ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 388)

À vendre à Sanary-sur-Mer, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un hôtel-restaurant avec piscine. Situé dans un cadre exceptionnel, à proximité du port et des animations, cet établissement emblématique bénéficie d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique. Cet hôtel-restaurant de charme séduit par son authenticité, son cachet, et la qualité de son exploitation. Véritable institution locale, il accueille depuis de nombreuses années une clientèle fidèle, tant touristique que professionnelle. L'ensemble comprend un hôtel offrant des chambres confortables et un espace restauration reconnu pour son atmosphère conviviale. L'établissement a un fort potentiel de développement grâce à sa localisation privilégiée et à l'attractivité permanente de la station balnéaire. C'est une occasion unique pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant acquérir un actif rare sur l'une des destinations les plus prisées de la côte varoise.

Située dans un domaine sécurisé et gardé, au-dessus du Golf de Beauvallon, cette villa meublée et équipée en excellent état est à vendre. Implantée sur un beau terrain plat, elle offre une vue dégagée sur les collines ainsi qu'un aperçu de la mer. De plain-pied, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée, et une chambre parentale complète. À l'étage, trois autres chambres en suite vous attendent. Un double garage et une piscine chauffée complètent cette villa prête à être habitée. Pour un achat de villa de luxe à Grimaud, cette propriété dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer.

Pieds dans l’eau. Une adresse rare où la mer s’invite littéralement au seuil de la propriété, au cœur d’un secteur résidentiel très prisé de Grimaud. Implantée en première ligne, cette villa de caractère bénéficie d’une connexion directe et privilégiée avec la Méditerranée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre horizon bleu et douceur provençale. L’accès immédiat à l’eau, la présence d’un ponton, d’un garage à bateau et la proximité d’une plage de sable confidentielle constituent des atouts particulièrement recherchés dans le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, la propriété a été repensée pour offrir des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité omniprésente. Développant environ 350 m², elle accueille six chambres en suite ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur, tournés vers la mer et ses reflets changeants. Édifiée sur un terrain plat de 1 049 m², la villa profite d’un panorama remarquable embrassant le Golfe de Saint-Tropez et le village emblématique de Saint-Tropez, dans une atmosphère à la fois paisible et exclusive. L’ensemble est complété par un garage double, une climatisation réversible, ainsi qu’un service de taxi-boat permettant de rejoindre Saint-Tropez directement par la mer, en toute élégance. Un bien hors norme, où la rareté de l’emplacement pieds dans l’eau, la qualité de la rénovation et l’accès direct à la mer se conjuguent pour créer une opportunité exceptionnelle, extrêmement confidentielle sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Cassis, tout le monde veut être au plus près du port. Mais le vrai luxe, c'est parfois de pouvoir y aller à pied, et rentrer au calme. A 20 minutes de marche seulement, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offre précisément cet équilibre : la proximité sans l'agitation; et la tranquillité grâce à sa résidence fermée et sécurisée. Derrière son architecture aux lignes tendues et son toit plat, elle déploie un mode de vie fluide, lumineux, presque évident. Implantée sur 700 m² de terrain paysager orienté sud-ouest, elle capte la lumière jusqu'aux dernières heures du jour. L'espace principal, près de 60 m², s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine. Les baies effacent les frontières. On circule naturellement entre intérieur et extérieur, entre ombre et soleil. Cinq chambres composent la maison, dont une suite parentale de 40 m² avec terrasse privative. Un espace à part, tourné vers les vignes, propice au calme et aux réveils doux. Le jardin accueille les longues soirées d'été. Un studio indépendant permet de recevoir, travailler ou préserver l'autonomie de chacun. Ici, on peut rejoindre le port à pied pour un café le matin, un dîner le soir? puis retrouver la sérénité d'un quartier préservé. Une adresse stratégique. Une maison récente. Un mode de vie équilibré. Laura GOUAILHARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 645 166 - SALON-DE-PROVENCE.

Les ISSAMBRES : Face à la baie de Saint-Tropez, la mer scintille et se confond avec le ciel. Ici, tout invite à la quiétude. Cette villa les pieds dans l’eau, exposée plein Sud, offre un spectacle vivant à chaque heure du jour : le bleu profond du matin, les reflets dorés du soir, le murmure des vagues pour bande sonore. Nichée sur un terrain plat de 1 600 m² délicatement paysagé, la propriété s’ouvre sur une piscine à débordement chauffée qui semble plonger dans la Méditerranée, prolongée d’un pool house invitant à la détente. À l’intérieur, les espaces respirent : séjour/cuisine lumineux, ouverts sur la terrasse et pergola bio climatique, cinq chambres dont trois suites. Entièrement climatisée, la maison offre un confort absolu en toute saison. Carport pour 3 voitures À seulement trois minutes des commerces, ce refuge rare incarne la douceur de vivre méditerranéenne — un lieu où chaque instant se savoure face à la mer.

En exclusivité chez Valancogne & Partners Au cœur du pittoresque village du Paradou, situé dans les Alpilles, se trouve ce mas de village idéalement placé à proximité de tous les commerces. D'une superficie de 100 m², il comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un jardin exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain complète avec toilettes, ainsi qu'un dressing. Le jardin d'environ 200 m², avec bassin et terrasse ombragée, vous promet des moments agréables, conviviaux et intimes. Ce mas utilise des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et l'acier, tout en offrant un confort moderne. Le point fort de cette propriété ? Une dépendance cosy, aménagée pour accueillir famille et amis. Une place pour votre véhicule à l'intérieur, avec portail automatique. A découvrir chez Valancogne & Partners ! Réf. V02090

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: LA PERLE RARE. Une villa ultra-contemporaine T4 de 280m² (dont 143m² habitables), idéalement située à La Ciotat, dans le quartier prisé du Liouquet, à proximité de Saint-Cyr-les-Lecques, au sein d’un domaine privé et sécurisé avec gardien. Ce cadre exclusif offre des prestations rares : accès privé à la plage, terrain de tennis, boulodrome… Cette propriété aux prestations haut de gamme (matériaux nobles, décoration soignée, piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport…) bénéficie d’un calme absolu et d’une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine parfaitement équipée. De larges baies vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur l’extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin paysagé exposé plein sud, avec sa magnifique piscine. Toutes les pièces profitent d’une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le côté nuit propose trois suites élégamment décorées. Vous serez séduit par la spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée, sublimée par un parquet en acajou, disposant d’un dressing aménagé et d’une luxueuse salle de bains avec baignoire et douche, le tout ouvrant sur le jardin. Sur l’aile opposée du même niveau se trouve une seconde suite accompagnée d’un grand dressing. À l’étage, une troisième suite généreuse bénéficie d’une agréable terrasse privative. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, une vaste buanderie, un local technique ainsi qu’un zone bien-être comprenant salle de sport et jacuzzi. Les extérieurs s’articulent harmonieusement autour de la piscine et de plusieurs coins détente, sans oublier le terrain de pétanque propice aux moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. À proximité immédiate des plages et des commodités, l’art de vivre méditerranéen vous séduira à coup sûr. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 40 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois: Eau froide, entretien des communs, tennis, gardien...) - Taxe foncière : 2996€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 740€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13600 - T4 280m2 Domaine sécurisé avec accès privatif plage - Terrain 1000 m2 + Piscine + Garage - 13600 LA CIOTAT

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à quelques minutes du village de Bagnols-en-Forêt et du prestigieux Golf de Terre Blanche, ce remarquable domaine en pierre entièrement rénové développe plus de 480 m2 habitables et offre des prestations haut de gamme. Description Idéalement située dans le Pays de Fayence, cette exceptionnelle propriété en pierre allie le charme authentique de l’architecture provençale à des prestations contemporaines de grande qualité. Entièrement rénovée entre 2024 et 2025, la propriété développe plus de 480 m2 habitables et bénéficie de matériaux nobles et d’équipements haut de gamme : menuiseries aluminium, climatisation réversible gainable, chauffage au sol, parquet bois et escalier métallique avec sol vitré. La bastide principale Vaste pièce de réception avec plafond cathédrale exposée Sud-Ouest est ouverte sur une vue dégagée sur la nature, cuisine ouverte entièrement aménagée, suite parentale d’environ 50 m2 et quatre chambres supplémentaires chacune avec sa salle d’eau. Maison d’amis Maison d’amis indépendante d’environ 90 m2 configurée en appartement T3, entièrement rénovée, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort total. Extérieurs Piscine traditionnelle 15 x 6 mètres avec pool house et cuisine d’été, grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, immense cave et plusieurs dépendances. Situation Commerces 3 minutes Golf de Terre Blanche Autoroute 5 minute Aérodrome de Fayence 10 minutes Aéroport 55 minutes Plage 20 minutes Points forts • Propriété en pierre entièrement rénovée entre 2024 et 2025 • Maison d’amis indépendante • Piscine 15 x 6 m avec pool house • Suite parentale d’environ 50 m2 • Quatre chambres en suite • Dépendances aménageables • Prestations haut de gamme • Environnement naturel préservé • Proche Golf de Terre Blanche Performance énergétique : DPE A (56) – GES A (1) Bien présenté par: Habi KANNI-FURRER CONSULTANTE ARRIÈRE-PAYS VAROIS AGENT COMMERCIAL E.I. h.kanni@barnes-international.com +33 (0)7 83 07 56 76 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Sur un joli terrain de 5000m2, élégante bastide de 350 m² habitables et 50m2 d'annexes située à quelques minutes des plages de l’Escalet et de Pampelonne. Au calme absolu, confidentielle, la maison s’organise autour d’un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et l’espace piscine. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre naturellement à la pièce de vie. La villa comprend six chambres en suite, pensées pour offrir confort et indépendance. Les espaces extérieurs profitent d’un cadre verdoyant et paisible. Double garage. Un bien de grand standing dans un très bel environnement alliant sécurité, intimité et espace.

Cassis, Presqu’Ile, maison provençale entièrement rénovée avec piscine et 5 chambres, à vendre. À quelques minutes de la mer, cette superbe maison provençale traditionnelle entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant environ 230 m² habitables sur un terrain paysager de 725 m², la propriété s’organise autour d’une architecture en U, pensée pour préserver intimité et douceur de vivre. Toutes les pièces s’ouvrent sur un magnifique patio intérieur, véritable cœur de la maison. Les volumes sont généreux et lumineux, sublimés par des matériaux de qualité qui conservent tout le charme de l’ancien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’articule naturellement autour du patio, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La maison dispose de cinq suites, chacune avec sa salle d’eau privative, assurant confort et indépendance à chaque occupant. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, la piscine et son espace détente bénéficient d’un environnement calme et agréable, avec une belle ouverture laissant entrevoir la mer. Un bien rare, intime et plein de caractère.

Villa au calme absolu, nichée dans un écrin de verdure avec une vue mer somptueuse, située à CAVALAIRE SUR MER dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, cette Maison de luxe à vendre à CAVALAIRE SUR MER, principalement de plain-pied, offre des prestations raffinées. Elle se compose d'une entrée, d'un élégant salon ouvrant sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue mer panoramique, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine accompagnée de son cellier, de trois chambres ainsi que de deux salles de bains. Toutes les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur un panorama marin d'exception. En rez-de-jardin, deux chambres en suite viennent compléter l'ensemble. À l'abri des regards, une grande piscine invite à la détente en toute intimité. Enveloppée de verdure, cette propriété rare est une véritable invitation au repos absolu.

VILLA PIEDS DANS L'EAU, de conception moderne et contemporaine, située dans un environnement calme et privilégié, avec accès direct à la mer et petite. Tout a été conçu pour apporter lumière, confort et praticité, le tout aux prestations soignées. Le jardin clos de 1020 m² a été totalement complanté de palmiers et agrémenté d'une piscine. La terrasse solarium, avec jacuzzi et cuisine d'été, vous permettront de profiter de la mer à l'infini. Double réception de 90 m2 avec cuisine équipée, 5 chambres avec salles d'eau et wc dont une chambre principale avec salle de bains intégrée. Garage. A pieds des commerces. 25 mn de St Tropez.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des golfs et des commodités, découvrez cette élégante villa individuelle de 210 m², édifiée en 2007 sur un magnifique terrain paysager de 1 400 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, s’ouvre sur une agréable terrasse extérieure, idéale pour les repas d’été et les moments de partage. Côté nuit, vous disposerez d'une superbe suite parentale au rez de chaussée et à l'étage, de trois chambres supplémentaires, dont une en suite. Les deux autres chambres bénéficient d’une salle d'eau indépendante et d’un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine et le jardin. Les extérieurs soigneusement aménagés proposent plusieurs espaces de détente, dans un cadre verdoyant et à l’abri des regards. Prestations complémentaires : - Garage fermé - Plusieurs stationnements - Sous-sol de grande surface aux multiples possibilités Une villa alliant volumes, confort et sérénité, idéale en résidence principale ou secondaire. Bien rare dans ce secteur – à découvrir sans tarder.

Exclusivité. Véritable coup de coeur pour cette propriété alliant l'élégance de la campagne à proximité de la ville. située à 10 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte s'intègre harmonieusement sur un vaste terrain clos de 5249m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond du vaste séjour salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, un lieu idéal pour la convivialité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau offrant un confort absolu pour toute la famille. Le vaste jardin vous invite à la détente avec ses terrasses et son espace piscine. Le terrain abrite également deux annexes indépendantes, un appartement T3 de 47m2 et un studio de 25m2. Parfaites pour loger amis et famille ou pour un potentiel revenu locatif. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, au calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) 06.21.09.45.38 et/ou 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, découvrez cette élégante villa contemporaine d’environ 290 m², offrant une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et de l’environnement naturel. En rez-de-jardin, la villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 7 200 m², la propriété bénéficie de nombreuses terrasses ensoleillées et d’une superbe piscine à débordement invitant à la détente face au panorama.

A seulement 100 m des plages et 350 m du centre-ville, cette élégante villa avec piscine bénéficie d'un emplacement d'exception et de volumes généreux. La villa principale offre un séjour lumineux avec double ouverture sur la véranda, une salle à manger conviviale, un cellier, et une cuisine indépendante équipée sous une seconde véranda donnant sur le jardin. Un vestibule avec sanitaires indépendants complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une traversante, une salle d'eau moderne et des sanitaires séparés. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse ouvrant sur le jardin, parfait pour recevoir ou créer un appartement T2. Un garage et un stationnement à proximité immédiate complète les prestations. Atouts principaux : Emplacement rare dans le Triangle d'Or Piscine et espaces extérieurs aménagés Villa principale + appartement indépendant Toutes commodités et plage accessibles à pied Charme historique, villa construite en 1896 Une adresse unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Raphaël. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Élégante propriété rénovée avec goût, à deux pas du centre de Maussane-les-Alpilles – Agence Janssens Immobilier à Saint-Rémy-de-Provence. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Maussane-les-Alpilles, cette magnifique propriété entièrement rénovée et agrandie en 2024-2025 incarne l'alliance parfaite entre authenticité provençale et confort moderne. D'une surface d'environ 270 m², cette maison de charme offre 5 chambres, dont plusieurs suites, ainsi que 3 salles d'eau et 2 salles de bain, aménagées avec élégance et raffinement. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 500 m², la propriété dévoile un superbe espace extérieur pensé pour la détente : piscine chauffée de 15 x 5 mètres, larges terrasses ensoleillées et jardin méditerranéen soigneusement entretenu. L'intérieur séduit par ses volumes lumineux, ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables. Chauffage et climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Raffinée, fonctionnelle et facile à entretenir, cette demeure d'exception constitue une adresse rare dans les Alpilles, idéale en résidence principale ou en maison de vacances au cœur de la Provence. Proximité des axes et commodités : Gare TGV d'Avignon : 35 minutes Aéroport Marseille-Provence : 50 minutes Propriété à vendre dans notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

LLinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: MON DOMAINE EN PROVENCE Une magnifique propriété située à Trets, charmant village à la localisation idéale, à 25 minutes d'Aix-en-Provence, 35 minutes de Marseille et aux portes du Var. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare avec vue sur le mont Olympe, cette demeure au calme absolu réunit tous les atouts de la Provence et dévoile un caractère unique. Desservie par une élégante entrée, la maison principale de 180m² propose de confortables et lumineux volumes de vie ouverts sur de larges terrasses. Vous découvrirez un vaste salon/séjour agrémenté d’une cheminée élégante et d’un escalier magistral, une agréable cuisine équipée avec cave à vin, ainsi qu’un second salon, idéal pour un coin TV, lecture ou bureau. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée disposent d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Elles se partagent une grande salle d’eau et une buanderie. L’étage est entièrement dédié à la suite parentale, composée d’une spacieuse chambre, d’un dressing aménagé et d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Plusieurs dépendances, réparties au cœur du parc, permettent de recevoir aisément. Chacune présente une décoration soignée et raffinée : un joli studio avec terrasse privative, une suite aux airs de chapelle, une autre dépendance aux fenêtres cintrées en ferronnerie, ainsi que des surfaces supplémentaires à exploiter selon vos projets. Côté extérieurs, tout a été pensé pour des moments de partage et de convivialité : grande piscine bordée de vastes terrasses et d’une cuisine d’été, sauna, jacuzzi, salle de sport, terrain de pétanque à l’abri de la treille et véritable terrain de beach-volley. Des parties boisées, un terrain planté de chênes truffiers, un garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement complètent ce superbe tableau provençal. Idéal pour accueillir famille et amis, cet écrin de verdure se prête également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes. Cette sublime demeure au potentiel indéniable réunit tous les atouts pour vous séduire. DL / Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2427€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1000€ et 1410€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre - 13530 TRETS - Maison T8 de 230m2 dont 50 m2 de dépendances + Garage + Piscine + Terrain de 10300m2

Située en position dominante dans l’un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime, cette villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la plage de la Nartelle. Rénovée avec goût en 2021 dans un style haussmannien, elle allie élégance intemporelle et confort moderne. Elle dispose notamment d’une superbe suite parentale de plus de 45 m² avec terrasse privative, ainsi que de deux autres chambres en suite totalement indépendantes. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine à débordement chauffée, le tout à proximité immédiate du centre-ville et des plages.

À quelques minutes de Aix-en-Provence, au cœur d’un paysage de vignes et de collines baignées de lumière, se dévoile une propriété rare, où le charme du XVIIIᵉ siècle rencontre une restauration d’une grande finesse. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée, développe près de 1 000 m² habitables au sein d’un domaine clos de 3,5 hectares planté de pins et d’essences méditerranéennes. La bastide principale (465 m²) séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente : vaste salon avec cheminée en pierre ouvrant au sud, salle à manger voûtée, cuisine contemporaine élégamment intégrée, bibliothèque intimiste, salons traversants aux poutres apparentes et plusieurs suites confortables dont une parentale avec accès direct au jardin. Chaque espace respire l’authenticité et la douceur de vivre provençale. Une maison d’amis indépendante d’environ 100 m², un studio privatif, ainsi que d’importantes dépendances — hangar de 250 m² et deux annexes de 70 m² — offrent de multiples possibilités : accueil familial, activité artistique, collection automobile, projet d’hébergement ou même un terrain de Padel. À l’extérieur, le parc paysager invite à la contemplation : sentiers ombragés, terrasses aux différentes expositions, piscine chauffée 12 x 5 m avec pool house et cuisine d’été, le tout dans une atmosphère intime et préservée. Un lieu singulier, alliant caractère, élégance et potentiel, idéal pour une grande maison de famille ou un projet d’accueil haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9300€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

COLDWELL BANKER vous propose une villa à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe de 153 m², entièrement rénovée en 2018, est située dans un quartier calme et prisé, à quelques pas du centre-ville et des plages. Édifiée sur un terrain de plus de 800 m², cette propriété dispose d'une piscine extérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée, le tout ouvrant sur une véranda orientée plein Sud-Ouest. Deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec balcon offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de douche et un wc indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin abrite un second salon avec cuisine attenante, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un wc, une buanderie et un garage avec borne électrique. L'accès à cet étage peut se faire de l'extérieur ou de l'intérieur, garantissant une certaine indépendance. La zone de piscine est sécurisée et comprend un espace barbecue/cuisine d'été. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Raphaël est à énergie positive et à proximité immédiate des commerces essentiels. Une belle opportunité à découvrir!

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente: Située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, à seulement 1 km des commerces, cette villa provençale de 301 m2 offre un cadre de vie exceptionnel aux prestations modernes. Implantée sur un terrain paysager de 1496 m2, agrémenté d'un jardin exotique soigneusement entretenu, la propriété profite d'une très belle vue mer depuis ses terrasses et son espace de vie intérieur. À l'étage, un porche élégant vous mène à une vaste entrée avec placard et toilettes invitées. La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse intimiste. L'espace repas et le salon lumineux s'étendent sur une terrasse filante, dotée d'un jacuzzi, face à la mer et à la baie de Saint Raphaël. Trois suites, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, une chambre et un bureau complètent ce niveau raffiné.   À l'extérieur, vous découvrirez une piscine à débordement aux formes libres, véritable bijou paysager, accompagnée de son pool house comprenant une cuisine d'été, une douche et des toilettes.   En rez-de-chaussée, un garage spacieux de 52 m2, un appartement indépendant de type 2, un espace bien-être avec sauna, hammam, ainsi qu'un cellier/buanderie complètent les prestations haut de gamme de cette propriété.   Une villa unique, pensée pour conjuguer art de vivre, élégance et intimité, au coeur de la Côte d'Azur.   Taxe foncière: 5 469EUR Prix de vente: 1 580 000EUR Honaires d'agence à charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)6.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF is pleased to present for sale: Located in the hills of Saint-Aygulf, just 1 km from local shops, this 301 m2 Provençal-style villa offers an exceptional lifestyle with modern amenities. Set on a beautifully landscaped 1,496 m2 plot, enhanced by a meticulously maintained exotic garden, the property enjoys stunning sea views from its terraces and interior living spaces. On the upper level, an elegant porch leads to a spacious entrance hall with built-in closets and guest toilets. The fully equipped independent kitchen opens onto a private terrace. The dining area and bright living room open onto an extended terrace with a jacuzzi, facing the sea and the Bay of Saint-Raphaël. Three suites--each with its own private shower room and toilet--along with an additional bedroom and an office, complete this refined level. Outdoors, you'll find a freeform infinity pool, a true landscaping gem, accompanied by a pool house with a summer kitchen, shower, and toilet. On the ground floor, a spacious 52 m2 garage, a separate one-bedroom apartment, a wellness area with sauna and hammam, as well as a utility/laundry room, complete the high-end features of this property. A unique villa, designed to blend lifestyle, elegance, and privacy in the heart of the French Riviera. Property tax: EUR5,469 Asking price: EUR1,580,000 (Agency fees borne by the seller)   For more information or to schedule a visit, please contact us at +33(0)6.66.47.93.55. Your real estate advisor: Céline PAVEAU, AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. Information about potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, entièrement rénovée dans un style épuré, offre des prestations haut de gamme et un panorama exceptionnel allant du Cap d'Antibes à l'Estérel. Avec une exposition plein sud, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 278,26 m², d'une terrasse de 40 m² et d'un joli jardin de 950 m² agrémenté d'une piscine. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salles d'eau et toilettes, un salon d'été avec cuisine équipée (pool house), ainsi que des terrasses et le jardin avec piscine. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec salles d'eau et toilettes, accompagnées d'une terrasse. Au dernier étage, un spacieux séjour/salle à manger de 45 m², avec cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse et une cuisine principale. En annexe, une salle de sport avec équipement de qualité, ainsi qu'une cave et deux garages. Les équipements incluent des stores électriques, un système d'alarme, une connexion internet, des matériaux de haut standing comme du parquet en chêne massif et des éléments en ardoise, ainsi que la climatisation réversible, un ascenseur et la connexion au tout-à-l'égout.

Exclusivité! Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier privilégié, propriété tout confort de 205 m2 bâtis avec piscine sur plus de 1400 m2 de terrain. L'habitation de 150 m2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50m2 avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, un double garage de 36 m2, un atelier,.. En extérieur, vous profiterez de grandes terrasses avec une piscine (chauffée). Exposition sud et jolie vue dégagée sur le Luberon. A découvrir sans hésiter.

Découvrez cette villa agréable située dans un cadre calme à CAVALAIRE SUR MER, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 205 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel d'aménagement significatif sur un vaste terrain de 7700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une chambre avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC et d'un salon climatisé avec cheminée, sans oublier deux autres chambres. Le deuxième étage offre une grande chambre isolée, une pièce sous toit aménagée, un dressing et une pièce non isolée, apportant encore plus d'espace. À l'extérieur, une buanderie, une dépendance en pierre sèche sur deux niveaux et un terrain plat propice à divers projets tels qu'une piscine ou des aménagements paysagers. Une véritable maison de luxe à acheter à CAVALAIRE SUR MER, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces.