ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 53)

EXCLUSIVITÉ Villa de 165m2 avec vue mer panoramique – Domaine sécurisé et recherché au Cap Nègre. Située dans un secteur calme et résidentiel du Cap Nègre, à proximité des plages et des commodités, cette villa édifiée sur un terrain de 1 180 m² paysager et arboré de plantes méditerranéennes offre une atmosphère unique de sérénité et de confort. Deux accès distincts – par un portail en contrebas ou un portillon en hauteur – assurent praticité et intimité.À l’étage : d’un côté, une chambre principale avec dressing, salle d’eau et WC, ouvrant sur une terrasse avec vue mer ; de l’autre, une seconde chambre avec salle d’eau et terrasse privative, offrant également une vue dégagée sur la mer. Un toilette séparé complète ce niveau.Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse, tous deux donnant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l’espace de vie, avec accès à un office, une buanderie et l’extérieur vers la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert deux chambres (dont une avec point d’eau), une salle de bain et un toilette séparé. Toutes les chambres offrent une vue mer et ouvrent directement sur la terrasse.Les extérieurs : une piscine à débordement face à la mer, offrant un cadre idyllique pour profiter du soleil levant et du coucher de soleil. Un grand garage complète l’ensemble, ainsi que de généreux espaces de stationnement.Un bien rare et recherché, idéal pour un achat d'une maison de luxe au Lavandou, offrant élégance, confort et une vue mer exceptionnelle au cœur du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Un cadre idyllique pour ce moulin et son étang de près de 2 hectares. Vous recherchez le calme et la sérénité... ce lieu est fait pour vous ! Un véritable paradis pour les pêcheurs et amoureux de l'eau ! Descriptif : L'ancien moulin du XVIIIème siècle est situé face à l'étang. Sur plusieurs niveaux, il a été entièrement rénové. Le rez-de-chaussée comporte une entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau et une pièce pouvant servir de dressing. De l'autre côté, une grande pièce avec partie chaufferie. Au rez-de-jardin, une salle à manger - salon avec cheminée s'ouvre sur une véranda faisant face à l'étang et permettant de profiter de la quiétude de l'eau. Une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc, un grand salon TV - espace jeux, une salle d'eau avec wc et l'ancienne pièce avec le mécanismes du moulin complètent ce niveau. A l'étage supérieur, deux chambres dont une avec salle d'eau et un troisième espace nuit. Face au moulin, une dépendance en deux parties. La première donnant dans la cour se compose d'une salle de sport - chaufferie. La seconde partie tournée vers le parc et le bief du moulin qui serpente sur le côté, comprend une pièce de vie avec salon et cuisine équipée, une salle d'eau avec wc; à l'étage, une pièce palière en mezzanine, une chambre et un bureau. Une seconde dépendance à usage de garage ouvert et une piscine chauffée complètent l'ensemble. Environnement : La côte et les plages à 35 m, ainsi que Lorient. Les commerces sont à 4km. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa T6 à vendre à Clermont-le-Fort, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de standing dispose d'une piscine, d'une vue sur les Pyrénées et d'un vaste terrain paysagé de 3 100 m², le tout dans un environnement calme au sud de Toulouse. La maison offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale de plain-pied, quatre chambres supplémentaires, une mezzanine bibliothèque, un double garage et une cave. Idéale pour une famille recherchant une maison avec piscine, vue dégagée et grand jardin arboré dans un secteur recherché de Clermont-le-Fort. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Clermont-le-Fort.

Villa CBN est une villa située à Anse des Cayes, dans le département de la Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Cette propriété propose trois chambres et offre une vue imprenable sur l'océan. Parfaitement entretenue, elle associe confort et cadre tropical. Composée de trois bungalows indépendants reliés par des passerelles en bois, elle permet une circulation fluide entre les espaces. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec un deck spacieux, idéal pour se détendre ou profiter des couchers de soleil. De plus, la propriété inclut un garage et une place de stationnement pour un maximum de commodité. Son emplacement privilégié et son design accueillant font de cette villa un lieu de vie agréable. C'est une excellente opportunité pour l'achat de votre villa à Saint-Barthélemy.

Cette villa à vendre surplombe la baie de Marigot Bay, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, au cœur de Saint-Barthélemy dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une décoration contemporaine inspirée par le style de Christian Liaigre, la villa utilise des matériaux naturels pour créer une atmosphère chic et raffinée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue panoramique sur la baie et les collines de Mont-Jean. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, la terrasse est dotée d'un espace repas, d'un salon extérieur et d'une piscine avec deck en bois, parfaite pour profiter du climat et du panorama exceptionnel. La propriété offre trois chambres climatisées avec salles de bains privatives, dont deux avec lit king size et une avec lit queen size, garantissant confort et intimité. Une opportunité de faire l'achat d'une villa de luxe à Saint-Barthélemy.

Exclusivité. Située dans un écrin de nature d'une rare beauté, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des Dentelles de Montmirail, à quelques minutes seulement du très recherché village de Beaumes-de-Venise dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée et agrandie avec goût, elle offre un art de vivre empreint de sérénité, avec des vues spectaculaires, un calme absolu et une authenticité provençale. Depuis la propriété, les panoramas sont tout simplement exceptionnels : les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et les vignobles environnants se dévoilent dans ce décor baigné de lumière, du matin jusqu'aux somptueux couchers de soleil. Conviviale et chaleureuse, la maison principale s'organise autour d'une vaste cuisine dinatoire, véritable cœur de la demeure, pensée pour les moments de partage. Un élégant salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse à l'ouest, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée, des toilettes ainsi qu'un accès direct au garage et à l'atelier. À l'étage, la suite parentale séduit par son confort et sa vue dominante, avec salle de douche et toilettes privatives. Deux autres chambres lumineuses, une salle de douche ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace nuit. Totalement indépendante, la maison d'amis accueille les invités dans un cadre intime et confortable, avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 200 m2, cette propriété permet de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Côté sud, une ravissante cour intérieure ombragée et sa terrasse offrent un cadre idyllique pour les repas d'été. À l'ouest, une charmante terrasse agrémentée d'une pergola végétalisée mène à l'espace piscine : un confortable bassin traditionnel de 12 m x 4 m, son pool house et une vaste plage en pierre, le tout sublimé par des vues ouvertes sur la campagne et des couchers de soleil spectaculaires. Les prestations incluent notamment le double vitrage, la fibre optique, le chauffage électrique, une cheminée, un forage ainsi qu'un garage. Alliance parfaite entre authenticité, confort et environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare constitue un Mas de luxe à acheter à Beaumes-de-Venise, idéal comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif de qualité, au cœur de l'un des plus beaux paysages du Vaucluse.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine sécurisé, cette propriété d'exception est entourée d'un environnement calme et privilégié. Vous serez charmé par ses vastes volumes et sa vue imprenable sur la mer. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, offrant une parfaite connexion avec l'extérieur et un accès direct à une piscine à débordement. L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour assurer confort à vos proches. À l'extérieur, de larges terrasses ensoleillées autour de la piscine invitent à la détente, tandis qu'une cuisine d'été complète ce cadre convivial. Si vous envisagez d'acheter une villa à Sainte-Maxime, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur du vignoble bourguignon à Beaune, Côte-d'Or, cette maison est une véritable perle. La propriété consiste en une maison principale en pierre, accompagnée d'une maison d'amis indépendante et d'une chambre d'amis séparée, garantissant confort et intimité. Avec un terrain spacieux de 3969 m², elle offre une vue panoramique sur les vignes environnantes, ainsi qu'un jardin avec piscine chauffée et terrasse en pierre. Détails de la propriété : - Surface habitable : environ 300 m² - Surface terrain : environ 3900 m² La maison principale (234 m²) comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec salles de bains, une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre et un salon/dressing. En termes de dépendances et commodités, on trouve : - Une maison d'amis (41 m² env.) avec cuisine, entrée, salle d'eau et chambre - Une chambre d'amis indépendante (17 m² env.) avec entrée et salle d'eau - Une piscine chauffée (13 m x 5 m) - Un garage fermé pour une voiture - Une cave voutée Pour plus d'informations, le DPE indique une consommation E et un GES C. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Beaune, idéale pour un projet familial ou professionnel. La possibilité de transformer les deux dépendances en chambres d'hôtes ou en gîte ajoute à son attrait. L'ensemble est en très bon état avec un entretien régulier, et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les vignes depuis la terrasse.

Exclusivité. Au cœur d'un des derniers grands espaces naturels préservés à Mons, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété historique en pierre du XVIIIe siècle comprend une ancienne magnanerie, un vieux mas, des dépendances et une piscine, le tout niché entre des restanques d'oliviers et des reliefs montagneux. Orientée Sud-Est, le corps de ferme de luxe à acheter à Mons s'étend sur près de 3 hectares, offrant un panorama exceptionnel sur les oliviers en production et les collines environnantes. Cette propriété se compose d'une bastide principale de 130 m² sur 3 niveaux, avec un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, 2 chambres en suite au 1er étage et 2 chambres simples mansardées avec salle d'eau au dernier étage. Une maison d'amis de 80 m² sur 2 niveaux est également incluse, avec un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, une chambre simple, une salle d'eau, et une chambre en suite en rez-de-jardin. Les dépendances comprennent une élégante piscine traditionnelle en mosaïque de 11 x 5 mètres, clôturée en ferronnerie, qui préserve l'intimité du site tout en offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. Un atelier en pierre, un abri à bois, une terrasse couverte devant la bastide, et une terrasse longeant la maison d'amis complètent l'ensemble. Les deux habitations ont bénéficié de travaux significatifs réalisés vers 2017, incluant isolation, électricité, menuiseries en bois et double vitrage, ainsi qu'une décoration soignée, préservant le charme et l'authenticité des lieux. À seulement 12 minutes du village et 35 minutes du péage des Adrets (A8), la proximité du canyon de la Siagne et des sentiers de découverte confère à cette propriété une atmosphère douce et presque intemporelle, à l'abri de toute urbanisation et nuisance.

Située à Fontaine-sur-Ay dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Cette vaste propriété de 255 m2 comprend un parc, un étang et une piscine, avec cinq chambres dont une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Le spacieux séjour de 55 m2, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse donnant sur le parc arboré, ainsi qu'une plage face à l'étang. Rénovée et chauffée par une pompe à chaleur, cette ancienne ferme allie confort et économies d'énergie. La piscine intérieure, entièrement vitrée, offre une belle vue. Un carport peut accueillir jusqu'à trois véhicules avec des bornes de recharge électrique. Une annexe de 80 m2 aménagée en salle de sport est également disponible, pouvant être convertie en salle de réception. Le parc, riche en espèces variées, dispose d'un barbecue, d'un poulailler et d'un étang poissonneux, le tout sur plus de 3000 m2. De plus, des annexes sont déjà aménagées en appartements avec des entrées indépendantes, générant des revenus locatifs d'environ 20 000 EUR par an. Vous avez également l'opportunité d'acquérir deux parcelles constructibles supplémentaires de 2123 m2, une d'elles étant un bâtiment professionnel, offrant un grand potentiel pour l'oenotourisme ou un projet familial dans un cadre naturel préservé.

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre qui évoque l'art de vivre provençal. Dans un cadre paisible, cette maison offre une vue imprenable sur les collines et sur Flayosc. Plus qu'une simple demeure, elle crée une atmosphère unique avec ses volumes harmonieux et ses matériaux authentiques. La maison principale dispose d'environ 187 m² habitables, comprenant 4 chambres, ainsi qu'un pool house en pierre de 120 m², dont 47 m² habitables, parfait pour des réceptions estivales. Vous trouverez également un sous-sol de 34 m², des surfaces utiles, des terrasses couvertes et une piscine sur mesure intégrée au paysage. La construction se distingue par ses matériaux nobles et son état soigné, tout en offrant un potentiel d'améliorations. Les extérieurs sont soignés avec des vues sur la campagne environnante, assurant un calme préservé aux portes de Draguignan. Cette propriété unique incarne l'élégance discrète et la beauté de la région. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Draguignan.

À Bullion, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette charmante maison à vendre, située dans la vallée de Chevreuse, à proximité de la forêt. Ce bien dispose d'une maison d'environ 300 m², d'une grange de 115 m² au sol, et d'une maison d'amis à terminer de 45 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine de 22 m², une grande arrière-cuisine, un salon cosy avec poêle, et une vaste pièce de séjour de plus de 70 m² lumineusement éclairée grâce à une véranda, véritable cœur de la maison. Un bureau avec accès indépendant est idéal pour une activité libérale ou le télétravail. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle de douche et toilettes attenantes, ainsi qu'une salle de bains et une salle de jeux. La grange offre un potentiel important, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le bien est agrémenté d'un joli jardin à l'avant avec cour et carport pour deux voitures, et à l'arrière, une vue dégagée sur la campagne avec piscine. Située à environ 50 km de Paris, cette maison est facilement accessible en moins d'une heure par l'A6. La gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, à seulement 11 km, permet de rejoindre Paris Châtelet-les-Halles en moins de 50 minutes. Cette annonce représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bullion.

Au coeur du très recherché quartier de Bompard, dans le 7ème arrondissement de Marseille, cette propriété rare, totalement à l'abri des regards, bénéficie d'un environnement particulièrement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 750 m2, la maison principale développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de la mer. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte Bulthaup. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage est entièrement consacré à une superbe suite d'environ 70 m2. Le deuxième étage accueille une seconde suite avec salon privé, de même superficie, offrant un confort de vie exceptionnel et une grande intimité. Attenant à la maison tout en étant totalement indépendant, un vaste duplex de type 3 complète la propriété. Disposant de sa propre entrée, il comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir un adolescent, recevoir famille et amis en toute autonomie ou encore générer un revenu locatif attractif. Cette propriété réunit un emplacement d'exception, de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel d'usage. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Mandat 20742. Taxe foncière: 7000EUR. Honoraires charge vendeur

À vendre, cette propriété de caractère à Bonnieux, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l'authenticité du mode de vie provençal. Édifiée sur plus de 5 hectares, cet ancien mas en pierre offre une vue imprenable sur le Luberon et ses villages alentour. Avec ses 454 m² habitables et plus de 650 m² de surface de plancher, cette propriété se compose de deux habitations principales conjuguées pour former une vaste demeure. De plus, elle comprend deux gîtes indépendants, offrant diverses possibilités d'exploitation. Ce cadre exceptionnel convient parfaitement pour l'achat d'une propriété de luxe à Bonnieux ou pour envisager une activité d'accueil touristique. La première habitation d'environ 274 m² allie charme et confort avec un grand salon, plusieurs chambres et des espaces de vie chaleureux. La seconde habitation de 180 m², autonome, propose un agréable séjour, une cuisine fonctionnelle et un espace nuit confortable. Les deux gîtes ajoutent une dimension lucrative à cette propriété, permettant de générer des revenus supplémentaires. Les extérieurs, aménagés avec soin, offrent trois piscines et plusieurs terrasses pour profiter pleinement du cadre enchanteur du Luberon. À quelques pas, le village de Bonnieux charme par ses commerces et restaurants, tout en offrant des paysages splendides autour. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété à acheter à Bonnieux.

Blonville-sur-Mer, à seulement 5 minutes de la plage et des commerces, Barnes vous propose en exclusivité cette Maison à vendre située dans un cadre préservé, à l'abri des nuisances, avec une vue dégagée sur la campagne. Cette maison comprend une entrée, des toilettes invités, un salon avec cheminée et une salle à manger qui donne sur une terrasse orientée au sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. À l'étage, un palier dessert une chambre dotée d'une salle de douches et de toilettes, des toilettes indépendantes, une chambre avec balcon sur la piscine et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une pièce de vie, une buanderie, une chambre et une salle de douches avec toilettes. Un jardin paysager d'environ 5000 m² offre une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'une piscine chauffée, un chalet et un atelier. Cette maison de luxe à acheter à Blonville-sur-Mer est idéalement située. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

Découvrez cette Maison à vendre à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant plus de 300m2 habitables, cette propriété est en parfait état et peut être utilisée comme une seule unité avec 8 véritables chambres ou divisée en deux appartements indépendants, voire trois. Profitez d'une vue imprenable sur la piscine et la mer depuis chaque espace. Une magnifique entrée avec des parkings aménagés et un vaste garage vous accueillera. Les équipements de qualité incluent une pompe à chaleur, un sauna, un jacuzzi, une cuisine récente et des panneaux solaires photovoltaïques, rendant cette Maison idéale pour votre famille et vos réceptions. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat Maison de luxe Toulon.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente une villa contemporaine à vendre à Grimaud, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété neuve d'environ 310 m², entièrement meublée, offre une vue mer exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain d’environ 3 474 m², la villa dispose d’une piscine, d’un pool house et d’un cadre de vie privilégié au sein du domaine sécurisé de Beauvallon. Elle se compose de : - Une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de plus de 200 m² face à la mer - Une cuisine entièrement équipée avec son cellier - Cinq suites, chacune avec salle de bain ou salle d’eau - Un bureau - Une buanderie - Un double garage d’environ 50 m² - Une dépendance de gardien - Un terrain de boules Pour plus d’informations, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette magnifique maison à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en lisière de forêt et à proximité du Golf d’Arcachon, cette propriété est à quelques minutes des plages du Cercle de Voile du Pyla-sur-Mer. Implantée sur une parcelle arborée de près de 1 000 m², elle offre un cadre privilégié avec de belles vues sur les pins et la canopée.Cette maison dispose d'une superficie de 158 m², en excellent état et très agréable à vivre. Le salon traversant, agrémenté d’une cheminée, bénéficie d'une belle luminosité. Une salle à manger complète les espaces de réception. La cuisine fonctionnelle offre une vue dégagée sur la végétation environnante. À l'ouest, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie, permettant de profiter du jardin et de la piscine.La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et baignoire, accompagnée de toilettes indépendantes.Au rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième chambre, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie et un cellier. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d’un accès direct depuis le jardin grâce à un escalier extérieur.À l’extérieur, la piscine est accompagnée d’un cabanon de rangement équipé d'une douche, idéal pour les retours de plage, et des toilettes extérieures. Une allée latérale permet le stationnement de plusieurs véhicules.Idéalement située, à proximité d’Arcachon et à seulement cinq minutes du Cercle de Voile du Pyla-sur-Mer, des plages et du marché de La Teste-de-Buch, cette maison représente un véritable coup de cœur dans un emplacement recherché.

À 10 minutes du centre historique de Vannes, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique permettant de cohabiter harmonieusement avec la nature et la proximité de la ville. Derrière un portail de caractère, cette demeure dévoile des volumes généreux, magnifiés par une rénovation haut de gamme et une priorité donnée aux matériaux nobles, à la lumière et à la circulation à travers les espaces. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'âme de la maison et offrir un confort de vie remarquable. Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux espaces de réception destinés à recevoir famille et amis. Le vaste salon-séjour offre un volume magique et bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée avec deux grandes verrières qui se font face. Il communique directement avec la terrasse et la piscine et permet de profiter pleinement des beaux jours :déjeuners ou dîners avec vue dégagée sur le parc et la nature environnante. Semi-ouverte, la cuisine sur mesure est parfaitement aménagée avec un coin cellier et se prolonge par une buanderie. Le salon communique avec un bureau bibliothèque de qualité, une suite parentale très confortable avec une cheminée chaleureuse dans la chambre, une salle de bains élégante et un dressing bien conçu. L'étage accueille une mezzanine dédiée à la musique avec un coin bureau bibliothèque spacieux. Les espaces nuit sont particulièrement conçus pour préserver l'intimité de chacun avec trois chambres et deux salles d'eau privatives. La maison dispose également d'un garage avec grenier. L'espace extérieur paysager constitue un véritable écrin de détente et de bien-être : piscine, jardin en gradins, étang poissonneux avec ponton, dépendance spacieuse pouvant être aménagée en maison de gardien. Grâce à ses volumes et à sa situation sur le parc, cette dépendance pourra être transformée selon les projets de ses futurs propriétaires : atelier d'artiste, espace de télétravail, installation d'une activité dédiée ou bien espace indépendant pour recevoir famille et amis. Cet élégant ensemble de caractère rénové incarne un art de vivre où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain dans une harmonie parfaite. Il représente une opportunité unique pour un acquéreur en recherche d'un bien d'exception aux portes de Vannes. Prix de vente honoraires inclus : 1 768 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4 % TTC du prix hors honoraires soit 68 000 euros Prix de vente hors honoraires : 1 700 000 euros Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 502 euros et 2 032 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Une exclusivité IMMOCOACH - Située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied de la plage de l'Almanarre, cette villa offre de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de 63 M². Le niveau principal comprend également 2 chambres et une salle de bain. Vous trouverez 2 autres chambres à l'étage, avec chacune une salle d'eau. Un vaste garage et une cave complètent l'ensemble. La villa, joliment arborée, est entourée de terrasses et agrémentée d'une petite piscine chauffée (à refaire). Son exposition sud lui confère une belle luminosité tout en préservant des espaces ombragés. Vous pourrez profiter de la vue jusqu'à Porquerolles et admirer les levers de soleil sur les Salins. Cette agréable villa, à quelques minutes en voiture de la gare et de l'aéroport sera un pied à terre idéal pour profiter de notre belle côte Varoise! Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Anthéor, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du massif de l'Estérel, cette propriété pied dans l'eau de style Art Déco dispose d'un emplacement rare avec un accès direct à la mer et une vue panoramique sur la Méditerranée. D'une surface d'environ 262 m², la villa se développe sur deux niveaux et comprend un vaste salon lumineux, deux chambres, un bureau, un dressing, une arrière-cuisine ainsi qu'un studio indépendant. Le terrain paysager de 732 m² est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse orientée vers la mer, parfaits pour profiter du cadre exceptionnel de la Côte d'Azur. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, cela offre un fort potentiel de valorisation. Sa localisation privilégiée permet un accès facile à Cannes, à l'aéroport international de Nice, ainsi qu'aux commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Anthéor.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette villa d'architecte aux caractéristiques uniques avec ses lignes distinctives, s'étendant sur environ 170 mètres carrés. Idéalement située à proximité immédiate de la célèbre plage des Prises et du bois Henri IV, elle propose un cadre de vie privilégié. Cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un double-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une suite parentale avec baignoire balnéo est également incluse pour offrir un confort supplémentaire. Par ailleurs, une buanderie pratique et un vaste garage complètent cet ensemble. Les résidents auront l'occasion de profiter d'une piscine chauffée et de sa terrasse adjacente, créant ainsi un espace de détente des plus agréables. Avec son attrayant potentiel locatif saisonnier, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Annonce rédigée par Damien LIME EI Agent commercial n° 901167593 RSAC LA ROCHELLE

TARN - PUYGOUZON À seulement quelques minutes du centre d’Albi, ville au riche patrimoine historique, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de 302 m² nichée au cœur d’un parc arboré de près de 4 000 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et atmosphère raffinée. Le vaste séjour de 73 m² avec patio, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable lieu de vie. Ouvert sur le jardin, il se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort de tous, la maison propose cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing. Chaque chambre bénéficie de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et bien-être. Un bureau, une salle de jeux et une lingerie complètent cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs chambres, offrant une réelle facilité de vie au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, invite à la détente. Les différentes terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, dont une pergola bioclimatique idéale pour les repas d’été. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, créant un espace privilégié pour se ressourcer. Un double garage avec portails électriques, une pièce polyvalente et une grande cave viennent compléter les prestations. Un lieu de vie rare, alliant calme, espace, confort et proximité immédiate des commodités d’Albi, idéal pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la praticité du quotidien. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3900 euros et 5290 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété unique à Lorgues, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une position idéale à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Elle allie authenticité et confort moderne dans un cadre naturel préservé. Le parc paysager de 3,8 hectares, agrémenté d'oliviers, d'amandiers et de fontaines, crée un environnement privilégié. Le domaine comprend également un terrain de pétanque, un garage spacieux d'environ 120 m2, ainsi qu'un forage avec réservoir. Avec ses 690 m2 habitables répartis sur plusieurs bâtisses en pierre, la maison principale s'élève sur quatre niveaux et propose une ambiance conviviale : hall d'accueil, vaste salle à manger avec cheminée, cuisine équipée ouverte, salon et une première suite au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 suites, dont une remarquable chambre de maître de plus de 50 m2. Les extérieurs sont propices au bien-être, avec une piscine chauffée de 15 x 7 m, un pool house aménagé, un sauna, un hammam et une douche avec wc. Le domaine dispose également de 9 suites supplémentaires et d'une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, parfaite pour recevoir famille et amis ou organiser des événements privés. Propriété de luxe à vendre à Lorgues, située à proximité du centre animé, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à 45 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, 15 minutes d'une gare TGV et 1h15 de l'aéroport international de Nice.

- Situé dans un secteur résidentiel calme ,Niché dans un écrin de verdure ,baigné de Lumière .Exposition SUD/OUEST. Découvrez cette villa de145 m2 de surface habitable sur 2 niveaux. Se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, un espace cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC. Au 1er niveau, une grande pièce à vivre salon/séjour, vue imprenable mer et montagne ,2 chambres avec salle de douche ;Ainsi qu'une cuisine séparée équipée aménagée . Vous pourrez profiter de la piscine . Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 855 m². Pour vos véhicules, vous disposerez de deux places de parking . TRAVAUX A PRÉVOIR Référence agence : 1546