ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 393)

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette échoppe, réinventée avec soin, se trouve dans le quartier prisé de La Rossignolette, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Conçue pour offrir tout le confort nécessaire à une vie familiale spacieuse, cette maison se compose de trois zones principales. La première partie est l'échoppe d'origine, qui s'ouvre sur une grande entrée lumineuse menant à un salon avec accès direct au jardin et à la piscine. Une chambre exposée Sud possède sa salle d’eau équipée. À l’étage, deux chambres spacieuses complètent cet espace, tandis qu'une seconde salle d’eau se trouve au rez-de-chaussée. La seconde partie comprend une cuisine aménagée et équipée, également orientée vers le jardin et la piscine, ainsi que deux chambres et un bureau. La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante. Enfin, la troisième partie accueille un studio indépendant de 37m² avec salle d’eau et chambre, parfait pour les invités. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, entièrement clos, avec de nombreux arbres fruitiers, et d’un garage ainsi qu'un atelier de jardin. Cette belle propriété séduira une grande famille grâce à son cadre de vie paisible tout en étant proche du centre historique de La Rochelle et de l’océan. Pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix s’élèvent à 5% à la charge de l’acquéreur. Contactez votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle, Angélique DAURE-DUMAYET, au 06 85 80 10 50.

Découvrez cette villa contemporaine de 5 pièces, située dans l'environnement prestigieux de St Aygulf à Fréjus. Offrant 150 m² de confort moderne aux normes RT2012, cette propriété se distingue par ses finitions soignées et son accessibilité à moins de 150 m du bord de mer, bénéficiant ainsi d'une vue mer captivante. La maison, récemment construite, s'organise autour de vastes espaces lumineux, entièrement climatisés et dotés de volets roulants électriques, ce qui assure un quotidien agréable à vivre. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse tout en optimisant la consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, un espace avec cuisine et salle d'eau assure une autonomie parfaite. Le rez-de-chaussée accueille un séjour sociable avec une salle à manger s'ouvrant sur une cuisine équipée, des rangements bien intégrés, et un cellier astucieux. Trois chambres lumineuses et un espace bureau idéal pour le télétravail ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. De plus, elle dispose de trois W.C., une salle de bain avec baignoire et douche, et une salle d'eau pour plus de commodité. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² offre diverses perspectives d'aménagement, avec une terrasse ensoleillée et une piscine pour profiter des beaux jours. Le jardin spacieux, quant à lui, invite à la détente, tandis que le stationnement est facilité par plusieurs emplacements disponibles. La cave et le sous-sol de 80 m² ajoutent des espaces de rangement supplémentaires indispensables. La maison garantit un confort optimal grâce à des prestations de qualité telles que le double vitrage, la fibre optique, une buanderie séparée, et de nombreux placards intégrés. Située dans un cadre paisible, elle reste à proximité des commodités, plages et espaces verts. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 3 300 € DPE : A Type de chauffage : Pompe à chaleur air/air (électricité) Distribution d'eau chaude : électrique thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Charmante maison de campagne a vendre au cœur d'une réserve naturelle protégée. Au cœur d'un domaine exceptionnel d'environ 8 hectares, cette authentique maison de campagne en pierre bénéficie d'un environnement naturel rare, à l'abri de toute nuisance. Accessible par un chemin en retrait, la propriété offre une intimité absolue au sein d'un paysage composé de grands arbres, de vastes clairières et d'espaces boisés. Au centre du domaine, la partie habitation s'ouvre sur une piscine chauffée et ses aménagements extérieurs, ainsi qu'un garage. Édifiée entre la fin du XVIIIᵉ et le début du XIXᵉ siècle, cette ancienne bergerie a été rénovée à plusieurs reprises, avec une première restauration dans les années 1960, puis une extension réalisée. La toiture a été entièrement refaite aux alentours des années 2000. La maison propose cinq grandes chambres et quatre salles de bains, dont une vaste suite parentale avec sa salle de bains privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible. Quatre cheminées fonctionnelles – trois poêles à bois et un foyer ouvert – apportent chaleur et authenticité aux espaces de vie. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 100 m² exposée plein sud prolonge les pièces de réception. Une ancienne grange en pierre accueille un garage avec carport. Une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant électrique, est entourée d'une élégante plage en pierre d'environ 400 m². Le domaine offre un cadre verdoyant tout au long de l'année. L'eau du réseau communal, particulièrement rare pour une propriété de campagne, constitue un véritable atout. La configuration plane du terrain laisse envisager un accès à la nappe phréatique à faible profondeur pour la réalisation d'un forage. Bordé par un cours d'eau naturel, le domaine dégage une atmosphère bucolique et un charme authentique, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Domaine d'environ 8 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, proposé à la vente par notre agence de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Villa contemporaine d'exception avec vue panoramique sur les vignes à Combaillaux Dans un environnement calme et préservé, au coeur d'un cadre naturel privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 159 m² offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur les vignes à perte de vue. Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m² exposé plein sud, cette propriété séduit par ses espaces extérieurs soigneusement aménagés : magnifique couloir de nage, vaste terrasse en bois exotique et bureau de jardin indépendant de 16 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou recevoir des invités. La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage ouvrant sur la nature, ainsi qu'une élégante cuisine allemande aux finitions premium avec grand îlot central. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains haut de gamme comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC. À l'étage, une chambre avec rangements profite d'une vue spectaculaire sur les vignes et la campagne environnante. La villa bénéficie de prestations de grande qualité et d'un entretien irréprochable : climatisation, système d'alarme, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur Aquabion, nombreux rangements intégrés. Deux places de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement avec création d'une chambre supplémentaire. Taxe foncière : 1 300 €. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance contemporaine, confort et art de vivre au coeur de la nature. Honoraires de 3.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (730 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs du Brusc, découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle édifiée sur 955 m2 de terrain clos et paysager avec piscine. Bénéficiant d'une superbe vue sur la mer, cette villa offre de beaux volumes et des prestation de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une très belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Les prestations complémentaires incluent un garage, une cave à vin, un sous-sol aménagé ainsi qu'un local ménager. Le jardin soigneusement entretenu, la piscine et les espaces extérieurs invitent à la détente dans un cadre calme et recherché. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! ! ! Référence agence : 38213

Grande propriété de campagne sur près de 4 hectares Au coeur du bocage vendéen, entre La Roche-sur-Yon, Nantes et les plages de la côte vendéenne, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et confort. La maison principale développe environ 460 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation soignée qui préserve le charme de l'ancien tout en répondant aux attentes actuelles. Parquets, cheminées, moulures et boiseries côtoient des aménagements contemporains pensés pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les pièces de réception se succèdent avec lumière et convivialité : plusieurs salons, salles à manger, véranda ouverte sur le parc et deux cuisines indépendantes. La configuration permet aussi bien d'accueillir une grande famille que de développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les étages offrent 7 chambres, 6 salles d'eau, 1 salle de bains, une bibliothèque ainsi qu'un vaste grenier aménageable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 4 hectares composés de parc, prairie, verger et espaces boisés. Les arbres centenaires, la piscine de 5 x 10 mètres et les nombreux espaces de détente créent un environnement paisible et préservé. Les dépendances constituent un véritable atout : grande grange de plus de 300 m², ancienne maison à rénover, petits bâtiments annexes et préaux. Elles offrent de nombreuses possibilités pour des projets familiaux, touristiques ou professionnels. Les points forts Environ 460 m² habitables 7 chambres et plusieurs espaces de réception Deux cuisines indépendantes Piscine 5 x 10 m Près de 4 hectares de terrain Nombreuses dépendances Potentiel gîtes, chambres d'hôtes ou habitat partagé Commerces et services à moins de 5 minutes 20 min de La Roche-sur-Yon 30 min de Nantes et des Herbiers 50 min du littoral vendéen Une propriété authentique, idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et un lieu de vie capable d'accueillir de beaux projets. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8049.00 et 10889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

Chez Novarea, certaines maisons trouvent leur équilibre entre charme d'hier et art de vivre d'aujourd'hui. Édifiée dans les années 1830, cette villa de caractère prend place sur une parcelle de 677 m² au sein d'un environnement résidentiel recherché. Derrière sa façade pleine de cachet, elle dévoile environ 170 m² habitables où les espaces ont été repensés pour répondre aux attentes actuelles tout en conservant l'âme des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de sport ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. La climatisation, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison dévoile l'une de ses plus belles surprises. Une vaste terrasse en bois a été aménagée comme un véritable lieu de vie, entre espace repas, coin détente et piscine. Un ensemble particulièrement réussi qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la vie en extérieur une grande partie de l'année. Son atout superstar Un extérieur entièrement repensé autour d'une grande terrasse et d'une piscine, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation contemporaine qui respecte le caractère et l'élégance d'une villa du XIXᵉ siècle. À proximité des Allées de Morlaàs et des commodités du quotidien, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À l'ouest de Toulon, en position dominante, une ancienne ferme viticole du 18e s., son jardin en restanques et sa piscine, avec vue remarquable . La propriété s'organise autour d'une ancienne ferme viticole en pierre de la fin du 18e s., implantée au centre d'un terrain en restanques de près de 4 000 m². Un portail marque l'accès principal, tandis qu'un second accès, situé en partie haute du terrain, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Élevé de deux niveaux, le bâtiment développe une surface habitable d’environ 200 m². De plan rectangulaire, il suit la pente naturelle du terrain par un jeu de demi-niveaux. Les façades, percées de baies doublées de fenêtres à petits carreaux avec contrevents en bois peints, sont coiffées d'une toiture à deux pans soulignée par une double génoise. La façade principale réunit le logis et une cave voûtée indépendante. Une terrasse dallée, ombragée d'une pergola côté est, borde la maison et précède un espace engazonné et gravillonné. À l'arrière, un volume aménagé sous rampant, accessible depuis l'extérieur, jouxte le local technique d’une piscine. Une ancienne grange indépendante d'environ 40 m², une cave voûtée et une cuve à vin complètent l'ensemble bâti. Un escalier de pierre longe la façade orientale et conduit à une terrasse reliée à l'une des chambres, puis à l'espace piscine un peu plus haut. Les restanques orientales sont jalonnées de pins et d’une végétation méditerranéenne. À l'ouest, prennent place des arbres fruitiers et un potager.

Cette remarquable maison de maître du 19e siècle, située au coeur du Luberon, séduit par son charme historique et son caractère unique, faisant figure de véritable emblème d’Apt, réputée pour son animé marché provençal du samedi. Couronnée par sa statue emblématique de la Vierge veillant sur la ville, la propriété bénéficie, depuis les étages supérieurs, de superbes vues dégagées sur le dôme de la cathédrale en direction de Saignon. Offrant environ 480m2 habitables, elle se compose actuellement d’espaces privatifs au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin, ainsi que de quatre suites indépendantes aux étages, tout en conservant une distribution fluide permettant une transformation aisée en une vaste demeure familiale intemporelle. De belles hauteurs sous plafond, des moulures délicates et des proportions harmonieuses confèrent une élégance discrète, tandis que son exposition plein sud baigne les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée (actuellement occupé par les propriétaires) se compose de : un lumineux salon avec cheminée ; une cuisine entièrement équipée avec placards intégrés ; une salle à manger agrémentée de grandes portes-fenêtres sur mesure à structure en fer forgé offrant de magnifiques vues sur les toits en direction du Luberon ; un petit salon/bureau avec escalier en colimaçon menant au rez-de-jardin ; une spacieuse suite parentale avec salle de bains lambrissée en bois équipée d’une douche, d’une baignoire sur pieds, de deux lavabos et de WC. Chaque pièce bénéficie de beaux éléments d’origine tels que moulures, parquets ou sols en bois, carreaux provençaux et superbes portes en bois. Les portes-fenêtres de la façade sud ouvrent sur le balcon ; un escalier relie la terrasse privative de la suite parentale au jardin en contrebas. Le rez-de-jardin comprend : deux suites avec chambres doubles ; une chambre d’enfant avec portes-fenêtres ; une grande buanderie. Une magnifique orangerie d’époque en verre, récemment restaurée, apporte une touche de caractère supplémentaire et une luminosité remarquable. Les premier et deuxième étages accueillent quatre suites indépendantes, chacune conçue comme un appartement autonome. Chaque unité dispose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains, garantissant une parfaite indépendance - idéale pour recevoir famille et invités dans le plus grand confort, ou pour une activité locative de standing. Un grand bureau au premier étage, ouvrant sur un balcon, constitue un espace paisible propice au travail, à la créativité ou à la détente. À l’extérieur, le terrain d’environ 730 m² révèle un jardin charmant et intimiste, parfait pour profiter de l’art de vivre provençal. Une élégante piscine de style romain trône en son centre, offrant un havre de fraîcheur lors des beaux jours. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans toute la maison ; cheminée ; fenêtres majoritairement en double vitrage ; eau de ville et tout-à-l’égout ; système d’arrosage automatique ; éclairage extérieur ; internet fibre optique ; accès des appartements par digicode ; système de vidéosurveillance ; jardin entièrement clôturé ; piscine (12m x 5m) avec fontaine décorative ; garage double à proximité et 5 places de stationnement louées dans un parking sécurisé attenant à la propriété. Située dans un emplacement central exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et commodités, cette propriété unique conjugue le dynamisme de la vie provençale et le privilège de posséder une demeure historique de caractère rare. Apt bénéficie de bonnes connexions avec des liaisons régulières vers Avignon et Aix-en-Provence, ainsi qu’un accès pratique à la gare TGV d’Avignon (environ 1 heure) et à l’aéroport de Marseille (environ 75 minutes). Avec ses généreux volumes, ses espaces indépendants pour les invités et son fort potentiel locatif, elle constitue à la fois une résidence prestigieuse et une opportunité d’investissement particulièrement attrayante.__________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur

Entre Condom et Fleurance, au coeur de la campagne gersoise, cette magnifique propriété vous invite à savourer l'art de vivre du Sud-Ouest. Imaginez-vous installé dans un hamac, au bord de la superbe piscine, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. D'une superficie habitable de 314 m², la maison a été rénovée avec soin dans le respect de son authenticité et de son caractère d'origine. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux tomettes anciennes et au bel escalier en bois d'époque. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse intimiste, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant une cuisine conviviale et un espace salon agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois. De grandes portes-fenêtres permettent un accès direct à la terrasse principale. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale dispose de son propre dressing et de sa salle d'eau. Dans une autre aile de la maison se trouvent quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains familiale. Une agréable mezzanine a été aménagée en espace télévision et détente. À l'extérieur, le terrain de 1,8 hectare offre une succession de terrasses, tantôt ombragées, tantôt ensoleillées, qui s'articulent harmonieusement autour de la maison et de la piscine. Cette dernière, traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur, est complétée par un magnifique pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances permettent le rangement, tandis qu'une ancienne grange ouverte est aujourd'hui dédiée aux loisirs et aux jeux. Un puits équipé d'une pompe assure l'arrosage du jardin. La propriété bénéficie de prestations de confort modernes : chauffage central au gaz avec chaudière récente, chauffe-eau solaire, double vitrage en bois, isolation performante et fosse septique récente. Un véritable havre de paix, alliant charme, confort et authenticité, dans un environnement préservé offrant une belle intimité tout en conservant la présence rassurante d'un voisinage discret à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6004.00 et 8124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Propriété à vendre à Lupiac, Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du pays de l'Armagnac et des terres de D'Artagnan, cette ancienne ferme rénovée dans un style contemporain dispose de 9 pièces pour une surface de 235 m², intégrée dans un domaine de 22 hectares en bord de lac. Vous y trouverez une piscine à débordement, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses avec vues imprenables. La maison comprend 2 séjours et salles à manger avec 2 cuisines équipées pour des ambiances chaleureuses, ainsi que 6 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives. Un espace jeux ou loisirs, une salle de sport, ainsi que 2 salles de bain familiales complètent cet ensemble. L'extérieur est un véritable havre de paix surplombant le lac, offrant des vues magnifiques sur les vallons et les Pyrénées. La piscine à débordement et les diverses terrasses créent des espaces de détente inégalés. La propriété, située à seulement 1h de l'aéroport de Toulouse, représente une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Lupiac.

En exclusivité, à Pibrac, à seulement 15 minutes des portes de Toulouse, découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, offrant 250m2 de plain-pied sur un terrain spacieux de 2500m2 avec une vue dégagée et boisée. Ce bien d'exception se compose de 8 pièces, dont une pièce à vivre impressionnante de 80m2, 5 suites, dont une master de 40m2, ainsi qu'une piscine chauffée avec volet immergé, un garage et une terrasse de plus de 100m2. Dans l'Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette Maison de luxe TOULOUSE est à vendre. La propriété se situe au calme, loin des couloirs aériens. L'entrée vous accueille avec une vue sur le parc, menant à une vaste pièce à vivre avec de nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte et équipée Valcucine, accompagnée d'une arrière-cuisine, et l'espace salle à manger ajoutent au confort de cet espace. L'aile nuit propose une suite principale ouverte sur le jardin avec un dressing, ainsi que 4 autres chambres et 2 salles de bain, idéal pour les enfants et les invités. Equipée de matériaux haut de gamme, cette villa offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et de l'école internationale, faisant de cet achat Maison de luxe TOULOUSE une opportunité à ne pas manquer.

Toulouse, près du Jardin des Plantes, villa d'exception T9 d'environ 450m2 habitables, avec piscine chauffée à débordement en verre, luxueux garage de collection d'environ 250m2 avec ascenseur à voitures, un espace sport & bien-être (Jacuzzi, et hammam), terrasse / rooftop d'environ 200m2, au calme et sans vis-à-vis. Le bien offre une galerie d'entrée, une pièce à vivre d'environ 150m2 avec de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine, une cuisine premium Da Silva ouverte sur l'espace salle à manger, 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle de bain, 2 grandes chambres avec dressings de part et d'autre d'un patio, 1 autre salle d'eau avec double douche italienne, 1 bureau / chambre supplémentaire. En sous-sol, 250m2 dédiés à un showroom automobile privé pour 6 véhicules, ascenseur à voitures, espace bar & lounge, espace de stockage. Prestations et matériaux très haut de gamme, climatisation réversible, accès sécurisé, alarme et vidéo-surveillance. Le rez-de-chaussée peut accueillir une profession libérale tout en conservant l'intimité de la maison. Bien rare et confidentiel.

Au coeur de Montfort l'Amaury, l'un des villages les plus prisés des Yvelines, à pied des commerces et écoles, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m² sans aucun vis-à-vis, cette demeure de prestige vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de réception, lumineuse et orientée sud-ouest, s’ouvre sur une élégante terrasse avec pergola bioclimatique et un vaste jardin arboré avec piscine chauffée, véritable oasis de tranquillité. La maison offre une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec salle de bains. À l’étage, quatre belles chambres lumineuses et une salle de bain avec douche complètent l’espace nuit. Un sous-sol partiel, un grand garage fermé et des équipements de qualité viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Prestige, confort et emplacement privilégié font de cette maison un bien immobilier de luxe idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie d’exception à seulement 35 minutes de Paris.

Découvrez cette maison d'architecte d'environ 210 m², construite en 2024, située à Gréoux-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété est édifiée sur un terrain en partie boisé de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentés d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures baignées de lumière grâce à des baies vitrées. La suite parentale est dotée de son propre dressing pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un studio indépendant entièrement équipé et un garage complètent cette offre. À l'extérieur, une piscine avec plage californienne, un pool house aménagé et un jardin soigneusement paysagé vous invitent à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Gréoux-les-Bains est une opportunité rare sur le marché.

Située à MONTGISCARD, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un ancien couvent du 18ème siècle entièrement restauré, offrant environ 790 m2 d'espace. La propriété est implantée sur un parc arboré de 900 m2 et dispose d'une piscine. Ce bien immobilier comprend 17 pièces, incluant 2 appartements T2 bis indépendants de 90 m2 et un local commercial de 40 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier d'époque, un séjour avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin, ainsi qu'un salon bibliothèque et une salle à manger. La cuisine équipée haut de gamme, l'arrière-cuisine et la buanderie complètent cet étage. Les étages supérieurs abritent 4 suites avec salles de bains, 4 autres chambres et 2 salles de bains. Le jardin intime et arboré inclut une piscine de 10x5m et des terrasses, dont une couverte. Les prestations de cette Maison de luxe MONTGISCARD à vendre sont de qualité avec une rénovation récente, des volumes spacieux, ainsi que des éléments de cachet comme des parquets anciens, des tomettes et des cheminées en marbre. Les deux appartements duplex T2 bis génèrent un revenu locatif potentiel intéressant. De plus, un local commercial est loué, apportant un revenu supplémentaire. Ce bien est également accessible en complément avec 250 m2 d'appartements voisins disponibles. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 15 minutes du périphérique toulousain, avec un accès rapide à l'autoroute.

Dans le centre historique de Toulouse, sur une rue résidentielle calme, cette magnifique maison T8 de 305 m² habitables est mise en vente. Édifiée sur un terrain de plus de 300 m², elle dispose d'une terrasse de 200 m², d'une piscine 6x4 m, d'un patio et d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules, le tout à proximité des commodités et du métro. Cette bâtisse bourgeoise des années 40, entièrement rénovée, combine le charme de l'époque Art Déco à une décoration contemporaine ainsi que des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier central en marbre mène à deux suites ouvertes sur l'extérieur avec salles d'eau, un espace bureau ou salle de sport et une lingerie. Le premier étage propose une pièce à vivre traversante d'environ 100 m², donnant accès à la terrasse et à la piscine, comportant un séjour, une cuisine SieMatic, un espace salle à manger avec cheminée bio-éthanol et une bibliothèque. Au second étage, se trouve une suite parentale de qualité, avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et douche italienne, offrant une vue dégagée sur la terrasse et les toits toulousains, ainsi qu'une quatrième suite avec salle d'eau et une chambre/bureau. L'extérieur, un véritable havre de paix arboré et intime, inclut la piscine, la terrasse, le patio et un bassin à poissons. Rénovation complète réalisée par un architecte, avec des matériaux et finitions de haute qualité, la maison est équipée de la climatisation gainable dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage, de volets motorisés et d'une porte d'entrée ainsi qu'un garage motorisé. Il existe également la possibilité d'accueillir une profession libérale au rez-de-chaussée. Les rues commerçantes, le métro, les écoles, la gare et d'autres infrastructures sont accessibles à pied ou à vélo, à proximité des établissements d'enseignement Caousou, Sainte-Marie-des-Ursulines et Michelet.

A 20 minutes des portes de Toulouse, à Caraman dans le Lauragais, superbe propriété avec une Maison de Maître du 19ème rénovée, 15 pièces, plus de 350m2 habitables sur un parc de 1,2 hectares aux arbres centenaires, 3 salons et salle à manger, 7 à 8 chambres, 2 bureaux, 150m2 évolutifs (combles aménageables et dépendance), piscine couverte, garage 4 véhicules, sous-sol, cave à vin, atelier, environnement très privilégié au cœur d'un village doté de tous les commerces et infrastructures. Future autoroute A69 à 5km, pour un accès plus rapide à Toulouse et Castres. Cette bâtisse bourgeoise de 1850, s'ouvre sur une entrée en marbre et un couloir central traversant sur le parc, le rez-de-chaussée offre 2 vastes salons très lumineux, avec des parquets d'époque, cheminées marbre, moulures, hauteurs et volumes remarquables, nombreuses ouvertures avec vue, une salle à manger avec cheminée et une cuisine dinatoire de première qualité, complètent les pièces de vie et réception. Au rez-de-chaussée de la tour, un bureau. Le 1er étage dessert 5 grandes chambres, dont 1 superbe master suite avec une salle de bain, une autre salle de bain complète ce niveau. La Tour offre à ce niveau une chambre supplémentaire en duplex. Au second, une partie aménagée distribue une chambre, une salle d'eau et une pièce avec kitchenette, cette partie nécessite un rafraichissement. Des combles aménageables d'environ 80m2 complètent l'étage. En rez-de-jardin (coté parc et piscine), 2 pièces peuvent être aménagées pour accueillir une chambre et un salon, avec un accès extérieur. En sous-sol, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et divers espaces de stockage. Dans le parc, une dépendance d'environ 100m2 peut être aménagée en maison de gardien ou invités. La propriété dispose d'un garage pour 4 véhicules (porte motorisée) et de 4 entrées (2 'coté ville' et accès direct au château, 2 autres 'coté parc et garage')

C'est une grande Villa entièrement reconfigurée située à seulement 10 mn de Bourges idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres dont une immense suite parentale avec : bureau, dressing, chambre et salle d'eau. De très beaux espaces de vie s'ouvrent sur le jardin paysagé et sa piscine. Le sous-sol et le garage avec son étage qui reste à finir d'aménager seront très utiles aux personnes qui ont besoin de places pour bricoler, stocker du matériel ou garer des véhicules. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

Maison d'architecte avec grand parc paysager, piscine et dépendances. Au bout d'une impasse privée, à l'abri des regards, cette remarquable maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié et discret, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, à moins de cinq minutes de l'autoroute A9 (sortie Sommières). Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1800 m², la propriété séduit par son architecture des années 90, ses volumes généreux et son étonnant jeu de niveaux organisé autour d'une grande verrière. Les nombreuses baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et permettent de profiter pleinement du jardin depuis chaque espace de vie. D'une superficie d'environ 285 m², la maison principale s'ouvre sur un vaste espace de réception traversant composé d'un salon en demi-niveau, d'une salle à manger avec poêle à bois et de plusieurs espaces aux ambiances distinctes. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine aménagée avec buanderie et chaufferie attenantes, ainsi qu'une première suite avec salle d'eau. À l'étage, une élégante passerelle dessert deux suites, dont une principale d'environ 60 m² avec salon privatif, dressing et baignoire balnéo. Une pièce annexe surplombant la piscine complète cet espace. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses dépendances offrant une grande diversité d'usages : studio indépendant, bureau avec salle d'eau, atelier, serres, salle de sport et vaste garage fermé pouvant accueillir trois véhicules. Ces espaces pourront facilement être adaptés à un projet professionnel, familial ou à l'accueil d'invités. À l'extérieur, le parc est soigneusement dessiné et composé de multiples essences méditerranéennes. Une généreuse piscine de 13 × 8 mètres ainsi qu'une cuisine d'été couverte et entièrement équipée viennent parfaire ce lieu de vie rare. Climatisation réversible, chauffage au sol, volumes remarquables et environnement préservé complètent les prestations de cette propriété singulière, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Aux portes de Toulouse, à 20 min de la capitale occitane et 10 min de la Forêt de Bouconne, une élégante demeure, ses espaces de réception, son parc et ses terrasses. Le domaine se dévoile au détour d’une allée sinueuse plantée de tilleuls, de chênes et de palmiers, qui s’élève doucement avant d’atteindre la demeure, posée au cœur d’un parc aux pelouses régulières et aux grands arbres disposés avec mesure. L’ensemble, organisé avec équilibre, traduit l’esprit d’une maison de famille conçue pour durer, à la fois ouverte et protectrice. Le logis principal, bâti suivant un plan rectangulaire, est élevé de trois niveaux dont un rez-de-jardin. Sa façade à l’architecture d’inspiration coloniale, parfaitement ordonnée, se compose de hautes fenêtres à petits carreaux et d’un escalier double en pierre, encadrant l’entrée principale surmontée d’un balcon à balustrade. L’enduit ocre, typique du Midi toulousain, contraste avec les volets vert amande et les encadrements de pierre blonde. La toiture, à faible pente et large débord, couverte de tuiles canal, repose sur une corniche animée de chevrons apparents. À l’est, une tour carrée légèrement saillante vient rompre la symétrie et abrite une chambre d’angle. À l’arrière, un escalier bordé de glycines conduit à l’entrée secondaire et sa terrasse étroite, pavée de carreaux bicolores. À l’intérieur, les volumes reflètent la même recherche d’équilibre et de clarté. Le hall d’entrée, prolongé par un escalier de bois à deux volées, distribue une série de salons et de pièces de réception aux parquets blonds et aux plafonds hauts. Les murs, souvent rehaussés de boiseries, de faïences ou de teintes vives, confèrent à l’ensemble un caractère joyeux, sans rien céder à la rigueur architecturale. Les nombreuses ouvertures, hautes et régulières, apportent une abondante lumière naturelle et prolongent la perspective vers le parc. Aux étages, un vaste palier aménagé en salon distribue plusieurs chambres à couchers, dont certaines communiquent entre elles. L’une, orientée plein sud, est gratifiée d’une cheminée sculptée ; une autre s’ouvre sur un balcon carrelé en damier. Partout, les parquets de bois blond, les vitraux signés et les ferronneries d’époque traduisent un soin constant porté à l’harmonie et au confort.

Profitant de l'une des plus belles vues mer du village de Carqueiranne, cette villa provençale pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs, au sein d'une impasse offrant un calme absolu. Bénéficiant d'une position dominante, la propriété profite d'un panorama exceptionnel sur la mer et d'un environnement particulièrement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et authentique. Cette maison familiale possède une véritable âme et offre de beaux volumes baignés de lumière. Son vaste séjour double, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, crée un espace de vie convivial et accueillant, largement ouvert sur l'extérieur et la mer. La villa propose une agréable cuisine semi-ouverte prolongée par une véranda lumineuse, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, terrasse privative et accès à l'espace jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'extérieur, la piscine dans le prolongement de la pièce de vie, s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié et bénéficie elle aussi d'une magnifique vue sur la mer, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un appartement indépendant d'environ 60 m² complète l'ensemble. Grâce à son accès totalement indépendant, il pourra aisément être destiné à une activité de location saisonnière ou accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Deux garages et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Si quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, ils offriront surtout l'opportunité aux futurs acquéreurs de personnaliser cette propriété selon leurs envies et leurs exigences. Ils pourront ainsi façonner une résidence d'exception à leur image, sublimée par la vue sur la méditerranée. Référence agence : 965

Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Nichée dans un cadre paisible, elle offre une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, et une vaste pièce de vie avec de beaux volumes sous plafond agrémentée d'une cheminée en pierre et d'une véranda. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Pour compléter ce bien, une cave, un garage, et un abri voiture sont présents, sans oublier l'agréable espace piscine avec sa terrasse en bois et un pool-house incluant une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et un local technique pour la piscine. Le tout sur une parcelle constructible d'environ 2500 m². Prix de vente : 690 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CARTEAU, au 06 15 81 06 30 ou par email à alexandre.carteau@safti.fr.

Sur la commune de Cabrières d’Avignon, en position dominante sur un terrain de plus de 5 000 m², maison en pierres d’environ 175 m² de surface utilisable. En rez de jardin: Hall d’entrée, grande et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée, bureau, chambre I avec salle d’eau, wc invités. A l’étage, les chambres II et III se partagent une salle d’eau et des wc visiteurs. Au sous-sol, avec un accès direct au jardin, atelier, buanderie, chaufferie et plusieurs pièces de rangements. Sur l’arrière de la maison, un atelier et un auvent voiture. A quelques mètres, piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec plages dallées de pierres et local technique et local de jardin. Le terrain organisé en plusieurs restanques est complanté de nombreuses essences régionales, il bénéficie d'une jolie borie et offre de belles vues sur le Luberon et la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Dans l’Entre-deux-Mers, à 35 min de Bordeaux, un prieuré édifié aux 17e et 18e s., avec piscine et grand terrain arboré . Bâtie aux 17e et 18e s., la propriété s'étend sur près de 9 000 m². Le prieuré occupe la partie haute du terrain, au surplomb d’un parc à l'italienne ponctué d'alignements végétaux, d'un bassin de nage en pierre aménagé au 19e s. et d'un espace de réception extérieur semi-couvert. Ce dernier, construit en pierre et couvert de tuiles canal, abrite une cheminée. Conforme à la tradition de la fin du 17e s., le bâtiment principal développe un plan en L et se distingue par la sobriété de son architecture. Les façades en pierre de taille et moellon enduit à la chaux ont conservé une patine homogène. Les grandes baies en arc surbaissé ou en plein cintre, caractéristiques des transformations du 18e s., rythment les élévations et participent à l'équilibre des proportions. De fins bandeaux de pierre soulignent horizontalement les façades, tandis que les hautes baies de la façade méridionale assurent une grande luminosité intérieure. L'accès principal s'effectue par le sud, au travers d'une vaste cour gravillonnée animée par un tilleul centenaire. La porte d'entrée, protégée par un vantail ajouré peint en vert, s'inscrit avec discrétion dans la composition de la façade. Une seconde entrée, située à l'ouest, mène directement à une cuisine, pièce maîtresse de la demeure. Depuis la maison, plusieurs perspectives s'ouvrent sur le parc et les différents espaces.