ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 38)

À vendre, charmante maison à Brunstatt-Didenheim, située sur les hauteurs dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité de Mulhouse. Ce bien d'architecte, construit en 2025, ravira les acheteurs à la recherche d'une maison moderne et de qualité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte contemporaine et un îlot central, parfaite pour des moments de convivialité. Les grandes baies vitrées offrent une belle perspective sur la terrasse et le jardin, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains, d'une buanderie et d'un garage double. À l'extérieur, une piscine chauffée de 5 x 3 mètres avec une plage immergée et un volet motorisé complète l'ensemble. Le terrain arboré et clos s'étend sur 6 ares 34. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, du double vitrage, des volets motorisés, un système d'alarme et un arrosage automatique. Cette maison à acheter à Brunstatt-Didenheim est idéale pour une famille désirant confort, modernité et tranquillité. Pour des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Prix HAI : 688 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles en énergie : entre 830 et 1170 €, année de référence pour les prix de l'énergie : 2021. Le professionnel en charge de la vente respecte le dispositif BLOCTEL pour le démarchage téléphonique.

Théoule-sur-Mer: Villa neuve de près de 270 m² sur 2 niveaux composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, cinq chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant confort, 2 toilettes invités. Un jacuzzi, un espace sport et bien-être et une piscine viennent compléter ce bien. La décoration et les agencements intérieurs ont été réalisés avec goût par une décoratrice d’intérieur. Les matériaux et les prestations sont haut de gamme. Une propriété rare à Théoule avec ce niveau de finitions dans cette gamme de prix, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Cette propriété bénéficie d’une garantie décennale. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C’est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d’Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l’autoroute A8. Proximité de l’aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d’Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. 2,840,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1410€ ~ 1920€

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Val de Mougins, cette élégante propriété de style provençal d'environ 225 m² bénéficie d'une belle exposition et de vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. Elle est édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m². La villa comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux ainsi que deux chambres en suite sur le niveau principal. À l'étage, une troisième chambre en suite complète l'espace nuit. Au niveau de la piscine, un appartement indépendant avec cuisine et salle de bains offre un espace idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. La propriété dispose également d'une buanderie et d'une cave à vin. Implantée à deux pas du Val de Mougins, secteur commerçant et animé du centre de la commune, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès facile aux commerces, restaurants, banques et services du quotidien. L'arrêt de bus Val de Mougins se trouve à quelques minutes à pied, tout comme d'autres lignes desservant l'ensemble de la commune. Le vieux village perché de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes et ses tables gastronomiques renommées, se rejoint également rapidement, offrant un cadre de vie alliant praticité, calme et art de vivre azuréen. Possibilité d’extension avec une emprise au sol supplémentaire d’environ 135 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4420€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Exclusivité - Construite en 2020 et idéalement située à proximité du village de Tourrettes sur Loup tout en restant au calme et sans vis à vis, cette villa d'environ 170m2 saura vous séduire par la qualité de ses prestations comme avec sa vue panoramique mer et collines époustouflante. Le vaste séjour intérieur avec cuisine ouverte, donne directement sur l'espace jardin et terrasse avec piscine chauffée, ainsi qu'un pool-house pouvant être transformé en studio indépendant.. A l'étage, 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau, font face à la vue panoramique. Le terrain d'environ 1330m2 permet de disposer d'espaces engazonnés plats, d'un double abri voiture, et de parkings extérieurs. Encore sous garantie décennale, cette propriété saura satisfaire une clientele exigeante, locale comme internationale, ne souhaitant pas faire de travaux.

Porte Des Bonnevaux, Nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 4 500 m², cette propriété chargée d’histoire allie charme de l’ancien, beaux volumes, cadre de vie paisible et trois entrées indépendantes. Dans l’habitation principale au rez-de-chaussée, deux salons, une cuisine conviviale, un bureau, une buanderie et une véranda lumineuse offrent un espace de vie chaleureux tourné vers l’extérieur. À l’étage, cinq chambres dont deux suites parentales, une salle de bain et un vaste hall desservent l’espace nuit avec confort et harmonie. À l’extérieur, place à la détente : piscine chauffée, terrasse couverte, cuisine d’été, terrain de pétanque, cave, garage et abri bois. En complément, séparé de la maison par une cour pavée intérieure avec une fontaine alimentée par une source, une habitation indépendante avec deux chambres, deux salles de bains, un salon/cuisine et mezzanine, permet d’envisager un projet d’accueil ou d’hébergement familial. De vastes dépendances aménageables offrant des possibilités d’agrandissement viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Un lieu rare, à vivre en famille ou entre amis, dans un environnement verdoyant et soigné. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Exclusivité Mougins – Située dans un quartier prisé de Mougins, cette superbe villa néo-provençale séduit par son charme, ses volumes généreux et son exposition plein sud offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Développant environ 450 m² habitables, la propriété propose de vastes espaces de vie comprenant un lumineux double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale de plain-pied avec dressing complète ce niveau. À l'étage, trois suites, dont deux bénéficiant d'une terrasse privative, offrent confort et intimité aux occupants. Un immense sous-sol d'environ 200 m² permet d'accueillir plus de dix véhicules et offre de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la villa dispose d'une piscine et de nombreux stationnements, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Mougins. Située dans le secteur recherché Village-Le Val, l'un des quartiers les plus centraux et vivants de la commune, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et services du Val de Mougins. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Les Cabrières ainsi que l'accès facile aux transports, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Les amateurs de sport profiteront du Campane Stadium, du complexe sportif municipal J.C. Rance et de ses équipements. Le vieux village perché de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses adresses gastronomiques renommées, se rejoint en quelques minutes et vient compléter cet environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3200€

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette villa d’inspiration californienne bénéficie d’un panorama exceptionnel, dominant le village historique et la mer. Nichée au sein d’un petit domaine fermé et confidentiel, à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie aussi élégant que préservé, avec un accès facile et une proximité immédiate des commodités (école internationale, golfs, commerces…). Développant environ 350 m² habitables (hors annexes), la propriété séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité. Elle propose un vaste espace de réception avec séjour cathédrale d’environ 112 m², six chambres, cinq salles de bains ainsi que deux mezzanines, dont une aménagée en bureau. Principalement de plain-pied, la villa bénéficie d’une configuration modulable et évolutive, parfaitement adaptée aux différentes compositions familiales. L’ensemble s’ouvre sur un magnifique terrain plat et paysager de 2 550 m², agrémenté d’une grande piscine et bénéficiant d’une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur le vieux village et la mer, sans aucun vis-à-vis. Un double garage, une cave à vin, plusieurs espaces annexes ainsi que des stationnements pour cinq véhicules complètent cette propriété. L'emplacement absolument unique de cette propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel pour les acquéreurs avertis.

Située en bout d'impasse, dans un environnement résidentiel paisible à la limite de Mougins et de Mouans-Sartoux, cette élégante propriété en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, développe environ 315 m² habitables sur un terrain clos et paysager d'environ 2 200 m², bénéficiant d'une vue dégagée. La villa comprend cinq chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en logement indépendant, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Les extérieurs offrent un jardin soigneusement paysagé avec une piscine, un pool house et plusieurs espaces de stationnement, dans un cadre propice à la détente et à la convivialité. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des communes de Mougins et de Mouans-Sartoux. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du Royal Mougins Golf Club, de la piscine des Campelières et du skate park municipal de Tournamy. Le centre de Mouans-Sartoux, avec ses commerces, restaurants et services, est accessible en quelques minutes, tout comme le vieux village de Mougins, réputé pour ses galeries d'art, ses ruelles pittoresques et sa gastronomie. Le prestigieux Moulin de Mougins, installé dans un authentique moulin du XVIᵉ siècle, complète cet environnement privilégié entre patrimoine, nature et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2723€ ~ 3685€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Située à deux pas du prestigieux golf d’Arcangues, au cœur d’un vaste jardin de 7000 m2, parfaitement au calme sans vis a vis, cette très belle villa d’environ 380 m2 comprend un double salon poursuivant une salle à manger ainsi qu’une cuisine pouvant être ouverte ou non. La maison principale dispose de 4 grandes chambres avec salle de bain et WC, dont une grande suite parentale climatisée. Une aile dans le prolongement peut être traitée séparément ou non. Elle comprend un autre salon, un grand studio avec une cuisine, ainsi que 2 chambres sdb et salle d’eau. Un parking pour 4 voitures ainsi qu’un car port pour 2 voitures, de plein pied, permettent un accès direct à la cour d’entrée de la maison. A l’extérieur, la grande terrasse et la piscine ont été entièrement rénovés et mises au goût du jour en 2025. Un loriot pour les repas à l’ombre complète l’expérience extérieure de cette maison d’exception.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Tournamy, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager de plus de 6 000 m², avec un fort potentiel de valorisation grâce à une possibilité de division parcellaire. La maison principale séduit par ses volumes généreux. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud et le jardin arboré, une cuisine indépendante ainsi qu'une suite de plain-pied avec salle d'eau. Un espace indépendant de type studio, attenant à la maison, dispose d'un séjour avec cuisine et de deux chambres, offrant une solution idéale pour recevoir famille et invités ou développer un projet locatif. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, une grande salle de bains avec douche ainsi qu'une vaste salle de jeux en enfilade permettent de rejoindre une seconde maison. Cette deuxième bâtisse, actuellement hors d'eau et hors d'air, représente un remarquable potentiel d'aménagement. Elle comprend deux grands espaces de vie indépendants au rez-de-chaussée et deux vastes volumes à l'étage, pouvant être configurés en chambres, suites, bureaux ou espaces de réception selon les besoins. Rare sur le marché, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'optimisation. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur ou à un projet de résidence secondaire de prestige. Implantée dans le secteur résidentiel recherché de L'Argile, à la limite de Mougins et de Mouans-Sartoux, la propriété bénéficie d'un environnement préservé où subsiste un esprit semi-rural, avec la présence de maraîchers locaux proposant des produits biologiques. Les familles apprécieront la proximité des écoles publiques et des équipements sportifs, tandis que le Val de Mougins, ses commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Le vieux village de Mougins, réputé pour ses galeries d'art, ses ruelles pittoresques et sa gastronomie, complète ce cadre de vie privilégié, offrant un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie Paul : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5460€ ~ 7388€

Maison provençale pleine de charme, d'environ 160 m², idéalement située à Les Adrets-de-l'Estérel dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 261 m², offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Parfaitement entretenue, cette maison se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, un demi-palier mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine ouverte avec buanderie attenante. La suite parentale, comportant une salle d’eau, baignoire et WC indépendant, complète ce niveau. Toutes les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement sur une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une agréable vue sur le Massif de l'Estérel. En contrebas, un magnifique espace piscine de forme libre avec pool-house et larges terrasses aménagées. À l’étage, un dégagement mettant en valeur les poutres apparentes dessert deux chambres lumineuses partageant une salle d’eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Les Adrets-de-l'Estérel dispose également d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Enfin, un double garage, un atelier et deux accès avec portails électriques viennent compléter ce bien rare, alliant charme provençal, confort et qualité de vie.

Située au sein d’un domaine sécurisé, à proximité des commerces, du golf et de la renommée Mougins School, cette élégante bastide entièrement rénovée développe environ 250 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 1 792 m². La propriété offre de beaux espaces de vie avec une cheminée double face, une cuisine équipée sur mesure et des volumes chaleureux alliant charme provençal et prestations contemporaines. Elle comprend quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec double dressing, offrant confort et intimité à ses occupants. Le jardin soigneusement paysager accueille une piscine chauffable au sel, une terrasse en bois ainsi qu’un abri voiture permettant de stationner trois véhicules. Idéalement située, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du vieux village historique de Mougins et de son prestigieux golf country club, référence de la Côte d’Azur. Ce secteur résidentiel calme et verdoyant permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, boutiques et marchés du village, ainsi que de la chapelle Notre-Dame-de-Vie, classée monument historique. Cannes et sa Croisette sont accessibles en une dizaine de minutes, tandis que l’aéroport international de Nice se rejoint en environ vingt minutes. Entourée d’oliveraies et de jardins méditerranéens, cette propriété incarne un art de vivre provençal rare, entre authenticité villageoise et proximité des commodités de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1575€ ~ 2131€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Coup de coeur pour cette villa d'architecte située sur les hauteurs du village, offrant un superbe jardin avec vue mer, piscine et pool house. Elle se compose de trois appartements indépendants : le premier propose un vaste séjour lcathédrale umineux avec cuisine ouverte, mezzanine et deux chambres communicantes. Le second dispose d'une entrée séparée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une grande salle de bain et de trois chambres. Le troisième offre un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une terrasse. À l'extérieur : cuisine d'été, espaces végétalisés et deux accès indépendants avec portails. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur ! Belle propriété au calme. Lumineuse et chaleureuse, au RDC : cuisine américaine équipée séparée, 1 WC, un vaste séjour avec terrasse et une suite parentale et dressing! . A l'étage : 3 chambres et un SDB + WC. Et en RDJ : une grande pièce, SDE + WC, puis 1 chambre donnant sur l'extérieur.Caves, buanderie. Grande Piscine, poolhouse. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Beausoleil - Surplombant Monaco et offrant une vue mer panoramique sur la Principauté, la mer Méditerranée et le littoral italien, cette villa de 225 m2 environ sur un terrain de 1162 m2, allie à merveille intimité, confort et accès immédiat à Monaco. Un sentier piétonnier partant de la propriété mène directement à Monaco, et très vite les plages et les commodités. Les espaces extérieurs aménagés reflètent pleinement l’art de vivre de la Côte d’Azur, avec une belle piscine à débordement d’eau salée, de vastes terrasses ensoleillées, un coin barbecue équipé d’un grill, une douche extérieure et un terrain de pétanque traditionnel . Le rez-de-chaussée est conçu à la fois pour une vie familiale détendue et pour recevoir des amis en toute intimité. Un salon articulé autour d’une magnifique cheminée, s’ouvre naturellement sur la salle à manger et une cuisine aménagée . Conçue pour les cuisiniers exigeants, la cuisine est équipée d’une prestigieuse cuisinière Lacanche dotée de cinq brûleurs à gaz, de deux fours électriques, d’une plancha intégrée et d'un cuiseur Miele encastré, ainsi qu’un cellier. De grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une terrasse spacieuse, créant ainsi un prolongement naturel de l’espace de vie et encadrant les vues spectaculaires sur la mer au loin. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de deux dressings Madame / Monsieur et d’une spacieuse salle de bains attenante équipée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, des toilettes pour invités complètent ce niveau. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit, articulé autour d’un salon de divertissement doté d’un projecteur et d’un bar entièrement équipé. Avec sa cave à vin, sa machine à glaçons et son lave-vaisselle supplémentaire, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis. Trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative se trouvent à ce niveau. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent cet étage. Dans toute la villa, le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort tout au long de l’année, tandis que des espaces de rangement supplémentaires dans les combles renforcent encore son côté pratique. Parking privé pouvant accueillir trois véhicules, comprenant deux places de stationnement couvertes et un garage entièrement fermé.

Située au sein du prestigieux Domaine du Royal Mougins, cette élégante villa d’environ 248 m² bénéficie d’un environnement résidentiel exclusif, sécurisé et préservé. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 563 m², elle profite d’une superbe vue panoramique et offre un cadre de vie privilégié au cœur de l’un des domaines les plus recherchés de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, un bureau pouvant faire office de chambre d’amis avec salle de bains, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, la suite parentale d’environ 40 m² dispose d’un salon privé, d’une terrasse et d’une salle de bains. Quatre chambres supplémentaires et trois salles de douche complètent l’espace nuit. Le rez-de-jardin accueille une buanderie, une salle de douche avec toilettes ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle TV, salle de sport ou espace de loisirs. À l’extérieur, la propriété propose une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, plusieurs places de stationnement et un jardin facile d’entretien. Le droit de jeu au Royal Mougins Golf Club est inclus, offrant un privilège rare aux amateurs de golf. Cette propriété est implantée au sein du Domaine du Royal Mougins, écrin résidentiel prestigieux organisé autour d’un parcours de golf 18 trous de championnat dessiné par l’architecte Robert Von Hagge et ouvert en 1993. Ce cadre exceptionnel, vallonné et planté d’oliviers centenaires, offre à ses résidents un accès privilégié au club-house, au spa et au restaurant panoramique du Royal Mougins Resort. La Croisette de Cannes se rejoint en une dizaine de minutes, tandis que l’aéroport international de Nice est accessible en environ vingt minutes. Le vieux village de Mougins, avec ses galeries d’art, ses ruelles pittoresques et ses tables gastronomiques renommées, complète cet environnement d’exception alliant art de vivre méditerranéen, nature préservée et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3050€ ~ 4140€

Co-exclusivité. Cette villa à vendre à Saint-Jeannet, Alpes-Maritimes, est nichée en fond d’impasse, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Construite en 2018, elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle, visible depuis chaque pièce. Établie sur un terrain d'environ 897 m² nécessitant peu d'entretien, elle propose plus de 200 m² d'espaces lumineux ouverts sur l'extérieur. Le niveau principal comprend une vaste pièce à vivre, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par de grandes terrasses. L'espace extérieur est conçu pour profiter de l'environnement avec une piscine chauffée au sel, un four à pizza, un terrain de pétanque, un potager et plusieurs zones de détente. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale d’environ 32 m² avec dressing et salle d’eau privative, deux autres chambres, une grande salle de bains avec douche, une seconde salle d’eau, une buanderie, une salle de cinéma, ainsi que de nombreux rangements. Les prestations incluent la climatisation réversible gainable dans toute la maison, de larges baies vitrées à galandage, une porte d’entrée blindée, un vide sanitaire, un bassin de récupération des eaux pluviales de 25 m³ pour l’arrosage du jardin, un atelier, une annexe pour un espace de stockage supplémentaire, et un stationnement pouvant accueillir plus de 6 véhicules. Il s'agit d'une propriété rare sur le marché, offrant un panorama remarquable sur la Méditerranée, à quelques minutes du village de Saint-Jeannet et de toutes les commodités.

Située dans un environnement calme et verdoyant au sein d’un domaine sécurisé, à quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette villa d’exception allie élégance, intimité et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 700 m², elle offre des vues dégagées sur la campagne environnante et une magnifique oliveraie. L’entrée raffinée conduit à un vaste séjour lumineux composé de plusieurs espaces salon, tandis que de larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, donnant directement sur l’espace piscine sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal comprend une cuisine semi-fermée entièrement équipée, deux élégantes chambres en suite et un toilette invités. À l’étage, deux suites spacieuses, dont deux ouvrant sur de charmants balcons avec vue sur l’arrière-pays, complètent l’espace nuit. Le niveau inférieur, entièrement dédié aux loisirs et au bien-être, propose salle de cinéma privée, hammam, salle de sport et appartement indépendant pour accueillir invités ou personnel. Le jardin paysager facile d’entretien et le pool house élégant offrent de multiples espaces de détente. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme, cette villa clé en main bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles internationales, des golfs renommés, du Mouratoglou Country Club et de l’aéroport de Nice, accessible en 30 minutes.

Achat Grimaud Le Cabinet Vieugué Immobilier, vous présente en exclusivité au cœur du très recherché domaine des rives de Beauvallon, dans un environnement confidentiel et sécurisé avec gardien et agents de sécurité 24/24, découvrez cette villa de golfeur d’environ 170 m² idéalement située en première ligne du golf et bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et le parcours. Implantée sur un terrain plat, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son cadre naturel privilégié. Le jardin, entièrement paysagé, accueille une piscine et offre un accès direct au green, créant une harmonie rare entre nature, sport et art de vivre. La villa se compose : - D’une entrée. - D’une cuisine indépendante entièrement équipée. - D’une salle à manger. - D’un spacieux salon lumineux avec cheminée ouvert sur les terrasses et le jardin - De quatre suites, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains - D’un garage d’environ 30 m² de places de stationnement au sein de la propriété Les résidents du domaine bénéficient d’un cadre de vie privilégié avec plage privée, courts de tennis et restaurant, entre Sainte-Maxime et de Saint-Tropez. Un bien, idéal pour les amateurs de golf et les amoureux du Golfe de Saint-Tropez recherchant discrétion, confort et qualité de vie. Un excellent potentiel de rendement locatif complète ce bien rare à la vente. Informations risques: disponibles sur le site georiques www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

À quelques minutes à pied du centre ville et du bord de mer, cette magnifique villa individuelle de plain pied, entièrement rénovée en 2025, bénéficie d'un emplacement privilégié au calme dans le très recherché quartier du Lautin à Cagnes-sur-Mer. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 595 m², elle offre environ 96 m² habitables aux prestations contemporaines. Son vaste séjour lumineux, exposé sud ouest, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé avec sa piscine esprit Bali et son pool house invite à la détente dans un cadre intime et verdoyant. Une villa rare, parfaite en résidence principale comme en résidence secondaire, à découvrir sans tarder.

Réf 4299DB :David Agent Immobilier, vous propose au coeur de la Provence, nichée au sommet d'une colline cette grande bastide sur trois niveaux qui offre un panorama imprenable sur la plaine agricole de Callas qui déroule jusqu'aux montagnes de L'Estérel et des Maures. Plusieurs terrasses couvertes, une belle piscine et de nombreuses dépendances, un appartement avec tropézienne avec accès indépendant, trois chambres dont une immense de maitre, de beaux volumes pour cette demeure d'une qualité de conception irréprochable chauffée par pompe à Chaleur. David BEUF +33689276746 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2940€ ~ 4020€ - David BEUF - Agent commercial - EI - RSAC 508 109 741 / Fréjus

Située au sein d'un domaine fermé à proximité de la renommée Mougins School. cette villa contemporaine entièrement rénovée d'environ 350 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. calme et préservé. La villa s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour. une cuisine américaine. un bureau. deux chambres dont une chambre de maître avec salle de bains et toilettes en suite. ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et toilettes. Un second salon et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage. la propriété dispose de trois chambres supplémentaires. dont une chambre de maître avec salle de bains et toilettes. ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de douche avec toilettes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 4 600 m². la villa offre de nombreux espaces extérieurs aménagés avec une piscine. un espace bien-être avec jacuzzi. un terrain de pétanque et différents espaces de détente. parfaits pour profiter du climat azuréen. Située dans le secteur recherché du chemin du Défends. aux confins de Mougins et de Valbonne. la propriété profite d'un cadre naturel exceptionnel à proximité immédiate de la technopole de Sophia Antipolis. Entouré de bois et de paysages préservés. ce quartier offre un environnement rare. apprécié pour ses centres équestres renommés tels que le Domaine d'Argeville et le Domaine du Lieu Plaisant. Les amateurs d'équitation et de balades en pleine nature bénéficient d'un cadre idéal. tout en restant proches des accès vers Mougins village. Valbonne et Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Découvrez cette maison à vendre aux Adrets-de-l'Estérel, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface d'environ 145 m², cette maison familiale est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A8. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux et convivial se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une élégante cuisine contemporaine. L'ensemble des pièces de vie donne un accès direct à la terrasse, à la piscine et à son pool house. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande suite parentale avec salle de bains et douche, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau commune et un WC indépendant. Cette maison à acheter aux Adrets-de-l'Estérel dispose également d'une climatisation réversible, d'un grand carport pour deux véhicules, d'un atelier, ainsi que d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité.

À vendre à Carqueiranne (83320), dans le Var, cette charmante maison récemment rénovée se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi que de 4 chambres. Elle séduira particulièrement par ses extérieurs, avec sa piscine, sa plage aménagée et son pool house. Une dépendance de type studio permet également de générer un revenu locatif annuel ou d'être exploitée en location saisonnière. La partie principale offre 2 chambres de plain-pied, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau. Cet espace peut également être aménagé de manière indépendante pour accueillir de la famille, des amis ou être proposé à la location. Climatisée. Facilité de stationnement sur la propriété.

À vendre à Carqueiranne (83320), maison récente, édifiée sur une parcelle de 1 000 m2. Dès l'entrée, le regard est attiré par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière à toute heure de la journée. De plain-pied, l'espace de vie d'environ 60 m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur : un vaste séjour exposé plein sud, prolongé par une terrasse ensoleillée et une piscine invitant à la détente. La cuisine, pensée pour les instants de partage, s'accompagne d'une buanderie discrète et fonctionnelle. À l'étage inférieur, le calme s'installe. Quatre chambres offrent une vue apaisante, aussi douce le soir que stimulante au réveil. La suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de bains, véritable cocon privé. Les trois autres chambres disposent d'une salle d'eau et de rangements, parfaites pour accueillir famille et invités. Un garage, la possibilité de stationner plusieurs véhicules et des prestations de qualité viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Un lieu idéal pour une résidence principale tout en confort ou une maison de vacances où chaque séjour prend des airs d'évasion.