ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 97)

My Home Connexion est ravi de vous proposer cette propriété exceptionnelle à Villefranche-sur-Mer, nichée sur les hauteurs et offrant une vue imprenable sur la Côte d'Azur, allant du Cap Ferrat aux îles de Lérins. Ce vaste domaine clos de 2,9 hectares comprend un château, des dépendances, une piscine et un pool house, parfaits pour organiser des réceptions. Les jardins et oliviers environnants apportent une touche de luxe et de sérénité à l'ensemble. La propriété à acheter à Villefranche-sur-Mer offre un ensemble de bâtiments remarquables, dont le bâtiment principal, « Le Château », qui s'étend sur 600 m² répartis sur deux niveaux. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une magnifique terrasse de 600 m², surnommée « Le toit du Monde », offrant une vue panoramique sur la Côte d'Azur, baignée de lumière du lever au coucher du soleil. Deux autres terrasses ombragées offrent également une vue spectaculaire sur la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat, créant une ambiance plus intime. DOMAINE PRESTIGIEUX - VUE MER - PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Prix : 15 750 000 euros H.A.I à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Cette vente de propriété à Villefranche-sur-Mer est une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à Pertuis, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un charmant village du Sud Luberon, cette propriété propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces et restaurants, tout en restant à 25 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², dont 600 m² constructibles, elle offre un potentiel d’évolution intéressant. L’habitation principale comprend un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres et deux terrasses fermées. De plus, un studio attenant permet d’accueillir famille et amis de manière autonome. Avec une grande piscine, un jardin clos et un espace de stationnement, cette maison représente une belle opportunité d’achat d'une maison à acheter à Pertuis, idéale pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière.

Cette propriété unique se trouve à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne, au sein de la région Poitou-Charentes. Elle représente une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison avec plusieurs gîtes, dans un environnement paisible. L'ensemble immobilier, alliant bois et pierre ancienne, offre environ 700 m² de surface habitable sur un parc paysager de plus de 6 000 m², incluant une grande piscine de 10 x 8 m.Les intérieurs allient charme et fonctionnalité, avec des gîtes rénovés avec soin, utilisant des matériaux de qualité. La configuration comprend un gîte de cinq chambres, deux de quatre chambres, deux de deux chambres et deux unités d'une chambre. Les espaces de vie lumineux, les cuisines équipées et les suites avec salles d'eau privatives répondent aux standards actuels de l'immobilier atypique. La décoration soignée et l'optimisation des espaces offrent à chaque logement un confort indéniable.À l'extérieur, le jardin paysager possède des terrasses privatives pour chaque unité, garantissant intimité et tranquillité. Des garages et de nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Sans vis-à-vis, cette propriété assure sérénité et calme, tout en étant proche du Parc naturel régional de la Brenne, à 45 minutes de Poitiers et à 30 minutes d'une gare TGV.Cette maison à vendre à Angles-sur-l'Anglin, alliant bien-être et potentiel locatif, constitue une chance rare dans un cadre naturel prisé. Une visite s'impose pour apprécier toute la magie de ce lieu rare.

L'office notarial PMB Notaires, SELARL vous propose à la vente cette vaste propriété à THYEZ, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie habitable de 414,08 m² est édifiée sur un terrain de 1423 m² et se compose de trois appartements indépendants pouvant être facilement réunis, ainsi que diverses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 164,32 m² avec une pièce de vie lumineuse, une terrasse donnant accès à la piscine, une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres dont une suite parentale en duplex. Le premier étage abrite un appartement de 99,55 m² comprenant un double séjour spacieux, une cuisine, et trois chambres. Au deuxième étage, un appartement sous combles de 150,21 m² avec balcon et charpente apparente complète l'ensemble. L'extérieur bénéficie d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un carport et d'un chalet de jardin. Chaque appartement dispose d'une chaudière gaz individuelle et l'accès est totalement indépendant. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe THYEZ, offrant tranquillité et proximité des commodités. Photos supplémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE LS PROPERTIES : Située à Sanary-sur-Mer, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa est à vendre. À proximité immédiate des commerces et à quelques pas des plages et du port, cette villa construite en 2020 offre 160 m2 habitables avec une piscine chauffée, un jacuzzi et un jardin paysagé sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie exposée Sud qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une deuxième suite parentale également avec salle d'eau et WC. Deux terrasses, l'une au Sud et l'autre à l'Est, ont été soigneusement pensées, la seconde étant équipée pour accueillir le jacuzzi. Les espaces extérieurs au rez-de-chaussée incluent une piscine au sel chauffée, dotée d'un local technique bien entretenu. Des prestations de qualité sont présentes, dont des volets électriques SOMFY, une climatisation réversible, un adoucisseur Culligan installé en 2024 et un système de sécurité extérieur. Le terrain, clos, permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Cette villa contemporaine est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence de vacances, dans un cadre résidentiel de standing. Le prix affiché inclut les honoraires TTC à la charge des acquéreurs (5%). Pour plus d'informations, contactez Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 280 m² habitables, offrant des prestations de haute qualité dans un environnement calme et privilégié sur une parcelle de 900 m². Située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 90 m², complétée par une seconde pièce de 50 m² utilisée comme salle de sport avec salle d'eau et WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un élégant escalier mène à un large palier desservant quatre chambres, dont une équipée d'un dressing et une autre dotée d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une seconde salle d'eau et un WC séparé. La propriété comprend aussi un appartement T3 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Cet espace offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un WC séparé, une salle d'eau avec buanderie, ainsi que deux chambres en mezzanine. Ce logement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : une grande terrasse avec cuisine d'été, un jardin aménagé et un espace piscine avec local technique. Ce bien, en excellent état intérieur et extérieur, a été conçu pour un confort optimal au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE MAÎTRE À FOUGEROLLESDécouvrez cette magnifique maison de maître située dans la charmante commune de Fougerolles, dans le département de Haute-Saône, en région Franche-Comté. Cette propriété rare vous invite à savourer un cadre de vie paisible, loin de l’agitation, bercé par la nature et le doux murmure de la rivière. Son vaste jardin et sa piscine vous promettent des moments de détente inoubliables. UN INTÉRIEUR ENTRE MODERNITÉ ASSUMÉE ET CACHET PRÉSERVÉCette demeure, construite en 1839 et récemment rénovée avec soin, combine avec élégance des éléments anciens et un confort moderne. Vous y trouverez des carreaux de ciment, des moulures au plafond et un escalier en bois qui ajoutent au charme d'antan, tout en offrant une ambiance chaleureuse. La maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante, d'une cuisine entièrement équipée et de huit chambres, idéales pour les grandes familles. Un niveau entier est aussi à moderniser selon vos envies.UN ÉCRIN IDYLLIQUE POUR UNE VIE DE RÊVEÀ l'abri des regards, le jardin s'étend sur près de 3 000 m², agrémenté d’une terrasse pour vos repas d'été et d'une piscine moderne. Cet espace extérieur est une véritable invitation à la convivialité et à la détente. Des dépendances, dont un petit bâtiment et une maison sur pilotis, offrent un potentiel supplémentaire pour des projets variés.UN HAVRE DE PAIX DANS UN LIEU TOURISTIQUECe bien d’exception est situé à Fougerolles, connue pour son kirsch et son ambiance animée, offrant restaurants, magasins et commodités. Les amateurs de nature apprécieront le massif des Vosges et le riche patrimoine local. Accessible facilement, avec la gare TGV et l'aéroport de Bâle à proximité, ce lieu allie tranquillité et activités variées.AVIS DE L'AGENCECette maison à Fougerolles, avec son incroyable écrin de verdure, est un véritable havre de paix, parfait pour une famille souhaitant habiter dans un lieu chaleureux tout en étant proche des commodités. Elle constitue également une opportunité intéressante pour ceux désireux de développer des projets comme des chambres d'hôtes dans cette belle région de Franche-Comté.

Située dans un parc paysager exceptionnel de 9 877 m², à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette maison à vendre offre une superficie totale d’environ 570 m² sur trois niveaux. Édifiée par un architecte renommé, cette maison Aix-en-Provence se distingue par ses volumes généreux et sa capacité d’accueil admirable. La propriété dispose de 15 pièces principales, comprenant 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine, un bassin suspendu et de nombreuses terrasses, idéales pour savourer la beauté naturelle du parc. De plus, une cave à vin et un vaste garage viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure d’exception. Idéalement située au cœur d’un environnement verdoyant, cette maison à acheter à Aix-en-Provence propose un équilibre parfait entre intimité, calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à quelques minutes du village de Ramatuelle et de ses célèbres plages, cette magnifique propriété à vendre est implantée sur un parc paysager de près de 2 hectares. Cette bastide majestueuse et ses annexes, entourées d'arbres centenaires et de plantes soigneusement choisies, marient avec finesse l'élégance du style classique et des prestations de haute qualité. La maison principale, organisée autour d'un patio lumineux, offre des volumes spacieux et des matériaux de premier choix. Ses 11 suites avec salles d'eau privatives complètent des espaces de vie ouverts sur de superbes terrasses ensoleillées. En flânant le long des charmantes allées en pierres sèches, laissez-vous séduire par une magnifique piscine à débordement, un espace spa et un court de tennis en gazon synthétique. Plus bas, un potager, des arbres fruitiers et une petite chapelle pleine de charme viennent enrichir ce cadre enchanteur. Une maison annexe indépendante, également élégante, comprend trois suites et sa propre piscine privée. C'est une opportunité rare d'achat de propriété à Ramatuelle, offrant un style de vie d'exception dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale de 180 m2 entièrement rénovée est à vendre. Nichée sur les hauteurs, dans le quartier recherché de Ceyreste, elle offre un cadre de vie moderne et agréable, avec une seconde habitation indépendante de 42 m2. Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine sur mesure, un poêle à bois, et de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, quatre chambres sont présentes, dont une suite parentale avec salle de bains. Les extérieurs disposent de terrasses, d'un jardin paysager et d'une piscine de 10 x 5 m, le tout dans un environnement tranquille. La propriété est implantée sur un terrain de 5 000 m2 en pleine pinède, offrant une atmosphère naturelle privilégiée. Un sous-sol complet, un garage et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. Découvrez cette villa de luxe à acheter à La Ciotat.

Villa d'environ 270 m2 avec vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Tropez se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, et deux chambres en suite avec vue mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez un second grand séjour et trois chambres en suite. Le terrain d'environ 1 400 m2 comprend une piscine avec son pool house et une buanderie. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour plus d'informations, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez est à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Située au cœur du quartier prisé de Bonneveine, à la frontière du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison à acheter Marseille 9ème se trouve dans une résidence sécurisée et offre un calme absolu. D'une surface habitable de 228 m², elle est érigée sur un magnifique jardin paysager de 1 000 m². La propriété inclut également environ 100 m² d'espaces additionnels, comprenant un garage pour 5 véhicules, une cave et un atelier. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Cette maison Marseille 9ème à vendre se distingue par ses volumes généreux et son accès direct aux espaces extérieurs. La pièce de vie, dotée d'une cheminée et de belles hauteurs sous plafond, s'ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées sur le jardin et les espaces de réception extérieurs. La villa s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine avec salle à manger, un bureau donnant sur le jardin, quatre chambres, une salle de sport/salle de jeux, une buanderie, trois salles d’eau, une salle de bain et deux toilettes. À l'étage, une somptueuse suite parentale offre un espace intime avec un grand dressing, une spacieuse salle d’eau et une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une salle d’eau supplémentaire avec WC ajoute à ce niveau. Cet bien rare, alliant volumes, confort et prestations de qualité, est situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, à proximité d'écoles, de commerces et de nombreuses commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Christel FRANCOIS +33 (0)6 47 87 71 70

À Fontgombault, dans le département de l’Indre et la région Centre, ce moulin historique actif depuis le XIIIᵉ siècle est à vendre. Entièrement restauré et transformé en gîte, cet ancien moulin à blé et atelier de fabrication d'huiles du XIXᵉ siècle offre un cadre authentique, parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Le domaine comprend trois bâtiments indépendants : le Moulin, la Maison de Maître et le Pigeonnier, totalisant 8 chambres et 21 couchages, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Vous bénéficierez également d’une grande piscine de 6x12 m, chauffée naturellement par le soleil, au cœur d’un environnement verdoyant. Le Moulin, avec 147 m² habitables, dispose de 3 chambres et 10 couchages. La Maison de Maître, s’étalant sur 186 m², comprend 4 chambres et offre également un confort optimal. Le Pigeonnier complète le tout avec 1 lit queen size. L’ensemble des habitations est raccordé au tout à l’égout. Située dans le Parc naturel régional de la Brenne, cette propriété est un véritable havre de paix idéal pour l’accueil et la découverte du patrimoine local. Prix de vente : 371.000 euros, honoraires inclus, charge acquéreur. Les détails énergétiques indiquent une classe énergie E et une classe climat B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2.700 et 3.652 euros. Plus d’informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison à vendre se situe dans le secteur du Pinet, à proximité du centre-ville ainsi que des plages de Pampelonne et des Canebiers. Offrant une superficie de 125 m², elle présente une vue imprenable sur le château de la Messardière.La propriété comprend une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre de maître avec dressing, deux chambres doubles partageant une salle de douche, ainsi qu'une chambre en suite additionnelle en annexe.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse aménagée avec salon de jardin et d'un terrain de pétanque.Cette maison offre également d'importantes possibilités d'extension.Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Idéalement située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est parfaite pour un achat à Saint-Tropez.

Ref. 111JF: En exclusivité Swixim International, nous vous proposons cette magnifique maison familiale à Étrembières, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, avec piscine, nichée dans un écrin paysager. Idéalement située à proximité directe de la douane de Veyrier, cette maison à acheter à Étrembières bénéficie d'un ensoleillement remarquable sur son parc privé entièrement clôturé, d'une superficie d'environ 2 100 m2.Vous profiterez d'un environnement privilégié et d'un confort total grâce à ses équipements modernes (panneaux solaires, arrosage automatique, volets roulants électriques, etc.). Cette maison de 2003, entièrement rénovée en 2013, s'étend sur 220 m2 répartis sur deux étages :Au rez-de-chaussée, le lumineux séjour avec cuisine d'environ 50 m2 ouvre sur une terrasse abritée. Cette étage comprend également une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, un local buanderie et un garage fermé.À l'étage, retrouvez un second salon mansardé, desservant trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce annexe qui peut faire office de chambre d'amis, bureau ou salle de jeux.À l'extérieur, vous apprécierez deux carports pour trois voitures, plusieurs places de parking, un espace de jeux pour enfants, un terrain de foot, une piscine et un jacuzzi.Cette vente maison Étrembières représente un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour toute demande d'information, de visite ou pour recevoir une visite virtuelle, merci de me contacter. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060€ et 1 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

À Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa californienne d'environ 260 m², située sur un terrain spacieux de 2670 m². Cette maison de luxe à vendre dispose d'une piscine chauffée au sel, d'une grande réception, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie. La villa comprend une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains, une chambre avec bains, et deux autres chambres qui partagent une salle de bains. Une dépendance accueillant un hammam et une salle de sport pourrait facilement être aménagée en cinquième chambre. Située à proximité d'Antibes et de Mougins, à seulement 10 minutes de la mer, cette propriété offre un cadre verdoyant au cœur des commerces.

Située dans la charmante commune de Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison est un véritable coup de cœur. Elle dispose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau. Le jardin paysager, orienté sud, offre un cadre agréable, complété par une cuisine d'été à aménager et une piscine. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré.

Cette propriété emblématique de la fin du XIXᵉ siècle est une rareté sur la Riviera, offrant un cadre de vie exceptionnel à Èze, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment restaurée, elle conserve son charme d'antan tout en intégrant des éléments de confort moderne. La villa surplombe la Méditerranée et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, offrant une vue imprenable et un accès facile aux plages privées d’Èze Bord-de-Mer. Avec environ 550 m² d'espace habitable, dont une maison d’invités indépendante, cette villa à vendre se distingue par ses espaces de réception lumineux et son jardin paysager agrémenté d'une piscine. Elle propose également un espace privé au premier étage, ainsi qu'une suite de maître au deuxième étage, offrant confort et intimité. La propriété inclut une chapelle historique et plusieurs places de stationnement. Ce bien rare et chargé d’histoire représente une opportunité unique d'achat de villa à Èze.

Située à Castelmaurou, en secteur résidentiel, cette demeure de charme a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation complète. Les choix de rénovation respectent l'architecture d'origine et garantissent une performance énergétique maîtrisée (DPE C). Dès l'entrée, la générosité des volumes et la sensation de confort invitent à la détente. La pièce principale, orientée terrasse et piscine, est composée d'une vaste cuisine ouverte, espace repas et d'un premier salon. Le second salon de 28m2, intimiste, est équipé d'une vaste cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. A l'étage, 4 chambres dont une de 30m2 avec sa cheminée. Une salle de bain, une salle d'eau. À l'extérieur, la maison est prolongée par une vaste terrasse couverte, une piscine et le jardin arboré, sans vis à vis. Pour les repas en extérieur, une seconde terrasse protégée du vent et du soleil par sa voile d'ombrage. Transports en commun à proximité, commerces et services à 5 mn. Beaucoup de charme pour cette demeure confortable et authentique.

Exclusivité à Rayol-Canadel-sur-Mer, maison à vendre avec 5 chambres et vue sur les collines, piscine. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Construite en 1981, elle se distingue par son agencement fonctionnel sur un terrain plat de 976 m², offrant une surface habitable généreuse de 133 m².Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et une belle hauteur sous plafond. Le vaste séjour/salon traversant, agrémenté d'un poêle à bois, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour savourer des repas en plein air lors des journées ensoleillées. La cuisine, indépendante, combine convivialité et fonctionnalité, avec un accès extérieur.L’espace nuit comprend une première chambre avec placard, une salle d’eau avec double vasque, et des toilettes séparés. Une mezzanine permet d’optimiser l’espace nuit. Vous trouverez également une deuxième chambre avec placard et vue sur la piscine, ainsi qu’une troisième chambre, également avec placard, dotée d’une salle de bains et de toilettes, donnant sur une terrasse.À l’extérieur, la maison dispose d’une quatrième chambre, d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau, de toilettes, d’une cinquième chambre et d’une cave. Le tout est entouré d'une splendide piscine de 11 x 5 mètres, offrant un cadre parfait pour se détendre en toute intimité et profiter du climat de la région.Côté chauffage, la maison utilise des systèmes de chauffage individuels électriques, complétés par le poêle à bois pour une chaleur douce pendant les mois plus frais. Il est également possible de garer plusieurs véhicules dans la propriété.En résumé, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison à Rayol-Canadel-sur-Mer, alliant confort, nature et tranquillité.Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter pour bénéficier de mon expertise et obtenir gratuitement une estimation personnalisée.Pour plus d’informations, contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Suresnes - Hauts-de-Seine (92), Île-de-FranceÀ vendre, cette maison contemporaine non mitoyenne de 226 m², implantée sur un terrain de 539 m². Située à seulement 15 minutes à pied du T2 et des lignes U et L, et à proximité du Mont-Valérien, cette propriété représente une opportunité à saisir pour un achat maison Suresnes. La future gare du métro 15 sera accessible en moins de 10 minutes à pied.Répartie sur trois niveaux, cette maison Suresnes à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception de 65 m², d'une cuisine ouverte, d'un chauffage au sol et d'une cheminée, ouvrant directement sur le jardin. On y trouve également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants.Au premier étage, deux chambres côté rue, une salle de bain avec douche et WC indépendants, des rangements intégrés, ainsi qu’une petite chambre d’amis avec salle d’eau sont à votre disposition. Une mezzanine surplombant le salon offre un espace bureau ou lecture.Le souplex, avec accès indépendant, comprend un studio de 30 m² avec kitchenette, salle d’eau et WC, une chaufferie et un garage pour une voiture avec espace de rangement.Pour compléter cette offre, un SPA de nage de 7 mètres de long est installé au fond du jardin et deux places de parking extérieures sont disponibles.Contact : Patricia PORQUET - 06 61 85 65 93

Nichée dans un cadre naturel d'exception au pied du Luberon, cette ancienne magnanerie du XVIIIe siècle allie charme et authenticité provençale. Située à proximité du réputé golf de Pont Royal, cette propriété s'étend sur environ 500 m² habitables, comprenant le mas principal et ses dépendances, le tout sur un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. Deux platanes centenaires au cœur de la propriété témoignent de son histoire et évoquent convivialité et partage. Le mas principal de 250 m² séduit par ses volumes harmonieux. Dès l'entrée, un vaste salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine provençale traditionnelle et un cellier ajoutent au cachet de la demeure. À l'étage, un bureau avec vue sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière offrent intimité et fonctionnalité. Les matériaux anciens, comme les sols en terre cuite et les poutres anciennes, préservent l'âme des demeures provençales. Cinq dépendances aménagées, offrant environ 250 m² supplémentaires, permettent diverses utilisations : habitation, maison d’amis ou activité d'accueil, et la propriété est idéalement située au carrefour touristique de la région, à proximité de villages pittoresques tels que Lourmarin et L’Isle Sur la Sorgue. Grâce à sa forte rentabilité locative et sa labellisation Gîtes de France, cette propriété promet un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur trois hectares, dont un hectare de parc clos avec arbres fruitiers et oliviers. La cour propice aux réceptions, ombragée par de magnifiques platanes, favorise des moments conviviaux. Le terrain, exploitable et offrant une vue imprenable sur le Luberon et les collines avoisinantes, complète cette propriété. Un puits ancien, deux garages et une piscine de 12x5m avec sa terrasse en pierre de Rognes complètent ce bien rare. Cette propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de tranquillité, est idéale pour un projet d’accueil ou pour devenir une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Espaces Atypiques propose à la vente cette propriété d'exception située à ROCHEBAUDIN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison du XVIIIe siècle offre plus de 800 m² habitables, le tout niché au cœur d'un parc de 1,7 hectare, agrémenté de chênes truffiers en production, d'une piscine élégante et de plusieurs dépendances rénovées. Un lieu où le patrimoine ancien rencontre une rénovation contemporaine raffinée.Conçue par des architectes, cette demeure révèle une distribution intérieure astucieuse, alliant volumes généreux, circulation fluide et lumière naturelle. Les espaces de vie spacieux s'animent d'une palette de couleurs délicates, créant une ambiance inspirante tout au long de la journée. La maison comprend plusieurs unités de vie, totalisant 11 chambres, 10 salles d'eau, 12 toilettes et 4 salons, offrant des univers confortables pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La pièce de réception principale, associant salon, cuisine et salle à manger, constitue le cœur battant de la maison, s'ouvrant sur la cour intérieure et la piscine de 10 x 4 mètres, pour des moments conviviaux.À l'extérieur, le jardin paysager prolonge cette sensation de sérénité avec ses terrasses ensoleillées et son parc arboré. Un garage spacieux de plus de 130 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités pour des projets variés.La propriété est parfaitement isolée et dispose d'un système de chauffage performant, affichant un DPE classé C, une performance remarquable pour une bâtisse de cette taille.Actuellement exploitée en gîtes de charme, cette maison est idéale pour accueillir des événements, des retraites ou des séjours privés dans une région réputée pour son art de vivre. Pour une visite, contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes des plages, cet ensemble immobilier d'exception se compose d'une maison de maître rénovée de près de 400 m², d'une grange de 210 m² au sol et d'une maison de gardien à rénover d'environ 40 m², le tout sur une parcelle de près de 1000 m² avec piscine. À l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale offre des volumes généreux, des pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin au rez-de-chaussée, ainsi que 4 suites et 3 chambres réparties sur les étages, sans oublier une terrasse de près de 100 m². Les possibilités sont multiples dans cette belle propriété, que ce soit pour un projet familial, un accueil réceptif ou une profession libérale. Ce bien rare est à seulement 15 minutes du centre de Narbonne, parfait pour un achat maison Narbonne.

À vendre à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison pleine de charme offre une piscine, un jardin et un grenier aménageable, le tout à seulement 15 minutes de Narbonne. Cette demeure de maître de 1905 s'étend sur 390 m² habitables et est nichée au cœur d'un jardin de 1 200 m² agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux de 40 m², une salle à manger de 20 m² et une cuisine indépendante de 18 m². L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 WC, ainsi qu'un grenier à fort potentiel. Les prestations incluent un chauffage central, des huisseries en double vitrage, une isolation optimale, une cave de 30 m², un garage fermé de 20 m², ainsi que 2 stationnements extérieurs. Située à moins de 500 m des écoles, des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Canet offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne.