ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 382)

Unique off-market opportunity to acquire this 18 room iconic 4 star chalet. The hotel has one of the bestlocations in Les Gets, overlooking the ski slops of the resort of thePortes du Soleil. Nestled in the heart of the Les Gets resort at an altitude of 1,172 meters. Ideally located at the foot of the slopes, the Crychar Hotel dominates the resort of Les Gets with a breathtaking view of thevillage and the surrounding mountains. From the hotel, you canaccess skiing and mountain biking by foot in just a few minutes usingthe Chavannes Express ski lift located less than 100 metres below.The vast Portes du Soleil ski area then opens up before you: enjoya unique moment in this extraordinary environment where escape, happiness and fun are the keywords. The property comprises of 18 bedrooms ranging from 25 to 80 sq m,inside swimming pool, jacuzzi, hamam, sauna, lounge bar, ball roomfor private parties. The property is freehold and the management company could be sold. The hotel is operated by the owner family since decades but especially by Grégory since the refurbishment wasdone in 2014/2016, a successful and experienced family business.The hotel is a member of the 'Authentic Hotels' management group. Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un hôtel 4 étoiles d'exception, composé de 18 chambres, situé dans l'un des meilleurs emplacement de la station de ski Les Gets. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, en bordure immédiate des pistes, l'Hôtel Le Crychar surplombe le village à 1 172 mètres d'altitude et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. L'établissement se compose de : 18 chambres de 25 à 80 m2, une piscine intérieure, jacuzzi, hammam et sauna, un lounge bar convivial, une salle de réception pour événements privés. L'hôtel est vendu en pleine propriété, avec possibilité de reprise de la société d'exploitation. Il est exploité avec succès par la même famille propriétaire depuis plusieurs décennies, notamment par Grégory, suite à une rénovation complète entre 2014 et 2016. Laurent GUERINEAU Fine Homes

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Rêve de pierre », une propriété de charme de 325 m2 habitables (349 m2 au sol) au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 5 600 m2. À proximité du Blavet et de ses chemins confidentiels, la demeure principale, le gîte et la dépendance composent un ensemble harmonieux, empreint de charme. La nature enveloppe ces belles bâtisses en pierres. La maison principale de 182 m2 habitables (202 m2 au sol) dévoile une atmosphère chaleureuse. Parquet, poutres apparentes et matériaux choisis avec soin composent un intérieur authentique, sublimé par une rénovation respectueuse de l'esprit du lieu. La pièce de vie avec salle à manger, animée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée soulignée par une verrière, créant un espace convivial. À l'abri d'une fenêtre aux lignes arrondies, un coin lecture se devine, refuge discret pour laisser filer les heures au rythme du parc. Un bureau, une entrée de service ainsi que des espaces techniques complètent ce niveau. À l'étage, trois suites composent un espace nuit confortable. Deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau, et la troisième bénéficie d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'une pièce dressing. Dans la continuité, le gîte de 91 m2 prolonge naturellement l'esprit des lieux. Pensé pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou envisager une activité d'accueil, il offre, en rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite avec salle d'eau, une buanderie, puis à l'étage, une mezzanine et deux suites, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains. Une maison indépendante de 50 m2, actuellement louée, accueille un espace supplémentaire. Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage deux chambres accompagnées d'une salle de bains. Le parc arboré est un théâtre végétal où le temps semble n'avoir aucune prise. Les terrasses invitent à se ressourcer et la piscine devient un lieu de vie à part entière, promesse de rires d'enfants et de baignades partagées. « Rêve de pierre » séduira les amoureux de nature, d'espaces et de belles pierres. Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent un lieu pensé pour recevoir, entourée de pins, d'oliviers, d'eucalyptus et de fleurs. Elle offre un véritable art de vivre dans un cadre bucolique à quelques pas de l'eau. Piscine 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur avec traitement sel Local technique piscine Garage indépendant avec grenier Espace parking Dépendances Sentiers à proximité immédiate 6 minutes de Kervignac 12 minutes de Hennebont 10 minutes environ des plages de Locmiquélic 16 minutes des plages de la Presqu'île de Gâvres 16 minutes de la gare TGV de Lorient

Au calme, non loin du village, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et les collines et d'une exposition plein Sud. Sans vis-à-vis et plein de charme, le terrain est très joliment fleuri et paysager, avec un terrain de pétanque. Bel espace de vie à l'extérieur devant la séjour et autour de la piscine. La maison, de style provençal, sur deux niveaux, est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine, une chambre en suite avec salle de bains et wc, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Au niveau inférieur, au rez-de-jardin, deux chambres en enfilade avec salle de douches et wc, une salle de bains avec wc, une chambre, une salle de douches avec wc, une pièce supplémentaire aujourd'hui aménagée en séjour et cuisine, pouvant être transformé en 6e chambre. Beaucoup de charme pour cette propriété en très bon état dans un environnement apaisant.

Située à proximité de Lourmarin et de Vaugines, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la nature. A seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, et 45 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, cette propriété offre un confort et une tranquillité incomparables. Avec environ 400 m² habitables et une orientation plein sud, cette bâtisse ancienne dégage un charme indéniable et un potentiel d'aménagement considérable. Son terrain de 2,5 hectares, constitué de restanques typiquement provençales, comprend une piscine et une vue dégagée sur la montagne Sainte Victoire. Un lavoir et une source naturelle ajoutent à son attrait. Un projet de rénovation sera nécessaire pour exploiter pleinement le caractère unique de cette maison. Idéale pour un achat Maison de luxe à acheter à Vaugines dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement située au cœur du village d’Eygalières, l’une des adresses les plus recherchées des Alpilles, élégante propriété de plain-pied, composée d’une maison et d’un appartement indépendant. Elle conjugue avec subtilité le charme intemporel de la Provence et le raffinement d’un art de vivre contemporain. L’ensemble développe environ 204 m² pour 227m2 de bâti. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. L’appartement indépendant est pensé pour recevoir dans les meilleures conditions la famille ou les amis, Il se compose d’un coin cuisine avec salon, chambre et salle d'eau, complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager de près de 900 m², soigneusement aménagé. La piscine de 8x4m s’intègre harmonieusement à cet environnement privilégié, propice à la détente et à la douceur de vivre provençale.

Proche Gordes, à quelques kilomètres du village cette maison en pierres avec une maison d’amis profite d’une situation exceptionnelle et offre des vues panoramiques sur le Luberon le village de Goult et Roussillon. Depuis l’entrée au Nord, la maison de plain-pied découvre un hall qui distribue a l’est un séjour avec mezzanine et cheminée, une cuisine aménagée, une salle d’eau, WC séparé, trois chambres dont une salle de bains pour la chambre principale avec une ouverture au sud qui conduit à l’espace piscine. Au-devant du séjour une grande terrasse en partie couverte offre de superbes vues.La maison bénéficie d’une dépendance, un Mazet situé au Nord du terrain possiblement séparable du reste de la propriété comprenant un séjour, un espace cuisine aménageable et à l’étage deux chambres et une salle de bains. Un petit escalier à l’Ouest de la maison conduit à l’espace piscine de 10 x 5 m, avec une terrasse en pourtour et un grand pool house cuisine. Très beau jardin paysager de 7000 m².Très bel ensemble. A découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas du lac et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2026 avec des prestations de qualité. Baignée de lumière et offrant de généreux volumes de vie, la maison principale se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains. Une dépendance complète l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une vaste terrasse conviviale et d'une piscine, invitant à la détente dans un cadre privilégié.

Cette maison d’une surface habitable d'env. 150m2, située à quelques minutes du charmant village de Bonnieux, bénéficie d'une vue sublime sur la vallée du Luberon et sur le village de Lacoste. Elle est édifiée sur un parc arboré d'env. 12240m2 avec une piscine de 12x5m. Au RDC, on découvre par une entrée, un séjour avec de nombreux accès aux terrasses extérieures, une cuisine équipée, 3 chambres avec rangements et 2 salles d'eau avec wc. À l'étage, on dispose d’une chambre lumineuse avec une porte fenêtre pour un accès à la terrasse et au jardin, un salon-séjour d'env. 36m2 avec une cheminée insert. Un garage d'environ 16m2 vient compléter les prestations de ce bien. Sa situation géographique, proche des plus beaux villages de France et ses vues panoramiques en font une résidence principale ou un pied à terre idéal au cœur du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Proposé par Chrystelle Nido.

Au calme absolu, dans un environnement naturel et préservé, cette superbe propriété en pierre offre tout le charme d’un ancien domaine provençal, situé au cœur des vignes, à proximité d’un village de caractère et à seulement 15 minutes de Lorgues. Ancienne magnanerie, la bâtisse se développe en forme de U autour d’un charmant patio central en pierre, agrémenté d’un magnifique platane qui apporte ombre et fraîcheur à cet espace de vie extérieur plein de caractère. L’ensemble offre environ 380 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son authenticité et la belle atmosphère de ses pièces de vie. Les matériaux anciens ont été conservés : sols en terre cuite, pierre, bois, poutres apparentes, murs en pierre selon les pièces, ainsi que de magnifiques plafonds voûtés dans le salon et la salle à manger, qui renforcent le caractère unique de la maison. La propriété se compose notamment d’une aile principale avec un vaste espace de réception, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine avec cellier, ainsi que plusieurs chambres. Les différentes ailes de la bâtisse permettent d’accueillir famille et invités avec une grande indépendance. Au total, la maison dispose de 6 chambres, dont plusieurs espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’usage : résidence familiale, maison de vacances, accueil d’hôtes ou projet de réception. L’état général de conservation est bon, la propriété ayant bénéficié d’un entretien régulier. Les volumes, la distribution en plusieurs espaces et le charme des éléments anciens en font un bien rare, à la fois authentique et confortable, avec un fort potentiel de personnalisation. À l’extérieur, le domaine s’étend sur un terrain discontinu d’une contenance totale d'env. 26 hectares. Il comprend de vastes espaces naturels, des zones de stationnement, trois garages, ainsi qu’un bel espace piscine avec pool house, parfaitement intégré dans l’environnement. Une partie du terrain, représentant 1,3 hectare de vignes, est exploitée par un viticulteur dans le cadre d’un bail à ferme. Un lieu rare, paisible et chargé d’histoire, idéal pour les amoureux de la Provence, de la pierre ancienne et des grands espaces.

À 15 min de Rouen,35 min de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un manoir de caractère de 500 m² niché au cœur d’un parc de 2 hectares. L’essentiel * Environ 500 m² habitables * Parc arboré de 2 hectares * Coté jardin intimiste 2 dépendances de chaque coté de la piscine(190 m² et 150 m²) * Piscine, verger, caves voûtées * Manoir chargé d’histoire (XVIe siècle, remanié XIXe) Distribution : * Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, salle d’eau, chapelle privée (rare) * 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau * 2e étage : 2 chambres + grand espace à aménager * Sous-sol : caves voûtées ✔ Prix ultra compétitif pour la surface et le foncier
✔ Énorme potentiel de valorisation après travaux
✔ Idéal marchand de biens / investisseur / projet hôtelier ou événementiel
✔ Parfait aussi pour une grande maison de famille Des travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle. Emplacement stratégique * Proximité immédiate de Rouen * Accès rapide Paris * Secteur recherché entre ville et campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

VENTE INTERACTIVE À quelques minutes de Toulon, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette séduisante maison de plain-pied des années 30, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Implantée sur un terrain arboré d'environ 500 m2, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda récente offrant un espace supplémentaire à apprécier en toute saison. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente avec sa piscine et sa magnifique terrasse en bois exotique, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage complète l'ensemble. Son charme d'origine, ses prestations extérieures de qualité et sa situation recherchée en font un bien rare sur le secteur. Les atouts : Maison de plain-pied Véranda récente Garage Piscine Terrasse en bois exotique Secteur recherché à proximité de Toulon Informations complémentaires : DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur Vente Interactive Prix de départ : 489 000 EUR FAI Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires d'agence inclus. Les offres seront transmises au vendeur, qui demeure libre de choisir celle qu'il souhaite retenir. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour l'acquéreur dans le cadre de cette vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.

À 5 minute à pied de la célèbre Place des Lices, villa rénovée située dans un domaine privé du centre-ville de Saint-Tropez. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose ainsi : En rez de chaussée, un salon avec une cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un salon TV, une chambre principale avec dressing, salle de bains complète avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une chambre double avec salle de douches avec WC. Une terrasse. À l'étage se trouvent deux chambres avec salles de douches et WC, bénéficiant d'un accès à une large terrasse Tropézienne intimiste. Grenier. La villa jouit d'un jardin arboré et d'une piscine avec des terrasses aménagées. Buanderie, place de parking avec borne électrique, climatisation réversible dans les chambres.

Hosman vous propose à la vente cette maison d'habitation d'une surface de 235 m², située rue du Moulin de Pourbon à Sucé-sur-Erdre, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 10 715 m². Exposée plein Est, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie verdoyant et préservé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison comprend : - Une vaste pièce de vie de 80 m², ouverte sur une terrasse - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, rénovée en 2021 - Cinq chambres, dont une suite parentale équipée d'un poêle à bois et disposant de sa salle d'eau privative avec accès à la piscine - Une deuxième salle de bain - Un deuxième espace cuisine - Une véranda plongée dans la verdure Les extérieurs constituent un véritable atout : - Une piscine à eau naturelle - Un potager, un poulailler, deux mares avec ponton, offrant un environnement unique - Un grand garage et une cave spacieuse complètent les prestations - Un chemin menant directement aux bords de l'Erdre Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2019, complétée par des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, permettant un bilan énergétique classé C. La taxe foncière annuelle est de 3 180 €. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec des commerces et des restaurants accessibles à proximité. Les familles bénéficient de la présence d'écoles maternelles et primaires au sein de la ville, situées à une distance raisonnable du logement. En matière de transports, la gare de tram-train de Sucé-sur-Erdre, desservant l'axe Nantes–Châteaubriant, est accessible facilement et permet de rejoindre Nantes en 25min environ. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 500 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située dans un environnement calme et verdoyant de Bordagain, à proximité du centre-ville, cette maison entièrement rénovée d'environ 170 m² séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 830 m², elle bénéficie d'un très beau jardin avec piscine exposée plein sud Le niveau principal offre une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille trois chambres, 3 salles d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un garage indépendant vient parfaire ce bien.

Au pied des collines du Luberon, cette grande maison de plain pied est idéalement située à Robion à pied du vieux village. La propriété se pose sur un terrain de plus de 2000m2 d'où la vue s'étend à l'horizon. la maison d'env. 170m2, présente dès l’entrée: une pièce à vivre d'env. 70 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine, une salle à manger spacieuse et un salon intime et confortable avec un poêle à bois. Une baie vitrée sur le jardin y apporte une belle luminosité et une vue agréable sur l'extérieur. Deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, un grand dressing ainsi qu'une dépendance sous la forme d'un beau studio comprenant deux chambres et une salle de bain avec toilettes et une terrasse privative pour compléter ces prestations. Côté extérieur, les terrasses avec vue sur la vallée, le pool-house avec une véritable cuisine d'été, la piscine de 12x5M promettent de beaux moments de détente. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, proche de toutes les commodités, cette maison conjugue espace, confort et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au bout d'une impasse paisible, sur un terrain clos et paysagé de 933 m² avec une belle piscine chauffée, véritable havre de paix sans vis à vis. A seulement 10 minutes des plages de sable fin et 13 minutes du marché. Découvrez cette magnifique maison de 182 m² construite en 1998. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de cinq chambres offrant ainsi de belles possibilités pour recevoir une famille ou des amis. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 53m², avec cuisine ouverte aménagée, d'un salon cheminée avec insert, un séjour, un salon télé, une arrière cuisine, un wc, un couloir desservant un coin nuit composé de deux chambres, une salle de douche, un wc, un bureau avec mezzanine pour un espace détente ou dortoir. Plusieurs terrasses de plain pied entourent cette maison, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée et pour organiser des repas en extérieur. Au 1er étage, un pallier, deux chambres dont une de 24 m² avec accès grande terrasse , 2 salle de douche, wc Au sous sol grand garage, local technique piscine, buanderie, cave a vin. Abri de jardin Prix net vendeur: 1 150 000 euros Prix FAI : 1 183 000 euros dont frais d'agence à la charge de l'acquéreur. CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine Lachaux agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Anthéor: emplacement unique pour cette villa pied dans l'eau, posée sur les roches rouges, au bout d'une impasse, dans un domaine fermé, situé sur la Corniche d'Or entre Cannes et Saint-Tropez. L'ensemble offre une vue panoramique unique sur la mer et les roches rouges, à l’abri des nuisances et des regards, avec accès privé à la mer. Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Maison à vendre à Saint-Michel d'Euzet, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un petit vallon paisible, cette propriété comprend un vignoble de 377 m2 sur un terrain de plus de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône en agriculture raisonnée. Vous profiterez d'une vue à 360°, d'une piscine chauffée, de terrasses et d'un solarium. Cette maison est idéale pour la reprise d'activité d'un vignoble, comme résidence secondaire ou pour un projet de gîtes. La bâtisse principale est un mas en pierre sèche de caractère d'environ 207 m2, avec un salon-séjour avec cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée, et une salle à manger ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit comprend 4 suites parentales. Deux gîtes indépendants de 108 m2 et 65 m2 sont également disponibles, totalisant 14 pièces et 8 chambres, chacune avec son espace extérieur privatif. L'extérieur offre de nombreuses ambiances, notamment une piscine surélevée avec vue panoramique. Équipements : double vitrage, panneaux photovoltaïques, hangar et matériel viticole. La vallée de la Cèze, appréciée pour sa nature et sa proximité avec la route des vins et les gorges de l'Ardèche, propose un cadre de vie préservé et authentique. Vous serez séduits par les activités de plein air et l'art de vivre typique du sud de la France. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Saint-Michel d'Euzet.

Sollies Pont dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique villa de plain pied de 177 m2 offrant des prestations de qualites , une décoration soignée dans une ambiance harmonieuse dans un cadre de vie verdoyant au calme. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste salon séjour de 62m2 baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée dans son prolongement, créant un espace de vie harmonieux et convivial avec des ouvertures sur la terrasse, le jardin et la piscine. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 28 m2 avec dressing salle de bains douche et wc séparé et vue sur le jardin. Deux autres chambres, dont une de 21 m2, accompagnées d'une salle d'eau avec wc. Un espace bureau et une grande buanderie complétent la partie vie. Un grand studio, avec salle d'eau et wc, attenant à la maison, vous permettra de recevoir famille et amis. Le jardin de 2510 m2, entièrement arboré, s'articule en différents espaces notamment un espace piscine en face des pièces de vie et en contrebas un espace composé d'essences méditérranéennes. L'autre partie abrite un atelier-garage de 30 m2 avec un espace stockage où vous pourrez garer aisément plusieurs véhicules. Cette maison se distingue par son raffinement et ses prestations telles que la climatisation gainable air zone, les volets électriques, les prestations intérieur et sa décoration .

Située sur la commune de François, à quelques minutes de la gare de Niort, cette élégante bâtisse aux allures de mas bordelais déploie ses charmes sur une vaste parcelle paysagère. Ce bien de caractère, baigné de lumière, bénéficie d'un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, de terrasses aménagées et d'un jardin soigneusement entretenu. L'intérieur s'harmonise avec l'authenticité du vieux et une agréable fluidité de circulation, offrant le confort recherché d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un double espace de réception : un salon aux teintes accueillantes et une salle à manger conviviale, tous deux mis en valeur par des parquets, des moulures et de larges ouvertures. Une cuisine moderne de qualité et une véranda créant un nouvel accès vers l'extérieur complètent ces espaces de vie. Ce niveau accueille également deux chambres paisibles et confortables ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Une cave vient parfaire l'habitation, dont les généreux volumes révèlent une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente. L'espace baignade se distingue par une piscine accompagnée d'un salon d'été enterré, véritable écrin intimiste. La propriété dévoile un potentiel remarquable grâce à ses vastes dépendances : un garage exceptionnel de plus de 130 m2 ainsi qu'une ancienne maison de gardien avec jardin indépendant, idéale pour créer un gîte. Cet ancrage privilégié permet de rejoindre Paris en moins de deux heures et demie via la gare TGV, tout en profitant des écoles et des commerces environnants. Alliant le charme d'une demeure historique à des aménagements extérieurs audacieux, cette maison représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter à François. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 510 euros et 3 470 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Annecy Sotheby’s International Realty vous propose cette maison contemporaine à vendre à Veyrier du Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Baignée de lumière, elle offre une vue spectaculaire sur le lac d’Annecy. S'étendant sur environ 200 m², cette propriété se situe à proximité de la plage de Veyrier-du-Lac, dans un emplacement très recherché. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, qui comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout offrant une atmosphère conviviale et élégante. Ce niveau abrite également deux chambres et une salle de bains. Le niveau inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un espace modulable pour accueillir une salle de sport, un home cinéma ou un bureau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse aménagée, d'une piscine chauffée et d'un abri voiture avec borne de recharge électrique. Un charmant mazot complète ce bien rare, alliant modernité et authenticité.

Bâtie en position dominante sur un terrain plat de plus de 1200m2, la villa neuve, achevée en 2026 et meublée, présente toutes les conformités et garanties décennales. Elle développe 4 chambres dont 1 parentale au rez-de-chaussée, et 3 chambres en rez-de-jardin. Chaque chambre dispose de sa salle de douche/baignoire ainsi qu'un dressing. Le séjour propose un salon, une cuisine complète et un espace salle à manger. Tous les volumes sont ouverts sur une large terrasse et sa vue panoramique naturelle et sans vis-à-vis. Le jardin délicatement paysager avec des espèces méditerranéennes s’épanouit autour d’une piscine neuve chauffée 10x5 en bleu de Bali, de son pool house et d’une terrasse ensoleillée. À seulement quelques minutes à pieds de la plage. Garage, terrain de pétanque, fibre optique, arrosage automatique, tout à l’égout, conformités, garanties décennales.

À quelques minutes du centre-ville et des plages de La Croix Valmer, au calme absolu, cette charmante villa d'environ 120m2 offre un potentiel d'extension considérable pour une villa pouvant aller jusqu'à 400m2. Sa vue panoramique sur les collines et son exposition Ouest promettent d'agréables moments au bord de la belle piscine ou les différentes terrasses couvertes et découvertes. La villa comprend aujourd'hui un séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles de douche/bain/wc, possibilité de créer une 4ème chambre. Un petit coin de paradis à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1000m2 parfaitement optimisé. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Anthéor: villa pied dans l'eau à l'architecture particulièrement élégante, dans un domaine privé fermé, offrant une exposition plein sud et un accès direct à la mer. Son exposition privilégiée et la distinction de son architecture sont combinés à de vastes et confortables espaces de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec des matériaux raffinés - lin, bois flotté, pierre, poutres anciennes - conférant à l'ensemble une élégance sereine et méditerranéenne. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

À Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 2023 est à vendre. Située dans un environnement privilégié, elle permet d'accéder aux commodités à pied. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 592 m², cette villa développe environ 120 m² habitables et offre une distribution idéale. La pièce de vie de 42 m² est baignée de lumière et s'ouvre sur l'extérieur, tandis que vous trouverez quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine en pierre de Bali de 6 x 3 m, équipée d'un système de nage à contre-courant, d'une terrasse couverte et d'une seconde terrasse à l'étage accessible depuis deux chambres pour admirer la vue exceptionnelle. Un garage de 20 m² et un carport complètent cette offre. Profitez de prestations de qualité avec des finitions soignées, des huisseries en aluminium, des baies vitrées à galandage et un confort moderne. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Goudargues, ne manquez pas cette opportunité.