ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 9)

Située sur les hauteurs très recherchées de Bouliac, au sein d’un environnement résidentiel d’exception, cette remarquable villa contemporaine de plus de 250 m² offre un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Nichée à l’abri des regards, en fond d’allée privée, elle prend place sur un superbe terrain paysager de plus de 2 000 m², orienté plein sud et sublimé par une piscine chauffée de 13 x 4 mètres, au sel, dotée d’un rideau électrique immergé. Développée en grande partie de plain-pied, la villa séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son esprit résolument contemporain. La pièce de réception, d’environ 90 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur plusieurs terrasses et dispose d’une élégante cheminée double foyer. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison accueille une superbe suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau haut de gamme (double vasque, double douche italienne), WC indépendant et vue imprenable sur le jardin. Une seconde suite, également en rez-de-chaussée, dispose d’un espace généreux et de sa propre salle d’eau. Deux bureaux, une lingerie et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres avec rangements se partagent une salle d’eau moderne. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée. Un salon TV – ou chambre supplémentaire – vient parfaire l’espace nuit. Un vaste garage, une cave, un atelier ainsi qu’une dépendance d’environ 45 m² offrent de nombreuses possibilités. Les prestations sont à la hauteur des lieux : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries aluminium, volets roulants motorisés, fibre, alarme Verisure, arrosage automatique, pergola bioclimatique, visiophone, portail électrique, robot tondeuse... À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette villa allie harmonieusement architecture contemporaine, confort moderne et emplacement privilégié.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité ce loft spectaculaire au style industriel affirmé, situé dans un secteur calme de Caen. Véritable bien d’exception, rare sur le marché caennais, il conjugue volumes hors norme, prestations haut de gamme et confidentialité absolue. Dès l’entrée, le ton est donné : structure métallique type Eiffel, plafond cathédrale de près de 8 mètres de hauteur, matériaux bruts soigneusement sélectionnés (béton ciré, métal, verrières industrielles)… Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance contemporaine, urbaine et raffinée. C’est un lieu dans lequel on se sent immédiatement bien, porté par l’énergie des volumes, la lumière omniprésente et le calme ambiant. Un espace inspirant, qui éveille la créativité et invite à imaginer un mode de vie unique, entre esthétisme et confort. Le cœur du loft s’articule autour d’une pièce de vie magistrale de plus de 200 m², baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur. Ce vaste espace accueille un séjour à l’esprit loft new-yorkais et une cuisine design entièrement équipée, idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse, épurée et élégante. L’extérieur prolonge cette sensation de sérénité : jardin paysager clos sans aucun vis-à-vis, piscine couverte privative, salon d’été intégré à l’architecture… Un véritable havre de paix au cœur de la ville, parfait pour se ressourcer en toute intimité. Côté prestations, le bien comprend également une buanderie, deux garages fermés pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi qu’un stationnement privé pour plusieurs véhicules, un confort rare pour une propriété aussi centrale. L’étage, accessible par un ascenseur privatif ou deux escaliers contemporains, accueille : deux suites parentales avec salle d’eau dont une PMR, toilettes privées, trois chambres spacieuses supplémentaires, une salle de bains indépendante atypique avec baignoire centrale, et des toilettes indépendantes supplémentaires. Ce loft séduira les amateurs de lieux de vie audacieux, inspirants et résolument uniques, à la recherche d’un bien hors normes, soigneusement décoré, et parfaitement adapté à un art de vivre moderne, confortable et créatif.

EXCLUSIVITE. Située dans le village de Vauvenargues, à seulement 20 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette propriété de charme en pierre de 286 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement naturel protégé classé Natura 2000. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire et le Château de Picasso. Implantée sur un terrain en restanques de 3 500 m², à pied du centre du village, cette maison familiale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de six chambres dont plusieurs suites avec salles de bains, d’une salle de jeux ou bureau, ainsi que de plusieurs dépendances : cabanon indépendant, pool house avec cuisine d’été, terrain de pétanque et nombreuses terrasses ombragées. Cette demeure authentique, construite en pierre, marie avec élégance le cachet provençal et le confort moderne, tout en offrant un fort potentiel d’optimisation énergétique. La propriété se trouve à 32 km de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 43 km de l’aéroport Marseille Provence. Un cadre de vie rare, alliant nature, patrimoine, et accessibilité. Un bien d’exception, en exclusivité chez Barnes. Honoraires à la charge du vendeur

A découvrir sans tarder à Port-de-Bouc Dans un secteur calme et recherché, venez visiter cette charmante maison T5 de 120 m², lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal entre confort, intimité et bien-être. Au rez-de-chaussée : * Spacieux séjour / salle à manger de 40 m² exposé plein sud ☀️, ouvert sur l’extérieur * Cuisine moderne et fonctionnelle * Toilette séparé * Buanderie pratique * Espace de rangement sous l’escalier * Pièce annexe pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou de stationnement pour motos ou vélos. À l’étage : * 3 grandes chambres (plus de 10 m²), dont : * 1 avec armoire intégrée * 1 avec dressing privé * Un second dressing dans le couloir * Toilette séparé Extérieurs : * Une superbe Piscine

Située dans un environnement calme à proximité de la mer et du centre ville, cette villa moderne de 290 m² construite en 2022 offre une belle vue mer et colline . Elle dispose d'un terrain d'agrément complanté d'essences méditerranéennes de 1260 m² avec une grande terrasse de 130 m² et une piscine chauffée. Sur 3 niveaux desservis par un ascenseur, la villa aux lignes épurée dispose d'un séjour bénéficiant d'une très belle vue mer ainsi qu'une grande terrasse explosée Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, un spa ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Le rez-de-jardin se compose de 3 chambres en suite dont une master avec salle de bain complète et dressing avec un accès direct à la piscine, deux chambres d'invités, un atelier et une salle de sport avec salle de douche et toilettes (pouvant également servie de chambre). Le sous sol dispose d'un très grand garage de 150 m² avec une borne pour voiture électrique, une buanderie ainsi qu'un local technique piscine. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 480€ - 2 080€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version

Des prestations haut de gamme vous attendent dans cette villa style Ferret Capienne nichée en position dominante dans le quartier très recherché de La Teste de Buch de Portes d'Océan. Une superficie de 200m2, 4 chambres et surtout un grand salon/salle à manger très lumineux, donnant sur plusieurs terrasses où vous avez toujours l'impression d'être en vacances. Les espaces extérieurs magnifiquement paysagés autour d'une piscine en pierre de Bali et sa localisation proche des plages océanes font de cette maison un vrai bijoux à visiter sans tarder! Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52 Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Dossier complet sur demande DPE : 33 (A), GES : 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : 427 - 577 € Prix de vente 1 740 000 € HAI, dont 50 000 € TTC (soit 2,96%) honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À seulement dix minutes du cœur de Bordeaux, cette propriété vous ouvre ses portes. Parfaitement située, proche des commerces, des écoles renommées, du Parc Bordelais et des lignes de tramway, elle offre un cadre de vie au calme au coeur d'une vie urbaine animée. Estate Prestige Knight Frank Bordeaux vous propose de découvrir cette remarquable demeure du XVIIIe siècle, attribuée à l’architecte Victor Louis, célèbre pour le Grand Théâtre de Bordeaux. Transformée en un hôtel cinq étoiles d’exception, cette maison de maître combine un patrimoine historique prestigieux à des aménagements contemporains. Entièrement rénovée en 2020, elle a conservé toute l’élégance de son époque tout en intégrant des prestations haut de gamme, répondant aux exigences modernes. La propriété se déploie sur trois niveaux, où le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir et partager des moments uniques. Une vaste salle de réception baignée de lumière naturelle, deux salons à l’atmosphère feutrée et un bar raffiné s’articulent autour d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Deux chambres, accessibles aux personnes à mobilité réduite, bénéficient de terrasses privatives où règnent calme et intimité. Les étages supérieurs révèlent six autres chambres, décorées avec soin, mariant élégance classique et détails contemporains pour un confort absolu. Les chambres du premier étage disposent toutes d’un accès à des espaces extérieurs privatifs ou à des terrasses. Le jardin paysager, est conçu pour la détente : une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et un spa créent une ambiance propice à la relaxation. Un espace de stationnement discret, avec des bornes pour véhicules électriques, complète les aménagements extérieurs. Actuellement exploité comme un hôtel cinq étoiles avec un restaurant gastronomique distingué par le guide Michelin, ce bien constitue une opportunité rare pour investir dans l’hôtellerie de luxe à Bordeaux. Il offre également la possibilité de devenir une résidence privée.

A moins d'une heure de Paris, la Villa Bellevue saura accueillir avec élégance votre famille, vos amis ou un projet de chambres d'hôtes. Située à 2 pas du centre de Vétheuil, village prisé du Parc Naturel Régional du Vexin français, elle vous offre au total 6 chambres avec de jolies vues dégagées, notamment sur la Seine, dont 4 suites (avec salle de bain ou salle d'eau et WC). Vous serez sous le charme de ses volumes généreux, plafonds moulurés, anciens carreaux de ciment et parquets d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, un majestueux salon ouvrant sur un spacieux bureau, une belle salle à manger et une cuisine semi-professionnelle donnant sur une sublime véranda victorienne en exposition sud-ouest. Un immense sous-sol, plusieurs dépendances dont une abritant un garage fermé et une piscine à terminer avec pool house sont à découvrir. Le ru qui borde la propriété ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. N'attendez plus pour venir la visiter !

Nichée dans un environnement bucolique à seulement 15 minutes de Bayonne et de l’océan, cette ancienne ferme du XIXe siècle a fait l’objet d’une rénovation remarquable alliant authenticité et raffinement. De type T6 de 220 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1167 m², dans un calme absolu et un esprit champêtre. Dès l’entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et aux finitions impeccables, cheminée insert, sa cuisine spacieuse, aménagée et équipée dans un esprit haut-de-gamme, prolonge l’harmonie des lieux, une buanderie/cellier complètent l’espace de vie, 4 belles chambres dont une suite parentale au rdc, 2 salles de bains, 3 wc. Des prestations de qualité où matériaux nobles et détails soignés révèlent toute l’élégance de l’architecture d’origine. Les propriétaires ont su préserver l’âme authentique en y insufflant une touche contemporaine discrète et élégante. Prestations rares, cadre naturel préservé, proximité immédiate des plages et du dynamisme de la côte basque. Un bien coup de cœur. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING Tél : 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925663) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence Michael Zingraf, spécialiste de la vente maison Arcachon, vous propose une maison contemporaine achevée en 2021, située dans un cadre paisible, à deux pas des plages et des commerces. Cette maison à acheter Arcachon se distingue par ses volumes lumineux et une circulation bien pensée, idéale pour le quotidien. L’entrée mène à une vaste pièce de vie incluant la cuisine, agrandie par des baies vitrées à galandage qui unissent l'intérieur à la terrasse, à la piscine et à la cuisine d’été, le tout sans vis-à-vis. Les matériaux choisis, à la fois sobres et durables, renforcent l’harmonie de l’espace et en facilitent l’entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres sont équipées de leur propre salle d’eau, complétées par un WC séparé et un garage intégré. À l’étage, une chambre indépendante dotée d’une salle d’eau et d’un WC offre un espace versatile, pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis selon vos besoins. Construite selon les standards modernes, cette maison Arcachon à vendre garantit un confort thermique et acoustique optimal. Les équipements techniques, tels qu’une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation renforcée, contribuent à un cadre de vie de qualité. À proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette propriété s’inscrit dans l’environnement typique du Bassin d’Arcachon, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme local, adaptée tant à une résidence principale qu’à une maison secondaire.

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente aux enchères est soumise à agrément préalable. Prix de départ : 800 000€. Au Cœur d'un village provençal classé Félibrige jouxtant Saint Rémy de Provence et à 15mn de la gare Avignon TGV, découvrez cette magnifique propriété idéalement située mais au calme, à 2 pas des commerces. Alliant charme historique et confort moderne cette maison d'exception offre des pièces voûtées avec escaliers en pierre. Avec ses Chambres en Suite spacieuses et lumineuses, elle offre un confort optimal et dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cour intime et bien entretenue, agrémentée d'une piscine, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air sans aucun vis à vis. La maison dispose également d’un parking privé pouvant accueillir deux voitures (sur une parcelle de terrain constructible de 56m²). Ce bien rare allie le cachet de l'ancien à des aménagements modernes, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Visite du bien : du 04/10/2025 au 14/11/2025 Enchères : Samedi 15 novembre 2025 à 11H

Quartier Moleressenia, maison d'habitation offrant 204m2 habitables sur un terrain plat de 1300m2 avec garage et parking. Cette maison se compose d'une belle entrée distribuant un vaste et lumineux séjour avec accès terrasse et piscine au sud, d'une cuisine séparée avec terrasse couverte vue Rhune, d'une buanderie, d'une cave à vins et de six chambres dont trois au rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires afin de profiter pleinement de ce très beau bien. Nous pouvons également vous accompagner dans la rénovation de cette maison via un maître d'œuvre partenaire. A noter que certaines photos sont des projections du rendu possible. Celle-ci ne sont pas contractuelles. Prix : 1.320.000€ Honoraires charge vendeur

Villa provençale aux attraits chaleureux, dans un environnement préservé. Elle présente au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine et un double garage pouvant servie en partie d'extension du séjour/cuisine, une chambre parentale avec salle de douche et une chambre, toutes deux profitant d'une belle terrasse à la délicate vue sur la mer. Au rez-de-jardin, 3 chambres et 2 salles de douche s'ouvrent sur une large terrasse intimiste. Un appartement indépendant ajoute une cuisine et son salon, le tout ouvert sur la grande terrasse et le jardin composé de restanques délicatement arborées. Terrain de 2300m2, aucun vis-à-vis, boulodrome, essences méditerranéennes parfaitement entretenues, piscine 8x4, garage double et places des stationnements, portail électrique avec interphone, arrosage automatique, éclairage extérieur, tout à l'égout.

Llinares immobilier vous propose : LA CHARMANTE, une splendide propriété familiale composée d'une maison à l'architecture provençale modernisée de 270m2 et d'une dépendance aménagée de 60m2 située dans un cadre idyllique à la campagne nichée sur un terrain spacieux de 6400m². La bastide vous séduira dès votre entrée avec sa cuisine moderne s'ouvrant sur la salle à manger et le salon ultra lumineux donnant accès directement à l'espace piscine et son pool house. L'ensemble offrant une belle vue dégagée sur le Garlaban et les collines environnantes. Un cellier aménagé, une buanderie, une vaste suite parentale confortable de 25m² et un wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous aurez le choix entre deux immenses chambres de 30 et 34m2 disposant chacune de leur salle de bain privative et d'un hammam pour des moments de détente absolue mais également d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau. Toute la famille trouvera sa place dans ce charmant lieu unique. L'extérieur est un véritable havre de paix au calme absolu doté d'une magnifique piscine, d'un court de tennis privé pour les amateurs de sport, d'un potager ainsi qu'un verger et de nombreuses terrasses pour profiter pleinement de ce lieu. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété qui allie espace, luxe et nature. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4157 €/an - Honoraires inclus de 3,84% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA CHARMANTE à vendre - Villa T6 de 330m2 dont une dépendance T2 aménagée de 60m2 - Piscine - Court de tennis privé - Terrain 6400m2 - 13360 ROQUEVAIRE

Dans le cadre privilégié de Boulouris, découvrez cette villa entièrement rénovée qui allie luminosité, confort et raffinement. Au niveau principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse dominant le jardin paysagé, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet espace. Accessible depuis le niveau inférieur, la suite parentale avec salle de bains et baignoire ouverte vous invite à la détente. Le même niveau propose également un appartement T3 indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Une villa moderne et élégante, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages.

Ref 3875 VD Découvrez cette somptueuse propriété contemporaine de plain pied de 260 m² située à Aix-en-Provence dans le quartier très prisé de Célony. Elle offre 8 pièces spacieuses, avec un magnifique séjour ouvert sur de larges baies vitrées, une grande cuisine américaine, une spacieuse buanderie, 4 chambres dont une belle suite parentale et un bureau. Un appartement indépendant T2 de 30 m2 complète l'ensemble et peut se louer 1000 euros/mois. Équipée d'un système de climatisation réversible gainable, d'un chauffage au sol et d'un aspirateur centralisé, cette maison est le symbole du confort moderne. Profitez de la vie intelligente avec une domotique intégrée et de la sonorisation de l'espace de vie / terrasse qui simplifieront votre quotidien. Le cadre extérieur est à la hauteur de l'intérieur, offrant une piscine de 9 X 4 et un jacuzzi relaxant. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin bien entretenu, où un système d'irrigation automatique veille à la santé de la verdure. Une clôture assure tranquillité et sécurité tout en délimitant un espace adapté pour des parties de pétanque entre amis. L'ajout d'une borne pour voiture électrique témoigne de l'empreinte écologique pensée pour cette propriété. Entre le spa et les installations de loisirs, chaque détail est conçu pour maximiser votre confort et bien-être. Entrez, installez-vous et laissez-vous séduire : tout est déjà en place pour accueillir son nouveau propriétaire.

A seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de la gare TGV, au calme absolu et dans un environnement paisible, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 4 000 m², située au calme absolu et orientée plein sud, la propriété offre environ 441 m². L’espace de vie, composé d’un salon, d’une cuisine ouverte et d’un coin repas, totalise 70 m², complété par un cellier et une salle de sport. Grâce à ses larges baies vitrées, l’intérieur baigne dans la lumière et s’ouvre sur une vaste terrasse. Le coin nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que quatre chambres desservies par deux salles de bains supplémentaires et un dressing. À l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré aux essences méditerranéennes, une piscine chauffée de 10,50 x 4,40 m, un pool house aménagé, un terrain de pétanque et un garage. Deux appartements indépendants avec accès séparé complètent l’ensemble, offrant un potentiel d’accueil ou d'usage polyvalent selon les besoins. Sécurité renforcée : la propriété bénéficie d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme connectée, d’un portail électrique et d’une porte d'entrée avec digicode. Un bien rare, pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur

SITUATION Au coeur du vignoble du Vaucluse, à deux pas du très réputé Mont Ventoux, en bordure d’une jolie ville Méditerranéenne. Adossé à une colline, la maison jouit d’une très vue sur la vallée. À 20 mn de l’autoroute A7, 30 mn de la Gare TGV d’Avignon, 1 heure d’Aix-en-Provence et 1 heure de l’aéroport international de Marseille. Les plages Méditerranéennes sont à seulement 1 heure du domaine ! La RÉSIDENCE PRINCIPALE La maison offre environ 240 m2 de surface habitable et donne, au sud, sur une magnifique piscine à débordement. L’habitation est en parfait état car rénovée ces 10 derrières années. La terrasse offre de belles vues sur la vallée La maison de maître est complétée par un gîte de 110m² pour 8 personnes. Il a été rénové ces dernières années et est en excellent état. Il génère un revenu locatif de l’ordre de 40K€/an. BÂTIMENTS d’EXPLOITATION Les chais de vinification, d’élevage et de stockage sont en parfait état et munis d’un matériel moderne et de qualité. Le caveau de vente est grand, bien ajouré et offre des vues magnifiques sur le paysage environnant – il permet de recevoir la clientèle particulière dans d’excellentes conditions. TERRES et VIGNES La surface viticole exploitée est de 13,6ha en AOP Ventoux et IGP. Certifié Bio depuis 1992, le domaine est un véritable précurseur de l’agriculture biologique dans la région. Le Domaine profite d’un double terroir constitué d’argile et d’éboulis calcaires qui permet la production d’une gamme de vins qualitatifs. 18 ha en pleine propriété sur trois communes et deux îlots culturaux. 11 ha sont irrigués par un réseau enterré, et le reste des vignes est irrigable. L’îlot principal se développe autour des bâtiments d’habitation et d’exploitation pour un total d’environ 6,1ha. PRODUCTION et COMMERCE Le Domaine propose une gamme de 12 cuvées vinifiées et élevées directement au Domaine. La SAS vinifie et commercialise également une cuvée « négoce » en AOP Vacqueyras. Environ 80 000 bouteilles sont commercialisées en bouteille. Le solde est vendu en Bag-in Box et en vrac au négoce régional. L’EBITDA est de l’ordre de 160K€ par an. NOTRE OPINION Ce domaine très qualitatif a taille humaine vous séduira car il est clés en main, pas de travaux à prévoir, la commercialisation est en place ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE CONTACT : Hélène DESSORT Tel : 06 14 60 32 32

Llinares Immobilier vous présente : DOLCE VITA, une somptueuse villa de maître T8 de 260m², nichée au cœur d'un parc d'environ 7900m². Vous serez immédiatement enveloppés par un sentiment de sérénité et de bien-être à la découverte de ce vaste domaine et ses arbres centenaires, vous offrant un court de tennis privé, une grande piscine avec bains de soleil et une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison au style duplex loft, vous présente dès votre entrée, une hauteur sous plafond impressionnante, une ambiance moderne et lumineuse, donnant sur un double salon/séjour et une spacieuse cuisine entièrement équipée et conviviale. Un escalier surplombant le salon vous mènera à une mezzanine aménagée en une chambre confortable avec une salle d'eau privative et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois suites parentales, chacune disposant d'une salle d'eau, wc, placards et d'une buanderie. Toutes ces pièces s'ouvrent sur l'extérieur et ses terrasses accueillantes près de la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, chacune avec placards et salle d'eau dont une avec dressing. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique kiosque abritant une très belle table ronde pour des repas en famille ou entre amis près de la cuisine d'été sous un majestueux figuier. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité dans un cadre exceptionnel. Contact DL/Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 5000€/an - Honoraires inclus de 3,77% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre ..€ et ..€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété : Villa à vendre T8 de 340m2 dont une dépendance aménagée de 40m² - Piscine - Court de tennis privé - Parc de 7900m² - 13400 AUBAGNE

LLinares immobilier vous propose : L’ARC DU BONHEUR, une maison familiale de plain pied T5 de 154m2 située dans un cadre verdoyant. Elle allie confort, élégance et convivialité. Conçue en léger arc pour épouser la forme du jardin, elle offre une vue agréable et dégagée sur les extérieurs et la piscine, véritable invitation à la détente. L’espace de vie (51m²) comprend une cuisine moderne ouverte sur un coin repas chaleureux et un salon avec cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres avec rangements se partagent une salle d’eau fonctionnelle et une troisième chambre dispose de sa propre salle de bain avec wc. Une spacieuse suite parentale de 35 m² présente un grand confort avec baignoire d’angle, double vasque, dressing et un espace modulable pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Un dressing fonctionnel est rajouté pour plus de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement paysagé, agrémenté de palmiers et d’essences variées, créant une ambiance dépaysante. La piscine complète ce tableau idyllique pour des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, confortable et accueillant, dans un environnement propice à la détente. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2440€ - Honoraires inclus de 2,2% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920€ et 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13600 - T5 de 154m2 + Plain Pied + Terrasse + Piscine - 13600 La Ciotat