ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 39)

Pernes les Fontaines Au coeur de la Provence authentique, dans l'un des villages les plus prisés, Boschi Immobilier vous dévoile une propriété rare à vendre à Pernes-les-Fontaines, où le charme intemporel des demeures provençales rencontre le confort d'une rénovation contemporaine d'exception. Nichée sur un terrain d'environ 1 500 m² soigneusement aménagé, cette remarquable propriété développe plus de 400 m² habitables et se compose d'un magnifique mas en pierre entièrement rénové de 284 m² ainsi que d'une élégante maison d'amis indépendante de 124 m². Dès les premiers instants, la qualité des prestations, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse des lieux séduisent immédiatement. Le mas principal révèle de superbes espaces de réception baignés de lumière. Le vaste séjour de 73 m² constitue le coeur de la maison, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une ambiance raffinée et conviviale. La cuisine de 28 m², parfaitement intégrée à l'esprit de la demeure, allie fonctionnalité et élégance. Les espaces nuit ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun avec plusieurs chambres confortables, dressings et salles d'eau répartis sur trois niveaux. Certaines pièces bénéficient de volumes exceptionnels, à l'image d'une splendide chambre de 40 m² occupant le dernier étage. Indépendante du mas, la maison d'amis de 124 m² constitue un véritable atout. Elle offre de beaux espaces de vie, deux chambres généreuses, une salle de sport ainsi que tout le confort nécessaire pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens. Le jardin invite à la détente autour d'une élégante piscine maçonnée de 10 x 3,5 mètres aux finitions soignées et de son pool house, véritable prolongement des espaces de vie durant les belles journées ensoleillées. Cette propriété bénéficie par ailleurs d'équipements modernes assurant un confort optimal tout au long de l'année : menuiseries aluminium double vitrage , pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Alliance parfaite entre authenticité, élégance et prestations contemporaines, cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie exclusif au coeur du Comtat Venaissin. Une adresse confidentielle, un art de vivre, une propriété d'exception à découvrir avec Boschi Immobilier. Ce bien est à la vente à l'agence Boschi Prestige Immobilier de L'Isle sur la Sorgue,84800. Il se compose de: MAS PRINCIPAL – 284 m² ---Rez-de-chaussée--- Vaste séjour de 73 m² Cuisine de 28 m² Entrée de 13 m² Buanderie de 10 m² Chambre de 14 m² Suite avec salle d'eau et dressing de 17 m² ---1er étage--- Chambre de 20 m² Dressing de 8 m² Salle d'eau de 7 m² WC indépendant Chambre de 25 m² ---2ème étage--- Chambre de 40 m² Chambre de 17 m² Salle d'eau de 6 m² Dressing de 4 m² ANNEXE – 124 m² Séjour de 60 m² Chambre de 18 m² Chambre de 21 m² Salle de bains de 8 m² WC indépendant Dégagement de 4 m² Salle de sport de 12 m² ---Piscine 10x3.5 ---Pool house Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et...

Idéalement située dans une rue au calme et à 3 minutes à pied du port et de la plage, BARNES Ile de Ré vous présente cette maison de plain-pied de 135 m2 habitables rénovée en 2022 avec piscine. La maison offre une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée équipée, un salon avec une cheminée insert à foyer fermé, un bureau ou une 4ème chambre avec une mezzanine. Côté nuit, la maison dispose de 3 suites avec placards et 3 salles d'eau. En extérieur, un jardin d'accueil avec stationnement et accès au garage. À l'arrière une grande terrasse avec store électrique, jacuzzi et une piscine avec une 4ème salle d'eau d'appoint. Maison idéale pour une vie de plain-pied à proximité du port de La Flotte.

Aux portes des Alpilles et à proximité immédiate d'Arles, dans un environnement paisible offrant de vastes espaces, découvrez ce magnifique mas provençal d'environ 230 m² habitables, édifié en 1792 sur une parcelle d'environ un hectare. Le terrain accueille un superbe parc paysager où se mêlent harmonieusement prairies et essences méditerranéennes emblématiques de la Provence, offrant un cadre naturel d'une grande richesse. Chaque aménagement a été pensé avec soin afin de créer plusieurs jardins intimistes, propices à la détente. Le mas principal, véritable emblème de l'architecture provençale, conjugue avec élégance le charme de la tradition et le confort de la modernité. Entièrement rénové avec goût, il a bénéficié de matériaux aux qualités techniques et esthétiques haut de gamme. En rez-de-jardin, vous découvrirez quatre agréables pièces de vie. La cuisine, pensée dans l'esprit de la tradition provençale est complétée par une arrière-cuisine et s'ouvre sur une première terrasse ombragée, idéale pour les déjeuners estivaux. Dans le prolongement, une salle à manger mène à un premier salon agrémenté d'une cheminée, puis à un vaste salon d'environ 40 m². Les principales pièces de vie s'ouvrent sur plusieurs terrasses, dont une grande partie est protégée par une pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale d'environ 50 m² comprenant une chambre avec une cheminée à insert design, une salle de bain ainsi qu'un dressing entièrement aménagé sur mesure. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres aménagées ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière de la propriété, une dépendance d'environ 40 m², agrémentée d'une jolie pergola, offre un espace idéal pour recevoir des invités, installer un bureau indépendant ou loger un gardien. Les extérieurs ont été aménagés pour offrir différents espaces de détente et de convivialité. Une piscine chauffée avec traitement au sel et pool house en bois. Le parc accueille un potager, une roseraie ainsi q’une tonnelle végétalisée créant un agréable coin pour les déjeuners ombragés. Dominant la propriété, une vaste terrasse aménagée dans les arbres offre un point d'observation privilégié sur le paysage environnant et permet d'apprécier pleinement le panorama. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat Grimaud. Élégante propriété de prestige avec piscine dans un environnement privilégié. Au cœur d’un environnement résidentiel sécurisé recherché de Grimaud, cette superbe villa de caractère développe environ 233 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 2 400 m², exposé plein sud et bénéficiant d’un calme absolu. Édifiée en 2000 avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son architecture élégante tournée vers les espaces extérieurs. Disposition intérieure on retrouve: -Niveau principal : Hall d’entrée Vaste séjour baigné de lumière Cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger Deux suites avec salles de douche privatives WC invités Patio côté chambres Lingerie Pièce de stockage -À l’étage : Superbe suite parentale Double salle de bains Dressing WC indépendant Balcon privatif avec vue dégagée sur la piscine et le jardin Espaces extérieurs Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Grande piscine carrelée. Plages aménagées autour du bassin Deux vastes terrasses couvertes Patio intimiste Jardin paysagé Arrosage automatique Portail automatique Nombreux stationnements Environnement résidentiel calme Absence de vis-à-vis Très beau potentiel de réception Les atouts: Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre élégance provençale, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Son vaste terrain, ses espaces de réception ouverts sur les terrasses et la piscine, ainsi que son environnement privilégié en font une résidence principale ou secondaire de grande qualité à quelques minutes seulement des plages, du golf de Beauvallon et du village de Grimaud. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez l’agence : +33 (0)4 94 96 34 17 info@cabinet-vieugue.com www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Le caractère unique de cette propriété est parfaitement illustré par son nom: ''El Mirador'' offre effectivement un point de vue unique sur les montagnes, les collines de Mougins et son vieux village telle une carte postale de la Provence. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette villa des année 30/40 au cachet exceptionnel propose un parc entièrement paysagé d'environ 3400 m2 qui compte plus de 20 oliviers, une multitude d'arbres fruitiers, une fontaine, une piscine et un terrain de pétanques. Entièrement rénovée, cette maison chaleureuse propose différents espace de réception avec séjour, salle à manger et une familly room avec cheminée. L'espace nuit est également parfaitement agencé avec 4 chambres en suite ou selon votre besoin, 3 chambres en suite et un studio avec accès indépendant. Elle est complétée par une cour et un double garage. Offre sérieuse étudiée

DEMANDE VIDEO DRONE! NOUVEAU PRIX! Authentique bastide provençale avec trois gîtes située sur un magnifique domaine de 3,7 hectares, à courte distance du village animé de Salernes. Ici, vous profitez pleinement de l’art de vivre en Provence : calme, espace, soleil et nature, alliés au confort et à de nombreuses possibilités. Cette propriété d’exception est idéale pour une grande famille, tout en offrant d’excellentes opportunités de location touristique. La bastide de caractère d’environ 160 m² séduit par son charme et son authenticité, avec au rez-de-chaussée un superbe double salon voûté. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l’étage, trois autres chambres ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble. La bastide bénéficie d’une totale intimité par rapport au reste du domaine. Le domaine comprend également trois gîtes : deux habitations confortables d’environ 70 m² chacune, disposant d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes et d’une terrasse privative avec une vue magnifique. S’y ajoute un troisième gîte plein de charme d’environ 40 m², également doté de sa propre terrasse. Vous profiterez pleinement d’une grande piscine couverte et chauffée ainsi que d’un agréable pool house, véritable cœur de la vie en plein air. Les différentes terrasses offrent à tout moment un espace au soleil ou à l’ombre. Pour le sport et la détente, une court de tennis et un vaste terrain en grande partie plat sont à votre disposition. Idéal aussi pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux. En bordure du domaine, une rivière vous invite à la baignade. À proximité, vous découvrirez de nombreux villages provençaux pleins de charme ainsi qu’une nature abondante propice à la randonnée, au vélo, etc. De plus, la mer Méditerranée et les Gorges du Verdon se trouvent à seulement environ une heure de route. Ce domaine unique allie espace, intimité et charme, et constitue un véritable paradis pour les amoureux de la douceur de vivre en Provence !

DEMANDEZ DRONE VIDEO! Située à courte distance de Flayosc, un village provençal typique avec ses restaurants, ses agréables terrasses et son marché hebdomadaire, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son authenticité et son environnement naturel préservé. Vous y profitez du calme de la Provence, tout en étant à seulement une heure de la Méditerranée. La maison principale dispose d’un vaste salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre grandes chambres et de trois salles de bains ou douche. La véritable pièce maîtresse est la superbe véranda d’environ 45 m², où intérieur et extérieur se rejoignent harmonieusement. Depuis cet espace, vous profitez d’une vue agréable sur le terrain naturel et la piscine. Cette propriété comprend également une charmante maison d’amis en pierre naturelle d’environ 70 m². Idéale pour accueillir famille et amis, elle convient aussi parfaitement à la location saisonnière. Cette maison de vacances bénéficie également de tout le confort. L’ensemble est implanté sur près de deux hectares de terrain et offre de nombreuses possibilités. Le domaine convient parfaitement aux passionnés d`animaux comme des chevaux, mais il est également idéal pour profiter en toute tranquillité de la nature et de l’espace environnant. Vous pouvez vous promener directement sur votre propre terrain, parmi les oliviers et la végétation typiquement provençale. Les deux oliveraies permettent même de produire votre propre huile d’olive. Un lieu exceptionnel où se rencontrent calme, nature, authenticité et qualité de vie !

Sur un terrain de 1,6 hectares, à 15 minutes à pied du village, à travers les vignes, cette maison années 70 a été rénovée avec goût. Elle offre 215 m2 qui accueillent 4 chambres, un espace de jour convivial avec cuisine ouverte sur séjour, un bureau, des combles aménageables et un sous-sol pouvant être également transformé en habitation complémentaire. Une piscine de belles dimensions est intégrée sur un côté de la bâtisse agrémentée d’une « orangeraie » et d'une tonelle ombragée. De belles terrasses abritées par de grands pins ouvrent sur le panorama, au calme. Le terrain de 1,5 ha est complanté en partie. Sa partie basse est actuellement contituée de 4 paddocks qui accueillent des chevaux, d'une carrière avec rond de longe, plusieurs points d'eau et des abris. Il peut toutefois être remis en cultures ou en verger si on le souhaite. Des granges complètent cet ensemble, offrant ainsi un joli potentiel. Nous aimons : la situation, les vues panoramiques, le terrain réservé aux chevaux qui peut, si on le souhaite, être utilisé autrement (plantation d’oliveraie, amandiers français ou autre), le potentiel. Cucuron est un des plus beaux villages du Luberon, à 20 mn d’Aix-en-Provence, 5 mn de Lourmarin et environ 50 mn de l’aéroport international de Marseille- Provence. Réf : BM010326

NOUVEAU PRIX! - EXCLUSIVITÉ – Superbe villa de plain-pied à vendre à Lorgues, au cœur du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison lumineuse et pleine de charme combine une ambiance contemporaine avec l’authenticité provençale. Elle offre deux suites confortables, chacune avec sa propre salle de bains et une petite terrasse privée. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine moderne entièrement équipée, constitue le cœur chaleureux de la maison.Au-dessus du séjour, une grande mezzanine propose de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La villa dispose également d’un double garage intégré, dont une partie peut être facilement aménagée en troisième voire quatrième chambre.Bénéficiant d'un cadre paisible, cette propriété est située sur un agréable terrain garantissant une intimité totale. Le jardin comprend un joli terrain de pétanque et une magnifique piscine (5 x 11 m), entourée de plusieurs terrasses propices à la détente et aux repas en plein air. Le terrain, en grande partie plat, offre suffisamment d’espace pour des jeux en famille, accueillir des animaux, ou stationner des véhicules ou un camping-car.Le charmant village de Lorgues est à environ 2 kilomètres, accessible à pied, à vélo ou en voiture via de petites routes idylliques serpentant à travers le paysage verdoyant. Lorgues est réputé pour son ambiance animée, ses nombreux restaurants et son célèbre marché du mardi. La région est également connue pour ses domaines viticoles produisant des vins de qualité. La Côte d’Azur se trouve à environ 40 minutes de route, offrant un accès facile aux plages.Cette villa est parfaitement entretenue, prête à emménager et vendue meublée. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Lorgues, alliant calme, espace et intimité près d’un village provençal vivant, cette propriété est faite pour vous!

DEMANDEZ VIDEO DRONE NOUVEAU PRIX - À proximité du charmant village d'Entrecasteaux, dans un endroit calme et avec une vue imprenable, vous trouverez cette maison exceptionnelle. Un lieu unique où se mêlent calme, style et confort, avec la possibilité de démarrer immédiatement une activité de chambres d'hôtes de luxe. Ou simplement de profiter d'une belle maison où il fait bon vivre, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Elle est en parfait état et se trouve à seulement dix minutes en voiture de la ville animée de Cotignac. Depuis la maison, une vue panoramique à couper le souffle s'étend sur la campagne verdoyante. Le terrain est aménagé avec soin et parfaitement entretenu, avec divers endroits pour se détendre au soleil ou à l'ombre. La piscine chauffée est entourée de plusieurs terrasses. Le très beau et grand salon est le cœur de la maison, avec une cuisine moderne attenante équipée de tout le confort. Bien sûr, il y a une magnifique cave à vin. La maison respire l'atmosphère de la Provence, mais dans une version contemporaine et raffinée, avec tout le confort moderne. La propriété dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, vue sur la nature et terrasse privée, parfaites pour les hôtes qui apprécient l'intimité et le luxe. En bref : une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison exclusive, complètement meublé, offrant de nombreuses possibilités, de l'usage privé à la location de luxe. Emménagez et profitez, tout est possible !

Superbe maison à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans un agréable quartier résidentiel, à proximité du Cannet et à seulement 10 minutes de Cannes. Récemment rénovée, cette propriété de plain-pied s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², offrant un espace extérieur exceptionnel avec piscine chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque et aire de jeux, ainsi qu'un studio indépendant équipé d'une cuisine, d'une douche et de WC. La maison comprend un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout sur environ 90 m² et donnant sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez également 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont une est située dans l'appartement indépendant. Cette propriété profite également de nombreux rangements et d'un garage double avec plusieurs places de stationnement. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2756€ Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref:3999CB NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Située en fond d'impasse en quartier résidentiel, venez découvrir les superbes volumes de cette propriété, composée d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, totalisant 220m2 environ et 5 chambres. ** La maison principale de plain-pied d'environ 175m2, comprend une cuisine équipée et ouverte sur un double séjour, offrant un espace de vie de près de 70m2, baigné de lumière par son exposition plein sud. 4 chambres, dont une très belle suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings et une salle de sport avec sauna. Une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes séparées et un cellier/buanderie. Pour encore plus de confort, cette villa suréquipée est munie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, un poêle à bois, menuiseries en double vitrage, vidéoprojecteur cinéma, et portail électrique. Un agréable jardin arboré de plus de 2500m2 avec piscine vous permettra de profiter du calme de la campagne au bord de l'eau. ** Appartement T2 indépendant (env. 45 m²) - Pièce de vie avec cuisine équipée - 1 chambre - Salle d’eau - WC séparés - Terrasse et jardinet sans vis-à-vis => Atout financier : - Potentiel locatif attractif - Loyer mensuel estimé : 750 € - Possibilité de location saisonnière pour optimiser la rentabilité - Bien libre de toute occupation - Une partie du terrain reste encore constructible, ou cessible. Rochefort-du-Gard est idéalement situé: proche Villeneuve-lès-Avignon, 15mn de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, 1h du bord de mer. Classe énergie C Pour toute information complémentaire ou visite contactez Céline BERNARD 0626366287 Agent Commercial Bel Immobilier

Achat Grimaud Villa Contemporaine avec Vue Mer Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une luxueuse villa contemporaine neuve d’environ 310 m², vendue entièrement meublée et offrant une vue mer exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain d’environ 3 474 m², la propriété bénéficie d’une piscine, d’un pool house et d’un environnement privilégié. Située au sein du domaine recherché et sécurisé de Beauvallon, cette villa se compose de : -Une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 200 m² face à la mer -Une cuisine entièrement équipée et son cellier -Cinq suites, chacune avec salle de bain ou salle d’eau -Un bureau -Une buanderie -Un double garage d’environ 50 m² -Une dépendance de gardien -Un terrain de boules Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un mas de caractère, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, offrant espace, nature et authenticité ? Ce bien rare saura vous séduire. Implanté dans un environnement privilégié, ce mas en pierre conjugue parfaitement tranquillité et convivialité. Il constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis, autour de la terrasse, du solarium ou encore de la piscine avec abri entièrement escamotable, tout en profitant d’une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain d'1,3 hectares, soigneusement aménagé, propose un jardin paysager, un potager, un verger, ainsi que de beaux espaces pouvant accueillir des animaux, notamment des chevaux. Un terrain de pétanque vient compléter cet extérieur propice aux moments de partage. L’habitation principale, d’environ 148 m² habitables, se compose en rez de jardin d’un salon chaleureux agrémenté d’une imposante cheminée, d’une cuisine ouverte sur le salon et sur une véranda lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cellier. À l’étage, vous trouverez un espace bureau, deux grandes chambres, une chambre d’appoint ainsi que deux salles d’eau avec sanitaires. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : deux garages fermés, un abri voiture, trois caves, un atelier, une dépendance à rénover offrant un beau potentiel, un poulailler ainsi qu’un abri de jardin. Côté technique, le bien dispose d’un système de chauffage comprenant une chaudière au fioul, une cheminée avec insert, un poêle, et de climatisations réversibles utilisées sur la période estivale. Les menuiseries sont en double vitrage. Trois puits permettent l’arrosage du jardin et l’alimentation de la piscine, avec un système d’arrosage automatique sur la partie paysagée. L’assainissement est assuré par une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Un bien de charme, rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature en quête de sérénité. A visiter sans plus tarder! Videos à la demande Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27452 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE L'agence Propriétés Corses d'exception vous propose à la vente : Cette villa d'architecte récente d'environ 185 m². De plain-pied, la pièce de vie principale, ouverte et lumineuse, s’étire vers une vaste terrasse accueillant une piscine aux lignes sobres, comme posée face à la mer, complétant la partie principale, 4 chambres en suites avec dressing et salle de douche, buanderie. En rez de jardin une chambre indépendante. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², la propriété bénéficie d’une orientation privilégiée, offrant une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio et des couchers de soleil remarquables tout au long de l’année. L’environnement, préservé et résidentiel, conjugue calme et accessibilité, à quelques minutes seulement des plages, des commodités et 15 minutes de l'aéroport.

À Ramatuelle, dans un cadre paisible et recherché, cette propriété de caractère s'étend sur environ 9 400 m² de terrain paysager. La maison principale offre environ 254 m² de surface habitable, comprenant de beaux espaces de vie dont un séjour lumineux et une salle à manger. Elle dispose de plusieurs chambres avec salles d'eau attenantes, et d'un bureau à l'étage donnant sur une terrasse. Un garage indépendant, une piscine, la climatisation réversible et de grands espaces extérieurs complètent ce bien, assurant intimité et tranquillité au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété rare est proposée en nue-propriété, constituant une opportunité d'investissement patrimonial unique dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

À Saint-Pierre-Quiberon, dans le secteur recherché du Rohu, cette villa d'architecte offre un cadre de vie rare à quelques pas des plages de la baie. La maison développe environ 210 m² habitables, avec une très grande pièce de vie ouverte sur la terrasse sud-ouest et la piscine, 4 chambres, 3 salles d'eau, un espace bureau / billard, buanderie, cellier, double garage et stationnements. Le jardin clos, la terrasse de 90 m², les larges baies vitrées et le DPE C permettent une utilisation confortable en résidence principale comme secondaire. Un bien rare pour recevoir famille et amis au coeur de la presqu'île, entre plages, port, commerces et Côte Sauvage. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À seulement 3 minutes des plages, cette somptueuse villa contemporaine achevée en 2026 offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement recherché. Conçue avec des prestations haut de gamme et une architecture résolument moderne. Développée autour de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur, la propriété dispose de quatre suites, chacune bénéficiant de son propre dressing et de sa salle d’eau privative. À l’extérieur, les terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, la piscine à débordement, s’intègre avec élégance à son environnement et offre un espace de détente exclusif. Un garage complète cet ensemble. Bénéficiant de la garantie Dommages-Ouvage ainsi que de frais de notaire réduits, cette villa représente une opportunité unique d’acquérir un bien neuf d’exception sur la rive sud du golfe d’Ajaccio.

Cette villa de 200 m², située dans le quartier du Pinet, offre un accès piéton direct à la Place des Lices. Elle comprend quatre chambres et trois pièces supplémentaires. La villa est entièrement climatisée et dispose d'une cheminée, assurant un confort optimal durant toute l'année. Ses larges baies vitrées coulissantes et son système domotique moderne procurent des avantages fonctionnels significatifs. La propriété inclut un jardin paysager avec système d'arrosage automatique et éclairage extérieur. La clôture, une alarme, un interphone et un portail électrique assurent la sécurité et l'intimité du domaine. La piscine extérieure constitue un espace de détente privilégié. La terrasse, prolongeant les espaces de vie par ses grandes façades vitrées, est aménagée pour les réceptions et la vie extérieure. Un garage souterrain contemporain complète ce bien. Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques potentiels affectant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

"Santa Rosa Hills Estate" A Vendre Hossegor, résidentiel & calme, très belle villa contemporaine 4 ch. / 3 bains avec piscine sur 1500m2 de terrain arboré & légèrement vallonné A labri des regards dans une petite rue calme, cette villa en parfait état comprend, au rez-de-chaussée : grand séjour avec poêle à bois donnant sur magnifiques terrasses ensoleillées exposées au Sud, cuisine ouverte moderne et équipée, 2 chambres, une salle deau & w.c. séparé. A létage : mezzanine double avec coin bureau (ou chambre) & salle deau avec w.c. Au rez-de-jardin : Une chambre, une salle deau avec w.c. Ce bien rare compte également un grand garage en « L » pouvant être aménagé en appartement si souhaité, et une cave. Chauffage électrique et climatisation, abri de jardin, alarme, jardin clos, boisé & aménagé de 1500 m2 environ avec piscine 8,5 x 4 m. Une très agréable villa dans un quartier recherché dHossegor, pour un mode de vie centre / lac / plages en vélo. Idéale pour vacances ou vie à lannée, à découvrir sans tarder ! Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers). Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

iad France - Florence Giugiaro vous propose: A Sanary sur mer cette propriété moderne offre 200m² habitables sur un terrain de plus de 1000m² au calme, 5 chambres , 1 salle de bains, 2 salles d'eau, emplacement prémium, secteur prisé, à 15 mn à pied des plages et du port, proche de toutes les commodités. Datant de 2008, elle est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, aucuns travaux. Idéal grande famille ou location saisonnière Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 42m² s'ouvre sur une terrasse de 54m2. La cuisine moderne et séparée de 13m2 est équipée et aménagée. Vous trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une autre chambre spacieuse vous attend, avec une salle d'eau et WC pour plus de confort, un coin bureau et un toit terrasse de 32m2 Au rez de jardin vous trouverez également deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC et une cave. Les prestations sont soignées et haut de gamme : menuiseries sur mesure, nombreux placards, toilettes japonaises, fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, panneaux solaires, moustiquaires, domotique, vidéophone et alarme. Le jardin arboré soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et paisible ouvert sur la piscine chauffée. Il est également possible d’installer un jacuzzi. Vous pouvez garer 4/5 véhicules sur le parking intérieur et vous bénéficiez d’un garage de 20m2. Cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité au cOEur de Sanary-sur-Mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle à Sanary-sur-Mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure alliant modernité et raffinement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du village. Discrètement mitoyenne par le garage, elle préserve toute son intimité et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité aux espaces de vie.   Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 300 m2, soigneusement paysagé et agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, la propriété séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.   Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, réunissant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement par une longue terrasse couverte longeant l'espace de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant le jardin et la piscine.   Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie.   À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative et d'une agréable terrasse tropézienne. Deux autres chambres, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.   À l'extérieur, le jardin offre de beaux espaces de détente autour de la piscine et accueille une ancienne maisonnette en pierre d'environ 16 m2, apportant un charme authentique à la propriété.   Un petit garage, idéal pour une citadine, des deux-roues ou du stockage, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations.   À quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et des principaux axes de la Côte d'Azur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête de calme, de confort et d'un cadre de vie privilégié.   DPE : C (125 kWh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an).   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 EUR et 2 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations haut de gamme. Cette demeure d'architecte, intégralement rénovée, dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine intégrée de plus de 70 m2, entièrement ouverte sur le jardin grace à de larges baies offrant une continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres spacieuses et deux bureaux fonctionnels ( idéal pour le télétravail ), complètent ce bien. Cette rénovation de qualité vous séduira par ses matériaux nobles, ses nombreux rangements, sa cheminée, ses spacieuses terrasses avec une pergola bioclimatique, sa piscine chauffée de 9 x 4 mètres, ses annexes, son abri garage de plus de 30 m2 et son excellent classement énergétique ( A ). L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1 500 m2 entièrement clos et végétalisé. Située en impasse, dans un quartier résidentiel de La Turballe, à un peu plus d'un km de la plage des bretons, du port, à quelques minutes en vélo des plages de Piriac et à quelques minutes en voiture du centre de Guérande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : janvier 2026 Consommation énergie primaire : 47 kWh/m2/an. ( Classe : A ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1 130 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.00 % TTC de 870 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 896 000 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 26 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À PORCELLONE TOITURE ÉTANCHÉITÉ PEINTURES REFAITES Prunelli-di-Fiumorbo | À quelques minutes de Solenzara Il existe des maisons que l'on visite. Et d'autres que l'on imagine déjà habiter. À Porcellone, dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété dévoile des volumes rares et une atmosphère singulière. Nichée sur un terrain de 2 500 m², au calme absolu, elle offre l'espace, la lumière et la liberté que l'on ne trouve presque plus aujourd'hui. Avec ses 551 m² pondérés, la maison s'articule autour de grands espaces de réception, d'un jardin d'hiver baigné de lumière et de dix chambres permettant d'accueillir famille, amis… ou voyageurs en quête d'authenticité. Ici, tout invite à la projection. Un projet de maison d'hôtes élégante. Un gîte de charme en Corse orientale. Une résidence familiale multigénérationnelle. Ou simplement une grande maison de vie, ouverte sur l'extérieur. La piscine, la cuisine d'été, la dépendance, les vastes volumes intérieurs… chaque espace semble pensé pour recevoir, partager, transmettre. À quelques minutes seulement des plages, proche des commerces et des services, et à une heure de l'aéroport de Figari, cette adresse combine discrétion, accessibilité et potentiel patrimonial. Certaines propriétés s'achètent pour leur surface. D'autres pour leur potentiel. Celle-ci offre les deux… Et si cette propriété ne s'arrêtait pas à ses propres limites… Il est possible d'acquérir, en complément, une parcelle mitoyenne constructible de 658 m². Une opportunité précieuse pour imaginer une seconde villa, une maison d'amis indépendante, un espace dédié à la famille, ou simplement créer une propriété d'envergure, rare et confidentielle. Un potentiel qui ouvre le champ des possibles : réunir les générations, recevoir en toute intimité, investir intelligemment… ou s'offrir le luxe d'un domaine plus vaste, à l'abri des regards. Parce que certaines adresses méritent plus qu'une simple maison. Elles méritent une vision. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20.00 € et 20.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine T5 située dans une résidence haut de gamme, au coeur du Golf International de Saint-François et à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. Cette villa offre une distribution idéale et dispose de 4 chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau privative offrant un confort optimal pour une famille ou un projet de location saisonnière. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, comprend un salon climatisé avec cuisine américaine (semi équipée) et cellier attenant donnant directement sur la terrasse couverte et la piscine. La villa est également équipée d'un garage et d'une citerne d'eau collective, des atouts appréciés en Guadeloupe. Frais de notaire réduits : 2,5% Si vous voulez en savoir plus, l'agence immobilière My Net Immo se fera un plaisir de vous aider, vous pouvez nous contacter au 0590 200 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr