ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 383)

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À NICE - SECTEUR CRÉMAT Sur les hauteurs prisées de Nice, dans l'environnement privilégié de Crémat, découvrez cette propriété exceptionnelle de 5 191 m² dont une parcelle constructible de 1 948m² (DP acceptée). Dès l'entrée de la propriété, vous serez immédiatement séduit par ce domaine clos, arboré d'essences méditerranéennes, bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce havre de paix garantit intimité et sérénité absolues à seulement quelques minutes des écoles, commerces, axes autoroutiers et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. La villa de 180 m² est aménagée de la manière suivante : - Le rez-de-chaussée comprend un garage (35 m²), une cave et une pièce indépendante avec point d'eau. - Le rez-de-jardin propose un hall d'entrée avec rangements (accès intérieur au garage), un WC invité, un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte (54 m²) donnant accès à une superbe terrasse et au jardin paysager. - À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau privative, quatre autres chambres dont trois avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Ce même rez-de-jardin accueille également un appartement indépendant de deux pièces composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir vos invités ou envisager une rentabilité locative. À l'extérieur, le confort se poursuit avec une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, un pool house aménagé comprenant vestiaire et toilettes sèches, et plusieurs espaces de stationnement. Les atouts : - Exposition Sud-Ouest - Terrain constructible de 1 948 m² détachable avec potentiel de valorisation (DP acceptée et purgée) - Vue panoramique, aucun vis-à-vis - Domaine paysager - Calme absolu et proximité immédiate de toutes commodités - Propriété très bien entretenue Un cadre unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne ! À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2756.00 et 3731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

REGION BEDOIN MONT VENTOUX Au pied du Mont-Ventoux, superbe villa contemporaine offrant confort et vue dégagée sur le Géant de Provence. Avec 245m² et ses 5 chambres dont une belle master bedroom, ainsi qu'une partie studio pour recevoir. Spacieuse et lumineuse pièce de jour avec une cuisine US bien aménagée. L'ensemble s'articule autour d'une formidable piscine avec terrasse et donnant sur une vue dégagée. Atout supplémentaire ! Vous pourrez profiter des commodités du village à pieds ! Terrain clôturé de 1960m². Installation immédiate, vente meublé possible. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de l'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Elle se compose de: --- Rez-de-chaussée--- Hall avec wc 12 m² Cuisine équipée US et cellier 33 m² Salon donnant sur terrasse 47 m² Bureau 12 m² Chambre ensuite salle d'eau 29 m² --- Partie accueil attenante--- Cuisine équipée 15 m² Salon 15 m² Dégagement 10 m² Chambre 14 m² Chambre 15 m² Chambre salle d'eau à l'étage 14m² Salle de bain avec douche et wc 9 m² --- Rez-de-jardin--- Dégagement et placards 10 m² Chambre avec salle d'eau et WC 24 m² --- Garage 21 m² --- Piscine à débordement 11x8m ( chauffée PAC, filtration sable, Chlore, volet de sécurité) --- Local piscine 9 m² --- Cave réfrigérée 10 m² ---Panneau solaires pour production ---Tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Rémy de Provence À quelques pas seulement du centre du village de Saint-Rémy de Provence, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel et exclusif, se dévoile une Propriété unique. Ici, se dresse fièrement la silhouette majestueuse d'un Mas neuf, fruit de l'imagination et du rêve d'un architecte de renom. Chaque détail de cette demeure sublime rend hommage à la typicité intemporelle du Mas Provençal, créant une harmonie parfaite entre tradition et modernité. S'étendant sur une surface généreuse de 505 m², cette propriété offre sept chambres en suite, dont une somptueuse chambre d'invités avec un accès extérieur indépendant. La disposition en U du Mas et son parc paysager de 2 534 m², sont promesse d'intimité et de sérénité. Ce jardin, méticuleusement aménagé, invite à la détente et à l'évasion au coeur d'une Provence authentique et raffinée. La quiétude des lieux, alliée au luxe discret des aménagements, garantit une expérience inégalée. Cette propriété sera votre havre de paix, où chaque moment se transforme en souvenir précieux, où le chant des cigales et le parfum des lavandes composent une symphonie envoûtante. Venez découvrir ce bijou architectural, et laissez-vous séduire par l'âme de la Provence éternelle. Dossier sur demande. Cette superbe Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint-Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : --Rez-de-Chaussée-- Entrée : 21.5 m² Cellier : 6.5 m² Cuisine ouverte sur salle à manger : 74 m² Séjour principal : 61.5 m² Séjour secondaire : 33 m² WC invités : 2 m² Dégagement : 20 m² Suite 1 : 24 m² Suite 2 : 25 m² Suite 3 : 36 m² Suite invités : 22 m² Buanderie : 9 m² Local technique : 8 m² Salle de sport : 25 m² Local à vélos : 11 m² --Étage-- Suite 4 : 31 m² Dégagement : 7 m² Suite 5 : 36 m² Suite 6 : 61.5 m² Terrasse : 197 m² Terrasse cuisine : 37.5 m² Terrasse piscine : 32 m² Piscine 16 x 5 m avec pompe à chaleur Garage : 50 m² Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. A l'abri des regards, au centre d'un village chargé d'histoire à quelques kilomètres de Vaison La Romaine , laissez-vous séduire par cette splendide maison de Maître avec piscine d'environ 400 m² offrant une magnifique vue sur la vallée et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous pénétrerez dans la maison par une belle entrée desservant le salon, la salle à manger avec cheminée, bibliothèque, bureau, office, cuisine avec buanderie. A l'étage, cinq spacieuses chambres, trois salles d'eau, une salle de bains, un grand dressing et un home cinéma. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un atelier, de dépendances, d'une cave à vin climatisée, d'un local technique, d'un grand hangar ouvert ainsi que de nombreuses terrasses. Enfin, vous apprécierez son jardin arboré avec son bassin et son verger, l'ensemble sur un terrain de 3 244m². Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Vaison La Romaine - 84110. Il se compose de: --Rez-de-chaussée-- Entrée 23 m² Cuisine avec cheminée 21 m² Arrière cuisine 26 m² Office 25 m² Cellier 10 m² Salle à manger avec cheminée 28 m² Salon 40 m² Bibliothèque 15 m² Bureau 16.50 m² Tour 5 m² WC 3 m² --1er étage-- Palier/Couloir 26 m² Chambre avec cheminée 20 m² Chambre avec salle d'eau et WC 30 m² Chambre avec salle d'eau 17 m² Chambre avec dressing, salle d'eau et WC 35.50 m² Chambre avec salle de bains et WC 20 m² WC 2 m² Salle de bains 7 m² Dressing 16 m² Palier 3 m² Couloir 3.50 m² Home cinéma 32.50 m² ---Piscine 11m X 5m chauffée par pompe à chaleur ---Local technique avec cave à vin climatisée 35 m² ---Salle d'eau avec WC 5.50 m² ---Atelier 31 m² ---Pièce de rangement 19 m² ---Hangar ouvert 108 m² ---Dépendance 51 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3730.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons une maison rare à la vente, située dans le secteur recherché des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var. Cette villa 4 pièces de plus de 123 m² ne se résume pas à une simple maison : il s'agit d'un bien de caractère, chargé d'histoire, connu sous le nom de Villa du Collet Rouge. Ancien lieu de vie de Guy Ceppa, artiste fresquiste reconnu dans la région, cette propriété a également accueilli une maison de champagne, lui conférant une identité singulière et un cachet particulier. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison à vendre à Saint-Laurent-du-Var séduira les amateurs de lumière, d'espace et de vues dégagées. Sa grande terrasse de plus de 80 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter du climat azuréen, recevoir ou simplement admirer le panorama. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle offre également une superbe vue mer et montagne, apportant à l'ensemble une atmosphère privilégiée. Cette villa avec jardin dispose de beaux volumes, de matériaux de qualité et de deux places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de vie recherchant à la fois charme, histoire, extérieur et emplacement de qualité.

Edifiée dans le style d’une demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle, cette propriété parfaitement entretenue s’inscrit au cœur de plus d’un hectare de terrain clos, agrémenté d’un jardin à la française et d’une piscine de 14 x 7 mètres. Dès l’entrée, un vaste hall distribue les pièces de réception, comprenant un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de rangements intégrés, avec salles de bains ou salles d’eau, WC et dressings. Un espace aménageable d’environ 70 m² offre un potentiel supplémentaire (suite, salle de loisirs, bureau ou espace bien-être). La maison bénéficie également d’un sous-sol complet à hauteur d’homme, intégrant notamment une cave à vin. Prestations de qualité : chauffage au sol, arrosage automatique, système d’alarme, terrasse couverte. Une propriété rare, conjuguant prestige architectural, confort moderne et environnement privilégié, idéale en résidence principale comme secondaire. Bien présenté par: Habi KANNI-FURRER CONSULTANTE ARRIÈRE-PAYS VAROIS AGENT COMMERCIAL E.I. h.kanni@barnes-international.com +33 (0)7 83 07 56 76 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

BARNES vous propose cette maison d’hôtes de charme / hôtel, située dans un environnement naturel préservé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de l’Estérel, sans aucun vis-à-vis. La propriété développe environ 600 m² de surface totale, dont 351 m² habitables et comprend 11 chambres climatisées avec salles d’eau privatives, pour la majorité dotées de terrasses privatives exposées plein sud. Les espaces communs offrent un cadre chaleureux et fonctionnel avec salon bibliothèque et cheminée, salle de restauration pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts, cuisines professionnelles, ainsi qu’une grande terrasse panoramique pour la restauration extérieure. Un appartement T3 indépendant destiné aux exploitants, des espaces techniques, une piscine extérieure, un grand parking et un potentiel de développement complémentaire (plus de 200 m² constructible) complètent cet ensemble. Idéalement située à proximité des plages, des golfs renommés et des principaux axes de communication, cette propriété constitue une opportunité rare, alliant art de vivre provençal et exploitation touristique de qualité. Bien présenté par: Habi KANNI-FURRER CONSULTANTE ARRIÈRE-PAYS VAROIS AGENT COMMERCIAL E.I. h.kanni@barnes-international.com +33 (0)7 83 07 56 76 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette villa neuve de 2025, située dans un quartier résidentiel calme à Les Issambres, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 3 minutes du centre et des plages, cette propriété offre une vue dégagée sur la Méditerranée. Avec une architecture contemporaine et des matériaux nobles, elle illustre l'art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysagé, la maison développe une surface habitable de 250 m². Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain indépendante. La pièce de vie spacieuse de 75 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse plein sud avec vue mer. La cuisine ouverte et conviviale est prolongée par un cellier fonctionnel. À l’extérieur, le jardin recrée une atmosphère raffinée, mêlant végétation et détails soignés. Vous apprécierez plusieurs terrasses, une piscine, un balcon, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. La villa dispose également d’un garage fermé, de six places de stationnement extérieures, d’une cave et est équipée d’un système d'alarme. Non meublée, cette maison peut être personnalisée grâce à des options d’ameublement sur mesure. Des projections 3D sont visibles sur les dernières photos. Un lieu unique, pensé pour offrir confort moderne et sérénité, idéal pour un achat de villa de luxe aux Issambres. Informations supplémentaires : TVA incluse et frais de notaire réduits.

PUYRICARD, accès direct vers AIX EN PROVENCE, voici une très jolie villa de 210m2, avec une maisonnette indépendante, sur une parcelle arborée de 4000m2, au calme, habitable de suite. Le rez de chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte, exposée plein sud, avec cheminée, ouverte sur la véranda salle à manger face au jardin et à la piscine. Une belle suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et sauna) à l'aile ouest. L'étage se décompose en deux chambres de belle surface, une grande de bains et le pallier, actuellement espace bureau. De manière indépendante, mais attenante à la bâtisse, un appartenant de 50m2 parfait pour une activité professionnelle ou pour du rendement locatif. L'ensemble est posé sur une parcelle agrémentée d'une grande piscine (13 X 7) et d'une végétation variée et harmonieuse. On retiendra les élèments pratiques: le double garage truffé de rangements, l'abri-voiture, l'atelier pour entreposer les outils de jardin, l'espace de stionnement pour plusieurs véhicules, le vide sanitaire sous toute la maison avec une partie cave. Le mode de chauffage économique et efficace : pompe à chaleur avec distribution par le sol. Les panneaux photovoltaiques fonctionnant à la luminosité pour la production d'eau chaude avec chauffe-eau thermo dynamique. L'eau du Canal de Provence pour l'usage domestique et extérieur. Rare à la vente sur ce secteur prisé, cette jolie villa ne manquera pas de séduire les familles à la recherche d'une résidence secondaire ou principale, bien située, dans un environnement campagnard sans être isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.944144

A 10 min de Vaison-la-Romaine, Dans un écrin de nature préservée, face au Mont-Ventoux, découvrez cette propriété d’exception des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles en pierre, restaurée dans ses murs existants. Cet ancien mas propose une première habitation principale d’env. 150 m² restaurée (sur 350 m² exploitables) prolongée par une terrasse de 32 m² offrant une vue panoramique sur le Mont-Ventoux et bénéficiant d’une exposition plein sud Ainsi qu' une deuxième habitation pour recevoir de 52 m² avec cour fermée Le tout est implanté sur un magnifique terrain boisé en restanques de 11 422 m², agrémenté d’une piscine, d’un bassin alimenté par une source naturelle. La propriété dispose également de nombreuses dépendances couvertes ainsi que d’un sous-sol comprenant un garage, four à pain d'époque (fonctionnel) et de superbes caves voûtées.

Casavo vous propose à la vente à seulement quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, ce triplex confidentielle offrant un art de vivre rare en plein cœur d'Aix-en-Provence. Derrière sa façade discrète, cette maison en triplex développe près de 195 m² entièrement rénovés avec goût, où la lumière, le calme et l'élégance contemporaine se rencontrent. Pensée pour une vie familiale confortable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, elle séduit par son atmosphère paisible et son caractère unique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace TV ou salle de jeux, idéal pour un espace enfants, un coin détente ou encore un espace professionnel. À l'étage, la maison dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux, d'une salle-à-manger et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale. Ce niveau propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, véritable privilège en centre-ville, un superbe toit-terrasse d'environ 61 m² prolonge les espaces de vie. Aménagé avec une pergola bioclimatique, il offre un espace détente et repas à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement du climat aixois et d'une vue dégagée. Une cave ainsi qu'un double garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Les prestations de qualité tel que le parquet massif, la climatisation dans toutes les pièces, une rénovation soignée qui confèrent à l'ensemble un esprit contemporain, chic et confortable. Un bien discret et singulier, alliant charme, calme et praticité, à deux pas de l'animation du cœur d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Valescure, dans un domaine privé résidentiel, à pied des commerces, belle villa dominante sur 1900 m² de jardin paysagé avec piscine, 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Garage double appartement indépendant, parfait état.

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné cette maison située à Mouriès, au pied des Alpilles, pour son environnement agréable, ses volumes et son jardin avec piscine. Sur un terrain d’environ 1 000 m², la maison bénéficie d’un cadre de vie paisible, à proximité du centre du village tout en offrant une vue dégagée sur la campagne et les collines. La maison principale est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec salon et cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. L’ensemble ouvre sur les terrasses et le jardin. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d’un dégagement et d’une salle d’eau. Une cuisine d’été et de larges terrasses ombragées permettent de profiter pleinement des extérieurs arborés et de la piscine. Une annexe attenante à la maison accueille deux appartements indépendants de type T2, offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, activité locative. L’ensemble immobilier comprend également un atelier, un garage et plusieurs espaces de stationnement. Cette maison, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d’usage, est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Vous trouverez ainsi une Maison de luxe à acheter à Mouriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement située à proximité immédiate du centre du village et des plages de Saint-Tropez, cette superbe villa contemporaine bénéficie d’un environnement privilégié et d’une parfaite exposition. Conçue pour offrir un cadre de vie élégant et lumineux, la propriété dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées ouvrant harmonieusement sur les extérieurs, la piscine chauffée et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un spacieux salon de réception, un salon TV, une cuisine ouverte avec salle à manger, ainsi que trois confortables chambres en suite. À l’étage, la villa propose une magnifique suite de maître avec salle de bains et douche, toilettes et terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires en suite avec leurs salles de douche. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et proximité immédiate avec l’art de vivre tropézien.

Cette ancienne propriété viticole datant du 17ème siècle est située à seulement 5 minutes du centre historique d'Arles. Au calme, elle est nichée dans un cadre exceptionnel de 8 hectares de terres agricoles. Dotée de beaucoup de charme et d'authenticité, cet ensemble immobilier offre 4 habitations distinctes entièrement rénovées ainsi que près de 400 m2 à restaurer selon vos envies. Ce domaine est idéal pour les investisseurs cherchant à exploiter les 4 gîtes existants ou pour les particuliers souhaitant transformer les 400 m2 en une spacieuse résidence. La vaste bergerie de 750 m2 et le hangar d'environ 200 m2 sont également des atouts majeurs pour réaliser tous vos projets. Cet ensemble représente une belle opportunité pour les amoureux de l'immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour en apprendre davantage sur ce bien de caractère.

À proximité immédiate du village de Mormoiron, cette belle maison de village, ancien moulin entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, développe une surface habitable d’environ 435 m². La propriété offre de très beaux volumes, avec un espace de vie de près de 100 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond. Un salon chaleureux avec poêle à bois et espace bar complète les pièces de réception. L’ensemble totalise 8 chambres, dont une suite parentale, 3 salles d’eau, ainsi qu’une maison d’amis indépendante avec 2 chambres, idéale pour recevoir ou pour un projet d’accueil. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans chaque pièce de la maison principale, une rénovation soignée, et des équipements modernes tels que la domotique. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’une piscine chauffée, et d’une cave à vin, renforçant le caractère unique de ce bien rare. Cette propriété de luxe à vendre à Mormoiron, située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une véritable opportunité d'achat.

Située sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement résidentiel dominant la Méditerranée et à quelques minutes de Monaco, cette propriété contemporaine se compose de deux villas indépendantes, développant environ 680 m² habitables au total. Le permis de construire et son modificatif ont été accordés.La conformité administrative est obtenue. Le gros œuvre est réalisé et la volumétrie définitive validée.Les aménagements intérieurs et finitions restent à définir selon le projet de l’acquéreur. Cette configuration permet une grande souplesse : résidence principale avec maison d’amis, résidence principale + villa secondaire à rendement locatif, division fonctionnelle pour usage familial élargi, ou optimisation en plusieurs unités selon stratégie patrimoniale. Organisation des bâtiments Afin d’assurer une parfaite lisibilité entre les deux constructions, les niveaux sont répartis comme suit : Villa A – niveaux -1 à 2 – env. 405 m² Niveau 2 : espace de réception (séjour, salle à manger, cuisine) avec terrasses et vues mer Niveau 1 : 4 chambres avec salles d’eau et WC Niveau 0 : salle de sport, piscine intérieure, espaces techniques Niveau -1 : espace bien-être (sauna, cinéma, vestiaire, cave, buanderie) Villa B – niveaux 3 à 6 – env. 276 m² Niveau 6 : séjour, cuisine, salle à manger Niveau 5 : 3 chambres, dressings, salles d’eau Niveau 4 : espace fitness, sauna, piscine Niveau 3 : locaux techniques Cette présentation par niveaux permet de distinguer clairement les deux bâtiments d'environ 680 m² habitables Deux piscines indépendantes 10 stationnements (6 + 4) Vue mer dégagée Proximité immédiate Monaco Intérieurs personnalisables Adaptabilité de distribution sous réserve d’étude technique Ce bien s’adresse à : une clientèle monégasque souhaitant un pied-à-terre familial avec indépendance des espaces ; un investisseur recherchant un actif modulable à fort potentiel locatif ; un acquéreur souhaitant finaliser un projet sur mesure sans aléa administratif. L’intérêt majeur réside dans la combinaison : sécurité administrative + liberté d’aménagement. Honoraires à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre-ville d'Arles, cet immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu, se compose de trois logements indépendants répartis sur trois niveaux, avec cave en sous-sol. Rez-de-chaussée : studio meublé, fonctionnel, avec salle d'eau 1er étage : appartement T2 lumineux avec salle d'eau 2nd étage : studio bénéficiant d'une agréable terrasse en toiture, rare en centre-ville Ses + : -Toiture et façade récentes - Compteurs indépendants pour chaque logement et partie commune - Parties communes pleines de cachet : carreaux de ciment d'époque et pierres apparentes - Cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire Cet immeuble allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un investissement locatif (classique ou saisonnier).

À vendre à La Cadière d’Azur, Var, une maison contemporaine 3 chambres avec piscine et vue dégagée. Située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette maison de 125 m² s'implante dans un environnement calme, sur un terrain d’environ 400 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Le bien propose un espace de vie lumineux avec des baies vitrées à galandage, s’ouvrant largement sur la piscine chauffée et une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un espace de rangement fonctionnel. Un ascenseur tubulaire moderne permet d'accéder à l’étage supérieur, où se trouve une suite parentale avec une chambre menant à une terrasse privative et une salle de bain. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à La Cadière d'Azur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et modernité.

Située sur la commune de Bandol à seulement 15 minutes à pied des plages et des commerces, cette villa élevée sur rez-de-jardin et deux niveaux offre des prestations de standing et de beaux volumes. La propriété s'ouvre sur un terrain attenant aménagé en jardin avec piscine et dispose de quatre emplacements de stationnement. La propriété s'organise sur trois niveaux desservis par un ascenseur, chacun comprenant un salon-séjour meublé, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une à deux suites parentales avec salles d'eau, et WC indépendants, alliant confort, intimité et fonctionnalité. Une suite située au rez-de-jardin est spécialement conçue aux normes PMR, avec salle d'eau et sanitaires adaptés. La suite principale, située au dernier niveau, dispose d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC, ainsi que de multiples dressings. Grâce à sa configuration et à ses accès, cette maison se prête à de multiples projets. Elle conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun, ainsi qu'à une résidence principale intégrant un espace bureau ou une activité professionnelle, ou encore à une exploitation en location. Référence agence : 2205

Idéalement orienté sud-ouest, ce mazet de plus de 85 m2 entièrement rénové avec goût allie élégance et fonctionnalité. Situé dans un environnement calme, il offre une belle qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’espace de vie ouvert sur une terrasse vue verdure, rend la pièce lumineuse et agréable. La cuisine contemporaine, semi-ouverte et parfaitement équipée, reflète un parti pris audacieux en matière de décoration qui saura vous séduire. Une entrée et un wc invités complète le niveau principal. A l’étage, une chambre de maîtres avec salle de douche, dressing et balcon, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle de douche. Buanderie. À l’extérieur, la terrasse privative prolonge le salon avec un coin détente et un espace repas. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Il s’agit d’un bien rare, avec une grande qualité de finition, qui ne nécessite aucun travaux et où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles.

Située dans le secteur très prisé du Sémaphore, cette villa entièrement rénovée profite d’une position dominante avec une belle vue sur la mer et d’une exposition plein sud. Elle est implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m² avec une piscine 8x4 chauffée. La villa, d'environ 180 m², offre au niveau principal : un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d’un plan de travail en granit et d’un sol en terrazzo, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la mer. Une buanderie et plusieurs rangements complètent cet espace. La partie nuit propose une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès terrasse, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Un grand espace supplémentaire au rez-de-chaussée permet d’envisager la création de chambres supplémentaires. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 42 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Garage double. Emplacement idéal, à mi-chemin entre le centre ville et les plages, une opportunité à saisir. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du parc régional des Alpilles, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et à proximité d'Eygalières. Édifiée sur un vaste terrain de 8400 m², entièrement piscinable, la maison déploie ses volumes sur deux niveaux et bénéficie d'un sous-sol total avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,45 mètres, idéal pour y aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse avec une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée à insert. La cuisine attenante, conviviale et bien pensée, s'ouvre sur l'extérieur et invite à profiter de la nature environnante. Quatre chambres composent l'espace nuit, dont une située en rez-de-chaussée, idéale pour un accès de plain-pied ou pour recevoir. Un lieu de vie authentique, à moderniser selon vos envies, dans un cadre d'exception. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 587312 )

Située en campagne, à seulement quelques minutes du village emblématique de Gordes, cette belle maison en pierre profite d'une position dominante et offre un cadre de vie provençal alliant confort moderne, luminosité et superbes vues sur le Luberon et ses environs. A l'intérieur, on découvre une vaste pièce à vivre baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un coin salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et du panorama. L’espace nuit de plain-pied comprend quatre chambres et deux salles de bain. Au niveau inférieur, un appartement indépendant avec salon, chambre et salle d’eau — accessible depuis l’intérieur ou directement depuis le jardin — constitue un espace parfait pour un gîte ou pour accueillir des invités. A l'extérieur, le terrain d’environ un hectare, agrémenté d’une oliveraie de plus d’une centaine d’oliviers et d’essences méditerranéennes, accueille une belle piscine parfaitement intégrée à l’environnement. Une maison spacieuse et confortable, pensée pour profiter pleinement de la tranquillité, de la lumière et de la beauté du Luberon.

Sur la commune du plan de la tour , édifiée sur un terrain de 689 m2 et à seulement 3 mn en voiture du centre du village , Jolie maison d'une surface habitable de 130 m2 environ sur 2 niveaux et composée de 2 appartements indépendants. 1er Niveau R+1 : Sur une surface d'environ 50 m2 ,jolie pièce de vie lumineuse et belle hauteur sous plafond , kitchenette équipée indépendante, un WC , une salle de douche + vasque ,2 chambres , une belle terrasse d'environ 40 m2 exposé plein sud. Le tout est équipé de climatisation réversible et volet PVC. 2ème niveau rez-de-jardin :Sur une surface d'environ 80 m2, une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Coté nuit on trouve 2 chambres dont une avec sa salle de douche + vasque et la seconde avec sa salle de bain , vasque et rangement. L'ensemble à été en partie rénovée. Cette partie s'ouvre également sur une belle terrasse d'environ 40 m2 exposée plein sud. A l'extérieur :Une jolie piscine type coque de 8,5m par 4,5m au chlore , plage en pierre, Coin bar + frigo. On trouve différentes restanques parfaitement complantées de sujets méditerranéens. Murs en pierre de parement, baies occultantes. Petit abris bois de stockage au niveau piscine et à l'entrée de la maison. La maison est entièrement climatisée , clôturée. Interphone , alarme , 2 terrasses d'environ 40 m2. Tout à l'égout , arrosage automatique, eau de ville. RENDEMENT LOCATIF INTERESSANT Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr