ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 99)

Située à Sommieres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle de 242 m2 Carrez a été entièrement rénovée en préservant le charme authentique de ce lieu. Vous découvrirez une magnifique cour et un bel espace avec piscine à débordement. Cette bâtisse du 17ème siècle comprend une pièce de vie spacieuse d'environ 80 m2 avec de beaux voûtins d'origine et une cheminée, offrant une lumière traversante et un accès direct à la piscine pour des moments de détente. Ce niveau de plain-pied se compose également d'une suite pour accueillir vos amis, d'une cuisine indépendante et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux belles suites ainsi qu'une vaste chambre bénéficiant d'une superbe terrasse. Située au calme, cette maison garantit une qualité de vie appréciable, à l'abri des regards. Elle dispose de jolies prestations incluant la climatisation réversible et la fibre optique. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble, en plein cœur du village. Pour les amateurs de biens d'exception, cette maison de luxe à acheter à Sommieres représente une opportunité unique.

À vendre à Agen, dans le Lot-et-Garonne, une magnifique chartreuse du 18ème siècle accompagnée d'une maison d'hôtes, entièrement restaurées et nichées au cœur de 4 hectares de mur et de bois. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Le parc boisé devient le décor parfait pour cette propriété qui s'ouvre par une porte cochère, prolongée par une tour de garde impressionnante et un haut mur défensif. Au sein de cet espace, vous trouverez une grande grange servant de garage, une piscine avec pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque.À l'intérieur de cet écrin de pierre, la chartreuse, majestueuse et fermement ancrée dans son histoire, arbore des éléments architecturaux distincts tels que des tuiles romaines, des génoises, et des armoiries qui soulignent le caractère noble de la maison. Son orientation offre une belle exposition, et la galerie est un véritable témoignage du style gascon.Avec ses nombreuses dépendances, dont la maison d'hôtes et des granges aménagées, cette propriété ceinture une cour-jardin charmante, reconfigurée avec des graviers et des pelouses bien entretenues. La toiture a été entièrement rénovée et les murs des communs ont été restaurés, révélant une coexistence de divers styles architecturaux qui enrichissent cette demeure d'exception.Cette propriété de luxe à acheter à Agen représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison alliant charme, histoire et confort.

83910 - Pourrières, découvrez cette villa neuve et moderne, construite avec des matériaux de qualité dans un cadre idyllique. Offrant une vue sur la Sainte Victoire au cœur des vignes, cette maison est mitoyenne par le garage en R+1. Respectant les normes thermiques de la RE2020, elle garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Composée d'une belle pièce de vie d'environ 60 m², d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'à l'étage de deux chambres supplémentaires, un dégagement bureau et une grande salle de bains avec un troisième toilettes. À l'extérieur, vous trouverez un terrain plat, entièrement clôturé d'environ 400 m², un garage offrant un espace de rangement et une agréable piscine. Cette maison de luxe à acheter à Pourrières se distingue par ses prestations rares et son charme exceptionnel. Pour plus de renseignements, contactez le 04 42 27 00 00. DPE A.

Maison familiale modulable à la Gaude, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre résidentiel et proche des commodités, cette propriété de caractère s'étend sur 260 m² habitables, sur un terrain plat et arboré de 1 500 m². Conçue pour s'adapter à divers projets de vie, elle propose une configuration intelligente permettant de créer plusieurs espaces indépendants, tout en conservant l'identité d'une maison familiale. Idéale pour accueillir une grande famille, loger des proches ou aménager un espace professionnel à domicile. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une luminosité abondante : un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux grandes chambres à l'étage, ainsi qu'un second espace de vie avec trois chambres en rez-de-jardin, parfait pour les enfants, les invités ou une suite familiale. Un bâtiment indépendant comprend un appartement deux pièces, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. Elle dispose d'une salle de bain, de trois salles d'eau et de quatre toilettes, offrant confort et praticité. La climatisation réversible équipe l'ensemble de la propriété. L'extérieur est conçu pour profiter du cadre avec piscine, pool house, grande terrasse et vue dégagée. Prestations notables : salle de sport, cheminée, double vitrage, portail automatique, grand garage, cave et nombreuses places de stationnement. En excellent état, cette maison à acheter à La Gaude allie espace, flexibilité et art de vivre, parfaite pour une grande famille ou un projet évolutif. Un bien unique à découvrir.

Nichée dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette villa à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, offre une vue mer dégagée et une belle exposition, créant un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un large terrain, cette propriété séduit par ses volumes intérieurs généreux et son fort potentiel de personnalisation. Les sols en carrelage et la grande terrasse qui entourent la maison invitent à profiter pleinement de l'extérieur et du panorama exceptionnel sur la mer. Le salon avec cheminée est un espace idéal pour se détendre, tout en admirant la vue imprenable sur la Méditerranée. Une grande piscine, parfaitement intégrée dans l'environnement, complète cet espace de vie extérieur propice à la relaxation. Le bien dispose également d'un espace de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi que d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Certains éléments à finaliser représentent une belle opportunité de personnalisation, permettant de faire de cette villa un bien véritablement unique. C’est une propriété rare sur le marché, où modernité et nature se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle. DPE : C-148 ; GES : B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3812 - 5158 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice est l'un des plus attractifs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville est célèbre pour son charme, sa culture et son climat exceptionnel, attirant de nombreux investisseurs à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Nice.

Propriété de caractère à vendre à AUTUN, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette demeure, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est idéalement située en centre-ville. Datant de 1910, elle séduit par son authenticité et ses prestations contemporaines. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles maisons pleines de cachet. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez de spacieux espaces de vie avec deux salons élégants, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, incluant une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le sous-sol comprend des espaces fonctionnels supplémentaires : cave, buanderie, bûcher et une pièce atelier lumineuse avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de murs de 2 000 m², joliment arboré, avec un puits, une piscine sécurisée, une pergola et un portail électrique. Cette propriété rare, parfaitement entretenue, offre beaucoup de cachet et un cadre de vie exceptionnel.

Située à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle de 206 m2 (280 m2 utiles) présente un charme unique et d'authentiques éléments de caractère. Avec de vastes volumes, elle offre une vue panoramique impressionnante sur le Rhône et un site naturel protégé. La rénovation contemporaine a été réalisée avec soin, incluant des agencements sur mesure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 68 m2 intègre une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée et un espace télévision. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse, d'un grand dressing et d'une salle de bains. Deux suites supplémentaires incluent chacune une salle d'eau et une salle de bains, accompagnées d'un wc indépendant. Une suite supplémentaire se trouve au deuxième étage, avec son bureau et sa salle d'eau. Le chauffage est au gaz et les chambres bénéficient de la climatisation réversible. Le terrain de 1600 m2 comprend un jardin arboré aménagé sur trois niveaux, avec des équipements de loisirs tels qu'une piscine chauffée, une grande terrasse avec un four à pain, plusieurs espaces de vie à l'extérieur, un terrain de pétanque et un bar. Ce bien rare est idéalement situé à 10 minutes du centre-ville, avec un accès rapide au périphérique, à la gare de la Part-Dieu et aux autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Caluire-et-Cuire.

Dans le quartier prisé du Cap Brun à Toulon, cette villa au calme absolu est à vendre. Profitez du plaisir de déjeuner au bord de la piscine, de la proximité de la plage et des commerces. La propriété d'environ 100 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Deux dépendances d'environ 30 m2 offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 870 m2 permet également d’envisager des possibilités de construction intéressantes. Les extérieurs sont agrémentés d'espaces verts avec des essences méditerranéennes, une piscine et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des longues journées d’été. Un garage de 23 m2 complète ce bien. Découvrez cette villa à acheter à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans une impasse prisée du Petit-Juas, cette villa de 185 m² à Cannes, Alpes-Maritimes, offre un cadre paisible à seulement 15-20 minutes à pied de la Croisette. Rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une entrée, de toilettes et d'une spacieuse pièce de vie de 90 m², lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout s'ouvrant sur un jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, incluant une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine de 8x4 mètres et d'un terrain de pétanque, créant un véritable havre de paix. Un espace de stationnement est également disponible pour 2-3 véhicules. Cette villa de luxe à vendre à Cannes est un bien rare, alliant confort, volumes généreux, tranquillité et proximité du centre-ville.

Manson Properties vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, située au calme dans un village près de Sauternes, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 170 m² habitables, cette propriété dispose de beaux volumes et d'une configuration modulable. Elle comprend 3 chambres dont 2 suites parentales, 2 séjours lumineux, et 2 cuisines équipées, avec la possibilité d'ajouter 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Un atout considérable : une piscine intérieure de 15 m x 3,5 m (70 m²) pour en profiter toute l'année. Édifiée sur une parcelle clôturée de 2 200 m², cette maison conviendra parfaitement à une famille, tout en offrant la possibilité de louer une partie de l'habitation. Idéalement située, l'école est à proximité, à seulement 10 minutes de Langon et de l'autoroute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1120.00 et 1580.00 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété à vendre. Il s'agit d'une superbe demeure de maître de 285 m² entièrement rénovée, agrémentée d'une terrasse et d'une piscine, le tout dans un jardin paysager sans vis-à-vis. Nichée en retrait d'un boulevard bordé de platanes, cette maison typique de l'architecture bourgeoise bellifontaine se dévoile discrètement derrière sa clôture et son portail métalliques. Le bien offre un stationnement pour deux véhicules dans une cour gravillonnée. Élégamment revêtue d' un enduit blanc et ornée de ferronneries, elle se compose de trois étages, dont un sous combles avec lucarnes. En outre, un rez-de-jardin donne accès à un jardin de 1200 m² surplombé par une vaste terrasse, prolongement du rez-de-chaussée. Profitant d'une vue dégagée, l'espace extérieur invite à la détente.

Découvrez cette villa Le Rouret à vendre, située dans une impasse tranquille, à proximité du charmant village provençal du Rouret, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied est entourée d'un magnifique jardin méditerranéen, soigneusement paysagé et arboré. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, entièrement climatisée, ainsi que de quatre chambres et d'une salle de bains familiale. En outre, un studio indépendant avec salle d'eau est parfait pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. Plusieurs espaces de détente et une terrasse couverte avec barbecue intégré offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur, agrémenté d'une belle vue sur la piscine et les montagnes environnantes. Un carport vient compléter cette belle propriété, tandis qu'un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez de cette opportunité pour un achat villa Le Rouret.

GORDESSituée à Gordes, au cœur du Luberon, à quelques minutes à pied du village classé parmi les plus beaux de Provence, cette propriété en pierre du XVIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue spectaculaire sur le Luberon et ses villages. Ce mas à Gordes développe environ 335 m² et se distingue par son authenticité rare, son charme provençal et la qualité de ses prestations. La propriété propose de magnifiques espaces de réception : salle à manger voûtée, vaste salon avec cheminée, bureau, ainsi qu'une cuisine avec espace repas convivial. En rez-de-jardin, un superbe salon voûté complète l'ensemble, apportant un cachet unique très recherché. La maison dispose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi qu'une chambre atypique aménagée dans un pigeonnier, élément architectural emblématique des propriétés en Provence. Implantée sur un terrain de plus de 2,4 hectares, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel remarquable : restanques en pierres sèches, environ 500 oliviers et un jardin exceptionnel composé de plus de 3 000 rosiers, offrant un cadre de vie rare. Côté extérieur, la propriété propose une piscine à débordement avec vue panoramique sur le Luberon ainsi qu'un pool house de standing sur deux niveaux, idéal pour recevoir dans un cadre exclusif. Une maison d'amis indépendante en pierre, ancien pigeonnier rénové sur trois niveaux et actuellement loué, complète cette offre et offre un potentiel locatif intéressant ou un espace indépendant pour recevoir. Bien immobilier rare à Gordes, cette propriété constitue une opportunité unique, idéale en résidence secondaire, maison familiale de caractère ou investissement immobilier dans le Luberon. Cette propriété est à vendre à l’agence Boschi Immobilier Prestige, Ménerbes 84560. Elle se compose de :--Rez-de-chaussée--Entrée de 13,5 m²WC avec lave mains 2 m²Dressing 2 m²Salle à manger voutée 29 m²Salon avec cheminée 18 m²Couloir 7 m²Bureau 16 m²Cuisine, salle à manger 24 m²Couloir 7 m²--1er étage--Palier 4,5 m²Chambre 17 m²Chambre avec salle d'eau et WC 26,5 m²Salon 20 m²Chambre parentale 45 m²Couloir 4,5 m²Pièce lingerie avec placard 4 m²WC 3 m²Salle de bains avec douche et double vasque 12 m²--2ème étage--Chambre pigeonnier 14 m²--Rez-de-jardin --Pièce 16 m²Salon voûté 50 m²Réserve lingerie 8 m²Chaufferie avec chaudière fuel 7 m²Cave voutée 20 m²--Pool house----Rez-de-chaussée--Cuisine, salle à manger 16 m²Cellier 4 m²WC avec lave mains 3 m²--1er étage--Chambre 11,5 m²Salle d'eau avec WC 3,5 m²Ancien pigeonnier loué :--Rez-de-chaussée--Cuisine, salle à manger--1er étage--Salle de bainsSalon--2ème étage--Chambre--Piscine à débordement 12 x 6 m (Béton armé / Filtration sable / Traitement chlore)--Garage 32 m²--Local piscine 3 m²--Rangement outils 9,5 m²Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F.

Découvrez cette bastide du début du XIXe siècle située à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare allie charme d'époque et rénovation de qualité signée par un architecte allemand. Chaque détail a été conçu pour valoriser l'art de vivre dans un environnement intime. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour avec cheminée offrant une vue sur la vallée verdoyante, une antichambre-bibliothèque, ainsi qu'une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger. Une chambre en suite complète ce niveau. À l'étage, deux suites parentales, dont une avec dressing, bénéficient d'un accès indépendant, tandis qu'un troisième niveau révèle deux chambres supplémentaires, une cuisine et une autonomie grâce à un accès direct au rez-de-chaussée. La propriété dispose également d'une piscine neuve, d'un sauna, d'une cave à vin sur mesure, d'une buanderie, ainsi que de quatre places de stationnement couvertes. Le terrain est agrémenté de sculptures d'artistes renommés et de végétaux méditerranéens. Avec ses cinq chambres en suite, ses espaces modulables et ses accès indépendants, cette bastide représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Grasse, que ce soit comme résidence familiale, pied-à-terre d'exception ou investissement locatif.

Découvrez cette Maison à vendre située au cœur du très recherché village de Luynes, à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement repensé, développe 135 m² habitables et se trouve dans un écrin paysager de 500 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme et lumière. L'intérieur raffinée se compose d'une pièce de réception lumineuse, d'une cuisine haut de gamme, de deux chambres élégantes au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage. Le jardin clos, agrémenté d'une piscine chauffée, invite à la détente. Avec des prestations soignées, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE est un bien clé en main, idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle. Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire de 280 m² pour un projet d'extension. Frais de notaire réduits (2,5 %) et prix TTC.

Découvrez cette villa d'architecte située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité de l'École de Mougins, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, sur un beau terrain plat agrémenté d'une piscine et de terrasses. Avec une surface totale de 384 m², annexes incluses, cette villa se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Le séjour spacieux et lumineux intègre une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative et d'un accès direct au jardin et à la terrasse. La maison comprend également 4 salles de bains élégantes et 5 toilettes pour un maximum de confort. Pour vos loisirs et votre bien-être, cette villa offre une salle de sport, un home cinéma, ainsi qu'une salle de massage. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin, tandis qu'une buanderie et une pièce de stockage sont également présentes. De plus, la villa propose 4 places de stationnement et est équipée de la domotique « Smart Home », d'un système de climatisation réversible, et d'un éclairage LED. Grâce au vitrage panoramique avec isolation phonique, vous profiterez d'un confort optimal. Cette villa allie modernité, confort et élégance, et représente une belle opportunité pour un achat de Villa à acheter Mougins.

Nichée sur les hauteurs de Vallauris, cette villa se trouve dans un domaine privé et sécurisé comprenant seulement 6 maisons. Offrant un fort potentiel de valorisation, cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant. La maison, d'une superficie de 290 m², nécessite des travaux de rénovation et s'étend sur un terrain paysager de 3600 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer. Cette villa de luxe à vendre est dotée d'une immense piscine avec pool house, parfaite pour profiter du cadre méditerranéen. Une occasion unique d'effectuer un achat de villa de luxe à Vallauris dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Mouans-Sartoux, située à proximité immédiate du village et de ses commodités, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 200 m², cette villa est implantée sur un terrain spacieux de 1 500 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres (dont une avec salle de douche et toilettes), ainsi qu'un WC indépendant et une seconde salle de douche. Le rez-de-jardin propose également un salon avec cuisine, deux chambres, une grande pièce à aménager et deux salles de douche avec toilettes, dont une peut être rendue indépendante. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Pour plus d'informations et accéder à des biens comparables, contactez l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.

À vendre, une villa située dans un domaine fermé recherché à Mougins, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme est au calme absolu et exposée plein sud, implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1,1 hectare. La villa principale, de plain-pied, développe 319 m² et offre une atmosphère chaleureuse avec de beaux volumes. Elle comprend une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu’un espace nuit avec 4 chambres comprenant des salles de douche et de bain. La propriété dispose également d'une maison d’amis indépendante de 46 m² et d’une maison de gardien de 32 m², idéales pour recevoir ou loger du personnel en toute discrétion. À l’extérieur, le jardin comprend une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, favorisant un véritable art de vivre méditerranéen. Deux garages fermés et un parking couvert viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. C'est une villa à acheter à Mougins, alliant charme, volumes et intimité dans un cadre sécurisé et privilégié.

À vendre, cette villa située à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à proximité immédiate de Monaco et offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap-Ferrat, au sein d'un quartier résidentiel très prisé. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle s'étend sur un terrain paysager de 1 560 m². Exposée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les deux niveaux principaux accueillent de généreux espaces extérieurs. À l'étage, un séjour lumineux avec cheminée se prolonge par une vaste terrasse partiellement couverte, offrant une vue mer exceptionnelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse abritée, idéale pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, avec un accès direct à la piscine, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs se distinguent par leur élégance et leur convivialité : plusieurs terrasses, des jardins soigneusement aménagés et une piscine entourée d'une plage en pierre composent un cadre parfait pour la détente et la réception. En prime, un studio indépendant, un sauna et une place de stationnement viennent s'ajouter à cette propriété unique. Idéal en tant que résidence principale grâce à la proximité de Monaco, son port et ses écoles internationales, ou comme résidence secondaire de prestige, cette villa constitue une opportunité rare dans cette région. DPE : 282 (F) - GES : 78 (F) - Estimation des coûts annuels d'énergie : 4110€ - 5610€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Entre Le Moulleau et les Abatilles, dans un écrin paysager préservé, cette maison de 210 m2 déploie son architecture contemporaine sur un terrain de 936 m2. Construite en 1977, elle s'inspire des villas américaines des années 50, toits bas, larges ouvertures, dialogue franc avec le jardin. Ses propriétaires l'ont entièrement repensée en 2024, dans un parti pris d'épure et de matériaux nobles. Le travertin court du sol jusqu'aux terrasses, habille la piscine et ses deux bassins chauffés, et finit d'effacer la frontière entre dedans et dehors. La pièce de vie s'élève sous une charpente apparente, ponctuée d'une cheminée, et se prolonge naturellement vers une cuisine en Corian, dessinée comme un objet. Au centre du projet, un espace semi-ouvert relie la cuisine à la piscine : on y déjeune, on y dîne, dans une atmosphère aux accents balinais. Tout autour, le jardin a été pensé comme un prolongement de la maison, cuisine d'été, jacuzzi, terrain de pétanque, douche extérieure. La suite principale ouvre de plain-pied sur les terrasses et le bassin, avec salle d'eau et dressing. Une seconde chambre, sa salle d'eau et un vaste bureau ouvert complètent le rez-de-jardin. À l'étage inférieur, deux suites supplémentaires bénéficient chacune de leur dressing, salle d'eau et terrasse privative. Buanderie, cave, garage et double carport viennent compléter l'ensemble. Une maison de famille, au calme, à quelques pas du Moulleau.

EXCLUSIVITE AGENCE MALECKI / CANADEL PLAGES - Située à seulement 200 m de la plage du Canadel, cette villa à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est édifiée sur un terrain de 1542 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition sud-ouest. La propriété, sans aucun travaux à prévoir, se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour/salon avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau en mezzanine. Vous trouverez également quatre belles chambres en enfilade, chacune avec sa salle de bains, et une buanderie. L'ensemble donne sur une superbe terrasse de 36 m2 et une piscine à forme libre. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Vente Villa de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer.

À quelques pas de la gare, sans nuisance sonore et à trois kilomètres du front de mer, cette élégante demeure profite d'un emplacement de choix. La plage est facilement accessible via une piste cyclable, à vélo ou à pied. Nichée en plein cœur de la ville, elle offre un art de vivre rare et discret. Réaménagée avec soin, elle présente un excellent classement énergétique DPE : B, assurant confort et consommation maîtrisée au quotidien. À l'entrée, un sas mène à un salon et une salle à manger de près de 50 m2 mêlant authenticité et charme. L'espace nuit est desservi par un escalier intérieur. Une cuisine lumineuse d'environ 30 m2 s'ouvre sur un patio, véritable espace de vie extérieur d'environ 80 m2 avec piscine, pool house et zone de détente. Un escalier de type Eiffel ajoute une touche architecturale singulière, offrant un accès indépendant aux étages depuis l'extérieur. La maison comprend quatre chambres, deux salles d'eau, et un espace indépendant accessible depuis la terrasse de l'étage avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les combles sont climatisés et pourraient servir de chambre, bureau ou salle de jeux. À proximité, un garage de 57 m2 équipé d'un portail motorisé est disponible en supplément, offrant confort et sécurité pour le stationnement. La rénovation réussit à allier héritage et modernité, révélant les qualités de la maison sans en altérer l'âme : murs en pierres, volets en bois, terre cuite, parquets massifs, béton ciré, et huisseries en aluminium ou PVC forment un ensemble harmonieux. Un bien confidentiel, réservé aux amateurs avertis. Prix : 498 000 euros HAI à la charge acquéreur, comprenant 20 000 euros d'honoraires à 4%. Aucune procédure en cours. DPE : B - GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 760 et 2 410 euros. Contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou à m.marty@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial enregistré. Mandat réf : 449102MMAR.

Découvrez cette maison à vendre à Chaniers, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Entre Saintes et Chaniers, cette maison contemporaine construite en 2011 se niche dans un cadre paisible sur un terrain clos de plus de 1700 m². Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur un séjour spacieux de 55 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La suite parentale propose un espace dressing et une salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Trois chambres lumineuses ajoutent à cet ensemble, toutes offrant des volumes généreux. Une seconde salle d’eau élégamment aménagée complète cet espace bien-être. Un bureau fonctionnel permet de travailler au calme. Le garage peut accueillir une voiture tout en offrant un espace atelier. Profitez également d'une piscine entourée de terrasses dans un jardin soigneusement aménagé. Cet endroit allie modernité et sérénité, faisant de cette maison un véritable havre de paix.

À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 700 mètres du cœur de la ville, ce bien propose un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et de l'animation aixoise. Les volumes harmonieux de la maison sont baignés de lumière, avec des espaces de réception ouverts et fluides, qui s'organisent autour de larges baies vitrées, créant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin paysager représente un véritable espace de verdure en plein cœur de la ville, incluant des zones de détente idéales pour profiter des journées ensoleillées. La disposition intérieure, soigneusement pensée, offre plusieurs chambres et des espaces modulables, adaptés tant à une résidence principale qu'à une maison de qualité pour des séjours occasionnels. Cette propriété assure un cadre de vie de grande qualité à Aix-en-Provence, avec la possibilité de rejoindre le centre historique à pied et d'adopter un mode de vie urbain. C'est une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, rare sur le marché, offrant proximité, élégance et confort.