ventes immobilier de luxe à Beringen, Luxembourg

Découvrez cette Maison à vendre à Mersch, offrant 190 m² habitables sur un terrain de 12 ares. Cette propriété se compose de trois bâtiments reliés par une cour pavée, créant une atmosphère conviviale. La maison principale, en excellent état, comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine moderne, un salon lumineux et trois chambres. Le dernier étage de 40,23 m², avec un plafond cathédrale, peut servir de suite parentale ou de bureau. Les deux autres bâtiments incluent une ancienne grange réaménagée et une tour indépendante, idéales pour divers usages. Le jardin arboré et la cour centrale sont parfaits pour se détendre en extérieur. Avec l'ajout de 24 panneaux solaires, cette maison est non seulement lumineuse mais aussi éco-responsable. Pour un projet d'achat Maison de luxe Mersch, cette propriété est à considérer.

Engel & Völkers vous propose à la vente cette villa représentative, la 'Villa Zettinger', située au cœur de Mersch. Construite en 1904, cette propriété dispose d'un grand terrain constructible et se présente comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à une belle cage d'escalier, un bureau de ±11,36 m², une cuisine de ±15,75 m² et un spacieux double salon de ±44,63 m² avec de beaux plafonds ornés (en stuc et bois) et des parquets anciens en excellent état. Le salon se compose de deux pièces distinctes, chacune dotée d'une cheminée ancienne, séparées par une porte à 4 battants. Une porte vitrée offre un accès à un jardin d'hiver de ±24,5 m², présentant une vue sur un jardin soigneusement entretenu, entouré de haies et de buis. La cuisine offre également une sortie vers ce jardin. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres (±15,75 m², ±27,66 m², ±17,10 m², ±12,07 m²) ainsi qu'une salle de bains. Les combles, actuellement aménagés avec une vaste chambre de ±44 m² aux poutres apparentes, offrent un excellent potentiel d'agrandissement et peuvent être divisés en deux espaces avec leurs propres entrées. Deux petites pièces dont une avec accès à l'eau viennent compléter cet étage. La maison bénéficie d'une cave avec un local de chauffage (au mazout) et plusieurs espaces de rangement. Il y a également un grand garage de ±100 m² (hauteur sous plafond de 3,5 m, parfait pour un camping-car) pouvant accueillir 4 à 6 véhicules, ainsi que 2 emplacements devant les portails du garage. La villa, avec ses belles hauteurs sous plafond (3,5 m au rez-de-chaussée et 3,2 m à l'étage), est protégée au niveau communal et par l'INPA. Le jardin, orienté Sud, a une superficie de 5,30 ares (parcelle cadastrale distincte) et présente aussi un potentiel considérable puisqu'il est situé en zone constructible, tout comme la villa en zone Mix-u. Au centre de Mersch, cette bâtisse historique est proche des commodités (magasins, pharmacie, poste, restaurants, Gare CFL, médecins, écoles, maison de relais, etc.) dans un rayon de 100 à 300 m. Bien que localisée près d'un axe routier et d'un parking, son emplacement en retrait par rapport à la route et son terrain entouré de haies vous offrent un cadre paisible. La Ville de Mersch a considérablement gagné en attractivité ces dernières années, surtout avec l'ouverture de l'autoroute A7 reliant la ville à Luxembourg, Diekirch et Ettelbruck en seulement 15 minutes. Des liaisons de transport en commun excellentes avec la gare ferroviaire et la gare routière à 200 m. Mersch propose une large sélection de supermarchés, centres commerciaux, restaurants, crèches, écoles fondamentales et trois lycées.

Demeure contemporaine située dans un cadre verdoyant au cœur d'un quartier résidentiel de Mondorf-les-Bains. Édifiée sur une parcelle d'environ 18 ares, cette maison associe harmonieusement espaces généreux et finitions raffinées. Avec une surface utile d'environ 635 m², elle se compose d'une vaste entrée menant à un espace de vie lumineux orienté sud-ouest, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette pièce comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec des panneaux amovibles, permettant de créer une séparation si nécessaire. La belle hauteur sous plafond, une cheminée élégante et un éclairage sur mesure mettent en valeur les volumes ainsi que les matériaux choisis avec soin, incluant également un bureau en mezzanine. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec mezzanine, dressing et salle de bain attenante, ainsi que de deux chambres d'enfant et une salle de bain commune. Un bureau/bibliothèque avec accès à une terrasse complète cet étage, et un escalier conduit à une chambre d'amis et un espace de loisirs. Le sous-sol abrite un espace wellness avec piscine intérieure, jacuzzi et hammam, ainsi qu'un bar, une salle de cinéma, une cave à vin et d'autres commodités. Le garage de 85 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Récemment améliorée, la propriété inclut un système domotique moderne et des installations écologiques. Cette maison de luxe à acheter à Mondorf-les-Bains est conçue dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Mondorf-les-Bains, reconnue pour ses infrastructures de bien-être et ses activités culturelles, est un lieu privilégié pour vivre des moments de détente.

Magnifique appartement de 3 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. Cette résidence comptera uniquement 6 appartements, offrant un cadre privatif, et sera réalisée avec de belles finitions. Située au calme au centre de Lintgen, elle est entourée de verdure. L'appartement se trouve au premier étage et dispose d'une belle et spacieuse terrasse à l'arrière. De plus, 2 emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. Lintgen est une ville agréable de taille moyenne, avec tous les services nécessaires tels que petits restaurants, cafés, boucherie, boulangerie, crèche, et terrains sportifs. Vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler), permettant un accès rapide à Luxembourg Ville ou Ettelbruck en à peine 10 minutes. Lintgen offre également d'excellents moyens de transport avec des services de bus et une gare ferroviaire. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Lintgen.

Découvrez cet appartement à acheter à Lintgen, situé dans le département de Mersch. Ce magnifique appartement de 2 chambres, en future construction au sein de la résidence Athéna, offre un cadre de vie idyllique. Avec seulement 6 appartements, cette résidence garantit une atmosphère privative, le tout dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Lintgen. Situé au premier étage, cet appartement dispose d'une belle et spacieuse terrasse à l'arrière. Deux emplacements de parking intérieurs sont également disponibles pour 50.000 euros. Les finitions de la résidence sont haut de gamme, comprenant un chauffage au sol dans toutes les pièces avec des thermostats individuels. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, de triple vitrage, de stores électriques, d'une VMC et de clés de sécurité. Vous pourrez également personnaliser les matériaux de votre choix. Lintgen est une charmante ville de taille moyenne disposant de toutes les commodités nécessaires, telles que des restaurants, des cafés, une boucherie, une boulangerie, une crèche et des terrains sportifs. À seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler), vous rejoindrez Luxembourg Ville ou Ettelbruck en moins de 10 minutes. De plus, Lintgen bénéficie d'un excellent réseau de transport, incluant bus et gare ferroviaire.

BARNES Luxembourg vous présente cet appartement d'une chambre à coucher, en future construction, situé dans la charmante résidence Athéna à Lintgen, dans le département de Mersch. Ce projet résidentiel comprend uniquement six appartements, offrant ainsi une atmosphère privilégiée. La résidence sera construite avec des finitions de qualité et se trouve dans un environnement paisible, tout en étant entourée de verdure au centre de Lintgen.Cet appartement à vendre se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin privatif à l'arrière. Un emplacement de parking extérieur est également proposé pour 15.000 euros.Les travaux prévoient des finitions haut de gamme, incluant un chauffage au sol avec thermostats dans chaque pièce, un système de chauffage par pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques, du triple vitrage avec stores électriques, une VMC, des sèche-serviettes dans la salle de bains et la possibilité de choisir d'autres matériaux.Lintgen est une ville agréable avec tous les commerces nécessaires, tels que des restaurants, des cafés, une boucherie, une boulangerie, une crèche et des terrains sportifs. De plus, vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler), ce qui facilite un accès rapide à Luxembourg Ville ou Ettelbruck en à peine 10 minutes.Les transports en commun sont également efficaces à Lintgen, avec des lignes de bus et une gare ferroviaire à proximité, rendant cet appartement à acheter à Lintgen idéal pour votre futur logement.

BARNES Luxembourg vous présente cet appartement à vendre à Lintgen, un magnifique penthouse de 3 chambres en future construction au sein de la résidence Athéna. Avec seulement 6 appartements, cette résidence offre un cadre privatif et se distingue par ses belles finitions. Le chauffage au sol est présent dans toutes les pièces, avec des thermostats individuels pour un confort optimal. La résidence sera équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, vous garantissant une efficacité énergétique moderne. Parmi les autres équipements, vous trouverez du triple vitrage, des stores électriques et une VMC double flux. Vous aurez également la possibilité de choisir vos finitions telles que les parquets, les carrelages, le sanitaire, etc. Idéalement située au calme dans le centre de Lintgen, l'appartement offre un cadre verdoyant. Occupant le dernier étage de la résidence, il bénéficie de 3 terrasses. Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles pour 50 000 euros. Lintgen est une commune agréable, dotée de toutes les commodités nécessaires, telles que des restaurants, cafés, boulangeries, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives. Vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (Lorentzweiler), facilitant l'accès à Luxembourg Ville ou Ettelbruck en moins de 10 minutes. La commune dispose également de bons moyens de transport avec des lignes de bus et une gare ferroviaire.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à Lintgen, Mersch, au Luxembourg, qui s'étend sur une surface habitable généreuse de 270 mètres carrés, sur un terrain de 493 mètres carrés. Cette villa d'exception se distingue par son architecture raffinée et son souci du détail. Elle comprend six chambres spacieuses, offrant un espace idéal pour la famille et les invités, ainsi que trois salles de bains modernes et quatre toilettes bien équipées, garantissant confort et praticité. Les espaces de vie sont vastes et empreints de sophistication, incluant une cuisine ultramoderne, parfaite pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'une cuisine supplémentaire pour plus de flexibilité lors des repas. Un charmant jardin complète l'ensemble, offrant un havre de paix pour la détente, tandis qu'un garage spacieux assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement généreux. Avec une surface construite totale de 300 mètres carrés, cette demeure a été pensée pour le confort au quotidien. Idéalement située sur la paisible Route Principale, cette propriété occupée par son propriétaire bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le charme d'une retraite paisible à la proximité des commodités urbaines. Saisissez l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Lintgen et profitez d'un style de vie incomparable dans cette villa incroyable.

Située sur les hauteurs de Cruchten, entre Luxembourg ville et Mersch, cette maison à vendre allie le charme du XIXème siècle à un vaste jardin arboré. Édifiée en lisière de champs, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles. Cette maison de luxe à acheter à Cruchten se distingue par ses espaces lumineux, grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la vue sur les prairies. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un petit salon, une grande cuisine avec un espace repas, ainsi qu'un salon spacieux pour profiter des soirées en famille. Au premier étage, quatre grandes chambres et une salle de douche sont à votre disposition, avec un grenier aménageable. Le second étage abrite une pièce polyvalente avec une vue imprenable sur la nature, un coin bureau et une bibliothèque. Le jardin comporte plusieurs espaces pour se détendre, ainsi qu'un poulailler et une serre. Un carport complète cette propriété. Ce bien vous permettra de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, mêlant nature et confort. Pour des informations supplémentaires, contactez-nous au +352 26 70 93 71 ou par e-mail à info@patrimonium-immobiliere.lu.

À la recherche d'un achat appartement ? Découvrez ce penthouse de 79 m² situé au Ban de Gasperich, dans le département de Luxembourg, en région Grand Est. Cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité, ses magnifiques finitions et son emplacement privilégié. L'espace de vie de 38 m², associé à une cuisine ouverte et un îlot central, s'ouvre sur une agréable terrasse de 28,5 m². Le bien comprend également un parking privatif et une cave au sous-sol. Le quartier moderne et dynamique mêle logements, bureaux, centre commercial, parc et offre une excellente accessibilité, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Classe énergie : A.

Le bureau immobilier Hektar vous propose à la vente cet appartement d'exception, un penthouse de 3 chambres et 3 salles de bains, situé dans un quartier prisé de la ville de Luxembourg, département de Luxembourg, région de Grand-Duché de Luxembourg. Ce bien rare de 185 m² allie élégance et confort, à quelques pas du centre-ville. Il comprend un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une superbe terrasse panoramique de 96 m², orientée principalement au sud-est, ainsi que 2 emplacements de parking. C'est une opportunité idéale pour tout achat d'appartement.

Charmante maison mitoyenne avec un vaste terrain, située à seulement 16 km de la Ville de Luxembourg et du Kirchberg. Cette Maison de luxe à acheter à Keispelt est proposée à la vente pour 1.300.000 €. Dans une commune dynamique et moderne, cette propriété présente de beaux volumes et un style accueillant dès l'entrée. Le terrain mesure 7,05 ares, tandis que la maison occupe 1,09 ares.Détails de la propriété :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de ± 27,5 m²- Vestiaire de ± 6,65 m²- WC séparé de ± 1 m²- Garage de ± 11,26 m²- Caves de ± 15 m²- Terrasse et jardin1er étage :- Cuisine/salle à manger de ± 24,25 m²- Salon de ± 23,30 m²2e étage :- Hall de nuit de ± 16,10 m²- Chambre de ± 14,58 m²- Chambre de ± 15,34 m² avec dressing de 3,78 m²- Salle de douche de ± 7 m²3e étage :- Chambre de ± 28 m²Atouts :- Triple vitrage- Rénovation réalisée en 2013- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau- Possibilité de parking supplémentaire devant la maison- Grand jardin idéal pour le bien-être des enfants.Une occasion unique à proximité immédiate de Luxembourg, à ne pas rater !

Nous vous proposons à la vente cette propriété d'exception située à Imbringen (Commune de Junglinster), à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature et sise sur un terrain d'environ 21.21 ares, cette maison est dotée de plus de 800 m2. La maison d'habitation, entièrement rénovée en 2004, comprend une cour intérieure et une grange attenante avec annexe et des écuries. Elle offre une surface habitable d'environ 390 m2, se composant comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une spacieuse pièce de vie avec salon, cheminée, poutres apparentes et hauteur sous plafond, une salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur une grande terrasse et un jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes et une salle de douche. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour et un hall desservent deux autres chambres et une salle de bains dans une autre aile. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une annexe, d'une grange, d'un garage, d'un local technique et d'une buanderie. Ce bien présente un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, notamment en transformant la grange et l'annexe en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de 8 unités d'habitation, en stationnement carport pour les écuries (7 places) et environ 13 places de parking extérieures, ou encore en morcelant le terrain pour séparer la maison de la grange attenante.

Nous vous présentons une maison à vendre à Imbringen, au cœur du département de Grevenmacher et de la région de Grevenmacher. Cette propriété d'exception se trouve à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg, sur un terrain d'environ 21.21 ares, idéale pour les passionnés de nature. D'une surface totale de plus de 800 m2, la maison d'habitation, entièrement rénovée en 2004, offre un cadre de vie privilégié avec cour intérieure et grange attenante dotée d'annexes et d'écuries. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 390 m2, se composant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée indépendante, d'un second salon, d'une chambre d'hôtes et d'une salle de douche. À l'étage, vous profiterez d'un espace mezzanine, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour, accompagné d'un hall, dessert deux autres chambres et une salle de bains dans l'autre aile de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un sauna, une annexe, une grange, un garage, un local technique et une buanderie. Ce bien possède un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, avec des possibilités telles que la transformation de la grange et de l'annexe en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de plusieurs unités d'habitation, la conversion des écuries en parking carport, ainsi que le morcellement du terrain pour créer une nouvelle parcelle constructible. Cette maison à acheter à Imbringen représente une opportunité unique.

À vendre : propriété exceptionnelle située à Imbringen, Grevenmacher, au Luxembourg. Cette maison de maître restaurée comprend environ 380 m² de dépendances et un vaste terrain de 12.213 m². Idéale pour ceux qui souhaitent un espace adapté à l’élevage, le jardinage ou même les activités artisanales, elle offre également des options de stockage pour voitures, y compris pour les véhicules anciens. La demeure conserve un charme classique, avec ses plafonds à poutres en bois et ses sols en bois historiques. Le grenier est prêt à être aménagé, et la cave voûtée ajoute une touche de caractère à cette propriété. Ce manoir, riche de plusieurs siècles d'histoire, se situe dans un environnement privilégié, à proximité de la ville de Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Imbringen.

Découvrez cette maison à vendre à Imbringen, Grevenmacher, un bien historique à proximité de la ville de Luxembourg. Ce manoir soigneusement restauré offre de nombreuses possibilités pour l'achat d'une maison de luxe Imbringen. La propriété comprend également une grange aménageable, idéale pour des projets variés, et un terrain d'environ un hectare, parfait pour le jardinage ou l'élevage. Avec ses plafonds spacieux et son charme classique, cette maison spacieuse est une invitation à la détente et à la créativité. La cave voûtée et les finitions en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur. Cette maison de prestige à Imbringen est une opportunité unique pour les acheteurs en quête de caractère et de confort.

Découvrez une occasion unique à Heffingen, au sein du canton de Mersch, avec ce projet de maison tri-façade sur une parcelle de 5,35 ares. Située dans un village calme et verdoyant, cette maison à vendre combine qualité de vie, tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. Heffingen jouit d'une localisation de choix, aux portes du Mullerthal, aussi connu comme la Petite Suisse luxembourgeoise, offrant des paysages saisissants et des promenades revigorantes, le tout à quelques minutes de Larochette et de ses espaces verts. Cette situation géographique permet un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, facilitant les trajets vers Luxembourg-ville, Mersch et Echternach. La maison en projet présente une surface habitable d'environ 265 m². Pensée avec soin, elle marie espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 57 m² intégrant salon et cuisine, avec accès direct à une terrasse et à un jardin tranquille. Ce niveau inclut également un WC séparé et un garage double. À l'étage, le hall distribue quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative. Une autre chambre dispose d'un accès direct à une loggia de 5 m², offrant une agréable vue sur l'extérieur. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet étage. Le niveau supérieur propose environ 60 m² d'espace sous combles, totalement modulable. Ce projet de maison à acheter à Heffingen bénéficie d'un suivi personnalisé tout au long de la démarche, depuis la présentation détaillée jusqu'aux solutions de financement, assurées par des partenaires expérimentés pour un accompagnement sur mesure dans des conditions optimales. Les visuels et plans sont donnés à titre indicatif et peuvent être modifiés. Les surfaces sont communiquées sous réserve de mesurage final. Pour plus d'informations, consultez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

***NOUVEAU PRIX ***HEKTAR vous présente le projet AERDBIER, composé de 47 appartements répartis sur 6 résidences, avec des surfaces variant de 36 m² à 113 m², comprenant de 1 à 3 chambres.Vous cherchez un appartement chaleureux à quelques kilomètres du centre de Luxembourg ? Ce lieu de vie est conçu pour offrir une qualité de vie idéale au quotidien, entouré d'un parc aménagé par un architecte-paysagiste.Le lot 6.121, situé au 2ème étage, est un duplex de 103,97 m². Il se compose au 2ème étage d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 35,66 m², d'un débarras de 3,55 m², d'une salle de douche avec WC de 7,37 m² et d'une chambre de 15,78 m². Au 3ème étage, vous trouverez une chambre de 13,31 m² avec sa salle de douche et WC de 5,60 m², ainsi qu'une terrasse de 18,67 m².Informations supplémentaires :Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément pour 58.480,93 euros pour un parking simple et 88.253,04 euros pour un parking double.Prix TVAC 3 % : 1.165.300,38 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.215.300,38 euros.Le projet AERDBIER bénéficie d'une proximité avec des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, ainsi qu'à seulement 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg.HEKTAR vous propose une sélection d'objets immobiliers adaptés à vos besoins. Visitez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir un service professionnel et vous aider à présenter votre propriété dans les meilleures conditions.

HEKTAR vous propose le projet AERDBIER, composé de 47 appartements répartis sur 6 résidences, allant de 36m2 à 113m2, avec des options de 1 à 3 chambres. Si vous recherchez un appartement à acheter à Steinsel, situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg et conçu pour offrir une qualité de vie optimale, cet emplacement est idéal, entouré d'un parc aménagé par un architecte-paysagiste. Le lot 6.123, situé au 2ème étage, est un duplex de 99,91m2, comprenant une entrée avec espace de rangement, un séjour avec une cuisine équipée ouverte de 30,71m2, un débarras de 4,33m2, un WC séparé de 2,60m2, une suite parentale de 12,72m2 avec espace dressing de 5,17m2 et une salle de douche avec WC de 8,27m2. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre de 11,60m2 avec salle de douche et WC de 4,84m2, ainsi qu'une terrasse de 17,69m2. Complément d'informations : une cave est incluse. Il est possible d'acquérir un emplacement de parking, soit pour 58.480,93 euros (simple) ou 88.253,04 euros (double). Le prix est de 1.097.412,99 euros TVAC 3 % (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente) et 1.147.412,99 euros TVAC 17 %. Le projet AERDBIER est proche des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, à seulement 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets soigneusement sélectionnés pour répondre à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous au : (+352) 27 85 80 40. Si vous possédez un bien à vendre ou à louer, HEKTAR est à votre disposition avec un service exceptionnel pour présenter votre bien.

Découvrez cette opportunité unique à Heffingen, dans le canton de Mersch, avec ce projet de maison jumelée sur une parcelle de 4,39 ares. Situé dans un environnement calme et verdoyant, le village de Heffingen séduit par son ambiance paisible et son accès rapide aux services essentiels, offrant à ses habitants une qualité de vie agréable entre nature et modernité. Sa localisation avantageuse au cœur du Luxembourg est un véritable atout. Proche du Mullerthal, connu sous le nom de Petite Suisse luxembourgeoise, ce secteur bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. La commune de Larochette, avec ses commerces et ses sentiers de randonnée, est à quelques minutes, garantissant un quotidien tranquille sans compromis sur les commodités. Cette maison jumelée en projet propose une surface brute d’environ 310 m². Elle peut être choisie avec ou sans contrat de construction, offrant une flexibilité totale pour personnaliser l’aménagement et les finitions selon les souhaits de l'acquéreur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste espace de vie de 62 m², alliant séjour, salon et cuisine dans une atmosphère conviviale. De grandes baies vitrées permettent d'accéder directement à une terrasse et à un jardin, établissant un lien naturel entre l’intérieur et l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC séparé, un espace de rangement et un garage double pour plus de confort. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une des chambres donne accès à une loggia de 6,5 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet étage conçu pour répondre aux besoins d’une famille. Le dernier niveau offre environ 70 m² de combles aménageables, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bureau, une salle de loisirs ou un espace bien-être. Ce projet immobilier à Heffingen se distingue par sa modernité et son potentiel de personnalisation. Les acquéreurs bénéficieront d’un accompagnement complet, de la planification à l’étude de financement, avec des partenaires fiables garantissant des conditions avantageuses. Les visuels et plans sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer. Pour plus d’informations sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou à sales@carmoimmo.lu.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Eisenborn, Grevenmacher, au Luxembourg. Ce duplex moderne, construit en 2020, offre une classe énergétique A grâce à sa pompe à chaleur et à son chauffage au sol, garantissant des coûts d'énergie minimaux. Avec un espace de vie spacieux de 165 m², il allie tranquillité de la campagne et accès rapide aux transports. Profitez d'un jardin privé et de deux terrasses pour vos moments de détente. Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un appartement de luxe à acheter à Eisenborn, alliant qualité et confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique !