vente de maison et villas de luxe à Baschleiden, Luxembourg

Maison Familiale Rénovée avec Potentiel Commercial à Boulaide, Wiltz Proche du Lac de la Haute-Sûre. Située dans le nord du Luxembourg, à quelques minutes des eaux tranquilles du Lac de la Haute-Sûre, cette propriété allie charme et espace, offrant de nombreuses possibilités. D'une surface de ±250m² (plus de 450m² au total) et sur un terrain de 620m², cette maison est parfaite pour une famille ou pour recevoir. Au-delà d'une simple résidence, elle présente un potentiel unique pour un usage privé ou commercial. Points forts : - 3 grandes chambres et la possibilité d'en aménager jusqu'à 3 supplémentaires. - 2 salons lumineux et conviviaux. - 1 salle de bain et 1 WC séparé. - Grande cave idéale pour du stockage, une cave à vin ou un espace de loisirs. - Parking intérieur pour jusqu'à 4 voitures et parking extérieur pour 2 voitures. - Jardins paysagers à l'avant et à l'arrière, parfaits pour se détendre ou recevoir. - Grenier spacieux offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À droite, la maison principale est rénovée et habitable immédiatement, tandis qu'à gauche se trouve un vaste garage et atelier pouvant être transformés en appartements, commerces ou bureaux. Une partie de la maison est déjà rénovée, l'autre nécessite des travaux pour être personnalisée selon vos goûts. Située dans un environnement calme, proche des sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités nautiques du lac. Rénovations récentes : - Nouvelle toiture avec isolation (2013) - Système de chauffage modernisé (2008-2009) - Nouvelle façade et finitions extérieures (2015) - Mise à jour de plusieurs installations électriques, d'eau et d'évacuation - Intérieurs modernisés tout en préservant le charme d'origine. Cette maison à acheter à Boulaide est plus qu'un simple bien immobilier. C'est un espace accueillant et spacieux offrant une flexibilité unique, que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement avec potentiel d'appartements ou de surfaces commerciales.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente une opportunité rare : l'Hôtel Les Deux Tours, situé à Esch-sur-Sûre, Luxembourg. Cet établissement, comprenant une auberge, brasserie et restaurant, a été entièrement rénové en 2018 et est prêt à l'emploi. Avec une licence de cabaretage, il se compose d'un grand restaurant/bar avec baie vitrée et terrasse offrant une vue imprenable sur la Sûre, d'une cuisine professionnelle, d'un hall et de sanitaires. Le premier étage comprend 7 chambres avec salles de douche privatives, tandis que le deuxième étage offre 5 chambres supplémentaires et la possibilité de créer 2 appartements ou un logement pour le personnel. Les sous-sols abritent des espaces de stockage. En option, un garage d'environ 90 m2 est disponible pour 100 000€. Cet établissement garantit une excellente rentabilité mensuelle et constitue un investissement idéal. Il bénéficie d'avis clients remarquables : 8,5/10 sur Booking & Tripadvisor et 4,2/5 sur Google. Situé dans une région touristique prisée, cet hôtel représente une belle occasion d'achat d'une maison à acheter à Wiltz. Pour plus d'informations, photos et visites, contactez-nous.

RE/MAX, expert en immobilier à Rambrouch, met en vente un immeuble de rapport, bien situé dans cette charmante commune à l'ouest du Grand-Duché. Cette maison, construite en 1960 sur un terrain de 4,73 ares, offre de nombreux atouts pour un investisseur. Idéal pour les investisseurs ! La propriété se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée privative pour accéder aux étages (+/-5m2) - Un restaurant spacieux (+/-145m2) avec salle de restauration, cuisine et sanitaires, pouvant accueillir environ 50 couverts, avec possibilité de le diviser en deux entités. Au premier étage : - Un hall d'entrée (+/-7,30m2) - Un hall central (+/-7,50m2) - Quatre chambres à coucher (supérieures à 17m2, 16m2, 14,50m2 et 9,50m2) - Une grande salle de bain complète (+/-17m2) avec WC et baignoire - Un débarras non aménagé (+/-15m2) Au deuxième étage : - Un hall central (+/-7,50m2) - Quatre chambres à coucher (supérieures à 17m2, 17m2, 16m2 et 14,50m2) - Une grande cuisine (+/-17m2) Au troisième étage : - Une grande chambre (+/-25m2) - Un débarras aménagé (+/-13m2) - Une salle de bain (+/-6m2) Au sous-sol : - Un hall - Une grande cave - Une grande chambre (+/-20m2) pouvant servir de logement pour le personnel du restaurant - Une salle de bain (+/-14m2) La surface habitable, hors restaurant et annexes, est de +/-200m2. Cinq emplacements de parking extérieurs complètent cette offre, avec également la possibilité de se garer facilement dans la rue. Pour le restaurant, aucune licence pour la vente d'alcool n'est à payer, vous aurez la liberté de choisir votre fournisseur de boissons. Développements potentiels : une extension de l'immeuble est envisageable. Des plans existent et une demande d'autorisation est en cours. Cette extension pourrait inclure : - Un studio de 40,50m2 au sous-sol - Un appartement d'une chambre de 53m2 avec terrasse au rez-de-chaussée - Un appartement d'une chambre de 60m2 avec terrasse au premier étage - Un studio de 46,50m2 sous les combles Le chauffage est au mazout et une installation photovoltaïque est déjà en place sur le toit. Tous les services (transports, commerces, écoles, restaurants) de Rambrouch et Redange sont accessibles en quelques minutes. Cette propriété est localisée au 23 rue Principale, 8805 Rambrouch. La disponibilité est rapide à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du/des vendeur(s).

Découvrez cette splendide Maison à vendre à Grevels, située dans la commune de Redange, au Luxembourg. L'agence immobilière JOST Immo vous propose cette maison contemporaine, construite en 2013, qui allie confort et harmonie avec l'environnement extérieur. Ses lignes modernes, ses volumes bien pensés et sa luminosité en font un lieu de vie agréable. Conçue avec une efficacité énergétique remarquable, elle dispose d'équipements techniques de haute qualité, y compris une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une salle de douche, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un double carport couvert. Au premier étage, la cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de 27 m² bien exposée au sud-ouest, avec une arrière-cuisine pour un rangement pratique. Le salon, accueillant grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur le jardin et une seconde terrasse de 41 m². Un WC séparé complète ce niveau.Le deuxième étage comprend deux chambres de 13 m², une salle de douche et une suite parentale avec salle de bain complète, espace dressing et balcon de 19 m² avec vue dégagée.À l'extérieur, un chalet de jardin récent et un container de rangement facilitent l'organisation des équipements. Le jardin bien orienté crée un cadre intime et agréable.Cette maison offre également des aspects techniques de qualité : pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol avec thermostats individuels, fenêtres PVC avec triple vitrage, et un certificat de performance énergétique de catégorie B / C. Aucune rénovation n'est à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Parcelle située dans la section WC de Grevels, d'une superficie de 11 ares 69 centiares.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : Votre satisfaction est notre priorité !

À vendre : Corps de ferme de luxe Platen, situé dans le département de Redange. Cette ancienne ferme, datant de 1818, se distingue par son caractère unique et son élégante cour intérieure. Établie sur un terrain de 16,05 ares et entièrement rénovée, elle offre plus de 1 000 m² de surface utile, alliant harmonieusement charme traditionnel et confort moderne. La maison principale s'étend sur deux niveaux pour un total d'environ 330 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie : une cuisine équipée avec salle à manger, un beau salon avec poêle, un bureau et une salle de loisirs. À l'étage, la partie nuit dispose de 4 spacieuses chambres, d'un dressing ainsi que de 3 salles de bain.Accessibles depuis la cour, un joli jardin arboré agrémenté de deux terrasses vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.Attenant à la bâtisse principale, un duplex de 104 m² dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec coin repas, et à l'étage, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaire.La grange, entièrement reconstruite en 2009, offre un atelier de 275 m² par niveau où il est possible de stationner +/- 10 voitures, avec plusieurs espaces de travail, un bureau et un studio de 37 m² en mezzanine avec kitchenette, petit salon, chambre et salle de douche.Deux garages simples sont également attenants à la grange. Désignée par un mur d'enceinte, cette maison propose une situation discrète, à l'abri des regards, et présente de très beaux volumes intérieurs avec des hauts plafonds et des éléments décoratifs soigneusement préservés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à acheter à Platen!

Engel & Völkers vous présente cette propriété à Brachtenbach, Clervaux. Datant de 1948, ce corps de ferme se trouve dans une rue tranquille, sur un terrain de ± 40 ares, offrant plusieurs possibilités de rénovation ou de reconstruction. Idéale pour des activités équestres, un passionné de voitures ou un investisseur cherchant à développer de nouveaux logements, l'ancienne ferme possède un grand potentiel. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, une cuisine avec débarras, une salle de douche et une buanderie, ainsi qu'un accès à l'ancienne étable. À l'étage, vous trouverez un hall desservant quatre chambres spacieuses et une petite pièce. Bien que le grenier ne soit pas aménagé, il présente une surface au sol de ± 89 m² avec un potentiel d'aménagement. Les dépendances, comprenant étable, garage et grange, ajoutent à l'espace transformable. Située dans un environnement paisible, la propriété est proche de Clervaux (18 km) et Wiltz (12 km), bien désservie par des projets de développement et des infrastructures locales. Cette Maison à acheter à Brachtenbach offre une belle opportunité dans un cadre naturel.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette remarquable maison d'architecte contemporaine à vendre à Redange-sur-Attert. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduit par son design dynamique, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Elle s'étend sur une parcelle de 3 ares 05 ca avec une surface habitable de plus de 200 m² répartie sur des demi-niveaux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Description du bien : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux avec rangements, un bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux avec une belle hauteur, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, donnant accès à une pergola bioclimatique, aux terrasses et jardin exposé plein sud. Vous trouverez également un WC séparé, une cave à vin, et une buanderie. Étages : 4 chambres d’environ 15 m² chacune, 1 suite parentale avec dressing, baignoire îlot, douche italienne et WC privatif, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec WC et un local technique. Caractéristiques techniques : Maison de haute qualité avec un passeport énergétique A/C, un chauffage performant, au sol et dans les murs, une pompe à chaleur, un poêle à pellets, une VMC double flux et une isolation de façade. Les matériaux sont haut de gamme avec des finitions modernes et élégantes. Dernières rénovations : borne de recharge de 2024, panneaux photovoltaïques de 2023, pergola bioclimatique de 2022, cuisine italienne de 2021, master bedroom de 2018, salle de douche de 2017. Emplacement de parking extérieur avec borne de recharge électrique, possibilité d’une place de parking supplémentaire à 500 m (en supplément), et 3ème place dans garage fermé à 400 m disponible à la location. Possibilité d'avoir une partie meublée. Localisation : La commune de Redange-sur-Attert offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et axes routiers vers Luxembourg-Ville, Mersch et Arlon. Un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Plans, visite virtuelle, vidéo, CPE : A-C, informations complémentaires ou pour organiser une visite sur demande : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu.

Propriété Historique avec Potentiel de TransformationDocuments et informations téléchargeables sur www.jost-immo.comL'agence immobilière JOST Immo vous propose un bien d'exception à acheter à Ebly, dans la commune de Léglise. Cette propriété comprend un corps de ferme en moellons et pierre de taille de +/- 170 m², une vaste grange de 448 m² répartis sur deux étages, ainsi qu'un bâtiment moderne construit en 2017 offrant une surface au sol de +/- 810 m². L'ensemble, situé sur un terrain de 1 ha 53 a 73 ca, est idéal pour divers projets, allant d'une résidence service pour seniors à une salle de banquet, ou encore une brasserie, avec potentiel de développement commercial additionnel.Détails du bien :· Habitation traditionnelle : Quatre chambres, un grand séjour, cuisine équipée, deux salles d'eau, cave voûtée, hall d'entrée et arrière cuisine. Prévoir des rafraîchissements.· Bâtiment neuf : Conçu pour une brasserie, il bénéficie de grandes baies vitrées et d'un espace ouvert adaptable à vos projets d'entreprise ou d'habitation.· Finitions : Toiture en ardoise naturelle, isolation avec Styrodur, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, raccordement aux égouts collectifs.Localisation excellente :· À 20 Km de la frontière luxembourgeoise· À 9 Km de l'autoroute E 25· À 7 Km de l'autoroute E 411· À 155 Km de Bruxelles· À 73 Km de Luxembourg-villeParcelles : Commune de Léglise, troisième division Ebly, section EN° 380 d'une contenance de 26 a 40 ca (RC 547,00-)N° 379 d'une contenance de 27 a 80 ca (RC 13,00-)N° 379 d'une contenance de 23 a 50 ca (RC 11,00-)N° 381 d'une contenance de 47 a (RC 22,00-)N° 383 d'une contenance de 17 a 40 ca (RC 8,00-)N° 381 et 382 en partie, contenance de 11 a 63 ca (partie 3 du plan du géomètre Dellacherie).Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par email à info@jost-immo.com.JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Découvrez cette maison à vendre à Warken, Diekirch, offrant 223 m² de surface habitable sur un terrain de 3,92 ares. Située en bout d'impasse, elle assure une intimité privilégiée tout en permettant un accès direct à la nature environnante. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 40 m², incluant un séjour, un salon et une cuisine, le tout prolongé par une terrasse de 26 m² et un jardin orienté Nord-Est. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'un débarras, d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privée. Une salle de bains familiale complète cet étage. Un bien rare, spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie serein. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Warken, rendez-vous sur www.carmoimmo.lu et contactez David CARMO au +35220600816 ou par email à sales@carmoimmo.lu.

Nouveau lotissement à Warken, Diekirch. Nous vous proposons trois maisons à vendre, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Situées dans un quartier résidentiel calme d’Ettelbruck, ces habitations offrent intimité et proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et transports. Avec des surfaces comprises entre 202 et 223 m², chaque maison dispose d'espaces de vie lumineux, de jardins privatifs et de terrasses parfaitement orientées. Ce projet s’adresse à ceux qui souhaitent acheter une maison dans un cadre de vie harmonieux. Pour plus d'informations, contactez David CARMO au +35220600816 ou office@carmoimmo.lu. Retrouvez nos offres sur www.carmoimmo.lu.

Nichée à l’extrémité d’une rue calme et sans issue à Warken, cette maison offre 202 m² habitables sur un terrain de 3,92 ares. Avec ses trois façades libres, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une ambiance intime, idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin orientés Nord-Est. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires de 16 m² et une salle de bains familiale. La propriété inclut également un garage, un débarras et une chaufferie. Une maison attrayante à acheter à Warken. Pour plus d’informations, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez cette villa en vente à Deiffelt, située au cœur de la charmante commune de Wincrange. Partiellement rénovée en 2009, cette propriété atypique s'étend sur 1 hectare 1 are et 89 centiares, offrant 356 m² de superficie habitable et 156 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Elle currently disposed de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer 1 à 2 supplémentaires. À l'entrée, un hall lumineux vous accueille avec un vitrage au sol révélant une magnifique cave à vin, jettant un aperçu du caractère unique de cette villa. Vous accédez ensuite à une cuisine spacieuse, un WC séparé et un séjour ensoleillé, mettant en avant un parquet chaleureux et un feu ouvert.De plus, un garage chauffé de 82 m², actuellement aménagé en salle de loisirs, inclut une petite cuisine. Cet espace mène à deux garages supplémentaires, s'adaptant parfaitement aux professionnels ou aux amateurs de grands volumes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bain, et un espace impressionnant de 156 m² à aménager, offrant de multiples possibilités telles qu'un studio familial ou un appartement indépendant. Au dernier étage, une chambre mansardée apporte une touche d'intimité à l'ensemble. Équipements techniques : installation photovoltaïque, chauffage central au mazout, et plusieurs ouvertures en double et partiellement en triple vitrage. Le prix de l'achat de cette villa à Deiffelt est indiqué à 1.125.000,00 €, n'engageant pas le vendeur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

L’agence immobilière Felice Capraro et Mathieu Tisaurin vous propose cette magnifique maison unifamiliale construite en 2022, située dans le charmant village de Calmus, dans la commune de Saeul. Ce bien jouit d'un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes des principaux axes menant à Redange et Luxembourg-Ville. Calmus vous offre un environnement rural agréable, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité à la campagne. Édifiée sur 4a10ca, cette maison d’une superficie totale d’environ 220m² (dont 180m² habitables) est en excellent état et représente un lieu de vie parfait pour une famille. Description des espaces :Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée de 11 m² avec un WC et une buanderie de 5m²• Espace de vie de 54m², comprenant une cuisine entièrement équipée et un grand salon/salle à manger spacieux avec un insert à gaz. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin exposé sud-est.• Garage 1 place de 40m² incluant le local technique de la maison.1er Étage :• Palier de nuit de 7m²• Une chambre de 14m²• Une deuxième chambre de 14m²• Une troisième chambre de 19m²• 1 salle de bains de 8,5m² avec baignoire et WC.2ème Étage :• Palier de 3m²• Une salle de douche de 14m²• Un espace bureau/rangement de 4m²• Une grande pièce sous toit de 37,5m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire.Deux places de parking sont également disponibles devant la maison. CPE : A / B. Visite virtuelle accessible sur notre site. Avant toute visite, notre service financier peut vous aider à vérifier votre financement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Mathieu Tisaurin : +352 691 148 967 - mathieu.tisaurin@fcimmo.lu. Cette maison de luxe à acheter à Calmus vous attend.

L’agence immobilière Felice Capraro et Mathieu Tisaurin vous propose cette magnifique maison unifamiliale construite en 2022, située dans le charmant village de Calmus, au cœur de la commune de Saeul. Ce bien est installé dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des principales voies vers Redange et Luxembourg-Ville.Calmus offre un environnement rural agréable, alliant tranquillité, nature et qualité de vie, parfait pour les familles ou les amateurs de calme à la campagne.La maison est bâtie sur 4a10ca. Cette propriété dispose d’une surface totale d’environ 220m², dont 180m² habitables. Elle est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour une famille.Description des espaces :Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée de 11 m² avec un WC et une buanderie de 5 m²• Espace de vie de 54 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et un grand salon/salle à manger spacieux et fonctionnel avec un insert à gaz. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin exposé sud-est.• Garage d’une place de 40 m² incluant le local technique de la maison.1er Étage :• Palier de nuit de 7 m²• Une chambre de 14 m²• Une deuxième chambre de 14 m²• Une troisième chambre de 19 m²• Salle de bains de 8,5 m² avec baignoire et WC.2ème Étage :• Palier de 3 m²• Salle de douche de 14 m²• Espace bureau/rangement de 4 m²• Grande pièce sous toit de 37,5 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire.Deux places de parking sont également disponibles devant la maison.CPE : A / BVisite virtuelle disponible sur notre site.Avant toute visite, notre service financier peut vous accompagner pour vérifier votre financement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter !Mathieu Tisaurin : +352 691 148 967 - mathieu.tisaurin@fcimmo.lu

Felice CAPRARO Immobilière et Fabian CRISTINA vous offrent une propriété à vendre en plein cœur d'Arlon, Luxembourg, au sein de la Région Wallonne en Belgique. Cet immeuble chargé de caractère, construit en pierre de taille, est idéalement situé près des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. La composition de la propriété est la suivante : Appartement 0D : 1 chambre – 77 m² – PEB : C 13.870 kWh/an - 179 kWh/m2.an - Rapport électrique non conforme Appartement 0G : 1 chambre – 55 m² – PEB : C 9.455 kWh/an - 173 kWh/m2.an - Rapport électrique non conforme Appartement 1D : 2 chambres – 112 m² – PEB : D 29.030 kWh/an - 259 kWh/m2.an - Rapport électrique conforme Appartement 1G : 1 chambre – 56 m² – PEB : C 12.075 kWh/an - 214 kWh/m2.an - Rapport électrique non conforme Appartement 2D : 1 chambre – 76 m² – PEB : D 24.831 kWh/an - 327 kWh/m2.an - Rapport électrique conforme Studio 2G : 51 m² – actuellement libre – PEB : D 13.450 kWh/an - 263 kWh/m2.an - Rapport électrique conforme Le chauffage est fourni par le gaz de ville. La superficie brute de l'immeuble est de 500 m², tandis que la superficie nette atteint 430 m². En termes de rentabilité, la propriété génère actuellement un loyer de 3.085 €/mois (le studio non loué). Après optimisation, une estimation de 5.500 à 6.000 €/mois est envisageable. Le revenu cadastral est de 1.995 € net / 3.807 € indexé. Un atout majeur pour cet investissement est le studio vacant, qui permettra d'accroître immédiatement le rendement une fois loué. En ce qui concerne l'état du bien, certains appartements nécessitent des travaux de rafraîchissement. Pour ce qui est de l'électricité, 3 appartements sont conformes et 3 ne le sont pas. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Fabian Cristina par email à Fabian.cristina@fcimmo.lu ou par téléphone au +352 661 866 266. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Arlon.

L’agence Felice Capraro Immobilière vous présente cette imposante maison située dans un quartier résidentiel paisible d’Arlon, à deux pas du centre-ville (Rue François Boudart). À seulement 5 minutes à pied des écoles ISMA et Saint-Bernard, proche du Palais de Justice, et à 10 minutes à pied du centre-ville ainsi qu'à 15 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable.Cette propriété combine le charme de l’ancien avec le confort moderne, incluant une partie rénovée et une extension réalisée récemment en 2015. Vous apprécierez le jardin privatif et la terrasse orientée plein sud, ainsi que les deux garages et la grande allée privative.Aménagement intérieur :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec carrelage ancien, séjour lumineux avec cheminée en pierre, cuisine équipée de 14 m², et un bureau ou pièce de vie supplémentaire avec cheminée.1er étage : 4 grandes chambres, comprenant une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d’eau dotée d'une baignoire, douche à l’italienne et sauna.2e étage : palier, 2 chambres mansardées ou pièces supplémentaires.Informations complémentaires : annexe construite en 2010, toiture neuve en ardoises (2015), façade rénovée et isolée par l’extérieur (2015), extension récente recouverte de bois (2015), double vitrage, chaudière au gaz à condensation, ventilation simple flux, électricité conforme, et terrain d’environ 10 ares.Cette maison à vendre à Arlon est libre d’occupation et promet de belles performances énergétiques avec un PEB de B : 38.168 kWh/an / 101 kWh/m2.an.

Immobilière Diederich vous propose en exclusivité cette belle maison située à Eischen, Capellen, dans le pays Luxembourg. Cette maison, construite en 1994, est libre des quatre côtés et se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une vue dégagée sur le village ainsi qu'un jardin arboré propice à la détente. Édifiée sur un terrain de 11,25 ares, elle présente une surface habitable de 190 m² et une surface totale de 325 m². Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste living avec accès à une grande terrasse et au jardin paysager, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle offrant également un accès direct à l'extérieur. Une grande chambre parentale avec sa salle de bains est également présente au même niveau, assurant confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses sont à votre disposition, chacune disposant de sa propre salle de bains pour garantir intimité et confort à toute la famille. Le sous-sol propose un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une buanderie avec chaufferie, et deux caves pour un rangement supplémentaire. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin richement planté et aménagé, créant une atmosphère reposante. Un abri de jardin complète cet espace agréable, parfait pour profiter de la nature et des moments conviviaux en plein air. L’ensemble, bien entretenu, bénéficie d’une luminosité naturelle optimale grâce à sa configuration, offrant un cadre de vie rare où confort, calme et verdure se rencontrent. Cette maison à vendre à Eischen bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités et des axes routiers tout en conservant un environnement paisible.

Cette somptueuse villa, située dans un quartier résidentiel de Bridel, offre calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1995, elle dispose de 384 m2 habitables et de 621 m2 de surface brute sur un terrain de 33 ares. Vous serez séduit par son architecture classique et ses volumes généreux, ainsi que par sa piscine intérieure avec espace wellness. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété, garantissant une intimité absolue. Plusieurs terrasses et un élégant pavillon complètent ce cadre d’exception, parfait pour envisager un achat de maison de luxe.

Votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer cette Maison de luxe à vendre, située à Syren, à quelques minutes de Luxembourg-ville. Ce bien se trouve dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Cette villa contemporaine vous séduira par son architecture épurée et ses finitions haut de gamme. Elle s'étend sur 3 niveaux, accessibles par un ascenseur : au sous-sol, un grand garage avec cave à vin, salle de sport et buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine lumineuse, un bureau et un wc d'invités. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle de bains, ainsi que deux grandes chambres avec une seconde salle de bains partagée. De plus, une piscine extérieure chauffée vous offrira un cadre de vie agréable.