ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 62)

Découvrez cette magnifique maison familiale de 350 m², nichée dans un quartier paisible de La Valette-du-Var. Érigée sur un vaste terrain de 950 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un espace extérieur prêt à accueillir une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Sa situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, vous assure un quotidien pratique tout en préservant votre tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 25 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec son double évier et ses deux lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, six chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de quatre salles d'eau, d'une grande buanderie et de nombreux espaces de rangement optimisés, répondant aux besoins d'une grande famille. Un studio indépendant de 30 m², entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau, offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir un adolescent, un proche, ou pour générer un revenu locatif. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de climatisations réversibles dans les principales pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. L'eau est adoucie grâce à un double adoucisseur et un osmoseur, et un forage privé est à disposition. Un atelier et un abri de jardin complètent les équipements de cette propriété. Construite en 1958, cette maison a su évoluer avec le temps grâce à plusieurs agrandissements et modernisations en 1999, 2003, 2015, et la création du studio en 2019, alliant ainsi charme d'antan et confort moderne. Le quartier, calme et sécurisé, est idéal pour une vie quotidienne pratique. Les écoles et la crèche, comme la Nursery School Gensollen à moins de 200 m, sont facilement accessibles, tout comme les commerces. Les parcs et espaces verts, tels que la Place Roger Stefanin à 300 m et le Square Aymeric Simon-Lauriere à 400 m, offrent des lieux de détente à proximité. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 350 m² (maison + studio) • Terrain : 950 m² • Taxe foncière : 4 161 € • Charges de copropriété : aucune • DPE : C • Chauffage : Gaz (central) • Année de construction : 1958 (avec extensions en 1999, 2003 et 2015) Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce servent uniquement à informer et ne valent pas offre ou garantie contractuelle. Pour accéder aux informations officielles relatives aux aléas et aux risques locaux concernant ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de vérifier les diagnostics techniques, le cadastre, l'historique des travaux et les autorisations administratives auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison de 160 m², nichée au cœur d'un domaine verdoyant de plus d'un hectare à La Motte. Ce véritable havre de paix, entouré par la nature, offre une atmosphère sereine et intime, idéale pour ceux qui recherchent une vie en parfaite harmonie avec leur environnement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 68 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'un cellier, est un espace convivial et fonctionnel, idéal pour les passionnés de gastronomie. La suite parentale, véritable sanctuaire de tranquillité, est dotée d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une climatisation réversible, et d'un accès direct au jardin, offrant une vue imprenable sur la piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace familial. Pour vos loisirs, une salle de cinéma indépendante vous promet des soirées inoubliables. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une cheminée à insert, d'une aspiration centralisée, et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, un carport, de nombreux stationnements, une piscine, ainsi que deux box pour chevaux en fond de terrain, ajoutent à l'attrait de ce bien exceptionnel. À seulement 400 mètres, le jardin AOTEAROA vous invite à vous ressourcer dans un cadre naturel, offrant un espace de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2000 - Surface du jardin : 10 600 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : B Mentions légales : Conformément aux sources publiques, les cartes et données des risques sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources sont fournies uniquement à titre d'information générale et ne remplacent pas les diagnostics techniques, expertises ou contrôles à réaliser avant toute transaction. Il est recommandé d'obtenir des vérifications actualisées par des professionnels qualifiés afin de disposer d'informations précises et adaptées au projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 200 m² située à Saint-Laurent-du-Var, un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de confort. Cette demeure, répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine indépendante, un bureau et cinq chambres, dont une suite parentale, complètent cet espace de vie idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un terrain de 1700 m² vous invite à profiter de la nature environnante, parsemé d'oliviers, d'un figuier et d'un oranger, créant une atmosphère méditerranéenne unique. La grande piscine, parfaitement intégrée, est l'endroit rêvé pour se détendre sous le soleil. Une allée arborée mène à un garage spacieux, ajoutant une touche de praticité à ce cadre enchanteur. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on trouve une cheminée, des volets roulants électriques et un sol en marbre, qui apportent élégance et confort. La localisation est un véritable atout, avec l'aéroport de Nice à seulement 7 minutes et des écoles ainsi que des parcs à moins de 400 mètres. Les commodités locales et les transports en commun à proximité immédiate complètent ce cadre de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 200 m² - Terrain : 1700 m² - Année de construction : 1983 - Classe énergie : E (291 kWh/m².an) - Émissions GES : B (9 kg CO₂/m².an) - Chauffage : Électricité individuelle - Piscine et jardin Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles nécessitent des vérifications indépendantes par des professionnels avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aux contraintes, veuillez consulter Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous charmer par cette somptueuse maison individuelle de 166 m², idéalement nichée entre Aix-En-Provence et Marseille. Alliant modernité et élégance, cette demeure rénovée et agrandie en 2018 respecte les normes écologiques RT2012, vous garantissant un cadre de vie à la fois durable et économe en énergie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur spacieux et baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, qui vous mène vers une cuisine moderne et entièrement équipée. Trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace convivial. À l'étage, une vaste pièce à vivre, facilement transformable en deux chambres supplémentaires, jouxte une somptueuse suite parentale. Cette dernière est dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. Le terrain de 1430 m², entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une extension ou un détachement de parcelle. Profitez d'une piscine, d'un garage, d'abris, de grandes terrasses et d'une pergola en aluminium, parfaits pour des moments de détente tout au long de l'année. Cette maison est équipée de deux pompes à chaleur air-air avec climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets en aluminium et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, assurant une gestion énergétique optimale. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités et les axes autoroutiers. L'arrêt de bus Giboux est à moins de 100 m, celui de Puits Gérard à 400 m, l'école primaire des Moulières à 600 m et l'école Paul Cézanne à 900 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 166 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2018 - Surface du jardin : 1430 m² - Nombre de parkings : 6 - Consommation énergétique : A Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies par le vendeur à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les vérifications formelles à effectuer avant toute prise de décision. Il est recommandé de recourir à des experts pour confirmer la conformité administrative et technique. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et leur mise à jour, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise de 295 m², située au cœur de Cabannes. Alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure partiellement meublée est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné et chaleureux. Dès l'entrée, le vaste séjour de plus de 50 m² vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Avec ses 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, cette maison offre une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Le jardin privatif de 871 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Cet espace sécurisé est parfait pour les enfants et les animaux, garantissant un cadre de vie paisible et serein. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 6 salles d'eau et 6 toilettes, dont 3 indépendants, assurant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Les récentes améliorations, telles que l'installation d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, ajoutent une touche de modernité à cette propriété de caractère datant de 1881. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et d'une école élémentaire à moins de 500 m, ainsi qu'un collège accessible en 10 minutes de voiture. Les commodités locales, telles qu'une crèche, des commerces de proximité, des restaurants et des services médicaux, sont facilement accessibles à pied. Les parcs et jardins environnants offrent de belles opportunités de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3360 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Distribution eau : Électrique - Stationnement : 3 places de parking Mentions légales : Ces éléments sont fournis pour information générale et viennent compléter le dossier relatif à la mise en vente. Les cartes officielles d'exposition aux aléas territoriaux sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ils ne sauraient remplacer une expertise technique, une analyse approfondie ou les contrôles réglementaires nécessaires avant toute formalité d'acquisition. Vente gérée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété contemporaine d'exception avec vue mer en cours d'achèvement (2T 2026) à Sainte-Maxime, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé, à quelques pas de la plage de la Croisette et des commerces, cette villa incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Sur un terrain paysager de 2 322 m², la maison développe environ 240 m² habitables, offrant une vue mer sans vis-à-vis dans un environnement paisible. La villa se compose d'un espace de réception de plus de 80 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées, reliant harmonieusement les volumes aux terrasses et à la piscine. L'architecture contemporaine met en avant chaque perspective, créant un équilibre parfait entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend 5 suites élégantes, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant un confort absolu à vos invités. Profitez de prestations de qualité : piscine chauffée, terrasses ensoleillées, jardin méditerranéen, garage double et cave. Cette maison de luxe à acheter à Sainte-Maxime représente une occasion unique pour une résidence principale ou secondaire. Dossier et informations disponibles sur demande. Prix de vente : 3 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karine DI VITO, conseiller SAFTI, au 0680112663 ou par e-mail à karine.divito@safti.fr.

À vendre, propriété d'exception située à Le Thoronet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 62 hectares, ancien relais de moines datant du XVIIIe siècle, combine authenticité et caractéristiques витicoles. À seulement 40 minutes de Toulon et 1 heure d'Aix-en-Provence, il offre une vue imprenable sur un paysage vallonné, des oliveraies riches et des vignes à perte de vue. La demeure principale de 290 m², préservant son caractère d'origine avec des éléments tels que des plafonds provençaux et des tomettes anciennes, dispose également d'un potentiel d'agrandissement grâce à ses dépendances. Une maison d'amis indépendante de plus de 120 m² est idéale pour recevoir ou pour un projet de gîte. Ce domaine inclut une piscine majestueuse, 14,5 hectares de vignes en contrat de fermage, ainsi que 800 oliviers, le tout niché dans un havre de paix au bout d'un chemin privé. Accès facile à l'autoroute A8, gare TGV et mer. L'investissement parfait pour une propriété à acheter à Le Thoronet.

iad France - Cyril Marcellin vous propose : Situé à Rasteau, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce magnifique mas provençal en pierre du début du 20ème siècle offre un cadre de vie exceptionnel et un charme authentique. Avec une surface totale de plus de 370 m², dont 240 m² habitables sur un terrain de 1000 m², ce bien comprend 6 chambres spacieuses parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi que 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, un cellier, une buanderie et une salle à manger de 41 m², idéale pour des moments conviviaux. La propriété dispose également d'une terrasse de 70 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante, d'un garage et d'un jardin. Bien entretenu sur 2 étages, ce mas confortable propose la possibilité de créer une piscine. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que Vaison la Romaine, les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, ainsi que de la Route des Vins et du Cru Classé de Rasteau, cet endroit est idéal pour les amateurs de vin. À deux pas du centre du village, vous bénéficierez d'infrastructures comme un pôle santé et des équipements sportifs. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette chance d'acheter un mas de caractère au cœur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 28. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Tiphaine Bach vous propose : Rare à Sainte-Cécile-les-Vignes, Vaucluse, cette magnifique bastide de caractère de construction récente (2001) est édifiée au sein d’un parc paysager et constructible de 3 300 m², à moins de 5 minutes à pied du centre du village. Développant une surface habitable totale de 256 m², cette propriété impressionne par la qualité de sa construction, ses matériaux raffinés et son style traditionnel. La maison principale inclut un vaste espace de vie avec entrée, salon, séjour et cuisine, totalisant environ 85 m², accompagné d'une buanderie et d'un atelier-remise. Côté nuit, elle offre 5 chambres spacieuses (de 11 à 16 m²), dont deux en rez-de-jardin, ainsi qu’une salle d’eau et deux salles de bain, dont une dotée d’un véritable hammam. Côté équipements, la maison dispose de prestations de qualité : double vitrage performant, cheminée avec insert, chauffage par pompe à chaleur, climatisation pour l’été, et fibre optique installée. À l’extérieur, le parc offre des essences rares et plusieurs espaces de détente, incluant une piscine à débordement de 12 x 6 mètres, un pool house avec cuisine d’été, une chambre d’ami pour les réceptions, ainsi qu’un salon d’été de près de 40 m². Au fond du terrain, un bassin à poissons complète harmonieuse cet environnement paisible. Un bien rare et singulier, sublimé par un jardin exceptionnel, alliant emplacement privilégié, calme absolu et proximité immédiate du centre. À l’abri des regards, sans vis-à-vis, cette propriété est un joyau discret au cœur du village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tiphaine Bach, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Avignon sous le numéro 838592699.

L'agence Béguet Associés vous propose une Maison à vendre à La Gaude, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie charme et modernité dès l'entrée, dans une ville soigneusement entretenue. Le jardin et sa piscine illuminée, accompagnés d'un pool-house et d'une cuisine d'été, constituent un cadre idéal pour vos réceptions. La villa, d'environ 170 m², comprend trois chambres lumineuses, des bureaux et des espaces de vie spacieux orientés vers l'extérieur. Un appartement indépendant d'environ 54 m² est attenant, offrant à la fois un espace pour vos invités et la possibilité de générer un revenu locatif. Le vaste sous-sol aménagé est un atout supplémentaire, avec un salon TV et d'autres pièces polyvalentes pouvant servir de bureau ou de salle de sport. La surface totale, y compris le sous-sol, atteint environ 260 m². Ce bien rare répond aux attentes des familles en quête d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Disponible 24/24 - 7/7. Tél : 01 84 19 04 19.

Découvrez cette Maison à vendre à LAMBESC, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, composée d'un T3 indépendant et d'une piscine, est nichée en pleine campagne, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Construite en 1984, elle offre environ 235 m² habitables sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil. La partie principale comprend un salon et un séjour agrémentés d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Cet espace lumineux s'ouvre sur de belles terrasses au sud, incluant une terrasse couverte. La zone nuit se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains et un bureau en mezzanine. L'appartement T3 indépendant ajoute une touche de confort, parfait pour des invités ou en tant que location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'un espace piscine agrémenté d'un grand poolhouse. Un garage et un abri de voiture, ainsi qu'un espace de stationnement, sont également à disposition. Proche des Alpilles, du Lubéron et du golf de Pont Royal, cette maison constitue un cadre de vie agréable tout en étant accessible aux commodités. Pour toute recherche de Maison de luxe à acheter à LAMBESC, faites appel à Actus Immobilier, votre agence spécialisée dans les biens de prestige. Estimations offertes.

M-oi Martigues vous propose à la vente, référence 6687-ASA, une villa de 125 m² sur un terrain de 645 m² avec vue sur l’étang, située dans le quartier prisé de Jonquières à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison dispose d'un séjour traversant très lumineux et d'une cuisine dînatoire récemment rénovée. Les volumes spacieux et la circulation fluide entre les pièces favorisent un cadre de vie agréable. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau moderne, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC. À l'extérieur, le terrain de 645 m² avec jardin et vue sur l'étang procure une atmosphère paisible et intime. Parmi les atouts de ce bien, un grand garage et une luminosité optimale grâce à la double exposition du séjour. Pour plus de détails, la vidéo de visite virtuelle, l'adresse du bien et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6687-ASA. À votre service : Anthony SANS - +33757904415, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°821128758. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du parc naturel des Alpilles, découvrez l'une des propriétés les plus emblématiques de Provence, à ST REMY DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas classé Monument Remarquable, construit en 1654 et intégralement rénové entre 2021 et 2024, allie élégance architecturale et modernité. S'étendant sur plus de 7 hectares de nature préservée, cette demeure offre environ 1 400 m² habitables. Avec ses 9 suites, majestueux salons, bibliothèque, cave à vins, double cuisine professionnelle et espace bien-être avec hammam et salle de sport, cet espace est conçu pour répondre aux plus hautes exigences. À l'extérieur, un jardin paysager, un bassin de nage élégant et un platane séculaire créent un cadre de sérénité. Rénovée avec soin, la propriété est équipée de technologies modernes, telles que pompe à chaleur et climatisation gainable. Avec un domaine oléicole de plus de 1 300 pieds d'oliviers, cette propriété représente également un atout fiscal significatif, étant éligible au dispositif “apport-cession”, facilitant ainsi un investissement patrimonial. Idéalement situé à proximité de Maussane-les-Alpilles, Saint-Rémy et des Baux-de-Provence, cet emplacement offre vue panoramique et tranquillité, tout en étant facilement accessible grâce aux TGV et aéroports. Ce mas à vendre offre un potentiel d'usage mixte, résidentiel ou para-hôtelier, tout en étant un symbole du patrimoine provençal. Contactez Nathalie Normand au +33(0)634158393 ou par email à nathalie@kretz.fr pour plus d'informations.

Dans un environnement calme et recherché à Biot, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre offrant une vue panoramique et un cadre de vie privilégié. Avec une surface d'environ 185 m², la maison se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres, avec une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante équipée, d'un espace de vie lumineux ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain. En position dominante, la propriété dispose d'une piscine et d'espaces extérieurs propices à la détente. Une dépendance de 58 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, caves). Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire, à proximité immédiate des axes et commodités. Référence agence : 1983

Découvrez l'authenticité de la Provence avec cette superbe propriété située à seulement 3 km de Pernes. Ce mas provençal, datant de 1880, s'étend sur un parc luxuriant de plus de 21 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnellement paisible et verdoyant. La maison principale, d'une surface généreuse de 335 m², est intelligemment divisée en deux espaces de vie distincts de 229 m² et 106 m², garantissant confort et intimité. Elle abrite 9 chambres spacieuses, 4 salles d'eau et 3 cuisines, permettant de multiples configurations, idéales pour l'aménagement de gîtes supplémentaires. Le parc, richement arboré de chênes truffiers et d'oliviers, est un véritable havre de paix. Trois terrasses ombragées, totalisant 150 m², invitent à la détente, tandis qu'un terrain de boules et une piscine hors sol complètent les prestations extérieures. Les équipements de qualité incluent un garage de 29 m², un abri pour quatre voitures, la fibre optique, des menuiseries en PVC double vitrage, un portail électrique avec visiophone, et un système d'arrosage automatique. Certaines pièces offrent des vues imprenables sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et le parc environnant, renforçant le charme de cette propriété. L'environnement est paisible, avec un voisinage éloigné, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette propriété se prête à divers projets : héberger des chevaux grâce à l'espace disponible, développer une activité locative avec des gîtes, ou encore accueillir une grande famille. Sa proximité avec la via Venaissia, une piste cyclable de 60 km, et son accès aisé aux commodités locales, à l'autoroute A7 et à Avignon, en font un lieu de vie privilégié. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 335 m² - Nombre de pièces : 13 - Nombre de chambres : 9 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1880 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 21 545 m² - Classe énergétique : D - État général : Récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les renseignements communiqués ci‑dessus sont fournis à titre indicatif afin de présenter le bien. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles et doivent être confrontés aux documents officiels (plans, diagnostics, actes) avant toute décision. Pour obtenir des informations détaillées et confirmer les éléments annoncés, consultez les justificatifs et faites appel à un professionnel compétent. Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement local sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Vernègues, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel remarquable, cette propriété en excellent état offre une vue imprenable sur le Luberon.Implantée sur un terrain de 1 658 m² idéalement exposé, cette belle maison dispose de plus de 190 m² habitables, où l'espace et la luminosité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, les nombreuses ouvertures sur l'extérieur créent une impression d'espace rare.La maison s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée peut se transformer en un espace indépendant, parfait pour accueillir, exercer une activité professionnelle, envisager une location saisonnière, ou offrir un logement autonome à un proche. Vous y découvrirez un appartement T3 d'environ 55 m², comprenant :- une salle à manger avec cuisine ouverte sur une terrasse avec vue sur le Lubéron,- une chambre avec salle d'eau et placards,- une seconde chambre,- une salle de bain avec WC,- un WC indépendant,- une pièce aveugle, une buanderie et la chaufferie (non comptabilisées dans la surface).À l'étage, vous trouverez :- un vaste séjour très lumineux avec un petit patio intérieur et une superbe pièce vitrée offrant une vue exceptionnelle sur le Lubéron,- une cuisine équipée séparée,- une chambre avec dressing,- des WC séparés,- une suite parentale mansardée (climatisée) avec salle de bain-WC et placards en triplex.À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de l'art de vivre provençal grâce à :- une piscine 10 x 4,- des terrasses ensoleillées,- un terrain avec vue dominante,- un atelier d'environ 40 m²,- de nombreux stationnements.Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, un plancher chauffant/rafraîchissant, de la climatisation, des panneaux solaires (autoconsommation et revente du surplus), ainsi que de nombreux rangements.Ce bien, rare et recherché sur le secteur, allie confort, potentiel et emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 07 03 46 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pascal CHAMEROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 06 07 03 46 43 (réf. 607218).

Découvrez cette villa d'exception nichée au cœur du charmant village du Plan-de-la-Tour, où luxe et confort se rencontrent harmonieusement. Avec une surface habitable de 253 m², cette demeure de 8 pièces allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie prestigieux et serein. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste double séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Une cheminée insert ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son toit cathédrale et ses poutres apparentes, s'ouvrant sur une salle à manger idéale pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite deux suites parentales, dont l'une est dotée d'une baignoire luxueuse, ainsi qu'un hammam pour des instants de relaxation totale. À l'étage, deux autres suites parentales et deux chambres supplémentaires, chacune avec balcon ou terrasse, vous garantissent un confort exceptionnel. L'intérieur, aménagé avec soin, propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol, panneaux solaires, climatisation dans chaque chambre, adoucisseur d'eau et sols en travertin. L'exposition plein sud assure un ensoleillement optimal, tandis que la position dominante de la maison offre une vue panoramique à couper le souffle. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m² et une piscine chauffée de 15x5 m avec système d'ouverture motorisé promettent des moments de détente et de convivialité. Le jardin paysagé de plus de 10 000 m², planté de figuiers, abricotiers et agrumes, est un véritable havre de paix, complété par un terrain de pétanque. Un double garage et plusieurs places de stationnement extérieur facilitent votre quotidien. Le Plan-de-la-Tour est un village prisé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Les écoles et parcs à proximité ajoutent à l'attrait de cette localisation privilégiée. Caractéristiques techniques : - Surface : 253 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2008 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 10 000 m² - Nombre de parkings : 5 - Classe énergétique : A Mentions légales : Ces éléments sont fournis uniquement à titre informatif afin d'aider à une première lecture de l'annonce. Ils ne se substituent pas aux études techniques, aux audits spécialisés, ni aux contrôles administratifs requis avant la concrétisation d'une vente ou d'un acte. Les candidats acquéreurs doivent réaliser leurs propres vérifications concernant le statut cadastral, les contraintes locales et les règles d'urbanisme applicables. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et aux obligations, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette belle propriété située sur la commune de Simiane-Collongue, au calme et proche de toutes les commodités. Exposée plein sud sur une parcelle de plus de 5 000 m², cette maison, d'une superficie habitable de 200 m², se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie ainsi qu'un T2/T3 pouvant être rendu indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, un magnifique jardin plat, une piscine et un garage fermé attenant à la maison ainsi qu'un carport vous attendent. Maison de luxe à acheter à Simiane Collongue, vente Maison de luxe Simiane Collongue. Prix de vente : 900 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 euros et 1 980 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)

Exclusivité des agences AMEPI. Découvrez cette Villa à vendre à Pourrières, située dans un cadre champêtre calme et verdoyant, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 2 650 m². Exposée plein Sud, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bains et d'un WC indépendant. La véranda de 19 m², ouverte sur le jardin, constitue un espace de vie agréable. Un atelier complète l'ensemble pour vos besoins de bricolage. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC offre un espace nuit confortable. Le terrain clôturé vous assure un cadre naturel idéal pour la détente et des projets paysagers. Avec des prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique, cette maison est en bon état général et conviendra parfaitement pour une résidence principale. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Villa est à découvrir rapidement. DPE : C ? GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 200 euros. Prix de vente : 470 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1894 L'immobilier, agence immobilière à Aix en Provence, vous propose à la vente une Maison à Peynier, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison mitoyenne des années 80, en R+1, s'étend sur environ 129 m2 au sol et 109 m2 en loi carrez. Elle fait partie d'une copropriété de deux lots et est située sur une parcelle d'environ 450 m2. Vous bénéficierez d'un espace extérieur avec terrasse, stationnement, vue sur la Sainte-Victoire, et d'un jardin arrière agrémenté d'une piscine. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec plafond cathédrale incluant un espace salon, un espace repas, et une cuisine ouverte rénovée d'une superficie de 42 m2. Un ancien garage a été transformé en buanderie et espace de stockage. Ce niveau comprend également deux chambres de 11 et 10,5 m2, un bureau de près de 12 m2 pouvant faire office de dépendance, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 10,30 m2 et 9,50 m2, ainsi qu'une mezzanine de 6,5 m2, idéale pour une chambre d'appoint ou une salle de jeux, et une salle d'eau avec WC. Pour ce qui est des espaces extérieurs, l'entrée vous offre la possibilité de stationner deux véhicules, avec une place supplémentaire devant le garage. Vous apprécierez également une belle terrasse avec vue sur la Sainte-Victoire, dans un cadre paisible et arboré. En face, accessible depuis le salon, un jardin avec piscine chauffée, abri de jardin, et plantations complètent ce bien. Aperçu de ses atouts : double vitrage, climatisation réversible, et des volumes agréables. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Guillaume Di Gregorio EI, 07 77 31 17 24, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°845 393 024. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 15428.

Maison individuelle charmante à vendre à Menton, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare et de la mer, attirant ainsi les amateurs de tranquillité. Accessible par un chemin piéton, elle offre un jardin plat à l'avant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une troisième chambre en enfilade et d'une salle de bain. Avec une belle vue dégagée, ce bien dégage un esprit authentique et recherché. Le confort est assuré grâce à la climatisation, au chauffage au gaz et à un insert à bois, ainsi qu'à un raccordement au tout-à-l'égout. En outre, une place de parking et une grande cave sont incluses. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant un cadre de vie calme à proximité du centre de Menton. Pour une visite de cette maison à acheter à Menton, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette charmante villa à Peymeinade, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison en pierre, remplie d'authenticité, date de la fin du XVIIIe siècle et est idéalement située dans un hameau tranquille, à seulement 10 minutes à pied des commerces. Érigée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété comprend un four à pain/pizzas circulaire typique du XVIIIe siècle, idéal pour des moments conviviaux. Le jardin, entièrement clôturé, dispose d'un accès privatif au Canal de la Siagne, parfait pour des promenades ou du jogging.La villa s'étend sur trois niveaux : - À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec salles de bains/douches et WC; - Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une loggia couverte, prolongée par une terrasse extérieure ensoleillée, ainsi qu'une salle à manger pleine de caractère; - En rez-de-jardin, un double salon ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle de douche et WC. Une possibilité d'extension est également présente. Ce bien rare comprend une buanderie, un débarras-atelier, une cave à vin, ainsi qu'un carport sous tonnelle et une place de parking dans le bas du jardin.Idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, cette villa de luxe est une opportunité à ne pas manquer à Peymeinade.

Exclusivité KRETZ REAL ESTATE. Située au pied du prestigieux Vieux Village de Mougins, cette villa exceptionnelle en cours de construction représente l'immobilier haut de gamme dans les Alpes-Maritimes. Prévue pour une livraison en juillet 2026, cette propriété neuve de 350 m² s’étend sur un terrain paysagé de 1 000 m², offrant un panorama unique sur la Côte d'Azur. Conçue par un constructeur suédois de renom, elle se distingue par une qualité technique et esthétique remarquable. L'utilisation de matériaux haut de gamme et une isolation de pointe se combinent avec un design contemporain. Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, intégrant la Méditerranée dans chaque pièce. La vue sur la mer est omniprésente, que ce soit dans le salon, la cuisine ou les 6 chambres. Le cœur de la villa est son salon accueillant, surplombé par une suite parentale offrant une vue féerique sur la baie. Pensée pour le confort, la propriété dispose de 6 chambres en suite, d'un espace bien-être avec salle de fitness et spa privé, ainsi que d'un design intérieur entièrement meublé avec du mobilier de designer. À l’extérieur, une piscine à débordement se fond dans un jardin méditerranéen, accompagnée d’une terrasse spacieuse. À ce stade de la construction, vous avez la possibilité de personnaliser les finitions. Le mode de vie 'tout à pied' est facile ici : les galeries d’art et restaurants étoilés ne sont qu'à 5 minutes de marche, et la Croisette est à 15 minutes. L'aéroport international de Nice est à seulement 20 minutes. Une occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Mougins, avec une vue imprenable. Prix et dossier complet sur demande.

Située sur le très recherché côté est du Cap d'Antibes, cette prestigieuse villa en bord de mer bénéficie de l'une des adresses les plus exclusives de la Côte d'Azur et constitue sans aucun doute l'une des plus grandes propriétés en première ligne sur le Cap d'Antibes. À quelques pas des célèbres Maison de Bacon et Keller Plage, la villa offre 315 m² d'espace de vie raffiné sur un terrain de 1 478 m² agrémenté de multiples terrasses spacieuses. Profitant d'une exposition plein sud, la villa s'ouvre sur de larges terrasses baignées de soleil offrant une vue mer imprenable. Le rez-de-chaussée comprend de grands espaces de réception élégants, dont un double salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une buanderie séparée et une chambre en suite avec terrasse privée. À l'étage, la suite parentale luxueuse dispose de sa propre salle de bains, d'un vaste dressing et d'un balcon surplombant la Méditerranée. Deux autres chambres en suite, chacune avec vue panoramique sur la mer, complètent le premier étage. Pensée pour la détente et la réception, l'extérieur comprend une splendide piscine, un pool house avec bar, ainsi qu'une suite indépendante pour invités. Une cuisine d'été et un parking privé pour 5 à 6 voitures complètent ce bien exceptionnel. Cette rare résidence en première ligne sur le côté est du Cap d'Antibes allie élégance intemporelle, intimité et vues exceptionnelles sur la mer — une opportunité unique de posséder votre propre Eden Roc. Diagnostic de performance énergétique : 124 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2957 à 4001 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cap d'Antibes est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Le Cap d'Antibes désigne communément une presqu'île située au sud d'Antibes et à l'est de Juan-les-Pins entre Cannes et Nice sur la Côte d'Azur. Il attire chaque année de nombreux touristes qui viennent apprécier ce lieu de villégiature et arpenter ses chemins de balade. Avec ses airs sauvages, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée. Falaises et criques bordent la presqu'île du Cap d'Antibes. Propriété du Conservatoire du littoral et classé en zone Natura 2000, le Cap d'Antibes abrite différentes espèces végétales et animales. Les plages du Cap d'Antibes sont moins fréquentées et plus calmes. Plus sauvages, elles ne manquent toutefois pas de charme. Sport nautiques tels que le ski nautique, le wakeboard, la bouée tractée, le kayak ou encore le stand-up paddle sont autant d'activités à pratiquer, tout comme le snorkeling.

À découvrir en exclusivité, véritable coup de cœur pour ce mas provençal du 18ème siècle situé à Entraigues-sur-la-Sorgue. Ce bien de caractère, offrant aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes et de location pour séminaires d'entreprise, possède un potentiel de développement intéressant. Le mas conserve le charme de l'ancien avec des volumes généreux, des matériaux traditionnels et une atmosphère paisible propice à la détente. La propriété bénéficie d'un environnement calme, nichée au cœur d'un jardin arboré où la végétation crée des espaces ombragés et des perspectives agréables. La piscine de 20x10 m, située à proximité des terrasses, invite à prolonger les moments de convivialité pendant la saison chaude. Les extérieurs sont adaptés pour accueillir des invités tout en étant propices à la vie de famille. L'agencement intérieur est conçu pour une exploitation touristique et propose des espaces de réception ainsi que des chambres indépendantes, facilitant la gestion d'un accueil de qualité. La luminosité naturelle et les matériaux anciens apportent une ambiance chaleureuse et authentique. Ce mas représente une belle opportunité pour une résidence principale, la poursuite de l'activité existante ou la mise en place d'un nouvel accueil professionnel. Ce bien, situé dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, combine intimité et potentiel d'accueil, séduisant ainsi ceux en quête d'une maison de caractère aux prestations extérieures valorisantes. Possibilité d'acquérir un appartement supplémentaire dans la propriété pour augmenter la capacité d'accueil. Informations sur demande. Pour découvrir ce bien et envisager ses nombreuses possibilités, contactez Vanessa au 07 82 96 52 39, immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 452 007 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr