ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 83)

À vendre à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de charme est idéalement située au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille, à proximité de Cassis. S'étendant sur un terrain arboré de 13 000 m², elle comprend une villa de 300 m² avec plusieurs espaces de vie.La maison principale se compose d'un vaste hall de réception, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec billard et bar, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres avec salle de bains privative. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing sont à disposition.Un appartement indépendant de deux pièces de 50 m² vient compléter l'ensemble, accompagné d'un grand garage, d'une cave à vin et de dépendances.Le parc paysager offre un cadre exceptionnel, comprenant une piscine, un poolhouse, un bassin, ainsi qu'un practice de golf.Cette propriété représente un excellent choix pour un projet d'achat de luxe à Auriol, que ce soit comme résidence principale, pour une activité événementielle ou un projet touristique type chambres d’hôtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Philippe MANNI

Découvrez cette propriété à acheter à Guérande, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement dix minutes des plages réputées de La Baule, cette réalisation neuve de grand standing (2024) se distingue par son architecture contemporaine et son art de vivre d'exception. Avec une superficie de 286 m² habitables, elle représente une vision moderne du luxe, soigneusement conçue pour offrir confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison présente une pièce de vie spectaculaire de 97 m², alliant salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie parfaite. La hauteur sous plafond de 7 mètres ajoute une dimension majestueuse à cet espace, sublimé par une cheminée Ignisial, véritable signature architecturale. La cuisine américaine Houdard, ornée de marbre Pierre et Design, allie esthétique et performance. L'ensemble de la propriété est vendu meublé, avec un mobilier de très haut standing, prêt à accueillir une vie raffinée sans compromis. L'espace nuit comprend quatre suites spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains Porcelanosa, assurant intimité et élégance à chaque occupant. Un bureau au rez-de-chaussée, harmonieusement intégré aux volumes du domicile, offre un espace de travail serein et lumineux, idéal pour allier profession et art de vivre. Une salle de sport entièrement équipée complète cet art de vivre tourné vers le bien-être. À l'extérieur, le raffinement se prolonge avec quatre terrasses, dont une à l'étage dotée d'un jacuzzi cinq places, une piscine chauffée de 9 x 4 mètres et un jardin paysagé de 3 002 m², véritable écrin de verdure préservé. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Cette propriété unique, confidentielle et pensée pour une clientèle exigeante, incarne l'exclusivité et un cadre de vie incomparable aux portes de l'océan. Une adresse rare, une signature, un art de vivre.

Découvrez cette maison à vendre située à Vergèze, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre de vie serein et fonctionnel, cette maison a été conçue pour votre confort quotidien. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 38 m2, avec une cuisine ouverte idéale pour les moments conviviaux. À l'arrière, une véranda prolonge naturellement le salon. Le coin nuit est bien agencé avec trois chambres confortables, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC indépendant. Cette maison de 4 pièces est adaptée à de nombreux profils d'acquéreurs. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 375 m2 facile à entretenir, agrémenté d'une piscine sécurisée pour vos moments de détente estivaux. Parfaite pour une jeune famille ou des primo-accédants, elle allie vie de village et accessibilité. Située dans un secteur calme de Vergèze, vous pouvez tout faire à pied : commerces, écoles et gare TER pour un accès rapide à Nîmes et Montpellier. Sa configuration de plain-pied et ses équipements modernes tels que la climatisation et le poêle à granulés en font un véritable refuge prêt à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Chloé DOUILLON EI (RSAC 994947133) au 0629215061. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa neuve de standing, offrant une vue mer agréable, se trouve dans le quartier privilégié du Sémaphore. Édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m², elle combine confort, élégance et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux menant à un lumineux séjour, ouvert sur une terrasse avec patio et fontaine, créant une ambiance tranquille et conviviale. La cuisine américaine s'intègre parfaitement dans cet espace de vie. La villa comprend 5 suites dotées de salles de bains et 4 salles d’eau, assurant intimité et confort. Vous bénéficierez également d'un hammam, d'une salle de sport, d'une cave à vins et d'un grand garage. Une jolie piscine entourée d'un jardin paysager complète cette propriété rare, offrant une magnifique vue mer dans un cadre recherché.

Découvrez cette villa d'architecte de style californien, située sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente (construite en 2002) offre une vue imprenable sur le Fort Saint-André et le Palais des Papes.Située dans un quartier prisé et extrêmement calme (impasse), cette villa contemporaine séduit par son agencement moderne et épuré, ainsi que par son confort et son cadre de vie agréable. Entièrement indépendante et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition plein sud.Implantée sur une grande parcelle de 2 386 m2, elle dispose également d'un espace naturel préservé de 1 743 m2 (non constructible et non inclus dans la vente), renforçant la sensation d'espace et de tranquillité. Côté stationnement, la villa possède un grand garage (35 m2) avec porte automatique pour trois voitures et un carport couvert pour deux véhicules supplémentaires.Son agencement permet à la fois un usage familial et professionnel. Le niveau principal surélevé offre un vaste séjour lumineux d'environ 50 m2, avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse panoramique de 50 m2, créant ainsi un espace de vie total d'environ 100 m2. La villa comprend également une cuisine aménagée, une salle à manger, une pièce vitrée supplémentaire, une grande chambre parentale avec salle de bain et un WC.Au demi-niveau inférieur, on trouve une chambre avec un accès indépendant en rez-de-jardin, ainsi qu'une troisième chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce de stockage (cave). La villa est équipée de climatisation réversible, d'une chaudière fioul, de double vitrage, d'une alarme, d'un portail automatique, d'une cave et d'un vide sanitaire.Des possibilités d'aménagement et d'agrandissement sont envisageables pour augmenter la surface habitable selon vos besoins, par exemple pour créer des chambres supplémentaires. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon et à 15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, cette villa rare allie confort, luminosité et cadre exceptionnel.Pour obtenir davantage d'informations et planifier une visite, veuillez envoyer un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77 ou un e-mail à immobilier@debazelaire.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'art de vivre en Bretagne Sud : Découvrez cette maison d'exception à Vannes, Morbihan, où le confort contemporain s'harmonise avec des matériaux nobles. Cette propriété lumineuse vous séduira par son parquet chaleureux et ses espaces ouverts, conçus pour la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun. Points forts de cette demeure : Vie de plain-pied avec une suite parentale spacieuse s'ouvrant sur un jardin paisible, accompagné d'un dressing et d'une salle de bains haut de gamme. La transparence et la lumière sont accentuées par des baies à galandage qui estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Vous profiterez également de prestations techniques modernes, notamment un chauffage au sol par aérothermie pour un confort économique. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et serre ravira les passionnés de botanique. Idéalement située, à seulement 5 minutes de la gare TGV et 10 minutes du centre historique de Vannes, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Vannes. Photos et renseignements complémentaires sur demande : Agence Bretagne sud Sotheby's Vannes - Laurence Collobert.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans la commune prisée de Saint Marc Jaumegarde, à quelques minutes de la célèbre montagne Sainte-Victoire. Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et transports en commun. Nichée dans un écrin de verdure de près de 4 000 m², entièrement clos et magnifiquement paysagé, cette villa contemporaine de 210 m², construite en 2014, vous séduira par son calme et son absence de vis-à-vis, tout en restant dans un quartier résidentiel recherché. Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie où se mêlent cuisine équipée, salle à manger et séjour avec cheminée. Vous apprécierez également une élégante suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre pouvant servir de bureau. À l'étage, deux chambres possèdent chacune leur salle d’eau et WC, avec accès à une belle terrasse orientée plein sud. Pour recevoir vos invités en toute indépendance, un studio attenant, aux prestations soignées, offre un espace de vie avec cuisine, salle à manger, salon et une mezzanine pour le coin nuit, ainsi qu'une salle d’eau avec WC indépendant. À l’extérieur, la propriété révèle un véritable havre de paix avec un jardin aux senteurs provençales, une piscine et des espaces ombragés. Des annexes telles qu’un atelier, un carport et un local technique complètent ce bien. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 1h de Paris, au coeur d'un environnement préservé, cette exceptionnelle maison en pierre des XIIe et XIIIe siècles est à vendre à Chantilly, dans le département de l'Oise, région Picardie. Protégée par un grand portail et un jardin clos de murs, elle offre une rénovation soignée par les Compagnons du Devoir et du Tour de France, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les détails d'époque, tels que les boiseries, cheminées anciennes, et sols en chêne, sont mis en valeur, tandis que la superbe cuisine voûtée de plus de 35 m² constitue un véritable atout. Les espaces de réception incluent deux salons, dont un avec une hauteur sous faîtage de plus de 5 mètres et une cheminée monumentale. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale climatisée. Le jardin paysager de 1 700 m² abrite une dépendance d'environ 100 m², idéale pour héberger des invités ou envisager un projet indépendant. Un atelier, un garage pour deux véhicules, et des stationnements supplémentaires complètent cet ensemble rare, parfait pour un achat de maison de luxe à Chantilly.

Située au cœur du parc naturel de la Croix des Gardes, cette villa d'environ 220 m² se vend dans un environnement exceptionnel, paisible, avec une vue panoramique sur la verdure et l'arrière-pays. Érigée sur un terrain de 1 854 m², elle bénéficie d'une exposition Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La villa comprend : Au niveau principal : - Entrée ; - Salon et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ; - Double cuisine avec cellier ; - Deux chambres ; - Deux salles d’eau ; - Toilettes invités. Au niveau piscine : - Trois chambres ; - Deux salles d’eau ; - Deux WC ; - Buanderie. En extérieur : - Piscine d’environ 10 x 5 m avec abri rétractable ; - Pool house d’environ 30 m² ; - Local de rangement ; - Abri couvert. Ce bien représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Cannes, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié, en pleine nature, tout en restant proche de Cannes et de ses commodités. Il est idéal pour ceux souhaitant acquérir une Maison de luxe à acheter Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison contemporaine avec vue sur le lac et les montagnes à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié. Édifiée en 2020 sur un terrain clos de 601 m², elle développe environ 125 m² habitables, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant d'environ 20 m². L'étage se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes et le lac. À l'extérieur, un espace de détente vous attend : une grande terrasse de 80 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air, et une piscine chauffée pour profiter des belles journées. En excellent état général, cette maison est idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Jorioz, des écoles, commerces et du lac d'Annecy. C'est une occasion unique de réaliser l'achat d'une maison de luxe à Saint-Jorioz.

À Colomars, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa de 410 m² est à la vente. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie élégance et confort. À votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité incroyable. Chaque pièce est conçue pour un confort de vie optimal avec des prestations soignées. Comprenant 5 grandes chambres et 3 salles de bains, cette villa est parfaite pour accueillir famille et amis. Un appartement indépendant de 100 m² ajoute de la valeur à cette offre, pouvant servir de logement pour vos proches ou d'espace de travail. Un grand espace dédié à la remise en forme et une buanderie sont présents au rez-de-chaussée.La villa offre une vue dégagée sur le Mont Chauve et les montagnes environnantes, créant un cadre naturel époustouflant. À l'extérieur, vous trouverez une vaste piscine entourée d'une belle plage en travertin, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été, idéal pour vos moments de convivialité.Située à seulement 5 minutes à pied du village, vous pourrez accéder facilement aux commodités tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Le centre ville de Nice est à 20 minutes en voiture. DPE : D-226 ; GES : D-49Estimation des coûts annuels d'énergie : 6660 à 9110 euros.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Colomars représente une opportunité incomparable pour l'achat d'une villa de luxe.

À vendre, maison à La Cadière d'Azur, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa rénovée de 223 m² offre un vaste jardin, une piscine, des garages et 4 chambres. Située sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette superbe maison contemporaine repose sur un grand terrain paysager de 3 019 m². Rénovée avec minutie, cette propriété se distingue par son architecture élégante aux teintes naturelles, harmonieusement intégrée dans son environnement. Au niveau du rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de près de 100 m², incluant un double séjour et une cuisine ouverte, s'étend à travers de larges baies vitrées sur une vaste terrasse avec une vue dégagée sur les collines. L'espace extérieur est soigneusement aménagé avec une piscine et un coin brasero, parfait pour les journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles suites, deux étant dotées de salles d'eau et une avec salle de bains, ainsi qu'un dressing et un bureau. Ce bien d'exception offre également des prestations uniques : double accès, deux garages indépendants et la possibilité d'ajouter un carport pour jusqu'à huit véhicules, faisant de cette maison à acheter à La Cadière d'Azur une opportunité rare.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER PONTEVES 83670Rare à la vente !!!À 20 minutes des axes autoroutiers et 10 minutes de Cotignac, cette propriété se situe dans un secteur calme et privilégié, au cœur de la Provence verte. Découvrez cette Bastide en pierre du 18ème siècle, d'une superficie d'environ 180 m², entièrement rénovée et élevée sur deux niveaux avec un accès indépendant, le tout sur un terrain spacieux de 10 394 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salle à manger de 50 m², un salon vouté de 18 m² et un séjour de 29 m². Au premier étage, un couloir de 9 m² dessert une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, une chambre d'environ 9 m², et une chambre de 15 m² avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur. Au deuxième étage, un dégagement de 14 m² mène à une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et toilettes, une chambre d'environ 11 m², ainsi qu'à une salle de bains de 6 m² et des toilettes indépendants. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette ancienne bergerie présente un sol en travertin, en terre cuite et parquet ancien, ainsi que des murs en pierres apparentes. La propriété dispose également d'une piscine de 9 X 4 m² (travaux de restauration à prévoir). Idéale pour une maison familiale ou comme projet de tourisme vert. Fosse septique, double vitrage, eau de ville et puits.Contact : Lionel GUIS 06 25 19 20 78, Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.comHonoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Théo au O7.8O.41.19.22 vous propose en EXCLUSIVITÉ : Maison T8 de 230 m² sur un terrain de 1 100 m² à Vendargues, Hérault. Située dans un cadre bucolique, cette maison offre un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : commerces, centre du village, boulangeries, accès à l'autoroute A9 et transports (20 minutes des plages et du centre de Montpellier).Ce bien rare sur le marché se caractérise par une grande maison traditionnelle, saine, et bien entretenue. Elle dispose de beaux volumes, de chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC attenante au rez-de-chaussée. Non mitoyenne, elle est judicieusement conçue en quinconce et s'ouvre sur un jardin arboré et verdoyant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement promettant un fort potentiel.La propriété comprend également une piscine de 10 m par 4,5 m ainsi que 3 places de stationnement intérieures.DPE : B / A. Théo TITON au O7.8O.41.19.22.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Cette propriété à vendre, située à Le Vigan dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, offre un cadre exceptionnel. Érigée en position dominante à 2 km du centre-ville à une altitude de 470 mètres, elle s'étend sur environ 2,5 hectares en restanques agrémentés de magnifiques murs en pierre. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sans vis-à-vis et en toute tranquillité. Deux mas distincts, entièrement rénovés, sont intégrés sur la propriété, totalisant environ 285 m² de surface habitable. La configuration du terrain permet à chacun de bénéficier d'une autonomie de vue et de fonctionnalité. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 785 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les classes énergétiques sont C, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 750 euros et 2 430 euros. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.

Longère de caractère restaurée - Volumes exceptionnels - Environnement privilégié Située à Mont-Prés-Chambord (41), à seulement quelques minutes de Blois et du Domaine de Chambord, cette propriété bénéficie d'un environnement campagne très calme, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et son attrait touristique, à proximité des châteaux de la Loire. Cette longère de la fin du XIXe siècle, entièrement restaurée, développe de très beaux volumes et offre une surface habitable de 367 m², répartie sur deux niveaux, le tout implanté sur un terrain plat, arboré et soigneusement entretenu de 7 228 m². La maison principale se compose notamment : Plusieurs entrées, dont une vaste entrée principale Deux pièces de vie remarquables de 53 m² et 62 m², aux volumes généreux Une grande cuisine aménagée, intégrée à l'une des pièces de vie Deux cheminées et une cheminée insert double face en état de fonctionnement, dont une ornée du sceau de la commune de Mont-Prés-Chambord Deux WC Deux chambres au rez-de-chaussée Une salle de bains Une chaufferie À l'étage : Une grande pièce palière Une suite de pièces comprenant trois chambres supplémentaire Une salle de bain Une salle d'eau à aménager. Une très grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement Les extérieurs et annexes : Un portail électrique avec visiophone Deux grands garages Un atelier avec cheminée insert. Une cave Un carport Une piscine de 15 x 10 m, couverte par un dôme ( 19 m de long) et de grande hauteur (env. 4 m) avec local technique, douche et WC attenants Un poulailler Un terrain entièrement clos, très arboré En fond de parcelle, pour les amateurs d'animaux ou de projets équestres : Une écurie avec box à cheval Un abri Un garage Une clôture électrifiée En résumé : Une propriété de caractère, aux volumes rares, idéale en résidence principale ou secondaire, maison familiale, ou projet d'accueil haut de gamme, dans un secteur prisé à proximité immédiate des plus beaux sites du Val de Loire. Si vous souhaitez la visiter, contactez-moi -- je serai ravi de vous la faire découvrir. Prix 1260000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1200000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3120 € - montant maxi : 4280 €. Conseiller en immobilier : RAFFLEGEAU Sébastien (EI). RSAC : 813774585. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Exclusivité - Vente maison Charbonnières-les-Bains. Découvrez cette maison d'architecte contemporaine, nichée dans un petit lotissement récent composé de 3 lots. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété est à l'abri de toute nuisance. Les déplacements sont aisés, que ce soit à pied, à vélo ou en bus, avec un arrêt à seulement 100 mètres. Le centre commercial de Charbonnières-les-Bains se trouve à 1,5 kilomètre. Construite en 2012 par un architecte, cette maison développe une surface Carrez de 135 m² pour 174 m² au sol, et bénéficie d'une exposition plein Sud, vous assurant du soleil tout au long de la journée. Son terrain plat de 711 m² comprend une piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur, de dimensions 3,5 x 9 m. À l'arrière, un patio à l'ombre vous offre un espace agréable pour des repas estivaux à l'abri du soleil. Les volumes sont lumineux et généreux, avec une vaste pièce de vie de 58 m² et un escalier central menant à l'étage. Grande baie vitrée coulissante ouvrant sur la terrasse sud et la piscine. La maison dispose également d'une belle suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et dressing, un cellier et une buanderie complétant le rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois chambres entre 10,5 m² et 14,8 m², dont deux disposent de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin. Un garage double carrelé de 28 m² et un espace de stationnement couvert sont également inclus. Chauffage par ballon d'eau chaude sanitaire et plancher chauffant, avec aspiration centralisée. Cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre est présentée par Emilien BAROU, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n° 989 018 379. Contactez-le au 06 50 59 47 06. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an. Pour l'estimation annuelle des dépenses énergétiques, prévoyez entre 1910€ et 2600€, selon les prix de 2021. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur résidentiel recherché à Tourrettes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine, édifiée en 2023, offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité du prestigieux domaine de Terre Blanche. Avec une superficie d'environ 543 m², la propriété se déploie sur un terrain plat de 4 200 m². Ce bien, idéal pour un achat de Maison de luxe à Tourrettes, se compose de deux ailes distinctes. La première comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace séjour avec une cuisine ouverte. La seconde aile, cœur de la villa, abrite une vaste pièce de réception avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée de haut standing, le tout prolongé par une terrasse couverte. À l'étage, un bureau spacieux avec terrasse privative mène à la suite parentale, assurant confort et intimité. Au rez-de-jardin, une salle de jeux, une salle de cinéma, une cour intérieure ainsi qu'une buanderie et une sixième chambre avec salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Les prestations de cette Maison de luxe à vendre à Tourrettes incluent une piscine miroir, un sauna, une salle de sport, ainsi qu'un carport et une grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules.

CAPBRETON - BOUDIGAU - Villa architecte au cœur de la nature. Dans un écrin verdoyant et préservé, cette propriété exceptionnelle marie harmonieusement l'architecture balnéaire inspirée des Landes et des lignes contemporaines épurées. Lumière, bois et nature s'entrelacent pour créer un lieu unique, pensé pour un art de vivre raffiné et serein. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m2, agrémenté d'essences locales, cette villa développe environ 300 m2. Dès les premiers pas, la générosité des volumes et la qualité des matériaux se révèlent : vaste entrée, pièce de vie spectaculaire de plus de 120 m2 largement ouverte sur l'extérieur, cuisine sur mesure en bois noble et marbre italien. La maison propose 6 chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bain privative. À l'extérieur, la tranquillité est totale : piscine chauffée de 14 x 4 m, terrasses en bois et vues dégagées sur un environnement naturel d'exception. Une propriété rare, pensée pour les amateurs de lieux d'exception, où confort absolu et harmonie avec la nature se réunissent dans un cadre intemporel. Vente villa de luxe Capbreton, département Landes, région Aquitaine. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 125 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au bout d'une impasse tranquille, cette propriété contemporaine d'exception, d'une superficie de près de 275 m², s'étend sur une parcelle de 3 000 m² au cœur du Pic-St-Loup, dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, dans le village prisé de Cazevieille, cette maison offre un cadre paisible sans vis-à-vis, au cœur d'un des lieux les plus emblématiques de la région. La villa principale, de 185 m², bénéficie d'une exposition Sud-Ouest grâce à de nombreuses baies vitrées et châssis fixes en aluminium. Cet espace de vie lumineux se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec îlot central, et d'une arrière-cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse surplombant la piscine. L'espace nuit, conçu pour l'intimité, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Un plateau lumineux de 14 m² offre une flexibilité pour un espace bien-être, une bibliothèque ou un atelier. En parfaite harmonie, une seconde maison indépendante de 90 m² offre des possibilités intéressantes pour un projet intergénérationnel ou un rendement locatif. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'un bureau et d'une terrasse avec jardin. Un garage de 36 m², un terrain de pétanque, une piscine chauffée avec volet immergé, et un jardin paysager complètent cet art de vivre aux accents méditerranéens. Les deux pavillons assurent une indépendance totale tout en offrant la possibilité d'une réunification pour créer une résidence d'envergure. Une opportunité unique à ne pas manquer. Pour visiter, contactez Vanessa au 06-64-03-13-94.

Découvrez cette villa à acheter à Sainte-Maxime, située dans un cadre privilégié dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa neuve, clé en main, est vendue entièrement meublée et se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes majestueux, les finitions soignées et l'ambiance élégante. Le spacieux séjour s'ouvre sur de grandes terrasses et se complète parfaitement avec une somptueuse salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier vient enrichir cet espace de vie raffiné. Cette villa à Sainte-Maxime à vendre comprend trois chambres en suite, chacune avec salle d’eau et dressing, garantissant un accueil raffiné pour vos invités. Une superbe suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing privé et d'un solarium renforce ce confort exclusif. Pour les amateurs de bien-être et de sport, la villa dispose d'un hammam, d'une salle de sport et d'une piscine, ainsi qu'une cave et un garage.

À vendre, villa située sur la colline du Château à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de 143 m² offre un cadre de vie idéal avec 3 chambres, et la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, et le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, donnant accès à une piscine. Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule. Avec son emplacement privilégié, cette villa de luxe à acheter à Hyères permet de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités. Un bien à envisager pour ceux en quête de confort et d'espace.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Située à proximité des commodités et des points d'intérêt de la station, cette villa d'architecte d'environ 165 m2 de surface utile (146 m2 habitables) vous offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées, en fait une propriété de caractère où chaque élément a été soigneusement conçu. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 100 m2, à l'abri des regards, elle bénéficie d'une exposition plein sud, apportant luminosité et chaleur tout au long de la journée, notamment autour de la piscine. La villa IRATZEA propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, donnant directement sur l'extérieur. Une élégante terrasse couverte prolonge les espaces de réception et intègre une cuisine d'été ainsi qu'un studio indépendant, incluant une chambre avec salle d'eau et WC, offrant une vue apaisante sur la forêt environnante. À l'étage, trois chambres viennent compléter l'ensemble, comprenant une suite avec salle d'eau, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Les prestations techniques garantissent un confort optimal en toute saison, avec climatisation réversible par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, un carport facilite l'accès à la propriété, et un cellier ajoute aux espaces de rangement. Pensée pour la détente, la villa s'articule autour d'une vaste terrasse en bois exotique, sublimant une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant électrique. Construite en 2021 et conçue par l'architecte réputé François Gassan, cette propriété rare se distingue par la qualité de ses équipements et son environnement privilégié. Une adresse idéale pour un achat de villa à Hossegor, tant pour une résidence principale que secondaire. Cette maison est proposée à la vente par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans les biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 105 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce charmant Presbytère du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin, se situe aux abords de la cité médiévale de Bayeux et des plages du débarquement. Construite en 1775 en pierre de Caen, cette spacieuse maison familiale de 321 m² s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ouvre sur un lumineux salon-bibliothèque, une salle de sport (pouvant être transformée en chambre de plain-pied) et un vaste espace de vie familial de 72 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (avec vue et accès à la terrasse et à la piscine) ainsi qu'un grand salon avec cheminée. Le premier étage abrite une suite parentale spacieuse de 30 m², comprenant une chambre avec salle de bains et double dressing. Cet étage peut également être divisé pour offrir une seconde chambre avec salle de bain et dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux suites dotées de salles d’eau privatives. Au sous-sol, un double garage et divers espaces techniques ou de stockage sont disponibles. À l'extérieur, le parc clos et arboré d’un hectare comprend un véritable verger, une grande piscine exposée sud-ouest, un court de tennis à réhabiliter et une jolie chapelle. Cette propriété est un véritable joyau alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant au calme, à proximité de Bayeux et de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Bayeux.

En vente, propriété exceptionnelle située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 18 km de Lyon, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible et protégé des regards. Implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 2 500 m², elle offre 308 m² habitables avec des volumes spacieux et une luminosité abondante. Conçue pour une vie familiale agréable ainsi que pour recevoir avec raffinement, elle dispose de 9 pièces principales, comprenant plusieurs suites, un studio indépendant et de magnifiques espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 82 m², intégrant salon et salle à manger, avec un accès direct à une terrasse de 57 m². La cuisine aménagée et équipée de 18 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour des repas d'été à l'ombre. Ce niveau comprend également une buanderie, une première suite avec chambre, salle de douches, dressing, vestiaire et toilettes, ainsi qu'une élégante galerie menant à un espace bureau ouvert et deux suites supplémentaires, dont une grande suite parentale de plus de 31 m². Le studio indépendant de 24 m² est idéal pour accueillir un adolescent, des invités, exercer une activité libérale ou pour un espace créatif. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie unique, alliant intimité et sérénité, avec une piscine couverte pour un usage toute l'année et un patio intime, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions en petit comité. Le bien est complété par un garage double de 76 m² et plusieurs espaces de stationnement. Confort et modernité sont au rendez-vous avec chauffage au sol géothermique, climatisation, et des huisseries de qualité. Retrouvez aussi toutes les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.