ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 478)

Découvrez cette Maison en vente à Lourmarin, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, d'une superficie de 180 m2, a été entièrement rénovée en 2017 dans un style contemporain. Située au calme tout en étant proche des charmants villages de Lourmarin et Cucuron, elle se trouve à seulement 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer les espaces tout en offrant des vues exceptionnelles sur la nature environnante. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le Luberon au nord et la Sainte Victoire au sud. L'espace de vie, comprenant un séjour et une cuisine équipée de plus de 70 m2, s'ouvre sur trois terrasses. Le coin nuit se compose de trois chambres ainsi qu'un studio avec accès indépendant. De plus, une piscine traditionnelle de 8x3m complète ce bien. Une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Lourmarin.

Nichée à l'abri des regards, cette villa d'architecte contemporaine au style californien de 470 m2 est située sur un parc arboré classé boisé de plus d'un hectare, entre mer et vignoble dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa situation géographique et ses dimensions exceptionnelles font de cette propriété un habitat unique, offrant un parfait équilibre entre une nature authentique et des prestations modernes, tout en étant à proximité du bord de mer et de la ville. L’espace principal de vie s’étend de plain-pied avec un double-séjour lumineux de 120 m2, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. Une baie vitrée donne accès à une petite piscine en ardoise entourée d'une terrasse de 200 m2. En outre, une seconde piscine de 100 m2 permet d'accueillir confortablement familles et amis. L'intérieur comprend deux suites parentales offrant un accès à la terrasse, dont l'une dispose d'un espace nuit de 60 m2 avec salle de bain et dressing. Un large escalier conduit au niveau inférieur, où se trouvent trois autres suites parentales et une buanderie. Ce niveau abrite également une habitation secondaire d'environ 100 m2 avec accès séparé et deux chambres. L'originalité de cette villa se poursuit avec des installations pour les passionnés d'équitation, incluant des box à chevaux. Un grand garage peut accueillir deux véhicules, tandis que trois carports permettent de stationner six autres voitures, avec la possibilité de stationner jusqu'à quinze véhicules dans la propriété. Ce bien d'exception se prête à de nombreuses possibilités : maison de famille, maison d'hôtes ou hébergement pour passionnés d'équitation. Située à dix minutes des plages et à trente minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et de la gare Toulon-TGV, cette maison de luxe à acheter au Pradet est une opportunité à ne pas manquer.

À Montagnac, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette bastide de 170 m² sur un jardin constructible de 5500 m² est à vendre. Cette villa traditionnelle comprend un garage en sous-sol de 70 m² et une vaste terrasse de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 65 m² avec une cuisine entièrement équipée, une grande cheminée avec insert, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche, et un toilettes. À l'étage, deux chambres et un toilette complètent l'espace. Un grand hangar de 130 m² en briques, facilement aménageable, peut également être mis en vente séparément. Située à seulement 5 minutes du centre du village, avec toutes les commodités à proximité, et à proximité de Pézenas, Montpellier et Sète. Un projet de rénovation est à prévoir, avec devis et accompagnement possibles. Découvrez cette bastide de luxe à acheter à Montagnac.

BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous proposer cette superbe villa de 350 m2 habitable sur deux niveaux, exposée EST-OUEST. Située dans un cadre verdoyant de 520 m2 avec piscine chauffée, cette maison offre un cadre idyllique, intimiste et préservé. La maison se compose d'une entrée cathédrale avec une hauteur sous plafond impressionnante de 6m, ouvrant sur un vaste double séjour - salle à manger de 98m2, exposé plein ouest, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées dotées de contrôle d'opacité. Ce séjour donne accès à une terrasse de 30m2 avec coin barbecue, et à la piscine, ainsi qu'à de nombreux transats pour profiter du soleil. Une vaste cuisine ouverte et équipée se trouve à l'entrée de la maison, ainsi qu'une belle chambre de 16m2 avec salle d'eau attenante et WC. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale de 48m2 avec grand dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres de 20m2 avec leur propre salle d'eau. Au sous-sol, on trouve une pièce actuellement aménagée en salon de beauté, diverses autres pièces incluant buanderie, salle de sport et garage. La maison bénéficie également d'un système de climatisation et d'un accès direct à la Marne. Située dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette Maison de luxe à acheter à Chennevières-sur-Marne est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Alex Lefavrais vous propose : LE BOUSCAT – MAISON D’EXCEPTION 200 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TRAM D MAIRIE DU BOUSCAT. Située à deux pas de la Mairie du Bouscat et du Tram D, cette maison de 200 m², dans une impasse calme, allie élégance, confort et art de vivre. Dès l'entrée, un portail s'ouvre sur une cour sécurisée pour plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant, parfait pour une activité professionnelle, un projet intergénérationnel ou pour une maison spacieuse. Le séjour de 34 m² donne sur un patio intime de 26 m². À l'étage, une pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine américaine, salle à manger et salon s'ouvre sur une terrasse avec piscine pour profiter d'un espace de vie intérieur-extérieur. Le dernier étage comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie. Les atouts : fibre optique, chauffage connecté, système d’alarme, isolation toiture refaite en 2018. Proche commodités, écoles et transports. Visites possibles le dimanche et jours fériés. Une maison unique au Bouscat, un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Alex Lefavrais, mandataire immobilier indépendant.

Découvrez le chalet BALTHAZAR, idéalement situé au cœur du village de Saint-Martin-de-Belleville, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel est une opportunité pour un achat Chalet de luxe Les Belleville, avec un partenariat local garantissant un développement de qualité.Réparti sur 4 étages, le chalet se trouve à proximité de tous les commerces et offre un accès direct au domaine skiable des 3 vallées. Il peut accueillir jusqu'à 14 personnes avec ses 7 chambres en suite et des prestations haut de gamme.Les caractéristiques incluent :- Façades extérieures en pierre maçonnée et bardage en vieux bois.- Toitures en lauzes.- Terrasses et balcons en plancher bois.- Chauffage par PAC (Pompe à Chaleur) conforme à la RT 2020.- Plancher chauffant hydraulique dans toutes les pièces (à l'exception des pièces techniques).- VMC simple flux hygroréglable et PAC air/eau pour le chauffage et l'ECS.- Cheminée 4 faces dans le séjour, selon le plan architecte.- Lambris et menuiseries intérieures en vieux bois.- Chambres en suite avec placards de rangement coulissants.- Salles de bains équipées de mobilier complet et robinetterie thermostatique.- Choix des carrelages et faïences disponibles chez PORCELANOSA.- Ski room équipé de racks à ski et sèche-chaussures.- Cuisine et bar avec électroménager de marque MIELE.Les options comprennent : un ascenseur, un bar avec cave à vin et machine à glaçons, une salle de cinéma entièrement équipée (hors mobilier), une salle de fitness (hors équipement), un sauna/hammam, une buanderie aménagée et équipée, ainsi qu'une piscine entièrement équipée et 6 places de parking.Cette opportunité de vente Chalet de luxe Les Belleville est libre de tout engagement locatif, avec possibilité de récupération de TVA.

Nichée au calme d'une impasse à Biscarrosse, cette magnifique villa de 239 m², dans le département des Landes en région Aquitaine, se distingue par ses volumes spacieux et son confort exceptionnel. Elle comprend 4 chambres généreuses, chacune dotée d'un dressing, ainsi qu'un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle piscine et de vastes terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare, alliant tranquillité et élégance, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à acheter à Biscarrosse.

EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur apprécié à proximité du pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée d'un jardin paysager, elle se distingue par son atmosphère tranquille et verdoyante. La propriété est dotée d'une piscine harmonieusement intégrée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Les espaces intérieurs sont généreusement agencés, favorisant une circulation fluide entre les pièces. Chaque espace de vie a été conçu pour allier confort et luminosité. La villa compte plusieurs chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec accès direct au jardin. Une occasion rare de découvrir une villa de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence, dans le magnifique département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une Maison à vendre à Feillens, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété atypique, de plain-pied, vous offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Établie sur un vaste terrain clos et entièrement paysagé, cette maison dispose d'une piscine sécurisée, d'un barbecue, d'un pool-house et d'une vue imprenable sur les monts du Mâconnais, idéal pour profiter de superbes couchers de soleil. L'entrée spacieuse s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses et conviviales, avec un accès aux terrasses orientées est, sud et ouest, ainsi qu'à six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un pigeonnier charmant et fonctionnel se trouve à proximité de la piscine et de la cuisine d'été couverte, ajoutant une touche unique à cette propriété. Amateur de vin? Ne manquez pas la cave et son caveau. De plus, un garage d'environ 100 m² avec fermetures motorisées offre amplement d'espace pour vos véhicules. Côté pratiques, cette maison est équipée de chauffage géothermique, d'une cheminée en pierre, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, d'un vidéophone avec portail automatique, d'une aspiration centralisée et d'un puits. Un cadre idéal pour passer d'agréables moments! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.921716

Découvrez l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Vérand, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce prestigieux village viticole est chargé d'histoire, et cette vaste demeure en pierre vous propose un cadre de vie exceptionnel. Avec sa vue imprenable depuis chaque fenêtre, cette maison allie authenticité, volumes généreux et confort contemporain. Entièrement repensée par une architecte, ce bien unique vous séduira dès l'entrée avec des prestations de qualité. Vous apprécierez une cuisine conviviale, un séjour cathédral, un salon avec vue sur la piscine et la nature, ainsi qu'une salle de cinéma confortable avec cheminée. Chacune des 4 chambres dispose de sa propre salle de bain, offrant ainsi un maximum de confort. Un accès indépendant vous permet également de développer une activité d'accueil touristique. Profitez d'un jardin paysagé avec pool-house, Spa et piscine, ainsi que d'une cave où déguster des crus du Mâconnais. Ce bien exceptionnel est un véritable symbole du patrimoine de la Bourgogne et de son art de vivre, prêt à vous accueillir pour une visite privée.

À la recherche d'une maison à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, d'environ 220 m², située dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité d'un prestigieux golf. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence est nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 3 200 m², sans vis-à-vis et dotée d'une piscine chauffée. Le lumineux espace de vie, de plus de 70 m², comprend une cheminée et une mezzanine idéale pour un bureau. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes séparées et dressing, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau avec double vasque et toilettes indépendantes. Une quatrième chambre peut être aisément aménagée selon vos besoins. Ce bien dispose également d'un garage double de 55 m², d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave à vin, le tout dans des prestations soignées. Avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible et un arrosage automatique, le confort est au rendez-vous. Une propriété rare alliant élégance, intimité et qualité de vie, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence.

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose cette villa à vendre à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec sa piscine et son magnifique jardin plat de 902 m2, cette propriété est idéalement située dans le quartier de la Roseraie, à proximité du centre-ville. D'une superficie d'environ 122 m2, la villa se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Un appartement T2 entièrement équipé est accessible par un escalier intérieur. La villa dispose également d'une piscine hors-sol, d'un garage, d'une grande cave, d'un atelier et de plusieurs places de parking. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, se tient à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire, téléphone : +33 647524642, email : canatwartoncavalaire@gmail.com. WE SPEAK ENGLISH - WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé du Parc à Lésigny, cette maison modèle BARBIZON vous propose une entrée, un séjour double, une cuisine pouvant être ouverte, ainsi qu'une grande véranda, une buanderie et 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, un WC et un garage avec cave. À l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble est édifié sur un terrain sans vis-à-vis de 1150m². C'est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Lésigny, en Seine-et-Marne, Île-de-France.

À Catus, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique Maison de luxe est désormais à vendre. Établie sur près de 8 hectares, la propriété offre une vue imprenable sur la vallée et les collines, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Cette maison allie le caractère d'une grange en pierre authentique, construite il y a 25 ans, avec un style minimaliste et moderne. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie d'environ 80 m² comprend un bureau, un salon, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies coulissantes, chacune offrant une vue panoramique sur l'extérieur. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain, accompagnée de trois chambres spacieuses, garantit confort et tranquillité. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur de haute qualité, apportent un confort optimal.La spacieuse grange de 74 m² connectée à la maison offre de multiples possibilités d'aménagement et pourrait facilement inclure une mezzanine avec un accès direct au jardin ensoleillé et à la piscine. Le jardin, riche en arbres et en fleurs, dispose également d'un espace ombragé parfait pour se détendre en profitant d'une vue sur le verger et les pâturages. Conforme aux attentes des cavaliers, la propriété comprend une écurie avec deux boxes, des abris pour les chevaux et 7,6 hectares de prairies optimales pour l'élevage. Située à seulement 15 minutes de Cahors, cette Maison de luxe à acheter à Catus constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.

iad France - Guillaume Manin vous propose : EXCLUSIVITÉ – Guillaume ManinMaison contemporaine à vendre – 150 m² – Plain-pied – Piscine – ArgancyNichée au cœur d'une impasse paisible dans le village prisé d'Argancy, cette maison contemporaine récente, construite en 2022, allie modernité, confort et prestations de qualité.Établie sur un terrain de 522 m², la maison offre une surface habitable de 150 m², conçue avec soin et bâtie sur un vide sanitaire intégral avec des fondations traditionnelles.--- Un espace de vie exceptionnel ----Pièce centrale de plus de 70 m² incluant salon, séjour et cuisine-Cuisine haut de gamme, entièrement équipée, avec îlot central-Hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant volume et luminosité-Grandes baies vitrées aluminium coulissantes pleine hauteur avec accès direct aux extérieurs-Brise-soleil orientables (BSO) réglables, pour une gestion optimale de la lumière et du confort thermique--- La partie nuit ----Trois chambres, dont une somptueuse suite parentale comprenant : -chambre spacieuse -dressing sur mesure -salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC -accès direct à l’extérieur-Salle de bain familiale indépendante avec baignoire, douche à l’italienne et meuble double vasque-Toilettes séparées avec lave-mains, pour un confort quotidien accru--- Les extérieurs ----Piscine traditionnelle, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis-Patio couvert pour profiter d’un espace extérieur abrité du soleil et des intempéries-Abri de jardin avec espace dédié pour l'installation de toilettes-Garage double chauffé et isolé avec porte sectionnelle motorisée-Deux places de parking extérieures--- Prestations techniques et confort ----Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques-Chauffage au sol par pompe à chaleur-Climatisation gainable chaud/froid intégrée dans les faux plafonds-Poêle à granulés pour un chauffage d’appoint et un confort optimal en mi-saison-Isolation performante (murs et toiture)-Buanderie et chaufferie dédiéesFinitions de qualité irréprochables.Une opportunité rare sur le secteur d’Argancy, alliant emplacement privilégié, prestations de standing et confort absolu.Disponible du lundi au dimanche, en journée comme en soirée, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre. Cette maison d'architecte contemporaine, située au calme sur les hauteurs, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec 280 m² habitables, elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains. Vous apprécierez les finitions et équipements haut de gamme, ainsi qu'une piscine chauffée pour vos moments de détente. Le terrain aménagé de 1544 m² dispose également d'un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin, 2 chambres avec salles d'eau, une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, un bureau ouvert, un WC, une salle de sport, ainsi qu'une pièce SPA avec jacuzzi, hammam et toilette, sans oublier une cave à vins. Le garage double est équipé d'une prise de recharge rapide et la piscine (10x4 m) bénéficie d'une PAC avec volet roulant, d'une cuisine extérieure et d'un local de rangement. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison de luxe à Argonay, où confort et élégance se rencontrent.

À Fontenay-Trésigny, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison familiale propose une surface habitable de 150 m², s'élevant sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², dans un cadre calme et résidentiel. Cette maison est idéale pour un achat à Fontenay-Trésigny. Les espaces de vie sont agencés autour d'une cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, caractérisée par sa luminosité et son aménagement soigné. Le sol en tomettes apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, dispose d'une cheminée et de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Une séparation en verre entre la cuisine et un espace bar en bois offre un coin propice aux repas informels et à la détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une chaufferie. À l'étage, trois chambres atypiques de 11 à 28 m², équipées de mezzanines, peuvent être utilisées comme bureau, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Une dépendance de 31 m², aménagée en studio avec entrée indépendante, séjour, salle d'eau et mezzanine, offre un lieu autonome pour accueillir famille et amis ou pour le télétravail. À l'extérieur, un espace soigné comprend une piscine, un chalet de 18 m², une buanderie extérieure et un local, le tout dans un écrin de verdure propice à la détente. Trois stationnements, à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, ainsi qu'un accès rapide à la RN4, à la N104 et à la gare de Verneuil-l'Étang (à 35 min de Paris Gare de l'Est) complètent ce bien. Une maison familiale conçue comme un lieu de vie multiple, adaptable et fonctionnel, tout en restant connectée à l'agitation urbaine. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2690 et 3680 euros.

À l'entrée du village de Lacépède, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Cette propriété comprend une maison principale ainsi que deux logements indépendants. Entièrement orientée vers la vallée, elle offre une parfaite intimité tout en étant à proximité des commodités du village. Située à 30 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, cette bâtisse élégante a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne dans un écrin de verdure sur un terrain de trois hectares. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, une magnifique Longère de luxe située à LA TRINITE PORHOET, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette demeure de campagne allie des volumes spacieux à un style contemporain tout en préservant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Vous pourrez profiter d'un confort moderne grâce au chauffage au sol, tout en appréciant la chaleur de la cheminée et la luminosité des espaces. À l'extérieur, découvrez un terrain de 3 hectares comprenant une prairie, des box pour chevaux, un verger et un jardin d'agrément agrémenté d'une piscine. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec un salon et une salle à manger dotés de deux cheminées. En prolongement, une cuisine moderne bénéficiant de grands placards, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chaufferie avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec une chambre aménagée, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes sont présentes. Un garage avec atelier et matériel de piscine, ainsi qu'un grand grenier à aménager avec une terrasse surplombant le terrain, ajoutent à ce bien d'exception. Environnement : Située au calme dans un hameau rural, cette longère offre un cadre naturel paisible. Les premiers commerces se trouvent à seulement 5 minutes, et le bien est proche des axes routiers facilitant l'accès au littoral nord et sud ainsi qu'aux grandes métropoles. Opportunité unique pour l'achat d'une Longère de luxe à LA TRINITE PORHOET. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact : Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.