ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 446)

MAISON DUMON vous propose, nichée dans un environnement paisible et prisé du Luberon, cette propriété d'exception à vendre à Saint-Saturnin-lès-Apt, dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m2, elle offre une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses quatre grandes baies vitrées. La cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas estivaux. Ce bel espace de réception se prolonge par un double salon chaleureux, une véranda avec pergola bioclimatique et stores électriques, ainsi que des matériaux nobles comme des sols en pierre et des finitions soignées. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct à un garage pour un véhicule complète ce niveau. À l'étage, un escalier en pierre mène à deux chambres, une salle d'eau et une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon privatif. La maison dispose de four wc répartis sur les deux niveaux. Conçue pour un confort optimal, elle bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, d'un système d'alarme et de panneaux solaires. En complément, une seconde habitation indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée de 110 m2 peut être aménagé selon vos envies, tandis que l'étage accueille un appartement de 55 m2. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse avec vue, d'un jardin paysager, et de nombreux équipements pour le bien-être. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et performance énergétique, située à seulement dix minutes à pied des commodités du village. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MAISON DUMON vous propose cette magnifique maison d'architecte en pierre de 285 m2, idéalement située à quelques minutes à pied du village de Gordes, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En position dominante, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et les villages environnants. Nichée sur un terrain de 2500 m2 entièrement paysagé, cette villa atypique se distingue par ses grands volumes et son agencement unique. Dès l'entrée, un vaste hall ultra lumineux, sublimé par une magnifique suspension, vous accueille. Ce hall mène à un salon spacieux ouvert sur une belle terrasse, offrant une vue imprenable sur les paysages provençaux. Une cuisine haut de gamme et une salle à manger adjacente avec sa propre terrasse complètent cet espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec salle de bain privée et terrasse dotée d'un jacuzzi vous garantit confort et intimité. À l'étage, deux autres chambres, dont une avec petite terrasse, ainsi qu'une salle de bain, viennent compléter l'espace nuit. La propriété comprend également une annexe de 35 m2 pouvant être aménagée en suite supplémentaire ou en grand bureau, un garage de 30 m2 et une superbe piscine de 10x5 m, équipée d'un abri coulissant. Le terrain est entièrement clos et sécurisé avec portail et système d'alarme. Cette Propriété de luxe à acheter à Gordes, par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, représente une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

MEOUNES-LES-MONTRIEUX - Eliventis vous propose en exclusivité une maison à vendre, nichée au cœur d'un domaine, un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant et préservé. Idéalement située dans le département du Var, à seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Hyères, cette propriété conjugue charme, confort et sérénité pour un cadre de vie unique. Cette villa principale entièrement rénovée, de plain-pied et d'une surface de 115 m2, s'ouvre sur une entrée lumineuse grâce à sa véranda, menant à un vaste espace de vie de plus de 45 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Exposée sud-est, cet espace offre une vue dégagée et un accès direct à la piscine de 7 x 3,5 mètres, au jacuzzi et au pool house équipé d'une cuisine d'été. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau (possibilité d'une 3e chambre). La chambre parentale bénéficie d'un accès direct à la piscine. À l'arrière, une terrasse ombragée complète ce cocon de tranquillité. Une salle de sport attenante, transformable en studio indépendant de 27 m2, offre une fonctionnalité supplémentaire. Les dépendances indépendantes proposent diverses possibilités d'aménagement. Un studio comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative, tandis qu'un appartement T2 de 69 m2 offre un espace de vie spacieux et intime. Tous les logements sont climatisés pour un confort optimal tout au long de l'année, et un sous-sol abrite un garage fermé, une cave à vin intégrée et une salle de jeux, ajoutant au caractère unique de l'ensemble. Les extérieurs, paysagers avec terrasses en pierres naturelles et végétation luxuriante, créent un environnement intime et convivial. Ce bien va bien au-delà d'une simple villa, offrant un véritable art de vivre pensé pour un confort absolu. Avec ses deux logements indépendants, cette propriété permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou de générer un revenu locatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Grégory COURTOIS.

Cette maison de charme est située dans un cadre paisible à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec sa superbe véranda qui attire le regard dès l'arrivée, cette Maison de luxe à acheter Draguignan représente une belle opportunité. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, parfaites pour choisir entre soleil et ombre selon vos envies. Pour les amateurs d'activités créatives, un atelier lumineux est à votre disposition. À l'intérieur, l'aménagement est raffiné, avec des détails soignés comme des puits de lumière dans le séjour et une cuisine ouverte sur la grande terrasse. La maison se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un vaste séjour de 46m2 avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC séparé. La piscine de belle taille, de 10 x 5m et 2m de profondeur, est accompagnée d'un charmant chalet avec sauna, idéal pour la détente. Plusieurs places de parking et un abri voiture complètent ce bien. Côté confort moderne, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires sur le toit. Un bien qui mérite d'être visité.

RÉSIDENCE PRIVÉE vous invite à découvrir cette villa de 270 m2 habitables, entièrement rénovée, située dans le secteur préservé du Canebas à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, sans vis-à-vis, combine confort et modernité sur un terrain plat de 2000 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. La villa dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse ombragée avec une très grande piscine. Deux chambres, dont une suite parentale climatisée, s'ouvrent sur la terrasse, offrant une vue mer imprenable au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace chaleureux et intimiste vous attend, avec une suite parentale et deux autres chambres partageant une salle d'eau, toutes s'ouvrant sur la terrasse rooftop avec vue sur la mer. Ce secteur unique, préservé de l'urbanisation, assure un calme absolu, à seulement 800m de la plage du Canebas. Les atouts de cette maison incluent une pergola bioclimatique, deux caves, un plancher chauffant, un cellier et un atelier. Une rare opportunité d'achat Maison de luxe à Carqueiranne.

Située à quelques minutes des commerces, dans un village pittoresque au pied du Mont Ventoux, cette villa de caractère offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités. Construite dans les années 90 par un artisan maçon, cette maison familiale d'environ 185 m2 habitables se distingue par la qualité de sa construction, sa luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger, trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain vous attendent, idéales pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 2 000 m2, avec une piscine offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. En prime, un sous-sol d'environ 120 m2, accessible en voiture, qui offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Un bien rare dans le département de Vaucluse, alliant charme, fonctionnalité et environnement privilégié. Idéal pour un achat de villa à Bédoin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Ingrid Bresson vous propose : Découvrez cette magnifique villa ossature bois, contemporaine et parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et recherché de Lacanau Océan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée est constitué d'un vaste salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées. Deux espaces nuit distincts sont agencés de part et d'autre : un espace parental comprenant un bureau, une suite avec wc et salle de douche, et un second espace avec wc invité, 2 chambres et une salle de douche. À l'étage, vous bénéficierez d'un dortoir avec salle d’eau et wc, d’une buanderie, d’une cave à vin. Ce niveau compte également un garage double avec une large porte séquentielle motorisée et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin paysager à l'abri des regards, ainsi qu'une terrasse de 130 m² en IPE, idéale pour vos repas à l’ombre d'une pergola et vos moments de détente autour du jacuzzi et de la piscine 9x4 (salée, chauffée, avec volet motorisé). La villa est équipée de climatisation réversible gainable, d’un poêle à bois, de l'aspiration centralisée, de l'alarme, de la vidéosurveillance, d’un arrosage automatique alimenté par un puits, et d'un ascenseur. À proximité, vous trouverez des pistes cyclables, l'océan et les commerces à 2 km, le lac à 5 km et un golf à 1,5 km. Que ce soit pour un achat Maison de luxe à Lacanau Ocean ou pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura vous combler ! Visites 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 143 et une classe CLIMAT A indice 4. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA FARLÈDE, dans le secteur prisé du PARTEGAL, cette maison d’environ 160 m², implantée sur un terrain plat et clôturé de 2 060 m², offre un cadre de vie harmonieux alliant volumes généreux, rénovation de qualité et environnement arboré. Avec deux portails, l’un principal pour un accès direct à la maison et un autre au fond du jardin, elle dispose également d'un vaste espace de stationnement. À l'entrée, une pièce de vie impressionnante de plus de 75 m² vous attend, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Ce volume lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’ouvertures sur une grande terrasse, est sublimé par un sol en béton ciré, un poêle à bois et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La partie nuit présente une configuration idéale avec quatre chambres climatisées, dont une suite parentale d’environ 20 m² dotée d’un dressing intégré et d’une salle d’eau privative. Une autre chambre de 17 m² avec son propre dressing donne accès à une terrasse privative, offrant un cadre intime. Deux autres chambres de 10 et 12 m² disposent de rangements intégrés, complétées par une seconde salle d’eau indépendante et des WC séparés. À l’extérieur, le jardin arboré d’essences locales et d’arbres fruitiers bénéficie d’un système d’arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, ainsi que d’un puits. Une belle piscine carrelée au sel de 9 x 6 mètres avec sa plage invite à la détente, accompagnée d’un local technique pour son entretien. De plus, deux annexes de 20 m² chacune, actuellement utilisées pour le stockage, offrent des possibilités d’aménagement.Construite en 1959, la maison a été rénovée globalement : isolation par l’extérieur, façade, toiture, électricité et plomberie mises aux normes. L’environnement plein sud confère à ce bien une atmosphère lumineuse et conviviale, idéale pour une vie de famille paisible et confortable, tout en étant près des commodités. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à La Farlède, ce bien rare mérite votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce sous la responsabilité de M. Kevin Chadeyras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gregory Drouin vous propose : Propriété à vendre à Buthiers, Seine-et-Marne (77), située en Île-de-France – À seulement 15 minutes de Milly-la-Forêt. Découvrez un domaine d’exception au cœur d’un parc paysager de 8 hectares, où élégance et sérénité se rencontrent. À moins d’une heure de Paris et à proximité de Fontainebleau, cette propriété rare séduira les amoureux de la nature et les passionnés de belles demeures. Espace de vie : - Entrée majestueuse ouvrant sur un vaste salon avec cheminée. - Salle à manger lumineuse avec vue panoramique sur le parc. - Cuisine indépendante équipée, alliant design et praticité. - Bureau privé et buanderie pour un confort quotidien optimal. Espace nuit : - Suite parentale exceptionnelle avec deux salles d’eau et deux dressings. - Deux chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et toilettes privatives. Rez-de-jardin : - Deux chambres supplémentaires pour invités, chacune avec salle d’eau. - Grande pièce polyvalente de 54 m² avec terrasse de 200 m². - Piscine intérieure 15x5 m. - Double garage, cave et local technique. Prestations extérieures : Dépendances à fort potentiel d’aménagement. 8 places de stationnement extérieures. Avec ses 668 m² de bâtisse, ce domaine peut accueillir une grande famille et offre un potentiel d’agrandissement. Situation privilégiée : - Proche des golfs d’Augerville, Fontainebleau et Cély-en-Bière. - À proximité des Châteaux de Fontainebleau et de Courances. Contactez-moi pour organiser une visite de cette unique propriété à acheter à Buthiers.

À proximité du cœur du village de Conca, dans le département de la Corse-du-Sud, cette villa récente offre une vue imprenable sur la mer, à seulement 50 mètres d'une des plages emblématiques de la côte des Nacres. Édifiée sur un terrain paysager de 5000 m², elle dispose d'une piscine et d'un court de tennis. Le spacieux séjour cathédrale, agrémenté d'une mezzanine et d'une terrasse avec vue mer, se complète d'une cuisine entièrement équipée, de six chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie, ainsi qu'un appartement d'amis. Chaque détail a été pensé pour en faire une résidence idéale à acheter à Conca, que ce soit pour des vacances ou comme résidence principale. Cette villa de luxe à vendre est une opportunité très rare dans la région de Corse.

En exclusivité dans votre agence Desa Immobilier, À l'entrée de St Florent, dans un secteur recherché, découvrez cette maison d'environ 150 m2 sur un terrain arboré de 2 500 m2 avec grande piscine. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. À l'étage : trois chambres et une salle de bain. Les extérieurs offrent une belle terrasse, un jardin soigné et de beaux espaces pour profiter du soleil. Un studio indépendant d'environ 30 m2 ainsi qu'un garage complètent ce bien. Proche des commodités et des plages, environnement et cadre agréable. Maison de luxe Saint-Florent à vendre, un bien rare dans le département de Haute-Corse, région Corse. Contactez-nous au 06 21 58 37 54 ou au 04 95 34 06 31.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous proposer cette magnifique Maison de luxe à acheter à NIMES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 150 m², cette demeure élégante est située sur un terrain d'environ 1200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement implantée sur la commune de CLARENSAC, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et des écoles. Cette propriété allie confort et praticité. À l'intérieur, vous trouverez une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Un bureau et une vaste pièce au rez-de-chaussée viennent compléter cet espace fonctionnel.Le salon, spacieux et lumineux, constitue l'endroit idéal pour recevoir vos invités, tandis qu'une cuisine équipée avec de nombreux rangements facilitera vos moments de création culinaire. Cette maison de luxe à NIMES, à vendre, est dotée d'équipements modernes garantissant un confort optimal, notamment une piscine au chlore avec volet roulant électrique pour votre sécurité et des instants de détente sous le soleil. La climatisation ajoute un niveau de confort supplémentaire. Pour maximiser la sécurité et la commodité, vous bénéficierez d'un système domotique pour les volets roulants, d'un visiophone, d'une alarme, ainsi que d'un portail électrique. De plus, un atelier extérieur entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour vos loisirs créatifs ou vos projets de bricolage.La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière à condensation pour une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, le vaste terrain arboré est parfait pour se détendre et profiter des activités en plein air. La piscine, parfaitement intégrée dans cet espace, vous invite à savourer les journées ensoleillées en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à NIMES.

SAINT CYPRIEN - Découvrez cette superbe villa construite en 2023, qui allie modernité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 60 m2, offrant de beaux volumes sous des plafonds hauts et une atmosphère conviviale. Cette villa est dotée d'un système de climatisation gainable, de menuiseries en aluminium à double vitrage, et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend avec dressing et salle d'eau privative, parfaite pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, complétant ainsi l'espace nuit. Un garage attenant vient parfaire le tout, et l'ensemble est édifié sur un vaste terrain de 1 500 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de réaliser des aménagements extérieurs à votre goût. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Cyprien est située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette splendide maison de luxe à vendre à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 147 m2, elle saura séduire les amateurs de confort moderne et de charme. Caractéristiques principales : - **Architecture** : Charpente apparente qui confère un cachet unique à cette maison, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. - **Séjour** : Un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour créer des moments conviviaux. - **Cuisine** : Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. - **Chambres** : 2 chambres avec salle de bains, plus une suite parentale avec salle d'eau privative. - **Bureau** : Un bureau spacieux, idéal pour le télétravail, une activité personnelle ou pouvant servir de 4ème chambre. **Extérieur** : - Grande terrasse couverte. - Piscine ronde semi-enterrée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Jardin arboré, propice à la détente et aux loisirs. - 3 places de stationnement disponibles. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Rochefort, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur du village de Rully, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien, au calme, bénéficie d'un jardin verdoyant baigné de lumière. Protégée des regards, la maison, sur caves et atelier, offre une grande pièce à vivre lumineuse avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine neuve agréable. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier mène à un espace de rangement, une seconde chambre, une salle d'eau, un toilette, une pièce actuelle de dressing et une grande chambre avec sa salle d'eau privative et toilettes. La rénovation a été réalisée avec des matériaux locaux de qualité. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse offrant une belle vue, une terrasse couverte de même taille, un jardin agréable avec piscine idéalement positionnée. Une grande dépendance (environ 90m2 au sol), actuellement utilisée comme garage, est prête à accueillir divers projets. Renseignements et dossier sur demande. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété exceptionnelle se situe à l'orée du village de Ménerbes, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et a fait l'objet d'une rénovation récente et magistrale. Composée d'une splendide bastide dont les origines remontent à 1573, d'une maison d'amis indépendante et de dépendances, elle offre une rare combinaison de grandeur architecturale, d'intérieurs raffinés et de vues panoramiques sur le village de Ménerbes et la campagne environnante.La bastide s'ouvre sur un hall d'entrée impressionnant, où un majestueux escalier en pierre de Dordogne mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un superbe salon avec cheminée en pierre de taille et de grandes portes-fenêtres en fer forgé, encadrant la vue sur le village, ainsi qu'une cuisine équipée d'une cuisinière à induction Lacanche et d'une salle à manger formelle bénéficiant d'une triple exposition.Au premier étage, on trouve une somptueuse suite principale avec salon privé, chambre double et salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite avec chambre spacieuse et bureau à triple exposition. Le deuxième étage accueille également des suites avec chambres et salles d'eau. Chaque chambre est climatisée et dispose de rangements intégrés.La maison d'amis, aux belles proportions, comprend un vaste salon avec de grandes fenêtres, une spacieuse chambre et une salle d'eau attenante. La propriété dispose également d'une cave à vin voûtée.À l'avant de la bastide, un jardin à la française et des massifs de rosiers s'étendent vers les oliveraies, offrant une vue spectaculaire sur Ménerbes. Des terrasses accueillent des espaces de restauration en plein air, tandis qu'un espace piscine abrite un bassin chauffé de 17m x 5,5m, entouré d'une terrasse ensoleillée.Le parc comprend une oliveraie de vieux arbres, des pelouses verdoyantes et un bois privé, assurant un sentiment d'intimité. Les prestations de cette bastide de luxe à vendre à Ménerbes incluent un système domotique, un chauffage au sol, une climatisation, un système d'alarme et bien plus encore. Cette propriété se positionne clairement parmi les domaines les plus prestigieux et remarquablement rénovés du Luberon.

17137, L'HOUMEAU – VILLA D'EXCEPTION DE 174 M² AVEC VUE MER, PISCINE, 5 CHAMBRES – RENTABILITÉ LOCATIVE ESTIVALE REMARQUABLERaphaël Charbonnier vous présente en exclusivité cette villa située à L'Houmeau, dans le département de la Charente-Maritime, à proximité de La Rochelle et à quelques pas de la plage. Cette propriété a été entièrement rénovée entre 2020 et 2025 et offre un confort inégalé, dans un cadre exceptionnel, tout en garantissant un rendement locatif élevé en été.Cette villa est une véritable opportunité avec un rendement locatif remarquable, avec des loyers atteignant 2 500 € par semaine chaque été, témoignant d'un fort taux de réservation.La maison développe 174 m² de surface utile sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m². Le séjour lumineux de 50 m², dispose d’une cheminée et s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine ouverte Schmidt haut de gamme, d'environ 30 m², est idéale pour les repas conviviaux.La villa compte 5 chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage avec salle de bain et 1 chambre indépendante au-dessus du garage. De plus, elle comprend un garage de 40 m² et une cave de 15 m² en sous-sol.À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 x 5 m, d'un jardin paysager et d'une vue dégagée sur la mer. La villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme et sécurisé.Côté confort, elle est équipée de plancher chauffant, d'une chaudière à gaz récente, de la connexion fibre, de système d'alarme et d'adoucisseur d’eau.L'Houmeau est une commune de la Charente-Maritime reconnue pour sa qualité de vie, avec des activités variées, un accès rapide à l'île de Ré et toutes les commodités nécessaires à proximité.Cette villa représente un investissement solide, avec des revenus nets estimés à 20 000 € en pleine saison estivale. Contact :Raphaël Charbonnier – Votre interlocuteur unique pour cette villa d'exception. Pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.

Découvrez cette maison à vendre à Labenne, située dans un quartier calme et boisé, à seulement 5 minutes à pied des plages océanes. Ce bien se trouve à proximité des commerces et des activités locales, avec un accès direct à pied ou à vélo. À 20 minutes de Bayonne et à 30 minutes de l'aéroport de Biarritz en voiture, cet emplacement est idéal. Cette maison de construction traditionnelle de qualité vous séduira par son magnifique parc arboré de plus de 2.100 m², agrémenté d'une piscine. Avec plus de 180 m² habitables, elle comprend un espace de vie principal de 45 m² avec cheminée, 6 chambres réparties sur deux niveaux, 3 douches, 1 salle de bains et 3 WC. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage double complètent ce bien. L'agencement intérieur permet de créer deux espaces nuit, faisant de cette maison Labenne un choix parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Labenne, véritable coup de cœur, avec des possibilités d'extension ou de division parcellaire.

À 2h de Paris et à seulement 25 minutes des plages de la Côte Fleurie (Deauville-Cabourg), près de Pont-l'Évêque (A13), découvrez ce Manoir à vendre à PONT-L'EVEQUE, implanté sur un terrain de 9,26 hectares offrant une vue panoramique sur la vallée de la Touques, avec accès à la rivière. Ce bien d'exception, doté d'un cachet augeron, comprend un Manoir datant des XVIe et XVIIe siècles, constitué d'espaces de réception et de 5 à 6 chambres. Deux dépendances habitables complètent l'ensemble : une maison d'amis avec 4 chambres, vaste véranda et piscine chauffée, et une maison de gardien (actuellement louée) avec 3 chambres et un extérieur privatif. En outre, une grange à potentiel et un ancien four à pain viennent enrichir cette propriété. La restauration a été effectuée dans les règles de l'art et les maisons en parfait état offrent des prestations de qualité au sein d'un parc soigné et fleuri. DPE performant et géothermie. Ce Manoir de luxe à acheter à PONT-L'EVEQUE vous offre de multiples opportunités d'occupation. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 487 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée à Roquebrune-sur-Argens, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter offre un cadre de vie incomparable avec une vue imprenable sur la mer et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente inoubliables. À l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, complété par une véranda offrant une vue panoramique sur la mer. Ce niveau inclut également deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et un cellier. En rez-de-jardin, un espace de loisirs vous attend avec une grande salle de jeu et deux chambres, dont une offrant une superbe vue mer et un accès direct à la terrasse en travertin ainsi qu'à la piscine. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Le jardin paysagé de 578 m² constitue un vrai havre de paix, agrémenté d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en extérieur. L'accès à la propriété est simple et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien rare alliant confort et élégance dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette vente maison Roquebrune-sur-Argens ! Référence agence : 872