ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 385)

Idéalement située au sein de la célèbre baie d'Agay, entre le massif de l'Estérel et les eaux azur de la Méditerranée, DELUXIA vous invite à découvrir une propriété rare bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur le littoral. Cette villa contemporaine avec vue mer à vendre à Agay offre près de 300 m2 de surface habitable implantés sur un terrain paysager d'environ 1 250 m2. Conçue pour profiter pleinement de son environnement privilégié, elle se distingue par ses lignes modernes, ses espaces ouverts et ses larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle à toute heure de la journée. Accessible par ascenseur, le niveau principal dévoile un vaste espace de vie tourné vers la mer. Il comprend un élégant séjour, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Chaque pièce profite d'un panorama exceptionnel sur la baie et entretient une connexion permanente avec l'extérieur. À l'extérieur, une généreuse terrasse orientée vers la Méditerranée accueille différents espaces de détente et rejoint directement la piscine. Une seconde terrasse permet également de profiter de moments privilégiés. Le même niveau accueille une confortable suite parentale ouverte sur la mer, disposant d'une salle de bains, d'un vaste dressing ainsi que d'un bureau indépendant. Une buanderie et des toilettes invités viennent compléter cet étage. À l'étage supérieur, quatre chambres profitent d'une superbe vue mer, dont deux disposent de leur salle d'eau privative, offrant ainsi un cadre idéal pour recevoir famille et amis.Cette élégante villa vue mer séduit par la qualité de sa construction, ses prestations soignées et son emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités d'Agay. Un garage vient compléter les nombreux atouts de cette propriété de prestige.

Il y a des maisons qu'on visite. Et puis il y a celles qu'on ne veut plus quitter. Celle-ci appartient à la deuxième catégorie. Nichée en fond d'impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, sur un terrain de 2 000 m², elle s'impose dès le premier regard. Contemporaine, généreuse, solide. Construite pour une famille qui vit vraiment, pas pour faire bonne impression sur les photos. 270 m² de vie pensés pour que l'intérieur et l'extérieur ne fassent qu'un. Les baies s'ouvrent sur la terrasse en bois, la terrasse descend vers la piscine, la piscine s'étire sous les palmiers. En juillet comme en septembre, on vit dehors. On rentre pour dormir. Trois chambres. Une master room. Des espaces qui respirent, qui accueillent. Et au cœur de la maison, une cuisine de réception taillée pour ceux qui aiment recevoir avec soin, parce qu'un bon repas, ça commence avant d'être à table. Et puis il y a le dessous. 220 m² de potentiel pur, déjà pensé pour devenir ce que vous voulez qu'il soit. Une cave à vin digne de ce nom. Une salle de cinéma pour les soirs de pluie. Un espace spa pour ne jamais avoir besoin d'aller ailleurs. Un bureau qui mérite ce nom. Les panneaux photovoltaïques assurent le confort sans y penser. Le système d'alarme, intérieur comme extérieur, veille sur ce qui compte. La modernité ici n'est pas ostentatoire. Elle est discrète, efficace, évidente. Ce n'est pas une maison à acheter. C'est une vie à choisir. +33680891708

Nichée sur les hauteurs de Punaauia, cette villa Balinaise en bois exotique et matériaux de qualité offre une vue panoramique sur la mer et sur Moorea. Ses intérieurs spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin paysager, agrémenté d'un bassin à poissons et de plantes tropicales, invite à la détente. Trois chambres, deux salles d'eau modernes, un fare pote'e (pavillion local traditionnel), une terrasse couverte et une baignoire extérieure complètent ce bien d'exception. Située dans un lotissement de standing calme et sécurisé, cette villa sans vis à vis est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Le spa de nage, véritable écrin de sérénité, vous invite à vous relaxer dans une eau chaude et à profiter des bienfaits de l'hydrothérapie Propriété vendue meublée. *** Construction entièrement en bois exotique de classe 4 et 5 (Merbau et Teck). Construction anti-cyclonique. *** CONTACT Jennifer DUMAS ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate

Entre ville et campagne, pourquoi choisir quand on peut avoir les deux ? Imaginez un endroit si convoité, idéalement situé, où l'espace ne connaît aucune frontière et où le soleil a trouvé sa demeure la plus fière. A Champcevinel, un secteur où tout le monde veut sa petite place, cette propriété vous offre bien plus qu'une adresse : un véritable monde à part, un fief inondé de lumière, où vivre de plain-pied prend des airs de liberté. Entrez-donc dans un secret bien gardé ! Une fois le seuil franchi, vous découvrez une première pièce faisant office de buanderie, puis une seconde pouvant servir de bureau ou de chambre, à vous d'en définir l'usage. Et là, oubliez les plafonds bas et les esprits étriqués ! C'est le grand frisson vertical, le vertige d'une hauteur cathédrale, une charpente majestueuse qui tutoie les sommets et laisse filer le regard sans entrave dans ce volume d'une fluidité désarmante. La pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine américaine est d'une taille proportionnelle à celle de l'îlot central. L'air y circule, ça respire, la luminosité est sublimée par des baies XXL qui dévoilent un jardin intime sans vis-à-vis, ni trop grand ni trop petit, cosy juste comme il faut, agrémenté d'une piscine 8 * 4 au sel qui attend impatiemment les chaudes journées d'été. La terrasse est coquette et l'effet zen magistral. La maison est une conversation complice et d'une clarté suprême entre deux époques. D'un côté l'âme frondeuse de l'ancien, avec ses murs de pierre brute magnifiquement rénovés qui murmurent des histoires à qui veut bien l'entendre. De l'autre, la sagesse de l'extension qui déploie ses ailes de plain-pied pour maximiser le confort et l'ouverture. C'est une symbiose discrète, où la modernité s'allie au temps passé sans jamais courber l'échine face aux conventions. Deux chambres dont une avec accès vers l'extérieur et de belle dimension, une vaste salle de bain aux accents de son époque et un sanitaire indépendant complètent le premier plateau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second sanitaire indépendant. Sous les combles, les possibilités qui se présentent à vous sont aussi nombreuses que les rangements un peu partout, toutes les projections sont permises. Quant à la mezzanine, elle parachève un tout singulier aux charmes pluriels, permettant d'admirer le décor et de regarder la terre tout en fixant droit dans les yeux les étoiles. Vous l'aurez compris ! Il s'agit ici d'un véritable éden, d'un sanctuaire dans le secteur le plus prisé de la couronne de Périgueux, où le monde s'efface et laisse place au luxe absolu d'avoir non loin des chênes fidèles et la lisière des bois. Prêt à troquer votre routine contre un plongeon dans le salon ? CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3570 euros et 4880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

Exclusivité - À quelques minutes à pieds du charmant village perché de Murs, au cœur du Luberon, cette belle maison provençale en pierre bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Développant environ 163 m2 habitables, elle offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec cellier, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une terrasse couverte à l'ouest. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de sa terrasse privative, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré d'environ 2340m², invite à la détente. Il accueille une piscine chauffée de 9 x 4 mètres ainsi qu'un agréable espace de vie ombragé sous pergola, à proximité d'un four à pizza, idéal pour profiter des belles journées provençales. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon.

Située à Trégomeur, cette superbe chaumière de 233 m² habitables s'érige au coeur d'un domaine paysager de 11 755 m². Cette propriété d'exception allie le cachet de l'ancien au confort , sublimée par un étang privé, un vaste jardin arboré et une piscine couverte propice à la détente en toutes saisons. L'intérieur de cette demeure de caractère dévoile une architecture authentique aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille des pièces des matériaux nobles créent une ambiance chaleureuse et feutrée. La maison dispose au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, de 35 m2, cuisine aménagée équipée (11,97 m2) de arrière-cuisine avec meubles (8,68 m2), une suite parentale ( 16,07 m2 comprenant une salle de bain et douche (7,2 m2) , WC, un bureau (11,37m2), un pièce télévision avec placard et lavabo (11,30 m2) , une buanderie. A l'étage : palier- mezzanine, 4 chambres (11,58 m2,- 11,41m2,- 21,45 m2, -11,77 m2) salle de bains (10,34 m2) et salle d'eau ( 7,43 m2) WC, débarras. Grand garage avec cave à vins enterrée et local technique piscine. Chaufferie avec cuve à fuel. Cabanon en bois dans le terrain et cabane à chèvres. A l'extérieur, le parc sans vis-à-vis garantit une intimité totale en plein centre-ville. La terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie vers une piscine sous dôme et les rives d'un plan d'eau bucolique. Ce havre de paix confidentiel bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports de Trégomeur, facilitant le quotidien. Taxe foncière : 2037 euros Assainissement Tout à l'égout : conforme Plage de BINIC à 7 km soit 10 minutes en voiture Classe Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan ? Cette magnifique villa d’architecte inspirée par la Méditerranée est à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs d’un domaine forestier, elle offre une vue imprenable sur la plaine du Roussillon, le massif des Albères et le Mont Canigou, tout en étant à seulement 15 minutes de Perpignan et du littoral.Réalisée avec soin, cette villa rénovée développe une superficie habitable de 192 m² et comprend plusieurs pièces annexes. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux baigné de lumière, doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur l’extérieur par de larges baies vitrées à galandage. Ces espaces de vie se prolongent sur une terrasse suspendue, offrant des panoramas exceptionnels, ainsi qu'une vaste terrasse en bois entourant une piscine chauffée, créant ainsi un espace extérieur harmonieux et bien intégré au jardin.Cette villa à vendre à Perpignan possède trois suites parentales, dont deux avec salle d’eau privative, et une troisième qui dispose d'une salle de bains, d'un dressing, d'un jacuzzi et d'un sauna. De plus, une chambre, une buanderie/atelier (pouvant être transformée en pièce supplémentaire), une cave et un grand garage complètent cette propriété. L'ensemble de la maison est équipé de climatisation réversible et de la fibre optique, garantissant confort et modernité. Implantée sur un terrain en pente de 2 394 m², entièrement aménagé en terrasses avec des murs en pierre sèche et gabions, cette villa permet de profiter pleinement de chaque espace extérieur. En partie haute, un terrain de pétanque offre un point de vue exceptionnel sur la forêt environnante et les reliefs des Pyrénées.

A quelques minutes du village de Saint-Tropez, cette ancienne maison d'amiral bénéficie d'un environnement calme et privilégié avec un joli aperçu sur la mer. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre environ 270 m² habitables sur un terrain paysager de 3 500 m² agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house. La propriété comprend de vastes espaces de réception lumineux, cinq chambres au total, dont trois suites dans la maison principale et deux chambres dans une annexe. Alliant charme, élégance et confort moderne, cette demeure de caractère séduit par son authenticité et la qualité de ses prestations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain BRESSY, au 06 29 47 35 77 ou par courriel à romain.bressy@paul-parker-properties.com? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain BRESSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS n°892 509 860 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405? Mandat réf : 455248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.? (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain BRESSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriété Moderne d'Exception (260 m2) Volumes Majeurs, Espace Bien-être et Vue Époustouflante au Plan-de-la-Tour Une situation dominante et recherchée : Située au sein du secteur le plus prisé et exclusif du Plan-de-la-Tour, découvrez cette splendide villa moderne édifiée en 2008. Offrant une vue panoramique époustouflante sur la nature environnante, cette propriété d'exception a été pensée pour offrir un cadre de vie luxueux, alliant confort absolu, totale intimité et prestations haut de gamme. Des volumes spectaculaires et baignés de lumière : Développant environ 260 m2 habitables, la villa impressionne dès l'entrée par la fluidité de ses espaces et sa superbe hauteur sous plafond. L'espace de vie (100 m2) : Un triple espace d'une envergure rare comprenant un très grand séjour cathédrale avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Ce niveau est complété par un cellier et une buanderie fonctionnelle. Le joyau de plain-pied : Une suite parentale magistrale de 60 m2 disposant de son dressing sur mesure, d'une salle de douche contemporaine et de WC privatifs. Une seconde chambre en suite avec sa salle de bains et WC complète ce niveau. L'espace détente : Pour parfaire les prestations intérieures, un espace bien-être exclusif équipé d'un hammam privé, d'une douche et de WC offre une véritable expérience de relaxation à domicile. Un étage dédié aux invités et à la famille : À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres lumineuses, dont deux configurées en suite. Conçues pour le confort de chacun, toutes les chambres de la propriété bénéficient d'une climatisation réversible individuelle, et certaines s'ouvrent sur de superbes terrasses privatives suspendues face à la vue. Un extérieur pensé pour l'art de vivre méditerranéen : Orientée plein Sud, la propriété s'ouvre sur une immense terrasse couverte, véritable salon d'été idéal pour les repas en famille. Elle surplombe une majestueuse piscine au sel chauffée de 15x5 mètres, sécurisée par un volet roulant immergé. Le parc paysager accueille un authentique terrain de boules, un verger d'arbres fruitiers, un grand garage indépendant pour deux véhicules avec mezzanine de rangement, ainsi qu'un parking intérieur sécurisé pouvant recevoir jusqu'à 8 voitures. Prestations et haute sécurité : Système d'alarme périmétrique, vidéosurveillance de pointe pour l'ensemble du domaine, climatisation, eau de ville (avec possibilité de forage) et assainissement par fosse septique. Une propriété d'architecte clé en main et d'un standing rare sur le marché. Dossier complet et visites sur demande.

Opportunité d'achat de Maison à LUNEL, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, située dans un environnement serein, se compose de deux maisons indépendantes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la maison principale d'environ 135 m² comprend trois chambres de plain-pied et une suite parentale à l'étage. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine accueillante, créant un espace convivial. À l'extérieur, vous trouverez un beau patio, une cuisine d'été intégrée et une piscine, le tout niché dans un écrin de verdure. La seconde maison, d'environ 120 m², est idéale pour accueillir des amis ou développer une activité de gîte, avec un potentiel de revenus de 15 000 à 20 000 euros par an. Entourée de nature, cette propriété souhaite devenir votre havre de paix. Une occasion d'investir dans une Maison de luxe à acheter à LUNEL, alliant tranquillité et charme.

Cette maison de 152 m² carrez (202 m² au sol) entièrement rénovée dispose d'une piscine chauffée et d'un garage, et offre un accès direct au golf du Makila. Au rez-de-chaussée, nous avons un grand séjour / salle à manger, une cuisine aménagée séparée, une suite avec salle d'eau, un WC, une buanderie / salle d'eau et un garage avec de nombreux rangements. Les pièces de vie orientées sud-est et sud-ouest s'ouvrent sur une grande terrasse de 55 m² en partie abritée, face à la piscine et au jardin. L'étage est composé d'une suite avec salle de douche et rangements sous combles donnant sur une terrasse de 17 m². Nous avons également une chambre avec une salle de bain et une quatrième chambre en mezzanine. Le terrain est plat et joliment paysagé, en bordure de golf, avec une piscine au sel de 8X4m chauffée et sécurisée. Le quartier est résidentiel et la maison se situe proche de toutes les commodités. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette magnifique propriété à REIGNIER ESERY, située à proximité du prestigieux Golf d'Ésery et de la frontière suisse, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. S'étendant sur un parc paysager de plus de 3 700 m², cette maison exceptionnelle offre un cadre paisible, entouré d'une lisière forestière classée, garantissant une intimité totale et une vue imprenable sur la vallée. La maison, d'une surface de 171 m², se distingue par son architecture fluide et lumineuse. Les espaces de vie, situés à l'étage supérieur, sont baignés de lumière naturelle et comprennent un salon chaleureux et une cuisine indépendante, avec un accès direct à une terrasse panoramique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une espace nuit avec trois chambres spacieuses et une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un double garage. Un atout rare sur le marché : une véranda indépendante de 25 m², idéale comme bureau, atelier ou studio, offrant également un accès extérieur. Le jardin, conçu pour le divertissement et la détente, comprend une grande piscine traditionnelle, un pool house avec douche et toilettes, ainsi que des espaces de loisirs tels qu'un terrain de pétanque et un chalet de jardin. Ce bien témoigne d'un savoir-faire exceptionnel à travers des choix architecturaux de qualité, y compris une toiture en cuivre réalisée en 2017. Pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à REIGNIER ESERY, cette propriété rare combine confort, volumes généreux et accessibilité parfaite vers Genève.

SOU SOFFRE VALESCURE, dans un magnifique domaine sécurisé, venez découvrir cette villa en parfait état de 185m2 sur un terrain de 1250m2 au calme et sans aucun vis à vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger avec de grandes ouvertures à galandage donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine semi-ouverte donnant également sur la terrasse et la cuisine d'été très bien aménagée, deux chambres de plain pied en suite avec placard, salle de douche et wc, un wc invité. A l'étage une chambre en suite également donnant sur un balcon avec dressing, salle de douche et wc. En rez-de-jardin, une buanderie, une 4ème chambre en suite avec baignoire, douche, wc et placard, un grand garage pouvant accueillir 3 voitures plus du rangement ainsi qu'une cave.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT EMILION, datant du XVe siècle, allie authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une grande résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. Entourée de magnifiques vignes et de paysages vallonnés, cette maison garantit tranquillité tout en étant proche des commodités. La demeure principale, riche en caractère, présente de beaux murs en pierre, des poutres apparentes et des espaces de vie généreux. Un bâtiment indépendant propose plusieurs chambres avec salle d'eau et une suite spacieuse à l'étage, parfait pour accueillir vos invités. Les extérieurs de cette Maison de luxe SAINT EMILION à vendre sont également remarquables, avec piscine, terrain de pétanque et divers espaces de loisirs. La propriété est idéalement située à quelques minutes d'un village animé et bénéficie d'un accès facile aux écoles, services médicaux et commerces, ainsi qu'aux aéroports de Bordeaux et Bergerac. Une opportunité rare dans l'un des meilleurs secteurs viticoles de la région.

A quelques minutes du centre de Chamonix, venez découvrir ce chalet d'exception, minutieusement rénové avec des matériaux nobles et de qualité supérieure comme le bois en chêne huilé et le noyer massif. Cette ancienne ferronnerie, véritable perle rare au charme alpin authentique, fusionne élégance et confort. Laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie doté d'une cheminée centrale et baignée de lumière grâce à son vaste toit-terrasse exposé plein sud avec une vue imprenable sur le glacier des Bossons. Pour plus de confort, retrouvez une sublime suite parentale sous charpente avec un balcon donnant sur la célèbre chaîne des Aiguilles du Midi. Le chalet propose également deux salons, deux chambres doubles en suite ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Profitez d'une vue spectaculaire sur les glaciers de Chamonix grâce à ses deux grands balcons. Pour vos instants de relaxation, un espace bien-être vous attend avec sauna, douche, piscine intérieur, idéale pour des moments en famille ou entre amis. En complément, le bien dispose d'un ski room, une buanderie, d'un garage pour deux véhicules ainsi que de quatre places de stationnement extérieures.

MAISON EN PIERRES DE 210 M² HABITABLES, JARDIN, PISCINE, GARAGE ET GRAND STUDIO INDÉPENDANT - CARPENTRASSituée à quelques minutes du centre de Carpentras et des principaux axes routiers, cette belle maison en pierres de Crillon représente l'authenticité et l'élégance du style de vie en Provence. S'étendant sur un peu plus de 210 m² habitables, la propriété se trouve sur une parcelle close et bien entretenue de 661 m², où chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et convivialité.À l'entrée, un hall accueillant mène à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², agrémentée d'un plafond à la provençale avec poutres apparentes. Une spacieuse cuisine indépendante d'environ 30 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, incite aux moments gourmands et aux réceptions. Attenant se trouve un cellier/buanderie pratique et un WC indépendant avec lave-mains. Ce niveau comprend également un grand bureau avec entrée indépendante, salle d'eau et toilettes, d'environ 35 m², idéal pour une activité professionnelle ou une suite parentale de plain-pied.En ajout, une belle pièce d'environ 35 m², actuellement atelier d'artiste, offre une hauteur sous plafond impressionnante et un accès indépendant côté piscine, parfait pour divers projets. Ce rez-de-chaussée offre également un atelier de stockage d'environ 15 m² et un double garage de plus de 26 m².À un demi-niveau, une chambre spacieuse d'environ 22 m² avec salle d'eau et mezzanine pour couchage supplémentaire donne accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 16,5 m² chacune avec dressing et climatisation réversible garantissent un confort optimal. Une salle de bains accueillante complète ce niveau.Côté confort, cette propriété associe charme de l'ancien et équipements modernes : chauffage central, climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, performance énergétique C et B, et assainissement tout-à-l'égout.À l'extérieur, le jardin clos et bien organisé nécessite peu d'entretien et comprend une agréable terrasse exposée sud, une piscine de 7x3,5m, et une charmante cuisine d'été, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison est véritablement une opportunité pour quiconque cherche une maison à acheter à Carpentras, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 439 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À BORDEAUX – 5 CHAMBRES – CINÉMA – DOUBLE GARAGE – PISCINE – DÉPENDANCEDécouvrez une propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus prisés de Caudéran, Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie alliant confort et élégance.Avec une superficie d'environ 400 m², cette villa se distingue par son design moderne et ses prestations de haut standing. Elle vous séduira dès l'entrée, avec une architecture contemporaine et des volumes impressionnants.Les espaces de réception, lumineux et généreux, sont conçus pour le bien-être des occupants. Le salon spacieux et l'espace salle à manger bénéficient de vues sur le jardin paysager et les terrasses, créant ainsi une atmosphère conviviale.La cuisine entièrement équipée est au cœur de cette maison, alliant fonctionnalité et esthétique pour des moments de partage. La gestion domotique permet une expérience résidentielle moderne et simplifiée.L'espace nuit, bien isolé, comprend cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. La suite parentale offre un cadre intime, propice à la détente.Des espaces complémentaires tels qu'un bureau, une cave à vin, une buanderie et une salle de cinéma privée viennent enrichir cette offre. À l'extérieur, les jardins soignés, les vastes terrasses et la piscine chauffée ajoutent une touche de bien-être à votre quotidien.Caudéran est idéalement situé, proche des commerces, écoles et accès au centre historique de Bordeaux. Cette maison à acheter à Bordeaux est un bien rare, parfait pour ceux en quête d'une propriété de prestige alliant modernité et confort.

À proximité de la mer et au cœur de la Baie de Saint-Brieuc, découvrez une propriété rare située dans un parc paysager de près de six hectares, agrémenté de deux étangs. Cette maison, d'environ 320 m², privilégie une vie familiale harmonieuse, tout en offrant des espaces conviviaux pour recevoir. À l’entrée, un hall accueillant ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon lumineux et une salle à manger donnant sur le parc. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et un bureau, idéal pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. Le sous-sol est aménagé avec une sixième chambre, une salle de sport, une cave à vin et d'autres espaces techniques. Un poolhouse de 230 m², avec piscine intérieure, cuisine d’été et sauna, offre un cadre de relaxation tout au long de l'année. Diverses dépendances complètent ce domaine : abri pour plusieurs véhicules, double garage avec atelier et un bâtiment indépendant de 450 m², actuellement équipé d'un court de tennis couvert, de bureaux et de sanitaires. Ce dernier représente un potentiel certain pour des réceptions, des séminaires ou un atelier. Le parc, propice à la promenade, est un véritable écrin de sérénité, avec ses arbres matures et ses perspectives sur la nature. Située à 3 km d’un bourg avec tous commerces, cette propriété se trouve à 15 minutes de Saint-Brieuc et à quelques minutes de la belle station balnéaire de Pléneuf-Val-André, célèbre pour son golf. Cette propriété à acheter à Saint-Brieuc est un lieu où l'élégance et les grands espaces se rejoignent, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour y imaginer une résidence familiale ou un projet unique.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur du village de Montolivet, à proximité des commerces et d’un marché, des accès routiers, du parc de la Moline, des écoles Chevreul et Lacordaire, cette villa de 223m2 habitables (310m2 total) est entourée de verdure et profite d’un grand jardin avec piscine. De plain-pied, la spacieuse pièce de vie se compose d’une triple réception avec un salon, une salle à manger avec cheminée, un séjour au très beau volume, une cuisine ouverte, un cellier/buanderie attenant avec accès au sous sol. Au même niveau, la partie nuit offre deux suites agrémentées chacune de grands placards et d’une salle d’eau. Beaucoup de rangements dans les couloirs. A l’étage sous les combles, le palier est organisé en espace de bureau avec rangements, deux grandes chambres et une salle de bain/wc. Nombreux rangements sous pentes. A l’abri des regards, la grande terrasse accueille la piscine bordée d’une végétation dense et arborée. Le généreux garage de 180m2 occupe la totalité du sous sol avec une cave et un atelier qui fera le bonheur des bricoleurs et des artistes. La parcelle offre la possibilité de stationner 6/7 véhicules. Construction saine et qualitative, climatisation réversible et VMC, adoucisseur d’eau, huisseries en bois. Ce bien nécessitera d'une mise au goût du jour. Honoraires d’agence inclus de 5% à la charge acquéreur soit 850 250€ net vendeur. Bien proposé par Sabine GUALTIERI - Agent commercial RSAC n° 423191386 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes d'Uzès et proche d'un village offrant toutes les commodités, cette propriété d'environ 8 hectares est un véritable havre de paix, accessible par un chemin privé. Ce cadre réunit isolement choisi et accessibilité, idéal pour une clientèle en quête d'espace et de sérénité.Un ancien mas en pierre, magnifiquement restauré, forme un ensemble intime avec ses dépendances. Il s'agit d'une maison principale sur trois niveaux qui allie charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes et ses sols en terre cuite, à une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur la nature, ainsi qu'une cuisine conviviale, tandis qu'au rez-de-jardin, se trouvent un bureau, une chambre et de nombreux rangements. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain complètent le tout.Le domaine inclut également trois gîtes indépendants, tous vendus meublés. Le premier, d'environ 120 m², dispose d'un grand espace de vie avec cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Le deuxième, d’environ 100 m², propose une cuisine, une salle à manger/salon, une chambre et un balcon offrant une vue sur la nature. Le troisième gîte, de 80 m², est aussi constitué d'une cuisine et d'une chambre avec un balcon privatif.En contrebas, la maison en bois de 110 m², isolée du hameau, offre trois chambres et un espace cuisine-séjour, en convivialité avec son cadre nature. Elle pourrait faire un charmant quatrième gîte.Un bassin naturel de baignade, véritable pièce maîtresse, est entouré de bois et de pierres, créant une oasis vivante. Le domaine est cultivé en agriculture biologique et comprend des oliviers et des friches favorisant la biodiversité.Cette Maison de luxe à acheter à Sabran est rare et bucolique, propice à une vie autonome, idéale pour une grande famille ou pour rassembler amis et hôtes dans un esprit de village privé. La propriété est située dans un paysage naturel préservé, à 30 minutes d'Uzès et à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon.Contact : Virginie 06 77 39 33 14CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Maison contemporaine à vendre à Montfort-l'Amaury, Yvelines, Île-de-France. Cette maison d'architecte, construite en 2014, offre une surface d'environ 215 m² et est située au calme, à proximité des commerces. Très lumineuse, elle dispose de grandes baies vitrées donnant sur un jardin clos de murs et une belle piscine. La pièce de vie de près de 100 m², comprenant une cuisine ouverte et un grand séjour avec cheminée, est idéale pour accueillir. La maison se compose également d'une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres partagent une salle de douche et des toilettes, tandis qu'une buanderie complète l'ensemble. Un espace en rez-de-jardin, comprenant une suite avec bureau, chambre, salle de douche et toilettes, est parfait pour un adolescent ou un usage indépendant. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, et un grand atelier ainsi qu'un carport sont adjacents à la maison. L'emplacement est privilégié, au fond d'une impasse sécurisée, et le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. Grâce à son vaste espace de réception lumineux ouvert sur un jardin plein sud avec piscine, cette maison est unique. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à Paris via l'A12/N12 et par train depuis la gare de Montfort-l'Amaury-Méré, rejoignant Paris-Montparnasse en 35 minutes. Les familles apprécieront également la proximité d'une école privée bilingue, offrant un cadre éducatif de qualité.

Canat et Warton des Golfs 0494171051, A Saint-Raphaël, dans le secteur très recherché de Boulouris, découvrez cette agréable propriété située à quelques pas de la mer et des commerces. Cette belle villa de plain-pied offre un lumineux séjour avec cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un garage. Une seconde habitation attenante complète l'ensemble et comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement intégrée dans un agréable jardin paysager sans aucun vis-à-vis. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet locatif.

À l’entrée des Calanques de Sormiou, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante villa de 103 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et confort moderne. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve au sein d’une résidence fermée et composée d’un nombre limité d’habitations, bénéficiant d’un environnement calme et confidentiel. Édifiée sur un terrain de 334 m², elle séduit dès les premiers instants par ses extérieurs soigneusement aménagés. Une grande piscine chauffée, entourée d’une végétation méditerranéenne généreuse, compose un véritable écrin de verdure propice à la détente. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, pensée pour favoriser la convivialité et prolonger naturellement les espaces vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau aux volumes généreux. La villa dispose également de prestations recherchées : climatisation, domotique, garage fermé, parking privé. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison bénéficie d’un classement DPE B, garantissant confort et maîtrise des consommations. À quelques minutes des plages, des commerces et des sentiers menant aux Calanques, cette propriété offre un équilibre rare entre qualité de vie, sécurité et proximité avec la nature. Une adresse discrète et recherchée pour profiter pleinement de l’art de vivre marseillais aux portes de Sormiou.

Découvrez cette Maison à vendre à FABREGUES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de la plage des Aresquiers, cette maison au charme ancien, réhabilitée avec soin, offre des volumes généreux. Située au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement paisible. Avec 275 m2 habitables, la maison propose un vaste espace de vie de plus de 100 m2, bénéficiant d'une triple exposition et prolongé par des terrasses ombragées sous une élégante tonnelle en fer forgé. La cuisine d'été parfaitement équipée et l'espace salon d'extérieur invitent à la détente tout en offrant une belle vue sur le jardin intime et la piscine. Le salon, décoré par une cheminée imposante et un escalier monumental, dispose d'un sol en par-feuille et d'une cuisine généreuse animant l'espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de sport ou un espace polyvalent. Un escalier avec une main courante sur mesure en fer forgé mène au palier, où se trouvent une suite avec balcon et salle d'eau privative, 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La lumière naturelle pénètre chaque pièce de cette demeure. Un appartement indépendant de près de 60 m2 est idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif. La piscine chauffée de 8 x 4 m, entourée de ses espaces de détente, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Le stationnement comprend une place sur le terrain et une dans l’impasse. Ce lieu unique garantit une quiétude absolue.

À 8 minutes en voiture du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus prisés entre Aix-en-Provence et Puyricard, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un magnifique jardin paysager de 2 073 m² et d'une piscine de 14 mètres, le tout dans un environnement résidentiel calme et privilégié. D'une superficie d'environ 178 m², cette maison séduit par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal durant toute la journée. Saisissez l'opportunité d'un achat maison de luxe à Aix-en-Provence, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.