ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 63)

À vendre, villa contemporaine de 155 m² située dans le quartier tranquille de Beaumont, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa dispose d'un terrain plat de 1.300 m², d'une piscine et est orientée au soleil, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cuisine ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La maison est équipée de la climatisation réversible gainable, de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Conformité aux réglementations thermiques RT 2012, avec carrelage moderne de 90x90 à l'intérieur et à l'extérieur. Possibilité de garer au moins 4 véhicules. Pour toute information sur cette villa de luxe à acheter à Marseille, contactez Andros Immobilier au 06 51 61 80 41.

À vendre : propriété d'exception située à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité du Parc National des Calanques, cette rare villa est implantée sur un parc arboré d'environ 7 500 m², garantissant une totale intimité. Le domaine comprend deux villas indépendantes. La villa principale, rénovée par un architecte, offre environ 300 m² avec des volumes spectaculaires, comprenant un espace de vie de plus de 120 m², une suite parentale et un espace bien-être avec spa, sauna et hammam. La seconde villa, d'environ 86 m², dispose d'un jardin d'hiver, parfaite pour les invités ou un usage complémentaire. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée de 12 x 6 m avec pool-house, de multiples terrasses, de garages et de stationnements. Un bien rare, combinant intimité, nature et art de vivre, proposé à un prix très attractif pour un achat villa de luxe La Ciotat.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose cette maison contemporaine d'exception, construite en 2023, située dans un quartier résidentiel prisé de Cabrières-d’Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce village charmant, au cœur du Luberon, séduit par son authenticité et son atmosphère paisible.Développant environ 280 m² habitables, la propriété offre des volumes généreux et une distribution fluide sur deux niveaux. Dès l’entrée, un vaste hall dessert, au rez-de-jardin, deux grandes chambres avec salle d’eau, ainsi qu’un espace nuit indépendant comprenant un bureau et une belle suite avec dressing, salle d’eau et WC. Un WC invités est aménagé en demi-niveau.À l’étage, la pièce de vie lumineuse s’ouvre largement sur l’extérieur et offre une vue spectaculaire sur le Luberon. Elle se prolonge par une grande cuisine moderne, entièrement équipée, avec arrière-cuisine. Une élégante suite avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. De nombreuses terrasses entourent l’étage, invitant à profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement.Les extérieurs, soigneusement aménagés, renforcent le caractère unique de cette propriété. Vous y découvrirez une superbe piscine de 15 x 3,95 m avec volet immergé, un carport, un boulodrome, ainsi qu’une vaste terrasse couverte de 50 m² équipée d’un WC et d’un lave-mains, parfaite pour recevoir en toute convivialité.Les prestations sont à la hauteur : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, arrosage automatique, fibre optique, adoucisseur d’eau, deux ballons thermodynamiques et raccordement au tout-à-l’égout.Cette maison de luxe à acheter à Cabrières d'Avignon est rare, alliant confort moderne, élégance et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Luberon.Située dans un environnement privilégié, la propriété se trouve à proximité immédiate du centre du village, à environ 1 heure de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille-Provence.

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée, cette propriété d'exception de 350 m² est située dans le quartier prisé de la Californie. Conçue par un architecte de renom, elle allie élégance et confort, ce qui en fait un bien idéal pour les réceptions ou la location évènementielle. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de réception comprenant un salon baigné de lumière et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse surplombant des espaces extérieurs offrant un panorama époustouflant. La cuisine fermée, moderne et entièrement équipée, complète ce niveau. À l'étage intermédiaire, vous trouverez trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, dont une dotée d'un grand dressing. Le rez-de-jardin s'ouvre sur l'extérieur avec une cuisine d'été et un salon adjacent, ainsi que deux autres chambres en suite.

Mas Provence, constructeur de villas individuelles d'exception, vous invite à découvrir deux résidences uniques, d'environ 300 m² chacune (323 m² et 289 m²), avec des prestations incomparables. Elles sont implantées respectivement sur des terrains de 2256 m² et 2133 m². Ces propriétés exclusives sont conçues pour répondre aux attentes les plus exigeantes : 5 chambres élégantes, chacune accompagnée de sa salle de bain privative pour un confort absolu. Grande pièce à vivre de 90 m² baignée de lumière, parfaite pour des moments de convivialité. Salon annexe ou salle de jeux d'environ 40 m², idéal pour vos loisirs ou moments de détente. Piscine de 12 x 5 m, agrémentée d’un pool-house, pour des instants de pure relaxation. Terrasse et garage spacieux, pensés pour un usage pratique et esthétique. Situées à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ces villas marient modernité et charme. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir une sophistication rare, rehaussée par des matériaux nobles et un design raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'achat d'une villa de luxe à Mougins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Située sur la commune de Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Appréciée pour son équilibre entre vie provençale et accès rapide aux bassins d'emploi d'Aix-en-Provence et de la vallée de l'Arc, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, équipements sportifs, transports), cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans une propriété à acheter à Trets.La maison, d'une surface d'environ 300 m² répartie sur deux niveaux, présente de beaux volumes à repenser et permet différents aménagements : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou création d'espaces de vie indépendants, selon les besoins du projet. Elle nécessite des travaux de finition : crépis, huisseries, volets, aménagement intérieur...Le terrain, d'une superficie de 6 500 m² arboré, est situé en bordure d'un chemin peu fréquenté. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 5 %, offrant ainsi des possibilités de division parcellaire et de nouvelles constructions. C'est également l'emplacement idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, favorisant une vie paisible à la campagne.Cet ensemble s'adresse particulièrement aux familles souhaitant préparer l'installation de leurs enfants sur des parcelles dédiées, aux acquéreurs désireux de regrouper plusieurs générations, ou à toute personne recherchant un projet immobilier évolutif, conciliant habitation principale et valorisation foncière. C'est aussi une opportunité pour une famille en quête d'une douceur de vivre, sans nuisance ni vis-à-vis, au cœur d'un parc arboré de 6 500 m².Les points clés :- Maison existante de 300 m² à terminer et rénover- Terrain à bâtir de 6 500 m²- Emprise au sol autorisée : 5 %- Possibilité de division et constructions futures- Environnement calme et très recherché, proche du centre de TretsDossier, informations complémentaires et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.939145

LE CANNET RESIDENTIEL, dans un cadre paisible et recherché sur les hauteurs, cette maison contemporaine de 3/4 pièces se situe sur un terrain totalement paysagé, offrant intimité et harmonie. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m² qui prolonge le jardin. La partie nuit comprend deux suites raffinées, chacune avec accès à la grande terrasse et bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Ce bien rare dans le secteur est proposé à l'achat. 2 stationnements privatifs et 1 annexe viennent compléter l'ensemble. Maison de luxe LE CANNET à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE Exceptionnel ensemble de Bories au cœur du Luberon, à Gordes. À quelques pas du village de Gordes, dans un environnement naturel remarquable, cette propriété rare et pleine de caractère se dévoile : un ensemble de trois bories, véritables symboles du patrimoine de Gordes. Ces constructions en pierre sèche, emblématiques de l'identité locale, incarnent toute l'authenticité et la beauté de la Provence. Elles ont été rénovées avec des matériaux nobles et des finitions soignées. La borie principale accueille une pièce de vie avec cuisine, pensée comme un prolongement de la nature, et dispose d’une élégante ouverture vitrée. Deux autres bories accueillent de superbes suites, offrant un confort moderne tout en préservant leur charme. À l'extérieur, la propriété s'intègre parfaitement dans son environnement, avec une piscine et des terrasses créant une atmosphère paisible. Le terrain, préservé, est arboré d'essences locales et entouré de magnifiques murs en pierre sèche. Plusieurs espaces de détente offrent des vues variées sur les reliefs du Luberon. La propriété bénéficie de prestations de qualité : plancher chauffant, climatisation, équipements haut de gamme. Une occasion unique de réaliser un achat Propriété de luxe GORDES, mêlant patrimoine, nature et confort contemporain, dans l'un des plus beaux villages du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.945817.

À Carqueiranne, dans un quartier résidentiel prisé du département du Var, cette villa à vendre vous propose un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1965, elle développe environ 300 m² sur un terrain de 1 100 m². Le niveau principal comprend un vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine, le tout prolongé par une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Un bureau-bibliothèque, une arrière-cuisine et un cellier viennent compléter ce niveau. L'étage abrite 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que 3 salles d’eau. Au niveau inférieur, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport, une buanderie et une pièce technique. Cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne dispose de 5 chambres, de volumes généreux et d'espaces annexes parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un pied-à-terre. Les équipements comprennent un carport/garage, un local de rangement d’environ 30 m², stationnement pour voiture/bateau, climatisation gainable avec système Airzone, insert cheminée, volets roulants électriques, vitrages de sécurité, adoucisseur, panneaux solaires et alimentation par le Canal de Provence. Une villa avec vue mer et terrasse, proche des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com

À proximité de Vaison-la-Romaine, une région emblématique de la Provence, cette ferme d’exception incarne une vision du luxe discret, privilégiant l'authenticité et la rareté. Entièrement réinterprétée, la propriété témoigne d'une restauration d'une précision remarquable, où chaque détail respecte son héritage. L'âme des lieux a été sublimée, offrant aujourd'hui une demeure intemporelle. Implantée sur plus de 2 000 m² dans un paysage viticole recherché, la propriété domine un panorama d'une intensité rare, embrassant les reliefs provençaux et le Mont Ventoux. Avec environ 240 m², la maison déploie des espaces de vie généreux et baignés de lumière naturelle. Au rez-de-jardin, on retrouve des pièces de réception élégantes : une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse, un salon apaisant, et un bureau. Les matériaux nobles, comme les terres cuites et le parquet en chêne massif, signent une esthétique authentique. À l'étage, l'espace nuit dévoile quatre chambres harmonieuses, accompagnées d'une salle de bain, d'un dressing, d'un bureau, et d'une terrasse tropézienne offrant une vue exceptionnelle. À l'extérieur, une piscine élégante, un terrain de pétanque, des terrasses en bois épurées, et une cour intérieure confidentielle invitent à la douceur de vivre. Un cabanon et un auvent complètent cet ensemble au potentiel esthétique et fonctionnel. Les prestations techniques, discrètes et performantes, assurent un confort optimal. Cette maison de luxe à acheter à Vaison-la-Romaine est destinée à une clientèle exigeante en quête d'un lieu rare, où élégance et sérénité se rencontrent.

Découvrez cette maison à vendre à Cavaillon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien a été entièrement rénové et est idéalement situé à proximité immédiate des commerces. Il se compose de deux bureaux, d'un studio et d'un T4 Duplex, parfait pour une famille souhaitant vivre dans un cadre moderne tout en bénéficiant de revenus locatifs attractifs. Avec une rentabilité d'environ 8.5 %, cette propriété allie le charme de la pierre à des performances énergétiques optimales. Le duplex de quatre pièces, dont trois chambres, s'étend sur 90 m² et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine dînatoire et une terrasse privative. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un appartement indépendant de 27 m² au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux loués, augmentent le potentiel de revenu. Les atouts supplémentaires incluent des équipements énergétiques performants, deux places de parking et un état impeccable suite à une rénovation complète. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de maison à Cavaillon, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

1894 - L'immobilier vous propose cette belle maison contemporaine d'environ 150m2 en R+1, composée de 6 pièces, avec un pool house, une piscine et un garage sur un terrain de 400m2. Située au sein du Quartier Dulac, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée : - Cuisine séparée entièrement équipée offrant un accès à la piscine. - Un séjour spacieux d'environ 50m2 exposé SUD OUEST avec accès au jardin. - Buanderie et cellier. - Une chambre avec accès jardin. - WC séparé. - Salle d'eau. A l'étage : - 4 suites, chacune avec accès à une terrasse. - Salle de bain. - WC séparé. Prestations et confort : - Piscine (7,5x3,5m) avec pool house. - Mode de chauffage : Chauffage au sol et climatisation gainable. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 3350 euros. - Garage. - Année : 2021 (encore sous garantie décennale et dommage ouvrage). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe La Ciotat à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC d'Aix en Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15447

Superbe villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété entièrement rénovée de 545m2 offre une vue imprenable sur la mer et le massif de l'Esterel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes, incluant un vaste séjour lumineux et un espace repas élégant, ainsi qu'un salon avec cheminée et un bureau. La villa propose 6 suites, dont une majestueuse chambre de Maître, ainsi qu'une buanderie, une cave et une salle de jeux avec bar, billard et salon TV. Un appartement de gardien attenant ajoute un confort supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, d'une terrasse bioclimatique et d'un terrain de pétanque, le tout sur un magnifique terrain paysager de 2 600m2. Idéalement située, cette Maison de luxe à acheter à Mougins se trouve à proximité des meilleures écoles privées internationales de la région et à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Nice.

À Vedène, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied avec piscine et pool house, à vendre. Située dans un secteur très recherché et calme, cette propriété a été construite en 1998 et dispose d'une surface habitable d'environ 102 m², sur un terrain d'environ 559 m².En entrant dans la cour, vous apprécierez l'ambiance agréable, agrémentée d'une belle piscine et d'un pool house d'environ 27 m². De nombreuses terrasses aménagées créent des espaces de détente idéaux pour profiter des journées ensoleillées.La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, apportant confort et chaleur tout au long de la journée. La cuisine, spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, ajoute du caractère au séjour, qui est convivial et équipé d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et des toilettes. Cette maison, bien entretenue, garantit un haut niveau de confort avec des équipements tels que la climatisation, des menuiseries PVC double vitrage et une pompe à chaleur. Ses performances énergétiques sont notables (DPE : C).Cet ensemble crée une atmosphère paisible, offrant un lieu de vie agréable tout en restant proche des commodités.Idéal pour une famille souhaitant acquérir une maison à Vedène, n'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.Honoraire charge vendeur.Référence annonce : YB034Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les biens désignés représentent les lots n°55 dans la copropriété qui comporte 120 villas. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

À vendre, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, une magnifique bastide à Manosque. Située aux abords d’un village perché du Luberon oriental, cette maison de maître du 18e siècle, entourée de nature et d’un jardin ombragé, se dévoile au bout d’un chemin de terre sinueux. Ancienne propriété d’un vaste domaine agricole, la bastide se trouve au pied des contreforts du massif du Luberon, à proximité de l'axe principal reliant Apt à Forcalquier. Élevée sur quatre niveaux et orientée sud-ouest, cette bastide repose au cœur de terres cultivées qui descendent doucement vers une rivière en contrebas. Récemment, la propriété a été mise en vente pour devenir la future résidence de ceux qui souhaitent réaliser un achat de bastide de luxe à Manosque. Avec une dépendance dotée d'une terrasse couverte et s'ouvrant sur une petite oliveraie, cette bastide représente une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE AGENCE MALECKI / CANADEL PLAGES - Située à seulement 200 m de la plage du Canadel, cette villa à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est édifiée sur un terrain de 1542 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition sud-ouest. La propriété, sans aucun travaux à prévoir, se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour/salon avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau en mezzanine. Vous trouverez également quatre belles chambres en enfilade, chacune avec sa salle de bains, et une buanderie. L'ensemble donne sur une superbe terrasse de 36 m2 et une piscine à forme libre. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Vente Villa de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer.

En exclusivité : Située à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa authentique a été rénovée avec soin par l'architecte Michel Julliard. Proposant des espaces de vie lumineux et fluides, cette propriété de plain-pied s'ouvre sur un terrain plat, un atout rare dans la région. Son atmosphère chaleureuse et élégante, baignée de lumière naturelle, invite à la détente. À l'extérieur, une grande piscine miroir se fond parfaitement dans un cadre soigné, accompagnée d'un pool-house équipé d'une cuisine d'été, parfait pour l'accueil. Ce bien unique, intime et raffiné, se trouve à proximité immédiate des commodités de La Colle-sur-Loup et du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence, idéal pour un projet d'achat Villa de luxe La Colle-sur-Loup.

À vendre, une superbe villa située à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 380 m², implantée dans un quartier résidentiel paisible, est accessible à pied des commerces et offre une vue panoramique sur les collines, la campagne et le vieux village de Mougins. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle est idéale pour le confort et l'accueil. L'espace de vie comprend environ 100 m² de réceptions, comprenant une cuisine avec coin repas, un salon raffiné et une bibliothèque. La villa possède une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salle de douche et WC en suite. Le rez-de-jardin abrite une salle de loisirs et une buanderie fonctionnelle. S'étendant sur un terrain paysager de 3 614 m², la propriété dispose d'une piscine de 14x6 m avec de larges terrasses ensoleillées et d'une cuisine d'été avec pool-house. Un garage triple de 48 m² complète cette offre. Située à proximité des attractions de la région, notamment Cannes et ses plages, cette villa est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à acheter à Mougins.

83910 - Pourrières, découvrez cette villa neuve et moderne, construite avec des matériaux de qualité dans un cadre idyllique. Offrant une vue sur la Sainte Victoire au cœur des vignes, cette maison est mitoyenne par le garage en R+1. Respectant les normes thermiques de la RE2020, elle garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Composée d'une belle pièce de vie d'environ 60 m², d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'à l'étage de deux chambres supplémentaires, un dégagement bureau et une grande salle de bains avec un troisième toilettes. À l'extérieur, vous trouverez un terrain plat, entièrement clôturé d'environ 400 m², un garage offrant un espace de rangement et une agréable piscine. Cette maison de luxe à acheter à Pourrières se distingue par ses prestations rares et son charme exceptionnel. Pour plus de renseignements, contactez le 04 42 27 00 00. DPE A.

Maison familiale modulable à la Gaude, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre résidentiel et proche des commodités, cette propriété de caractère s'étend sur 260 m² habitables, sur un terrain plat et arboré de 1 500 m². Conçue pour s'adapter à divers projets de vie, elle propose une configuration intelligente permettant de créer plusieurs espaces indépendants, tout en conservant l'identité d'une maison familiale. Idéale pour accueillir une grande famille, loger des proches ou aménager un espace professionnel à domicile. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une luminosité abondante : un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux grandes chambres à l'étage, ainsi qu'un second espace de vie avec trois chambres en rez-de-jardin, parfait pour les enfants, les invités ou une suite familiale. Un bâtiment indépendant comprend un appartement deux pièces, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. Elle dispose d'une salle de bain, de trois salles d'eau et de quatre toilettes, offrant confort et praticité. La climatisation réversible équipe l'ensemble de la propriété. L'extérieur est conçu pour profiter du cadre avec piscine, pool house, grande terrasse et vue dégagée. Prestations notables : salle de sport, cheminée, double vitrage, portail automatique, grand garage, cave et nombreuses places de stationnement. En excellent état, cette maison à acheter à La Gaude allie espace, flexibilité et art de vivre, parfaite pour une grande famille ou un projet évolutif. Un bien unique à découvrir.

Vente Villa à Mougins, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du vieux village de Mougins. Avec environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m², cette villa offre une magnifique vue mer depuis la loggia, l'espace piscine et le jacuzzi. Loggia & Réception : Un grand salon avec cheminée et une salle à manger formelle. La terrasse-loggia, dotée de larges baies vitrées, sert d'espace de vie élégant tout en offrant une vue panoramique sur la mer et la nature environnante. Cuisine Professionnelle : Entièrement équipée, elle se connecte harmonieusement aux espaces de vie et à la vaste terrasse principale. Extérieurs & Détente : Profitez d'une piscine et d'un jacuzzi avec une vue dégagée sur la mer. D'ailleurs, un espace sous le jacuzzi est aménagé en chambre supplémentaire, parfait pour accueillir des amis. Art de Vivre : Un espace barbecue et de grandes terrasses sont conçus pour des réceptions extérieures inoubliables. Hébergement : La villa comprend une suite parentale spacieuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain privative. En outre, un appartement indépendant se trouve au niveau inférieur, avec une entrée séparée, offrant un coin séjour, une chambre en suite et une cuisine pour une intimité optimale. Forte d'une expérience de plus de 25 ans sur le secteur de Mougins, notre équipe vous propose une expertise et une sélection exclusive de propriétés dans les environs. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARSEILLE 15 ND LIMITE PROPRIETE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS LOUES APO IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, sur Marseille 15ème / Notre Dame Limite, dans un quartier résidentiel, une propriété de rapport en monopropriété, très bien entretenue et offrant 257 m2 habitables répartis en 4 logements loués, le tout sur une parcelle de 894 m2, située en hauteur avec une vue dégagée. Ce bien combine un actif déjà en place avec des loyers existants (locataires sérieux sans carence de paiement), une gestion simplifiée en pleine propriété et une valeur patrimoniale. La propriété qui est parfaitement bien entretenue se compose ainsi : - une bâtisse de 1948 avec au RDC un T4 de 91 m2 + terrasse de 19 m2, jardinet de 32 m2 et grand cajibi de 6.50 m2 et au 1er étage un T3 de 75 m2 + véranda de 14 m2 - une dépendance aménagée en T2 de 28 m2 + terrasse de 20.50 m2 et buanderie de 3 m2 - une villa indépendante T3 duplex de 63 m2 (51 m2 en Loi Carrez) construite en 2015 sur la restanque supérieure du terrain avec terrasse, jardin et abris de jardin. - une chaufferie - parking pour 4 véhicules SITUATION LOCATIVE : Total des loyers = 3435 EUR CC / mois - T4 bas de bâtisse : Bail location vide 3/6/9 du 15/10/2020 DPE C / Rénové en 2019-2020 / PAC air/eau de 2022, 2 clims de 2024, fenêtres PVC double vitrage, 1 baie coulissante aluminium - T3 haut de bâtisse : Bail location vide 3/6/9 du 30/06/2024 DPE B / Rénové en 2023-2024 / PAC air/eau pour eau chaude, clim réversible gainable, fenêtres PVC double vitrage - T2 : Bail location meublée 1 an du 01/04/2026 DPE C / Rénové en 2015, 2019 et 2026 / Clim réversible de 2025 + radiateur électrique, chauffe-eau thermodynamique de 2026, fenêtres PVC doubles vitrage et baie coulissante aluminium - Villa T3 duplex : Bail de location vide 3/6/9 du 07/01/2021 DPE C / Clims réversibles + radiateurs électriques, fenêtres PVC double vitrage et baie aluminium, volets roulants électriques ATOUTS : - Locataires sérieux et stables en place = revenus immédiats - Propriété en très bon état intérieur et extérieur, aucuns travaux à prévoir - Prestations qualitatives (PAC, clim gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques...) - 4 places de parking - Très bon DPE B et C - Aucune anomalie électrique - Quartier résidentiel proche toute commodité : commerces de proximité, écoles, ligne de bus, accès autoroute INFOS CLEFS : Surface habitable = 257 m2 (+ véranda 14 m2) / terrain de 894 m2 4 loyers = 3435 EUR CC / mois soit 41 220 EUR CC / an Taxe foncière = 4342 EUR (dont TOM = 1136 EUR) Charges d'entretien / maintenance / assurance / eau = 2526 EUR Rentabilité nette = 34 352 EUR soit 5.38 % Si vous êtes investisseur à la recherche d'un bien combinant rentabilité locative et valeur patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Puyricard, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se distingue par une architecture contemporaine épurée, où chaque élément est en parfaite harmonie avec la nature environnante. Dès le premier regard, ses volumes horizontaux affirmés et son toit plat aux débords marqués témoignent d'une composition fluide, ouverte sur l'extérieur. Les façades, recouvertes d'un enduit clair, reflètent la lumière et contrastent élégamment avec les menuiseries sombres, ajoutant à l'esthétique de la maison. La maison offre une relation intérieur-extérieur parfaitement maîtrisée, avec de larges baies vitrées en bandeau qui effacent les limites entre l'intérieur et le jardin. Cela permet une luminosité continue et une immersion totale dans le paysage boisé. La terrasse s'étend naturellement au-delà des espaces de vie, favorisant une circulation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Implantée sur un terrain arboré, la maison s’intègre délicatement dans son environnement, préservant les arbres existants qui contribuent à créer une atmosphère d'ombre, de fraîcheur et d'intimité. Avec ses lignes modernes, cette maison dégage également une sensation de confort et de sérénité. Le jeu des lumières au crépuscule illumine les grands espaces, soulignant une architecture vivante et accueillante. En résumé : une maison qui incarne le raffinement, alliant modernité, élégance et art de vivre, idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Puyricard.

À Montauroux, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de luxe est à vendre. Située sur un terrain d'environ 3360 m2, elle offre une magnifique vue sur la vallée et développe une surface habitable d'environ 236 m2. La maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée avec coin repas donnant sur une terrasse couverte, d'une buanderie, d'un grand salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d'une salle TV, d'une chambre ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salle d’eau, un WC indépendant, et deux chambres supplémentaires donnant sur une terrasse, chacune avec sa salle de bains. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un cellier et d'une cave, ainsi qu'un double garage. Une piscine à débordement de 11 x 5,5 m et la climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Prix : 1.085.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Dans le quartier prisé du Cap Brun à Toulon, cette villa au calme absolu est à vendre. Profitez du plaisir de déjeuner au bord de la piscine, de la proximité de la plage et des commerces. La propriété d'environ 100 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Deux dépendances d'environ 30 m2 offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 870 m2 permet également d’envisager des possibilités de construction intéressantes. Les extérieurs sont agrémentés d'espaces verts avec des essences méditerranéennes, une piscine et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des longues journées d’été. Un garage de 23 m2 complète ce bien. Découvrez cette villa à acheter à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.