ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 275)

L'agence John Taylor vous présente cette ancienne maison de vignerons à seulement quinze minutes de la mer. C’est ici une autre immensité qui s’offre à vous : celle des collines ondoyantes, des horizons ouverts et d’une nature préservée, baignée de soleil. Ce mas en pierre, rare et authentique, s’inscrit au cœur d’un terrain paysagé en restanques d’environ 4 000 m², dans la campagne lumineuse et paisible du Beausset. Un cadre confidentiel, où les couchers de soleil se savourent plus de 300 jours par an, dans une atmosphère de sérénité absolue. Développant environ 200 m² habitables, la bâtisse conserve l’âme des anciennes demeures de vignerons, façonnées par le temps et les saisons. Les murs de pierre, patinés par les années, racontent une histoire, celle d’un lieu habité, vivant, profondément ancré dans son terroir. Dès l’entrée, le charme opère. La lumière traverse les volumes au fil de la journée, enveloppant les espaces d’une douceur rare. En plus du séjour, de la salle à manger et de la cuisine, le mas propose six chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir famille et invités. Une grande cave voûtée, après restauration, pourrait être ouverte sur le salon et devenir un espace de vie unique, empreint d’authenticité et de caractère. À proximité, une ancienne cuve à raisins, vestige de la vocation viticole du lieu, attend d’être réinventée en atelier, en espace de création ou en pièce de charme. À l’extérieur, la piscine, lovée dans la verdure, et sa vaste terrasse invitent à la détente, aux repas d’été et aux longues soirées sous les étoiles. En contrebas, une grange en pierre, aménageable selon vos envies, complète les dépendances de cette propriété aux possibilités infinies. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout l’éclat de cette demeure, mais le potentiel est immense et l’émotion, immédiate. Un lieu rare, sincère et inspirant, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

À vendre par l’agence John Taylor Gordes, cette superbe maison en pierre rénovée avec piscine à Bonnieux bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Luberon, à quelques minutes à pied seulement du célèbre village de Bonnieux. Entièrement rénovée en 2024, la propriété conjugue avec élégance le charme authentique de la Provence et le confort contemporain. Implantée sur un magnifique terrain boisé d’environ 8 600 m², elle offre un environnement naturel préservé, paisible et lumineux, sans être isolé. Une maison de caractère rénovée avec soin Développant environ 200 m², cette propriété en pierre séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. L’exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée et met en valeur les différents espaces de vie. L’agencement intérieur La maison s’organise sur plusieurs niveaux pensés pour accueillir confortablement famille et invités : •Deux chambres en suite avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance •Un vaste espace de vie lumineux à l’étage comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte fonctionnelle •Une terrasse attenante offrant une belle ouverture sur les extérieurs et la nature environnante •Deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau •Une élégante suite parentale d’environ 40 m² avec salle d’eau privative Entièrement climatisée, la maison offre un confort optimal en toute saison tout en conservant le charme intemporel de la pierre provençale. Des extérieurs privilégiés au cœur de la nature Les espaces extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de détente et de convivialité. La propriété dispose notamment : •D’un vaste terrain arboré d’environ 8 600 m² •D’une agréable piscine parfaitement intégrée à son environnement •D’une terrasse couverte d’environ 27 m², idéale pour les repas d’été •D’un cadre naturel typiquement provençal, entre lumière, calme et végétation méditerranéenne. Situé au cœur du Parc naturel régional du Luberon, Bonnieux fait partie des villages les plus prisés de Provence. Réputé pour ses ruelles pittoresques, ses vues panoramiques, ses restaurants et son authenticité, il séduit aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. À proximité immédiate de la propriété, de nombreux sentiers de randonnée et chemins de promenade permettent de découvrir les paysages emblématiques du Luberon entre collines, vignobles et villages perchés. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire Grâce à son emplacement recherché, à la qualité de sa rénovation et à son environnement exceptionnel, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Bonnieux. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire de prestige ou un investissement locatif haut de gamme en Provence. Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques

Découvrez cette magnifique villa de 120 m² située à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Avec 5 pièces dont 3 chambres confortables, une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, cette villa dispose de tout le confort nécessaire. Les prestations incluent la climatisation, des fenêtres en aluminium à double vitrage et des volets électriques, assurant confort et sécurité. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin paysager entièrement clôturé avec un système d’arrosage automatique. La grande piscine, entourée de terrasses et d’espaces de détente ombragés, est idéale pour recevoir famille et amis. Le bien bénéficie également d'un portail électrique, d’un éclairage extérieur, ainsi que de stores électriques et de baies vitrées coulissantes offrant une vue plongeante sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où élégance et modernité se conjuguent, cette Villa de luxe La Croix-Valmer à vendre est reliée à Internet et offre tout le confort moderne en harmonie avec son environnement exceptionnel. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, elle séduira ceux en quête d'un achat Villa de luxe La Croix-Valmer.

Nichée au sein d'un petit domaine privé à Grimaud, accessible sans les contraintes de la circulation, cette remarquable propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur du golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain soigneusement paysagé de 2 715 m², la villa bénéficie d'une exposition et d'un panorama exceptionnels, dévoilant à la fois la mer, le village de Saint-Tropez, les vignobles environnants ainsi que le golf de Beauvallon — une vue rare et plurielle qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. D'une surface habitable de 380 m², la villa, construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, propose des prestations de grande qualité. Elle se compose d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d’une grande terrasse couverte parfaitement orientée pour profiter du cadre naturel. Les six chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissent confort et intimité pour tous les occupants. La propriété est complétée par de nombreux espaces de rangement et une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, assurant un confort optimal en toutes saisons. Alliant l'authenticité provençale, le raffinement d'une rénovation contemporaine et un panorama d'exception sur le golfe de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité rare sur l'un des marchés immobiliers les plus prisés de la Côte d'Azur.

À quelques pas du centre village tout en étant en retrait de l'animation du village, Maison entièrement rénovée en 2021 offrant tout le confort actuel. Le terrain est clos et paysagé avec une belle piscine sécurisée par volet roulant, nombreuses terrasses ombragées ou ensoleillées, cuisine d'été avec four à pizza. En rez de jardin, hall d'entrée, toilettes invités, séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, arrière-cuisine, atelier, une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage palier-bureau ouvrant sur loggia, 2 chambres se partageant une salle d'eau et toilettes. Cave à vin en sous-sol. Parking à l'abri des regards pour 2-3 voitures. Maison entièrement climatisée, menuiseries en double vitrage, chauffage central avec production d'eau chaude, travertin, parquet massif. Rare opportunité dans le village, au calme.

Agréable et lumineuse maison de caractère située dans un quartier paisible proche du village (10 minutes à pied) à Saint-Rémy-de-Provence. Elle offre 165 m² habitables essentiellement en plain-pied. En rez de jardin, passé le hall d'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouvrant plein sud sur la terrasse avec tonnelle, une grande chambre de 30 m² avec salle d'eau ouverte, dressings et toilettes séparés, espace bureau avec montée d'escalier, buanderie et rangement, wc invités et salle d'eau pour l'extérieur. À l'étage la chambre avec sa salle d'eau et toilettes bénéficie d'une belle vue sur les Alpilles. Indépendant ou non, studio de 30 m² ouvrant sur sa terrasse : pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes et chambre en mezzanine. Dans le prolongement de la terrasse, piscine avec plage dallée bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Le jardin plein sud est entièrement clos. Abri voitures 2 places, cabanon pour rangement. Potentiel constructible. Cette maison dont l'origine remonte à 1880 est entièrement climatisée et prête à vivre.

Nichée au cœur de l'arrière-pays varois, entre collines et massifs, ce domaine viticole de 70 ha, dont 30 ha de vignes en AOC Côtes de Provence, comprend plusieurs bâtiments d'habitation dont une demeure néoclassique de 630 m² avec 7 grandes chambres à rafraichir, un corps de ferme de 1000 m² et deux appartements à rénover. Des bâtis d'exploitation (chai de vinification, bureaux, hangar) et de réception (salle de 200 m², terrasse avec vue panoramique de surface identique, cuisine professionnelle) sont destinés à une activité viticole, oenotouristique et événementielle. Fort potentiel, projets multiples à envisager. Dossier détaillé sur demande. Cette propriété est présentée par Laure AZEMA. Prix HAI : 5 355 000€ Prix hors honoraires : 5 100 000€ Honoraires d'agence de 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux confins du plateau de Valensole et des premiers contreforts des Alpes, un domaine de 158 hectares d'un seul tenant s'est préservé du monde. Terres, landes et bois taillis composent un paysage de bout du monde, suspendu entre ciel et roche blanche. Deux corps de bâtiment en pierre du pays dont l'un remontant à 1870, fort de quelques 570 m² habitables, accueillent celui qui sait encore prendre le temps. L'un a retrouvé sa plénitude après restauration ; l'autre attend, patient, que quelqu'un lui restitue la sienne. Un vaste hangar agricole complète l'ensemble, témoignage d'une exploitation toujours vivante. Pour qui cherche non pas une maison, mais un territoire, une présence dans le paysage provençal, ce domaine offre cette rareté absolue : l'espace, le silence et la promesse d'un recommencement.

PUGET-SUR-ARGENS – À l’abri des regards, au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé où le calme règne en maître, cette propriété de charme semble suspendue entre nature et lumière. Dès l’entrée, le ton est donné : un environnement exceptionnel, une sensation immédiate de sérénité, le murmure des arbres, la douceur du soleil du Sud… Ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement d’un art de vivre rare, à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et 10 mn des commerces. Lovée dans un écrin paysager de 4 800 m² entièrement clos et sans le moindre vis-à-vis, la villa s’épanouit au milieu d’une végétation luxuriante. Les terrasses ombragées, les espaces baignés de soleil et la piscine parfaitement intégrée au jardin composent un décor enchanteur où chaque moment devient précieux. La maison, exposée plein sud, profite d’une luminosité constante tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son atmosphère élégante offrent une harmonie parfaite entre raffinement et convivialité. Une vaste double réception avec cheminée accueille les instants de partage, tandis que la cuisine indépendante équipée prolonge l’esprit chaleureux de la demeure. Une salle à manger d'été sous une terrasse couverte assurera les déjeuners conviviaux. L’espace nuit principal se compose de 3 chambres confortables (dont master suite de plain pied), de 2 pièces d’eau, un bureau indépendant. Pour recevoir famille et amis en toute intimité, un charmant appartement de 30 m², ouvrant également sur la piscine. Un vaste garage de 85m² vient parfaire ce bien d’exception, véritable havre de paix où la nature, la lumière et le silence créent une atmosphère unique. COUP DE COEUR !

MAISON DE MAÎTRE ET SON DOMAINE VITICOLE EN PROVENCE VERTE Sur les hauteurs de Besse-sur-Issole, la maison de maître domine un paysage de vignes, de forêts et de collines qui semble se prolonger jusqu'à l'horizon. Autour d'elle, près de 94 hectares composent un territoire à part entière, façonné par la culture de la vigne et le rythme des saisons. Un lieu où l'histoire agricole provençale demeure profondément vivante, entre patrimoine, nature et savoir-faire viticole. UNE MAISON DE MAÎTRE AU SOMMET DU DOMAINE A l'arrivée, une allée discrète traverse les terres avant de rejoindre les hauteurs du domaine. Là, la maison de maître révèle sa silhouette sobre et élégante, installée face aux vignes et à la campagne environnante. Édifiée à la fin du XVIIe siècle, elle développe près de 340 m² habitables organisés autour de vastes pièces de réception et de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux. Les volumes conservent l'esprit des grandes demeures rurales provençales, où la simplicité architecturale dialogue naturellement avec la beauté du paysage. Depuis les terrasses et les jardins à la française, les regards glissent vers les rangs de vignes, les massifs boisés et les reliefs de la Provence Verte. A quelques pas de la demeure, la piscine prolonge cette relation privilégiée avec l'extérieur et offre un point d'observation permanent sur le domaine. Une maison de gardien située à l'entrée de la propriété complète cet ensemble historique, témoin de l'organisation traditionnelle des grands domaines agricoles provençaux. UN TERRITOIRE FAÇONNÉ PAR LA VIGNE Rarement un domaine offre une telle continuité paysagère. Ici, les parcelles s'étendent sur plus de 94 hectares d'un seul tenant, dessinant un paysage cohérent où vignes, terres agricoles et espaces boisés composent une mosaïque typiquement méditerranéenne. Près de 26 hectares sont aujourd'hui plantés en vigne. Grenache, Cinsault, Syrah, Cabernet-Sauvignon, Vermentino, Mourvèdre ou encore Carignan participent à la diversité du vignoble et à l'identité des vins produits sur le domaine. Plus de 60 % des surfaces bénéficient de l'appellation Côtes de Provence, affirmant l'ancrage du lieu dans l'un des grands territoires viticoles du sud de la France. Le relief vallonné, les sols argilo-calcaires et l'environnement naturel préservé créent un équilibre particulièrement harmonieux. A toute heure de la journée, la lumière provençale accompagne les perspectives et souligne la profondeur du paysage. LA PROVENCE VERTE COMME TERRITOIRE D'EXPRESSION Le domaine ne se limite pas à une résidence au milieu des vignes. Il conserve l'ensemble des composantes qui font la cohérence d'une véritable propriété viticole. Les bâtiments d'exploitation regroupent une cuverie, des espaces de stockage, une ancienne cave, un caveau ainsi que les équipements nécessaires à la conduite du vignoble. Cette organisation permet d'appréhender le domaine dans sa globalité, depuis la culture de la vigne jusqu'à la production. Le potentiel se poursuit au-delà des plantations existantes. Plus de huit hectares supplémentaires sont aujourd'hui disponibles pour accueillir de nouvelles vignes, offrant des perspectives d'évolution tout en préservant l'équilibre du site. A moins d'une heure des rivages méditerranéens, entre Toulon, Aix-en-Provence et les grands paysages du centre Var, le domaine s'inscrit dans une Provence plus confidentielle. Une Provence de collines, de villages et de vignobles, où la nature conserve toute sa place et où les propriétés racontent encore l'histoire de leur territoire. AVIS DE L'AGENCE Certaines propriétés séduisent par leur situation. D'autres par leur histoire ou leur potentiel agricole. Ce domaine réunit ces dimensions au sein d'un même paysage. La présence d'une maison de maître dominant les vignes, l'unité foncière de 94 hectares, les jardins à la française, les bâtiments d'exploitation et la qualité du vignoble composent un ensemble particulièrement cohérent. Un lieu pensé pour durer, profondément ancré dans la culture viticole et les paysages de la Provence Verte. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

À seulement quelques minutes à pied du charmant village de Lorgues, cette superbe villa de luxe d’environ 235 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et art de vivre provençal. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de goût, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère raffinée, ses volumes généreux et sa vue panoramique. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1,1 hectare, la villa bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, avec une vaste aire de stationnement, une belle oliveraie et de nombreux palmiers qui apportent une véritable ambiance méditerranéenne. L’espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal, avec une superbe piscine de 12 x 6 mètres entourée d’une grande terrasse, idéale pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Au rez-de-chaussée, la villa propose une entrée spacieuse, des toilettes invités, un vaste séjour avec coin télévision et une très belle vue sur les environs. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’esprit contemporain et chaleureux de la maison. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains, offrant un espace privé confortable et élégant. En rez-de-jardin, la maison comprend deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre, une buanderie ainsi qu’un garage carrelé, isolé et équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un atout particulièrement rare complète l’ensemble : une grande cave sous la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon les besoins. Permis de construire accepté pour une extension de la maison. Cette propriété est une opportunité unique à Lorgues : une villa rénovée avec soin, des prestations de qualité, une vue panoramique, un grand terrain méditerranéen et la possibilité de rejoindre le village à pied. Un bien d’exception, idéal comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme en Provence.

Dans le splendide décor de l'Esterel, à proximité des gorges de Pennafort, entourée de vignes et d'une végétation luxuriante, propriété d'exception composée d'une bastide en pierres et de ses dépendances d'une surface habitable de 300m2 au coeur d'un parc de 7,5Ha. Rénovée avec un soin du détail et du raffinement rarement atteint, la bastide offre un vaste séjour lumineux sous verrière, un salon avec cheminée, une cuisine professionnelle, cellier, buanderie, 4 suites luxueuses et un appartement annexe de 3 pièces. Une piscine de forme carrée, de nombreuses terrasses, une grande aire de stationnement, un jacuzzi extérieur et les allées piétonnes qui desservent les multiples zones de la propriété contribuent et accentuent la magie des lieux. Résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes haut de gamme ou organisation d'événements ( mariages, séminaires,...), cet endroit de rêve saura répondre à toutes les exigences.

Aux portes de Manosque, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cette propriété rare développe environ 239 m² habitables sur un domaine d'environ 13 500 m². L'ensemble se compose d'un espace privatif entièrement clôturé d'environ 3 500 m² avec portail motorisé et arrosage intégré, accueillant la maison et ses espaces de vie, ainsi que d'un espace équestre attenant d'environ 10 000 m² doté d'installations professionnelles. La maison Entièrement rénovée avec des prestations soignées et classée C en performance énergétique, elle offre des volumes généreux et une luminosité constante. Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon Accès direct aux extérieurs depuis les principales pièces Poêle à bois dans le séjour Bureau de plain-pied pouvant faire office de chambre WC indépendant Cellier / buanderie Étage : Grande pièce polyvalente avec balcon (salon secondaire, salle de jeux, espace détente) Poêle à bois créant un espace indépendant et chaleureux Cinq chambres aux volumes confortables Deux salles de bains WC indépendant Le confort est assuré par un système de chauffage combinant fioul et pompe à chaleur, offrant un bon équilibre entre performance et confort thermique. Extérieurs Grande terrasse prolongeant les espaces de vie Jardin paysager planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes Piscine Magiline 11 x 4 m avec nage à contre-courant, éclairage intégré, liner récent et rideau de sécurité (traitement chlore avec possibilité d'évolution au sel) Local piscine avec espace atelier et rangement Espace équestre Environ 10 000 m² aménagés Hangar d'environ 200 m² avec bureau Présence de matériel agricole (tracteur, tondeuse, outillage) Ensemble immédiatement exploitable selon activité envisagée Potentiel et opportunités Au-delà de ses prestations, la propriété offre un potentiel d'usage multiple, notamment pour une activité professionnelle, équestre ou un projet locatif, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, du PLU applicable et des autorisations administratives nécessaires. Sa situation, proche des axes routiers, des commerces et des services, en fait un bien conjuguant qualité de vie, accessibilité et perspectives d'exploitation. Une propriété rare sur le secteur de Manosque, à découvrir sans tarder. Pour toute information contactez Marion ROBERT 06 38 84 39 44 EI RSAC 892307539 MANOSQUE Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 4410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur recherché, cette villa de charme de 140 m², édifiée sur un terrain arboré de 990 m² saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de confort, son cadre de vie agréable et son ensoleillement optimal. La maison se compose de plusieurs niveaux, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC invités et un placard sous escalier. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains complète, un WC indépendant, ainsi qu'une grande terrasse offrant un bel espace extérieur supplémentaire et une très belle vue mer sur le golfe de saint Tropez. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine rénovée en 2023 (5 x 8 m), en mosaïque, au sel, avec volet de sécurité et filtration à sable. Une villa complète, exposée sud, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible

Cette villa de 146 m2, édifiée sur un terrain de 363 m2, est située dans une impasse au calme. De type 5 et élevée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 58 m2 comprenant une cuisine ouverte et un séjour lumineux. Cet espace donne accès à une terrasse de 18 m2 ainsi qu'à une piscine sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est réparti de la façon suivante d'un côté une chambre parentale, une salle de bains avec douche et baignoire et un dressing. De l'autre côté, deux chambres avec placards intégrés, une buanderie ainsi qu'un WC. Une terrasse exposée plein sud vient également agrémenter cet étage. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable dans l'ensemble de la maison, cuisine américaine aménagée et équipée, système de surveillance avec alarme et caméras, parking intérieur, volets roulants électriques, ainsi que d'excellentes finitions.

Située à 15 minutes de Sault, dans un village classé parmi les plus beaux de France, superbe pripriété d'environ 245m2 habitables, composée d'une habitation principale ainsi que de deux gîtes, idéale pour un projet famillial ou une activité d'accueil. L'ensemble est édifié en 2003 sur un terrain en position dominante offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et le village. Les différents espaces extérieurs maginfiquement fleuris, entre jardin et terrasses, offrent de multiples coins de détente, permettant de profiter pleinement de l'ensemble de propriété tout au long de l'année. Entre les reliefs doux de la Drôme provençale et les paysages emblématiques du Ventoux, Montbrun-les-Bains est un véritable joyau perché, classé parmi les plus beaux villages de France. Dominé par son château et bercé par la lumière du sud, le village offre un décor d'une rare élégance, où chaque ruelle invite à la flânerie. Réputé pour ses thermes et son atmosphère apaisante, Montbrun-les-Bains est une destination idéale pour ceux qui recherchent bien-être et sérénité. Ici, le quotidien se vit au rythme du chant des cigales, entre bains relaxants, terrasses ensoleillées et vues imprenables sur les champs de lavande et les collines environnantes. C'est un lieu où l'on vient se ressourcer... et où l'on a envie de rester. À quelques kilomètres, Sault complète ce tableau provençal avec son ambiance authentique et vivante. Capitale de la lavande, Sault séduit par ses marchés colorés, ses produits du terroir et ses paysages emblématiques qui changent au fil des saisons. Maison principale : - Séjour/Salon (59m2), - Salle à manger, - Cuisine, - WC indépendant, - 1 Chambre, - Dressing, - 2 Terrasses couvertes, - Salle de Bain. 1er Gîte : - Cuisine/Séjour, - 1 Chambre, - Salle de bain/WC, - Terrasse couverte. 2ème Gîte type studio : - Séjour/Cuisine/Chambre, - Salle d'eau/WC. Annexes : - Garage, - Buanderie, - Atelier. Intérêts : - Position dominante, - Beaux volumes, - Matériaux de qualité, - Vue imprenable. - Quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes seulement des plages et du village de La Croix-Valmer, cette villa contemporaine d'environ 256 m2 entièrement rénovée avec des prestations très haut de gamme offre une vue mer panoramique exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m2, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, la propriété séduit dès l'arrivée par son élégance et la qualité de ses aménagements extérieurs. La villa se déploie sur deux niveaux et propose une circulation fluide et sans rupture.Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où séjour et salle à manger prolongent naturellement les extérieurs et offrent un accès direct à une piscine à débordement chauffée avec plage immergée, véritable pièce maîtresse de la propriété. La cuisine, équipée d'un îlot central et d'électroménager haut de gamme (Miele, Bora), s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle. L'ensemble a été pensé pour allier esthétisme, confort et efficacité au quotidien. Le niveau principal accueille une première suite avec dressing et salle de bains complète, ainsi que des espaces annexes parfaitement intégrés (rangements, buanderie, accès direct au garage). À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs suites offrant chacune un confort optimal. La suite principale bénéficie d'une vue mer panoramique, d'un dressing et d'une salle d'eau élégante. Les autres chambres disposent également de leurs propres salles d'eau et d'un accès à des espaces extérieurs, dont des solariums offrant des perspectives dégagées sur la mer et le jardin. Une pièce actuellement aménagée en salle de sport peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue à gaz face à la mer, vaste terrasse, terrain de pétanque, éclairages extérieurs valorisant la propriété à la tombée de la nuit, ainsi que plusieurs espaces de détente parfaitement intégrés dans le paysage. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : climatisation réversible gainable et par le sol sur les deux niveaux, système d'eau chaude en boucle continue, adoucisseur, cave à vin, nombreux rangements sur mesure. Un garage avec accès direct à la villa ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à vivre. Located within a private and secure estate, just minutes from the beaches and the village of La Croix-Valmer, this contemporary villa of approximately 256 sqm has been entirely renovated to the highest standards and enjoys breathtaking panoramic sea views. Set on beautifully landscaped grounds of around 2,000 sqm, planted with olive trees and Mediterranean species, the property immediately impresses with its elegance and the quality of its outdoor spaces. The villa is arranged over two levels, offering a seamless and fluid layout. From the moment you enter, generous volumes unfold into a light-filled living area where the lounge and dining room extend naturally ???? the outdoors, opening directly onto a heated infinity pool with submerged beach--undoubtedly the centerpiece of the property. The kitchen, designed around a central island and equipped with top-of-the-range appliances (Miele, Bora), is complemented by a fully functional back kitchen. Every detail has been carefully considered to combine aesthetics, comfort, and everyday practicality. The main level features an initial suite with dressing room and a full bathroom, along with perfectly integrated ancillary spaces including storage, laundry area, and direct access to the garage. Upstairs,

Cette propriété à vendre à Bollène, dans le Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité unique alliant un cadre naturel préservé et un fort potentiel de développement. S'étendant sur environ 11,5 hectares, elle est parfaitement conçue pour accueillir des activités touristiques, équestres ou événementielles. Avec plus de 400 m² habitables, elle se compose d'espaces indépendants accompagnés d'infrastructures professionnelles. L'élégance des rénovations du mas principal est complétée par un jardin privatif clos, une piscine et des espaces lumineux. Deux hébergements indépendants, actuellement en location saisonnière, ajoutent à son attrait et permettent une exploitation touristique. La propriété dispose également d'espaces dédiés à l'activité professionnelle et d'installations équestres de qualité, offrant les équipements nécessaires pour les passionnés. Un bâtiment en bois de 170 m² ouvre la porte à de nouveaux projets. Cette propriété à acheter à Bollène représente une rare combinaison de nature et de potentiel.

Propriété unique composée par 2 villas avec accès direct dans les eaux cristallines par un escalier progressif, privé et parcourant un magnifique jardin. La première villa, aux notes turquoises, propose 3 chambres et 1 pièce de nuit, 3 salles de douches avec toilettes, un salon avec cuisine équipée et ouverte. Toutes les pièces ont vue sur le bleu de la mer. Le terrain paysager de 2400m2 est magnifiquement arboré, avec un entretient soigné de plantes méditerranéennes délicates. La seconde villa, aux tons corails, a été entièrement rénovée et bénéficie de climatisation gainée, de spots au plafond, aspiration centralisée avec alimentation électrique. Elle propose 2 belles chambres à la vue mer panoramique et ouvertes sur les terrasses plongeant sur les eaux cristallines. Le garage de plain-pied peut être aménagé en chambre avec sa salle de bains, vue mer panoramique et terrasse dominant le jardin. Le permis de construire qui a servi aux constructions autorisait la création d'une piscine en couloir de nage. Tout à l'égout, domaine et impasse, 3 places de stationnement intérieur et 1 garage, éclairage extérieur, arrosage automatique, climatisation, Propriété modulable avec 2 habitations. Emplacement exceptionnel pied dans l'eau totalement privé sans passage du sentier du littoral. Accès au parking privé sur la plage du Ponant côté Débarquement.

Située à Éguilles, à 1km du village et à 15min d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété nichée dans un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d’un environnement au calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisance. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 411 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d’une piscine chauffée de 12 x 6 m (béton, liner PVC armé 2021, chlore), d’un bassin naturel, d’un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules, d’un carport de même capacité et de nombreuses annexes : cuisine d’été, bar, espace jeux, atelier, espace jacuzzi (2024), terrain de pétanque, terrain de volley sur sable, et des abris. La maison principale, de plain-pied, développe environ 400 m² habitables et se compose aujourd’hui de trois logements attenants, pouvant être réunis en une seule habitation si besoin. L’espace principal, d’environ 250 m², offre un séjour d'environ 70 m², une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et trois WC. Ce dernier est complété par un T3 rénové en 2022 d’environ 90 m² avec terrasse, ainsi qu’un T2 d’environ 60 m², chacun doté de son jardin privatif sans vis-à-vis et de son accès indépendant. La propriété, construite en 1995 et partiellement rénovée en 2022 (clôtures, façades et T3), est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de l’eau de ville ainsi que de l’eau du canal. La fibre optique est installée (trois connexions distinctes), et chaque logement bénéficie d'un sous compteur (électricité et eau). Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

Idéalement située dans un quartier recherché de Sainte-Maxime, au calme et sans vis-à-vis à seulement 8 mn à pied du centre-ville et de ses plages, vous serez séduit par cette charmante villa de 149 m2 offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer. Récemment rénovée avec des matériaux de très grande qualité tel que cuisine et salle d’eau équipées de CORIAN, les menuiseries neuves de marque K.LINE, des portes en chêne clair anti-claquements, et plus encore.. Et pour un confort extrême elle est entièrement climatisée. Vous accédez à cette villa par deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée un F2 d’environ 38 m2 très lumineux avec ses portes fenêtres donnant sur le jardin. A l’étage une belle entrée qui mène à un salon spacieux, une très jolie cuisine sur mesure parfaitement agencée et équipée avec son coin repas donnant sur une terrasse sur toute la longueur avec petite vue mer. Vous trouverez également 2 belles chambres, 1 espace bureau , 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 toilette séparé et un splendide escalier rond qui communique avec le rez-de-chaussée. Le jardin, agrémenté de multiples essences, est méticuleusement entretenu, offrant une variété botanique exceptionnelle et le terrain d’environ 800 m2 avec une vue dégagée vous offre la possibilité d’installer une piscine pour se détendre et profiter de bons moments en famille. En bonus, cette propriété comprend une buanderie, un garage et un splendide patio de plus de 50 m2, idéal pour des moments entre amis à l'ombre pendant les étés ensoleillés. Cette maison polyvalente convient parfaitement à une famille, offrant également la possibilité de louer indépendamment un appartement de type T2 au rez-de-jardin avec son entrée indépendante, le tout à proximité de toutes commodités. A visiter et à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 060 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le 15e arrondissement de Marseille, offrant environ 850 m² de surface répartis sur deux niveaux. Entièrement rénové, ce bien rare propose de très beaux volumes et une configuration idéale pour un projet patrimonial ou locatif. Son agencement permet une organisation en espaces indépendants, avec des extérieurs qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé, l'immeuble se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires. L'école primaire Mother Saint Louis Gare est à environ 200 m, et de nombreuses écoles maternelles et primaires publiques sont accessibles à environ 600 m. Pour l'enseignement secondaire, le lycée Notre Dame De La Viste et l'institution régionale Antoine De Saint Exupéry se trouvent respectivement à environ 500 m et 700 m. Côté détente et loisirs, vous apprécierez la proximité du parc Le Super Souk Du Parc Saint Louis, à environ 500 m, ainsi que de la Cascade des Aygalades, située à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques : Type de bien : Immeuble de rapport Surface : environ 850 m² Nombre de niveaux : 2 Année de construction : 1949 Consommation énergétique : D Terrain : 850 m² Mandat : Exclusif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'apporter une première information aux personnes intéressées. Ces éléments ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction, notamment les règles d'urbanisme, servitudes et documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir.

Marseille 7ᵉ – Corniche Kennedy | Villa confidentielle avec vue mer panoramique. Dans l'un des emplacements les plus convoités de Marseille, au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement, cette villa rare à la vente bénéficie d'une adresse d'exception, à proximité immédiate de la mer, des transports et de toutes les commodités. Nichée au sein d'un parc privé entièrement sécurisé 24h/24 et disposant de deux courts de tennis, la propriété offre un cadre de vie exclusif, conjuguant confidentialité, sérénité et prestige. D'une superficie de 160 m² carrez, la villa se distingue par sa vue mer panoramique et par la qualité de ses volumes. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse à la vue dégagée et mer, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend un séjour/salle à manger avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les extérieurs, parfaitement exposés, accueillent plusieurs espaces ensoleillés ainsi qu'un élégant bassin, le tout dans un environnement préservé et arboré, à l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu. Deux places de stationnement et un garage fermé complètent ce bien rare. Enfin, la propriété offre une petite parcelle légèrement surélevée de la propriété, bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville. Venez découvrir ce bien rare, réunissant adresse, vue et art de vivre … N'hésitez pas à me contacter au 06 23 13 16 09, Laurence Detaille-Rolland. . Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.939758

Située à SAINT-SATURNIN-LES-APT, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre s'étend sur plus de deux hectares et demi. Construite en 1984 et restaurée il y a environ dix ans, elle a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un agencement réfléchi et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, un salon lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte, donnant accès à une piscine avec, en toile de fond, les pittoresques villages de Joucas et Gordes. Le salon comprend des espaces distincts pour le coin repas et le bureau, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace repas complémentaire. À l'étage, la chambre principale est dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse offrant une vue imprenable au sud. Une autre chambre termine ce niveau. Un second salon avec cheminée et un jardin d'hiver lumineux dessert une suite en rez-de-jardin avec salle de bains. Deux autres chambres à l'étage partagent une salle d'eau. La propriété inclut également un pool house, un terrain de tennis, un cabanon, un atelier discret en pleine nature et un garage avec point de recharge électrique. Cette maison de luxe à acheter à SAINT-SATURNIN-LES-APT est nichée dans un environnement paisible, à proximité des plus beaux atouts du Luberon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Provence Home, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon, vous propose à la vente une maison de Maître avec vue panoramique située à Oppède, l’un des villages les plus recherchés du Luberon. Idéalement implantée sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme, avec une vue dominante imprenable sur Oppède-le-Vieux, le Luberon et la campagne environnante. À proximité immédiate du village, des commerces et des restaurants, elle offre un cadre de vie rare entre nature et authenticité provençale. Édifiée sur un terrain de 1,4 hectare, cette propriété à vendre à Oppède dispose d’un parc paysager typiquement méditerranéen composé d’oliviers, cyprès, pins et chênes verts. Une piscine au sel de 14 x 3,5 m, récente et sécurisée, s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel avec vue dégagée. Une dépendance avec garage double et atelier complète l’ensemble. Cette maison de Maître développe environ 210 m² habitables avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine familiale équipée, ainsi qu’un studio indépendant idéal pour accueillir ou pour un projet locatif dans le Luberon. L’étage offre un espace nuit composé de plusieurs chambres, un bureau avec vue sur le Luberon, une salle d’eau, un dressing et des espaces de rangement. Le charme de l’ancien est préservé avec des éléments authentiques comme les ouvertures en ferronnerie. Prestations : climatisation réversible au rez-de-chaussée (studio, cuisine séjour/salle à manger), chauffage au sol, eau de ville et puits, piscine récente, toiture refaite, cuisine haut de gamme, vidéosurveillance. À 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété à vendre à Oppède constitue une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de qualité dans le Luberon.