ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 386)

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente le Clos Augusta, un ensemble immobilier familial niché dans l’environnement préservé du parc naturel du Verdon, à quelques minutes du centre historique de Riez. Organisé autour de six corps de bâtiments, ce domaine à fort potentiel se distingue par son caractère patrimonial, ses volumes généreux et son architecture de village soigneusement préservée. L’ensemble comprend plus de 600 m² habitables, comprenant 8 logements indépendants (du T2 au T5), et de nombreuses dépendances : garages, ateliers, espaces de réception, cave, et surfaces à restaurer. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : plus de 7 600 m² de jardins paysagers et de terrains attenants offrent une diversité rare d’espaces de vie et de détente. On y découvre une zone minéralisée, une jardin à la française, plusieurs terrasses, une cuisine d’été, une aire de jeux, un boulodrome, un verger, ainsi qu’une promenade en bord de berge. Chaque logement bénéficie de son jardin privatif, avec coin repas et coin détente, pour une qualité de vie optimale. Certains bâtiments sont déjà rénovés et meublés dans un style maison de village, d'autres présentent des plateaux à réaménager, offrant un potentiel de développement important, notamment pour des projets de location saisonnière, gîtes de charme, ateliers d'artistes, ou maison familiale multi-générationnelle. Le Clos Augusta représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Provence : un lieu de vie authentique, chargé d’histoire, avec une rentabilité démontrée et un cadre naturel exceptionnel. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA SPACIEUSE A VENDRE, MOUGINS, CÔTE D'AZUR, PISCINE, JARDIN AVEC VUES DÉGAGÉES. Elégante villa située au sein d'un domaine fermé et sécurisé, à proximité immédiate de l'étang de Fontmerle, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, elle bénéficie de vues dégagées sur les collines et la nature environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La villa se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine indépendante moderne complétée d'une buanderie. Deux chambres de plain-pied, dont une suite de maître d'environ 27 m² avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains, assurent un confort de vie rare. Un grand bureau ouvrant sur le jardin constitue un espace idéal pour le télétravail. L'étage accueille deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une vue sur l'Esterel et une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol comprend une chambre de service avec salle de douche, trois caves, un atelier ainsi qu'un vaste garage d'environ 70 m². Les extérieurs offrent une piscine chauffée au sel, un pool house avec cuisine d'été, plusieurs terrasses et un jardin paysager de 1 700 m² planté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. La propriété bénéficie d'un accès rapide à Cannes, Nice et à l'aéroport international, constituant une adresse recherchée pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Cette propriété, située à la campagne mais dans un hameau prisé du village, se compose de 2 habitations distinctes pouvant se fondre en une seule sans gros travaux. La maison principale dispose de belles pièces de vie au rez-de-chaussée, dont une cuisine équipée, un salon/salle à manger et 3 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. L'étage est consacré à la chambre de maître avec sa salle d'eau, WC et bureau. Une terrasse en partie couverte abrite une cuisine/salle à manger d'été, permettant de vivre et cuisiner le plus clair du temps en extérieur, tout en profitant de la beauté du jardin à toute heure. Une maison annexes de 26 m² accueille les invités, qui profitent d'un confort charmant en toute indépendance. Une activité de location touristique est évidemment envisageable. Le parc paysager d'environ 2900 m² dispose d'une piscine (11x5) intimiste, équipée d'un pool-house pour les heures les plus chaudes, ainsi que d'une belle terrasse. Un vaste parking et un cabanon de jardin pour le bricolage et les rangements garantissent une organisation maîtrisée de ce lieu à découvrir.

LA CADIERE D'AZUR (83740) En exclusivité Située dans un secteur privilégié à proximité de Bandol, cette belle maison de caractère s'étend sur un terrain de 15 000 m² et offre une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Elle se compose d'un séjour, salle à manger et cuisine, de quatre chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eau, d'un salon d'hiver, d'un garage, d'un grand sous-sol. ainsi que d'un bel espace piscine, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et sans aucun vis à vis. Référence agence : 5793

**NOUVEAUTÉ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE** : Située à seulement 10 minutes du prestigieux village de Lourmarin dans un village du Luberon disposant de toutes les commodités et nichée sur un vaste terrain arboré de près de 4000 m², cette propriété contemporaine de standing vous invite à vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en profitant de prestations haut de gamme. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 70 m², s’ouvre entièrement sur l’extérieur, prolongeant naturellement l’espace vers une immense terrasse exposée plein sud. Une suite parentale élégante et confortable complète cet espace, pensé pour votre bien-être au quotidien. Une seconde habitation attenante, idéale pour recevoir vos proches ou envisager une activité de location saisonnière, comprend une belle pièce de vie et une suite indépendante. Cet espace peut être relié à la maison principale pour plus de convivialité ou conservé comme un logement séparé. Pour encore plus d’intimité, un appartement totalement indépendant vous offre de nombreuses possibilités : logement pour un adolescent, logement de fonction ou revenu locatif. Côté loisirs et détente, découvrez une cuisine d’été conviviale, une piscine intérieure chauffée et baignée de lumière, ainsi qu’un jardin paysager avec goût, intégrant un poulailler, un abri de jardin, ainsi que deux garages, dont l’un peut être transformé selon vos besoins. Chaque espace de cette villa a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité, dans un environnement naturel privilégié. C’est une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Profitez d'une vue mer panoramique pour cette villa exceptionnelle située à Grimaud, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa raffinée, à vendre, s'implante au cœur d'un domaine sécurisé. Le niveau principal s'ouvre largement sur la Méditerranée et une piscine à débordement, offrant de superbes volumes avec un salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. L'espace extérieur inclut de vastes terrasses, un jardin paysager et un boulodrome, parfaits pour se détendre à la fin de la journée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, une grande chambre avec salle de douche complète cet ensemble, accompagné d'une cinquième pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre. Un garage double, une buanderie et une chaufferie viennent s'ajouter à ce bien en parfait état. Ne manquez pas l'opportunité d'achat de cette villa à acheter à Grimaud.

À Rognes, à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, se trouve une villa contemporaine d'environ 170 m2, entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur le village et la pinède. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 6 000 m2, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence. Le hall d'entrée dessert un vaste espace de vie de 83 m2, agrémenté d'une baie à galandage de 6 mètres qui illumine l'intérieur tout en dévoilant la beauté du jardin et des terrasses. La cuisine, parfaitement équipée, est accompagnée d'un cellier/lingerie indépendant. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la villa séduit par ses nombreux espaces de détente : piscine, pool-house, brasero et boulodrome, tout en bénéficiant d'un jardin paysagé soigneusement éclairé. En sous-sol, un espace peut être aménagé en garage, salle de cinéma ou salle de sport, et de nombreuses places de parking sont disponibles. Cet environnement idyllique invite à profiter de la douceur de vivre en Provence, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Située à 5 minutes du centre du village, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV, et à 45 minutes de l'aéroport de Marseille.

Nichée entre Saint-Tropez et Ramatuelle, cette magnifique villa à vendre dans le Var offre un accès direct aux plages de Pampelonne. Établie sur deux corps de ferme, elle marie le charme d'une bergerie traditionnelle avec le confort d'une maison moderne. La bâtisse principale dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon avec cheminée, de deux chambres avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre principale d'environ 45 m² avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Le second corps de ferme comprend deux chambres entourant une piscine dotée d'un pool house en pierre. Un garage, une buanderie et un système audio SONOS complètent les équipements de cette villa de luxe à acheter à Ramatuelle.

Située dans le très recherché Domaine sécurisé de Terre Blanche, reconnu pour son golf d’exception et son cadre de vie privilégié, cette villa contemporaine neuve offre un environnement rare et prestigieux. D’une superficie d’environ 240 m², elle comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur de larges terrasses et l’espace piscine. La villa offre une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres en suite à l’étage, garantissant confort et intimité. Implantée sur un terrain de 1 866 m². Une réalisation de standing, idéale pour profiter pleinement du cadre unique de Terre Blanche.

MAISON DUMON vous propose cette remarquable propriété de 350 m2, implantée sur plus d'un hectare, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m2, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le salon et la salle à manger y composent un espace chaleureux et convivial, prolongé par une grande cuisine indépendante, une buanderie et plusieurs espaces de rangement pratiques. Ce niveau accueille également une suite parentale de 50 m2 avec salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres desservies par trois salles d'eau, organisées autour d'une charmante placette agrémentée d'oliviers centenaires. L'ensemble reflète parfaitement l'esprit provençal. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un appartement d'environ 90 m2 propose une cuisine équipée, un salon-salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif saisonnier. Une septième chambre avec salle d'eau, située près de la piscine, complète l'ensemble et offre un accueil indépendant très apprécié. À l'extérieur, une élégante piscine s'ouvre sur un panorama d'exception face aux ocres et au Luberon. De généreuses terrasses couvertes permettent de profiter des belles journées en toute saison et de s'abriter durant l'été. Grâce à son exposition idéale, la propriété jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue à couper le souffle sur les villages de Bonnieux et Lacoste, dans un décor de carte postale. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : pompe à chaleur, double vitrage, plafonds provençaux, éclairage extérieur, alarme, carport. Idéalement située proche du village de Roussillon, la propriété est à 50 min de la gare TGV d'Avignon et 1H10 de l'Aéroport Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DUMON vous propose de plonger au coeur d'un véritable havre de paix aux Taillades avec cette magnifique propriété, nichée dans un écrin de nature préservée. La maison principale, un grand mas provençal, est entourée de majestueux arbres, notamment d'un magnifique platane et d'une grande haie de cyprès, assurant une intimité totale sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une cuisine vitrée style verrière offre une vue imprenable sur la piscine, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une terrasse ensoleillée jouxtant la piscine. La grande salle à manger et le vaste salon, en enfilade, bénéficient d'une superbe ouverture en pierre de taille, apportant charme et caractère à ces espaces de vie conviviaux. La maison principale compte six chambres avec salles de bains, dont deux bénéficient de terrasses privatives. Une suite supplémentaire avec salle de bain est aménagée dans un charmant pavillon attenant. Le coin piscine est tout simplement sublime, avec son pool house et ses terrasses sur plusieurs niveaux. Un salon sous un magnifique gazebo invite à la détente et à la contemplation. Une deuxième maison, un gîte, offre une entrée indépendante ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine. Elle compte également quatre chambres, une grande piscine et son propre pool house privatif. Un terrain de tennis attenant complète cet ensemble d'exception. La propriété comprend également un deuxième gîte ou une maison de gardien avec deux chambres et une salle de bain. Les prestations sont haut de gamme, pompe à chaleur avec plancher chauffant et raffraichissant pour le rez de chaussée du grand mas et la climatisation réversible partout (15). Cette propriété offre un cadre de vie unique où la tranquillité et le confort se conjuguent avec la beauté naturelle environnante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Daniel FÉAU. À Maussane les Alpilles, village prisé pour sa qualité de vie, à seulement 800 mètres du centre, cette maison de 2020 allie prestations contemporaines et matériaux authentiques : charpente apparente et murs en pierre. D’une surface de 192 m², elle s’articule autour d’une pièce de vie de 68 m² intégrant une cuisine équipée ainsi que des espaces fonctionnels attenants : une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau. Une suite comprenant un dressing et une salle d’eau complète le rez-de-chaussée. L’étage dessert trois suites, chacune pourvue d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Édifié sur un jardin de 670 m² agrémenté d’une piscine de 8x3m, un pool house, un local technique et un carport pouvant accueillir deux véhicules, l’ensemble bénéficie d’un cadre verdoyant assurant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.

Au Thoronet, dans le Var, tout près du village de Cotignac, se dresse un château provençal du XVIe siècle. Entouré de vignes à perte de vue, cette demeure raconte plusieurs siècles de passion pour le vin et incarne à merveille l'art de vivre en Provence : authenticité et partage. Ancienne résidence du domaine viticole renommé dont les vins sont connus depuis 1789, le château s'étend sur un terrain de 4 000 m² facile à entretenir. La bâtisse développe 655 m² habitables ainsi que 300m2 d'annexes offrant de nombreux espaces de stockage idéal dans différents projets. L'environnement, paisible et baigné de soleil, s'ouvre sur les collines et le vignoble alentour. Terrasses ombragées, piscine, terrain de pétanque et grand garage de 6 voitures complètent les extérieurs, propices aux moments de partage et de détente. A l'intérieur, le charme opère immédiatement. De beaux volumes, des matériaux anciens et une atmosphère chaleureuse : au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger avec cheminée, un bureau, une salle de dégustation ou de jeux, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un salon, une ancienne cuverie et une grande cave voutée rappellent le passé viticole du lieu. A l'étage, un appartement principal de quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine avec une belle cheminée, une salle à manger et un séjour avec cheminée également composent un espace de vie confortable. Le second niveau, avec six chambres, trois salles d'eau et un salon avec kitchenette, offre un cadre idéal pour recevoir amis, famille ou voyageurs en quête d'une expérience unique. Cette propriété se distingue par son potentiel pour des projets d'accueil et de tourisme. Son caractère, son histoire et son environnement en font un lieu idéal pour développer : - des chambres d'hôtes de charme, - une table d'hôtes ou un restaurant, - des séminaires, retraites ou événements privés, - un accueil oenotouristique, en lien avec le domaine viticole toujours en activité. Une opportunité rare de s'impliquer dans une belle histoire viticole. La propriété entourée des plus beaux villages du Var tels que Lorgues ou Cotignac, est située à 27 km de la gare Les Arcs, 56 km des plages et 100 km de l'aéroport Marseille Provence. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel, mais l'essentiel est déjà là : le charme, la lumière et la promesse d'une nouvelle aventure à écrire, au coeur de la Provence viticole. La propriété entourée des plus beaux villages du Var tels que Lorgues ou Cotignac, est située à 27 km de la gare Les Arcs, 56 km des plages et 100 km de l'aéroport Marseille Provence ou Nice. CLASSE ENERGIE : D98/ CLASSE CLIMAT : D30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8000 euros et 10880 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. ELISE TACK 0625428370

Cette villa au style contemporain est idéalement située à Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 180m², elle comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon télévision. Édifiée sur 2 niveaux, sur un terrain d'environ 900m², cette propriété se trouve au sein d'une petite copropriété tranquille, sans vis-à-vis. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'un spacieux espace extérieur. C'est une villa de luxe à acheter à Grimaud.

À seulement 45 minutes de Cannes et de l’aéroport de Nice. Située dans le prestigieux domaine sécurisé de Terre Blanche, cette villa d’environ 209 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et golf. Elle comprend un vaste séjour lumineux, deux suites confortables avec possibilité d’aménager des chambres supplémentaires. À l’extérieur, une piscine à débordement chauffée, un pool house et un terrain de pétanque invitent à la détente. Garage de 50 m² et stationnements.

Nichée à quelques pas du village de Salernes, cette maison de maître, rare sur le marché, incarne l'authenticité et le caractère. Véritable havre de paix, elle s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'un terrain de 5 807 m². Construite à la fin du 18ème siècle, cette demeure d'environ 230 m² a su préserver tout le charme de son époque tout en offrant des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, un WC séparé, un lumineux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, s'accompagne d'une buanderie. Le premier étage, véritable cœur de la maison, abrite un bureau avec monte-charge, trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec une grande terrasse privée. Ce niveau dispose également d'une salle de bains supplémentaire, offrant un confort optimal. Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière naturelle, de même que deux salles de douche raffinées, dont l'une est équipée d'un sauna, apportant une touche de bien-être supplémentaire. À l'extérieur, un grand parking, une terrasse spacieuse, ainsi qu'une piscine chauffée agrémentée d'un pool house avec cuisine d'été, offrent un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Une cave à vin voutée en sous-sol complète ce bien d'exception. La propriété est équipée d'un puits alimenté par le canal, ce qui permet d'arroser le jardin toute l'année, et de l'eau de ville pour la maison. Ce véritable trésor allie harmonieusement l'âme de l'histoire et la modernité. Chaque pierre raconte une histoire, et il ne vous faudra que peu de temps pour vous sentir chez vous dans cette demeure d'exception. Très bon investissement locatif. Propriété à vendre par l'agence immobilière de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette Maison à vendre située à Bédoin, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel ensemble immobilier se trouve au cœur de la Provence, au pied du Mont Ventoux, offrant de nombreuses possibilités et un potentiel locatif intéressant. Il se compose d'une villa de plain-pied d'environ 170 m² sur un terrain entièrement clos et arboré. Construite en 1977, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest. Le hall d’entrée dessert une cuisine avec cellier et cave, ainsi qu’un salon équipé d’une cheminée avec insert, ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Le couloir mène à trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, une grande terrasse longe la maison. Deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, WC privatif et accès indépendant viennent compléter l’ensemble. Ces chambres conviennent parfaitement pour accueillir famille et amis tout en préservant leur intimité, avec la possibilité de développer une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. En contrebas, une piscine de 10 x 5 m assure une confidentialité totale. Une cuisine d’été bien équipée avec douche et WC complète cet espace. La maison est également dotée d’un grand garage en sous-sol, d’un abri séparé pour deux voitures et d’un carport. En outre, un mas mitoyen comprend quatre logements destinés à la location, générant potentiellement de bons revenus. Deux hangars agricoles en parfait état peuvent aussi être loués. Cet ensemble unique mérite d'être valorisé pour maximiser sa rentabilité. Avec des prestations telles que l’eau de ville, le tout à l’égout, un forage et des panneaux solaires pour la production d’eau chaude, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre du village et près des sentiers de randonnée du Mont Ventoux.

À quelques centaines de mètres du mythique village de Gordes, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété nichée à flanc de colline s’étend sur près de 2 hectares de terrain complanté de chênes centenaires et offre des vues panoramiques époustouflantes sur la plaine et les villages du Luberon. L’ensemble développe trois entités distinctes, idéales pour une grande maison de famille ou pour un projet locatif à fort potentiel. La maison principale s’ouvre sur un hall d’entrée distribuant, à droite, un espace cuisine, salle à manger et arrière-cuisine menant à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse dominant la plaine du Luberon. À gauche de l’entrée, une suite parentale indépendante comprend une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un vestiaire. Depuis le séjour, un escalier dessert l’étage où se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle d’eau commune ainsi que des WC indépendants. Un couloir permet d’accéder à une seconde entité composée d’une grande chambre, d’un espace cuisine et salle à manger ouvrant sur une terrasse extérieure, ainsi que d’une salle d’eau, offrant une parfaite indépendance pour recevoir ou louer. À cela s’ajoute un gîte totalement indépendant comprenant une pièce de vie avec salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d’eau et une terrasse avec vue. Depuis la maison adossée au rocher, un petit sentier conduit à un plateau en prairie où se niche une piscine en dur de 5 x 10 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La propriété dispose également de dépendances, dont un garage double et un cabanon situé en partie basse du terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un formidable potentiel pour créer une propriété d’agrément de caractère ou développer une activité locative dans un secteur recherché à proximité immédiate de Gordes. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et la beauté de son environnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Avignon proprosée par notre agence Immobilière de l'Isle sur la Sorgue Ensemble immobilier du XIVème siècle à vendre, a seulement 15 minutes à pied du Palais des Papes, dans un quartier calme et privilégié du centre historique d'Avignon. D'environ 450m² sur un terrain de 948m², cette propriété a été entièrement rénovée pour apporter tout le confort moderne tout en conservant les éléments architecturaux d'origine tel que l'escalier en pierre, le salon voûté, ou encore les ouvertures en fer forgé. Cette bâtisse de charme est actuellement constituée de 5 chambres d'hôtes climatisées avec salles de bain privatives ainsi que d'un appartement privé comprenant 2 chambres. Un grand espace dédié au petit déjeuner, de vastes terrasses ainsi qu'un jardin bucolique avec piscine chauffée rendent cette propriété à la fois conviviale et intimiste. Idéal pour une activité d'accueil ou pour une grande maison de famille. Ville d'art et d'histoire, Avignon séduit par son patrimoine exceptionnel, son atmosphère théâtrale et son art de vivre raffiné, faisant d'elle une destination prisée pour l'acquisition de résidences de prestige au cœur de la Provence. Cette propriété est à vendre par l'agence immobilière de Isle sur la Sorgue, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette superbe villa contemporaine d’environ 280 m² offre des prestations haut de gamme, une belle luminosité et un état irréprochable. Elle s’implante sur un terrain paysager d’environ 1 660 m², agrémenté d’une piscine à débordement, d’un jacuzzi et d’un pool house, invitant pleinement à la détente. La villa, édifiée sur deux niveaux, s’ouvre sur un hall d’entrée élégant menant à une cuisine américaine moderne et à une spacieuse pièce de vie d’environ 100 m² réunissant salon et salle à manger. Cet espace convivial se prolonge par une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec leurs salles de bains complètes attenantes, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. En rez-de-jardin, la propriété dispose également d’un appartement deux pièces et d’un studio indépendant, parfaits pour accueillir famille, invités ou personnel. Les prestations sont complétées par une salle de sport, une buanderie, un terrain de pétanque et une grande cave à vin, faisant de cette propriété un lieu de vie aussi confortable que convivial. Diagnostic de performance énergétique : 67 – A Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280 à 1800 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A 20 km de Cannes, 31 km de Nice et 6 km de Grasse. Sortie A8 Mougins puis Grasse. Accroché à flanc de colline, Châteauneuf de Grasse domine la campagne environnante et, au loin, la Baie de Cannes. Village inscrit à l’inventaire des sites historiques des Alpes Maritimes. Son altitude est de 413 mètres sur un domaine de 895 hectares. Village doté de nombreuses ruelles fleuries, témoignages du passé : fenêtre ornées de sculptures, bâtisses des XVIème et XVIIème siècles, remparts, lavoirs… Il est classé à l’inventaire des Sites, et bâti sur une colline complantée d’oliviers centenaires. Dominant la plaine d’Opio, il offre un beau panorama des Alpes Italiennes à l’Estérel.

Cette villa neuve de 2025, à vendre à quelques minutes du village de Bonnieux, au calme dans un environnement préservé typiquement provençal, dévoile dès l'arrivée une atmosphère sereine et lumineuse. Nichée sur un terrain presque 2000 m², la propriété séduit par son élégance discrète et l'harmonie de ses lignes, parfaitement intégrées au paysage du Luberon. Développant 230 m², la maison offre une organisation fluide et fonctionnelle. Les pièces de vie baignées de lumière s'articulent autour d'un espace salon avec cheminée, sublimé par de belles poutres apparentes. La cuisine ouverte et parfaitement équipée prolonge naturellement la convivialité. L'espace nuit accueille 4 chambres confortables, accompagnées d'1 salle de bain et de 3 salles de douche, chacune pensée avec des matériaux actuels et des finitions soignées. L'ensemble présente un état excellent, strictement neuf. À l'extérieur, le jardin plat, clos et paysagé compose un véritable écrin de détente. La piscine au sel avec volet électrique et poolhouse invite à la détente et est complétée par une cuisine d'été conviviale et un boulodrome qui prolonge l'art de vivre provençal. Le village de Bonnieux, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, se trouve à proximité immédiate, avec ses commerces, restaurants et marchés accessibles en quelques minutes seulement, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie locale. Proposée par notre agence immobilière de Bonnieux, cette propriété s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de maison familiale ou de maison d'hôtes, dans l'un des cadres les plus prisés du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Vente maison de ville Sainte-Maxime. Dans les rues piétonnes de Sainte-Maxime, à deux pas des commodités et de la plage, superbe maison de village en duplex d'env 80m². Elle se compose : entrée, wc invités, séjour, cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc séparé. Place de parking privatif.

Rarissime ! Maison de village entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations haut de gamme au coeur du vieux St-TROPEZ. Emplacement N°1, dans une petite ruelle calme, à 100m du vieux port, de la Citadelle et de la place des Lices. Cette superbe maison de pêcheur entièrement climatisée offre un grand espace de vie (45m2 environ), une cuisine totalement équipée avec un cellier attenant, 3 chambres avec chacune sa salle de bain ou salle d'eau, 1 grand grenier de 20m2 environ. Sans vis à vis et très lumineuse, multiples rangements sur mesure parfaitement intégrés, rénovation de qualité (DPE 'C'), pas de plomb, ni d'amiante, ni de termites, installation électrique zéro défaut ! Absolument aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas rater. Vivez le rêve tropézien tout en réalisant un excellent investissement ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard HERMITTE inscrit au RSAC de FREJUS n° 537 995 821 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 40 minutes de Saint-Tropez, dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate d’un golfe privé et renommé, Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir en off market ce domaine viticole de 22 hectares qui incarne l’art de vivre provençal dans toute son authenticité. Entre nature luxuriante, vignobles ensoleillés et paysages paisibles, l’adresse allie charme, discrétion et potentiel. La propriété s’articule autour d’une bastide d’environ 450 m², soigneusement rénovée, offrant de magnifiques vues sur les rangs de vignes, les pins parasols et les rochers sculptés par le temps. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon/salle à manger à l’esthétique provençale contemporaine avec poutres apparentes et une grande cheminée en pierre qui invite à la convivialité lors des journées fraîches. À l’étage, trois suites spacieuses avec salles de bain privatives forment un espace nuit raffiné, accessible via deux escaliers distincts, préservant ainsi l’intimité de chacun. Deux chambres supplémentaires avec leurs salles de bain, situées côté jardin et accessibles indépendamment, sont idéales pour accueillir invités ou personnel. Côté dépendances, deux appartements indépendants permettent de recevoir famille ou hôtes en toute autonomie, dans un cadre paisible et verdoyant. L’extérieur, parfaitement pensé pour la douceur de vivre, propose une piscine de 14 x 7 m, un pool house tout équipé, un jacuzzi à l’abri des regards, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, ainsi qu’un parking couvert pour trois véhicules. Le domaine viticole s’étend sur 22 hectares d’un seul tenant, dont 9 hectares de vignes en production — 5 hectares en AOC Côtes de Provence et 4 hectares en IGP Var. Une réserve foncière d’environ 5 hectares supplémentaires permet de développer le vignoble, avec un potentiel en IGP Var. Un bâtiment d’exploitation de 400 m², accompagné d’un hangar couvert, est déjà en place pour accueillir un futur chai, laissant entrevoir de belles perspectives pour une activité viticole structurée. Le reste de la propriété se déploie en prairies ouvertes, jardin paysager, bois méditerranéens et s’achève en douceur au bord d’une rivière naturelle, apportant fraîcheur, biodiversité et sérénité à l’ensemble. C’est un lieu de vie rêvé pour ceux qui souhaitent s’immerger dans la douceur de vivre provençale entre calme, élégance et nature. Dossier sur demande. Prix de vente 3 695 000€ Prix hors honoraires 3 519 048 € Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur Bien présenté par Habi Kanni-Furrer. AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Nichée à l’orée d’un massif classé, cette propriété d’architecte de 2012 s’impose comme un manifeste de l’art de vivre contemporain. Son architecture organique, profondément ancrée dans la roche, résonne avec la minéralité saisissante de l’Esterel. Véritable observatoire privilégié, la villa scénographie le paysage, invitant la puissance du rouge et l'immensité de l’azur au cœur même de votre intimité. Volumes et matières en Apesanteur Sous des volumes aériens, les espaces de vie orchestrent un dialogue entre acier et pierre. Le salon, réchauffé par une cheminée à l’éthanol, révèle une décoration aux accents tribaux sophistiqués, où la chaleur du chêne rencontre l'audace de textures instinctives. Dans ce prolongement, la cuisine d'architecte et son îlot épuré invitent à une convivialité raffinée, tandis qu'un bureau et un garage fonctionnel complètent le niveau. Au cœur de la réception, l’escalier suspendu semble flotter, mariant la force de l’acier à la légèreté du bois pour guider vos pas vers l’étage. Les espaces de vie s’ouvrent alors de plain-pied sur 200 m² de terrasses, prolongeant le salon vers une piscine aux lignes cristallines (5x8m). Cette circulation sans rupture offre une immersion totale au sein de la nature préservée de l'Esterel. L’Art de Vivre « Gallery-Home » Réinterprétant l’esprit de liberté et de voyage, la demeure déploie 160 m² habitables (191 m² de surface pondérée) sur un sol en béton ciré. Cette esthétique « Gallery-Home » accueille une harmonie de formes et de textures choisies pour leur empreinte singulière, qui affirme l'identité du lieu. La frontière entre le confort intérieur et la nature s'efface par de grandes ouvertures en triple vitrage sécurisé, ouvrant la maison sur un jardin paysager de 800 m² aux essences méditerranéennes. Suites et Refuges Privés La propriété déploie quatre chambres d’exception, conçues comme des sanctuaires indépendants : En rez-de-jardin : Une suite parentale « Master » de 30 m², avec dressing de collection et salle de bains balnéaire, accompagnée d’une seconde suite spacieuse avec accès direct aux extérieurs. À l’étage : Deux suites majestueuses agissent comme des vigies sur l’Esterel. Elles disposent de leurs propres salles d’eau et s’ouvrent sur un vaste toit-terrasse, salon plein ciel agrémenté d’un jacuzzi, offrant un panorama saisissant sur les cimes rouges et la Méditerranée. L’Intelligence Passive : Souveraineté et Autonomie Propriété d’avant-garde, elle garantit une empreinte énergétique optimale (Classe A). Cette ingénierie invisible assure un confort absolu : Performance : Panneaux photovoltaïques, Puits canadien, Plancher chauffant et refroidissant, et Domotique intégrale. Technologie : Aspiration centralisée, Double flux, Climatisation réversible wifi et Triple vitrage sécurisé. Sérénité : Sécurité renforcée dans la résidence, alarme, visiophone et portail électrique. À quelques minutes des criques secrètes d'Agay, cette villa est une invitation pour pour les esthètes qui privilégient l'accord parfait entre l'émotion architecturale, la souveraineté énergétique et l'absolu du confort. Dossier complet et visite sur demande