ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 69)

GERS - L'ISLE JOURDAIN En centre-ville, belle maison de 9 pièces principales dont un grand salon donnant sur la terrasse, une pièce de vie, une cuisine équipée très lumineuse, 6 chambres, un bureau. La plupart des fenêtres sont en double vitrage sauf celles du salon. La toiture a été refaite en 2023. Agréable jardin arboré de 2000 m² avec un portail électrique, un puits. Piscine au chlore de 11 x 5 m avec un liner neuf et un volet roulant électrique. Cuisine d'été de 50 m² et abri de jardin. 14 panneaux solaire photovoltaïques. A proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et collège. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3416 euros et 4623 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES INTERNATIONAL vous présente une maison d'architecte à vendre à Saint-Germain-en-Laye, située à Fourqueux, dans un environnement résidentiel prisé du département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété de 236 m² entièrement rénovée allie espaces généreux, finitions sur-mesure et art de vivre en extérieur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux séjour double avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité premium, répond aux exigences les plus élevées. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains, une buanderie avec salle d'eau et une seconde chambre.À l'étage, un palier aménagé en salon TV mène à deux chambres, un bureau/véranda lumineux, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'une douche à l'italienne, d'un grand dressing et d'une véranda privative. Les rambardes et escaliers, conçus sur-mesure par un designer, témoignent de l'attention portée à chaque détail.À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 4x8, un jacuzzi, un jardin paysager, deux annexes (un local technique et une cave à vins), ainsi qu'un garage double équipé de prises de recharge électrique. Une cave saine accessible par le sous-sol complète le tout.La connectivité est optimale, avec le tramway T13 et la ligne L (pour La Défense en 25 minutes, Saint-Lazare en 40 minutes) à 8 à 10 minutes à pied, et le RER A de Saint-Germain-en-Laye à seulement 10 minutes. L'accès à l'A14 se fait en 15 minutes.Prix de vente : 1 590 000 euros (honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 1 528 846 euros net vendeur). Pour plus d'informations, contactez BARNES : Sophie Lozano, 06 50 87 44 71 / s.lozano@barnes-international.comLes informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110€ et 2920€.

En exclusivité ! À quelques minutes de Périgueux, découvrez cette maison spacieuse, parfaite pour une vie familiale chaleureuse. À l'entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois vous attend pour des moments conviviaux. La grande cuisine entièrement équipée, climatisée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres avec climatisation réversible, une salle de bains, un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cave, une chaufferie et un grand garage, idéal pour accueillir vos proches ou créer un espace indépendant. Pour votre détente, une piscine couverte et un joli terrain clos de 2113 m², proche des commodités (commerces, Péribus, marché local), à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. Maison bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir. Prix de vente : 399 000 euros HAI (incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires). DPE C (174) / GES C (18). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3272 euros et 4426 euros. Pour visiter et soutenir votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT, agent commercial, RSAC PERIGUEUX 389671645. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente villa Cysoing : villa contemporaine d’exception à seulement 15 km de Lille. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa construite en 2020 offre plus de 260 m² habitables sur une parcelle bien exposée au sud-est, entièrement close et sécurisée. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle créent une ambiance accueillante. Le hall mène à une vaste pièce de vie imprégnée de lumière, comprenant un séjour associé à une cuisine entièrement équipée, le tout orienté vers le jardin. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace.La master room, conçue comme un véritable cocon, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains complète et d'une vue dégagée sur le jardin. À ce niveau, un espace bien-être avec spa et salle de sport vient compléter le confort.À l'étage, une salle de jeux avec espace bar surplombe le séjour et distribue trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse. Une salle de bains et un bureau, qui peut facilement être transformé en cinquième chambre, sont également présents.En extérieur, le jardin orienté sud-est comprend plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m², une piscine et un pool house entièrement équipé, offrant un cadre de vie idéal. Un double garage et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter cette villa à acheter à Cysoing. Un bien au design affirmé, alliant élégance et praticité, situé à quelques minutes de Lille et des grands axes.« Bien récent (construction ≤ 10 ans) : non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE) et aux autres diagnostics réglementaires. »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Ref:3999CBNOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, découvrez les superbes volumes de cette propriété à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Composée d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, cette maison dispose d'environ 220m2 répartis sur 5 chambres.La maison principale de plain-pied, d'environ 175m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, offrant un espace de vie de près de 70m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings, ainsi qu'une salle de sport équipée d'un sauna. Une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes séparées et un cellier/buanderie complètent cette villa suréquipée, dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'un vidéoprojecteur cinéma et d'un portail électrique.Le jardin arboré de plus de 2500m2, agrémenté d'une piscine, vous permettra de profiter du calme de la campagne, tout en étant à proximité de l'eau.L'appartement T2 indépendant (environ 45 m²) comprend :- Une pièce de vie avec cuisine équipée- 1 chambre- Salle d’eau- WC séparés- Terrasse et jardinet sans vis-à-visAtout financier :- Potentiel locatif attractif avec un loyer mensuel estimé à 750 €- Possibilité de location saisonnière pour optimiser la rentabilité- Bien libre de toute occupation- Une partie du terrain reste encore constructible ou cessible.Rochefort-du-Gard est idéalement situé, proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à 1h du bord de mer.Classe énergie CPour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial chez Bel Immobilier.

Propriété authentique du 18ème siècle à vendre, comprenant 3 habitations (600 m² habitables, 1000 m² au total) et 2 dépendances, située sur 3 hectares de terrain dans un cadre paisible, sans nuisances. Cette Propriété à acheter à Pau comporte une maison principale avec une vaste cuisine/salle à manger équipée, une grande cheminée, des poutres apparentes et parquets. Le grand salon (72 m²) orienté Est, avec parquets, poêle et pierres apparentes, ajoute au charme de cette propriété. On y trouve également un hall d'entrée, 2 WC, 4 chambres et 2 salles de bains. Une maison d'amis à rafraîchir est également accessible, offrant une cuisine, une terrasse, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Un espace habitable agrandi par une salle de jeux, une pièce de réception et un grand bureau. Chauffage central au gaz et chauffage au sol dans la maison principale. Deux grandes dépendances avec de nouveaux toits en ardoise sont à aménager. Une belle piscine chauffée (12x6 m) avec système de filtration au sel et plages en pierre complète cet ensemble. Le terrain de 3 hectares comprend un grand verger, des bois, des prairies, un ruisseau, une source, et un magnifique jardin fleuri et arboré. Située à 10 minutes des commerces et à une heure des pistes de ski, l'aéroport de Pau est à 30 minutes. Beaucoup de possibilités commerciales pour cette propriété rare et exceptionnelle, y compris des gîtes, chambres d'hôtes, écuries et événements comme des mariages.

Située à BROUCHAUD dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cette propriété à vendre se distingue par son environnement naturel préservé, à proximité de Cubjac et à seulement 25 minutes de Trélissac. Développant environ 345 m2 habitables au sein d'un domaine de 4 hectares composé de prairies, de bois, d'une mare et de vignes, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et nature. La demeure principale se distingue par son authenticité et la qualité de sa conservation, avec des matériaux anciens et des éléments de caractère qui créent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie incluent un hall d'entrée, un salon salle à manger avec cheminée, un salon de réception avec salle de billard, une cuisine, et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, 5 chambres, une bibliothèque, et 3 salles d'eau complètent cet espace généreux, avec un grenier aménageable offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. Une maison d'amis d'environ 40 m2 ajoute un niveau d'autonomie pour les invités ou pour un projet d'accueil. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 12 m x 6 m, entourée d'une terrasse et d'une salle d'eau, idéale pour des moments de détente. Les dépendances, incluant un hangar pour 3 voitures, un pressoir et divers espaces de stockage, offrent de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec des prestations techniques de qualité, telles que le classement énergétique B, double vitrage, climatisation et alarme, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet d'activité libérale ou artisanale. Découvrez cette propriété de luxe BROUCHAUD à vendre, alliant charme, espace et fonctionnalité.

À Carqueiranne, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2018, offrant une grande superficie sur un terrain de plus de 1700m². Cette propriété, idéale pour l'achat d'une maison à acheter à Carqueiranne, allie modernité et charme, parfaite pour les grandes familles avec ses 7 chambres, son triple séjour spacieux et sa belle terrasse. De plus, elle se prête parfaitement à un investissement locatif saisonnier. Située à proximité des commerces, elle constitue un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les matériaux utilisés sont de grande qualité. Cette propriété dispose également de plusieurs places de parking, d'une grande remise et d'une piscine. Idéale pour développer des chambres d'hôtes. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Bien située en zone d'obligations légales de débroussaillement (OLD).

Nouvelle opportunité à Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, proposée par Avenir Immobilier & Home Staging. Ce bien est une base solide pour réaliser de multiples projets de vie. Ne manquez pas cette occasion !Composition du bien : Maison familiale avec double garage, 130 m² de stockage pour camping-car, bateau, et logement indépendant.Nichée dans un environnement calme, découvrez cette maison qui allie confort et potentiel professionnel. Fonctionnelle, cette maison dispose de beaux volumes : une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée et accès direct à la piscine, ainsi qu'un espace bureau/détente, salle d'eau et buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain, le tout sur un terrain de 2375 m². Il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire, idéale pour les amateurs de chevaux ou d'animaux.Deux grands garages totalisant environ 130 m² de stockage sont également présents, avec un accès facile et sécurisé pour tout véhicule encombrant. Que vous soyez à la recherche de votre nid familial ou d'un lieu idéal pour votre activité, cette maison aux multiples possibilités est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix du bien : 459 900 € frais d'agence inclus. Prix hors honoraires : 450 000 €. Honoraires TTC : 9 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Performance énergétique et climatique : DPE : D (200 kWh) C (21 kg CO²).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT, au 06 99 80 86 83 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011. RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez une maison d'exception à La Garde, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa moderne allie confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, un salon d'été avec kitchenette s'ouvre sur une magnifique piscine au sel. Trois chambres, dont une donnant sur un jardin charmant, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, créent un espace idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, un spacieux salon-séjour lumineux, grâce à de larges ouvertures, est articulé autour d'une cuisine ouverte contemporaine. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée et un aperçu mer. Une suite parentale et un second WC séparé complètent cet étage. Sur le côté nord, une vaste terrasse en bois avec spa constitue un espace de détente protégé des regards. Un garage et une cave ajoutent aux prestations de cette maison à vendre. Équipements : climatisation gainable, système d’alarme, piscine au sel. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à La Garde.

À Carqueiranne (83320), dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre de 240 m2 habitables, située à proximité immédiate du village et des plages. Cette propriété, principalement de plain-pied, se distingue par ses généreux volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, lumineuse et ouverte sur une cuisine indépendante menant aux terrasses et à l'espace piscine. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce cadre de vie. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau privative, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une agréable tropézienne surplombant la mer. À l'extérieur, le terrain plat et arboré, facile d'entretien, offre de spacieux espaces de détente autour des terrasses et de la piscine. De plus, des dépendances telles que des ateliers, une vaste cave en sous-sol d'environ 70 m2, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et espace nuit ajoutent un attrait considérable à cette maison. Un abri voitures complète les nombreuses prestations de cette propriété, rare par son emplacement, son calme et son terrain agréable. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa de luxe à Carqueiranne, cette offre mérite votre attention.

Exclusivité Vinéa Transaction. Située au cœur de l'Anjou, entre Angers et Saumur, cette propriété viticole de 23 hectares est implantée dans un environnement privilégié, entourée de vignes. Le domaine comprend une maison rénovée, un gîte avec piscine et un outil de production fonctionnel, offrant un cadre de vie et de travail particulièrement agréable. La majorité du vignoble est concentrée autour du siège d'exploitation, sur des terroirs favorables au Chenin Blanc, permettant la production d'appellations renommées telles que Coteaux du Layon, Crémants de Loire (spécialité du domaine) et Anjou-Villages. Le site est reconnu comme un terroir de référence pour des vins de qualité. Sa bonne accessibilité est un atout pour le développement des ventes au caveau, soutenu par une clientèle fidèlement fidélisée, notamment par le biais de salons, tandis que le complément de production est vendu en vrac. Un salarié assiste le vigneron dans la gestion du vignoble et des vinifications, garantissant une organisation efficace et pérenne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

Située à seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison Aix-en-Provence à vendre se trouve au nord de la ville, à proximité du prisé quartier des Platanes. Vous serez charmé par son environnement champêtre paisible, tout en étant à proximité des principaux axes autoroutiers. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 225 m², cette demeure d'inspiration provençale, construite en 1999 et entièrement rénovée en 2022, offre près de 250 m² habitables aux prestations modernes. Elle comprend également un garage attenant et un appartement indépendant aménagé avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la lumière abondante et les lignes épurées. Le vaste espace de réception, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aux finitions élégantes, tout en offrant de belles perspectives sur le jardin au sud et la campagne environnante au nord. Un cellier et un accès direct au garage ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. La zone nuit, conçue dans un style hôtelier, comprend cinq suites, dont trois de plain-pied, chacune avec sa salle de bains privative. À l'étage, deux suites supplémentaires, dont une somptueuse suite principale, donnent sur une terrasse solarium intime, prolongée par un vaste dressing. Un appartement indépendant entièrement équipé s'ajoute harmonieusement à la propriété, parfait pour recevoir vos proches ou loger du personnel. À l'extérieur, le parc paysager aux essences méditerranéennes crée un cadre naturel raffiné, avec chaque perspective soigneusement pensée. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin végétal, vous invitant à la détente dans une atmosphère préservée. Proposée entièrement meublée, cette maison à acheter à Aix-en-Provence se distingue par la qualité exceptionnelle de son aménagement intérieur et de sa décoration. Les futurs propriétaires auront la chance de bénéficier d'un mobilier soigneusement sélectionné auprès de marques renommées ainsi que d'œuvres d'art signées par des artistes contemporains, conférant à la propriété une identité esthétique unique et contemporaine. Avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage et une rénovation technique complète sous garantie, cette propriété offre le confort d'une maison neuve dans un cadre privilégié. La maison est située à proximité immédiate des écoles et dispose d'un accès facile aux transports en commun.Un bien rare alliant architecture, design et art de vivre provençal.

Située dans un environnement résidentiel recherché du Pecq en limite du Vésinet, cette élégante maison meulière avec extension développe environ 210 m² habitables et séduit par le charme préservé de l’ancien et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, offre de belles pièces de réception avec une belle hauteur sous plafond et de magnifiques tomettes anciennes au sol, conférant à l’ensemble un cachet authentique. Il comprend une spacieuse salle à manger, un grand salon de 40m² avec cheminée ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une salle de bains et une seconde salle d’eau. Un sous-sol partiel accueille une chaufferie, une buanderie et une cave. Édifiée sur une parcelle d’environ 642m², la maison bénéficie d’un agréable jardin, agrémenté d’une piscine chauffée et d’un abri de jardin. Il est également possible de stationner deux à trois véhicules sur la parcelle. Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924

Découvrez cette superbe Villa à vendre à Brignoles, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 8 pièces, comprenant 6 chambres, est implantée sur un parc de 6379 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L'intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et l'extérieur a été aménagé avec soin. Agencement : hall d'entrée, séjour attrayant avec poêle design Ovatio, grande cuisine américaine équipée Mobalpa, cellier, 6 chambres (dont deux suites), 4 salles d'eau, 4 WC, ainsi qu'une grande buanderie/bureau/atelier, mezzanine et grenier. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, à la fois ouverte et ombragée, dotée d'une cuisine d'été, d'un sauna à infrarouges et de plusieurs annexes. La piscine, de dimensions 10 x 4 m, est entourée de 100 m2 de plages et dispose d'un coin jacuzzi. Le parc, agrémenté d'oliviers, cyprès, pins, lavandes et lauriers roses, offre une ambiance provençale paisible. Les atouts : domotique Velbus avec design en verre, commande centralisée sur smartphone, pompe à chaleur/climatisation réversible, caméras de sécurité, piscine Desjoyaux chauffée et au sel, puits-forage, fibre Internet, portail automatique avec digicode et visiophone connecté, éclairage LED dans toute la propriété. Idéalement située à l'extérieur de Brignoles, dans un cadre calme entre les champs de vignes, à seulement 3 minutes du centre-ville et des commerces, 5 minutes de l'autoroute, 45 minutes des plages et 1 heure des gares TGV et aéroports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Villa de luxe à Brignoles. Contactez votre agence immobilière pour découvrir toutes les particularités de cette maison.

HAUTE GARONNE - BRAX Cet ancien atelier industriel saura vous séduire avec ses 225 m2 habitables, qui a fait l’objet d’une rénovation très récente et d’une très grande qualité. Implanté sur une emprise foncière de 1350 m2, il comprend un luxuriant jardin, avec terrasse, piscine avec des carreaux en pierres de Bali, un jacuzzi et un garage. Très lumineuse, cette belle maison offre un vaste espace de vie de 90m2 dont une cuisine ouverte luxueuse avec accès à la terrasse. Un jardin d’hiver est également présent. Suivent à l’étage, 5 chambres dont une grande suite parentale d’une cinquantaine de m2. Idéalement placé, dans un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, et des transports. Conviendrait pour une résidence familiale principale ou pour une activité libérale. Une quinzaine de Km pour rejoindre Airbus/Blagnac. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Annonce présentée en EXCLUSIVITÉ par Kévin GABILLAUD A vendre Maison de luxe Le Porge à vendre, située à LE TEMPLE (33680), à 15 minutes des plages et de Lacanau, et à 20 minutes de Saint Médard en Jalles. Cette villa contemporaine de près de 800m2 est construite sur une parcelle de 2 500m2 et date de 2010. Elle offre de belles prestations et de spacieux volumes. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250m2, incluant une cuisine ouverte, un salon et une piscine intérieure qui donne sur la terrasse, le jardin et une piscine extérieure chauffée (12x6m). Un couloir dessert trois belles suites, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. L'accès à un appartement T3 de 75m2 est également disponible, composé d'un séjour cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, qui peut être indépendant, vous trouverez un salon d'environ 60m2, une cuisine - salle à manger de 40m2, ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains avec WC. Trois de ces suites donnent sur une spacieuse terrasse. Pour le stationnement, un garage de 40m2 et un préau pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures sont à votre disposition. Dans le jardin, vous découvrirez une piscine chauffée, un terrain de pétanque et suffisamment d'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte. Cette maison est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte ou un hôtel. Elle se situe à 15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, à 25 minutes du Bassin d'Arcachon, à 20 minutes de Saint Médard en Jalles, à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, et à 35km de Bordeaux Centre. Informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD, Mandataire Bordeaux Lacanau, RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°452750. Siège SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix : 1 295 000 euros HAI. Honoraires à charge vendeurs. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE: B. Émission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES:A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900.

ECULLY - Centre - Au détour d’une allée discrète, cette propriété d'environ 350 m² se dévoile comme un refuge inattendu, posé sur un terrain arboré d'environ 1500 m², à l’abri des regards et du bruit. Ici, le temps semble ralentir. La lumière traverse les pièces, les volumes respirent, et chaque espace a été pensé pour offrir confort, douceur et sérénité. Maison de campagne chic en plein centre d’Écully, elle conjugue le charme d’une demeure familiale et le raffinement de prestations soignées. Ses volumes généreux et son organisation permettent également d’imaginer une activité de chambres d’hôtes, ou encore un espace professionnel indépendant, sans altérer la tranquillité du lieu. Un bien rare, qui ne se raconte qu’à moitié. Le reste se découvre en le vivant. A proximité d'écoles, collèges, lycée et l'EM Lyon. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5060€ ~ 6090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Votre Consultant Barnes à Versailles, Damien Portail, vous propose cette magnifique maison à vendre dans le quartier prisé de Clagny-Glatigny. Idéalement située, cette demeure se trouve à proximité des écoles réputées telles que Saint Jean Hulst, Blanche de Castille et les Châtaigniers, ainsi que des commerces de proximité et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare).D'une surface habitable de près de 260 m² (312 m² au sol), cette maison à acheter à Versailles se distingue par un atout rare : une piscine intérieure chauffée. Ce bien, unique sur le marché, nécessite une rénovation soigneuse afin de répondre aux standards élevés des futurs propriétaires.Lumineuse et au calme, la maison se compose comme suit :Au rez-de-jardin : une entrée avec un sol en cabochons de marbre, un grand salon d'environ 55 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, accès à la terrasse et au jardin, une vaste cuisine dinatoire, un vestiaire, des toilettes invités et des espaces de rangement.À l'étage : un palier et un couloir desservent 4 chambres, dont 2 avec point d'eau, une salle de douche avec toilettes, et des toilettes indépendantes.Le sous-sol complet offre un espace piscine donnant sur le jardin, avec une plage de repos et un espace technique. La piscine mesure 9 x 5 m, équipée d'un rideau et chauffée par des panneaux solaires.Deux stationnements sur le terrain viennent compléter cette vaste propriété, qui séduira les familles en quête d'une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes et de la luminosité, le tout dans un cadre serein avec un important potentiel de rénovation. La toiture est en ardoise et zinc, et des travaux sont à prévoir à l'intérieur. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une chaudière individuelle au gaz de ville. DPE : en cours. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% (1 822 150 € net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1 822 150 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

Llinares Immobilier vous propose une opportunité unique d'achat maison à Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, le Mas des Collines, se trouve aux portes de Cassis et à proximité immédiate de Marseille. Cette propriété d’exception allie l'authenticité provençale à un esprit loft contemporain avec une espace généreux de 160 m². La maison principale dévoile des volumes en double hauteur, des poutres apparentes, et un mélange harmonieux de pierre de pays, acier et bois massif, créant une atmosphère élégante. La cuisine haut de gamme, le coin cheminée en pierre, la suite parentale avec salle de bain privative, et un séjour ouvrant sur une terrasse sont pensés pour ceux qui recherchent le meilleur. L'ensemble est complété par deux T2 indépendants, offrant déjà un revenu locatif d'environ 1800 € par mois, parfaits pour accueillir ou investir. Le jardin méditerranéen, la piscine, la cuisine d'été et les terrasses multiples font de cette maison à acheter à Carnoux-en-Provence un cadre de vie privilégié sous le soleil de Provence. Ne ratez pas cette occasion, cette vente maison à Carnoux-en-Provence est à ne pas manquer. - Propriété non soumise au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2100 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2700 €/an. - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13470 - T8 de 242 m² (rapport locatif 1800 €/mois) - Piscine - Garage - 13470 Carnoux-en-Provence.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du village et des plages, cette propriété unique est idéale pour les passionnés de voitures grâce à son vaste garage d'environ 300m2. Cette villa en pierre offre un charme exceptionnel avec une superbe vue sur la mer et une généreuse surface habitable d'environ 500m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie ouverte, incluant une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée majestueuse, ainsi qu'une cuisine ouverte propice aux moments de convivialité. Le coin nuit se compose d'une belle chambre principale avec terrasse vue mer et salle de bain complète, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et WC. Le niveau inférieur abrite deux appartements avec entrées séparées, totalisant 7 chambres avec salles de bain et douches, des espaces de vie avec cuisines ouvertes et une vaste terrasse. Cette propriété comprend également une piscine, un pool-house et de charmantes terrasses, offrant un potentiel remarquable pour des projets de rénovation et d'aménagement. Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Située sur les hauteurs du Canon, cette villa de standing, construite en 2019, offre des prestations haut de gamme et un cadre recherché à proximité du Bassin.Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée avec toilettes et vestiaire, menant à un vaste espace de vie de plus de 80 m². Cet espace comprend un salon avec une cheminée à double foyer, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Un espace jeux avec baby-foot ainsi qu’un bureau complètent ce niveau.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un dortoir et une salle de bains. À l’étage, deux suites parentales sont réparties en deux ailes distinctes. La première, d’une superficie de plus de 25 m², dispose d’un dressing, d’une salle d’eau, de toilettes et d’un balcon filant avec vue sur le Bassin. La seconde suite bénéficie également d’un balcon offrant une vue sur le Bassin.À l’extérieur, la propriété est dotée d’un toit-terrasse avec vue imprenable sur le Bassin, d’une piscine chauffée, d’un boulodrome et d’un cabanon.Cet ensemble rare s’intègre parfaitement dans l’environnement typique de la Presqu’île du Cap Ferret. Le prix affiché comprend les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

REF : 4007SR :En exclusivité : Quartier ST RUF - 1ère couronneÀ quelques minutes du cœur historique d’Avignon, célèbre Cité des Papes, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié en première couronne, dans un environnement résidentiel calme et recherché.Ville d’art et d’histoire, dominée par le majestueux Palais des Papes et renommée pour son prestigieux Festival d’Avignon, Avignon incarne l’élégance provençale, la culture et l’art de vivre.Cette maison offre un cadre de vie intime et raffiné :À l’extérieur :Une terrasse en bois exposée sud, aux lignes contemporaines, un jardin clos soigneusement entretenu, et une petite piscine élégante aux reflets azur répondent à toutes les attentes.Le jardin arboré de presque 300m2 allie convivialité et praticité, permettant d’organiser de belles soirées en terrasse tout en laissant la place pour garer un véhicule avec un accès par portail électrique.Un abri de jardin optimise les extérieurs.À l’intérieur :• Un salon séjour lumineux avec accès aux terrasses • Une cuisine harmonieuse et fonctionnelle ouverte vers l'espace de vie et les terrasses • Deux chambres confortables et un espace bureau indépendant • Une salle d’eau avec toiletteChaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale en résidence principale ou comme pied-à-terre de caractère au cœur de la majestueuse Cité de Papes.Un bien rare, alliant charme, discrétion et douceur de vivre dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Bel Immobilier, Solange ROYER au +33 (0)615171582, Agent Commercial.

En centre d'un village vivant à l'est de perpignan, proche des plages, cette ancienne grange a été réhabilitée à la perfection. Elle déploie plus de 375 m² habitables dont 1 pièce de vie de 200m², de style et de caractère, sur un terrain généreux avec piscine, préau cuisine d'été, et sans vis à vis. Elle s’accompagne d’un grand garage de plus de 60 m², permettant de stationner 3 voire 4 véhicules. L’architecture mêle avec justesse l’âme d’origine et l’esprit contemporain, les volumes s’ouvrent sur cette pièce de réception de plus de 200 m² où le béton ciré dialogue avec la lumière, créant un espace fluide et chaleureux, ouvrant directement sur l'extérieur terrasse et piscine ensoleillée. À l’étage, 05 grandes suites, un espace détente lecture ou tv, accompagné d'un espace ludique, un filet suspendu au-dessus du salon à plus de 4m. Rare par ses rénovations récentes et par son emplacement au calme et sans vis à vis dans le centre du village avec des commodités.

À Saint-Paul-en-Forêt, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa familiale d'environ 190 m² est située à seulement 2 minutes du village. Avec un terrain clos d'environ 5 000 m², elle comprend une piscine, une grande terrasse couverte, une cave, un double garage et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de salles de bains.Les extérieurs sont parfaitement adaptés à la vie en Provence, avec une piscine, une grande terrasse couverte, des espaces de détente et un jardin arboré.En plus de ses nombreux atouts, un double garage, une cave et des annexes offrent un vrai confort au quotidien, avec des possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.Opportunité à ne pas manquer : villa de luxe à acheter Saint-Paul-en-Forêt, avec un cadre paisible et verdoyant.