ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 95)

À Uzès, à quelques minutes du centre historique, cette propriété d’environ 205 m² habitables est implantée au cœur d’un jardin arboré et paysagé de plus de 1 500 m² avec piscine et terrasses, offrant de beaux volumes et cinq chambres dans un environnement recherché. - Pièce de vie de 80 m² ouverte sur les extérieurs - 5 chambres dont une suite en rez-de-chaussée - 3 salles de bains - Jardin arboré et paysagé d’environ 1 500 m² avec piscine et terrasses Située à proximité du centre d’Uzès et de l’ensemble des commerces et commodités, cette propriété développe environ 205 m² habitables au cœur d’un environnement agréable et verdoyant. La maison s’organise autour d’un vaste espace de réception aux volumes généreux, d’environ 80 m², largement ouvert sur les extérieurs, permettant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Ces volumes offrent un cadre de vie convivial, adaptés aussi bien à la vie quotidienne qu’aux moments de partage. La partie nuit comprend cinq chambres ainsi que trois salles de bains, dont une suite située en rez-de-chaussée. À l’extérieur, le jardin arboré et paysagé de plus de 1 500 m² s'organise autour d'une belle terrasse en partie couverte et d'une piscine invitant à profiter pleinement des belles saisons. L’ensemble bénéficie d’une situation recherchée, permettant de rejoindre facilement le cœur d’Uzès et l’ensemble de ses commodités tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 par an.

LA VILLA FAMILIALE PAR EXCELLENCE ! Imaginez vos enfants jouer dans le jardin pendant que vous profitez de la terrasse au bord de la piscine, le tout dans un environnement calme et sécurisé, à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et de Shopping Promenade Riviera. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Colle-sur-Loup, cette magnifique villa récente de 145 m², implantée sur un terrain paysager de 731 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Baignée de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest, elle s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant aux parents un espace indépendant et confortable. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres permettent à chacun de disposer de son espace, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, tout a été pensé pour partager des moments en famille ou entre amis : une belle piscine, un jardin soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, un arrosage automatique et plusieurs espaces de détente où chacun trouvera sa place. Construite selon les normes RT 2012, la villa offre un excellent confort thermique et énergétique. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Enfin, le stationnement de quatre véhicules constitue un véritable atout au quotidien. Une villa où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée, entre nature, écoles, commerces et accès rapides aux principaux axes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle maison familiale. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 672

LUBERON - MENERBES - COUSTELLET Nichée dans un écrin de verdure, au calme et dans l'un des plus beaux villages du Luberon, cette élégante propriété d'environ 207 m² allie avec raffinement authenticité provençale et confort contemporain. L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un somptueux séjour aux plafonds à la provençale et poutres apparentes, orné d'une cheminée en pierre de Ménerbes, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée professionnelle. La partie nuit se compose de deux spacieuses suites parentales en rez-de-chaussée, d'une suite supplémentaire à l'étage ainsi que d'un vaste dortoir, offrant une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, un jardin magnifiquement préservé abrite une piscine avec son pool house et sa cuisine d'été entièrement équipée et ombragée, tandis qu'un double garage et une chaufferie complètent les prestations. Un lieu rare où sérénité, charme et art de vivre provençal se conjuguent à la perfection. Ce bien est à vendre l'agence Boschi immobilier de Ménerbes. Il se compose de: --Rez de chaussée Séjour avec cheminée 70 m² Salle à manger avec placard 21 m² Cuisine équipée professionnelle 15 m² Couloir 3 m² Wc 1.5 m² Suite parentale avec salle d'eau et wc 36 m² Chambre avec salle d'eau et Wc 19 m² --1er étage Chambre avec salle d'eau et Wc 20 m² Dortoir 27 m² --Piscine 10,4 x 4,3 m --Cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et point d'eau --Terrasse couverte 35 m² --Local piscine 10 m² --Garage 46 m² --Local technique piscine 10 m² --Chaufferie 25 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: RILHAC-RANCON // MAISON PLAIN-PIED // GARAGE // PISCINE // LUMINEUX Construction de 2010 à Rilhac-Rancon, cette maison d'architecte plain-pied de 263 m² séduit par ses lignes contemporaines, sa double exposition est-ouest et la qualité de ses équipements intérieures. Conçue avec soin, cette maison à ossature bois avec bardage pierre de marbre et TRESPA@, elle s'articule autour d'un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger donnant accès directement à la terrasse. La cuisine ouverte, équipée et aménagée , complète bien cet espace convivial. - Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et son dressing, un bureau dédié adapté pour le télétravail (accessible depuis la salle à manger). - Côté garage, une buanderie et un cellier apportent de l'espace appréciable au quotidien. Garage double avec porte motorisée. - Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : chauffage au gaz naturel avec plancher chauffant, insert cheminée, ventilation mécanique contrôlée et fibre optique, système d'aspiration centralisée, panneau solaire pour la production d'eau chaude sanitaire. - À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie (cuisine et salle à manger) tandis que la piscine chauffée constitue un atout de choix pour les bons jours (13x5 , filtration au sel). - Une allée goudronnée avec portail motorisé vous accueille et permette un stationnement aisé. - Construite en 2010 et présentée en très bon état, cette maison d'architecte allie modernité, fonctionnalité et confort dans un cadre soigné. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Uzège et Vallée de la Cèze, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités, découvrez ce magnifique mas authentique de plus de 250 m² habitables, niché sur un terrain arboré d’environ 2 400 m². Caractéristiques principales : - Mas en pierre entièrement rénové - Beaux volumes et séjour cathédral - Cinq chambres et quatre salles d’eau - Piscine extérieure, piscine intérieure, garage et atelier Entièrement rénovée, cette propriété séduit par l'équilibre entre l'authenticité de ses éléments anciens, la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale, sublimée par un superbe séjour cathédrale, s’ouvre sur un vaste salon détente, une cuisine dinatoire conviviale ainsi qu’une spacieuse salle à manger, offrant plusieurs lieux de vie adaptés à la vie familiale comme à la réception. L’espace nuit offre cinq belles chambres et quatre salles d’eau, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les annexes complètent avantageusement l’ensemble avec un grand garage, un atelier, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur comme à l’intérieur, la propriété bénéficie d’équipements de qualité avec une piscine extérieure implantée au cœur du terrain arboré d’environ 2 400 m², complétée par une piscine intérieure permettant une utilisation tout au long de l’année. Les amoureux de nature et de tranquillité apprécieront particulièrement son environnement paisible, sans être isolé, ainsi que le charme incroyable qui se dégage de cette propriété unique. Une opportunité pour les amateurs d’authenticité et de prestations d’exception. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2110 par an.

Dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante, ce superbe mas entièrement rénové conjugue avec élégance charme de l’ancien, confort contemporain et une activité de chambres d'hôtes. Caractéristiques principales : - Maison principale avec entrée indépendante - Trois suites dédiées à l’activité de chambres d’hôtes - Piscine et double carport - Vue dominante sur la campagne environnante La propriété se compose d’une maison principale avec entrée indépendante ainsi que d’un espace dédié à l’activité de chambres d’hôtes actuellement en exploitation. La demeure principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une vaste entrée, une élégante cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un magnifique salon baigné de lumière agrémenté d’une cheminée ancienne, un bureau ainsi qu’une grande suite parentale. L’espace réservé à l’accueil dispose de trois suites, chacune bénéficiant de sa salle d’eau ou salle de bains avec WC, offrant confort et intimité à la clientèle. Toutes les pièces de la propriété sont climatisées afin d’assurer un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, les lieux invitent à la détente avec une piscine parfaitement intégrée dans ce cadre privilégié, ainsi qu’un double carport complétant les prestations de ce bien. Un mas authentique, idéal pour une résidence de caractère ou un projet d’accueil dans un environnement exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI Agent commercial indépendant EIRL RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 et 3730 par an.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Mougins, à quelques pas de l'étang de Fontmerle, de l’école internationale Mougins School et du Golf Country Club de Cannes Mougins, cette superbe villa provençale conjugue avec élégance le charme authentique de l'architecture méditerranéenne et le confort d'une rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme. Bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible, elle se situe à seulement 15 minutes de Cannes et 25 minutes de l'aéroport international de Nice. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 148 m², cette propriété exposée plein sud offre une qualité de vie exceptionnelle, baignée de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour cathédrale, sublimé par une cheminée et de grandes baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'un accès direct à une agréable terrasse ombragée. Le rez-de-jardin accueille les espaces de réception ainsi que deux chambres, dont une élégante suite avec sa salle d'eau privative, complétées par une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le niveau inférieur propose des prestations particulièrement appréciées avec un studio pouvant être totalement indépendant grâce à son entrée privative, un garage pour deux véhicules, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé accueille une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, un chalet indépendant, une aire de jeux, un espace barbecue parfaitement aménagé ainsi qu'un terrain de pétanque. La propriété permet également de stationner de nombreux véhicules. Diagnostic de performance énergétique : 95 – B / Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2157 à 2919 euros. / Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd’hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l’ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d’autres. Entre tradition et modernité, Mougins s’illustre aussi par son dynamisme et sa quête d’excellence. Elle est l’une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d’Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l’innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d’une lumière unique, d’une harmonie de couleurs… d’une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l’aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d’hiver, Mougins est plus qu’un cadre de vie, c’est une philosophie de vie.

Rare demeure historique familiale de charme. Une oasis de charme à 10 mn du centre d’Angers et de la gare, chargée d’histoire, XIIè siècle, ancienne demeure de loisirs de Pétronille, 1è abbesse de l’abbaye royale de Fontevraud, puis d’autres personnages célèbres. La plus vieille maison d’Angers, an 1114 ou 1116. Maison de famille depuis plus de 30 années. Entièrement restaurée récemment (>100 K de travaux), équipée et entretenue. 256 m² sur 1 900 m², séjour 39 m², 4-5 ch dont 1 en RC, cuisine A/E 26 m², 2 sdb dont 1 en RC, 1 sdd, 4 WC, 3 espaces de vie séparés, dépendances. Beau jardin/parc paysagé arboré et fleuri (nombreuses roses), piscine chauffée (pompe à chaleur 2 ans) et équipée, cour, grand portail motorisé en alu, 2 garages + grenier, préau 2 voitures, appentis, murs épais en ardoise, grande terrasse en ardoise orientation sud, alarme, puits (jamais à sec) avec pompe, vaste cheminée en tuffeau XVè siècle, maison naturellement climatisée par ses murs épais donc toujours fraîche même en cas de canicule, chaudière Wiessmann au gaz de ville, poêle à bois Godin 2011, économe en chauffage, isolations et doubles vitrages, Velux 3 stores électriques, nombreux rangements, accès proche rocade, bus, centre commercial et services. Aéroport à 15 mn. Fibre. DPE cl D. Non inscrite Monuments Historiques, pour rester libre. Un lieu hors du commun, lumineux et reposant où les pierres moyenâgeuses entretiennent un véritable art de vivre, l’impression permanente d’être en vacances. Vente en direct de particulier. Agences et intermédiaires s’abstenir. Vidéo disponible pour découvrir la maison, puis 1è visite possible par Whatsapp. Compte tenu du caractère exceptionnel de cette propriété médiévale, les visites sont organisées sur rendez-vous après un premier échange. Afin de préserver la qualité de la transaction, une attestation de capacité de financement ou un accord de principe bancaire pourra être demandé avant toute visite.

iad France - Allison Eckerl vous propose: Au cOEur d’un écrin naturel préservé, ce domaine d’exception offre une expression rare de l’art de vivre à la française. Chargée d’histoire, d’élégance et d’authenticité, cette propriété de caractère séduit par son charme intemporel et son cadre unique. Dominé par un magnifique moulin historique, véritable signature architecturale du domaine, l’ensemble conjugue avec harmonie patrimoine et innovation. Bénéficiant d’une production d’énergie renouvelable ainsi que d’un précieux droit d’eau, la propriété offre une remarquable autonomie énergétique, dans une démarche alliant confort, indépendance et durabilité. Récemment rénovée avec le plus grand soin, elle marie subtilement le cachet de l’ancien aux prestations contemporaines, notamment grâce à la fibre optique permettant un télétravail optimal. Déployé sur près de sept hectares de parc, de prairies et d’espaces naturels parfaitement entretenus, le domaine révèle un art de vivre privilégié. Une somptueuse piscine chauffée de 100 m², un étang agrémenté de sa presqu’île privée et de sa barque, ainsi que des installations équestres complètes composent un environnement exceptionnel dédié à la détente, aux loisirs de plein air et à l’équitation. Une élégante maison de gardien, plusieurs dépendances et de vastes espaces complémentaires viennent enrichir le potentiel de la propriété. Ils offrent de nombreuses perspectives pour le développement d’une activité de chambres d’hôtes de standing, l’organisation d’événements privés ou la création d’une remarquable résidence familiale multigénérationnelle. Rares sont les propriétés réunissant avec autant d’harmonie nature, intimité, patrimoine et potentiel. Ce domaine unique incarne un véritable art de vivre où prestige, sérénité et possibilités infinies se rencontrent. La propriété est proposée à la vente entièrement meublée, permettant à ses futurs propriétaires de s’installer immédiatement et de profiter pleinement de ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Eckerl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 987703303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: SAVASSE – L'ÉLÉGANCE D'UNE BASTIDE PROVENÇALE CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE Sur les hauteurs prisées de Savasse, dans un environnement préservé et baigné de lumière, cette remarquable bastide de 220m² réinterprète avec raffinement l'art de vivre provençal. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l'arrivée, le regard est immédiatement captivé par la vue spectaculaire qui s'ouvre sur la campagne environnante. Une sensation d'espace et de sérénité s'installe naturellement. La maison dévoile de généreux volumes sublimés par une rénovation contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Les sols en travertin apportent chaleur et authenticité, tandis que la cuisine, aux tonalités blanches et bois, conjugue design et fonctionnalité. Les salles de bains, entièrement repensées dans un esprit résolument actuel, offrent des prestations dignes des plus belles résidences de charme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les terrasses et les extérieurs. Une chambre, une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et un second espace nuit permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Édifiée sur une parcelle de plus de 3 000 m², elle offre un véritable art de vivre en pleine nature : piscine aux lignes élégantes, pool house, multiples terrasses orientées vers le panorama, terrain de pétanque et arbres fruitiers composent un environnement esthétique. Résidence principale de prestige, maison de famille ou demeure secondaire d'exception, cette propriété se prête également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes haut de gamme, tant son atmosphère invite au ressourcement et à la contemplation. Une adresse confidentielle, une vue à couper le souffle, des prestations premium et l'âme intemporelle d'une bastide provençale revisitée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Robion, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison se situe dans un environnement paisible et prisé au cœur du Luberon. Elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour un projet d'achat maison Robion, que ce soit pour y résider à temps plein ou comme résidence secondaire. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre d'environ 60 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est bien conçu, avec une suite parentale, une chambre disposant d'une salle d'eau privative et une troisième chambre. À l'étage, un loft indépendant, comprenant une salle d'eau avec WC et un coin cuisine, ajoute une belle fonctionnalité à ce bien, que ce soit pour recevoir, travailler à distance ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m² est agrémenté d'une piscine et offre une vue dégagée sur le Luberon, propice à la détente. Un garage complète les atouts de cette maison Robion à vendre. En termes de localisation, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A7 en seulement 10 minutes, d'une gare TGV à environ 35 minutes et d'un aéroport à moins d'une heure. Les commodités, commerces et écoles sont également à proximité. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3680 € et 5010 € (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Eric NGUYEN EI, agent commercial (RSAC 831994058).

Située à proximité d’Uzès et d’Avignon, au cœur d’un village offrant toutes les commodités, cette élégante bastide développe environ 175 m² habitables sur un terrain d’environ 1 850 m², agrémenté d’un jardin arboré et d’un bel espace piscine aménagé avec pool-house. - Environ 175 m² habitables comprenant 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée - Terrain d’environ 1 850 m², jardin arboré avec piscine, pool-house et terrain de pétanque - Élégante cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse - Dépendance de 37 m² aménageable ou transformable en garage Cette bastide séduit par la générosité de ses volumes et son agencement fonctionnel, pensé pour un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que de beaux espaces de réception. Le séjour, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, en parfaite harmonie avec la cuisine, véritable pièce centrale de la maison, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse par des baies à galandage, pour profiter pleinement des moments de partage, en intérieur comme en extérieur. À l’étage, les trois autres chambres, dont deux disposent de dressings, se partagent une belle salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide entre les différents espaces. À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 1 850 m² accueille un bel espace piscine avec pool-house, parfaitement exposé, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité sous l'ombre du peuplier. Une dépendance de 37 m² offre des possibilités d’aménagement : garage, espace de stockage, atelier ou autre projet selon vos besoins. Deux entrées indépendantes facilitent la circulation et le stationnement au sein de la propriété. Belles prestations : DPE B, climatisation, poêle à granulés, portail automatique, caméras de surveillance, piscine chauffée, ... Implantée dans un village dynamique avec commerces, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique et agréable, tout en restant à proximité d’Uzès, pour un art de vivre recherché entre confort et douceur de vivre. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS Directrice d’agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pure Provence Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette villa d'exception intégralement rénovée, située au coeur d'un secteur particulièrement recherché de Sainte-Maxime. Dès l'entrée, le charme opère avec une majestueuse pièce de vie aux volumes généreux comprenant une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant avec fluidité sur de vastes terrasses en bois qui révèlent un panorama mer spectaculaire. Dans le prolongement naturel de ce niveau, l'espace nuit de plain-pied s'articule autour d'une superbe suite de maître, dotée d'un grand dressing et de sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde chambre également en suite. À l'étage, deux autres suites confortables viennent compléter cet agencement idéal, garantissant l'intimité de chaque occupant. Véritable invitation à la détente, l'extérieur a été pensé pour savourer pleinement la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez. Vous y profiterez de splendides terrasses face à l'horizon, d'une piscine à débordement chauffée et d'une cuisine d'été conviviale pour vos réceptions estivales. Pour parfaire l'ensemble, la propriété dispose d'un studio indépendant offrant une totale autonomie à vos invités, ainsi que d'un carport pour deux véhicules. Un ascenseur permet d'ailleurs de relier en toute fluidité cet espace de stationnement à la demeure. Alliant élégance contemporaine et prestations haut de gamme, cette somptueuse villa familiale incarne le lieu idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement d'exception sur le littoral.

Cap d’Antibes villa avec vue mer piscine et fort potentiel de rénovation Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cap d’Antibes, à quelques pas du littoral, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et bénéficie d’une agréable vue mer. La villa offre de généreux volumes ainsi qu’un fort potentiel de modernisation permettant la création d’une résidence contemporaine de prestige dans un environnement particulièrement recherché. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception d’environ 50 m², prolongée par une grande cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété comprend actuellement six chambres réparties sur deux niveaux ainsi que plusieurs salles de bains et salles d’eau. Les extérieurs disposent d’une piscine, d’une cuisine d’été, de plusieurs espaces de détente ainsi que de stationnements privatifs. Située à proximité immédiate de la mer, des plages et des principales infrastructures du Cap d’Antibes, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial de prestige sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

iad France - Isabelle Ilo vous propose: Imaginez commencer chaque journée face à un panorama exceptionnel, où les collines provençales et le massif de la Sainte-Baume s'offrent à vous ! Dans l'un des quartiers les plus prisés de Garéoult, cette superbe villa entièrement rénovée conjugue prestations haut de gamme, calme absolu et qualité de vie incomparable. Un bien rare, pensé pour ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis. Cette propriété allie parfaitement le charme d'une construction de qualité et le confort des prestations actuelles. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une agréable vie de plain-pied de 195m², d'une magnifique piscine et d'un immense sous-sol de 120 m². Dès l'entrée, le ton est donné avec un élégant porche en travertin et un vaste hall équipé d'un placard et d'un parquet massif. Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une vue spectaculaire grâce à ses larges baies vitrées. Le salon avec poêle à bois invite à la convivialité tandis que la cuisine contemporaine semi-ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de belles prestations. Un cellier buanderie attenant complète cet espace. L'espace nuit offre une distribution idéale avec une première grande chambre équipée de placards, un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres avec placards communiquent par une élégante salle de bains en travertin avec double vasque en bois massif et WC, et enfin une magnifique suite parentale comprenant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, verrière contemporaine et une grande chambre ouvrant directement sur la terrasse et le panorama. Un véritable atout complète cette propriété : un studio indépendant, accessible également depuis la maison, disposant de sa propre cuisine et d'une salle d'eau moderne avec wc. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, loger un adolescent ou développer un revenu locatif. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien. La vaste terrasse en travertin domine les collines et offre un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours. La piscine, équipée d'un liner armé et d'un régulateur automatique de pH, bénéficie elle aussi de cette vue imprenable. Le jardin, joliment paysagé avec de nombreux végétaux demande peu d'entretien. Un abri de jardin en bois avec terrasse vient compléter les aménagements. Côté stationnement, un portail motorisé dessert un vaste espace permettant de garer plusieurs véhicules. Le sous-sol de 120 m² comprend un garage de 76 m²avec porte motorisée, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un accès au vide sanitaire. Les atouts qui font la différence : • Vue panoramique exceptionnelle à 180° • Environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis • Rénovation complète avec matériaux de qualité • Construction traditionnelle solide et parfaitement entretenue • Grande pièce de vie lumineuse avec vue dominante • Vie de plain-pied très confortable • 4 chambres + studio indépendant • Superbe terrasse en travertin et piscine • Sous-sol de 120 m² avec garage de 76 m² • Nombreux stationnements sur la propriété Une propriété rare sur le marché de Garéoult, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, des prestations soignées et surtout un panorama exceptionnel dont on ne se lasse jamais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa Belle Époque à vendre incarne le raffinement et le prestige de son époque. À proximité des plages, des commerces et des commodités, cette propriété de 460 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 550 m², la villa dispose d'une piscine au sel, de vastes terrasses, ainsi que de plusieurs places de stationnement et garages. La distribution des espaces comprend un hall d'entrée, un vaste salon de réception, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante et trois chambres en suite au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de billard, un salon et un bureau. Au rez-de-jardin, un salon d'été, deux autres chambres en suite et de nombreux espaces de rangement complètent cette villa à acheter à Cannes. Cette propriété allie le charme de la Belle Époque à un confort moderne, faisant d'elle une adresse rare et prisée dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une villa à acheter à Cabris ? Découvrez cette villa de prestige à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa de plain-pied, située dans un secteur résidentiel prisé, offre environ 250 m² habitables sur un terrain paysager de 2 864 m², avec une vue panoramique sur les collines environnantes et le village de Cabris. Proche de Grasse, des parcours de golf et à environ 35 minutes de Cannes, cette propriété assure un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accès à la Côte d'Azur. Les espaces de vie spacieux sont inondés de lumière par de grandes ouvertures donnant sur des terrasses panoramiques. La villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau indépendante. Un atelier et un studio indépendant ajoutent à son attrait. La piscine chauffée au sel à débordement, les terrasses et le terrain de pétanque complètent cette offre. En raison de son emplacement privilégié et de son excellent état, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe de l'arrière-pays cannois. Pour plus d'informations sur cette vente villa à Cabris, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty afin d'organiser une visite.

Située au cœur d'un quartier recherché à Biot, Alpes-Maritimes, cette villa à vendre est une élégante propriété moderne qui offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable allant jusqu'à la mer. S'étendant sur environ 240 m² habitables, cette villa Biot à vendre présente des espaces généreux, lumineux et bien agencés. Vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un espace bar, le tout s'ouvrant largement sur les terrasses et l'espace piscine. Ce niveau accueille également une belle suite parentale en rez-de-jardin avec salle de bains, profitant d'un accès direct aux extérieurs, en plus d'une seconde chambre, d'une salle de douche et d'une buanderie avec accès semi-indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une équipée d'une cheminée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette villa à acheter à Biot dispose d'une superbe piscine chauffée au sel, de vastes terrasses et d'un jardin soigneusement entretenu offrant un panorama agréable jusqu'à la mer. Enfin, la propriété est complétée par trois places de garage, trois places de stationnement, ainsi qu'une cave et une cave à vin.

Pure Provence Immobilier a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa nichée au calme absolu d'un domaine sécurisé, à quelques pas seulement des célèbres plages de la Nartelle. Offrant un panorama spectaculaire sur la mer et les collines, cette demeure lumineuse et chaleureuse séduit dès le premier regard par son cadre de vie privilégié. Au niveau principal, la vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte, véritable salon d'été pensé pour la convivialité. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante, une suite parentale raffinée ainsi qu'une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche. À l'étage, l'agencement a été parfaitement conçu pour le confort de la famille et des invités. Il dessert deux chambres en suite profitant d'une vue imprenable sur la Méditerranée, ainsi qu'une cinquième chambre avec sa salle de bains privative. Côté extérieur, le jardin dispose de multiples espaces de détente harmonieusement aménagés autour de la piscine, qui fait face à ce décor d'exception. Un double garage vient compléter les prestations haut de gamme de cette propriété rare, qui allie idéalement quiétude, vue mer panoramique et proximité immédiate du littoral.

Pure Provence Immobilier vous invite à découvrir cette propriété contemporaine d'exception d'environ 250 m2, édifiée en 2015 dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sainte-Maxime. Offrant une position dominante, la villa bénéficie d'un panorama spectaculaire sur la mer, la ville et les collines. Le niveau principal dévoile une superbe pièce de réception baignée de lumière avec cuisine américaine et cellier, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse extérieure. Une suite parentale raffinée complète idéalement cet espace. Le niveau inférieur est dédié au confort, l'espace nuit propose quatre belles suites ainsi qu'un salon secondaire, parfait pour l'intimité de vos invités. Le parc arboré de 1 400 m2 environ célèbre l'art de vivre méditerranéen avec sa piscine chauffée, son pool house, ses zones de détente et son terrain de pétanque ombragé par les oliviers. En annexe, un sous-sol complet de près de 150 m2 avec garage offre un superbe potentiel d'aménagement (salle de sport, cinéma privé, etc.). Une opportunité rare, clé en main, qui se distingue par la qualité de ses prestations et la noblesse de ses matériaux.

Belle villa familiale dans les quartiers recherché d’Opio, calme à proximité des commerces ! 2 dépendances équipées de SDB sur un grand terrain de 2666 m2 avec grande piscine ! Habitation principale de 145 m2 de plain pied, grand séjour cathédrale, salon avec cheminée, cuisine indépendante, 1 master , 1 suite dont une à l’étage.

EXCLUSIVITÉ !Cette charmante villa individuelle, entièrement rénovée, bénéficie d'une exposition idéale dans un cadre verdoyant et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du village de Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette villa à vendre à Biot dispose d'une piscine et se trouve au sein d'un domaine composé exclusivement de villas, garantissant un environnement paisible et protégé. Son emplacement pratique permet un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces à proximité.La villa offre un spacieux double séjour cathédrale de 65 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité exceptionnelle. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue comme une extension du séjour, idéale pour des moments conviviaux au quotidien.Un poêle moderne complète cet espace, ajoutant confort et chaleur à la pièce principale.La suite parentale, d'environ 17 m², profite d'une vue dégagée sur le village de Biot et dispose d'une salle d’eau attenante. Un bureau ou une chambre d’enfant vient compléter ce niveau.Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec salles d’eau privatives, ainsi que d'une chambre d’appoint pouvant facilement se transformer en quatrième chambre grâce à sa propre salle d’eau. Une cave à vin complète cet étage.Les espaces extérieurs sont agencés autour de la piscine et d'une terrasse de 25 m², dotée d'une pergola bioclimatique, permettant de profiter de l'extérieur toute l'année.La propriété comprend également un double garage et un carport. Un double système de chauffage, pilotable à distance, assure un confort thermique optimal.Le Golf Provençal est situé à seulement 5 minutes, accentuant l'attrait de cet emplacement très recherché.Ce bien allie calme, modernité et qualité de vie, parfait tant pour un achat villa Biot en résidence principale qu'en résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure planté d'oliviers et d'essences typiquement provençales, cette villa en pierre offre un calme et une sérénité rares — un lieu où seul le chant des cigales vient troubler le silence. À l'intérieur, la maison déploie des prestations haut de gamme. Une vaste pièce de vie ouverte, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, faisant entrer la lumière et la nature. La cuisine, véritable pièce maîtresse, s'accompagne d'une cave à vin dédiée, tandis que les salles de bains, raffinées, témoignent du soin apporté à chaque finition. Au niveau d'entrée, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau de vie principal. À l'étage, deux chambres supplémentaires — dont une dotée d'un balcon surplombant le jardin — se partagent une salle de bains élégamment aménagée. Un appartement indépendant, également au niveau d'entrée, ajoute une grande polyvalence à la propriété. Avec son séjour-salle à manger, sa cuisine, ses deux chambres et ses deux salles de bains, il est idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Au niveau jardin inférieur, un grand garage et une chambre supplémentaire permettent de recevoir confortablement de nombreux invités. À l'extérieur, 3 600 m² de jardins soigneusement entretenus s'étendent autour d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool house — un véritable havre de paix pensé pour les longs déjeuners en famille, les matinées paisibles et les soirées dorées de Provence. Entre maison de famille et décor de cinéma, c'est ici l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus intemporel et de plus envoûtant.

Située dans un environnement calme et préservé, au sein d’un domaine sécurisé à Vence, en position dominante, cette élégante villa provençale bénéficie d’une vue dégagée et panoramique sur les montagnes, les Baous de Vence ainsi que la vieille ville. Édifiée sur un terrain d’environ 1 011 m², la propriété développe environ 188 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La villa s’articule autour d’un agréable espace piscine, complété par un jacuzzi, un salon d’été et un espace barbecue, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter de l’art de vivre méditerranéen. Le rez-de-jardin comprend un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de douche. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec WC et baignoire balnéo, ainsi qu’une mezzanine d’environ 23 m² pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou musique. Un abri voitures pour deux véhicules, une cave et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien familial. À proximité du centre-ville de Vence, des commerces, des plages et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, cette propriété séduit par son calme, sa vue panoramique et son atmosphère provençale. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 503 € et 3 387 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - AVRILLÉ (49240) - Venez poser vos valises dans cette agréable et lumineuse maison contemporaine construite en 1997 au cadre bucolique de par sa piscine tournée vers la forêt, le lac et le parc des poumons verts du domaine de l'étang à Avrillé, célèbre pour son cadre de vie agréable et paisible. Celle-ci possède 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée sur une surface totale en rez-de-chaussée de 120m2, deux salles d'eau et deux WC. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Ce joli bien est complété par un double garage avec mezzanine. Le tout sans vis-àvis! UNE PERLE SUR LE SECTEUR! Son prix : 799 500EUR dont 3,03% honos. ch. acq Contactez le 02.41.24.24.24 pour une visite..! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés