ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 48)

Située à Valescure, dans le secteur recherché de Saint-Raphaël dans le Var, cette villa élégante de 153 m2 est un véritable bijou. Nichée sur un terrain de 947 m2, son emplacement privilégié à proximité des golfs allie intimité et praticité. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que trois suites et un bureau qui peut servir de quatrième chambre. La piscine se marie parfaitement avec le jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible. Parmi les atouts de cette villa, on note un sous-sol, une cave et un accès direct aux sentiers de l'Estérel, ainsi que des plages à seulement 10 minutes. Cette villa à vendre à Saint-Raphaël est idéale pour un achat de villa de luxe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au coeur du village prisé de Villecroze, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine viticole d'environ 8 hectares capture l'essence authentique de l'arrière-pays varois. Niché dans un environnement naturel préservé, entre vignes et paysages emblématiques, cette Propriété à vendre à Villecroze dépasse la simple exploitation agricole pour offrir un véritable art de vivre. Le vignoble, géré avec soin, bénéficie d'une belle diversité de cépages pour la production de vins rosés, rouges et blancs, tout en laissant entrevoir de nouvelles cuvées à développer. Avec une production annuelle d'environ 20 000 bouteilles, l'exploitation est saine, structurée et pérenne. La signature de ce domaine est déjà bien établie, avec une reconnaissance qui se traduit par sa présence sur les tables de restaurants étoilés, témoignant de la qualité constante des vins. Les bâtiments, intégrés harmonieusement dans leur environnement, renforcent l'identité du lieu. Une maison provençale de caractère, une piscine, ainsi que des installations dédiées à la vinification et à la commercialisation forment un ensemble conçu pour allier qualité de vie et performance professionnelle. Des dépendances complètent le tout, et un cabanon avec permis de construire offre une opportunité supplémentaire pour l'aménagement. Ce domaine viticole à vendre dans le Var saura séduire les acquéreurs en quête d'une Propriété authentique, alliant rentabilité, renommée confirmée et cadre de vie privilégié, au sein d'une Provence inoubliable.

Llinares Immobilier vous présente une villa à vendre à Istres, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Istres, cette villa T5 de 142m² habitables s'étend sur une spacieuse parcelle de 1760m², offrant calme, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de 65m² qui regroupe le séjour et la cuisine ouverte, inondée de lumière et idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau est complété par une grande buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit comprend trois belles chambres, un bureau, deux salles d'eau et des wc indépendants, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une agréable piscine, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. De plus, la propriété dispose d'un studio indépendant de 30m², un atout non négligeable pour accueillir des amis, aménager un espace professionnel ou réaliser un projet locatif. Une opportunité rare sur le marché d'Istres, alliant volumes généreux et cadre privilégié. Contactez Laurent MARTIN au 06 17 72 45 25.

LOT - SOUSCEYRAC Propriété XVIIIème de 450m² dont 380 m² habitables. Elle a été intégralement restaurée avec des matériaux haut de gamme. Elle est composée de 18 pièces principales dont un immense salon, une très belle salle à manger avec sa cheminée monumentale, une cuisine aménagée et équippée avec une grande entrée côté jardin, 7 chambres. Parquets chevillés, magnifique escalier à l'italienne en pierre, très beaux éléments d'architecture. Chauffage par géothermie, par le sol au rez-de-chaussée et ventilations aux étages. Menuiseries neuves en double vitrage. Isolation thermique et VMC Très belles toitures en lauzes. Maison de gardien de 80 m². Parc de 17ha environ avec un grand bassin et une piscine à terminer. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2859 euros et 3869 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison contemporaine située au cœur de Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et la lumière naturelle qui illumine chaque espace. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie, où le salon chaleureux invite à la détente et la salle à manger offre une atmosphère élégante. La cuisine familiale, parfaitement équipée, a été pensée comme un véritable lieu de partage. De belles ouvertures prolongent ces espaces vers plusieurs terrasses aménagées, créant une continuité entre la maison et le jardin, permettant de profiter d'un art de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre un confort recherché, avec une belle chambre parentale dotée de rangements et d'une salle de douche privative, ainsi qu'un accès direct à une terrasse. Une seconde chambre, également avec sa salle de douche, accueillera famille ou invités dans les meilleures conditions. Un espace cellier-buanderie fonctionnel et de nombreux rangements complètent l'organisation de ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec rangements intégrés et une salle de bains adaptée aux besoins d'une famille. À l'extérieur, découvrez un jardin paysagé soigneusement entretenu, un véritable écrin de verdure préservé des regards, agrémenté d'une magnifique piscine invitant à la détente. Un garage double vient parfaire l'ensemble de ce bien aux prestations recherchées. Ce bien représente une maison familiale où confort contemporain, luminosité et douceur de vivre se conjuguent dans un cadre privilégié. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'année 2021 : entre 1 610 et 2 250 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Vente exceptionnel : Maison de luxe à Allauch, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte d'une superficie de 210 m2 se trouve sur un terrain de 1000 m2 et offre des lignes contemporaines remarquables. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie de 77 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, équipée de manière professionnelle, favorise un espace convivial parfait pour recevoir. L'espace nuit inclut une somptueuse suite parentale de 30 m2 avec vue sur le jardin, accompagnée d'une baignoire design et d'un spacieux dressing. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse multi-niveaux et une piscine à débordement spectaculaire. De plus, un appartement indépendant de 43 m2 dispose d'une cuisine aménagée et d'un salon, bénéficiant d'un accès direct à une pergola bioclimatique idéale pour profiter du jardin toute l'année. La propriété se trouve dans un quartier calme, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et restaurants. Taxe foncière : 4 252 EUR. Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez Maxime CARABELLI au 0614140174 ou par email à mcarabelli@expertimo.com.

Cette propriété à vendre située au Muy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprend un domaine viticole s'étendant sur plus de 10 hectares, dont près de 9 hectares de vignes principalement en AOP Côtes de Provence. La bastide principale, accompagnée de plusieurs bâtiments et dépendances adaptés à l'habitation et à l'exploitation, offre également des logements indépendants pour l'hébergement touristique. Ce domaine propose une activité oenotouristique avec dégustation, vente directe et accueil. Son potentiel de développement pour des événements tels que mariages et séminaires en fait une opportunité intéressante. Accès rapide aux grands axes et proximité avec Fréjus, Sainte-Maxime et le Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

Cannes - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa contemporaine est à vendre dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre 170 m² d'espace de vie sur un terrain arboré de 500 m², sans vis-à-vis, et se trouve à proximité immédiate du centre-ville.La villa dispose d'une piscine de 8x4 m et de 160 m² de terrasses aménagées pour un cadre de vie paisible, loin des nuisances sonores. Atouts de la propriété :• Quartier tranquille et résidentiel• À seulement 17 minutes à pied des plages et du centre-ville• Proximité des commodités, écoles et transports (bus à 1 arrêt du centre)• Volumes généreux et belles prestations• Exposition idéale• Terrasse couverte pour des repas ombragés• Garage et stationnement privé pour 3 véhicules• Luminosité exceptionnelleDisposition intérieure :Rez-de-chaussée :• Entrée avec placard et WC invités• Double séjour lumineux de 40 m² avec insert à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin• Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et accès buanderie• Bureau ou chambre d’amis avec accès à la terrasse• Grande terrasse d’angle couverte avec vue sur la piscine et le jardinÀ l’étage :• Palier avec WC• 3 chambres climatisées, dont deux avec salle d’eau attenante• Suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privativeÉquipements supplémentaires :• Portail électrique• Vidéosurveillance• Double vitrage• Climatisation réversibleProduit rare sur le marché. Une villa à acheter à Cannes, offrant un cadre de vie unique.

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence, à seulement 15 minutes de Nice, dans le charmant village de La Colle-sur-Loup. Cette propriété rare, nichée sur une parcelle paysagée d'environ 3 000 m², bénéficie d'un cadre méditerranéen unique avec plusieurs jardins, fontaines et espaces de détente, tout en étant proche des commerces. Composée de 365 m² habitables répartis sur plusieurs habitations, elle présente une grande modularité. La villa principale, rénovée avec soin, dispose d'un grand espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau-bibliothèque et de trois chambres, dont une suite parentale. Un potentiel d'agrandissement est envisageable, permettant d'adapter la propriété selon les désirs du futur propriétaire. Une seconde villa indépendante accueille confortablement famille et invités, avec un accès à la salle de sport, au sauna et à la piscine. Une dépendance d'environ 40 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus de ses atouts résidentiels, cette propriété est un investissement intéressant, avec un fort potentiel locatif saisonnier. Cette offre est une opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen.

Propriété d'exception de 370 m² située à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison de style méditerranéen offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, confort et intimité. La maison principale de 260 m² se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle dispose d’un vaste séjour convivial, prolongé par une salle à manger, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend trois suites au premier étage, tandis qu’une quatrième suite à l’étage supérieur s’ouvre sur un solarium offrant un aperçu mer. Chaque suite bénéficie de sa salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance à tous les occupants. À l’étage inférieur, une grande salle de réception s’ouvre sur les piscines intérieure et extérieure, idéales pour des moments de détente ou des réceptions. Une dépendance de 80 m² complète le tout, avec une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d’eau, offrant de multiples possibilités : accueil familial, maison d’amis ou projet locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel de 10 000 m², garantissant calme et intimité. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, 5 minutes de la gare, avec un accès aisé à l’aéroport. Cette villa de luxe à vendre à Hyères est une opportunité rare pour une grande famille ou les amoureux de nature à la recherche d’un lieu unique.

Gruson – Propriété familiale exceptionnelleDans un environnement privilégié, au cœur d’un domaine résidentiel recherché, cette magnifique chaumière entièrement rénovée allie authenticité, confort contemporain et prestations de haute qualité.Édifiée sur une parcelle d’environ 4 500 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des aménagements. Dès l’entrée, un hall en rotonde majestueux, avec des finitions soignées, ouvre sur une vaste pièce de réception traversante lumineuse. La cuisine, de style contemporain, est pensée comme un véritable lieu de vie : entièrement équipée, sur mesure et parfaitement fonctionnelle.Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu’une vaste pièce polyvalente avec sa propre entrée indépendante pouvant accueillir une salle de jeux, un espace de sport, un bureau ou une activité professionnelle.À l’étage, un palier spacieux de plus de 30 m² dessert une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains intégrant un hammam, trois autres chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu’un bureau ou chambre supplémentaire avec accès indépendant via un second escalier.En rez-de-jardin, une cave divisée en six pièces ainsi qu’un grand garage complètent l’ensemble.Les extérieurs ont été conçus pour offrir un véritable art de vivre : piscine chauffée de 13 x 5 mètres, jacuzzi, pergola bioclimatique avec cuisine d’été équipée, terrasses ensoleillées et jardin arboré créent un cadre particulièrement agréable et intime, sans vis-à-vis.Cette maison de luxe à vendre à Gruson représente une opportunité rare avec des prestations de grande qualité, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

À quelques minutes seulement du charmant village d’Eguilles, cette élégante propriété de 190 m² s’épanouit au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, offrant calme, intimité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², elle bénéficie d’un cadre typiquement provençal où les champs de lavande, les oliviers et une authentique borie en pierre composent un décor empreint de charme et d’authenticité. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie, ouvert sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée à galandage, accueille un salon chaleureux sublimé par une élégante cheminée suspendue. La cuisine et son espace repas invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi que deux chambres dont une avec mezzanine, se partageant une salle de bains, cette partie nuit est climatisé en gainable. À l’étage, deux chambres supplémentaires climatisé, disposent d’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec volet immergé électrique, terrasses ombragées, des coins détente intimistes et vues dégagées sur la campagne environnante. Un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle où nature, confort et authenticité provençale se rencontrent harmonieusement.Sotheby's Realty, la réference internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence. Mandat

Au sein du Parc naturel régional du Luberon, à proximité du village pittoresque de Saignon, cette ancienne bergerie entièrement rénovée se distingue par la qualité de ses matériaux et son authenticité préservée. Construite en pierre, elle propose au rez-de-jardin un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, des terres-cuites anciennes au sol et des murs en pierre apparente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Quelques marches mènent à un espace nuit comprenant une salle de bains, des toilettes indépendantes et une chambre avec dressing aménagé. Un magnifique escalier en pierre conduit à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Luberon. À l'étage, une chambre en suite chaleureuse dispose de sa propre salle d'eau et toilettes. Le rez-de-chaussée accueille également un studio indépendant tout confort pour deux personnes, incluant un séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau avec toilettes. Cette propriété dispose également d'un atelier et d'une dépendance. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² abrite une belle oliveraie et diverses essences provençales. Implantée sur les hauteurs, la piscine permet de profiter de la nature environnante dans un cadre paisible. Un sauna et plusieurs terrasses invitent à la détente. C'est une Maison à acheter à Apt, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon.

À deux pas du centre-ville et du portail Cézanne, cette magnifique maison atypique en pierre environ 260 m² constitue un véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure. Implantée sur un terrain de 2 000 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un double salon avec cheminée, un second salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Un duplex indépendant de 45 m² et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec sa salle de bains comprenant baignoire et douche, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente de 8 m x 3 m, parfaitement intégrée à son environnement naturel. La maison repose sur des fondations en béton parasismiques, garantissant solidité et pérennité. Une belle cave vient compléter les prestations de ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, l'arrêt de bus est accessible au bas de l'allée. Calme absolu, environnement privilégié et cadre de vie exceptionnel aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur

DELUXIA vous propose cette propriété située à Le Thoronet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 2 km du centre du village, cette villa récemment rénovée est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'environ 80 oliviers, offrant un cadre exceptionnel en pleine nature. Ce bien rare assure un calme total et une intimité sans vis-à-vis. Avec près de 300 m2 habitables, la villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie rassemble salon et salle à manger, ouverte sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, comprend un espace repas, un cellier et une buanderie, donnant accès à une grande terrasse de 100 m2 avec vue sur la végétation environnante. Ce niveau inclut aussi une chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, on retrouve trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse tropézienne, salle d'eau avec double vasque et dressing. Un solarium de 48 m2 permet de profiter du soleil provençal. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec coin nuit et accès direct au jardin propose une possibilité d'accueil autonome pour les invités. Un sous-sol d'environ 100 m2 offre de nombreuses options, telles qu'une salle de sport ou un espace bien-être. La propriété comprend aussi un garage de 90 m2 pouvant abriter trois véhicules, un atelier, un local technique et un carport pour quatre voitures. Le jardin paysager accueille une piscine au sel avec plage en travertin de 175 m2 et un pool-house, créant un véritable espace de détente. D'autres atouts incluent une terrasse couverte de 80 m2, un terrain de pétanque, des panneaux solaires et un portail électrique. Idéalement située à 10 minutes de l'autoroute A8, 45 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez et 1h10 de l'aéroport de Nice, cette villa représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Le Thoronet.

Mudaison — Propriété atypique de 165 m² avec dépendance de 55 m², piscine et préau de 100 m².À seulement une vingtaine de minutes de Montpellier, sur la commune de Mudaison, cette propriété unique propose une belle générosité des volumes ainsi qu'un caractère architectural distinctif, le tout sur une parcelle de 805 m² avec piscine.Une maison principale lumineuse et fonctionnelle.La maison principale se compose d'un espace de vie avec cuisine, prolongé par une véranda de type verrière ouverte sur le jardin, permettant à la lumière d'envahir les lieux et favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une pièce actuellement convertie en salle de sport, pouvant être réaffectée selon vos besoins.Des dépendances aux multiples possibilités.Une dépendance d'environ 55 m², avec cuisine, salle d'eau, WC et terrasse privative, offre une autonomie complète — parfaite pour accueillir de la famille, générer des revenus locatifs, ou comme espace de travail. L'ancienne écurie a été réorganisée et inclut plusieurs annexes fonctionnelles : atelier, cave à vin et douches extérieures.Un préau structurant au cœur des extérieurs.Pièce maîtresse des espaces extérieurs, le préau d'environ 100 m² couvre et unit l'ensemble de la propriété. Il peut être utilisé pour le stationnement, la réception, comme espace de vie en plein air ou pour des aménagements complémentaires, ses usages ne sont limités que par votre imagination.Une propriété à géométrie variable.Cette configuration générale — maison principale, dépendance, annexes, préau et piscine — ouvre un large éventail de projets : résidence familiale, hébergement touristique, activité libérale ou mixité des usages. Une opportunité rare aux portes de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

À proximité de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette propriété rare, au calme, s'étendant sur 15 450 m2 (plus de 1,5 hectare), en partie boisée, avec une grande mare de type petit étang qui lui confère une atmosphère unique. La maison principale offre 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le travail ou l'accueil de clients dans un cadre serein. Les volumes lumineux sont soigneusement agencés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un bureau indépendant, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une suite parentale, ainsi que d'un accès fluide vers l'extérieur. À l'étage, un grand escalier dessert 3 chambres, un espace bureau ou salon selon vos besoins, une salle d'eau et un toit-terrasse à aménager, offrant un fort potentiel pour créer un espace extérieur supplémentaire. Au rez-de-jardin, une seconde suite parentale indépendante offre accès et vue directe sur une piscine de longueur, véritable couloir de nage. Le parc s'étend sur plus d'1,5 hectare et propose de nombreuses zones boisées, un verger pour l'intimité, des espaces de détente, et une piscine sportive. En plus, la propriété inclut une dépendance et un ancien séchoir en bois, avec un potentiel d'aménagement varié (atelier, espace invités, studio, salle de sport, lieu de réception...). Un terrain constructible avec CU est également disponible pour réaliser une maison secondaire ou un gîte. Cette maison de maître allie charme, confort, et opportunités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet exceptionnel bien, proposé au prix de 795 000 EUR honoraire d'agence inclus.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Roquebrune-sur-Argens, cette villa à l'architecture contemporaine est proposée à la vente dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses lignes épurées, la qualité de ses finitions et sa vue remarquable sur le Rocher emblématique de la commune, cette villa saura vous séduire. D'une superficie d'environ 228 m2, la maison s'articule autour d'un spacieux hall d'accueil intégrant un espace bureau, une bibliothèque, un bar discret et des toilettes pour les invités. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse exposée plein sud. Une piscine chauffée de 12 x 5 m prolonge élégamment l'espace extérieur, accompagnée d'une véranda chauffée, idéale pour profiter d'une pièce de détente en toute saison. L'espace nuit comprend trois suites avec salles d'eau privatives, toutes ayant un accès direct vers le jardin et la terrasse, garantissant intimité et confort au quotidien. L'ensemble repose sur un terrain paysager de 2 288 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue saisissante sur le Rocher de Roquebrune, majestueux décor naturel de la propriété. En sous-sol, un garage, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Côté confort et technologie, la villa est dotée d'équipements haut de gamme : domotique, chauffage au sol, climatisation réversible par pompe à chaleur, système audio intégré dans chaque pièce, aspiration centralisée, alarme, vidéosurveillance et branchement pour voiture électrique. Une villa d'exception à acheter à Roquebrune-sur-Argens, alliant environnement naturel privilégié et art de vivre contemporain. Contactez votre agence immobilière DELUXIA pour plus de renseignements.

À deux pas du golf de La Grande-Motte, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa contemporaine signée par un architecte reconnu de la région s'impose par la cohérence de sa conception, la qualité de ses matériaux et la maîtrise de ses volumes. Une architecture pensée dans ses moindres détails Réalisée en 2015, la villa développe environ 180 m² articulés autour d'espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine. La lumière naturelle traverse l'ensemble de la maison et les proportions ont été travaillées pour offrir à chaque pièce une identité propre. Un espace bureau et bibliothèque complète cet intérieur soigné et complet. Des nuits et des salles d'eau à la hauteur Quatre chambres et trois salles de bains composent l'espace nuit, pensé pour allier confort familial et intimité. La buanderie intégrée assure une organisation pratique du quotidien. Des équipements durables et performants Panneaux solaires, climatisation réversible et double garage fermé : la villa conjugue performance énergétique et confort contemporain, sans concession sur l'usage au quotidien. Un emplacement de choix à La Grande-Motte Le golf, les plages et les commodités de La Grande-Motte sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Le quartier, composé de maisons récentes, offre un environnement résidentiel tranquille et homogène, rare à ce niveau de proximité des équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Marine JAMMES, BARNES Montpellier +33 (0)6 69 12 66 22 m.jammes@barnes-international.com

Nichée au coeur d'un écrin de nature, cette villa à vendre à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, cette maison d'environ 174 m² présente des volumes généreux baignés de lumière sur un terrain spacieux de 1 700 m². L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de près de 60 m², où une ambiance contemporaine se marie à une atmosphère chaleureuse. La cheminée Focus trône au centre du salon, tandis que les larges baies vitrées fusionnent harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, étendant l'espace vers les terrasses. La cuisine spacieuse et conviviale est conçue pour recevoir et partager. L'espace nuit inclut 4 chambres, avec une suite parentale d'environ 30 m², véritable havre de paix. Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et une salle de sport (ou chambre supplémentaire) complètent ce lieu. À l'extérieur, une terrasse en travertin de près de 200 m² entourée d'un jardin arboré et soigné accueille une élégante piscine de 9,5 x 4,5 m, créant un espace propice aux moments de détente. Les prestations incluent la climatisation réversible gainable et la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Cette villa de luxe à acheter à Viols-le-Fort est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, tant en résidence principale qu'en secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucun litige en cours dans une copropriété de 7 lots. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2010.00 et 2720.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Julien MEILLAN, Agent commercial (RSAC 518128723).

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains vous propose une villa exceptionnelle en première ligne à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de luxe à vendre offre une vue panoramique spectaculaire et un environnement de vie privilégié en bord de mer. Avec ses volumes généreux et ses espaces extérieurs, cette propriété est pensée pour allier élégance et tranquillité. Un bien exclusif destiné à une clientèle en quête de discrétion et de prestige. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Dossier complet sur demande. DPE 163 (C), GES 26 (C), ancienne version. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 050€ et 4 200 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa de 160 m² sur un terrain de 1 900 m², avec piscine de 5x10 m, à proximité de Montpellier dans un quartier résidentiel paisible. Cette propriété, entièrement rénovée entre 2020 et 2022, allie confort moderne et espaces généreux. Organisée principalement de plain-pied, elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, une suite parentale, trois chambres supplémentaires et un bureau. À l'extérieur, un jardin méditerranéen avec piscine et plusieurs terrasses vous attendent pour profiter du climat agréable de la région. Equipée d'une climatisation réversible et d'une isolation performante, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Prades-le-Lez.

Située dans un cadre tranquille, au sein d'un domaine privé sécurisé, cette villa à vendre à Sainte-Maxime, dans le Var, est en cours de rénovation tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et s'étend sur un terrain de plus de 3000 m². Ce projet de transformation de cette propriété de plus de 400 m² est dirigé par un architecte réputé de Sainte-Maxime. La villa dispose d'un ascenseur, d'un garage fermé, d'une salle de sport, ainsi que d'un espace de vie de plus de 100 m² et d'une suite parentale spacieuse de plus de 65 m². La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Dossier disponible sur demande. DPE en cours.

Dans le quartier prisé de Champignol, à quelques minutes à pied des commerces et du RER A, Barnes Val de Marne vous propose cette propriété atypique, intégrée dans un cadre verdoyant. Établie sur un terrain de 660 m², cette maison se distingue par son jardin botanique exceptionnel et son ambiance unique. Récemment rénovée, elle combine confort moderne et caractère authentique. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une salle de bains complète avec espace buanderie, un bureau et un vaste espace de vie qui relie le séjour, la salle à manger et la cuisine, le tout illuminé par une verrière qui favorise l’harmonie avec le jardin. La suite parentale, avec sa belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées, est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez une suite avec terrasse, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre. Une dépendance avec chambre, salle d'eau et toilettes complète cette ensemble. Les extérieurs proposent divers espaces de détente et une piscine hors sol parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La climatisation dans certaines pièces, la cave et le garage ajoutent encore plus de valeur à cette maison de luxe à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Pour toute information complémentaire, contactez Eva GUIGNÉ au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 6400€ ~ 8670€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Golf de Pessac - Située dans le domaine des Domaniales, cette maison d’environ 210 m² s'intègre au cœur d’une parcelle paysagée de 2 211 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant en bordure directe du golf. Cette propriété construite dans les années 90 a été modernisée et se distingue par une distribution fonctionnelle et des pièces de vie lumineuses. La pièce de réception et la cuisine dînatoire attenante forment un ensemble convivial, largement ouvert sur l’extérieur. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse et à la piscine, tout en profitant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le green. L’espace nuit est organisé pour préserver l’intimité de la famille, avec deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, et une suite parentale orientée vers le jardin avec salle de bains contemporaine. Une aile distincte de 35 m² offre un espace modulable idéal pour divers aménagements. Les travaux récents ont optimisé le confort thermique et acoustique, avec une isolation des combles et la réfection des pièces d’eau. À l'extérieur, une cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Cette propriété associe la tranquillité d’un secteur prisé de Gironde à la proximité des commodités et des axes de la métropole bordelaise. Maison de luxe à acheter PESSAC.