ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 363)

Dans un domaine privé et sécurisé à Sainte-Maxime, dans le Var, cette propriété rénovée en 2020 allie art de vivre méditerranéen et confort contemporain. Cette Villa de luxe Sainte-Maxime à vendre est érigée sur un terrain paysager d’environ 1 700 m². La villa principale d’environ 170 m² offre des volumes généreux et une luminosité abondante. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, comprend un salon chaleureux et une cuisine parfaitement équipée, prolongée par des espaces extérieurs soigneusement aménagés. La terrasse couverte, la cuisine d’été, la piscine chauffée et les zones de détente créent une atmosphère conviviale, sublimée par un jardin paysagé avec un majestueux mûrier platane. L'espace nuit de plain-pied propose deux belles suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une mezzanine aménagée dessert deux chambres supplémentaires. La propriété comprend également trois suites indépendantes en rez-de-jardin, idéales pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Des espaces privatifs avec terrasses et jacuzzis ajoutent au charme. Avec un double garage, plusieurs places de stationnement et un système de climatisation, cette villa est en parfait état. À seulement 800 mètres des plages et à cinq minutes du centre-ville, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur les hauteurs de Draguignan, cette villa contemporaine de 188 m² se niche sur un terrain paysager de 529 m², offrant un cadre de vie raffiné où l'architecture met en valeur l'horizon. Achevée en 2020, cette maison de luxe à acheter à Draguignan se démarque par sa vaste terrasse avec mini piscine en pierre de Bali, un véritable balcon suspendu sur la ville et les collines.L'intérieur, en parfait état, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 50 m², accentuée par de grandes baies vitrées en aluminium et un parquet massif. La cuisine américaine équipée, avec son îlot central, complète harmonieusement le salon-séjour. Au niveau principal, vous trouverez deux chambres en suite, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent dédié à la musique, incluant une cave à vin, buanderie et dressings. Un appartement indépendant, avec pièce de vie, cuisine et chambre, dispose de sa propre terrasse privative, parfait pour accueillir ou envisager un projet locatif.À l'extérieur, le jardin comprend un espace pétanque convivial et un panorama à couper le souffle. Le stationnement est assuré par un garage de 36 m² et un élégant carport. À seulement 1 km du centre-ville et des écoles, cette propriété clé en main combine sérénité et commodités à proximité.Une visite privée est essentielle pour apprécier ce lieu unique. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour en savoir plus sur cette maison de luxe à vendre à Draguignan dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.À 11 km de la gare TGV des Arcs-sur-Argens et à 34 km des plages.CLASSE ÉNERGIE : A (67 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 890 euros.Pascaline BAYER - ConseillèreRSAC 903 731 537 - FréjusPascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

Charmante maison traditionnelle d'environ 190 m² habitables située à CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille avec ses pièces spacieuses et son grand parc clos et arboré. Profitez d'un cadre verdoyant avec une piscine, un pool-house et un terrain de pétanque, tout en étant à proximité de la ville. Côté confort, la maison est équipée d'installations modernes et économiques, notamment un chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres récentes avec volets roulants solaires.

À vingt minutes au nord d'Aix-en-Provence et à proximité de Rognes, cette maison développant 185 m² séduit par son cadre champêtre. Principalement de plain-pied, la bâtisse propose des volumes généreux et lumineux, prolongés par une vaste terrasse donnant sur la piscine. Son agencement comprend un séjour convivial, un espace privatif avec trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une pièce modulable pouvant servir de dressing. À l'étage, une chambre avec salle de bain et loggia sur le jardin complète cet ensemble. Le terrain plat, soigneusement aménagé, s'étend autour de la maison et invite à la détente avec sa piscine et son poolhouse. Ce cadre paisible, en retrait de l'agitation urbaine, permet de rester proche des commodités du village. Cette propriété représente une belle opportunité pour redéfinir les espaces selon ses envies. Avec son architecture, sa situation privilégiée et son potentiel, elle constitue un bien rare sur le marché immobilier de la région Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2200 euros par an. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, offrant un emplacement exceptionnel face à la célèbre Montagne Sainte-Victoire. Située sur près de quatre hectares de parc paysager sans vis-à-vis, cette propriété allie calme et sérénité. Majoritairement de plain-pied, elle présente un panorama spectaculaire visible depuis les terrasses, le jardin et l'espace piscine chauffée. La maison développe environ 430 m² habitables, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, alliant élégance et confort contemporain. Les volumes généreux et lumineux s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter de la vue imprenable depuis le vaste salon-séjour et la cuisine de chef. La partie nuit comprend cinq suites avec dressings et salles d’eau privatives, dont une somptueuse suite parentale. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire et des espaces dédiés tels qu'une salle de cinéma et une cave à vin viennent compléter cette offre. Trois garages fermés et des équipements domotiques ajoutent à la sécurité et au confort de cette maison à acheter AIX EN PROVENCE. Une propriété confidentielle signée Sotheby’s International Realty, alliant un site d'exception, une vue iconique et des finitions de qualité.

Jimmy Claisse & Felice Capraro Immobilière — Immobilier de PrestigeDécouvrez une villa exceptionnelle à Sanary-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier des Lônes, où la tranquillité se marie avec une vue imprenable sur la mer, cette propriété d'architecte est un véritable belvédère sur la Méditerranée.À proximité de la plage de Bonnegrâce et du port de Sanary, cette villa se distingue par son emplacement rare, alliant douceur provençale et orientation vers la mer, tout en étant préservée du monde extérieur.Répartie sur trois niveaux, l’architecture propose des espaces uniques. La cuisine ouverte sur une terrasse panoramique offre une vue sur la baie, tandis qu'un spacieux salon de plus de 45 m², avec une cheminée monumentale, s'ouvre sur une terrasse d'été entièrement équipée. Au rez-de-jardin, trois suites avec dressings privatifs, dont une parentale donnant sur le jardin paysager et un espace bien-être, constituent un véritable havre de paix.Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés tels que le marbre de Carrare et les pierres naturelles. Le bien est également équipé d'une piscine chauffée, d'un grand spa et de la climatisation invisible, assurant un confort optimal. La technologie de domotique permet une gestion intégrale de la maison.La livraison en neuf offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos désirs, avec l'aide d'un décorateur d'intérieur à votre disposition.Prix de présentation : 4 800 000 € — Honoraires d'agence inclus — Frais de notaire réduits Jimmy Claisse & Felice Capraro Immobilière — votre partenaire privilégié pour la vente de villas à Sanary-sur-Mer.

Cette villa de 270 m² habitables est idéalement située sur les hauteurs de Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété, à vendre, comprend un patio menant à l'entrée principale. Au rez-de-jardin, le salon et la salle à manger donnent sur de magnifiques terrasses d'été. La cuisine est équipée d'un office et d'une buanderie, accompagnée d'un salon TV et de trois chambres, chacune possédant sa propre salle de bain. À l'étage, la suite principale dispose d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Ces deux chambres s'ouvrent sur une terrasse de 45 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le village de Saint-Tropez. À l'extérieur, une piscine de 12m x 6m est équipée d'un pool house et d'une cuisine d'été. Vous trouverez également un fort potentiel d'aménagement au sous-sol et une cave à vin.

EXCLUSIVITÉ — Opportunité exceptionnelle d'achat maison PERPIGNAN. Découvrez cette maison à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 400 m² d'architecture contemporaine, cette propriété est conçue pour une clientèle exigeante. Profitez de volumes spectaculaires, de 4 suites, de prestations hors normes, d'un cinéma privé et d'une piscine chauffée. Ce lieu est idéal pour vivre, recevoir et impressionner. Nichée sur un terrain de 1700 m² de discrétion absolue, cette maison se trouve dans une résidence sécurisée haut de gamme. Ici, tout est maîtrisé et rien n'est laissé au hasard.

iad France - Christine Quenot vous propose : Cette magnifique propriété est située dans un cadre exceptionnel à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. La maison d'architecte dispose de vastes pièces, d'espaces de vie lumineux et d'agencements conçus pour un confort quotidien, ainsi que d'équipements remarquables. Nous vous invitons à venir découvrir cette Maison de luxe à acheter à Besançon lors d'une visite privée. Pour plus de détails et pour réserver votre créneau horaire, contactez-nous rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Quenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 837800358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE Dans un village recherché au sud de Perpignan, découvrez cette élégante villa de 200m² habitables pensée pour un confort de vie absolu. Implantée sur un terrain paysager de 723m² avec un jardin, intime et bien aménagé, accueille une magnifique piscine avec sa cuisine d'été, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Elle bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une belle luminosité dans chaque pièce. L’entrée s’ouvre sur un spacieux salon, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée et son arrière cuisine. La maison compte 5 chambres, dont 3 en rez de chaussée, 1 suite avec dressing et salle d’eau privative à l'étage, et une en rez de chaussée, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une vaste terrasse invite à la convivialité en plein air, tandis qu’un garage, 2 parkings intérieurs et 1 parking extérieur offrent des solutions de stationnement idéales pour votre quotidien. Côté prestations, cette villa dispose de la climatisation gainée, les fenêtres à double-vitrage et les volets roulants motorisés apportent un confort moderne. Un véritable havre de paix, alliant modernité, espace et charme.

Llinares Immobilier vous propose une villa T6 de 180 m² à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien aux finitions soignées se distingue par son cadre de vie exceptionnel et sa situation géographique privilégiée, à proximité de l'école internationale de Luynes ainsi que des centres commerciaux et récréatifs. Exposée plein sud, cette villa offre une vue dégagée et son séjour lumineux avec cuisine ouverte de 45 m² s'ouvre sur l'extérieur, parfaitement conçu pour accueillir une famille. Elle comprend cinq chambres, dont une master de 29 m² et trois autres de belles dimensions. Une dépendance complète cet ensemble, équipé d'un système domotique et d'une Alarme de dernière génération. À l'extérieur, vous trouverez des aménagements dédiés à la détente : piscine, pool house, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1975 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170€ et 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Peyrehorade et Dax et des plages de la côte landaise, cette propriété pleine de charme vous invite à vivre au rythme du soleil et de la nature. Nichée sur un magnifique terrain arboré, la maison s'ouvre généreusement sur l'extérieur et offre de beaux espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour le confort et la convivialité en toute saison. Un extérieur enchanteur, véritable esprit maison de vacances : Piscine pour profiter des beaux jours Sauna pour vos moments de détente Terrain de pétanque pour les soirées d'été entre amis Grande terrasse couverte avec coin cuisine, idéale pour prolonger les repas en plein air Les atouts supplémentaires : Studio pouvant être totalement indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif) Dépendance à l'entrée de la propriété 30 panneaux photovoltaïques pour un confort énergétique optimisé Le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Une propriété où chaque jour ressemble à un week-end prolongé… Contactez Marcelle LADEUIX - 0679854792 - Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hêtre Immobilier : Marcelle Ladeuix Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813460177

Maison à vendre à Eguilles, au cœur du village, offrant une vue exceptionnelle. Idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités, cette maison calme se trouve dans un quartier résidentiel prisé. Cette agréable maison de plain-pied T6 de 155 m² dispose d'un jardin spacieux de 1 067 m², agrémenté d'une piscine, et est parfaitement positionnée en position dominante. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour et l'espace repas avec cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse exposée plein sud. La maison comprend 4 chambres, une grande pièce de jeux, 3 salles d'eau avec 3 WC, une buanderie/cellier et une piscine. De plus, il y a une possibilité d'extension et des parkings disponibles. Cette maison à acheter à Eguilles est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette somptueuse propriété en pierres d’environ 300 m², entièrement rénovée, allie avec élégance le charme authentique de la pierre et des finitions contemporaines raffinées. Édifiée sur un parc paysager d’environ 11 000 m², elle bénéficie d’un cadre paisible et préservé, offrant une intimité absolue ainsi qu’une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence. La propriété se complète d’une magnifique piscine, d’un pool house et d’une vaste annexe de 120 m². Rez-de-chaussée : Entrée, spacieux et lumineux séjour avec cheminée, baies à galandage et belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Buanderie et vaste suite parentale avec hammam, offrant un accès direct aux extérieurs. À l’étage : Trois chambres lumineuses avec terrasses, dont une suite, et deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau. Environ 120 m², partiellement aménagée en appartement d’amis (60 m²), le reste à aménager selon vos envies (salle de sport, garage, etc).

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison d'architecte de 160m2, idéalement située à Lacanau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare offre une sensation d'être coupé du monde, tout en étant proche des commodités, grâce à son emplacement entre les jolis Golfs de la Méjanne et de l'Ardilouse. Érigée sur une belle parcelle arborée au cœur de la pinède, cette maison garantit une qualité de vie remarquable, à proximité du lac et de l'énergie de Lacanau Océan. La vaste pièce de vie, baignée de lumière par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse couverte avec vue sur la piscine et la nature environnante, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Comme atouts, la maison comprend 5 belles chambres, dont 3 donnent accès à une terrasse avec vue dégagée sur les grands pins, ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages, d'une buanderie et d'un système d'arrosage automatique. Ce bien unique est parfait pour un achat Maison de luxe Lacanau ou pour une vente Maison de luxe Lacanau, avec un potentiel de rendement locatif. Pour découvrir cette perle rare, je vous invite à prendre rendez-vous. Dossier complet sur demande. DPE : E (318) GES : C (12). Prix Honoraires d'Agence inclus : 997 500EUR, Honoraires d'Agence : 5% TTC à la charge de l'Acquéreur soit Prix Net Vendeur : 950 000EUR. Contactez Céline Morel au 06 14 19 07 34. www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison unique de 171 m² qui redéfinit l'élégance urbaine grâce à ses prestations exceptionnelles et sa configuration rare. Nichée dans un écrin de verdure, elle se distingue par son jardin clos bien entretenu et sa piscine privée, garantissant un espace de tranquillité à proximité de l'effervescence citadine. Ce bien immobilier comprend un ascenseur privatif qui dessert aisément chacun des quatre niveaux, garantissant confort et accessibilité pour tous les occupants.Le rez-de-jardin est conçu pour allier fonctionnalité et sécurité avec une vaste entrée qui mène à un grand garage double, un atout dans le centre-ville. Ce niveau technique inclut également une buanderie spacieuse et un local pour l'entretien de la piscine. Au premier étage, l'espace de vie s'étend dans un séjour-salon lumineux, prolongé par une terrasse qui offre une vue imprenable sur les alentours. Une cuisine entièrement équipée et des toilettes indépendantes complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs comprennent l'espace nuit, idéalement réparti pour une famille. Le deuxième étage abrite deux belles chambres spacieuses avec une salle de bains, tandis que le dernier étage compte trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chaque pièce bénéficie de finitions soignées et d'une atmosphère paisible. Cette maison à vendre à Vannes est une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'un lieu exceptionnel dans un emplacement stratégique.

Propriété idéalement située sur les hauteurs résidentielles des Issambres, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'environ 244 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. À l’étage, trois chambres lumineuses disposent chacune de leur salle d’eau privative et s’ouvrent sur de vastes terrasses offrant une vue mer spectaculaire. La suite parentale bénéficie d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et d’un grand dressing. Une buanderie complète ce niveau. Le rez-de-piscine propose un vaste séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées panoramiques, une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas, ainsi qu’une quatrième chambre avec salle d’eau attenante. Exposés sud-ouest, les extérieurs offrent de belles terrasses ensoleillées, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un garage fermé ainsi qu’un jardin paysager. Cette villa de luxe Les Issambres est à vendre, idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1570€.

À Lacoste, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre d'environ 130 m², située sur des hauteurs discrètes. Le cadre apaisant et lumineux permet d'apprécier la vue sur le Luberon. Son architecture provençale simple cache un art de vivre centré sur un jardin luxuriant. À l'intérieur, vous trouverez des volumes généreux avec un plafond cathédrale, une pièce à vivre chaleureuse, et de larges baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses. La mezzanine propose un espace idéal pour lire ou créer. Le coin nuit comprend trois chambres et un bureau, idéal pour la vie quotidienne et les séjours en famille. À l'extérieur, un jardin paysager de 2 800 m² entouré de végétation, avec un bassin contemporain et des espaces ombragés, offre un cadre de vie paisible. À proximité, le village de Lacoste, riche en art et en culture, ajoute au charme du lieu. Cette propriété est une invitation à la sérénité et à la beauté naturelle de la région. ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2470 euros et 3400 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

À vendre, une maison située à Saclay, Essonne (91), Île-de-France, offrant une expérience de vie raffinée. Nichée dans le quartier très recherché du Val d'Albian, cette villa contemporaine de 220 m² habitable, construite en 2006, allie modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. La pièce de vie ouverte sur l'extérieur s'étend sur près de 85 m², comprenant une salle à manger en double hauteur, un espace salon convivial et une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux grandes chambres. À l'extérieur, profitez d'une terrasse entourant une piscine chauffée, et d'un jardin clos offrant intimité et stationnement pour trois véhicules. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, et la gare de Vauboyen à 12 minutes de marche vous permettra de rejoindre facilement les transports en commun. Cette maison de luxe à acheter à Saclay est une opportunité rare sur le marché.

L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette magnifique propriété composée de deux maisons, idéalement située au cœur du perche, entre Mortagne et Bellême, à proximité de la forêt domaniale de Bellême. Cet endroit offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature.La première maison, d'une superficie de 140 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une cheminée foyer ouvert et un ancien four à pain, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une grande chambre avec terrasse ainsi qu'un WC indépendant avec lave main. À l'étage, vous trouverez un palier avec mezzanine/salon, une salle de bain, un WC indépendant, un débarras et une grande chambre offrant une vue sur la campagne.La deuxième maison, d'une superficie de 230 m2, dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon avec bar, d'une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la campagne, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert un salon, une mezzanine avec bibliothèque, et un couloir menant à deux belles chambres en tomettes et une salle de bain avec WC.Cette propriété est également entourée d'un terrain arboré de 1 ha 35, comprenant un terrain de tennis, un sauna, un barbecue extérieur et une mare, le tout au cœur d'un magnifique verger. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur thermodynamique dotée de deux chaudières chapée, et aucun travaux n'est à prévoir.Pour toute visite ou demande d'information, contactez Karine Ampe au 07 70 20 52 62. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement vallonné et préservé, cette vaste exploitation de près de 40 hectares offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et confort. Composé de prairies, de bois et de plans d’eau, cet ensemble crée un lieu idéal pour une activité équestre, un projet touristique ou une retraite paisible. La propriété se compose d'une maison principale en pierre du XVIIᵉ siècle d'environ 334 m², d'une maison d’amis indépendante de 143 m², d'une grange équestre de près de 1 000 m² avec 17 boxes et des équipements de qualité, ainsi que de nombreuses dépendances, terrasses et un plan d’eau aménagé.La maison principale, riche en charme, conserve ses poutres apparentes et volumineux espaces. Grâce à ses sources, le domaine bénéficie d'une belle autonomie en eau, tout en offrant un équilibre rare entre espaces ouverts et zones boisées.Un bien unique, parfait pour un projet équestre, une activité d’accueil ou une propriété familiale. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 160 € et 4 350 € par an (référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette magnifique maison située à SAINT DREZERY, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison vigneronne déploie ses charmes sur une surface habitable de plus de 305 m², au sein d'un jardin luxuriant de plus de 2200 m². Ce bien allie authenticité et confort contemporain, offrant un cadre de vie singulier, à deux pas des commodités urbaines. L'intérieur dispose de volumes généreux, mettant en valeur le cachet de l'ancien avec du bois et de la pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée majestueuse. Une bibliothèque et un bureau viennent compléter ce niveau avec une suite parentale de plain-pied, dotée d'un spacieux dressing et d'une salle de bain complète. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle d'eau. La propriété comprend également un jardin parfaitement entretenu, agrémenté de dépendances, dont une petite maison indépendante pour accueillir vos hôtes en toute intimité, ainsi qu'un atelier et un abri pour deux véhicules. Une grande dépendance de 120 m², avec une hauteur sous faîtage de 5 mètres, offre la possibilité d'un projet professionnel ou d'un loft indépendant. Située à seulement deux minutes à pied des commerces et à proximité des transports de la métropole, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs d'immobilier d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à SAINT DREZERY.

Dans un cadre enchanteur au cœur de la Provence, magnifique propriété à vendre à Boulbon, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un Mas datant du XVIIIème en pierre d'une surface habitable de 209 m2, une chapelle du XVIIème superbement réhabilitée en gîte, une piscine, une grande terrasse de 80 m2, ainsi qu'un jardin avec des bassins d'époque sur un terrain clos de 3623 m2.Nichée dans un jardin luxuriant et soigné, cette propriété séduit par son âme authentique et la qualité de sa restauration. Le jardin est un véritable havre de paix, riche en essences provençales, arbres majestueux, massifs fleuris et plantes aromatiques.Le mas principal offre de spacieuses pièces de vie et comprend 3 grandes chambres climatisées. La chapelle en annexe, transformée avec goût, abrite une 4e chambre indépendante avec son propre accès, idéale pour l'accueil de hôtes ou une activité de location saisonnière. Un Mazet de près de 20 m2 permet de créer un gîte supplémentaire. À l’extérieur, plusieurs espaces de détente incluent de grandes terrasses ombragées, un bassin d’agrément, un jacuzzi, un sous-bois naturel, et une vaste piscine intégrée à l’environnement. Ce bien rare est une invitation à la douceur de vivre provençale, dans un lieu chargé d’histoire et de charme. Dossier complet et visite sur demande.

Découvrez ce mas contemporain rénové, situé en campagne de Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Demeures du Grand Sud vous invite à explorer une propriété rare, où l'élégance des matériaux nobles se marie parfaitement avec le confort moderne. Ce mas, entièrement repensé, s'étend sur un terrain clos de 1 hectare et 2 ares, garantissant intimité, espace et sérénité, tout en étant à seulement quelques minutes des axes routiers majeurs. Imaginez-vous dans un espace lumineux et ouvert, où une baie vitrée coulissante relie le salon à une terrasse extérieure, prolongée par une piscine esprit bassin. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité : - Cuisine moderne et équipée avec îlot central, centre convivial de la maison. - Matériaux haut de gamme pour une finition irréprochable. - Environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité, à proximité des commodités et des vignobles réputés de Châteauneuf-du-Pape. Avec une surface habitable d'environ 252 m2 (hors greniers de 36 m2), ce mas offre des volumes adaptés à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. En rez-de-chaussée : - Salon principal avec coin cheminée, espace lumineux ouvert sur l'extérieur. - Salle à manger : parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - Cuisine équipée de 15,37 m2, idéale pour les amoureux de la cuisine. - Salon TV et salle de jeux : espaces dédiés à la détente. - Suite indépendante. - Cellier/lingerie et entrée spacieuse pour un quotidien pratique. À l'étage, 'confort et intimité' : - Grande suite parentale avec salle de bain et dressing : un véritable cocon. - 3 chambres supplémentaires pour accueillir famille ou invités. - 2 mezzanines : espaces polyvalents pour bureau, lecture ou détente. À l'extérieur, retrouvez un 'havre de paix' : - Piscine intégrée au paysage. - Terrain clos et arboré de 1 ha 02 : sécurité et intimité garanties avec portail automatique et lumière extérieure. - Proximité des axes principaux : accès facile à Avignon, Orange et aux autoroutes. Ce mas représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'un achat Mas de luxe Châteauneuf-du-Pape, alliant charme provençal et modernité.

Élégance et douceur de vivre au cœur de la Provence. Découvrez cette belle maison à vendre à MALLEMORT, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein du très prisé Domaine de Pont Royal, célèbre pour son parcours de golf dessiné par Seve Ballesteros, cette propriété saura vous séduire.Nichée dans une impasse paisible, à proximité des commodités et du parcours de golf, cette villa lumineuse d'environ 150 m² s'étend sur un terrain de 628 m² avec piscine. Son grand séjour de 40 m² offre une belle hauteur sous plafond, une cheminée conviviale et des sols en terre cuite. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise les moments de partage.La villa comprend une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres, dont une parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau, chaque espace étant pensé pour allier confort et fonctionnalité.À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée, d'un patio intime, d'une piscine et d'un jardin paysager. La propriété dispose également d'un garage fermé de 20 m² et d'un abri pour voiturette de golf.Cette adresse exceptionnelle vous offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis ni nuisances, avec une vue dégagée sur le golf. Vivre ici, c'est bénéficier d'un environnement sécurisé, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et du village de Lourmarin, tout en profitant du style de vie unique que propose ce domaine.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à MALLEMORT, contactez Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.955891.