ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 272)

À vendre, cette charmante maison située à Saint Rémy de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée à proximité du centre-ville, cette propriété a été soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels. Nichée au sein d'un joli jardin et ombragée par un platane ancien, cette maison offre un espace de vie lumineux et confortable. Vous trouverez une grande cuisine équipée avec une arrière-cuisine, un espace lingerie, un salon et une salle à manger agrémentée de cheminées. La maison dispose de cinq chambres, dont quatre en suite et une au rez-de-chaussée. En été, l'espace piscine accompagné de sa terrasse couverte constitue un refuge parfait pour des moments de détente. Ce bien comprend également un grand garage et des dépendances. Pour un projet d'achat de maison à Saint Rémy de Provence, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Mas d'environ 230 m² au calme absolu sur deux niveaux, il offre une cuisine aménagée et équipée et son coin repas, un salon avec cheminée, une salle à manger, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. Coté extérieur, une piscine au coeur d'une nature préservée, jardin paysager de plus d'un hectare, stationnement privatif. A 30 minutes d'Avignon TGV A 5mn des commerces.

Nichée dans un domaine privé et sécurisé, cette magnifique villa se trouve à Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier de 220 m², à la vente, est idéalement situé entre les plages du Golfe de Saint-Tropez et le charme du vieux village de Grimaud, offrant ainsi un cadre calme et privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 1 800 m² exposé plein sud, la propriété propose des prestations de grande qualité et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager, une élégante salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et des toilettes invités. À l’étage, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec espace buanderie, complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu est équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage intégré. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres représente un véritable espace de détente. Cette villa de luxe à vendre à Grimaud est réalisée avec des matériaux de qualité, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur d’un secteur très recherché.

Une propriété rare où tout semble parfaitement à sa place : des volumes harmonieux, une circulation fluide entre intérieur et extérieur et une atmosphère chaleureuse qui en font une maison de famille idéale. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et implantée sur un magnifique terrain de 4.400 m2 soigneusement aménagé, agrémenté de cyprès majestueux, d’essences méditerranéennes et de massifs fleuris, elle incarne parfaitement l’art de vivre provençal. Dès l’arrivée, le charme du lieu opère. La maison principale s’articule autour d’un vaste séjour avec salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière naturelle. Cet espace de réception s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte et la cuisine bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, offrant un cadre idéal pour de longs déjeuners en famille ou entre amis. Attenant au séjour, une grande pièce polyvalente peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de télé. L’espace nuit comprend 2 belles suites parentales avec leurs salles de bains privatives, une troisième suite avec salle d’eau ainsi qu’une quatrième chambre disposant de sa propre salle d’eau indépendante. Face à la maison principale se trouve une ravissante maison d’amis totalement indépendante, avec son propre jardin. Elle comprend un séjour avec cuisine, une (cinquième) chambre et une (cinquième) salle d’eau. Un espace parfait pour recevoir famille et amis ! À l’extérieur, le jardin méditerranéen, parfaitement entretenu, invite à la détente. La spectaculaire piscine en forme de L constitue l’un des points forts de la propriété. Ses dimensions généreuses et sa pente douce la rendent particulièrement adaptée aux familles avec de jeunes enfants. À ses côtés, un véritable pool-house avec toilettes et terrasse couverte complète cet espace dédié à la convivialité et aux loisirs. Résidence principale, maison de vacances ou investissement à fort potentiel locatif, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel et authentiquement provençal. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien !

Surplombant la mer, cette villa à vendre à Carqueiranne, dans le Var, se situe au cœur d’un parc paysager de plus de 3000 m2 avec un espace piscine spacieux (piscine 14x4). Cette propriété offre une harmonieuse fusion entre la nature et l’horizon maritime, un cadre parfait entre la mer et la terre. Les volumes généreux de la villa permettent d'accueillir une grande famille, offrant à chacun des espaces de vie confortables. Une belle entrée mène à un séjour vaste avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse qui permet d'apprécier pleinement la vue sur la mer. La cuisine semi-ouverte dispose également de sa propre terrasse. Une suite parentale est située au même niveau, tandis qu'à l'étage, une grande mezzanine offre une vue sur la mer, accompagnée de 3 chambres, dont une autre suite parentale. Au rez-de-chaussée, des dépendances à rénover proposent un potentiel d’aménagement, permettant à chacun d'être indépendant tout en profitant de l'accès au parc. Un double garage ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet ensemble rare. Autres prestations : - Pompe à chaleur réversible air/air - 24 panneaux photovoltaïques - Chauffe-eau thermodynamique - Isolation grenier et garage - Piscine avec électrolyseur au sel Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Toulon, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa unique à vendre est un véritable trésor chargé d'histoire. Nichée à l'abri des regards, entre les magnifiques plages du Mourillon et le prisé Cap Brun, cette propriété offre un cadre de vie d'exception. Edifiée au XIXe siècle, la villa a été entièrement modernisée, alliant le charme de l'ancien aux conforts contemporains. Sur un terrain paysager de plus de 2 300 m², elle propose plus de 550 m² d'espaces habitables, incluant des zones dédiées au bien-être, totalisant plus de 700 m². Les intérieurs sont vastes et lumineux, comprenant de spacieux salons, des chambres avec salles de bains privatives et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux. À l'extérieur, la piscine s'inscrit harmonieusement dans le jardin verdoyant, créant un espace de détente parfait. Ce bien d'exception, facilement accessible à moins de 20 km de l'aéroport de Hyères et à 10 minutes de la gare de Toulon, représente une opportunité rare pour un achat villa Toulon. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, cette villa à acheter à Toulon saura séduire les amateurs de patrimoine et d'élégance.

A deux pas du village, une jolie villa entièrement de plain-pied, ouverte sur le jardin offrant une belle vue mer. Un séjour avec cheminée, un espace dînatoire avec une cuisine semi-ouverte. Une véranda pour profiter pleinement du jardin. Cinq chambres et une grande mezzanine avec une salle d’eau attenante. Un jardin très bien entretenu, quasi plat avec un joli espace piscine. Un garage et un grand sous-sol. Conformément à l’article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d’une pièce d’identité pour organiser la visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un domaine sécurisé au cœur d'un environnement agréable, avec une vue mer et à proximité des plages, villa de plain pied avec ses 195 m², elle offre : une entrée, un grand salon spacieux et lumineux avec cheminée, cuisine ouverte avec sa buanderie/cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'extérieur, d'une intimité remarquable avec une grande terrasse couverte PLEIN SUD et Barbecue, un jardin soigneusement aménagé abrite une magnifique piscine à débordement et chauffée. La villa incluse également un studio indépendant, la climatisation, le tout complété d'un abri-voiture et un double garage.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 280 m² se distingue par son architecture alliant le charme provençal et un confort moderne. À l'abri des regards, elle offre des perspectives impressionnantes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie réunissant salle à manger, cuisine et salon sur 120 m², ainsi qu'une grande chambre en suite d'environ 60 m². À l'étage, la suite parentale est dotée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée de trois chambres partageant une salle d'eau. Le terrain de 1070 m², propice à la détente, accueille une généreuse terrasse ombragée, une piscine chauffée de 5x5, un boulodrome ainsi qu'un bassin d'agrément. De plus, la propriété comprend un carport et un garage. En raison de son état impeccable et de ses volumes agréables, cette maison de luxe à acheter à Maussane-les-Alpilles constitue une opportunité rare sur le marché.

Opportunité rare à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison à vendre offre un cadre paisible, située dans une rue peu fréquentée et à seulement quelques minutes à pied des restaurants du village. Avec un joli jardin de 800m² et une belle piscine, elle constitue la résidence secondaire idéale. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une surface habitable de 240m². Vous apprécierez son espace de vie lumineux, ses 5 chambres dont certaines en suite, ainsi qu'une chambre indépendante, parfaite pour accueillir famille et amis. Cette maison allie charme et confort dans un quartier calme et recherché, une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Saint-Rémy-de-Provence.

Au cœur des Alpilles, aux Baux de Provence, cette magnifique maison en pierre d'environ 183 m² offre tout le charme et l'authenticité que vous pourriez espérer trouver dans les Alpilles. Superbe carte postale provençale entre d'un côté un magnifique mas en pierre, construit dans les règles de l'art et de l'autre, ses différentes vues sur la nature environnante ainsi que sur les roches alentours dont un rocher classé. Son parc d'un peu plus de 1,5 hectares est un savant mélange entre jardin joliment paysagé et une nature typique des Alpilles au milieu duquel se trouve une piscine 11X5 sécurisée par un volet roulant électrique. La propriété s'articule en 2 parties. Une maison principale composée au RDC d'une belle entrée avec WC invités, un spacieux séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte sur un auvent ainsi qu'une chambre et sa salle de bain. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres ayant toutes deux leur propre terrasse couverte bénéficiant d'une magnifique vue Alpilles. Ces 2 chambres se partagent une salle de bains. La deuxième partie concerne un appartement indépendant composé d'un salon salle à manger cuisine, une chambre et une salle de bains. Entre les 2 se trouve un garage carrelé de 24 m². La propriété possède aussi un vaste sous sol de plus de 70 m² qui permet de très nombreux rangements. Une magnifique terrasse extérieure avec une partie couverte, un espace barbecue et une salle à manger d'été non fermée, un boulodrome, de nombreuses places de parking et une borne de recharge pour voiture électrique, complètent cette superbe demeure. Un environnement enchanteur et le caractère du mas en font un bien d'exception.

Exceptionnellement située à quelques minutes du centre d'Eygalières, dans un secteur calme et prisé, cette maison a bénéficié d'une restauration complète ainsi que d'un agrandissement récent en 2020. Elle allie avec goût les matériaux nobles et de grande qualité aux technologies modernes. Avec une surface habitable d'environ 250 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine lumineuse et d'une spacieuse pièce de vie conviviale avec cheminée, totalisant 75 m². Une belle chambre en suite complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois superbes chambres en suite, dont une suite parentale d'environ 50 m². Implantée sur un terrain de 1181 m² entièrement clos et joliment paysagé, la piscine de 11x4 m s'intègre parfaitement dans cet espace extérieur. Cette maison incarne un cadre de vie idéal pour des moments de bien-être et de détente. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur la commune de Villelaure, à seulement quelques minutes du Pays d'Aix et d'Aix-en-Provence, cette belle villa bénéficie d'un emplacement privilégié au calme absolu, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6892-CCH (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6892 (Lien direct sur les photos) Entièrement rénovée, la villa développe environ 180 m² habitables et profite d'une superbe exposition plein sud ainsi que d'une vue dégagée offrant un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de l'année. La maison principale se compose de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, de 2 chambres confortables et d'une suite parentale. Elle est complétée par un appartement indépendant de type 2 ainsi qu'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueil familial, activité professionnelle, revenus locatifs ou hébergement d'amis. Édifiée sur un terrain de 1 222 m², la propriété dispose également d'un terrain adjacent comprenant un carport et offrant un potentiel particulièrement intéressant. Cet espace peut accueillir de nombreux véhicules, servir d'atelier ou encore permettre la réalisation d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Les atouts de cette propriété : Les atouts de cette propriété : • Vue panoramique dégagée • Exposition plein sud • Villa entièrement rénovée • Environnement calme en impasse • 180 m² habitables • 3 chambres • Appartement T2 indépendant • Studio indépendant • Terrain de 1 822 m² • Terrain complémentaire avec carport • Potentiel d'aménagement supplémentaire • Proximité immédiate du Pays d'Aix et des grands axes Cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale, activité professionnelle ou projet patrimonial. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6892-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette superbe maison à vendre se trouve à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaitement située à Boulouris, cette propriété orientée plein sud invite à la détente dans un cadre typiquement provençal. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis que les terrasses, surplombant un jardin de pins, confèrent à la piscine rénovée de 10 x 5 m un aspect enchanteur au cœur de la verdure. La pergola, à côté de la piscine, crée un coin ombragé idéal pour se relaxer ou partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain, un WC séparé et une grande chambre, alliant confort et praticité. À l'étage, un large palier dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC, offrant des espaces privatifs accueillants. Le garage complète ce bien précieux, situé à quelques minutes de la mer, des écoles et des commerces. Cette magnifique maison est idéale comme résidence principale ou maison de vacances et séduit par son charme provençal ainsi que la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, offrant un véritable havre de paix.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier Optimhome, vous propose de découvrir, dans la campagne de Mérindol, authentique village provençal niché au pied du Lubéron, cette superbe propriété de charme alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain et qui comprend au total 10 pièces dont 6 chambres. Située dans un environnement naturel préservé, au pied d'une barre rocheuse qui la protège efficacement du mistral, cette demeure offre un cadre de vie rare et privilégié. Ici, le calme est véritablement absolu : le chant des cigales constitue souvent la seule bande sonore de vos journées d'été, invitant à la sérénité et à la douceur de vivre provençale. Implantée sur une parcelle de 3 639 m² exposée plein sud , cette propriété développe 215 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une bâtisse en pierre datant de 1784, entièrement rénovée avec soin, ainsi que de trois chambres d'hôtes indépendantes construites en 1985 et parfaitement intégrés à l'ensemble. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de location saisonnière, hébergement touristique ou projet d'habitat partagé pour seniors. L'habitation principale comprend : Au rez-de-chaussée : • une entrée accueillante ; • un vaste salon-séjour baigné de lumière ; • une superbe cuisine ouverte bénéficiant d'une large baie vitrée sur l'extérieur ; • une salle d'eau avec WC. À l'étage : • trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. Les dépendances La partie annexe est composée de trois chambres indépendantes en rez-de-jardin, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC privatifs. Un grand garage-atelier complète le bien. À l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens : • exposition plein sud ; • piscine et jacuzzi ; • vastes terrasses ensoleillées ; • terrain arboré de 3 639 m² ; • nombreux espaces de stationnement . Prestations complémentaires • La maison est vendue meublée (possibilité de la vendre vide) ; • Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces ; • Alimentation en eau de la maison assurée par un forage avec pompe de surpression et système de filtration ; • Arrosage des extérieurs alimenté par un canal situé à l'arrière de la propriété, distribué via une pompe électrique. Une propriété authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la Provence en quête d'un lieu de vie d'exception ou d'un projet d'accueil à fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 610024 )

À seulement 15 minutes au nord d'Aix, découvrez cette magnifique maison à vendre à Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement résidentiel très prisé, cette propriété offre une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et les vignobles environnants. Avec un potentiel de rentabilité élevé, elle s'étend sur un terrain d’un hectare comportant une piscine.D'une superficie d'environ 300 m² habitables, agrémentée d'une terrasse de 90 m² et d'une dépendance de 60 m², la maison dispose d'un agencement fonctionnel et d'espaces lumineux. Elle comprend un vaste salon lumineux, deux cuisines américaines entièrement équipées, quatre chambres confortables et trois suites indépendantes, dont une avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. À l'extérieur, vous profiterez également d'un terrain de pétanque et d'une grande dépendance d'environ 60 m² avec terrasse privative, parfaite pour recevoir des invités ou pour une activité locative.Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Parfaitement entretenue et sans nécessité de travaux, elle permet une installation immédiate. Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes avec un excellent rendement, cette maison représente un investissement très attrayant dans le secteur recherché d'Aix Nord.Une opportunité rare et polyvalente pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou un investissement locatif de qualité, à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un cadre naturel exceptionnel, cette villa d'environ 117 m² séduira ceux en quête de tranquillité et d'espaces généreux. À l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une mezzanine offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Un WC invités complète cette zone. La maison dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une pièce de 16 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être transformée selon vos besoins en chambre supplémentaire. De plus, un atelier spacieux de 17 m² peut servir de cellier, buanderie ou dressing. À l'extérieur, une terrasse couverte idéale pour la détente et divers espaces annexes sont à votre disposition, notamment un cabanon aménagé en petit gîte et une cabane avec douche et WC, parfaits pour accueillir ou créer un espace indépendant. Une grande piscine de 12 x 5 mètres, agrémentée d'une douche extérieure, invite à la relaxation dans un environnement verdoyant. Située en bordure de nature, cette propriété dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de randonnée, VTT et activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Seillans.

Exclusivité ! Située en position dominante, cette belle bâtisse du XVIIIième, offre une vue extraordinaire sur la vallée du Luberon et bien au delà. Entièrement en pierre et rénovée dans le respect des traditions, le charme est au rendez vous avec des matériaux anciens et nobles tels que de la terre cuite ancienne au sol, des poutres apparentes avec des plafonds à la provençale, des murs intérieurs en pierres jointées,etc. À l’intérieur nous sommes accueillis par une belle pièce de vie de plus de 66m2 comprenant son bel espace cheminée et coin TV, sa grande salle à manger et sa cuisine aménagée. Les 3 chambres sont spacieuses se partageant une salle de bain et une salle d’eau. Son environnement est aussi paisible que naturel avec un terrain de plus de 6 400m2 entouré de forêt vous invitant à de belles promenades à l’ombre de la végétation. Bien que située en pleine campagne, la propriété bénéficie du confort moderne avec un raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail, le streaming ou rester connecté en toutes circonstances. Véritable coup de cœur, cette propriété allie parfaitement charme et authenticité.

Dans l'un des plus beaux quartiers de Bandol, découvrez cette maison pleine de charme, un véritable cocon face à la Méditerranée. Rare sur le marché, elle offre une vue imprenable sur la mer, promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis. Sur trois niveaux et environ 260 m2, la maison s'organise autour de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour cathédrale de 65 m2 avec cheminée, et ses plafonds de 5,5 m de hauteur, invite à partager de grands repas et des instants conviviaux. La cuisine attenante, à repenser selon vos envies, complète cet espace de vie chaleureux. Avec ses 7 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, chacun trouvera son espace de confort, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour recevoir amis et proches. La pièce à vivre s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du calme, de la vue et du doux bruit des vagues. Le jardin, le garage double et le débarras apportent encore plus de praticité à ce bien au fort potentiel. Prévoir une enveloppe travaux conséquente sera nécessaire pour redonner vie à cette maison de caractère et la remettre à son meilleur niveau. Un investissement sûr, qui prendra toute sa valeur grâce à l'emplacement rare et recherché face à la mer. Elle n'attend plus que vous pour retrouver son éclat et écrire une nouvelle histoire familiale. A voir rapidement !!!

TOULON FARON - SITUATION EXCEPTIONNELLE POUR CETTE VILLA CALIFORNIENNE EMBLEMATIQUE nichée à flanc de colline. Cette Villa d'architecte aux lignes épurées, qui bénéficie de l'une des plus belles vues sur la rade, a été édifiée en 1993 sur une parcelle de 2000m2 avec piscine, garage et stationnements. Exceptionnellement lumineuse grace à ses grandes baies vitrées, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, de deux chambres avec salle de bains, d'un wc, d'une cave et d'un grand garage de 35m2. Au premier niveau, vous découvrirez un triple séjour de 65m2 ouvrant sur une terrasse d'environ 120 m2 et une piscine qui surplombe la méditerranée, ainsi qu'une cuisine indépendante et un wc. Au deuxième et dernier niveau, se trouve une suite parentale de 25m2 avec vue panoramique, un dressing et une salle de bains. RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village de Puyricard, maison de caractère de plain-pied de 300 m2, nichée au coeur de la campagne aixoise dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Exposée plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc clos et sécurisé de 3 427 m2. Rénovée en 2012, la maison bénéficie d'une architecture harmonieuse, avec des espaces baignés de lumière et des volumes généreux. Un patio avec une fontaine ancienne mène à l'entrée, qui s'ouvre sur un vaste et lumineux salon traversant avec cheminée en pierre, une salle à manger, un salon-bibliothèque, et une cuisine conviviale avec îlot, sous une véranda recouverte de glycine. Les pièces principales s'ouvrent sur une grande terrasse ombragée, équipée d'une pergola bioclimatique, et profitent d'une vue sur le jardin paysagé et la piscine chauffée et sécurisée de 11x6 mètres, bordée de bois. La demeure comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une pièce annexe, avec entrée indépendante, peut servir de bureau ou de studio. Les espaces de service incluent une buanderie, un cellier et une cave à vin authentique. Le jardin de 3 427 m2, parfaitement arboré et entretenu, propose de multiples espaces de détente et de loisirs : un verger, un boulodrome, et des cabanes, créant une atmosphère paisible et conviviale. Ce havre de paix est un coin de paradis pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et de Puyricard. La maison est équipée pour un confort optimal : climatisation, aspiration centralisée, et accès aux transports en commun (bus et flexibus) pour une vie pratique et sereine. Présentée en vente par Bec-Capron Immobilier, l'agence spécialisée en biens de charme et de prestige en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 (Agent co EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier de Montredon, dans le 8ème arrondissement de Marseille, cette maison de charme de 185m2 est à vendre à seulement deux minutes à pied de la plage de la Bonne Brise. Nichée au calme dans une impasse, elle offre des pièces de vie orientées vers un jardin ensoleillé exposé à l'ouest, ainsi qu'une piscine. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine dînatoire, et au rez-de-jardin, deux chambres de plain-pied avec deux salles de bain, accompagnées d'une seconde cuisine avec entrée indépendante, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif. À l'étage, cette maison comprend trois belles chambres avec vue mer, une salle de bain et une terrasse. Enfin, le bien dispose d'un garage fermé, d'une seconde place, ainsi que la possibilité de stationner une troisième voiture à l'avant. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à Marseille 8ème (13), contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

Superbe villa avec dépendance et piscine à Châteaurenard, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Châteaurenard, au coeur des Alpilles et à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 210 m2 aux prestations de qualité. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 614 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. La villa principale se compose de : 4 belles chambres Un bureau idéal pour le télétravail Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière Deux salles d'eau avec WC Depuis le séjour, vous profiterez d'une agréable vue sur la piscine exposée plein sud, véritable invitation à la détente. Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 50 m2 comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Une chambre Une salle d'eau Une mezzanine Un garage Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : accueil familial, résidence secondaire ou encore rendement locatif saisonnier. Un bien rare bénéficiant d'une situation géographique idéale, entre calme, nature et proximité des plus beaux villages provençaux. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06.80.40.25.64 Mail:b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoreaires charge vendeur .

Située dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé d'Endoume, cette propriété contemporaine de 209 m² est à vendre. Ne manquez pas cette maison de luxe Marseille 7ème (13) à vendre, à deux pas de la mer. Avec ses courbes élégantes et son emplacement privilégié, elle vous séduira par sa vue imprenable sur la Méditerranée et ses prestations haut de gamme. Cette demeure se trouve au sein d'un parc privé, offrant une intimité remarquable. La pièce de vie exposée sud-ouest est spacieuse, lumineuse et s'ouvre sur deux terrasses ainsi qu'une piscine à débordement avec vue sur la mer. Vous découvrirez également une belle salle à manger et une cuisine moderne. L'espace nuit s'organise sur deux niveaux, en rez-de-jardin, avec ascenseur possible. Il comprend quatre chambres généreuses, avec la possibilité d'une cinquième, quatre salles de bain et une buanderie. Trois places de parking privatives complètent ce bien exceptionnel. Vous serez à proximité de tous les commerces d'Endoume et de Malmousque. Pour organiser une visite, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

83150 BANDOL Riva Immobilier Luxury 83 vous présente une rare opportunité sur le secteur, cette parcelle bénéficie de l'ancien P.L.U de Bandol (emprise au sol 0.25), offrant un potentiel de construction exceptionnel. Le terrain dispose déjà d'une maison existante de 140m2 ainsi qu'un studio indépendant de 30m2, idéal pour recevoir famille ou amis. Un permis de construire (libre constructeur) a été obtenu pour une villa contemporaine de 410m2 habitables avec piscine 3x10m, ainsi qu'un garage de 75m2. Profitez d'une emprise au sol avantageuse pour réaliser le projet de vos rêve dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre ville et des plages. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de biens d'exception et les investisseurs avertis! Contact 06 09 21 17 22 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722