ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 52)

Géraud Laveissiere vous présente  cette somptueuse maison moderne, véritable havre de paix baigné de lumière, offrant des prestations luxueuses et une vue splendide et dégagée. Pensée pour offrir un confort de vie absolu et une flexibilité unique, cette propriété d'architecte saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Le Rez-de-Chaussée : Un T2 indépendant haut de gamme. Idéal pour recevoir vos proches, accueillir un adolescent en quête d'indépendance, ou générer un excellent rendement locatif. Un appartement T2 indépendant de plain-pied, ouvert sur le jardin grâce de grandes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'une belle chambre et d'une salle de bain contemporaine. En bonus : Un très grand garage, parfait pour les passionnés de mécanique, le stockage ou la sécurité de vos véhicules. Le Premier Étage : L'art de vivre dedans-dehors Le coeur de la maison est conçu pour la convivialité et la contemplation. Un immense espace de vie de plus de m2, baigné de lumière naturelle, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse spectaculaire avec sa piscine suspendue face à une vue exceptionnelle. Un pool-house entièrement aménagé vient compléter cet espace extérieur pour prolonger vos soirées d'été. L'Étage Supérieur : L'espace nuit et travail dédié au calme et à la sérénité. 2 belles chambres lumineuses avec rangements. Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Une grande et luxueuse salle d'eau moderne. Les plus qui font la différence : Confort absolu : Système de climatisation réversible installé dans l'ensemble des pièces (climatisation partout et aspiration centralisée). Prête à vivre : La villa peut être vendue entièrement meublée avec du mobilier design de grande qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prestations de standing : matériaux nobles, larges ouvertures vitrées, lignes épurées. Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE BELLET – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE AU SEIN D'UN DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉ Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, au coeur de Bellet, découvrez cette agréable maison familiale située au sein d'un domaine privé et sécurisé. Offrant un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une belle vue dégagée sur les collines et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 470 m², parfaitement entretenu, cette propriété a été pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Son jardin, sa piscine et sa pergola créent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La maison, répartie sur deux niveaux, propose une surface généreuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte neuve, moderne et de belle qualité, un cellier, trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant à chaque étage. En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées, permettant une installation immédiate. Côté stationnement, un garage est proposé en supplément du prix de vente, complété par une place privative devant celui-ci. Plusieurs places visiteurs sont également à disposition au sein de la résidence. Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités avec un supermarché accessible à seulement cinq minutes à pied, les transports en commun à proximité ainsi qu'un ramassage scolaire desservant les établissements du secteur. À quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison réunit tous les atouts recherchés : calme, sécurité, confort et qualité de vie. Une belle opportunité pour les familles souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant proches du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots principaux). Charges : 100 € par mois. Surface Carrez : 101,51 m² – Surface habitable : 105,96 m². DPE : B / A. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

À quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, au cœur de l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Châteauneuf-Grasse, cette propriété d’exception incarne un art de vivre raffiné, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Développant environ 320 m² (' 260 m2 + 60 m2 sous sol aménagés) habitables, la villa a bénéficié d’une rénovation complète aux finitions particulièrement soignées. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent sur un vaste séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, dans une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin paysager. La propriété offre une remarquable suite parentale d’environ 60 m², véritable espace privé aux volumes généreux, ainsi que quatre chambres en suite à l’étage, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Une lingerie vient compléter cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Un sous-sol lumineux d’environ 60 m², bénéficiant d’ouvertures, offre de multiples possibilités d’aménagement telles qu’un espace bien-être, une salle de sport, un home cinéma ou encore une cave à vins, portant la surface totale à environ 320 m². Édifiée sur un terrain paysager de 2 277 m², la propriété profite d’une exposition sud-ouest idéale et d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande piscine ainsi qu’une élégante cour viennent parfaire ce cadre de vie rare. Enfin, un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules constitue un atout particulièrement recherché dans ce secteur. La villa bénéficie également d’un confort moderne complet avec climatisation intégrale, volets roulants électriques et système d’alarme, le tout dans un environnement résidentiel de premier ordre, au calme absolu.

Nichée dans le Domaine de la Peyrière, cette villa de 400 m² offre un emplacement premium et un potentiel de valorisation exceptionnel. Son jardin de 1 900 m² est impeccable, à quelques pas du golf et en toute tranquillité. La maison s'organise sur trois niveaux et offre des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour avec vue golf, une cuisine indépendante et deux suites. L'étage accueille une suite de maître et une chambre d'amis. En rez-de-jardin, un espace bien-être est complété par deux suites supplémentaires, une salle de jeux et un bar. La propriété est agrémentée d'une piscine de 20 mètres et d'un pool house tout équipé. Bien que la maison soit en parfait état, elle est une toile vierge pour un projet de vie moderne. Un dossier complet, réalisé par un architecte de renom, présente une rénovation contemporaine qui transformerait la villa en un chef-d'œuvre de design. Ce projet est disponible sur simple demande.

À seulement quelques minutes des commodités, en bordure de l’île de l’oiselay, cette propriété rare s’étend sur plus d’un hectare mêlant jardin paysager, forêt privative et prestations uniques. Pensée comme un havre de paix, elle offre une terrasse avec une pergola en fer forgé donnant sur un environnement préservé, un terrain de tennis pour les amateurs de sport, ainsi qu’un forage, garantissant autonomie et praticité au quotidien sur un terrain pouvant accueillir une piscine. L’intérieur, entièrement ouvert, développe 177m² répartis en 6 pièces. Le séjour contemporain avec cheminée s’ouvre sur une cuisine provençale, souligné par de vastes baies vitrées plein sud. Trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de 54m2 avec charpente apparente complètent l’ensemble avec le cachet provençale de notre région. Une dépendance de 85 m² et un garage de 123 m² offrent de nombreuses possibilités : maison d’amis, atelier, lieu de création ou de réception. Un bien singulier et inspirant, pensé pour celles et ceux en quête de nature, d’espace et d’authenticité, à deux pas de la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 622 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 0784032388, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874

Sandrine CAMPAGNI vous présente cette belle bâtisse superbement rénovée, composée de plus de 65 m2 de pièces de vie, 5 grandes chambres, nombreux sanitaires, un grand garage/atelier/chaufferie/buanderie. Spendide jardin clos, arboré, paysagé, agrémenté d'une piscine toute aussi qualitative, le tout sans vis à vis, à proximité des commodités. Recevez le reportage VISITE A DISTANCE qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien rare. Votre contact exclusif : Sandrine CAMPAGNI IMMOBILIER  au 06 66 05 14 04, RSAC 492066212 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.com MAZAN proche PERNES LES FONTAINES SAINT DIDIER VENASQUE CAROMB MORMOIRON BEDOIN EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité une villa de 2012 fraîchement ravalé dans un pur style contemporain d'une surface totale de 286 m2 , 224m2 d'habitation, un double garage et buanderie 62 m2, construction haut de gamme. ( RG45 2012) . Le quartier est calme et résidentiel, néanmoins proche de toutes les commodités, école, axes routiers . Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC, une suite parentale avec salle de bains et douche , dressing et buanderie. Sur le même niveau un appartement deux pièces communicant avec la villa avec son entrée indépendante du garage. A l 'étage un spacieux séjour ( chauffage et rafraîchissement au sol ) et sa cuisine ouverte complètement équipée ,avec son accès direct vous profiterez d'une grande terrasse plein sud et d'une piscine de 5x10m. La villa est climatisée et possède une fermeture centralisée des volets , ainsi qu'une alarme volumétrique et péri métrique . Pour vous garer, un double garage, un carport et de nombreuses places à l'intérieur de la propriété complètent les atouts de cette propriété. Cette villa est proposé en exclusivité par votre agence immobilière Orpi BRECHEMYER PHILIPPE Agent commercial EI immatriculé au RCAS de Cannes Siret : 411 110 083 Référence agence : 4365

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose SPÉCIAL INVESTISSEUR • MARSEILLE 13007 Immeuble en pleine propriété composé en 2 lots / Maison de ville de 146 m² à fort potentiel • Idéal Déficit Foncier ou LMNP Nichée au cœur du 7ème arrondissement de Marseille, découvrez cette maison de ville en R+2 offrant un potentiel de configuration exceptionnel. Calme absolu , ce bâtiment est l'opportunité parfaite pour un projet de déficit foncier ou une stratégie de rendement locatif (LMNP, découpe). LA CONFIGURATION ACTUELLE Sous-sol : Une grande cave, idéale pour le stockage ou l'optimisation des espaces techniques. Rez-de-chaussée (RDC) : Un appartement T3 de 61 m² avec une cour privative de 25 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique :27/04/2026 consommation énergie primaire : 145kwh/m²/an consommation énergie finale, classée C et estimation des émissions 5 kg eq co2/m2 an classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Charge entretiens divers: 300 € par trimestre. Taxe foncière 3300 € L'accès : Un hall d'entrée indépendant dessert le RDC et permet d'accéder aux étages supérieurs (R+1 et R+2) idéal pour une mise en copropriété ou une gestion multi lots. R+1 & R+2 : LIBRE COURS À VOTRE IMAGINATION Les deux derniers étages offrent un espace brut à créer entièrement selon vos objectifs patrimoniaux. Deux scénarios s'offrent à vous : Option 1 (Le Coup de Cœur) : Un grand Duplex T4 De 97 m² au sol (86 m² Loi Carrez), couronné au dernier étage par un toit terrasse de 16 m². Option 2 (La Rentabilité) : Deux appartements T2 distincts non soumis au DPE. Parfait pour maximiser les revenus locatifs en meublé (LMNP) ou pour de la revente à la découpe. UN EMPLACEMENT CARTE POSTALE : L'AUTHENTICITÉ MARSEILLAISE Le 13007 est le quartier le plus prisé de Marseille pour sa douceur de vivre et son authenticité. Le bâtiment bénéficie d'un environnement entouré par la mer, la Corniche Kennedy et Notre-Dame de la Garde. LES ATOUTS FINANCIERS Fort potentiel de travaux : Idéal pour gommer vos revenus fonciers (Déficit Foncier). Prix : 750 000 € Frais d'Agence Inclus Ne laissez pas passer ce produit rare sur le marché du 7ème arrondissement. Honoraires à charge vendeur. Contact Hervé AGOSTINI - EI: 07 64 44 48 08 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Marseille sous le n° 929 884 385 00014 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15729

La Garde: très jolie maison de village entièrement rénovée avec de jolies finitions et prestations. La maison d'environ 100m2 de surface de plancher, dispose de 2 chambres en suite. Très belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement accès à une très agréable terrasse qui a été ombragée afin de profiter pleinement de vos dejeuners et soirées d'été. Pour complèter ce descriptif une vaste cave en pierre qui pourrait être aménagée en espace bar à vins, studio indépendant pour de la location ainsi qu'un garage. Le tout à proximité des commerces et des commodités. Contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98

iad France - Christophe Camart vous propose: DAUPHIN - bastide en pierres au cOEur d'un domaine de 36 000 m² Offrant une luminosité remarquable, cette bastide de 1850 soigneusement rénovée, séduit par son caractère authentique, son exposition idéale et sa vue extraordinaire. Avec ses 229 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie privilégié alliant cachet provençal et confort contemporain dans le respect des matériaux nobles d'origine. La circulation intérieure a été repensée pour faciliter la vie quotidienne des heureux propriétaires. Cuisine, salle de réception et suite parentale se trouvent au rez de chaussée. Famille et amis pourront se répartir les quatre autres chambres qui communiquent avec les extérieurs et rejoignent la belle piscine centrale. Le système de chauffage combine des modes complémentaires : Une pompe à chaleur hybride fuel pour plancher chauffant, des cheminées et poêles à bois et des panneaux photovoltaïques. La propriété est clôturée, garantissant calme et sécurité. La demeure et ses annexes sont implantées sur un vaste domaine de plus de 36 000 m², offrant une roseraie, un jardin zen, une prairie et des parties boisées. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toute la singularité de cette bastide provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exclusif, composé de seulement 3 villas, offre un cadre idyllique alliant art, gastronomie étoilée et charme intemporel, le tout sur les hauteurs paisibles de Cannes. Cette luxueuse villa de 307 m² se compose : ✅ D'un vaste séjour de 76 m² avec cuisine ouverte ✅ D'une salle à manger de 32 m² ✅ D'une grande terrasse de 95 m² exposée plein sud ✅ De 4 suites avec dressing et salles d’eau privatives ✅ D'une family room ✅ D'un espace de 50 m² de balcons et terrasses à l’étage ✅ De 3 stationnements et d'une cave à vin en sous-sol ✅ D'une piscine à débordement de 4m/8m ✅ D'un jardin privatif de 930 m² La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. D'autres villas sont également disponibles, avec des prix variant de 2.370.000 euros à 2.470.000 euros. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Mougins.

Située au sein d'un domaine fermé et sécurisé avec gardien, cette charmante villa mitoyenne de 5 chambres est la maison familiale idéale. La villa développe 197,58 m2 habitables sur 2 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée menant à une vaste pièce de reception avec cheminée, salon et salle à manger donnant sur la terrasse, une grande chambre avec salle de bains en suite avec un accès direct sur la terrasse, une belle cuisine équipée et une toilette d'invité. L'étage accueille 4 autres chambres de belle taille, dont 2 bénéficient chacune d'un balcon privé pour admirer la vue sur la mer et d'une salle de bains en suite ; une salle de bains transformée en buanderie, un dressing, une toilette indépendante. Un sauna est installé au fond du balcon qui peut être relié à une des chambre et transformable facilement en salle de bains. Le terrain de 400m2 arboré accueille une belle piscine. Un garage complète cette villa ainsi que l'accès aux courts de tennis du Domaine. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une carte scolaire de premier choix, rattachée au réputé et recherché Collège Niki de Saint Phalle de Valbonne, notamment pour ses sections internationales !

Imaginez...195 m² de potentiel pur dominant la mythique Baie de Anges à deux pas de la Rade de Villefranche Sur Mer, le tout niché dans le secteur très prisé Mont Boron / Vinaigrier. Ce n'est pas une simple villa, c'est une toile vierge offrant la vue mer la plus spectaculaire de la Côte d'Azur, s'étendant sans obstacle de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu'à Saint-Tropez et les Iles du Levant. Un séjour et une salle à manger lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse panoramique de 40 m² – votre loge privée face au spectacle de la Méditerranée. Une cuisine fermée, deux chambres, et une salle de bain complètent cet espace principal. Un rez-de-jardin aux multiples atouts : Deux chambres et une salle d'eau supplémentaires. L'inattendu : une véritable cave à vin sous roche, idéale pour les amateurs de grands crus. Un garage colossal de 70 m² , un luxe rare pour abriter vos véhicules ou créer un atelier. Le tout est entouré d'un magnifique terrain arboré, un havre de paix au calme absolu où le seul bruit est celui des cigales. Cerise sur le gâteau : le terrain est piscinable, offrant la promesse de journées estivales inoubliables. À seulement 3 km des plages, du Port de Nice, et des meilleurs restaurants, et à 10 minutes de l'aéroport international. Cette villa nécessite une rénovation complète pour libérer tout son potentiel et la transformer en la demeure contemporaine qu'elle mérite.

À Bandol, cette propriété contemporaine de 195 m² incarne l'élégance dans sa plus belle expression. Derrière son architecture aux lignes pures se dévoile une demeure confidentielle où lumière, volumes et prestations d'exception se conjuguent avec une rare harmonie. Édifiée au sein d'un environnement préservé sur un terrain paysager de 1 260 m², cette villa offre une expérience de vie où chaque espace a été imaginé pour conjuguer esthétique, confort et art de recevoir. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une spectaculaire pièce de réception de près de 70 m². Baignée de lumière naturelle grâce à de larges et hautes baies vitrées, elle réunit avec élégance salon, salle à manger et cuisine contemporaine dans une parfaite continuité avec les terrasses et les espaces extérieurs. Une atmosphère chaleureuse et raffinée où l'intérieur semble se prolonger naturellement vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, véritable refuge intime, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau, offrant à leurs occupants confort, indépendance et discrétion. À l'étage, deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle de bains élégante viennent compléter cette demeure pensée pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les prestations atteignent un niveau remarquable. Le jardin, parfaitement dessiné et soigneusement paysagé, compose un décor d'une grande quiétude autour d'une somptueuse piscine miroir de 15 x 5 mètres, véritable pièce maîtresse de la propriété. Un espace spa de 20 m², un remarquable pool house de 60 m², conçu comme un véritable salon d'été. Enfin un double garage de 45 m² complètent cet ensemble exclusif, où chaque détail participe à une qualité de vie incomparable. Résolument tournée vers l'avenir, la propriété bénéficie également d'une installation de panneaux solaires, alliant performance énergétique, confort durable et maîtrise des consommations, sans jamais compromettre l'esthétique des lieux. Plus qu'une villa, cette propriété est une véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen. Une adresse rare où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature dans une atmosphère empreinte de sérénité, d'intimité et de raffinement. À visiter sans tarder Référence agence : 2385

Exclusivité: Cette somptueuse villa contemporaine neuve, d'une superficie habitable d'environ 417 m², se distingue par des prestations d'exception et un raffinement absolu. Édifiée sur un terrain de 2135m2 m², cette propriété rare bénéficie de volumes généreux et d'une architecture résolument moderne, mettant en valeur de vastes ouvertures sur un jardin entièrement plat avec piscine à l'abri de tout regard. Les espaces intérieurs, baignant dans une lumière naturelle, accueillent un grand salon, une salle à manger élégante, une cuisine moderne. Les cinq chambres, chacune en suite, offrent une intimité et un confort sans égal. Un espace bibliothèque et une family room complètent l'ensemble. Un 2P totalement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou du personnel. Un garage de 25m2 est relié directement à la villa. Idéalement située dans un quartier très recherché, cette propriété incarne l'art de vivre contemporain dans un cadre idyllique.

Dans un domaine privé entièrement clos, découvrez une villa moderne à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 5 pièces, d'une superficie de 157 m², comprend : un vaste séjour de 46 m² avec cuisine ouverte, une grande terrasse de 51 m² orientée plein sud, 2 suites avec dressing et salles d'eau privatives, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC, un balcon de 13 m² à l'étage, un garage et une piscine de 4m par 8m. Le jardin privatif s'étend sur 660 m², offrant un cadre de vie agréable. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. D'autres villas sont également disponibles à partir de 1.580.000 euros jusqu'à 2.970.000 euros, avec un prix direct promoteur, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Mougins.

Co-exclusivité : Au sein d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés, la Villa Joya dévoile une adresse rare en position dominante, bénéficiant d’une élégante vue dégagée sur le golf et d’un environnement résidentiel d’une grande sérénité. Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette propriété d’exception conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations de très haut standing, offrant un art de vivre raffiné où chaque espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Le niveau principal accueille une entrée élégante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée avec office ainsi que de larges terrasses dédiées à la réception. À l’étage, la Villa Joya propose quatre magnifiques suites avec salles de bains ou salles de douche privatives, prolongées par une superbe terrasse avec jacuzzi. Le rez-de-jardin accueille un espace complémentaire comprenant une pièce principale, une salle de douche ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle de sport privée ou cinéma. Les extérieurs, entièrement paysagés et soigneusement aménagés, composent un véritable écrin de détente avec un élégant pool house et sa cuisine d’été, une piscine chauffée de 15 mètres, un sauna, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces lounge invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un double garage fermé, un double stationnement extérieur ainsi qu’un parking intérieur viennent compléter cette propriété. La Villa Joya est proposée meublée et décorée avec une sélection de mobilier Roche Bobois. Les prestations technologiques répondent aux standards les plus exigeants : domotique Delta Dore, système de vidéosurveillance Dahua, installation audio Sonos intérieure et extérieure avec double subwoofer dans le séjour, bornes Wi-Fi intérieures et extérieures. La propriété sera vendue avec une assurance dommages-ouvrage ainsi qu’une conformité Frais de notaire partiellement réduits.

Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. À seulement quelques minutes d'un village provençal prisé, ce domaine confidentiel de près de 18,5 hectares offre un art de vivre rare, où se mêlent vignoble, nature préservée et patrimoine architectural. Entièrement restauré avec un niveau de prestations remarquable, l'ensemble développe environ 1 300 m2 habitables, répartis entre deux authentiques bastides du XIX? siècle, plusieurs maisons et appartements indépendants, permettant d'accueillir famille, amis ou une clientèle haut de gamme dans des conditions exceptionnelles. Pensée pour recevoir, la propriété propose de vastes salons de réception, 18 chambres, 16 salles de bains, de nombreux espaces de vie ainsi qu'un environnement offrant une intimité absolue. Le domaine dispose également d'équipements particulièrement rares : espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle de sport, trois piscines extérieures/ intérieure parfaitement intégrées au paysage, installations équestres complètes avec box, carrière, manège et sellerie, vignoble, espaces boisés et jardins paysagers soigneusement entretenus. Depuis les différentes terrasses, le regard se perd sur les paysages provençaux jusqu'au Mont Ventoux, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais. Cette propriété répond aussi bien au projet d'une résidence familiale d'exception qu'à celui d'un domaine événementiel, d'un hôtel de charme, d'un lieu de réception ou d'une activité d'oenotourisme haut de gamme. Les domaines réunissant patrimoine, volumes, prestations et potentiel d'exploitation sont extrêmement rares sur le marché. Dossier complet et visite uniquement sur références. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Maison de caractère avec piscine et vue sur le Luberon. Située au coeur du village de Maubec, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison d'environ 122 M2 implantée sur une parcelle généreusement arborée d'environ 1234 M2, offrant une agréable vue sur le massif du Luberon. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour de plus de 40 M2, baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La maison propose une vie de plain-pied avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc. Une cuisine fonctionnelle et les espaces sont pensés pour le confort au quotidien. A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une piscine, dans un cadre verdoyant. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa très lumineuse idéalement située à seulement 200 mètres à pied des commerces et du centre-ville. Au bout d'une impasse au calme d'un quartier résidentiel. De construction traditionnelle de grande qualité, la maison offre, de plain-pied ; Une vaste entrée, avec dressing, un bel espace de vie d'environ 70 m² comprenant salon, séjour, salle à manger avec cheminée et la cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur la belle terrasse et le jardin. La suite parentale avec dressing, La salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC), un cellier, une buanderie, un WC invités, ainsi qu'un grand garage. A l'étage : Deux grandes chambres avec placards donnant sur une terrasse de 25m². une salle d'eau, un WC. En prolongement d'une chambre, accès à 60m² de combles aménagés pouvant faire office de salle de jeux, de chambres supplémentaires, bureau, salle de gym, espace détente etc... La villa est édifiée sur un terrain plat, clos et joliment paysagé de 2 100 m² avec une magnifique piscine de 12 x 5 m, entourée de vastes terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité. Possibilité de stationner jusqu'à 8 véhicules. Une deuxième entrée indépendante avec chemin privé. A seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété rare allie emplacement privilégié, volumes généreux, luminosité et qualité de construction. 799 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 euros et 3 540 euros par an (abonnements compris) DPE : D (196 KWh) GES :D ( 39 kgCO2) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf :441158 MSIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

Située sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Mer, cette propriété rare bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et le Cap-Ferrat. Implantée sur un terrain arboré d'environ 5 700 m², elle offre un cadre privilégié mêlant calme, intimité et nature. La maison principale, actuellement divisée en deux logements indépendants, ainsi que ses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement. À rénover entièrement, cette propriété représente une opportunité unique de créer une résidence d'exception avec possibilité d'aménager une piscine ou de développer un projet haut de gamme selon les autorisations en vigueur. Un bien rare sur la Côte d'Azur, offrant un emplacement recherché et une vue à couper le souffle. Référence agence : 5255

Livraison prévue courant 2028. Projet de villa individuelle contemporaine de 130m3, proposée en pleine propriété, bénéficiant d'un terrain de 842,05m². Possibilité piscine en sus. Situé sur la commune de Nice dans le prestigieux chemin de Bellet. Cette propriété se composera comme suit : un séjour / cuisine, quatre chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un dégagement. Elle bénéficiera d'un balcon de 9m2, d'un grand garage et de stationnements. Cette future villa offrira des espaces de vie lumineux, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Ce projet constitue une belle opportunité d'acquérir une maison neuve et de personnaliser votre futur lieu de vie selon l'état d'avancement des travaux. Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Mandrier-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre dans un quartier prisé et paisible, à proximité de tous commerces et à seulement 5 minutes à pied d'une crique et de la plage. Cette maison de 180 m² habitables, disposée sur deux niveaux, offre une vue mer panoramique avec des couchers de soleil à couper le souffle. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, des dépendances ont été aménagées en un appartement comprenant 2 chambres et un séjour donnant sur un splendide jardin paysager de 1430 m². La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie. Des travaux de mise aux normes et de rénovation intérieure sont à prévoir pour cette maison à acheter à Saint-Mandrier-sur-Mer.

Située dans un quartier prisé de Hyères, au calme et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette belle maison individuelle rénovée d'environ 152 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration rare. La maison principale offre un agréable espace de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau. Une belle terrasse accessible depuis le niveau principal permet de profiter pleinement des extérieurs. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Il comprend une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un salon avec coin cuisine aménagé. Idéal pour accueillir famille et amis ou bénéficier d'un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 500 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'agrumes, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les atouts du bien : 152 m² habitables Terrain / jardin d'environ 500 m² 4 chambres 4 salles d'eau Appartement T2 indépendant Terrasse Jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes Garage 4 places de stationnement Maison rénovée DPE C GES A Une maison familiale aux multiples possibilités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères. Prix : 905 000 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.

À vendre, magnifique projet de villa individuelle contemporaine de 132 m² à Nice, Alpes-Maritimes, proposée en pleine propriété sur un terrain de 627,40 m². La livraison est prévue courant 2028 et la possibilité d'ajouter une piscine est possible. Située sur la commune de Nice, dans le prestigieux chemin de Bellet, cette villa à acheter à Nice se compose d'un séjour/cuisine, de quatre chambres dont une avec dressing, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un dégagement. La propriété dispose également d'un balcon de 9 m², d'un grand garage et de plusieurs stationnements. Cette villa à vendre à Nice promet des espaces de vie lumineux, une architecture moderne et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'effectuer un achat villa à Nice et de personnaliser votre futur lieu de vie selon l'avancement des travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.