vente immobilier de luxe à Clervaux, Luxembourg

Découvrez cette villa en vente à Deiffelt, située au cœur de la charmante commune de Wincrange. Partiellement rénovée en 2009, cette propriété atypique s'étend sur 1 hectare 1 are et 89 centiares, offrant 356 m² de superficie habitable et 156 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Elle currently disposed de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer 1 à 2 supplémentaires. À l'entrée, un hall lumineux vous accueille avec un vitrage au sol révélant une magnifique cave à vin, jettant un aperçu du caractère unique de cette villa. Vous accédez ensuite à une cuisine spacieuse, un WC séparé et un séjour ensoleillé, mettant en avant un parquet chaleureux et un feu ouvert.De plus, un garage chauffé de 82 m², actuellement aménagé en salle de loisirs, inclut une petite cuisine. Cet espace mène à deux garages supplémentaires, s'adaptant parfaitement aux professionnels ou aux amateurs de grands volumes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bain, et un espace impressionnant de 156 m² à aménager, offrant de multiples possibilités telles qu'un studio familial ou un appartement indépendant. Au dernier étage, une chambre mansardée apporte une touche d'intimité à l'ensemble. Équipements techniques : installation photovoltaïque, chauffage central au mazout, et plusieurs ouvertures en double et partiellement en triple vitrage. Le prix de l'achat de cette villa à Deiffelt est indiqué à 1.125.000,00 €, n'engageant pas le vendeur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Gouvy, dans les Ardennes belges, à proximité de la frontière du Grand-Duché du Luxembourg, se trouve cette villa contemporaine. Avec une surface habitable de 550 m², elle est implantée sur un terrain de 3,5 hectares offrant une vue dominante sur la vallée. Cette propriété dispose d'un accès privatif, d'un parc et d'un jardin arboré, ainsi que d'une cour de tennis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée, un vestiaire, un salon avec cheminée, un séjour et une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine meublée et équipée, donnant également accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et deux autres salles de bain. Le demi-sous-sol comprend une grande chambre pouvant servir de bureau, un garage, une chaufferie et une cave. Des terrasses et des parkings extérieurs complètent cette propriété de qualité. Elle est libre d'occupation à l'acte authentique de vente. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : Tél : Lux +352/ 691 444 744 ou Fr +33/ 06 43 10 12 31.

À Warken, dans la commune d’Ettelbruck, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa situation en bout d’impasse, dans un environnement résidentiel préservé. Avec ses 223 m² habitables et un terrain de 3,92 ares, elle est la plus spacieuse du projet. Son implantation offre une intimité appréciable tout en permettant un accès privilégié à la nature environnante. À l'entrée, la maison dévoile une organisation pensée pour le confort quotidien. L'espace de vie de 40 m² intègre le séjour, le salon et la cuisine dans un ensemble ouvert et lumineux, se prolongeant vers une terrasse de 26 m² et un jardin orienté Nord-Est. Le rez-de-chaussée inclut également un WC séparé, un débarras, un garage et une chaufferie, apportant une fonctionnalité au quotidien. À l'étage, la partie nuit propose deux chambres de 16 m², ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, accompagnée d'une salle de bains familiale. Cette maison allie surface, fonctionnalité et potentiel de personnalisation. Sa situation en bout d’impasse, son jardin et ses volumes en font un bien rare dans le secteur. Idéale pour les acquéreurs souhaitant acheter une maison contemporaine et spacieuse, tout en restant proche des services d’Ettelbruck et des voies de communication du nord du Luxembourg. Maison à vendre à Warken, 223 m² habitables, terrain de 3,92 ares, terrasse de 26 m², 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains familiale, WC séparé, débarras, garage et chaufferie. Pour plus d’informations sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Située au cœur de Warken, dans la commune d'Ettelbruck, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa situation en bout de rue calme sans issue. Offrant 202 m² habitables sur un terrain de 3,92 ares, elle bénéficie de trois façades libres qui lui confèrent une belle luminosité et une atmosphère intime, idéale pour les familles. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte, formant un espace lumineux et convivial, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés Nord-Est, parfaits pour profiter d'un extérieur paisible. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, un débarras et une chaufferie, assurant fonctionnalité et circulation fluide. À l'étage, la partie nuit propose deux chambres confortables de 16 m², ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétée par une salle de bains familiale. Cette maison combine surface, fonctionnalité et potentiel de personnalisation, avec un jardin et une terrasse, ce qui en fait un bien rare dans le secteur. Elle conviendra particulièrement aux personnes à la recherche d'un bien contemporain, lumineux et évolutif, tout en restant proche des commodités d'Ettelbruck et des axes de mobilité du nord du Luxembourg. Informations clés : maison à vendre à Warken, 202 m² habitables, terrain de 3,92 ares, trois façades libres, terrasse et jardin orientés Nord-Est, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains familiale, garage, débarras et chaufferie. Pour plus d’infos, rendez-vous sur www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Nouveau lotissement à Warken, Diekirch. Découvrez une opportunité d'investir dans une maison contemporaine, idéalement située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg. Ce programme récent se compose de trois villas modernes, alliant confort, élégance et performance énergétique. Conçues avec des matériaux durables, ces maisons s’adressent aussi bien aux familles qu’aux investisseurs cherchant un bien neuf avec un excellent potentiel de valorisation. Chaque villa présente une architecture contemporaine, de grands volumes lumineux et un agencement fonctionnel. Les espaces de vie ouverts incluent une cuisine équipée de qualité, un séjour lumineux et des chambres spacieuses. Les prestations comprennent une isolation renforcée et des finitions soignées. Côté extérieur, chaque maison dispose d’un jardin privatif et d’emplacements de stationnement sécurisés. L’environnement calme et résidentiel séduira les amateurs de nature tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Profitez d'une situation géographique privilégiée pour rejoindre rapidement Luxembourg-Ville. Investissez dans ces maisons à acheter à Warken et faites le choix d'un bien d'exception. Contactez notre agence M. CARMO pour organiser une visite personnalisée et recevoir des informations complètes sur le projet.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison rare, libre de quatre côtés, érigée sur un terrain exceptionnel de 28a89ca. Ce bien unique comprend également une écurie dotée de trois boxes pour chevaux, idéale pour les passionnés de l'équitation. De plus, il est possible de louer un hectare de terrain à l'arrière pour le pâturage. Entourée par la nature, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les randonnées et les activités en plein air. La maison dispose d'une superficie totale ±525m², dont ±365m² de surface habitable répartie sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC séparé s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger de ±60,24m² et une cuisine équipée de ±31,69m², aménagée avec des matériaux de qualité. Le salon et la cuisine donnent accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée et magnifique. Ce niveau est également agrémenté d'un garage spacieux avec une hauteur sous plafond exceptionnelle. Premier étage : Cinq chambres à coucher vous attendent, dont une suite parentale de ±25,19m² avec salle de douche privative. Les quatre autres chambres mesurent respectivement ±21,84m², ±21,07m², ±17,36m² et ±17,10m², dont l'une est aménagée en buanderie. Une salle de bain de ±14,56m² et une galerie/couloir relient toutes les pièces. Combles : La suite principale est équipée d'un grand dressing et d'une salle de bain. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de sport, pourrait facilement être transformée en septième chambre. Sous-sol : Ce niveau comprend une cave, une chaufferie et deux chambres froides, ainsi qu'un monte-charge facilitant l'accès au garage. À l'extérieur, un parking peut accueillir jusqu'à six véhicules. Informations complémentaires : Fenêtres à double vitrage, volets électriques, fenêtres Velux manuelles au dernier étage, porte coulissante en triple vitrage sur la terrasse, moustiquaires. Le revêtement de sol allie carrelage et chêne, et la cuisine est équipée d'appareils électroménagers de marque Miele, AEG et Whirlpool, avec un plan de travail en granit. La maison est également dotée d'une climatisation intégrale, d'une caméra à l'entrée et d'un système d'alarme, ainsi qu'une nouvelle chaudière à mazout installée en 2022. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié dans le charmant village de Baschleiden, situé à seulement 13,5 km de Wiltz et à proximité de la frontière belge. La qualité de vie y est exceptionnelle, caractérisée par une tranquillité incomparable et une nature préservée au cœur du Parc Naturel de la Haute Sûre. La région offre d'excellentes possibilités de loisirs, notamment des randonnées, des promenades à pied, à vélo ou à cheval, ainsi que des activités nautiques au bord du lac. Le village voisin dispose de restaurants, d'une crèche, d'une épicerie et d'un salon de coiffure. De plus, de nombreux commerces sont accessibles à Bastogne, Martelange et Pommerloch, tous situés à moins de 15 minutes. Distances : - Arrêt de bus ligne Wiltz - Rédange et Wiltz - Martelange : ± 75 m - Gare de Wiltz : ±13,5 km - École régionale de Harlange : ±4,7 km - Crèche 'Babasi' : ±850 m - Centre hospitalier du Nord à Wiltz : ±13,9 km - Knauf shopping Center Pommerloch : ±11,7 km

Maison Familiale Rénovée avec Potentiel Commercial à Boulaide, Proche du Lac de la Haute-SûreSituée dans le pittoresque nord du Luxembourg, à quelques minutes des paisibles eaux du Lac de la Haute-Sûre, cette belle demeure allie charme, espace et diverses possibilités. Construite il y a plusieurs années et rénovée en 1996, la propriété combine le caractère d'une maison ancienne au confort moderne. Avec une surface habitable de ±250m² (plus de 450m² au total) et un terrain de 620m², elle offre de vastes espaces de vie, parfaits pour une famille ou pour recevoir.Cette maison présente également un potentiel exceptionnel pour un usage privé et/ou professionnel.Points forts :- 3 grandes chambres avec possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires.- 2 salons lumineux et conviviaux.- 1 salle de bain et 1 WC séparé.- Grande cave idéale pour du stockage, une cave à vin ou un espace de loisirs.- Parking intérieur pour jusqu'à 4 voitures et parking extérieur pour 2 voitures.- Jardins paysagers à l'avant et à l'arrière, parfaits pour se détendre ou recevoir.- Grenier spacieux offrant encore plus de potentiel d'aménagement.- Maison principale rénovée, habitable immédiatement.- Vaste garage et atelier pouvant être transformés en appartements ou commerces (dentiste, kinésithérapeutes, avocats, etc.).- Une partie de la maison est déjà rénovée, l'autre nécessite des travaux, permettant de personnaliser selon vos goûts.- Située dans un cadre calme à proximité des sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités nautiques du lac.Rénovations récentes :- Nouvelle toiture avec isolation (2013)- Système de chauffage modernisé (2008-2009)- Nouvelle façade et finitions extérieures (2015)- Mise à jour de plusieurs installations électriques, eau et évacuations- Intérieurs modernisés tout en préservant le charme d'origineCette propriété ne se limite pas à une simple maison, elle représente un espace chaleureux et spacieux avec une flexibilité unique. Que vous soyez en quête d'un investissement, d'une résidence principale, ou d'une Maison de luxe à acheter à Boulaide, elle offre le meilleur des deux mondes.

L’agence immobilière JOST Immo vous propose cette maison à vendre à Grevels, dans la commune de Redange, au Luxembourg. Cette maison contemporaine, construite en 2013, allie modernité et confort, tout en offrant une belle luminosité. Conçue pour atteindre une grande efficacité énergétique, elle est dotée d'équipements techniques de qualité, notamment une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec rangements, une salle de douche, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une buanderie, ainsi qu’un double carport couvert. Au premier étage, la cuisine ouverte et entièrement équipée donne accès à une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest. Une arrière-cuisine offre un rangement pratique. Le salon, chaleureux grâce à son feu ouvert, s’ouvre directement sur le jardin et une deuxième terrasse de 41 m². Un WC séparé complète cet étage. Le deuxième étage comprend deux chambres de 13 m² et une salle de douche. La suite parentale est munie d'une salle de bain complète, d'un espace dressing, et d'un balcon de 19 m² offrant une vue dégagée. À l'extérieur, un chalet de jardin neuf et un container de rangement facilitent l'organisation des équipements. Le jardin, bien orienté, crée un cadre agréable et intime.Aspects techniques : - Pompe à chaleur géothermique avec forage vertical - Chauffage au sol avec thermostats individuels - Cassette à bois dans le salon - Châssis PVC avec triple vitrage - CPE B/CCette maison allie confort, sobriété et performance énergétique. Sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Parcelle : Commune de Groussbus – Wal, section WC de Grevels, Brattert et Rind, N° 384/4407 d’une contenance de 11 ares 69 centiares.Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : notre priorité, votre satisfaction !

À la recherche d'un achat appartement ? Découvrez ce penthouse de 79 m² situé au Ban de Gasperich, dans le département de Luxembourg, en région Grand Est. Cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité, ses magnifiques finitions et son emplacement privilégié. L'espace de vie de 38 m², associé à une cuisine ouverte et un îlot central, s'ouvre sur une agréable terrasse de 28,5 m². Le bien comprend également un parking privatif et une cave au sous-sol. Le quartier moderne et dynamique mêle logements, bureaux, centre commercial, parc et offre une excellente accessibilité, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Classe énergie : A.

Le bureau immobilier Hektar vous propose à la vente cet appartement d'exception, un penthouse de 3 chambres et 3 salles de bains, situé dans un quartier prisé de la ville de Luxembourg, département de Luxembourg, région de Grand-Duché de Luxembourg. Ce bien rare de 185 m² allie élégance et confort, à quelques pas du centre-ville. Il comprend un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une superbe terrasse panoramique de 96 m², orientée principalement au sud-est, ainsi que 2 emplacements de parking. C'est une opportunité idéale pour tout achat d'appartement.

Située sur les hauteurs de Cruchten, entre Luxembourg ville et Mersch, cette maison à vendre allie le charme du XIXème siècle à un vaste jardin arboré. Édifiée en lisière de champs, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles. Cette maison de luxe à acheter à Cruchten se distingue par ses espaces lumineux, grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la vue sur les prairies. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un petit salon, une grande cuisine avec un espace repas, ainsi qu'un salon spacieux pour profiter des soirées en famille. Au premier étage, quatre grandes chambres et une salle de douche sont à votre disposition, avec un grenier aménageable. Le second étage abrite une pièce polyvalente avec une vue imprenable sur la nature, un coin bureau et une bibliothèque. Le jardin comporte plusieurs espaces pour se détendre, ainsi qu'un poulailler et une serre. Un carport complète cette propriété. Ce bien vous permettra de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, mêlant nature et confort. Pour des informations supplémentaires, contactez-nous au +352 26 70 93 71 ou par e-mail à info@patrimonium-immobiliere.lu.