ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 63)

Maison à vendre à Grimaud, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété de 75 m² sur deux niveaux est idéalement située sur les canaux de Port Grimaud, et dispose de son propre ponton d'amarrage de 11 x 3,8 m. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le port. La maison se distingue par sa terrasse fermée au nord, où il est possible d'y garer une voiture, ainsi qu'un garage à vélo. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une salle d'eau avec WC complète le niveau principal. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse au sud, parfaite pour déguster un café tout en admirant la vue sur le port. Deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau. Le deuxième étage accueille une vaste terrasse sur le toit, entièrement aménagée pour recevoir, avec plancha, réfrigérateur, éclairage et point d'eau. La maison assure un confort optimal avec des radiateurs électriques et une climatisation réversible dans chaque pièce. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Soyez informé que la surface DPE est basée sur un mesurage normé, et peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes.

Cette villa à vendre à TAILLADES, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose un plan d'étage ouvert avec des volumes généreux dans un cadre tranquille. Le terrain bien aménagé comprend une grande piscine et un étang ombragé par un saule mature. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour devenir un véritable foyer, elle offre de solides bases et de nombreuses possibilités de personnalisation. Avec un terrain constructible, cette propriété représente également un potentiel d'investissement intéressant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un grand îlot, un salon autour de la cheminée, une salle de télévision, un bureau ou chambre, ainsi qu'un studio supplémentaire avec accès indépendant comprenant deux chambres doubles. Le rez-de-chaussée est également équipé de la climatisation réversible. Le premier étage offre une suite parentale avec dressing et salle de douche, une suite supplémentaire avec salle de douche et accès à un balcon privé, ainsi qu'une chambre double et une salle de bain pour les invités. Le deuxième étage comprend une grande chambre double, une chambre d'enfants et des espaces de rangement. La propriété dispose d'un garage pour deux voitures avec porte électrique et est entourée d'une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin verdoyant est entièrement clos de haies, garantissant une intimité totale. Située dans un cadre calme, la villa est proche des commodités et des sentiers de randonnée. Cette villa de luxe à acheter à TAILLADES répondra aux attentes d'une maison familiale accueillante.

Le Groupe Hamilton vous propose en exclusivité cette magnifique Maison à vendre à Megève, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce splendide chalet en bois dispose de 231 m² habitables sur un terrain de 1160 m², avec potentiel d'extension. Idéalement situé dans un environnement paisible, à quelques minutes en voiture du cœur du village, ce bien propose trois niveaux avec : - 3 chambres en suite, offrant un confort optimal, - Un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, - Un espace bien-être avec hammam et sauna, - Des garages et une piscine extérieure.Le terrain offre une vue imprenable sur les montagnes et comprend également deux mazots pour vos invités, chacun avec une chambre et un espace de vie, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et représente une véritable opportunité d'achat dans le secteur de Megève.

iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Propriété à vendre à Fénols, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d’exception se situe à seulement 15 km d’Albi et de Gaillac, s'étendant sur plus de 6,5 hectares de parcelles entièrement préservées et sans aucun vis-à-vis. La maison, construite en 1949 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, comprend des murs en pierres de taille, une cuisine sur mesure, un plancher chauffant, une trappe à linge, des menuiseries intérieures en bois massif, des sols en béton ciré, une toiture refaite, ainsi qu'une optimisation technique des structures. L’isolation acoustique de l’étage a été améliorée, et la circulation intérieure a été repensée par un architecte spécialisé. Ce bien propose quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux toilettes, et un garage d'une superficie de plus de 70 m2. À l'extérieur, vous découvrirez un cadre naturel exceptionnel, avec un parc arboré doté d'un système d'arrosage automatique et une piscine personnalisée de 11 × 5 mètres, traitée au sel et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré offre une vue imprenable sur les prairies de plus de 6,5 hectares et le lac privé du domaine. Le domaine dispose également d'un ensemble équestre complet : trois box sur mesure entièrement équipés, une sellerie, des abreuvoirs automatiques dans les box et les parcelles, un système antigel, des parcelles clôturées, une carrière, et des accès dédiés à l'activité équestre assurant tranquillité et fonctionnalité. Une dépendance supplémentaire abrite le local technique de la piscine, des espaces de stockage et présente un beau potentiel d’aménagement. Un lieu rare alliant excellence, nature, intimité et fonctionnalité, au cœur du Triangle d’Or, au centre névralgique du tourisme dans le Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy Lagarde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à La Teste-de-Buch (33260), dans un secteur paisible en lisière de forêt, cette maison Basco-Landaise offre un cadre privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du Bassin d'Arcachon. Établie sur un terrain d'environ 1 000 m², elle dispose d'un jardin arboré, d'une piscine de 10x5, d'un carport, d'un local technique et d'un portillon qui donne un accès direct à la forêt. Les panneaux solaires de 6 kW assurent un confort énergétique durable. D'une superficie habitable d'environ 140 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour prolongé par une véranda de 25 m², une cuisine équipée ouverte sur un espace annexe, une chambre avec salle d'eau, un bureau/dressing et des rangements. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine, créant un espace chaleureux et convivial. Cette maison est une considération sérieuse pour ceux souhaitant faire un achat de Maison à acheter La Teste-de-Buch. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 632 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Superbe villa au charme provençal, d'une surface d'environ 148 m² utiles (128 m² habitables + patio fermé de 20 m²), située à VIDAUBAN, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 3000 m² orné d'essences méditerranéennes et dotée d'une piscine coque 8x4, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à VIDAUBAN. Elle se compose d'un vaste séjour avec foyer polyflamme, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un cellier avec point d'eau, un débarras, deux chambres avec salle d'eau communicante, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. De plus, la villa dispose d'une grande terrasse couverte et d'un double garage de 55 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une vue agréable sur la campagne environnante et le magnifique massif des Maures. Cette maison de luxe à vendre vous attend pour profiter pleinement de son cadre paisible. Visitez sans tarder pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 0612718441, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

À MOLIETS ET MAA, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 143 m² sur un beau terrain arboré et paysagé de 1029 m². Proche de la plage, du golf et de pistes cyclables, cette maison au calme et sans vis-à-vis vous séduira par ses atouts. Vous y trouverez un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse en bois exotique de 80 m² et une piscine chauffée. La maison comprend également 5 chambres, dont 2 suites parentales, 4 salles d'eau et 4 toilettes. Parmi les équipements notables, une cheminée insert, un gazebo en bois, une cuisine d'été et de nombreux rangements. Pour un achat de maison de luxe à MOLIETS ET MAA, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING au 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans la vente de maisons de luxe à MOLIETS ET MAA. Plus d'informations (réf. 4000926307).

Villa à Roquefort-les-Pins, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 170 m² dispose d'un espace de vie agréable, comprenant un grand séjour lumineux avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte avec buanderie attenante. Vous y trouverez 5 chambres confortables, dont 3 de plain-pied. La propriété est entourée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure et la forêt, exposée plein sud. Le sous-sol est intégral et comprend un garage intérieur capable d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave. Ce bien est équipé d'un chauffage central, de huisseries en aluminium double vitrage, d'une construction en béton banché, d'une isolation performante, et l'électricité a été refaite. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Les écoles réputées du collège César, CIV et Lycée Simone Veil sont à proximité, avec accès facile au village à pied dans un environnement calme. Il s'agit d'une occasion rare sur le marché, idéal pour un achat de Maison de luxe à Roquefort-les-Pins. Référence agence : 912.

Maison à vendre située dans un quartier calme et recherché entre Mauguio et Saint-Aunès, dans le secteur des Garrigues. Description du bien : Maison individuelle contemporaine, construite en 2020, offrant une superficie de 220 m² sur un terrain de plus de 900 m². Disposition intérieure :- Grande pièce de vie de 65 m² avec plafond cathédrale et lumière abondante.- Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, avec îlot central.- 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative et placards intégrés.- 1 suite parentale de 30 m² au rez-de-chaussée.- Bureau avec vue sur le séjour.- Dressing indépendant.- Buanderie et WC séparé.- Spacieux garage.- Annexe indépendante avec salle de musique et espace de jeux. Équipements & confort :- 3 unités de climatisation.- Garage spacieux de 55 m², potentiellement convertible.- Construction sur vide sanitaire pour une meilleure durabilité.- Finitions de qualité.Extérieurs & environnement :- Jardin paysager avec terrasse couverte de 60 m² et pergola bioclimatique.- Piscine et cuisine d'été.- Terrasse solarium et terrain de pétanque.- Grandes baies vitrées en aluminium noir permettant une ouverture généreuse vers l'extérieur.- Panneaux photovoltaïques générant un rendement de 2200 € par an.Localisation :- Proximité des établissements scolaires : collège, écoles maternelles et primaires.- Accessibilité : accès direct à Montpellier et Mauguio.- Commodités diverses : supermarchés, commerces, restaurants et pharmacie à Mauguio.- Liens rapides avec les grands axes vers Montpellier et ses environs, ainsi qu'avec l'aéroport de Fréjorgues et la gare de Montpellier Sud de France.Informations complémentaires :- Taxe foncière : environ 2 400 €.Bien disponible à la vente inter-agence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 387.

Située à 10 minutes à pied du Marché Forville et du Palais des Festivals, cette villa contemporaine de 200 m² sur trois niveaux propose des prestations remarquables : piscine privative, toit-terrasse panoramique de 80 m² avec vue mer, ainsi que deux parkings. Avec un spacieux séjour, une cuisine ouverte, et 4 chambres dont deux suites avec extérieurs, ce bien présente également une buanderie, une salle de douche et de nombreux rangements. Cette villa est idéalement conçue pour un achat de Villa à acheter Cannes, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre de standing, ou d'un investissement locatif dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien d'exception à découvrir – contactez-nous pour une visite privée.

Sur les hauteurs de Vallauris, à seulement 10 minutes de Cannes, cette villa de 270 m² offre une vue mer imprenable à 180° ainsi qu'un environnement calme. Rénovée en 2022, elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine modulable, de 4 chambres dont une suite parentale, de 3 salles de bains et d'un sauna, le tout dans des espaces de vie flexibles. Son terrain paysager de 1 500 m² dispose d'une piscine, de terrasses, d'un garage double et d'un stationnement supplémentaire. Cette villa de luxe à vendre à Vallauris est un bien rare aux portes de Cannes – n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. Référence agence : 1065

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique propriété à Ambon, Morbihan, en Bretagne. Nichée à proximité du Golfe du Morbihan, cette demeure est implantée sur un parc arboré de 0,85 hectare, à seulement 10 minutes de la plage de Damgan et 15 minutes du centre de Vannes. Ce cadre paisible et verdoyant saura vous séduire. La maison, avec ses grands volumes et sa luminosité généreuse, dispose d'un parquet neuf. Elle offre une entrée avec cellier et toilettes, un double séjour avec cheminées, une vaste cuisine entièrement aménagée, ainsi que deux suites de plain-pied. Toutes les pièces de vie bénéficient d'une exposition plein sud, avec vue sur le parc et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, et une mezzanine qui peut être aménagée en bureau. La propriété comprend également une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un hangar de 120 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible. Avec la possibilité d'une extension, cette propriété est un choix idéal pour un achat à Ambon.

Dans un quartier résidentiel prisé de l'est de Toulouse, à proximité immédiate des écoles renommées et des axes principaux vers le centre-ville, cette maison d'architecte allie élégance, confort et art de vivre en harmonie avec le jardin. Nichée dans une rue calme, elle offre une vue dégagée sur un jardin paysager avec piscine, créant une atmosphère sereine rare en milieu urbain. Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir. On y trouve une pièce de vie lumineuse, avec une salle à manger en double hauteur prolongée par un large bow-window offrant une vue sur le jardin. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des soirées d'hiver. La cuisine conviviale s'ouvre sur une grande terrasse surplombant la piscine, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire, actuellement un bureau, peut être transformée en chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, la partie nuit est agencée pour une vie familiale confortable. La suite parentale avec dressing et salle de bains propose un espace intime, tandis que les autres chambres lumineuses partagent une seconde salle de bains. Un espace mezzanine ou bureau permet d'aménager un coin de travail ou de jeux, selon le projet des futurs occupants. Les extérieurs s'apparentent à un prolongement de la maison : plusieurs terrasses, une piscine, une véranda récente et chauffée avec jacuzzi, ainsi qu'un jardin clos et soigné, complètent cet ensemble. Un sous-sol pratique abrite une salle de jeux chauffée, un garage, une buanderie, et d'autres espaces de rangement. Les équipements techniques (chauffage performant, climatisation, cheminée, double vitrage) contribuent à en faire une maison confortable et prête à vivre. Le secteur offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des établissements scolaires de choix et des commerces de proximité facilement accessibles. La maison dispose également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et à la future ligne C du métro, qui renforcera l'accessibilité du quartier. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite immersive est disponible sur demande, et les visites physiques seront organisées après qualification des candidats acquéreurs pour assurer une démarche personnalisée. Pour plus d'informations ou pour un échange initial, veuillez me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.933669.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété atypique et pleine de charme à Deshaies, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. À seulement 400 m d'une des plus belles plages, vous pourrez admirer les magnifiques couchers de soleil sur la Mer des Caraïbes tout au long de l'année, et peut-être apercevoir le fameux Rayon Vert. Ce domaine comprend une maison très ouverte, répartie en trois parties distinctes. La partie jour se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste carbet servant de séjour et salle à manger, offrant une vue panoramique exceptionnelle, sans oublier la piscine où vous pourrez vous détendre. La partie nuit inclut 3 grandes chambres et 2 salles d'eau. La troisième partie de la maison, avec sa chambre en mezzanine, un petit salon, une kitchenette et une salle d'eau, peut servir d'espace pour un adolescent ou des amis. Vous découvrirez également deux chambres d'hôtes dans ce joli jardin fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers et de roches noires, idéal pour accueillir vos proches ou pour la location saisonnière. La tranquillité du quartier en fait un véritable petit paradis, avec la mer à proximité, accessible à pied. Si vous souhaitez visiter ce bien exceptionnel, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE), Agnès LE VILLAIN, Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.915693.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique offre un cadre enchanteur le long du canal des Alpines, avec une vue dégagée sur de magnifiques champs d’oliviers et la montagnette. Accessible par le Vieux Chemin d’Arles, elle se trouve à seulement 4 kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, avec la gare TGV d’Avignon à 30 minutes et l’aéroport de Marseille à 60 minutes.Construite dans les années 60, cette maison présente un style architectural atypique inspiré de l'esthétique Palm Spring mid century. Située à flanc de colline, elle domine son environnement. Un ascenseur, installé dans un vaste garage chauffé pouvant accueillir trois voitures, donne accès à un jardin d’hiver climatisé de 30 m2, idéal comme pool house durant l’été.La maison comprend 7 chambres, douches et toilettes indépendantes, organisées comme suit :- La maison principale dispose de 4 chambres autour d’un charmant patio arboré d’oliviers et de cyprès florentins : - Une chambre de maître de 37,5 m2 avec terrasse privée et patio, salle d’eau avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et toilettes séparées. - Une chambre sur patio de 26 m2 avec douche à l’italienne et double vasque. - Toilettes invités avec lavabo. - Deux chambres d’amis de 20 m2 chacune, avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes indépendantes. - Un vaste salon de 67 m2 avec cheminée, adjacent à une salle à manger et une cuisine ouverte de 17,5 m2 avec arrière-cuisine.- Une 5ème chambre indépendante avec salle de douche et toilettes sous la terrasse. - Un studio de gardien de 36 m2 sous la terrasse de la piscine, comprenant cuisine, douche, toilette et pièce à vivre. Les anciens garages de 54 m2 ont été transformés en atelier et chambre d’amis. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible, avec des sols en parquet de chêne, Terrazzo et Travertin. La magnifique terrasse en IP de 200 m2 entoure une piscine chauffée de 12 x 6 m, équipée d’un rideau.La propriété s'étend sur 3,23 hectares, comprenant parc, champs d’oliviers et prairie, avec un système d’arrosage alimenté par un puits et une prise dans le canal.

Découvrez cette magnifique villa à Châteauneuf-le-Rouge, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur le massif de la Sainte-Victoire, cette propriété unique s'étend sur trois niveaux baignés de lumière. Composée de 5 chambres, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie vous attend, comprenant un double salon avec cheminée et une salle à manger spacieuse, le tout ouvrant sur une terrasse qui surplombe la piscine. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est idéale pour des repas en famille, avec un accès direct à la terrasse couverte pour profiter des douces soirées provençales. Une suite parentale bien aménagée, avec salle d'eau et dressing, complète cet étage.À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées, parfaites pour les enfants. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des espaces supplémentaires avec deux chambres ayant leur propre accès, une salle d'eau et un grand espace polyvalent qui peut servir de salle de jeux ou de salle de projection.À l'extérieur, deux terrasses offrent des ambiances distinctes : l'une en hauteur pour admirer la vue, et l'autre en rez-de-jardin autour d'une piscine de 10x4 mètres. Le jardin, magnifiquement paysagé, dispose d'un arrosage automatique et complète ce cadre idyllique.Située dans un lotissement prisé, à proximité des commodités et avec un accès facile aux grands axes routiers menant à Aix-en-Provence et Marseille, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Châteauneuf-le-Rouge. Contacter votre agent pour programmer une visite !

À l'entrée d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison développe environ 360 m² dont 230 m² magnifiquement rénovés au sein d'une ancienne propriété viticole réhabilitée. Située sur un domaine de 6 000 m², elle dispose d'une piscine, de dépendances et de terres agricoles. - Mas rénové aux prestations haut de gamme - Imposant séjour de 100 m² avec cheminée à double foyer - Trois suites et deux chambres partageant une salle de bains - Jardin paysager, piscine en couloir de nage de 14 x 3 m, dépendances et terres agricoles. La rénovation a su préserver l'authenticité tout en intégrant modernité et confort. Au premier étage se trouve un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de belles terrasses offrant une vue dégagée sur la piscine, la campagne et les bois. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et conviviale, est aménagée autour de deux îlots centraux. Ce niveau inclut également un espace de réception spacieux, un salon plus intime ou bureau avec une cheminée à double foyer, et deux élégantes chambres avec une salle de bains partagée. Le second étage est dédié aux nuits, avec trois suites raffinées, l'une d'elles bénéficiant d'une terrasse privative. Une grande chambre de 20 m², équipée de sa propre salle de bain, d'un dressing et d'une vaste terrasse orientée sud-ouest, complète cet étage. Au rez-de-chaussée, des espaces voûtés avec entrée indépendante offrent un potentiel supplémentaire, avec une dépendance agricole de près de 200 m² pour de multiples aménagements. Les extérieurs séduisent par un jardin paysager, une piscine de style couloir de nage (14 x 3 m) avec plage aménagée, des terres agricoles exploitables, un potager et une partie boisée. Ce bien, présenté par Véronique Bouille (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531, allie élégance, confort contemporain et équipements modernes comme le chauffage au sol. Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur. Les risques éventuels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 920 € par an.

À seulement 10 minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, un authentique mas rénové de 350 m² sur une parcelle de 1950 m², avec piscine et espaces indépendants, au cœur d'un charmant village. Cette propriété, soigneusement rénovée, allie charme et confort moderne dans un cadre paisible et parfaitement entretenu. Avec ses 5 chambres, dont trois en suite, et son studio indépendant, elle offre une grande modularité. La partie principale de 200 m² dévoile de beaux volumes lumineux, comprenant deux vastes chambres, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, et un salon chaleureux. La seconde partie, dédiée à l’accueil sur environ 150 m², comprend une agréable pièce de vie avec salon et cuisine, ainsi que trois suites spacieuses. Idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet touristique, ce mas dispose également de plusieurs terrasses, d'une belle piscine avec pool house, ainsi qu'un garage spacieux et un abri voiture. Ce bien peut être reconfiguré en une grande maison familiale, offrant confort et convivialité à proximité d'Uzès.

À Cournonterral, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'exception de 345m². Située dans un village agréable à proximité de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie remarquable avec une vue dégagée et un environnement calme sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose de pièces spacieuses avec de belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant sur un jardin paisible. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 3 suites avec chacune sa salle d'eau, ainsi qu'un appartement T2 de 60m² en face de la piscine. Un garage de 90m², un abri voiture pour deux véhicules et un bureau de 30m², indépendant de la maison, complètent cette offre. La piscine est intégrée dans un jardin paysager, le tout sur un terrain clos et arboré de 3800m². Prestations de qualité : maison traditionnelle, chauffage au sol, climatisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette villa de luxe à acheter à Cournonterral est idéale pour profiter de la beauté de la région.

À seulement 30 minutes d’Uzès, aux portes des Cévennes, vous découvrirez cette remarquable Maison à vendre, offrant 345 m² d'espace au cœur d'un parc d'environ 1,3 hectare. Cette propriété combine sérénité, raffinement et prestations exceptionnelles dans un cadre naturel rare. - Environ 345 m² habitables aux volumes généreux - Parc paysager d’environ 13 500 m² avec une dépendance d’environ 50 m² - Rénovation de qualité - Garage, terrasses, patio central et piscine maçonnée Dès l’entrée, l’élégance et le caractère de la maison se révèlent. Une magnifique entrée distribue les espaces avec harmonie, annonçant la qualité des aménagements. Le cœur de la maison se compose d'un patio central qui prolonge les pièces de vie, créant une atmosphère unique mêlant lumière et intimité. Le grand séjour, chaleureux et raffiné, séduit par ses dimensions spacieuses et ses aménagements sur mesure. Les baies à galandage offrent un bel esprit “dedans-dehors”, ouvrant généreusement sur les terrasses et le parc. À l’étage, un second salon, plus intime, permet de profiter d’un espace privé et confortable, idéal pour se ressourcer. L’espace nuit se compose de quatre suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau, alliant confort et intimité. Dressing et cave à vin complètent l’intérieur. Le parc paysager, entièrement clos et arboré, constitue un havre de paix d’une rare qualité. Une dépendance d’environ 50 m² offre des possibilités variées (accueil, bureau, espace bien-être), tandis qu’un garage assure praticité et confort. La piscine maçonnée s’intègre parfaitement dans le jardin, proposant un espace de détente sans vis-à-vis. La rénovation, effectuée par un architecte, garantit une qualité exceptionnelle avec des prestations techniques aux normes les plus élevées : chauffage au sol, climatisation, poêle à bois, géothermie, et plus encore. Une propriété rare dans le département Gard, où authenticité et modernité se rencontrent, pour un art de vivre incomparable entre Uzès et les Cévennes. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 € par an.