ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 98)

Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique villa contemporaine offre une vue mer panoramique à couper le souffle. D'une surface généreuse, elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes lumineux. La propriété s'articule autour d'une vaste réception baignée de lumière avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine moderne parfaitement équipée. Les 4 chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bain en suite, assurant confort et intimité à chaque occupant. Les espaces extérieurs, magnifiquement aménagés, invitent à la détente avec une superbe piscine de 13 x 5 mètres, une cuisine d'été conviviale avec barbecue et four à pizza, ainsi que de belles terrasses paysagées. Une cave à vin, une buanderie, un double garage et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un quartier paisible, cette somptueuse villa de style florentine d'environ 231m² offre un cadre de vie d'exception, mêlant sérénité et confort. Avec une vue imprenable sur la rivière de la Siagne et les collines verdoyantes du Tanneron, la maison invite à la détente au son apaisant du ruissellement, sans aucun vis-à-vis. Le jardin d'environ 2 300 m², parfaitement aménagé en espaces plats et restanques, abrite une grande piscine ainsi qu'un vaste pool house complétant l'espace extérieur, avec une cuisine d'été équipée et des toilettes. À l'intérieur, la villa dispose d'un grand séjour ensoleillé à triple exposition avec cheminée en pierre blanche sculptée avec insert, d'une cuisine entièrement équipée et d'une vaste arrière-cuisine avec buanderie et salle de douche et toilettes, le tout donnant sur l'espace piscine et le jardin. À l'étage, la maison est conçue pour accueillir une grande famille grâce à ses cinq chambres, dont trois belles suites ouvrant sur terrasses et balcons, ainsi qu'une mezzanine polyvalente. Un garage fermé et de multiples places extérieures permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison a longtemps fonctionné en tant que chambre d’hôtes prospère, accueillant une clientèle fidèle et soigneusement sélectionnée. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de l'école primaire bilingue de Pégomas et à proximité de l'établissement Fénelon. Les premières plages sont à seulement 20 minutes et Cannes à 25 minutes. Sentiers de randonnée du Tanneron accessibles directement depuis la maison. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 590 € (année de référence 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3350€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Mougins villa 172 m² vue panoramique à pied village avec piscine Située à Mougins, à pied du village et de ses commodités, cette villa d’environ 172 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 517 m² avec piscine, dans un environnement résidentiel calme. Le rez de chaussée comprend un séjour avec cheminée ouvrant sur l’extérieur, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre avec salle de bains. Le rez de jardin propose un salon TV pouvant être transformé en chambre, une chambre en suite et une suite parentale avec double dressing, salle de bains avec baignoire et douche et espace sauna. La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les collines et de couchers de soleil, ainsi que d’un environnement sans nuisance. Grâce à sa localisation à pied du village et à ses prestations, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence secondaire, principale ou un investissement à Mougins. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Mougins.

Nichée dans le calme absolu du charmant village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, cette villa de caractère d'environ 250 m² se déploie sur un vaste terrain plat de 4 035 m², à proximité des sentiers de randonnée et de toutes les commodités. La maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée, invitant à la détente. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres partageant une salle de bain, ainsi que des toilettes invités et une buanderie. La mezzanine offre un espace polyvalent ainsi qu'une grande chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, un grand garage fermé est complété par un espace flexible: idéal pour un pool house, un atelier ou une salle de sport. Un appartement indépendant de 63 m² avec entrée privative vient enrichir ce niveau : il comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de douche, parfait pour accueillir famille/amis ou pour de la location saisonnière. Le terrain, soigneusement arboré, bénéficie d'une belle piscine et de plusieurs carports offrant de nombreuses places de stationnement. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 801 € et 3 789€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Delphine Decker ( EI) a le plaisir de vous présenter à la vente cette élégante maison de construction traditionnelle, située sur la commune de Pierrefonds, dans un environnement préservé et recherché. Dès l'entrée, les espaces généreux et baignés de lumière naturelle révèlent une maison pensée pour la convivialité Idéale pour recevoir. La propriété propose 6 chambres, dont une très belle suite parentale et des chambres qui ont leurs salles d'eau attenantes, des finitions soignées et des espaces de vie aux volumes remarquables ! À l'exterieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. La piscine également intégrée dans ce bel environnement invite à la détente et aux moments privilégiés. Un garage complète ce bien. Cette propriété rare sur Pierrefonds vous est présentée au prix de 851 000 euros honoraires inclus. Soit 835 000 euros net vendeur et 16 000 euros d'honoraires TTC ( 1,92%) à la charge de l'acquéreur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison individuelle de 200 m2 sur la commune de Challex. Construite sur une parcelle de 880 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique, une piscine, un double garage et sous sol. Idéalement située. En bordure de zone protégée. Au fond d'une impasse, dans une zone résidentielle privilégiée. Proche école et Ligne TPG. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'450 et 3'370 Euros/ an. Surface : 200 m2 Prix du bien : 1´050'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/6/2026 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Explorez l'opportunité d'acquérir une villa à Mougins, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des écoles internationales, cette villa contemporaine neuve combine sécurité et confort absolu grâce à ses prestations haut de gamme. Architecture et Espaces : - Espaces Nuits : 3 chambres spacieuses et lumineuses. - Salles d'eau : 2 salles de bain modernes, équipées de murs chauffants pour un confort thermique d'exception. - Accessibilité : Ascenseur privatif desservant les niveaux pour un confort de vie optimal. - Extérieurs : Jardin privé avec piscine, idéal pour profiter du climat azuréen. - Stationnement : Garage fermé et parkings.Avantages du Neuf : - Frais de Notaire Réduits : Économisez sur vos frais d'acquisition (environ 2,5 %). - Normes RE 2020 : Haute performance énergétique et garanties décennales. Ne manquez pas cette vente villa à Mougins, un véritable bijou à découvrir.

Profitez de l'opportunité d'effectuer un achat villa Mougins dans l'un des quartiers résidentiels prisés de la commune, à proximité immédiate des écoles internationales. Cette villa contemporaine neuve, située dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une sécurité optimale et un confort inégalé grâce à ses prestations haut de gamme.Architecture & Espaces :- Espaces Nuits : 3 chambres spacieuses et lumineuses.- Salles d'eau : 2 salles de bain modernes avec murs chauffants pour un confort thermique exceptionnel.- Accessibilité : Ascenseur privatif reliant les niveaux, idéal pour un confort de vie total et un accès facile.- Extérieurs : Jardin privé avec piscine, parfait pour bénéficier du climat azuréen.- Stationnement : Garage fermé et places de parking disponibles.Avantages du Neuf :- Frais de Notaire Réduits : Réduisez vos frais d'acquisition à environ 2,5 %.- Normes RE 2020 : Haute performance énergétique, avec garanties décennales et dommages ouvrage. Cette villa à acheter à Mougins représente une occasion à ne pas manquer.

Propriété provençale moderne récente, idéalement située au calme au fond d'une impasse, offrant une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et une magnifique chapelle pluriséculaire. Batie sur 1100m2 de terrain facile d'entretien et superbement paysager, elle surprend par ses importants volumes de 294m2, tant sur le vaste espace réception/salle à manger/cuisine que sur la qualité des matériaux employés. Belle hauteur sous plafond, 3 chambres de plain-pied dont une grande master, et deux chambres supplémentaires à l'étage qui bénéficient d'une vue toujours plus dominante. Cave à vins , salle de jeux et une vraie salle de cinéma semi-professionnelle complètent l'ensemble. A l'extérieur les terrasses permettent de profiter d'un ensoleillement idéal et de la vue autour de la piscine mosaïque d'une très belle couleur. Garage double et parkings extérieurs.

SOUS OFFRE D'ACHAT - Projetez vous dans une vie de famille lumineuse, entre terrasse, piscine et vue ouverte sur l'Estérel, à seulement 8 minutes de Mandelieu. Rénovée en 2024, cette villa provençale de 137 m² s'ouvre plein sud-ouest sur un terrain arboré de 2 000 m². Le séjour baigné de lumière se prolonge, grâce à une large baie vitrée à galandage, vers la terrasse de 77 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace de vie convivial. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, double vasque et WC. Trois autres chambres, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Grande piscine de 10 x 4,50 m, garage, cave, 5 stationnements et court de tennis dans le domaine complètent le confort. Une surélévation d'un étage peut être étudiée, sous réserve des règles d'urbanisme, d'un permis et du recours à un architecte. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 0768133447, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727

Découvrez cette magnifique ferme landaise au charme authentique, en parfait état, nichée dans un environnement privilégié au calme absolu. Véritable havre de paix, cette propriété de caractère d’environ 310m² habitable développe de beaux volumes avec ses 10 pièces comprenant : un salon cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, 6 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 wc, une grande buanderie et un vaste atelier offrant de multiples possibilités. Il existe également une dépendance avec cuisine d’été et un garage double de 45m². La maison séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son cadre naturel préservé. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4800m² avec piscine, elle offre un art de vivre rare, entre campagne et proximité immédiate de Bayonne et des plages. Commerces, écoles et commodités accessibles en seulement 5 minutes.

Nichée au cœur du très recherché quartier des Courtarelles à Castelnau-le-Lez. A vendre superbe villa de charme offre un cadre de vie rare où l'élégance méditerranéenne rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes baignés de lumière. Principalement de plain-pied, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ainsi que d'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre attenante complète cet espace, parfaite pour accueillir un jeune enfant, créer un coin nuit supplémentaire ou un espace privé. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains offre de multiples possibilités d'aménagement et peut facilement être repensée pour créer deux chambres distinctes selon les besoins. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, remarquablement aménagé, dévoile une ambiance de vacances permanente. Pierres naturelles, essences méditerranéennes, cuisine d'été, espaces de détente et terrain de pétanque composent un décor aussi raffiné qu'authentique. Ici, tout invite à ralentir le rythme, profiter du soleil et savourer chaque instant dans une atmosphère balnéaire chic évoquant les plus belles maisons du Sud. La propriété bénéficie de tout le confort moderne : climatisation, prestations soignées, stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle et environnement particulièrement calme. Une adresse confidentielle et recherchée, à quelques minutes seulement de Montpellier, pour ceux qui recherchent avant tout un véritable art de vivre.

iad France - Valérie Desaize vous propose: Élégance contemporaine entre mer et montagne Au pied des Albères, non loin des plages méditerranéennes et de l'Espagne, cette superbe villa contemporaine. 4 faces. de 192 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec harmonie. Édifiée sur une parcelle paysagée de 691 m² exposée plein sud, elle séduit dès l'entrée par sa spectaculaire pièce de vie de 72 m² baignée de lumière. La cuisine américaine, élégamment intégrée, s'organise autour d'un vaste îlot central, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 22 m², une chambre supplémentaire, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, complètent l'espace nuit avec une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, les terrasses entourent la villa et invitent à profiter pleinement d'un jardin soigneusement paysagé où chaque espace a été pensé avec goût. Une élégante piscine vient parfaire cet ensemble résolument tourné vers la détente et la convivialité. Garage de 31 m², prestations soignées, confort moderne et excellente performance énergétique avec un classement DPE A viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse rare. Une villa raffinée où chaque détail reflète le sens de l'élégance et de l'art de vivre méditerranéen. Je suis ouverte au partage d'affaires avec l'ensemble de mes confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

à vendre une belle demeure située à Fleurie d'une surface habitable de 196.96M² avec une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et situé dans un hameau calme et sécurisant . Dans un écrin de verdure au coeur des vignes du beaujolais . La commune elle-même présente tous les avantages : cabinet médical ,pharmacie , au centre du village tous les commerces dont on a besoin ,les associations sont très dynamique et la maison offre un accès facile : - à 20 minutes de la Gare Mâcon-Loché -à 13 minutes de la Gare et accès routier A6 de Belleville En Beaujolais . -Desservi par le nouveau TCL pour les enfants jusqu'en terminale . Collèges et Lycées de très bonne réputation .Notre région un havre de vie pour tous . Visiter cette belle demeure auprès de Madame Vignon isabelle au 06.03.11.09.99 For sale: a beautiful home in Fleurie offering 196.96 m² of living space and a stunning view of the Alps, situated in a quiet, secure hamlet. It is nestled in a lush green setting amidst the Beaujolais vineyards. The town itself offers every convenience: a medical practice, a pharmacy, and all essential shops in the village center. There is a vibrant community life, and the house enjoys excellent accessibility: - 20 minutes from the Mâcon-Loché train station - 13 minutes from the Belleville-en-Beaujolais train station and A6 motorway access - Served by the new TCL transport network for students up to the final year of high school Highly regarded middle and high schools; our region is a wonderful place to live for everyone. To visit this beautiful home, please contact Isabelle Vignon at 06.03.11.09.99. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1347.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare

iad France - Chantal Quilez vous propose: Située à Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier prisé, à seulement 12 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette superbe maison d’architecte des années 1970 incarne élégance, caractère et art de vivre méditerranéen. Développant 326 m² sur un terrain de 1 000 m², cette propriété au style unique séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant : - Une entrée majestueuse donnant immédiatement le ton - Un double salon de 66,71 m² avec cheminée - Une cuisine séparée équipée, ouverte sur l’espace de vie Les superbes baies vitrées aux formes cintrées inondent les pièces de lumière naturelle et confèrent à l’ensemble un charme architectural remarquable. Une belle suite parentale complète ce niveau, avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, idéale pour savourer des réveils en toute quiétude. UN ETAGE DEDIE AU CONFORT ET A L'INTIMITE Un élégant escalier mène à l’étage, où s’ouvre un salon détente de 26 m², parfait pour la lecture ou la musique dans une atmosphère feutrée. La chambre de maître se distingue par son confort et sa sérénité. Elle bénéficie d’une salle d’eau ouverte au design épuré et d’un superbe dressing. Deux chambres supplémentaires, reliées par une salle d’eau communicante, complètent harmonieusement cet espace nuit. UN NIVEAU INFERIEUR FONCTIONNEL Le niveau inférieur propose : - Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - Plusieurs places de stationnement extérieures - Une grande buanderie - Un dressing - Une salle d’eau - Une chaufferie - Une cave Des combles aménageables à hauteur d'homme d’environ 50 m², avec arrivées d’eau et électricité déjà en place, offrent un potentiel supplémentaire rare. UN EXTERIEUR PROPICE A LA DETENTE Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le jardin, méticuleusement entretenu, apporte une touche de verdure et de sérénité. La magnifique piscine et son pool-house invitent à la convivialité et à la détente, pour profiter pleinement du climat azuréen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des plages, cette propriété d’exception offre un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien rare à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. *** Located in Mandelieu-la-Napoule, just 12 minutes from Cannes and 20 minutes from Nice Côte d'Azur Airport, this superb 1970s architect-designed house embodies elegance, character, and the Mediterranean lifestyle. Spanning 326 m² on a 1,000 m² plot, this uniquely styled property captivates from the moment you enter with its generous proportions and exceptional natural light. AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE On the main level, you will discover a vast reception area comprising: - A majestic entrance hall that immediately sets the tone - A 66.71 m² double living room with a fireplace - A separate, fully equipped kitchen, open to the living area The stunning curved bay windows flood the rooms with natural light and lend the entire space a remarkable architectural charm. A beautiful master suite completes this level, with a bathroom, dressing room, and private terrace, ideal for enjoying peaceful mornings. A FLOOR DEDICATED TO COMFORT AND PRIVACY An elegant staircase leads to the upper floor, where a 26 sq m (280 sq ft) lounge awaits, perfect for reading or listening to music in a cozy atmosphere. The master bedroom is distinguished by its comfort and serenity. It features an open-plan bathroom with a clean, modern design and a superb walk-in closet. Two additional bedrooms, connected by a shared bathroom, harmoniously complete this sleeping area. A FUNCTIONAL LOWER LEVEL The lower level offers: A large garage with space for several vehicles Several outdoor parking spaces - A large laundry room - A walk-in closet - A bathroom - A boiler room An attic of approximately 50 sq m (538 sq ft), with headroom existing water and electricity connections, offers a rare additional potential. An outdoor space conducive to relaxation The terraces seamlessly extend the living spaces outdoors. The meticulously maintained garden adds a touch of greenery and serenity. The magnificent swimming pool and its pool house invite conviviality and relaxation, allowing you to fully enjoy the French Riviera climate. Ideally located near shops, schools, the seafront, and beaches, this exceptional property offers a harmonious and practical lifestyle. Don't miss the opportunity to acquire this rare property in Mandelieu-la-Napoule. Contact us to arrange a viewing and let yourself be captivated by the unique charm of this architect-designed home. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement privilégié, au sein d'un domaine privé recherché de Gassin, cette charmante propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate des écoles, commerces et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 726 m2, cette villa d'environ 180 m2 offre de généreux volumes et une agréable qualité de vie tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, ouvert sur plusieurs terrasses invitant à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative avec WC, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec WC. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée en espace télévision ou bureau dessert une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et des WC privatifs. À l'extérieur, le terrain soigneusement arboré offre une atmosphère paisible et intimiste. Une superbe piscine de 76 m2 avec sa plage et son local technique profite d'une agréable vue sur le village de Gassin. Un spacieux garage complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un forage, du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa de caractère et d'en faire une résidence principale ou secondaire d'exception au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île.Contactez moi GSM : 06 70 48 59 96. Une adresse rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.

REF 4134 SR Idéalement située à Aramon, charmant village provençal entre Avignon, Nîmes et le Pont du Gard, apprécié pour sa qualité de vie, son patrimoine et sa proximité avec les grands axes, cette propriété offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Cette maison de plain-pied, très facile d’accès, séduira par ses volumes, son confort moderne et ses prestations. Son allure intérieure vintage, apporte toute son originalité. Quelques touches seventies, parfois chinées, sauront faire toute la différence. la maison se compose de : ● Quatre chambres confortables. ● Une pièce de vie lumineuse. ● Une maison entièrement climatisée. ● Un joli jardin aménagé. ● Une belle piscine entourée d’une très grande terrasse, idéale pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un véritable atout complète ce bien : ● Un appartement indépendant avec sa façade en pierre, plein de charme, parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d’équipements récents et économiques : ● Panneaux photovoltaïques. ● Chauffe-eau thermodynamique. ● Très bon classement au DPE. Cette propriété réunit confort, économies d’énergie, charme et potentiel, dans un environnement recherché où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! Contact : Solange Royer +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa familiale de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et arboré du quartier Pereire. Sur une parcelle paysagée de 1 411 m², elle est à proximité immédiate de la plage Pereire et des commodités, offrant ainsi une opportunité idéale pour un achat de maison à Arcachon.La maison à vendre présente une superficie d'environ 162,30 m². La pièce de vie traversante comprend un salon et une salle à manger, tandis que la cuisine ouverte est aménagée et équipée pour un confort optimal. Deux terrasses de 45,47 m² et 47,23 m² permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.La partie nuit compte quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains. Des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux dégagements viennent compléter l'agencement de cette maison.À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine au sel. De plus, la propriété offre la possibilité d'aménager un spa et un carport d'environ 25,42 m². Un cellier et un garage dédié aux vélos ou aux planches à voile complètent l'ensemble.Cette villa rénovée est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Au cœur du domaine privé et préservé du Cap Bénat, à proximité du port du Pradet et de la plage de Portofino, cette propriété d'environ 190 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et privilégié, ainsi que d'un bel aperçu sur la mer et la pointe de l'île du Levant. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau, profite d'une agréable vue sur la mer. Une chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le séjour, prolongé par une véranda ouverte sur la terrasse, s'articule harmonieusement avec la cuisine américaine entièrement équipée et la salle à manger, offrant un ensemble convivial et baigné de lumière. Une mezzanine surplombant la cuisine accueille un espace bureau ainsi qu'un couchage complémentaire. Le niveau inférieur comprend deux chambres ouvrant sur une terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine invitent à profiter pleinement du cadre naturel et des vues dégagées. La suite parentale, la terrasse principale et l'espace piscine bénéficient d'une vue sur la mer et la pointe du Levant, tandis que le séjour et la cuisine offrent un agréable aperçu mer. Édifiée sur un terrain en restanques exposé Est, la propriété dispose également de trois places de stationnement situées à l'entrée. Une maison familiale de caractère, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au sein de l'un des domaines les plus recherchés du littoral varois. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2620€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Certaines propriétés ne se décrivent pas, elles se vivent. Face aux eaux cristallines du golfe de Saint-Florent, cette demeure confidentielle offre un art de vivre rare, où la Méditerranée devient un spectacle permanent. À l'abri des regards, sur un domaine paysager d'environ 9 500 m², cette propriété d'exception développe près de 600 m² habitables dans un environnement d'une quiétude absolue. Son architecture, inspirée des anciennes bergeries corses, réinterprète avec élégance les codes traditionnels de l'île à travers trois pavillons en pierre parfaitement intégrés à la nature environnante. Pensés pour recevoir comme pour se ressourcer, les espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. Un vaste séjour rythmé par une cheminée traversante, une bibliothèque, un espace dédié au piano, une cuisine conviviale, une salle à manger ainsi qu'une spectaculaire pièce de réception entièrement ouverte sur le jardin composent un ensemble raffiné où chaque perspective célèbre la lumière et la mer. La propriété accueille huit chambres, réparties de manière à préserver l'intimité de chacun, complétées par plusieurs salles de bains et salles d'eau. Un appartement indépendant, un hammam, un garage et de nombreux stationnements viennent enrichir les prestations de ce domaine pensé dans les moindres détails. À l'extérieur, le parc dévoile une succession d'ambiances propices à la détente. La piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, tandis que le pool house, les salons extérieurs et les terrasses invitent à savourer chaque instant au rythme de la douceur méditerranéenne. Quelques pas seulement suffisent pour rejoindre une plage préservée grâce à un accès privatif, privilège particulièrement rare sur ce littoral. Un héliport complète les prestations de cette propriété hors normes. À proximité immédiate du port de Saint-Florent, des plus belles plages des Agriates et des nombreux loisirs nautiques qu'offre la région, cette adresse confidentielle incarne une vision du luxe où l'élégance réside autant dans la beauté des lieux que dans la rareté de son emplacement.

Découvrez cette maison à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine de plain-pied offre environ 290m² de surface habitable et 330m² de surface utile, le tout sur un magnifique jardin paysagé de 3900m². À seulement 5 minutes des plages, elle se trouve dans un cadre ultra résidentiel. La villa dispose d'une piscine de 5x10m avec volet immergé, de 4 chambres dont 3 avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, idéale pour accueillir une grande famille et recevoir des invités. Le salon-séjour spacieux de 85m², avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, s'ouvre sur une vue imprenable sur les vignes environnantes. La cuisine, généreusement dimensionnée avec ses 40m², est parfaitement équipée et s'accompagne d'un vaste cellier, tout en ayant accès à une cuisine d'été. De plus, un grand sous-sol permet de stocker des objets ou d'abriter jusqu'à 2 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Perpignan, à visiter sans tarder !

Maison Contemporaine avec piscine Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2014, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 157 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Située sur un terrain de 950 m², cette propriété allie modernité et confort, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux de 47 m². Les quatre chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, offrent un confort optimal pour toute la famille. Le standing de cette propriété est indéniable, avec un état intérieur en bon état et une vue imprenable sur la verdure environnante. La piscine de 13x3.50 m est l'atout majeur de cette maison. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Le Tignet, Alpes-Maritimes, qui offre une vue panoramique à couper le souffle et une atmosphère de sérénité incomparable. Ce bien d'exception vous plonge dans un cadre de vie où chaque moment rappelle les vacances et le repos. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de réception inondé de lumière, agrémenté d'une décoration d'inspiration orientale alliant authenticité et élégance. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, crée une ambiance conviviale parfaite pour accueillir vos proches. Cette villa Le Tignet à vendre comprend quatre chambres, dont deux superbes suites offrant confort et intimité, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail ou à la détente. À l'extérieur, vous profiterez de la piscine, d'un magnifique couloir de nage et de nombreuses terrasses, vous promettant des moments de contemplation et de bien-être. Un véritable havre de paix, idéal pour un achat villa Le Tignet, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, où le luxe discret et l'art de vivre se rencontrent dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette élégante villa familiale nichée dans un environnement calme et privilégié offre une agréable vue sur la mer et les collines. Édifiée au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 600 m² agrémenté d’une piscine, la propriété développe une surface totale d'environ 200 m². Récemment rénovée avec soin, elle conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. La villa est climatisée et bénéficie d’un double vitrage avec isolation renforcée, assurant un confort optimal en toute saison ainsi que de panneaux solaires permettant une optimisation de la consommation énergétique. Le niveau principal accueille un vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et de deux salles d’eau, dont une avec baignoire. En complément, la propriété bénéficie d’une ancienne chapelle réhabilitée d’environ 20 m², offrant un potentiel d’aménagement en studio indépendant, ainsi que d’une salle de sport,d’une cuisine d’été, de deux salles d’eau supplémentaires, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’un garage et de deux places de stationnement, représentant au total environ 60 m² de surfaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Classe énergie: D - Classe climat: B / montant estimé des des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2860 € et 3920 € pour 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2860€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Mougins, cette villa à vendre d'environ 280 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes à pied du vieux village. Profitez d'une vue panoramique sur les collines des Alpes-Maritimes. Répartie sur deux niveaux, la propriété dispose de volumes de réception lumineux, donnant sur de vastes terrasses qui embrassent le paysage. La cuisine indépendante entièrement équipée s'intègre parfaitement aux espaces de vie. La villa comprend cinq chambres, dont une suite principale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct au jardin. Les chambres d'amis, qui possèdent chacune leur salle d'eau, sont idéales pour accueillir famille et invités. De plus, une pièce polyvalente peut être aménagée en bureau, salle de cinéma ou espace bien-être. Sur un terrain paysager de 1 554 m², cette propriété permet de savourer l'art de vivre méditerranéen avec sa piscine chauffée, ses espaces de détente et son coin barbecue. Un garage double et une cave à vin viennent compléter ce bien de charme, idéalement situé près des golfs, des écoles internationales, de Cannes et de l'aéroport de Nice. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une villa à Mougins, alliant élégance et facilité de vie, tout en offrant un environnement calme et des vues imprenables.