ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 49)

À Mougins au calme dans un secteur résidentiel, belle villa familiale construite en 1993, d'une superficie de plus de 200 m² offrant un cadre de vie agréable verdoyant . Exposé au sud ce bien sur deux niveaux offre deux options soit rester en 2 vastes appartements T3 Ces 2 entités sont déjà reliés par un escalier intérieur soit autre option offrir une vaste villa avec 6 chambres , 2 SDB et une SDE . L'extérieur séduit : beau terrain plat avec vue dégagée profitant d un beau jardin entretenu, vaste terrasse ensoleillée , piscine rénovée ( revêtement mosaïque et filtration refaits ) avec volet roulant pour les belles journées stationnements intérieurs avec un double garage porte automatique et parkings extérieurs assurant confort et praticité. Assainissement tout à l égout. Vide sanitaire intégral ; cave . Proche des commodités locales et du charme provençal de Mougins, cette maison conjugue espace et fort potentiel. 5 mins Cannes; 20 mins aéroport de Nice côte d azur ; 10 mins À visiter rapidement Référence agence : 954

À proximité immédiate du village de Ramatuelle, cette villa contemporaine de 200 m² propose un cadre de vie alliant confort et quiétude. Établie sur une parcelle de 6 800 m², elle bénéficie d'un environnement préservé tout en demeurant à courte distance du centre. L'espace intérieur comprend un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. La villa compte quatre chambres, dont une suite parentale, et quatre salles de bain modernes, pensées pour le bien-être des résidents. À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste terrain paysager et son atmosphère paisible. Une piscine, intégrée au site, est complétée par un pool house fonctionnel, propice à la détente. Située dans un secteur recherché, cette résidence combine le charme de la campagne provençale avec un accès aisé aux plages de la Côte d'Azur. « Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Dans l’environnement préservé du Cap Bénat, cette propriété d’environ 270 m² profite d’un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m², d’une belle vue mer depuis l’étage et d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. À quelques minutes à pied des plages et des tennis du Domaine, elle offre une suite parentale vue mer, trois chambres,deux salles de bains, de généreux espaces de vie ainsi qu’un appartement indépendant avec deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau et un séjour/cuisine idéal pour recevoir. Piscine 5 x 12 m, terrain de pétanque, garage et jardin méditerranéen paysagé complètent ce véritable havre de paix, au sein de l’une des adresses les plus exclusives de la Côte d’Azur. Le Cap Bénat est un domaine privé, sécurisé et à vocation familiale, où il fait bon vivre tout au long de l'année. Niché dans un environnement naturel exceptionnel, il offre un cadre de vie paisible entre mer et pinède, propice à la détente et à la sérénité. Le domaine est réservé à un usage résidentiel et familial, ce qui contribue à préserver son calme et son caractère exclusif. Idéalement situé, le Cap Bénat s e trouve à seulement une trentaine de minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères ainsi que de la gare TGV de Hèeres ou Toulon, offrant une excellente accessibilité tout en restant préservé de l'agitation. Enfin, la mythique Saint-Tropez est accessible en moins d'une heure, en voiture ou en bateau, permettant de profiter facilement de son port, de ses plages et de son animation tout en retrouvant, au Cap Bénat, un art de vivre authentique et privilégié. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Dossier complet sur demande. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4260€ ~ 5780€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Dans un domaine fermé doté d'un terrain de tennis, ce sublime mas du XVIIIe siècle, d'environ 540 m², entièrement rénové marie à la perfection le charme d'antan et l'élégance contemporaine. Chaque pièce raconte une histoire, des différents espaces réception aux cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche.  Idéalement située au point culminant de ce domaine, la propriété bénéficie d’une vue dégagée jusqu’au vieux village de Mougins. Les multiples espaces extérieurs, ombragés ou baignées de soleil selon les souhaits, évoquent la douceur de vivre et le charme de la provence.  Le parc paysager et plat de 2854m2 accueille une grande piscine. Un appartement d’amis ou de gardien indépendant propose un séjour avec une cuisine américaine et une chambre avec une salle de douche et dressing. Un double garage et une cave à vin complètent cette demeure d'exception que nous vous invitons à venir découvrir.

Édifiée en 2025, cette villa contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et résolument tourné vers l’extérieur, dans un environnement calme avec une agréable vue sur le village. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle harmonie des volumes. La cuisine semi-ouverte s’articule naturellement avec le salon et la salle à manger, formant un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une vaste terrasse, véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Une cave à vin climatisée vient compléter cet ensemble avec élégance. Le niveau principal accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains complète, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’un bureau pouvant facilement s’adapter aux besoins d’une vie familiale. Un toilette invités complète ce niveau. À l’étage, trois chambres, chacune disposant de sa salle de douche, offrent à chacun son espace et son indépendance. Elles s’ouvrent sur une terrasse commune, idéale pour profiter de la vue sur le village et des fins de journée en toute quiétude. À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et le plaisir : piscine, terrain de pétanque et espaces aménagés invitent à profiter pleinement du climat et du cadre de vie. Un double garage et une buanderie complètent ce bien aux prestations soignées, parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 350€ ~ 510€ - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Idéalement située au cœur du recherché et paisible quartier du Petit Juas à Cannes, cette magnifique villa de style Belle Époque, entièrement rénovée avec des prestations soignées, offre un cadre de vie d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 200 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud optimale qui baigne toutes les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, elle s'articule autour d'un joli terrain plat de 545 m², un véritable atout rare en centre-ville, agrémentée par une piscine invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les points forts : Localisation privilégiée : tout se fait à pied. Le centre-ville de Cannes, ses commerces et la célèbre Croisette sont accessibles en quelques minutes de marche. Charme intemporel : une architecture Belle Époque authentique sublimée par une rénovation contemporaine de qualité. Extérieur rare : un jardin plat paysagé avec piscine dans un environnement préservé. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. 1ER ETAGE : - Hall - Séjour / salle à manger - WC invités - Chambre de Maître - Chambre en suite 2ème ETAGE : - Chambre en suite + terrasse REZ-DE-JARDIN : - Cuisine - Cellier - Chambre en-suite - WC - Salon - Bureau - Garage

Dans le quartier Saint-Roman à Monaco, frontière immédiate, découvrez un projet immobilier exclusif de deux villas contemporaines jumelées offrant une alliance parfaite entre élégance architecturale, confort absolu et art de vivre méditerranéen. Ces propriétés exclusives bénéficient d’un emplacement rare avec une accessibilité et proximité directe avec la Principauté avec un permis purgé. Développées sur trois niveaux habitables, les villas proposent de beaux volumes lumineux, de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, plusieurs suites raffinées ainsi qu’un superbe rooftop aménagé avec pool-house, belle terrasse vue mer et bassin de détente privatif. La surface totale du projet atteint 396 m² de surface de plancher, avec une conception de lignes contemporaines. Les extérieurs ont été imaginés comme un prolongement naturel des espaces de vie, avec terrasses ensoleillées, jardins paysagers et vues mer et Monaco. Afin de compléter ces villas, vous trouverez 6 garages enterrés et 4 places de parkings extérieurs, dont 2couvertes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial aux portes de Monaco. À proximité immédiate de Monaco, des plages et des infrastructures internationales, ce terrain représente une opportunité idéale pour un projet de promotion confidentiel, une opération patrimoniale ou la création de résidences contemporaines de prestige dans l’un des marchés les plus tendus de la Riviera. Prix terrain et permis purgé.

Ancienne bâtisse traditionnelle entièrement rénovée et agrandie dans un esprit contemporain, cette maison de 183 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille active de Mougins ou Sophia Antipolis. Implantée comme un îlot en milieu urbain, elle bénéficie d'une situation rare : à deux pas des commodités et des grands axes routiers, tout en préservant un cadre paisible. Elle propose 3 chambres, chacune avec sa salle de bain et son WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un grand dressing. Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée offre la flexibilité d'un bureau ou d'une chambre. Climatisation, double vitrage et larges baies vitrées coulissantes anti-effraction complètent le confort de cette propriété. À l'extérieur : terrasse et piscine, terrain de pétanque, jardin paysager et espace détente, garage, alarme et vidéophone. Une maison au charme préservé, repensée pour la vie moderne, entre authenticité et fonctionnalité.

Au cœur du quartier de la Mairie du Cannet, à quelques pas des commerces et du Vieux Cannet, ce remarquable hôtel particulier de 265 m² a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec des prestations haut de gamme, dans le plus grand respect de son authenticité et de son caractère. Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, cette demeure propose de généreux volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend cinq pièces, dont trois vastes chambres, offrant un cadre de vie raffiné, confortable et intimiste. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager de 1 260 m² accueille une élégante piscine, véritable invitation à la détente. Plusieurs espaces de réception en plein air, dont un agréable coin repas, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement paisible et préservé. Un garage fermé complète ce bien rare. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 16 lots, dont 10 à usage d'habitation. Située dans le secteur prisé du Vieux Cannet, cette propriété bénéficie d'un environnement au charme provençal, entre ruelles pittoresques, galeries d'art, restaurants confidentiels et places animées. Les célèbres panoramas de la Place Bellevue, les collections du Musée Bonnard ainsi que les vues sur la baie de Cannes contribuent pleinement à la qualité de vie exceptionnelle du quartier. Dominant Cannes, Le Cannet est une adresse recherchée pour son élégance résidentielle, son atmosphère authentique et son art de vivre. À seulement quelques minutes de la Croisette et des plages, la commune offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Acteur incontournable de l'immobilier de prestige et ambassadeur de l'art de vivre à la française, Barnes s'appuie sur un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations afin d'accompagner une clientèle internationale dans l'ensemble de ses projets immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,488 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3880€ ~ 5340€

Co-exclusivitéIdéalement située au bout d'une impasse, au sein d'un environnement résidentiel paisible et préservé, cette villa à vendre à Biot, dans les Alpes-Maritimes, offre une vue panoramique sensationnelle sur la mer, les collines environnantes et le village historique de Biot.Construite en 2014 sur un terrain paysager d'environ 4 500 m² orienté plein sud, cette propriété privilégie intimité, confort et prestations de qualité, tout en restant à quelques minutes du village, des commerces et de Sophia Antipolis.Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux et une salle de cinéma, proposant de généreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs.Un demi-niveau dessert un appartement de deux pièces doté d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel.Le rez-de-jardin s'ouvre sur les terrasses et les espaces extérieurs, abritant les principales pièces de vie avec un spacieux séjour lumineux d'environ 42 m², une cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau inclut également deux chambres supplémentaires et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces de vie tirent parti de la vue et de la lumière naturelle.Les extérieurs ont été aménagés pour profiter au maximum de ce cadre idyllique. Vous y trouverez une piscine chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un four à pizza ainsi que de vastes espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le terrain de 4 500 m² préserve l'intimité tout en offrant de nombreux lieux de repos et de réception.Un second portail de service permet d’accéder à six places de stationnement extérieures, en plus du garage pouvant accueillir quatre véhicules. Un potentiel de construction supplémentaire peut être envisagé, sous réserve des normes du PLU en vigueur.La propriété dispose également d'un belvédère naturel, accessible grâce à un escalier aménagé dans la roche, offrant une vue dégagée jusqu’au Cap d’Antibes.Cette villa à Biot, Alpes-Maritimes, dispose aussi de la climatisation gainable, d'une cheminée, de la domotique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique.À quelques minutes du village de Biot, des commerces, d'établissements scolaires, de golfs, de plages et de l'aéroport international de Nice, cette propriété garantit un équilibre rare entre calme, confort et accessibilité.Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Andréa MILAZZO :Consultant - Agent commercial E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2490€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Dans une impasse tranquille, cette villa à vendre à Biot, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre résidentiel prisé. Avec une superficie d'environ 235 m², elle permet de profiter d'une vue imprenable sur la mer, les montagnes et le village de Biot.Érigée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², conçu par la société English Garden, cette propriété dispose de nombreux espaces extérieurs propices à la détente et aux réunions familiales.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre en suite avec WC et salle d’eau, et une autre chambre avec salle d’eau, sans oublier des toilettes invités.À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent des vues dégagées, accompagnées d’une salle d’eau et d’une salle de bains complète, dotée d'une baignoire et d'une douche.Les extérieurs sont conçus pour tirer parti du climat méditerranéen avec plusieurs terrasses, un grand espace repas couvert, un pool-house et une piscine chauffée au sel avec un volet roulant immergé.La villa dispose par ailleurs d’un garage d’environ 55 m², ainsi que de nombreux espaces annexes incluant caves, locaux techniques, pool-house et terrasses couvertes, ajoutant une surface totale d’environ 93 m².Construite à l'origine dans les années 1980, cette villa a été améliorée grâce à plusieurs travaux et extensions, dont une rénovation majeure et la création d'une suite parentale en 2018, toutes réalisées avec les autorisations nécessaires.Parmi ses équipements, on trouve la climatisation gainable dans toutes les chambres, un système d'alarme, un vide sanitaire et une qualité de construction irréprochable.À proximité du village de Biot, des commerces, des écoles internationales et de Sophia, cette villa représente une belle opportunité pour un achat villa Biot. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 004 € et 2 072 € (année de référence 2023).Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette villa est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Contactez Andréa MILAZZO, Consultant - Agent commercial E.I.- RSAC : 893 468 033. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2023 : 2000€ ~ 2720€.

Au cœur des collines niçoises, dans un environnement résidentiel calme et préservé, Lou Prégadiou est une propriété rare où l’élégance provençale rencontre l’art de vivre méditerranéen. Construite en pierre de taille, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse propre aux grandes maisons de famille. Édifiée sur un terrain d’environ 5 200 m², elle développe près de 360 m² habitables et comprend notamment : • une spectaculaire pièce de réception avec plafond cathédrale et cheminée monumentale en pierre ; • 5 chambres • 2 bureaux • 3 salles de bains et 2 salles d’eau • un appartement indépendant • de vastes terrasses • une piscine maçonnée • de nombreux stationnements Depuis les terrasses et le jardin, les vues embrassent la Méditerranée, le Baou de Saint-Jeannet, les collines environnantes et les montagnes, offrant un panorama emblématique de l’arrière-pays niçois. Le terrain présente également un potentiel particulièrement recherché, avec la possibilité de réaliser une seconde construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. L’un des principaux atouts de Lou Prégadiou réside dans son emplacement exceptionnel. À l’abri de toute nuisance, la propriété permet néanmoins de rejoindre rapidement les principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. En une vingtaine de minutes, il est possible de rejoindre le centre de Nice, la Promenade des Anglais ou l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Sophia Antipolis est accessible en une trentaine de minutes, tandis que Monaco se rejoint en moins de trois quarts d'heure. La propriété bénéficie par ailleurs de la fibre optique dans la maison principale comme dans l'appartement indépendant, assurant un confort moderne parfaitement adapté au télétravail et aux séjours prolongés. Lou Prégadiou ne cherche pas à suivre les tendances. Elle revendique l’élégance intemporelle des véritables demeures provençales, où chaque élément participe à une atmosphère unique : pierre de taille, poutres apparentes, sols en terre cuite, arches, ferronneries, cheminées et volumes généreux composent un ensemble harmonieux, chaleureux et raffiné. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne révèle les nuances de la pierre et sublime les façades. À la tombée du jour, les terrasses offrent un spectacle paisible sur les reliefs et les paysages emblématiques de la Côte d’Azur. Cette demeure s’adresse aux amoureux des maisons de caractère, à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, élégant et chargé d’histoire, à quelques minutes seulement de Nice et de son aéroport international. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel (home staging réalisé par intelligence artificielle) afin d’illustrer le potentiel des espaces. Elles sont clairement identifiées et n’ont pas de valeur contractuelle.

Située au sein du domaine sécurisé de La Peyrière à Mougins, cette villa bénéficie d'un environnement calme, entre pins et oliviers, avec une vue dégagée sur les collines. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bains et de pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur. La propriété dispose également d'une piscine et d'un jardin paysager. Le domaine de La Peyrière est particulièrement recherché pour son cadre résidentiel sécurisé et arboré, à quelques minutes de Mougins School et du golf réputé de Cannes-Mougins, l'un des plus beaux parcours de la région. Les familles apprécieront également la proximité de la British International School, ainsi que l'accès rapide aux axes routiers menant à Sophia Antipolis, Cannes et Grasse. À quelques minutes, le pittoresque village médiéval de Mougins domine la baie de Cannes et les îles de Lérins. Ses ruelles pavées et fleuries, ses maisons de pierre restaurées et son riche patrimoine ont séduit de nombreux artistes, dont Pablo Picasso, qui y vécut ses quinze dernières années. Le village compte aujourd'hui une vingtaine de galeries d'art, le musée d'Art Classique de Mougins, ainsi que plus de quarante restaurants, dont plusieurs tables étoilées. Les amateurs de nature profiteront du parc départemental de la Valmasque et de l'étang de Fontmerle, vastes espaces préservés propices aux promenades à pied ou à vélo. Cette villa offre ainsi un cadre rare, alliant prestige, tranquillité et art de vivre azuréen, à mi-chemin entre Cannes et Grasse. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€ - Jessica ZAHOV - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 913421475

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cap-d’Ail, au calme absolu et à quelques pas de la plage Marquet ainsi que du sentier des Douaniers, cette propriété d’exception bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue mer panoramique s’étendant jusqu’à la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Édifiée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur reliant le garage double à la maison, la villa offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine aménagée, prolongés par une magnifique terrasse de 34 m² face à la Méditerranée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, réparties sur les étages, avec trois salles de bains ou salles d’eau, offrant confort et intimité. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé en quatre bureaux, caves et cave à vin, peut être facilement transformé en un appartement indépendant ou en un espace dédié à une activité professionnelle. Enfin, un grenier de 53 m² au sol complète ce bien et lui confère un potentiel d’évolution rare dans ce secteur très prisé. Une adresse confidentielle où se conjuguent vue spectaculaire, élégance et fort potentiel, à quelques minutes seulement de Monaco. .

À quelques minutes du village des Arcs-sur-Argens, cette villa provençale de plain-pied s'étend sur près d'un hectare de terrain paysagé, bordé d'un espace boisé protégé et dans l'un des quartiers les plus prisés d'une région réputée pour ses vignobles. Un cadre naturel d'une rare sérénité. Le jardin est un véritable écrin méditerranéen, oliviers, figuiers, lavandes, rosiers, qui donne à la propriété son caractère unique. La piscine, entourée de larges terrasses en travertin, s'inscrit naturellement dans cet environnement préservé. La villa développe 240 m² utiles. Ce qui marque dès l'entrée, c'est la générosité des volumes : un séjour de 60 m² sous 4,50 mètres de hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée. La cuisine provençale avec son îlot central prolonge cet art de vivre. Trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol rafraîchissant, VMC, volets électriques centralisés. Double garage, atelier, cave et terrain de pétanque complètent l'ensemble. Confort, élégance et authenticité, une adresse pour ceux qui cherchent le vrai Sud. Prix : 1 298 000€ FAI Pour plus d’informations : peter.temst@kretzrealestate.com +33 6 29 82 04 19

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans le quartier prisé de Fabron, au sein des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa individuelle de 5 pièces s'étend sur 135 m² habitables, le tout sur un terrain de 580 m². Vous profiterez d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes.La villa se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Au premier étage, vous disposerez de trois chambres, chacune avec un accès à l'extérieur, dont l'une bénéficie d'une belle terrasse. Vous y trouverez également une salle de douche et un WC indépendant. Un entre-sol aménagé offre une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC, un dressing, une cave à vin et une chaufferie.À l'extérieur, le terrain de 580 m² propose de généreux espaces de vie avec un jardin, une terrasse, une piscine hors sol, un garage fermé, et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la villa. Cette villa, à rafraîchir pour révéler son potentiel, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, sécurité, ensoleillement et vues imprenables, parfaite pour une famille en résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.N'hésitez pas à demander le dossier et les informations complémentaires. Association syndicale libre.Charges courantes annuelles: 150 euros.Pas de procédure en cours à notre connaissance.Honoraires à la charge du vendeur.Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en ligne.

Située au calme sur les collines du Tignet, cette villa de 220 m² bénéficie d’un environnement serein et de vues dégagées sur les collines environnantes. Le rez-de-chaussée accueille deux suites de plain-pied, une cuisine équipée attenante à la salle à manger et à une terrasse baignée de lumière, ainsi qu’un salon élégant doté d’une cheminée et d’un espace TV, prolongé par un coin bureau. À l’étage, une grande chambre s’ouvre sur une terrasse privative offrant un panorama apaisant, tandis qu’une seconde chambre dispose de placards et partage une généreuse salle de bain. Les extérieurs mettent en valeur une piscine avec une vue imprenable, une vaste terrasse, une cuisine d’été entièrement équipée, un espace barbecue et une table de réception pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux garages et plusieurs places de parking complètent cet ensemble pensé pour le confort quotidien comme pour la convivialité.

Cannes : Située dans un quartier résidentiel très recherché, avec une vue dégagée sur Cannes et la mer, cette somptueuse villa du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle se compose, sur environ 450 m², de pièces de vie lumineuses, d'une grande cuisine et de 7 chambres réparties sur deux maisons indépendantes, pour un total de 10 pièces. Terrain arboré de 3250 m2 avec piscine offrant une vue imprenable et de nombreux parkings. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination internationale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4684€ ~ 6338€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Située dans l'un des secteurs recherchés de Gairaut, cette villa à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une position dominante avec une exposition plein sud et une vue panoramique sur la mer et la ville. Au sein d'un domaine sécurisé composé de seulement quatre propriétés, cette maison se trouve dans un environnement calme, sans nuisances sonores.Construite en 1820, cette villa de caractère a été entièrement rénovée tout en préservant son charme et son authenticité, avec des éléments élégants tels qu'une clôture en fer forgé restaurée avec soin.Le séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre un volume agréable et une luminosité exceptionnelle, accompagnée d'une vue imprenable sur la mer et Nice. L'ensemble des pièces de la maison profite de cette vue spectaculaire.La villa, à acheter à Nice, dispose de quatre chambres en suite, chacune avec une vue sur la mer, garantissant confort et intimité à tous ses occupants.Le jardin de 2 000 m², riche en oliviers centenaires et diverses essences méditerranéennes, constitue un véritable atout. Les panoramas restent présents depuis chaque recoin du jardin, offrant un cadre naturel préservé.La propriété inclut également une piscine avec vue mer, un garage et plusieurs places de stationnement pour les invités sous carport.C'est une opportunité rare à Gairaut, alliant une adresse prisée, un cadre paisible, une architecture traditionnelle préservée et une vue exceptionnelle sur la baie de Nice.Taxe foncière : 5800 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement située à seulement 5 minutes de Monaco, cette élégante villa contemporaine entièrement rénovée développe environ 260 m² habitables sur un terrain de 1 100 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et la Principauté de Monaco. Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et Monaco. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. À l’étage, deux élégantes suites disposent chacune de leur salle de bains privative, de leur dressing et d’une magnifique vue sur la mer et Monaco. En rez-de-jardin, deux autres chambres en suite, également dotées de dressings, bénéficient d’un accès direct aux extérieurs et profitent de la même vue exceptionnelle. À l’extérieur, la propriété propose une piscine, plusieurs places de stationnement et un cadre de vie privilégié, alliant calme, luxe et proximité immédiate de Monaco.

Dominant la baie dans un écrin de calme absolu, cette villa contemporaine d’exception incarne l’alliance parfaite entre architecture moderne, raffinement et art de vivre sur la Côte d’Azur. Elle se compose d'un vaste séjour vue mer panoramique avec une cuisine Américaine semi-ouverte équipée haut de gamme, une salle à manger, quatre chambres en suite avec dressings vue mer dont deux chambres de maître avec dressing et terrasse. Des finitions haut de gamme, une grande piscine avec solarium, un double garage fermé et des places de stationnements viennent agrémenter cette villa très lumineuse ou les espaces ont été conçus pour une prolongation de la vie intérieur vers l'extérieur . Les extérieurs comprennent trois terrasses ensoleillées, une piscine avec plage aménagée, un espace détente et un jardin paysager de style méditerranéen. Un vaste garage fermé pour deux véhicules et des places de parking complète cet ensemble. La villa bénéficie d'une situation dominante offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, à seulement quelques minutes de Monaco et de ses commodités.

Dans un cadre naturel d’exception, au calme absolu et à quelques minutes du centre d’Eygalières, ce mas de 400 m² s’épanouit sur un domaine de 4 hectares, offrant une vue imprenable sur les Alpilles et les oliviers. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour allier élégance, confort et harmonie avec la nature. La maison principale se déploie avec fluidité et lumière, comprenant une entrée majestueuse, un salon cheminée, un salon télé, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse entièrement équipée (avec arrière cuisine et buanderie). Six chambres en suite offrent des espaces privés raffinés, tandis que de vastes terrasses avec pergola permettent de profiter pleinement des douces soirées provençales. Une dépendance abrite une suite supplémentaire, parfaite pour les invités ou pour créer un espace de retraite intime. À l’extérieur, le domaine est un véritable havre de sérénité : une piscine chauffée de 20 mètres sur 5 accompagnée de son pool house, un terrain de tennis, et un jardin paysager ponctué de platanes centenaires. Les panoramas sur les Alpilles et les oliviers offrent un spectacle permanent, dans un environnement préservé et sans aucune nuisance. Les prestations sont haut de gamme, les matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur élégance. Ce mas exceptionnel représente une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant prestige, confort et sérénité. Garage fermé. Frais de notaire réduits, garantie décennale et dommage ouvrage.

Au sein d’un secteur résidentiel particulièrement apprécié et préservé, à proximité immédiate de Cannes et des plages de Golfe-Juan, agréable villa édifiée sur 3 niveaux de près de 200 m² environ, récemment et entièrement rénovée. Idéalement exposée, elle dispose d’un agréable ensoleillement et d’une pleine vue mer et cap d’Antibes. Le terrain s’étend sur 1 210 m² avec son vaste espace piscine, son bel espace terrasse et jardin. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée - Séjour et salle à manger - Cuisine - WC 1er ÉTAGE : - 2 chambres en suites A L’ÉTAGE INFÉRIEUR : - 1 chambre en suite POOL-HOUSE : - 1 chambre en suite Garage fermé

A cinq minutes de la Principauté, un oasis de luxe vue mer panoramique surplombant la mer Méditerranée et Monaco. Cette villa à été rénovée avec des matériaux haut de gamme notamment Fendi. Elle dispose de 400m² environ de superficie jouissant de 800m² de terrain plat. Ce bien d'exception se distingue par sa piscine chauffée agrémentée de cascades, son jardin paysager ainsi que ses équipements haut de gamme. Un grand garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. Composition de la villa: Au RDC: - Entrée/bibliothèque - Salon principal - Salle à manger - Cuisine. 1er étage: - Chambre de maître avec ses 2 salles de bains - Dressing - Deux Chambre avec chacune une salle de bains - Salon home cinéma-musique-conférence - Home Cinéma 2ème étage: - Chambre d'amis ou bureau avec salle de bains Au Rez-de-Jardin: - Salle de sport avec espace détente - Hammam - Chambre personnel de service avec salle de bains - Buanderie. - cave à vin Pool House. Ascenseur panoramique extérieur. Ascenseur intérieur.

L'art de vivre azuréen en position dominante : Nichée au calme absolu dans un des secteurs les plus recherché de PEYMEINADE, cette villa d'exception fusionne à la perfection charme intemporel et design contemporain. Offrant un panorama dégagé et une vie principalement de plain-pied, elle propose : Un séjour baigné de lumière avec mezzanine élégante (bureau ou salle de jeux), une salle à manger prolongée par une cuisine semi-ouverte et sa terrasse dînatoire avec barbecue. Côté nuit, 3 belles chambres confortables, 2 salles d'eau modernes, une buanderie et une cave en sous-sol. Érigée sur un écran de verdure de 1 060 m², la villa appelle à la détente avec sa piscine et son pool-house, son authentique terrain de pétanque, son potager et ses multiples terrasses ensoleillées. Notre avis : Une opportunité rare sur le marché. Sérénité, volume et art de vivre... Une visite s'impose sans tarder pour les esthètes en quête d'un véritable havre de paix.