vente de maison et villas de luxe à Clervaux, Luxembourg

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente une opportunité rare : l'Hôtel Les Deux Tours, situé à Esch-sur-Sûre, Luxembourg. Cet établissement, comprenant une auberge, brasserie et restaurant, a été entièrement rénové en 2018 et est prêt à l'emploi. Avec une licence de cabaretage, il se compose d'un grand restaurant/bar avec baie vitrée et terrasse offrant une vue imprenable sur la Sûre, d'une cuisine professionnelle, d'un hall et de sanitaires. Le premier étage comprend 7 chambres avec salles de douche privatives, tandis que le deuxième étage offre 5 chambres supplémentaires et la possibilité de créer 2 appartements ou un logement pour le personnel. Les sous-sols abritent des espaces de stockage. En option, un garage d'environ 90 m2 est disponible pour 100 000€. Cet établissement garantit une excellente rentabilité mensuelle et constitue un investissement idéal. Il bénéficie d'avis clients remarquables : 8,5/10 sur Booking & Tripadvisor et 4,2/5 sur Google. Situé dans une région touristique prisée, cet hôtel représente une belle occasion d'achat d'une maison à acheter à Wiltz. Pour plus d'informations, photos et visites, contactez-nous.

À Gouvy, en Ardennes belges, à proximité de la frontière du Grand-Duché de Luxembourg, découvrez cette villa contemporaine à vendre. Avec une surface habitable de 550 m2, cette Maison de luxe à acheter à Gouvy est située sur un terrain de 3,5 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée. La propriété dispose d'une route d'accès privative, d'un parc arboré, ainsi que d'une cour de tennis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vestiaire, un living principal avec cheminée, et un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux autres salles de bain. Le demi-sous-sol comprend une grande chambre ou bureau, un garage, une chaufferie et une cave. De plus, la propriété offre des terrasses et des parkings extérieurs, le tout construit avec des matériaux de qualité. Libre d'occupation à l'acte authentique de vente. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro suivant : Lux +352/691 444 744 ou Fr +33/06 43 10 12 31.

Découvrez cette splendide Maison à vendre à Grevels, située dans la commune de Redange, au Luxembourg. L'agence immobilière JOST Immo vous propose cette maison contemporaine, construite en 2013, qui allie confort et harmonie avec l'environnement extérieur. Ses lignes modernes, ses volumes bien pensés et sa luminosité en font un lieu de vie agréable. Conçue avec une efficacité énergétique remarquable, elle dispose d'équipements techniques de haute qualité, y compris une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une salle de douche, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un double carport couvert. Au premier étage, la cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de 27 m² bien exposée au sud-ouest, avec une arrière-cuisine pour un rangement pratique. Le salon, accueillant grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur le jardin et une seconde terrasse de 41 m². Un WC séparé complète ce niveau.Le deuxième étage comprend deux chambres de 13 m², une salle de douche et une suite parentale avec salle de bain complète, espace dressing et balcon de 19 m² avec vue dégagée.À l'extérieur, un chalet de jardin récent et un container de rangement facilitent l'organisation des équipements. Le jardin bien orienté crée un cadre intime et agréable.Cette maison offre également des aspects techniques de qualité : pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol avec thermostats individuels, fenêtres PVC avec triple vitrage, et un certificat de performance énergétique de catégorie B / C. Aucune rénovation n'est à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Parcelle située dans la section WC de Grevels, d'une superficie de 11 ares 69 centiares.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : Votre satisfaction est notre priorité !

Cette somptueuse villa, située dans un quartier résidentiel de Bridel, offre calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1995, elle dispose de 384 m2 habitables et de 621 m2 de surface brute sur un terrain de 33 ares. Vous serez séduit par son architecture classique et ses volumes généreux, ainsi que par sa piscine intérieure avec espace wellness. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété, garantissant une intimité absolue. Plusieurs terrasses et un élégant pavillon complètent ce cadre d’exception, parfait pour envisager un achat de maison de luxe.

À vendre, cette maison d'exception située dans le département de (), en région (). Avec une surface de 446 m2 sur un terrain de 940 m2, cette maison à acheter allie confort et élégance. Elle dispose de 5 chambres, chacune avec salle de douche, et d'un ascenseur desservant tous les étages, le dernier niveau étant dédié à des bureaux. Vous trouverez également un garage pouvant accueillir 5 voitures, une piscine, un sauna et un jardin arboré. Classe énergie : C/E.

Votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer cette Maison de luxe à vendre, située à Syren, à quelques minutes de Luxembourg-ville. Ce bien se trouve dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Cette villa contemporaine vous séduira par son architecture épurée et ses finitions haut de gamme. Elle s'étend sur 3 niveaux, accessibles par un ascenseur : au sous-sol, un grand garage avec cave à vin, salle de sport et buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine lumineuse, un bureau et un wc d'invités. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle de bains, ainsi que deux grandes chambres avec une seconde salle de bains partagée. De plus, une piscine extérieure chauffée vous offrira un cadre de vie agréable.

Sur les hauteurs de Cruchten, un village situé entre la ville de Luxembourg et Mersch, nous vous présentons cette vaste bâtisse du début du XIXe siècle entourée d'un jardin arboré. Cette demeure, construite en lisière de champs, offre un cadre de vie paisible où se mêlent charme de l'ancien et la nature environnante. Dominant la vallée, c'est un lieu tranquille, à proximité des pâtures, qui allie histoire, architecture optimisée et qualité de vie dans un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités essentielles, commerces et services accessibles à pied. Deux époques de construction se distinguent dans cette maison. La première partie, la plus ancienne, remonte à environ 1830. Dans les années 80, des travaux d'extension et de réaménagement de la grange ont permis de créer des espaces lumineux et décloisonnés, s'ouvrant sur les façades sud et est, agrémentées de larges baies vitrées donnant sur le jardin et le panorama des prairies voisines. La maison se rejoint par un chemin pavé depuis la façade principale au sud, ornée de deux pignons enveloppés de lierre. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un sas menant à un vestibule et un petit salon où les matériaux d'origine contribuent à l'atmosphère chaleureuse de la maison. On trouve ensuite un premier escalier, une grande cuisine avec espace repas donnant sur le jardin, un couloir menant à l'espace technique, un second escalier et un grand salon avec poêle à bois. Ce dernier, doté de baies vitrées, offre des vues sur un jardin ressemblant à un tableau végétal. À l'arrière de la cuisine, une grande salle de bains et buanderie, suivies d'une porte s'ouvrant sur une cour intime, ombragée par des arbres séculaires, propice à de conviviales soirées. Au premier étage se trouvent 4 grandes chambres dont 3 entre 20 et 22 m2, une salle de douche et un espace grenier de 52 m2 à aménager. Au second étage, la partie droite des combles comprend une grande pièce avec une baie vitrée offrant une vue exceptionnelle sur la nature, actuellement utilisée comme salle de loisirs et bureau, alors qu'une bibliothèque se trouve dans la pièce attenante. Le côté gauche du bâtiment abrite un grenier et un ancien fumoir. Le jardin, partagé entre une cour pavée à l'entrée et un espace plus naturel à l'arrière, est organisé en différents espaces propices aux moments privilégiés, incluant un poulailler, une serre, une cabane, un petit bassin et des zones ombragées. Un carport situé sur la façade nord complète l'ensemble. Ce havre de paix saura séduire tout autant les amoureux de nature que les familles en quête d'une qualité de vie améliorée, tout en appréciant le charme de l'ancien. Les espaces intérieurs sont conçus pour le confort, favorisant une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au +352 26 70 93 71 ou à info@patrimonium-immobiliere.lu.

À vendre : Corps de ferme de luxe Platen, situé dans le département de Redange. Cette ancienne ferme, datant de 1818, se distingue par son caractère unique et son élégante cour intérieure. Établie sur un terrain de 16,05 ares et entièrement rénovée, elle offre plus de 1 000 m² de surface utile, alliant harmonieusement charme traditionnel et confort moderne. La maison principale s'étend sur deux niveaux pour un total d'environ 330 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie : une cuisine équipée avec salle à manger, un beau salon avec poêle, un bureau et une salle de loisirs. À l'étage, la partie nuit dispose de 4 spacieuses chambres, d'un dressing ainsi que de 3 salles de bain.Accessibles depuis la cour, un joli jardin arboré agrémenté de deux terrasses vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.Attenant à la bâtisse principale, un duplex de 104 m² dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec coin repas, et à l'étage, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaire.La grange, entièrement reconstruite en 2009, offre un atelier de 275 m² par niveau où il est possible de stationner +/- 10 voitures, avec plusieurs espaces de travail, un bureau et un studio de 37 m² en mezzanine avec kitchenette, petit salon, chambre et salle de douche.Deux garages simples sont également attenants à la grange. Désignée par un mur d'enceinte, cette maison propose une situation discrète, à l'abri des regards, et présente de très beaux volumes intérieurs avec des hauts plafonds et des éléments décoratifs soigneusement préservés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à acheter à Platen!