés serpentent parmi les arbres et mènent à des points de vue exceptionnels sur le lac.Cette maison à acheter à Chindrieux conjugue élégance, confort et authenticité, tout en étant proche des commerces, du port et des plages du Lac du Bourget. Ce bien rare est parfait tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Découvrez cette Maison à vendre à Chindrieux, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété d’exception offre un espace de vie incomparable entre lac et montagnes. Avec ses 310 m² habitables, elle se compose de 13 pièces spacieuses réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux inclut un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine pour la détente ou le travail. Le niveau inférieur est convivial avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour les réceptions, une cave à vins, une buanderie et un garage.À l’extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés mettent en avant un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager. Plusieurs espaces de détente en plein air et une grande piscine avec vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes viennent parfaire ce cadre enchanteur.Profitez de la tranquillité d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes des rives du lac du Bourget et proche d’Aix-les-Bains. Ce bien rare offre intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités. Les points forts incluent une vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier, une piscine extérieure avec terrasse de 450 m², un jardin paysager de plus de 8 000 m², une vaste surface habitable avec 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un environnement apaisant, sans vis-à-vis.N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à Chindrieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Découvrez cette maison à vendre à Seyssel, Ain, en Rhône-Alpes. Située à proximité du Rhône, à la frontière de l'Ain et de la Haute-Savoie, cette charmante maison vigneronne du 18e siècle se trouve sur un terrain de 1 hectare. Dans un environnement paisible, elle est établie en bordure d'un terrain unique et se positionne comme la dernière propriété du village. La voie municipale se transforme en chemin agricole, où les bois délimitent un vignoble en conversion vers l'agriculture biologique. L'accès à la propriété se fait par une cour, donnant sur un terrain idéalement exposé, offrant une vue panoramique sur la vallée, le vignoble voisin et le Rhône. Cette maison de luxe à acheter à Seyssel n'est grevée d'aucune servitude et ne possède aucun voisinage immédiat.

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à PARVES ET NATTAGES, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 200 m² est implantée sur un terrain de 3 000 m², parfaitement aménagé, offrant une exposition Sud-Est et une vue dégagée sur les paysages environnants. Cette maison au design fonctionnel comprend un salon lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante et une mezzanine en bois massif. Avec un espace de vie de 68 m², elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une autonomie au rez-de-chaussée. À l'extérieur, appréciez le parc clos et arboré qui garantit une intimité totale, ainsi qu'une belle terrasse avec barbecue donnant sur une piscine de 5x10 m. Un pool-house de 27 m², avec cuisine et salle d'eau, enrichit cet espace extérieur de détente. Le sous-sol comprend un garage double, une cave et un local technique, ajoutant au côté pratique de cette maison. Située dans un secteur calme, tout en offrant un accès facile à Yenne, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à PARVES ET NATTAGES.

En exclusivité à Seyssel, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, je vous présente ce corps de ferme d'exception à vendre. Située à 30 minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève, cette propriété offre un cadre calme et une vue imprenable. Cette maison, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, allie l'authenticité de l'ancien à la modernité. L'espace habitable de 190 m² sur 2 niveaux comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été fermée et d'une terrasse couverte. La propriété dispose d'une piscine chauffée, parfaite pour la famille, ainsi que d'un garage et d'un cabanon de jardin. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété se prête à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Ce bien unique fait la part belle à la lumière naturelle et présente des extérieurs conçus pour la vie en plein air, avec des terrasses et des espaces verts. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare en Haute-Savoie.

Située à Cessens, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette vaste demeure de caractère du XVIIIe siècle à réhabiliter est l'opportunité idéale pour un achat de corps de ferme de luxe. Nichée dans un environnement champêtre et paisible sur les hauteurs du lac du Bourget, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac et de l'autoroute, et à 20 minutes d'Aix-les-Bains. Cette propriété de luxe à vendre comprend un terrain arboré d'environ 2 hectares, avec un verger et des prés. Le dispositif en U autour d'une large cour dotée d'un bassin central comprend un corps principal d'habitation d'environ 571 m2 utiles, ancienne maison forte datant de 1789, ainsi qu'une ferme de 338 m2 utiles avec dépendances agricoles. DPE : NC. En outre, il existe une possibilité d'acquérir deux corps de fermes supplémentaires et des terrains agricoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À vendre : Propriété avec dépendances à Chanay, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Située à environ 10 minutes de la gare de Seyssel et à proximité de Valserhône et d'Eloise, cette propriété de 250 m2 habitables avec un terrain de 3014 m2 offre des espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la superficie, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un cellier pratique et un espace buanderie. À l'étage, découvrez une grande salle de bain, trois chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif, et une vue splendide sur la campagne et le Mont-Blanc. La propriété inclut également des dépendances pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une cave à vin voutée et d'un double garage. Ce bien est à vendre au prix de 485 000 euros, incluant les honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez Marion Salvi de l'agence M Concept IMMOBILIER.

Découvrez cette maison à vendre à Rumilly, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Ce bien de charme, construit en pierre, offre un cadre de vie paisible et authentique. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, elle dispose d'une vue dégagée sur les montagnes et d'intérieurs spacieux. Édifiée sur un terrain paysager de 8 648 m², cette maison développe environ 211 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie où se trouvent un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéales pour des moments de convivialité. Une chambre en suite avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, les vastes espaces verts créent un environnement serein et sans vis-à-vis, ponctué par une terrasse ensoleillée et une piscine parfaitement intégrée au paysage. L'exposition et la vue panoramique sur les montagnes environnantes renforcent l'attrait de cette maison à acheter à Rumilly.Située à seulement 25 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 15 minutes des commerces et de la gare routière, cette propriété allie harmonieusement vie à la campagne et accessibilité urbaine.

À vendre sur la commune de Yenne, Savoie (73), Rhône-Alpes, cette charmante maison de village sur deux niveaux, entièrement rénovée, d'environ 80 m² habitables avec une terrasse d'environ 25 m², se situe à 3 minutes des commodités dans un secteur calme. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un espace de vie d'environ 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-main. À l'étage, il y a deux chambres, dont une d'environ 16 m², et une salle de bain avec WC. La maison est en parfait état général, sans travaux à prévoir, entièrement équipée d’un double vitrage. L'assainissement individuel est conforme. Pour le chauffage, un système au sol infra-câble et un poêle à granulés au rez-de-chaussée, ainsi que des convecteurs électriques à l'étage. Un parking pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. À 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, et à 15 minutes de Technolac et Belley. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter M. Cédric BLANCHARD au 0634995901, agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse no843 758 582.